2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)

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篇一:2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)
2016深圳市房屋租赁合同书

深圳市房屋租赁

深圳市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁登记备案须知

一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料:

(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)

(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,包括:

1、个人

大陆居民:身份证或其他有效身份证明。

港澳台居民:港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证

境外人士:护照(有居留许可或入境签证)

以上证件,均需提供原件并保留复印件。

2、单位

营业执照(社会信用代码)、部队证件、境外企业合法开业证明(提供原件并留复印件)。境外企业合法开业证明须附中文译文,未经中国相关职能部门认证的,需经使领馆公证或认证。

(三) 共有房屋出租的,须提供所有共有人同意出租证明。

(四)授权委托

1.产权为个人:须出具委托人和委托代理人的有效身份证件(查验原件,留存复印件)和授权委托书(原件),委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地;若无法取得委托人的身份证件原件的,须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。

2.产权为单位:经办人非法定代表人或负责人的,还须出具法定代表人或负责人的授权委托书(原件),委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。

(五)房屋租赁合同。

房屋租赁合同

出租方(甲方): 通信地址: 邮 编: 联系电话: 社会信用代码或有效证件号码: 委托代理人: 通信地址: 邮 编: 联系电话: 社会信用代码或有效证件号码:

承租方(乙方): 通信地址: 邮 编: 联系电话: 社会信用代码或有效证件号码: 委托代理人: 通信地址: 邮 编: 联系电话: 社会信用代码或有效证件号码:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

第一条 甲方将位于深圳市 区 ,房屋(间)编码为 的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。

租赁房屋出租面积共计 平方米, 产权人或合法使用人【2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)】

为: ;

房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码: 。

第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元(大写: 元)计 元)。

第三条 乙方应于 年 月 日前交付首期租金,金额为人民币 元(大写: 元)。

第四条 乙方应于:

【2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)】

□每月 日前;

□每季度第 个月 日前;

□每半年第 个月 日前;

□每年第 个月 日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项□内打“√”)

第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,且不得超过20年,超出部分无效。

第六条 租赁房屋用途: 。

未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方使用,并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认并报本合同登记(备案)机关备案。

第八条 交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施算,月租金总额为人民币 元(大写:【2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)】

的当时状况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明。

第九条 甲方交付租赁房屋时,可向乙方收取 个月(不超过三个月)租金数额的租赁保证金,即人民币 元(大写: 元)。

甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还租赁保证金的条件:

1、 2、 3、 □只满足条件之一。

□全部满足。

(上述两种方式双方应共同选择一种,并在所选项□内打“√”)

返还租赁保证金的方式及时间: 。 出现下列情形之一的,甲方可不予返还保证金:

1、 2、 3、

第十条 租赁期间,甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋,甲方不得干扰或者妨碍。

第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中,如非因乙方过错所

篇二:2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)
深圳市房屋租赁合同范本(非住宅)完整版(截至2013年最新)

【2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)】

合同登记(备案)号:

深圳市房屋租赁

深圳市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁合同登记(备案)须知

一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料: (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)

(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,包括: 1单位

机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。

2、个人

身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。

(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;委托他人代为出租或者承租房屋的,受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

(四)共有房屋出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

(五)房屋租赁合同。

以上(三)、(四)所提到的授权委托书均收取原件,境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。

二、关于房屋租赁合同备案的说明:

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明,到区主管机关办理备案。

房屋租赁合同

出租方(甲方): 通信地址: 邮 编: 联系电话: 营业执照或身份证号码: 委托代理人: 通信地址: 邮 编: 联系电话: 营业执照或身份证号码:

承租方(乙方): 通信地址: 邮 编: 联系电话: 营业执照或身份证号码: 委托代理人: 通信地址: 邮 编: 联系电话: 营业执照或身份证号码:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

第一条 甲方将位于深圳市 区 ,房屋(间)编码为 的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积

共计 平方米,建筑物总层数 。

租赁房屋权利人: ; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码: 。

第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元(大写: 元)计 元)。

第三条 乙方应于 年 月 日前交付首期租金,金额为人民币 元(大写: 元)。

第四条 乙方应于:

□每月 日前;

□每季度第 个月 日前;

□每半年第 个月 日前;

□每年第 个月 日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项□内打“√”)

第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,且不得超过20年,超出部分无效。

第六条 租赁房屋用途: 。

未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方使用,并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认并报本合同登记(备案)机关备案。

第八条 交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施算,月租金总额为人民币 元(大写:

篇三:2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)
2016工厂房屋租赁合同

工厂房屋租赁合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方本着平等互利的原则,经双方协商同意,签订合约内容如下:

一、 甲方将位于 的厂房,建筑面积 平方米,租给乙方做工业用途。

二、 租赁期限

租赁期限 年。租期从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后如不续约,乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约,甲乙双方根据当时的租赁价格,优先续约给乙方,但乙方须提前三个月提出续约,并签订新的租赁合同。

三、 租金计付方式

租金必须先缴交后使用,租金为两个月缴交一次。厂房面积X每平方米元

计算,乙方先交押金42000元,在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后,乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后,甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度 1 号前交付当月租金给甲方,逾期每日加收1%滞纳金,乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约,甲方有权终止本合同。没收所交押金。

