【www.guakaob.com--建筑师考试】
如今各个城市基建繁忙，其也给城市带来了大量的建筑垃圾。这些垃圾在绝大多数人眼里就是废物，但是在一些精明的商人眼里就是一座座金矿。以北京地区为例，一些早年进入该领域的投资者，现在早已经是住豪宅，开奥迪了。
市场巨大的灰色生意
老闵，福建人，已经在天津做建筑垃圾回收生意5年了，他直言，这个生意的市场空间巨大，但是由于国家规定的门槛太高，大量的基层从业者实际上都是在打政策的擦边球，做着灰色的生意。一旦政府强势介入，可能大家的财路都会断。
老闵透露，国家有规定，建筑垃圾必须要送到指定的场所，由专业的建筑垃圾处理公司进行处理，可一是这些场所因各种原因，数量越来越少，而且地处偏远区域；二是建筑垃圾处理公司筹备是一笔巨款，加之其再生的产品市场认知度不高，所以他们给出的回收价格要远远低于一些没有资质的垃圾处理公司，这也造成了，正规军没有粮吃，非正规军吃得撑的局面。
目前这行真正赚钱在于以下几个环节：
一是，运输环节。就是负责将建筑垃圾运走的人。一般建筑队不会自己处理这些垃圾，而是雇专业的运输队。目前市场行情是，一车四五吨量的垃圾，运输者收费300元，他们扣除各种费用（油钱、放置垃圾管理费），一车垃圾的净利润150-200元之间。而一个小型工地，一天的建筑垃圾可能就要二三十吨，而且这些人不是只盯一个工地，而是十几个工地，所以在高峰期，一天净赚千八百都是算少的。
二是，挑拣环节。就是指回收人员从庞大的“垃圾山”里挑拣有用的东西。老闵直言，建筑垃圾里有价值的东西可能是所有垃圾中最多的，比如废旧金属块、废旧钢筋……以直径为20厘米的废钢筋为例，因为回收价几乎就是零，最多支付几百元的入场费（就是到放置建筑垃圾的场所挑拣东西），市场卖价在2800元/吨左右，除去人工费用，利润可达2400-2500元/吨；而废电源铜，卖价则可达5.3万元/吨，利润至少也有5万元/吨。这个环节绝对是暴利。要知道一些零散的拾荒者，一天都能从建筑垃圾中获取数百元的纯利。
三是，出租场地者。建筑垃圾必须要有场地倾倒，所以拥有场地者也是暴利获取环节中一个必不可少的。按照政策，放置建筑垃圾的场所必须要有审批，可是事实上，国内超过8成的存放建筑垃圾的场所都是非正规的，即使一些正规的垃圾回收企业也是到这些场所里购进相关原材料。他们的盈利点就是两部分：一是存放费，一般一车收取100元的费用，一般一个垃圾场一天至少有四十辆倾倒垃圾，一天的毛利也就是4000元；二是进场费，不是谁都能进场的，像老闵这样的人要进场，每个月都要支付几千元的进场费，如果是企业进场费还要高。综合两者一个垃圾场一个月的毛利至少20多万，而他们租赁的场地大多数是市郊废弃的空地，一个月租金可能就一两万元，如果和当地大队负责人熟络，送点礼可能连租金都省去了。
四是，拆迁队也很赚钱。拆迁队实际上是这个生意的最上游的一个环节。过去地产开发商在开发时，找到拆迁队伍，按道理是需要给拆迁队付费进行拆迁。但是现在的情况恰恰相反，开发商不但不付费，还要进行招标(
行规不多，但是处处关键
老闵表示，这行的行规也挺多的。
一是，每个环节都要留肉给下一个环节。按理说，拆迁队可以将垃圾的废物都挑拣干净再处理废土什么的。可是你不给后面环节一些油水，可能你连找个倒土的地方都找不到，所以必须要给下一个环节留点肉。举个例子拆迁队很少会处理废旧铁块、废旧钢筋，只会处理一些门窗、家具、用户不要的一些家电设备等等。
二是，垃圾存放场是整个环节的“老大”。看似垃圾存放场是整个产业链的最后一个环节，但是其拥有者却是整个产业链中发号施令者，所有人都要听他们的，如果不听，谁也赚不到钱。就会出现，拆迁队找不到运输队，运输队找不到可以放置垃圾的地方，挑选垃圾的人没有钱可赚。所以像我们这样的人每年都要准备红包给垃圾存放场老板。
三是，地盘意识十分强烈。这个行业的地盘意识十分强烈，举个例子，你是城东的人要想到城西来赚钱，不可能，就是你准备了拜帖钱，也是不被允许的，因为这会破坏了规矩，轻则打架斗殴，重则会出人命。(文/尔东)
分析：建筑垃圾处理 朝阳产业 资源无竭尽
在不远的将来，建筑垃圾处理行业一定会摆脱当前“不温不火”的局面，“大火特火”起来。
近年来，中国正处于新一轮城市大规模建设周期，建筑废弃物产生量也出现了前所未有的高峰。据中国工程机械商贸网编辑了解，截至2011年，中国城市固体生活垃圾存量已达70亿吨，可推算建筑垃圾总量为21亿至28亿吨，每年新产生建筑垃圾超过3亿吨，而以500-600吨/万平方米的标准推算，到2020年，我国还将新增建筑面积约300亿平方米，新产生的建筑垃圾将是一个令人震撼的数字。
建筑垃圾处理设备的用途，就是将这些数量惊人的建筑垃圾，变废为宝、循环再生。据中国工程机械商贸网编辑了解，经过分类处理的建筑垃圾，有以下几个用处：
1、电线和各种废钢配件等金属，经分拣、集中、重新回炉后，可以再加工制造成各种规格的钢材；
2、废竹木材则可以用于制造人造木材；
3、砖、石、混凝土等废料经粉碎后，可以代砂，用于砌筑砂浆、抹灰砂浆、打混凝土垫层等，还可以用于制作砌块、铺道砖、花格砖等建材制品。
我们知道，“绿色环保”是工业的大势所趋，生产建筑垃圾处理设备，正符合了当下的时代主题，而且走在时代的前端，帮助垃圾“变废为宝”，身体力行的实践着“绿色环保”的理念。不得不说，建筑垃圾处理行业犹如朝阳一般，前途无量。
项目概述：国家一直提倡可持续发展，使用建筑垃圾制砖正符合这种可持续发展的思路。因此，建筑垃圾制砖产业具有其它产业无法比拟的优势。
据资料介绍，利用建筑废料生产的节能免烧砖，既能增加建筑物的搞震强度、增加建筑的楼层，增加保暖、隔音效果，还能够将旧城改造的建筑垃圾全部消化，废料再用，而建厂投产的实际投资也不是很大。
国家为了鼓励发展新型墙体材料替代实心粘土砖，支持工业废渣综合利用，已经出台了多项政策，在财税方面给予较大扶持。同时，国家已将发展节能建筑和新型墙材建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按一定比例增长。
在城镇化建设过程中，新城区的开发建设将会有许多房屋被拆除、重建。在这里，要生产节能免烧砖，不用花钱去购买建筑垃圾，也不用租地方堆积建筑垃圾。只需要与当地政府的小城镇建设主管部门接洽，划一块地盘堆积房屋废料就可以了，进几台节能免烧砖的设备，只要路通、电通、水通，就可以组织生产，而生产的产品，就是当地城市基础设施建设的紧缺建筑原材料。
一个新兴城镇的建设，至少持续10年。只需要有投资建设一个达到国家相关标准的免烧砖厂的资金，就会获得10年的产品供不应求，可以说是一个非常好的吹糠见米的投资项目。
适合创业人群：任何人，文化程度不限。
投资条件：启动资金约50万元，场地50平方米以上。
2．民用住宅设计店
项目概述：随着生活水平的提高，农民开始注重改善居住条件和环境，住房不再满足于“直肠驴”的户型，而是在讲究实用卫生的同时，更讲究布局功能。但农村民用住宅设计与城市住宅设计有较大的差异，需要考虑农业生产实际需要，有专门的研究和独特的设计。目前，专业从事这项工作的人很少，市场前景看好。
适合创业人群：中专以上文化，具有相关专业技术和资质的技术人员。
投资条件：启动资金5万元左右，配备专业的测量设计和制图设备。可在家创业。
3．生产经营建筑装饰材料
项目概述：城镇化建设不仅需要钢材水泥
适合人群：任何人，文化程度不限。
投资条件：启动资金10万～30万元，场地40平方米以上。
4．生产经销外墙保温材料
项目概述：城镇化意味着更多城镇的建设，意味着更多的基建。除了水泥、钢材等材料外，外墙保温材料也是城镇化所不可缺少的一环。有专家就预言：外墙保温材料将是城镇化浪潮中发展最为迅速的产业之一，以2013年新开工600万套保障房为例，对于外墙保温材料的需求就可能达到数亿平方米。
同时国家对于外墙保温材料也有防火等级A级的强制要求，投资者在选择外墙保温材料经营也需要对品牌进行甄选。
适合人群：任何人，文化程度不限。
投资条件：启动资金10万～30万元，场地40平方米以上。
南方建筑废弃材料回收利用公司
创业计划书
项目名称: 南方建筑废弃材料回收利用公司