四、 双方的责任与权益

1.甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。

2.甲方提供正常的电线路,并将线拉到配电房。

3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构,如因生产需要时,需经甲方同意后,方可实施。

4.乙方在租用期间,需做好环境保护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营,乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关,由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,

帮助乙方协调地方关系。

5.在租用期间乙方提前终止合同时,必须提前三个月书面通知甲方,押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用,否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时,押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费,并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。

五、 其它

1.租赁期间,工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏,甲方负责自行维修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收,甲乙双方只负责各自的损失,双方不再为任何一方负相关责任,甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷,甲方须承担全部责任。

2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜,则由甲乙双方协商解决。

3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时,双方按法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受理解决。

六、合同一式两份,甲乙双方及见证方签字后生效,甲乙双方各执一份,希望双方遵守执行。

甲方: 乙方:

电话: 电话:

日期: 日期:

工厂房屋租赁合同 [篇2]

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方本着平等互利的原则,经双方协商同意,签订合约内容如下:

一、 甲方将位于 辽源市山湾气体充装站租给乙方经营,(包括厂房,设备,气瓶,车辆)见明细.

二、 租赁期限

租赁期限 年。租期从 年 月 日起至 年 月 日止。在租凭前的债权由甲方自行负责,合同期满后如不续约,乙方租用甲方的气体充装站须完好无损(归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁, 租赁期间的债权归乙方自行负责,乙方如需续约,甲乙双方根据当时的租赁价格,优先续约给乙方,但乙方须提前提出续约,并签订新的租赁合同。

三、 租金计付方式

租金必须先缴交后使用,租金为每年30万元,分季度交纳,每季度交纳7.5万元。在租期满后,

乙方付清所有费用并确保厂房和设备无损坏后(自然折旧和磨损除外)交给甲方,如果乙方逾期1个月内未按时交租金则乙方违约,甲方有权终止本合同。

四、 双方的责任与权益

1.甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。

2.用由甲方负责,在经营期间,乙方只负责正常发生的税款,其他各部门的费用都由甲方负责,(包括监测,罚款)如因手续不全造成无法正常经营乙方有权终止合同,甲方并赔付造成乙方的相应的损失。

3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构,如因生产需要时,需经甲方同意后,方可实施。

4.乙方在租用期间,需做好安全生产等相关工作,同时乙方需守法经营,乙方在经营期间所有

各种一切往来债权、债务均与甲方无关,由乙方完全承担其法律责任,甲方要帮助乙方协调地方关系。

五、 其它

1.租赁期间,工厂建筑物主体因甲方自身质量问题而发生的损坏,甲方负责自行维修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收,甲乙双方只负责各自的损失,双方不再为任何一方负相关责任。

2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜,则由甲乙双方协商解决。

3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时,双方按法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受理解决。

六、合同一式两份,甲乙双方及见证方签字后生效,甲乙双方各执一份,希望双方遵守执行。

甲方: 乙方:

电话: 电话:

日期: 日期:

工厂房屋租赁合同 [篇3]

出租方 (以下简称甲方)

承租方 (以下简称乙方)

根据《合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,以供遵守。

一、厂房位置、面积、功能及用途

甲方将位于__的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积__亩,经甲乙双方认可确定建筑面积为__平方米。 厂房功能为__, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

二、租赁期限及租金

租赁期限为____年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前_个月提出续租,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币____元(大写____)。租金____元/年,于每 年 月 日以现金方式上缴,实行上打租。

三、双方的权利与义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好,在本出租合同生效之日起3日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用, 乙方按期交付租赁费,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为____元。

2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,如需办理相关手续,由乙方自己办理,并负责一切费用。在租赁期内,如发生事故,由乙方承担全部费用。

3、合同有效期内,乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权,未经甲方同意,不准私自转租他人。

4、租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

四、专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

五、 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

六、 本合同经甲乙双方签字盖章,____鉴证盖章后生效。

本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份,甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。

甲方:(盖章) 乙方:

法人: 法人:

鉴证单位:(盖章) 年 月 日

深圳律师:黄华(12年律师经验)

律师咨询:132,4296,6417(免费)

执业律所:广东蛇口律师事务所(中国首家律所)

律所地址:深圳市南山区创业路海王大厦A座14层

工厂房屋租赁合同 [篇4]

出租人: (以下称甲方) 承租人: (以下称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定,甲乙双方本着平等互利原则,经双方协商一致,达成如下协议,供双方共同信守:

第一条、甲方出租给乙方的房屋位于 ,间数 ,建筑面积 。房屋现有装修及设施、设备情况详见清单,该清单作为本合同附件,同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。

第二条、租赁期限和用途

1、租赁期限共 个月,从 年 月 日起到 年 月 日止。

2、乙方承诺,租赁房屋仅作为 使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。

4、乙方如要求续租,则须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同;如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