团队名称：潘多拉创业团队
南方建筑废弃材料回收利用创业计划书
目录
第一章 执行总结 ................................................................................................................... 4
第二章 公司简介 ..................................................................................................................... 5
2.1 公司简介 .................................................................................................................... 5
2.2 公司商标 .................................................................................................................... 5
2.3 总体战略 .................................................................................................................... 6
2.4 投融资分析 ................................................................................................................ 6
2.5 经营管理 .................................................................................................................... 6
2.6 企业文化及其建设 .................................................................................................... 7
2.7 公司宗旨 .................................................................................................................... 7
第三章 建筑废弃材料回收技术与服务 ............................................................................... 8
3.1 技术设备 .................................................................................................................. 8
3.1.1引进国内知名品牌设备—建立移动破碎站........................................................... 8
3.1.2 建立自己的科研队伍 ............................................................................................. 8
3.1.3设备 .......................................................................................................................... 8
3.2 服务 ........................................................................................................................ 10
第四章 国内建筑垃圾回收可行性分析 ........................................................................... 11
4.1 项目背景 .............................................................................................................. 11
4.2 法律背景 .............................................................................................................. 11
4.3 国内建筑垃圾回收市场市场现状 ...................................................................... 12
4.4 可行性分析 .......................................................................................................... 12
4.5 技术分析 .............................................................................................................. 13
4.6 财务分析 .............................................................................................................. 16
第五章 创业团队构成及优势 ............................................................................................. 17
5.1 团队概述 ................................................................................................................ 17
5.2 公司组织管理 ........................................................................................................ 17
5.2.1 组织结构 ............................................................................................................... 17
5.3 公司服务特色 ........................................................................................................ 18
5.4 公共关系 ................................................................................................................ 18
5.5 公司及社会其他资源 ............................................................................................ 19
第六章 公司战略 ................................................................................................................. 20
6.1 公司商业模式 ........................................................................................................ 20
6.2 企业生产管理 ........................................................................................................ 20
6.3 目标市场 ................................................................................................................ 23
6.4 公司战略与策略 .................................................................................................... 23
第七章 经济效益及社会效益评价研究 ............................................................................. 25
7.1 社会效益和经济效益 ............................................................................................ 25
第八章 投融资和财务分析 ................................................................................................... 28
第九章 风险分析 ................................................................................................................... 35
附录1建筑垃圾处理的技术探讨 ......................................................................................... 37
附录2 企业人员管理制度 .................................................................................................... 43
第一章 执行总结
在未来30年间，将出现“十大新兴技术“，其中有关“垃圾处理”的新兴技术被列为第二位。国际上经济发达的国家正在积极探索将垃圾变为一种新资源并将其打造成一个新兴的大产业。他们建立了一个以技术方法、科学和组织结构的新模式，确保对主要废弃物流动的控制和对大部分建筑垃圾的循环利用。对实现建筑垃圾就地消化经济效益显著。值得注意的是：国外经济发达国家都对废弃物的管理和废物再利用进行了立法，有了一套完整全面的措施、政策和法律，使废弃物再利用有了法律保障和支持，并且享受国家政策上的优惠，这就客观上起到了积极倡导的作用。比如美国有一家建筑垃圾处理厂每天可分选近200卡车建筑垃圾。其中，钢铁等可以回炉、木材可以燃烧发电、塑料可以再生、混凝土粉碎后可以筑路，建筑垃圾的回收和再利用率高达70％，减少了填埋固体垃圾对环境造成的破坏，最终实现零填埋。经验证明：回收和利用建筑垃圾不但有利可图，并可享受建筑和装修施工单位按规定交纳的建筑垃圾处理费。“他山之石可以攻玉”，国外诸多国家对废物再利用的好点子、好方法无疑对我们都将起到借鉴作用，我们应该比国外做得更好。
第二章 公司简介
2.1 公司简介
南方实业建筑材料垃圾再利用有限责任公司是一个提议中的公司，它拥有建筑垃圾系统回收再利用的成熟专业技术，提倡科技为本的绿色生活新理念，为人类的资源最大利用作出不断的努力。公司注重短期目标与长远战略的结合，中长期目标将逐步拓宽产品领域，涉足建筑垃圾回收再利用，生产各种新型用途材料，骨架结构材料，建筑应用材料。公司拥有先进的专利技术和优秀的科研人员，有能力不断改进初期产品，深入研制开发以建筑垃圾为材料而生产建筑原料的产品系列，形成以建筑垃圾材料为核心的综合多方面利用多元化经营集团公司。公司拥有高素质的营销管理与销售队伍，相关技术的高科技人才。公司营销管理人员均受过管理专业的系统教育，具有丰富的管理经验和良好的市场意识；销售人员具备营销专业知识。
2.2公司商标
南方建筑材料回收利用公司标徽是由循环利用的标志和建筑的图标合成，代表我们企业的环保理念。
内蒙古工业大学第八届
“创造杯”创业计划竞赛
项目意向书
建筑垃圾资源化利用商业计划书
负责人：李泽宇 赵智【建筑垃圾回收利用创业】
2016年3月
目 录
第一节 建筑垃圾及公司概述 .................................................................................... 7
一建筑垃圾的定义及公司概述 ............................................................................... 7
二建筑垃圾分类 ....................................................................................................... 7
(一) 建筑施工垃圾 ...................................................................................................... 7
(二) 建筑装修垃圾 ...................................................................................................... 8
(三) 建筑拆除垃圾 ...................................................................................................... 8
(四) 其他分类方法 ...................................................................................................... 9
三建筑垃圾的特点 ................................................................................................... 9
第二节 建筑垃圾的环境危害性 .............................................................................. 11
一占用土地、破坏土壤 ......................................................................................... 11