第三条、租金及支付方式

1、租赁房屋租金为每月人民币 元,大写: 。租金总金额 元,大写 。

2、租金支付方式与期限: 。

第四条、租赁期间相关费用的支付

1、 甲方应承担如下费用

(1) 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但

与该房屋有关的费用,应由甲方负担

(2) 其他如物业费 。

2、 乙方应承担如下费用

(1) 乙方应按时缴纳自行负担的费用。

(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费

用,这些费用包括但不限于 (如水费、电费、通讯

费等) 非因房屋存在而支出的费用。

第五条、租赁期间房屋的修缮和使用

1、 租赁期间,甲方应保证出租房屋的使用安全。租赁物主体

大修是甲方的义务,甲方维修租赁物时,乙方应积极协助。日常的租赁物维修义务则由乙方承担,日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。

2、 因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维

修,由乙方负责,费用由乙方承担。

第六条、租赁期间,乙方不得损坏租赁物设施,如需改变租赁物

的内部结构或装修,需征得甲方书面同意,费用由乙方自理。合同终

止或因乙方原因导致合同提前终止或解除的,乙方对租赁物的装修物

及添置物归甲方所有,甲方不予任何经济补偿。

第七条、未经甲方同意,乙方不得转租、转借租赁房屋。

第八条、合同的变更、解除与终止

1、 双方可以协商变更或终止合同。

2、 甲方有下列行为之一,乙方可解除合同

(1)甲方迟延交付出租房屋 个月以上,或提供房屋不符

合合同约定,严重影响乙方使用。

(2)甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法

继续使用出租房屋。

3、 租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权解除合同,收

回房屋

(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达 个月以上。

(2)乙方所欠各项费用达(大写) 元以上。

(3)未经甲方书面同意,乙方擅自改变出租房屋用途的。

(4)未经甲方书面同意,乙方擅自转租、转借房屋的。

(5)未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋约定用途的。

(6)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4、 租赁期满,合同自然终止。

5、 因不可抗力导致合同不能履行的,合同终止。

第九条、租赁房屋的收回与验收

1、租赁期满,乙方应在 日内返还房屋。

2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状

态,不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处置,

由此造成的损失由乙方承担。

3、验收时,甲乙双方共同参与,对房屋及附属设施有异议应当

场提出。当场不能发现的,应在 日内提出。

第十条、违约责任

1、 甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤

害或财物毁损的,负责赔偿损失。

2、 乙方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应按

支付滞纳金。

3、 乙方违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此

造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

第十一条、免责条件

1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失,甲、

乙双方互不承担责任。

2、 因政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物,使甲、

乙双方造成损失的,互不承担责任。

第十二条、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同

等法律效力。

第十三条、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的法院诉讼解决。 第十四条、本合同自双方签字盖章后生效。

第十五条、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等效力。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

甲方代表: 乙方代表:

电话号码: 电话号码:

签订时间: 签订时间:

篇四:2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)
2016两个责任个人承诺书

两个责任个人承诺书

为全面落实党风廉政建设党委主体责任和纪委监督责任,切实做好我镇的党风廉政建设工作,本人公开承诺担负以下几项责任:

一、担负组织领导责任

1. 每半年至少听取一次分管单位主要负责人关于党风廉政建设工作的情况汇报,研究解决党风廉政建设相关问题,对分管单位提出的党风廉政建设工作请示、报告及时予以答复、回复。

2. 每年至少到分管单位上1次廉政党课。

二、担负作风建设监督责任

3. 督促分管单位抓好作风建设的制度建立、经常性检查、违纪问责处理。对分管单位负责人作风建设情况进行监督,发现问题及时提醒,重要问题及时报告镇党委、镇政府、镇纪委主要负责人。

4. 督促分管单位改进窗口服务,文明高效服务基层群众,对群众投诉反映问题及时严肃认真处理。

三、担负监督约束责任

5. 对分管单位人事、财务、行政审批和行政处罚、工程项目、财政专项资金等五项权力行使情况进行廉政监督,督促分管单位建立健全管理制度、工作流程、公开监督、责任审计等监管制度,使权力公开透明规范运行。

6. 对分管单位大额开支进行廉政审核,对资金使用频度较大的单位资金使用情况每月进行一次集中审查、审核。

7. 对分管单位党政主要负责人执行重大事项申报制度进行监督检查,发现问题及时提请镇党委、镇政府、镇纪委调查处理。

四、担负督查推进责任

8. 督促分管单位落实党风廉政建设“两个责任”,抓好“两个责任”任务清单的分解落实,抓好分管单位负责人的签字背书,将“两个责任”传递到位。

9. 定期对分管单位落实“两个责任”任务清单工作进行监督核查,确保任务清单落到实处。

10. 对分管单位落实“两个责任”不力问题责成整改,整改不力的,及时向镇党委、镇纪委报告,提出改进建议或措施。

五、担负示范带头责任

11. 带头严格要求自己,带头自觉接受监督,带头公开承诺,严守纪律,履行职责,以身作则,管好亲属和身边工作人员,以自身的模范行动,促进本单位的风清气正。

以上承诺,请各级党组织、党员、干部群众和社会各届进行监督,如有违反,将自觉接受相应的党纪政纪处理。

落实“两个责任”,加强作风建设公开承诺书

为认真落实党风廉政责任制,推进“两个责任”有效落实,不断加强组工干部队伍作风建设,树立清正廉洁组工形象,特公开承诺如下:

1、加强对党风廉政建设和反腐-败工作领导,切实担当起党委“主体责任”和“第一责任人”的职责,充分发挥领导、组织和表率作用,做合格的党风廉政建设的领导者、执行者、推动者,带动风清气正的良好环境。

2、认真履行“一岗双责”要求,结合群众路线教育实践活动,强化对廉洁从政、改进作风、履行党风廉政建设职责情况的督促检查,严肃追责,大力推进正风肃纪的专项整治,解决好“四风”突出问题,坚持纠正损害群众利益的行为,切实把党风廉政建设落实在行动上。

3、践行“三严三实”要求,模范执行反腐倡廉各项规定,严格遵守廉政纪律规定,带头履职尽责,始终做到“四个亲自”, 坚守“明明白白做事、清清正正做人”的廉政信条,以实际行动把党风廉政建设“两个责任”落到实处。

4、强化权力运行制约和监督,规范“三重一大”事项的决策、执行和监督行为。坚持以零容忍态度惩治腐-败,积极支持执纪执法机关依纪依法查办案件。

枝江市经济和信息化局党组落实“两个责任”情况汇报

根据全市落实“两个责任”工作会议精神,按照《中共枝江市委关于落实党风廉政建设党委主体责任纪委监督责任的实施办法(试行)》的要求,市经信局党组深入推进党风廉政建设和反腐-败工作现将落实“两个责任”情况汇报如下:

一、关于学习传达全市落实“两个责任”会议精神及实施办法(试行)的情况

全市落实“两个责任”工作会议精神后,市经信局及时召开局党组会议,学习传达落实“两个责任”工作会议精神,学习《中共枝江市委关于落实党风廉政建设党委主体责任纪委监督责任的实施办法(试行)》。局党组书记、局长熊剑鸣同志强调,要认清当前党风廉政建设和反腐-败斗争的形势,深刻领会落实“两个责任”的重要意义。准确把握局党组主体责任的主要内容和要求,切实将主体责任落到实处;要进一步健全完善党风廉政建设责任任务分解,履行好局党组的主体责任、支持好纪委、纪工委履行监督责任;要进一步抓好中央八项规定精神落实不放松,保持惩治腐-败的高压态势不手软,深化转职能、转方式、转作风的要求不反弹。

二、履行主体责任具体措施

(一)抓好责任分解,明确党风廉政建设职责任务。

明确党组成员“一岗双责”职责任务。市党风廉政建设责任制领导小组关于《2016年全市党风廉政建设重点工作任务责任分解》的通知(枝责领发〔2016〕1号)下发后,局党组成员按照分管工作要求,认真履行“一岗双责”职责,认真落实重点工作的责任分工。按照市纪检委关于2016年重点工作的责任分解意见要求,我局确定了2016年廉政建设责任制11项重点工作,明确工作任务及要求、责任领导和责任科室,下发文件,使各项工作有人抓,任务落实到班子成员和科室。同时印发了《市经信局党组成员党风廉政建设职责》。一把手做到“四个亲自,坚持办公例会上亲自部署工作;重大问题亲自过问、督办;重要环节亲自协调把关,避免失误出错;亲自上廉政党课两次。

(二)强化学习提高 学习三中全会精神和习总书记系列讲话。

请专家集中讲课,分三次学习十八届三中全会精神:2月6日晚上请枝江市委党校杨翠平为党员干部进行了《学习党的十八届三中全会精神,全面推进新一轮改革》专题讲座;3月6日晚上,党校副校长高圣亮进行了《以教育实践活动为契机,推进经济科学发展健康发展》的专题讲座。3月19日晚邀请市纪委副书记杨义华作题为《学习贯彻三中全会决定,唱响廉政建设时代强音》的专题报告。

结合党的群众路线教育,坚持“读原著、学原文、悟原理”,组织党员干部通读习近平总书记关于群众路线重要论述;学习习近平同志关于厉行节约、反对浪费的重要论述。学习习近平考察兰考时的重要讲话,学习“三严三实”重要论述和焦裕禄精神。每人记学习笔记均达1.5万字,共写学习体会45篇。

(三)加强警示教育扎实开展“四个一”活动。

以第15个党风廉政建设宣传教育月为契机,开展“四个一”警示教育活动。一是参观了一次看守所。5月8日上午,组织机关党员干部参观枝江市看守所,让他们切身体会违法犯罪后身陷囹圄、对自由渴望的感受,亲身感受违纪违法给社会带来的危害,给家人带来的痛苦,警示他们在今后的工作、生活中什么能为,什么不能为。二是集中观看了一批教育片。利用周四学习日组织党员干部集中观看一批警示教育片。组织全体党员观看了《没有“规划”好的人生》《真假李真》等5部警示教育片,用发人深省的事件教育和警示广大党员干部树立正确的人生观、价值观和权力观、地位观、利益观,筑牢思想防线。三是集中学习了一本案例。两次组织学习《损害群众利益典型案例剖析》中的25个案例。用反面典型案例开展警示教育,用规范制度约束党员干部的行为。引起了全局党员干部的启示与思考。一桩桩鲜活的案例使大家深刻认识到,党员干部作风如何,对党风乃至整个社会风气都有重要影响。表示要在今后的工作中尽职尽责,廉洁自律,增强与人民群众的感情。四是上了一堂廉政党课。5月23日,党组书记、局长熊剑鸣给全体党员干部上了一堂题为《深入学习党的章程加强党风廉政建设》的廉政党课。结合典型案例以及违规违纪行为,深刻剖析违纪违法的根源,强调保持党的先进性和纯洁性的重要意义,以案说法,深受教育。