二污染水体 ............................................................................................................. 11
三污染空气 ............................................................................................................. 12
四影响市容 ............................................................................................................. 12
五安全隐患 ............................................................................................................. 12
第三节 国内建筑垃圾产量 ...................................................................................... 14
一目前建筑垃圾存量较大 ..................................................................................... 14
(一) 我国基建量全球最大 ........................................................................................ 14
(二) 大城市建筑垃圾普遍存在不当处理 ................................................................ 14
二未来建筑垃圾供应稳定 ..................................................................................... 16
(一) 基础建设中短期内仍持续 ................................................................................ 16
(二) GDP增长与建筑垃圾产量的协同效应 ............................................................ 17
第四节 国外建筑垃圾处理市场现状 ...................................................................... 18
一发达国家建筑垃圾处理市场现状 ..................................................................... 18
(一) 日本 .................................................................................................................... 18
(二) 韩国 .................................................................................................................... 19
(三) 美国 .................................................................................................................... 19
(五) 荷兰 .................................................................................................................... 20
(六) 德国 .................................................................................................................... 20
二我国建筑垃圾处理市场现状 ............................................................................. 21
(一) 建筑垃圾综合利用率不高, 处理方式落后 ..................................................... 21
(二) 征收处理费, 难以控制浪费源头 ..................................................................... 22
(三) 相关的法律法规不完善 .................................................................................... 22
第五节 建筑垃圾管理的政策措施 .......................................................................... 23
一技术政策 ............................................................................................................. 23
(一) 建筑垃圾减量化 ................................................................................................ 23
(二) 建筑垃圾资源化 ................................................................................................ 23
(三) 建筑垃圾无害化 ................................................................................................ 23
二经济政策 ............................................................................................................. 24
(一) “排污收费”政策 ............................................................................................ 24
(二) “生产者责任制”政策 .................................................................................... 24
(三) “税收、信贷优惠”政策 ................................................................................ 24
(四) “建筑垃圾填埋收费”政策 ............................................................................ 25