(四)严明党的纪律,不折不扣加强纪律建设。

1、建章立制,约法三章。认真学习习总书记关于反腐-败的系列讲话,进一步落实机关廉政建设制度。组织全体干部重温学习了中央八项规定、省委六条禁令,修订了《市经信局机关“十不准”》; 自觉地将厉行勤俭节约、反对铺张浪费与贯彻落实市委加强干部作风建设的决定结合起来,下大决心、花大气力抓好“节约”这件大事。带头精简会议和文件,压缩开支;提出了“五个不准”,即不准超标准接待、不准喝高档酒、不准赠送土特产、不准相互走访、不准超标准组织会务。同时修订完善了《公务接待工作制度》、《会务组织制度》、《经费管理制度》等内部管理制度。

把加强纪律建设,严明党的纪律的落脚点放在减轻企业负担上,转变机关工作作风,以减轻企业负担为抓手,在服务环节上、细节上尽心尽力为企业服务,在机关明确的“十不准”的前提下,约法三章:一是不得以服务的名义到企业进餐。要求机关干部在企业进行经济运行调查、新增因素调查、转型发展调查、项目建设调查、“两化”融合调查、安全生产及现场管理等调查研究时,讲究科学方法、早到快办快结。不得在企业午餐,加重企业负担。二是不得参与企业总结表彰团拜活动。要求机关干部在年关时节多为企业办实事,不准搞“花架子”、形式主义。不得接受相关企业的团拜宴请,不得接受参加企业年终总结表彰大会的邀请,到企业祝贺、致辞以及参加颁奖活动。坚持企业的事情企业自己办,不得参与企业领导一起搞慰问活动。三是不得把个人负担转嫁给企业。要求机关党员干部坚持廉政建设,做到清政廉洁,树立良好的干部形象。不得借服务之名,在企业报销应由个人承担的有关费用;不得在节假日期间借用企业车辆为自己出行服务;不得接受企业赠予的现金,不得接受企业赠予的购物卡、贺年卡、挂历等节日礼品。

2、严控严管,遏止“三公”。加强“三公“经费管理,做到用之有“名”。明确了三公经费的开支范围,严格规范了审批程序;做到用之有“度”。确保支出只减不增。将“三公”经费纳入预算管理,实行支出总额控制,确保 “三公”经费支出只减不增,从严控制;做到用之有“据”。加强财务内外监督。建立健全内部控制制度,定期向职工公开“三公”经费支出的详细情况,接受群众监督。今年上年“三公”经费支出控制有效,比去年同期下降30%以上。

三、执行各项规定,营造机关清风气正良好氛围

认真贯彻执行中央八项规定、省委六条意见、宜昌市委二十四条意见、枝江市委七条意见和八条规定等系列规章制度,说到做到,赋之行动。一是认真贯彻执行市纪委、市委组织部《关于严禁党员干部大操大办婚丧喜庆事宜借机敛财的若干规定》,组织全体党员干部签订了《党员干部婚丧喜庆事宜廉政承诺书》,机关有2名同志小孩上大学承诺不办升学宴,1名同志60岁生日取消了生日宴。二是认真贯彻落实严禁端午节、中秋节期间用公-款送节礼、违规发放津补贴、铺张浪费等行为的通知,坚持做到“四个严禁”,每个党员干部洁身自好,在假日里没有违规问题,以良好的干部形象展现给社会与公众。

四、以群教活动为契机,持之以恒纠正“四风”

领导班子积极参加党的群众路线教育实践活动,认真对照“四风”,广泛征求意见,认真对照检查,成效十分明显。开展党的群众路线教育实践活动以来,局组织专班到22家市属企业、9个镇街道经济发展办以及机关干部、老干部代表、人大代表、政协委员、联系村开展了征求意见工作。先后召开座谈会9次,走访座谈18次203人,发放征求意见表120份,共收集对领导班子和班子成员个人意见建议142条,梳理后形成122条具体意见建议,其中,领导班子集体34条、班子成员个人88条(含班子成员自查),其中局党组书记、局长熊剑鸣18条,局党组成员、副局长李家洪13条,局党组成员、副局长易振红12条、局党组成员、副局长罗浩19条,局党组成员、总工程师陈进14条,局党组成员、工会主席梁治丽12条。班子成员以积极坦诚的态度对照检查,认真剖析检查,制订了整改措施。

元至九月份,由于党风廉政建设责任制的落实,经信局机关勤政廉政建设做到了“零”违规。无一人用公-款到桃花园等旅游景区参观游览;未开展评比检查和行业交流活动而加重企业负担;没有公车私驾、公车私用及酒驾问题;停发简报,公文字数、印发量大大减少;没有公-款进中高级饭店超标准接待情况;没有出现滥发钱物问题;没有干部职工上班干与工作无关事情的现象;没有服务对象反映机关干部“不作为”问题;基层群众无投诉、无上访。党风廉政建设责任制执行情况是好的,领导班子成员没有出现责任缺失问题。但是还存在着党风廉政建设基层工作不平衡等问题。今后,我们将进一步落实市委党风廉政建设意见,对存在的问题进行认真整改完善,继续执行党风廉政建设责任制,严守“八项规定”,切实加强机关效能建设,使廉政建设工作落实到工作实处。

五、全力配合纪委、纪工委工作。

市经信局党组坚决支持纪委、纪工委依纪依法履行职责,协调解决重大问题。坚持每月28号之前报送“三重一大”事项报表,及时公开“三公经费”、重大人事变动、奖惩等情况。积极履行监督职责,做到抓早抓小,防微杜渐。对今年2名同志小孩上大学的同志和2名年满50、60岁生日的同志以及对4名得孙子的同志按照“一岗双责”的要求由分管领导进行了提醒约谈,8名同志明确表态一定按照规定,不办升学宴、生日宴和满月宴。

人事科、办公室全面负责机关治庸问责日常管理工作,按照纪委工作部署全面完成市委、市纪委交办工作任务。

篇五:2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)
2016网吧房屋租赁合同

网吧房屋租赁合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下:

第一条:租赁标的物及用途

1、甲方将位于

2第二条:租赁期限

自先承租权。

第三条:租金及其支付

1、租金乙方每月

2、租金乙方每个月自签定合同之日起,按月交付给甲方。

3、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承担,甲方不提供租金发票,如乙方需要发票,开票的税款由乙方承担。

第四条:水电费的计算

1算水、电费的使用量。

第五条:甲、乙双方的权利和义务

1、租赁期内乙方必须自主经营,自负盈亏,租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和承担,与甲方无关。

2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策,自觉接受工商、税务、物价、城-管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理,所涉这些部门的税、金、费,由乙方缴纳,与甲方无关,因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。

3、乙方在租赁期间,必须要做好安全经营工作,注意防水、防火,该场所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方财产损失的,乙方应承担赔偿责任(实际损失)。

4、乙方在租赁期间不得将房屋转租,不得进行非法活动。

5、乙方在房屋租赁期间,因经营需要进行装璜的,不得改变现有的房屋结构,如必须改变房屋结构的必须得到甲方的书面许可方可进行。租赁期满和解除合同 1

后,乙方在租赁期间已装璜成形的部分应保留原状无偿留给甲方。

第六条:违约责任

1、甲方未按时交付出租房屋的,甲方承担违约金计人民币

2、乙方逾期支付租金的,除应补缴外,还应支付违约金可以随时解除合同。

3、乙方违反合同擅自将房屋转租的,乙方应支付甲方违约金人民币同时甲方可以随时解除合同。

4、乙方违反合同约定擅自改变房屋现有结构的,除应及时恢复原状外,还应支付违约金10000元,同时甲方可以随时解除合同。如因此造成甲方损失的还应赔偿损失。

5、乙方必须按本合同约定的用途使用租赁房屋,如乙方改变房屋用途需得到甲方书面许可方可进行,否则乙方应支付甲方违约金10000元,同时甲方可以随时解除合同。

第七条:争议解决的方式

本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可以向人民法院提起诉讼。

第八条:免责条款(敬请注意)

房屋因不可抗力的原因导致损毁并给乙方造成损失的,甲方不承担任何责任。

第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

第十条:本合同自签定之日起生效。

甲方: 乙方:

2016年月日 2016年

2

网吧房屋租赁合同 [篇2]

出租方(以下简称甲方):____________

承租方(以下简称乙方):____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。通水、电。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于遵化店镇洛叶路口南300米路西。

2、出租房屋二楼自南向北五间, 自东向西四间及院子。

第三条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共____年。自____年__月__日起至_____年__月__日止。 2租赁期满,若乙方如要求续租,则必须在租赁期满_____个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、该房屋每年租金为________元(大写________________元整)。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

第五条租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用:租赁前产生的所有费用;租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第六 条屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。

1

租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方可选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

第八条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

(1)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满___个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第九条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

第十条 甲方违约责任处理规定

甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应向乙方支付赔偿弥补乙方损失。

第十一条乙方违约责任

租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,应向甲方支付赔偿弥补甲方损失。

(1)未经甲方同意,损坏房屋;

(2)利用该房屋进行违法活动的;

第十二条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 2

3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同项下发生争议,由双方当事人协商或申请调解或依法向民法院提起诉讼。

第十五条其他约定事项

1、甲方对外要宣称与乙方合营,若有第三方干涉经营,甲方负责解决;

第十六条本合同及附件一式___份,由甲、乙双方各执___份。自双方签(章)后生效。

甲 方:____________ 乙 方:____________

身份证号:____________ 身份证号:____________

电 话:____________ 电 话:____________

签约日期:____年____月____日

3

网吧房屋租赁合同 [篇3]

出租方(甲方):深圳市龙岗区美顺佳购物广场

地址:深圳市龙岗区坪地街道富地岗坪东-社区商业中心101、102

营业执照或身份证号码:

法定代表人或负责人:黄永顺

联系电话:0755-89311221;89311163 邮编:518117

承租方(乙方):

地址:

营业执照号码:

法定代表人:

联系电话:

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关房屋租赁的规定,经甲、乙双方就场地租赁事宜协商一致,特订立本合同。