三研发政策 ............................................................................................................. 25
(一) 开展建筑垃圾循环利用的科研工作 ................................................................ 25
(二) 加大政策扶持力度，加快再生技术研究 ........................................................ 26
(三) 加强国际交流合作，建立标准示范工程 ........................................................ 26
第六节 建筑垃圾的处理过程及产品 ...................................................................... 27
一建筑垃圾预处理 ................................................................................................. 27
(一) 建筑垃圾的粗分 ................................................................................................ 28
(二) 建筑垃圾的破碎 ................................................................................................ 28
(三) 建筑垃圾的分选 ................................................................................................ 30
二建筑垃圾预处理系统工艺 ................................................................................. 32
(一) 俄罗斯的工艺 .................................................................................................... 33
(三) 改进的工艺 ........................................................................................................ 35
三建筑垃圾的再生利用 ......................................................................................... 36
(一) 旧木材、木屑的再利用 .................................................................................... 37
(二) 旧砖、瓦的再利用 ............................................................................................ 37
(三) 旧沥青的再利用 ................................................................................................ 38
(四) 旧混凝土的再利用 ............................................................................................ 38
(五) 建筑垃圾的填埋处理 ........................................................................................ 39
四建筑垃圾中细粉料的最大化利用 ..................................................................... 40
(一) 建筑垃圾是墙体材料的好原料 ........................................................................ 41
(二) 高品质再生骨料的可满足工程结构需要 ........................................................ 41
五建筑垃圾处理的经济性分析 ............................................................................. 41
(一) 生产轻质砌块的经济性 .................................................................................... 42
(二) 生产再生骨料的经济性 .................................................................................... 43
六建筑垃圾产业链 ................................................................................................. 44
(一) 建筑垃圾处理产业链运作模式 ........................................................................ 44
(二) 建筑垃圾产业链运作模型解释 ........................................................................ 45
第七节 相对成熟的建筑垃圾再生技术 .................................................................. 47
第八节 建筑垃圾资源化行业竞争性分析 .............................................................. 48
一我国建筑垃圾资源化相关企业现状 ................................................................. 48
二主要龙头厂家 ..................................................................................................... 48
(一) 上海德滨环保科技有限公司 ............................................................................ 48
(二) 许昌金科建筑清运有限公司 ............................................................................ 48
(三) 邯郸全有生态建材有限公司 ............................................................................ 49
(四) 江苏黄埔资源再利用有限公司 ........................................................................ 50
第九节 国家政策法规 .............................................................................................. 52
一《城市固体垃圾处理》 ..................................................................................... 52
二《清洁生产促进法》 ......................................................................................... 52
三《城市建筑垃圾和工程渣土管理规定》 ......................................................... 52
四《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》 ......................................... 52
五《城市建筑垃圾管理规定》 ............................................................................. 53
六《中华人民共和国循环经济促进法》 ............................................................. 53
七《地震灾区建筑垃圾处理技术导则》 ............................................................. 53
八《再生节能建筑材料财政补助资金管理暂行办法》 ..................................... 53
九《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ......................................... 54
十《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ......................................... 54
(一) 推行循环型生产方式 ........................................................................................ 54
(二) 健全资源循环利用回收体系 ............................................................................ 55
(三) 推广绿色消费模式 ............................................................................................ 55
(四) 强化政策和技术支撑 ........................................................................................ 55【建筑垃圾回收利用创业】
十一地方政策 ......................................................................................................... 55
第十节 建筑垃圾环保投资亮点与风险 .................................................................. 57
一投资亮点 ............................................................................................................. 57
(一) 市场容量大 ........................................................................................................ 57
(二) 国家政策支持 .................................................................................................... 57
二存在风险 ............................................................................................................. 57
(一) 建筑垃圾资源化技术壁垒不高 ........................................................................ 57
(二) “特许经营权” 尤为重要 .............................................................................. 58
第十一节 经济性分析报告 ...................................................................................... 59
一、项目分析............................................................................................................. 59
（一）原材料、燃料和动力供应............................................................................. 59
（二）工厂组织形式和劳动制度............................................................................. 59
二、建设方案............................................................................................................. 60
（一）总图工程及其他工程方案............................................................................. 60
三、项目运行期安全管理......................................................................................... 61
四、环境保护和治理措施 ..................................................................................... 62
北方实业建筑材料垃圾再利用有限
责任公司创业计划书
定价策略
在产品导入期，主要出于投资成本回收的考虑，我公司将采用成本加成定价法，即单位产品价格=成本价×（1+预期目标利润率），以保证公司获得正常的利润，确保生产经营正常进行；同时，由于国内外市场存在地域性差异、消费者群差异和季节性差异等客观因素，因此结合需求差别定价法，对产品进行综合定价，以适应不同市场的差异。【建筑垃圾回收利用创业】
远足创意创意团队
联系方式：13982729609
1
拆除回收定价