第一条 出租商场的地址、范围

1.1 甲方将位于深圳市龙岗区美顺佳购物广场二楼东区的场地(以下简称出租场地)出租给乙方使用,乙方同意承租。

1.2 出租场地的建筑使用面积共计

1.3

第二条 租赁期限、免租期及起租日

2.1 乙方租用甲方租赁场地的期限为年,即自月 年 11 月 30 日止;其中 2016 年 12 月 1 日至 2016 年 1 月 31 日为出租场地的装修期。在装修期内乙方不向甲方支付租金。

2.2 甲方保证租赁期限不超过政府批准的土地使用年限,因租赁年期限超过政府批准的土地使用年限而导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。

第1页

美顺佳购物广场网吧租赁合同

2.3 乙方装修期满之日起甲方开始向乙方计收租金。

第三条 租赁用途

3.1 甲方同意乙方将出租场地用于:网吧经营。

3.2 甲方书面同意,乙方不得将出租场地用于其他用途。

第四条 出租场地的交付

4.1 甲方应于月准向乙方交付出租场地。

第五条 租金及支付

5.1 租金:出租场地租金以人民币为单位,租金计算方式:每月租金24800.00元(人民币大写:贰万肆仟捌佰元整)。

5.2 租赁期限内,乙方自行收银,并自行解决营业税收问题。

5.3 乙方每月向甲方支付一次租金,每月的租金在当月租金的5日前支付。不得推迟当月的5日后支付。

5.4 双方的往来款项均以人民币现金方式结算。

5.5 甲方在收取租金时应向乙方提供财务收据。

5.6 租赁期内,甲、乙双方不能以任何理由增加或改变月租金的计算方式和计算标准。

5.7 乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期付款滞纳金,逾期付款滞纳金按下列方式计算:拖欠日乘以拖欠金额乘以仟分之三。

5.10乙方在合同签订之前应向甲方支付人民币元(大写:壹万元)的订金费,该订金须在合同签订10之内有效,否则,该订金甲方不予退还给乙方。签订正式合同时,乙方须向甲方支付消防铁梯搭建费人民币 20000 元(大写:贰万元)和租赁押金人民币 ,甲方在合同期满或合同提前解除之日起7个工作日内不计息退还此租赁押金人民币 50000 元(大写:伍万元)。

第六条 水、电及其他费用

6.1 乙方向甲方支付的租金包括出租场地的场地使用费、水电费(包括:电脑和设备用电、天花照明、空调、正常用水及排污等费用)。乙方根据当地政府部门规定的水电收费标准按实际发生额的水电费用交纳。

第七条 证照办理、税费及租赁机关备案

7.1 证照办理方式:乙方经营所需的相关证照均须自行办理。甲方仅提供乙方办证的合法证明。

第2页

7.2 税金缴纳方式:乙方经营期间的相关税务费用乙方须自行按国家税收政策及规定按时缴纳。

第八条 出租场地的管理

8.1 在租赁期限内,乙方负责出租场地内的物业管理,并承担相关的卫生费用。

第九条 出租场地的装修

9.1 甲方同意乙方对出租场地进行装修。但在装修前须向甲方管理部门提交书面申请和装修方案,经甲方管理部门书面同意后乙方可进行装修。

9.2 甲方应协助、配合乙方向政府有关部门办理有关装修所必需的报批手续,并取得相关的批准或验收文件(包括消防部门的批准、验收文件)。有关费用由乙方负责。

9.3 若有关政府部门对乙方的装修(不包括甲方负责的消防设施、其他附属设施和设备)提出任何整改要求,乙方均应立即按照整改要求修改其装修。

9.4 装修过程中因乙方原因发生的安全和消防责任事故概由乙方承担,与甲方无关。

9.5 在租期届满或者因任何原因而提前终止合同时,乙方应保证租赁场地及其原有设备设施的完好(电脑和正常损耗的除外)。

第十条 转 租【2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)】

10.1 租赁期限内,未经甲方书面同意,乙方不得将出租场地部分或全部转租予他人;但经甲方书面同意后,乙方可将出租场地部分或全部转租给他人。

第十一条 出租场地的转让

11.1 租赁期限内,若乙方转让出租场地的部分或全部,应提前壹个月书面通知甲方。甲方在同等条件下有优先购买权。乙方因未提前壹个月通知甲方而转让出租场地给甲方造成损失的,一切损失由乙方负责。

第十二条 合同的解除

12.1 在租赁期限内,除本合同另有约定外,任何一方均不得擅自解除本合同;如任何一方擅自解除本合同的,应向对方承担赔偿损失的责任。

12.2 有下列情形之一的,视为乙方违反合同,甲方有权解除本合同。

(一) 乙方拖欠月租金超过贰个月的;

(二) 擅自转租出租场地的;

(三) 乙方违反本合同的约定,不承担维修、赔偿责任或支付维修费用,致使出租场地或设备严重损坏的。

甲方依据上述情形单方解除合同的,应当提前3日书面通知乙方,甲方在解除合同的

同时有权要求乙方支付应付而未付的租金和赔偿甲方遭致的实际损失。

12.3 有下列情形之一的,视为甲方违反合同,乙方有权解除本合同

(一) 甲方逾期交付出租场地超过二个月的,或者交付的出租场地不符合双方确定的房屋交付标准的;