对整体市场进行进一步的市场细分有利于我们发现新的市场机会，提高公司的竞争能力，还能有针对性地制定不同的市场营销组合策略。根据顾客需求的差异性，我们将社会上的整体市场划分为高级、中级、低级三种服务市场
2
1.3产品优劣势分析
随着经济发展，人们生活水平的提高和但是环境却每况愈下，对可持续发展的市场需求呈逐年上升趋势。本公司提供的建筑垃圾回收以“绿色﹑环保﹑再生”为产品宗旨，充分体现现代企业的社会责任与环保意识，公司的产品优势主要表现在：
1、经权威部门计算，与实心黏土砖相比，同样是生产1.5亿块标砖，使用建筑垃圾制砖，可减少取土24万立方米，节约耕地约180亩。同时可消纳建筑垃圾40多万吨，节约堆放垃圾占地160亩，两项合计节约土地340亩。此外，在制砖过程中，还可消纳粉煤灰4万吨，节约标准煤1.5万吨，减少烧砖排放的二氧化硫360吨。 2、再生建材消费者不熟悉。 1.4
公司战略
公司概述：北方实业建筑材料垃圾再利用有限责任公司它拥有建筑垃圾系统回收再利用的成熟专业技术，提倡科技为本的绿色生活新理念，为人类的资源最大利用作出不断的努力。公司拥有先进的专利技术和优秀的科研人员，有能力不断改进初期产品，深入研制开发以建筑垃圾为材料而生产建筑原料的产品系列，形成以建筑垃圾材料为核心的综合多方面利用多元化经营集团公司。公司拥有高素质的营销管理与销售队伍，相关技术的高科技人才。公司营销管理人员均受过管理专业的系统教育，具有丰富的管理经验和良好的市场意识；销售人员具备营销专业知识。
公司的总体战略定位：实现六赢
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本公司的成立给许多的关联方带来利益和机遇，它的成立具有比较高的社会
价值、经济价值、环保价值以及文化价值。其具体情况表现在以下几方面： （1）对客户而言：建筑垃圾的填埋如果处理不当将会被环保部门追究法律责任，本公司的处理将会减少客户不必要的麻烦。
（2）对社会而言：公司的文化主要是以绿色环保、节约文化为主，公司的成立对发扬源远流长的传统文化以及弘扬可持续发展的关有一定影响，给整个社会营造一种良好的文化氛围。
（3）对于环境而言：公司的产品是可再生的产品，以国际和国内的建筑材料要求为原则，整个生产流程是一个环保、清洁、绿色的循环流程，符合持续和谐的社会发展观。
（5）对于公司自身而言，给公司带来比较好的市场发展前景，预测成立后能够让公司成为国内建材产销行业的创新者和示范者，打破我国传统的建材行业方式，同时，根据公司的投资预测分析和财务预测分析，公司的盈利能力和抵御风险的能力都比较强。
（6）对员工而言：根据独特的员工薪酬激励和利润分配以及各种员工培训，能够给员工提供较好的社会保障，享受较好福利待遇。
4
公司的总体战略定位（六赢局面）是一个互相影响，互相促进的整体，以六赢为公司的总体战略定位使得公司的经营必须面向国际化、市场化、效益化。
1.5公司使命
向社会提供优质的建筑垃圾回收再利用产品，回收大量建筑垃圾，为环境进行巨大贡献
1.6 企业发展战略： 初期（1-3年）
第一、二年：
产品导入市场，提高产品知晓度，树立品牌形象；逐步建立健全的销售网络；打开并初步占领建筑垃圾回收，与相应产品销售市场。市场占有率有4%-8% 第三年：
提升品牌形象，增加无形资产；增加设备，扩大生产规模；继续完善技术，研发新技术。市场占有率上升到15% 中期（4-6）年
进一步完善和健全销售网络；重点研制相关产品，进一步拓展产品线，实行多元化经营战略。市场占有率达到17%—20%，居于主导地位； 巩固、扩展所生产材料市场。 长期（5-10年）
利用公司长期在建筑垃圾回收利用，与相应产品出售技术与市场优势，继续开发研究新型技术与产品，实现技术与产品多元化，拓展市场空间，扩大市场占有率，成为环保，材料，建材领域的领先者。
2.1 市场
国内建筑垃圾技术创新的方向主要是对大量砖和混凝土进行再加工。废弃砖经过粉碎后用于建筑板材的骨料，不但质轻强度高而且隔音、膨胀系数小，因取材容易、廉价而大大降低了板材成本。废弃混凝土块料经细粉碎后可与标准砂1：1拌合作为砂浆细骨料用于墙地面抹灰、屋面砂浆找平层、砌筑砂浆、制做铺地砖等；废弃混凝土块料粉碎后可做混凝土现浇或预制构件中的骨料使用，用于建筑非承重部位，这样不但节约了建设资金，而且不会降低构筑物的强度。
若按建设施工单位每施工10000平方米建筑就产生500吨建筑废渣计算，如果综合利用可创经济效益2万余元；如果外运，仅运费就达1万余元。对建筑垃圾的再利用不但有可观的经济效益，而且实现了施工现场的文明化、规范化和标准化管理。 此产业具有极其客观的消费市场，对环境等方面具有巨大贡献。 2组织与人员资源
公司性质是有限责任公司，初期组织结构采取直线制。公司所有权与经营权分离，实行总经理负责制。总经理下设营销副总经理、技术副总经理、财务副总经理。
5
第二章 执行背景
建筑垃圾处理项目可行性研究报告
编制大纲
编写单位：河南助阵投资咨询有限公司
二〇一六年七月
目 录
一、什么是可行性研究报告................................................................................................... 1
二、哪些项目需要编报项目可行性研究报告 ....................................................................... 1
三、可行性研究报告主要用途有哪些 ................................................................................... 2
1、用于企业融资、对外招商合作 ................................................................................. 2
2、用于国家发展和改革委立项 ..................................................................................... 2
3、用于银行贷款 ............................................................................................................. 2
4、用于企业上市的募投项目 ......................................................................................... 2
5、用于申请政府资金 ..................................................................................................... 2
6、用于申请进口设备免税 ............................................................................................. 2
四、国家发改委甲级资质的意义........................................................................................... 3
五、建筑垃圾处理项目可行性研究报告编制大纲及范文目录 ........................................... 3
第一章 建筑垃圾处理项目总论 ..................................................................................... 3
第二章 法人基本情况 ..................................................................................................... 4
第三章 建筑垃圾处理市场需求预测 ............................................................................. 4
第四章 建筑垃圾处理项目建设规模与生产方案 ......................................................... 4
第五章 建筑垃圾处理项目建设选址及土建工程 ......................................................... 4
第六章 建筑垃圾处理项目环境保护 ............................................................................. 5
第七章 建筑垃圾处理项目劳动保护安全卫生及消防 ................................................. 5
第八章 建筑垃圾处理项目节能分析 ............................................................................. 5
第九章 建筑垃圾处理项目风险分析及风险防控 ......................................................... 6
第十章 建筑垃圾处理项目实施管理和劳动定员 ......................................................... 6
第十一章 实施进度计划 ................................................................................................. 7
第十二章 建筑垃圾处理项目投资估算与资金筹措 ..................................................... 7
第十三章 建筑垃圾处理项目经济评价 ......................................................................... 7
第十四章 建筑垃圾处理项目综合评价及投资建议 ..................................................... 8
第十五章 建筑垃圾处理项目附表及附图 ..................................................................... 8
六、可行性研究报告编制要求............................................................................................... 9
七、可行性研究报告的编制依据......................................................................................... 10
八、工程咨询服务流程......................................................................................................... 10
九、可研编制单位的优势..................................................................................................... 11
十、可研的编制时间及收费标准......................................................................................... 12
【报告导读】
《建筑垃圾处理项目可行性研究报告》是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。
《建筑垃圾处理项目可行性研究报告》主要是通过对建筑垃圾处理项目的主要内容和配套条件，如市场需要、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金短途筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对建筑垃圾处理项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该建筑垃圾处理项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为建筑垃圾处理项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
《建筑垃圾处理项目可行性研究报告》是确定建设建筑垃圾处理项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建建筑垃圾处理项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建建筑垃圾处理项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
一、什么是可行性研究报告
可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。
二、哪些项目需要编报项目可行性研究报告
根据国家发改委的相关规定，“投资体制改革之后，可行性研究报告的主要功能是满足企业自主投资决策的需要，其内容和深度可由企业根据决策需要和项目情况相应确定。”这样，项目可行性研究报告的功能和作用发生了重大变化。目前各地发改委对此的要求也不尽一样，根据助阵投资咨询掌握的情况是，1、政府投资项目需要报批项目可行性研究报告，2、国家鼓励类内资进口设备申请免税的项目需要提供项目可行性研究报告。但是在很多地区，在进行项目核准时，发改委仍然要求提供可行性研究报告。这就需要项目单位及时咨询发改委的相关人员，明确具体要求，以免影响项目核准。
三、可行性研究报告主要用途有哪些
可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制（编制项目申请报告）；政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。可以细分为：
1、用于企业融资、对外招商合作
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委立项
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行贷款
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
4、用于企业上市的募投项目
这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。中研普华为多家创业板和中小板企业提供募投项目可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。
5、用于申请政府资金
用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告：这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。
6、用于申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
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