(二) 在本合同签订前,甲方未书面告知乙方出租场地已转让、抵押、出租或被查封或正在诉讼中或法院正在执行等情形;

(三) 因甲方的原因,致使乙方无法按本合同约定的用途使用或继续使用出租场地的;

乙方依据上述情形单方要求解除本合同的,应当书面通知甲方(本合同自该书面通知送达甲方之日终止)。乙方决定解除合同的,甲方应赔偿乙方的损失(包括装修损失和本合同履行后乙方的实际损失)并立即退还甲方收取乙方的全额押金。

12.4 在本租赁合同期间,如发生不可抗力事件或导致出租场的毁损或灭失的,双方在本租赁合同下的义务可在不可抗力事件发生期限内暂时中止履行,双方为此互不承担任何责任,合同自动解除,惟存在任一方迟延履行本合同项下之义务后发生不可抗力事件情形时,不免除该迟延履行的一方在本租赁合同下之责任。

第十三条 退还出租场地

13.1 租赁届满后,经双方同意,签署书面文件,本合同终止。

13.2 租赁届满时或者根据本合同约定解除本合同时,乙方应于租赁届满后或者解除本合同后,并将经营往来债务和一切相关费用清算完毕,三日内迁离出租场地,涉及一切债权、债务均由乙方负责,与甲方无关。

13.3 租期届满时或者根据本合同约定解除本合同时,乙方不得拆移其固定的添附物,可移动的添附物(电脑、办公用品)可由乙方搬走。

第十四条 续 租

14.1 在租赁期届满之日前的60天内,乙方可书面通知甲方续签租赁合同,在同等条件下,乙方对租赁场地有优先承租权。

第十五条 争议的解决

15.1 因履行本合同发生的争议,甲乙双方应通过协商解决,协商解决不成的,双方同意向深圳市龙岗区有管辖权之人民法院起诉;

第十六条 附则

16.1本合同自签订之日起生效。双方确定的全部附件均为本合同的组成部分,均适用于中华人民共和国法律。

16.2 甲乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商做出补充协议,补充协议为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。补充协议于本合同有冲突的以补充协议为准。

16.3 本合同一式三份,甲方执壹份,乙方执壹份,合同登记机关(即房屋租赁主管登记机关)执壹份。

甲方(盖章)

法定代表人(签字)

乙方(盖章) 代表人(签字)

篇六:2016年深圳市房屋租赁合同书(非住宅)
2016北京市房屋租赁合同

##第1篇:北京市房屋租赁合同

出租方(甲方):xx

承租方(乙方):xx

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市______区(县)________________________________。

该房屋为:楼房____室____厅____卫,平房____间,建筑面积______________平方米,使用面积____________平方

米,装修状况__________________,其他条件为______________________________________________________,该

房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种:

(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:________________________________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,

该凭证为:__________________________。

第三条房屋用途该房屋用途为:__________________________。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按

规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。

##第2篇:北京市房屋租赁合同示范文本

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本,供房屋租赁双方当事人约定使用,但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前,双方当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

二、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

三、接受他人委托代理出租房屋的,应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同,向承租方明示代理权限。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章,并注明经纪资格证书编号。

##第3篇:北京市房屋租赁合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种:

(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条房屋用途

该房屋用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。

第七条租金

(一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_________________银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:__________________元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十二条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向______________________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________。

(三)________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份,▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:

住所:xxx住所:xxx

证照号码:xx证照号码:xx

法定代表人:法定代表人:xx

电话:委托代理人:xx

出租方代理人(签章):xxx电话:xxxxx

住所:xxx

电话:xxx

签约时间:x年x月x日

签约地点:xx

##第4篇:北京市房屋租赁合同

出租人(甲方):证件类型及编号:

承租人(乙方):证件类型及编号:

居间人(丙方):备案证明编号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市**区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积**平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:**或房屋来源证明名称:**,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:**,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途:**;如租赁用途为居住的,居住人数为:**,最多不超过**人。

(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自**年**月**日至**年**月**日,共计**年**个月。甲方应于**年**月**日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前**日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式:**元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币**元整(¥:**)。

支付方式:(□现金/□转帐支票/□银行汇款),押付**,各期租金支付日期:**。

(二)押金:人民币**元整(¥:**)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条居间服务

(一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。

(二)本合同签订后(□即时/□日内),甲方应向丙方支付月租金的**%即人民币**元整(¥:**)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的**%即人民币**元整(¥:**)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

(三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

第七条房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的**日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第九条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达**日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达**日的。

2、欠缴各项费用达**元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十条违约责任

(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的**%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的**%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前**日通知对方,并按月租金的**%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按**标准支付违约金。

(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式**份,其中甲方执**份,乙方执**份,丙方执**份,执**份。

本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

##第5篇:北京市房屋租赁合同

北京市房屋租赁合同

(自行成交版)

出租人:________

承租人:________

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇〇八年五月修订

北京市房屋租赁合同

(自行成交版)

出租人(甲方):________证件类型及编号:________

承租人(乙方):________证件类型及编号:________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积____平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途:________;如租赁用途为居住的,居住人数为:____,最多不超过____人。

(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

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