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旅游合同
甲方： 旅行社(或公司)
地址： 邮码： 电话：
法定代表人： 职务：
乙方：姓名(或团体名称)
地址： 邮码： 电话：
根据国家有关旅游事业管理的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同信守执行。
第一条 旅游的时间安排：
由甲方在 年 月 日至 年 月 日为
乙方提供旅游服务。
第二条 旅游的地点及每个旅游景点的时间安排：
甲方为乙方提供的旅游景点为 个。分别
是 、 、 。
每天的时间安排为上午 时至 时，下午 时至 时。
第三条 旅游的生活安排：
甲方为乙方提供食宿，每天伙食在 元至 元标准内。
第四条 导游服务：
甲方为乙方提供导游服务，服务内容： 。
第五条 旅游的费用：
本次旅游的费用总计 元(包括食宿在内)。在旅游出发前 日交清。
委托管理合同修订稿
合同双方
1．业主方：
法定地址：
企业工商登记号码：
法定代表人：
2．管理方：锦江国际酒店管理有限公司
法定地址：上海市浦东新区浦电路489号1213室
企业工商登记号码：3100001001399
法定代表人：
业主方和管理方于[ ]年[ ] 月[ ] 日在[ ]签订本委托管理合同。
鉴于：
(1) 业主方在特定期限内(如下所述)拥有[ ]地块（土地权证
号： ）[ ]年的合法独立使用权，且正在打算按照“锦江酒店建造与配臵要求”(如下所述)在该地块上投资建设、装修和配备一家
[ ]星级酒店。
(2) 管理方从事并擅长酒店建造和经营管理。
(3) 业主方希望得益于管理方在酒店建造、经营管理方面的专长。
业主方和管理方经协商，达成合同内容如下：
第1条 委托和代理关系
1.01 委托
为使酒店运营有一个清晰的管理权责，以达到双方期望的管理目标，除本合同另有规定之外，业主方将经营管理权充分委托给管理方，并保证酒店的经营管理仅由管理方监督、指导和运营，并同意不干涉酒店的经营管理。管理方接受该委托后，在本合同和相关协议、附件的范围内有权决定和控制有关酒店经营管理的所有事宜，并不受业主方和任何人的影响和干涉。
1.02 酒店名称
在合同期内，酒店的全称为“[ ]锦江[ ]酒店”。
1.03 代理关系
(1)在履行酒店管理者和管理方的职责时，管理方应仅作为业主方的代理。但由此并不构成业主方和管理方之间的租赁、合伙、合作或合资企业
关系。除非本合同另有规定，由管理方在酒店经营和管理的过程中产生的所有对第三方的义务将作为业主方的义务，且管理方可将此类义务告知与其有业务往来的或任何相关的第三方。
(2)除酒店总经理和特别约定的其它高级行政人员可因管理目的而隶属锦
江机构或管理方外，所有其它酒店员工在法定意义上是业主的员工，但在酒店的经营管理中对管理方负责。【锦江旅游合同模板】
第2条 合同经营期限
2.01 本合同的初始经营期限为：自全面开业日开始到全面开业日后的( )
个完整财务年度的12月31日午夜24时。
2.02 管理方可于初始经营期限的最后一个完整财务年度的1月1日之时或之
前作出延长经营期限的选择，将经营期限延长到超过初始经营期限后的连续( )年，并书面通知业主方。
第3条 开业前
3.01 酒店设计和施工
(1)业主方将严格按照国家的法律法规以及业主方和管理方事先共同批
准的最终设计及说明和“锦江酒店建造与配臵要求”，设计、建造、
装修和配备一家包括约[ ]房间的［ ］星级的酒店，并将把这样的完整酒店于[ ]年[ ]月[ ]日前交给管理方经营管理。
(2)为上述目的，业主方将在业主方和管理方事先共同批准后自费聘请承
办方。业主方必须让承办方按“锦江酒店建造与配臵要求”编制和确定完整的酒店设计及说明，以及装潢和概念的主题。
(3)所有概念性设计、初步设计和最终设计及说明、酒店所有FF&E、经
营性设备和经营性供应品等有关设计和其它计划在酒店各阶段设计
完毕和施工开始前均应获得业主方和管理方的事先共同批准。业主方
将：
1)于[ ]之前向管理方呈交总体布局和概念性设计及说明，以获得批准。
2)于[ ]之前向管理方呈交扩大初步设计及说明以获得批准。
3)于[ ]之前向管理方呈交最终扩大初步设计及说明以获得批准。
5)于[ ]之前开始酒店施工。
6)于[ ]之前向管理方呈交与内部设计和装饰相关的设计、说 明、 示意图和工作图，以及和酒店经营效率及管理方各阶段要求相
一致的所有FF&E、经营性设备的选择方案等相关的其它文件，以获
得批准。
7)于[ ]之前完成大楼和附属设施及FF&E和经营性设备的安 装。
8)在试营业日之前或之后，按本条向管理方呈交由业主方提供的所有
FF&E的全部清单和所有经营性设备的全部价目清单。
上述1)到8)节中的具体日期可根据业主方和管理方的协商而修改。
(3)在评估和/或批准概念性设计、初步设计和最终设计及说明过程中，对
由业主方或承办方编制的设计及说明及任何其它文件的完整性和质量进行审核与批准。上述批准仅用于表明酒店施工、装修和配备是否符合管理方批准的最终设计和其它文件，以及管理方从功能和美学角度上是否接受。
(4)未经业主方和管理方事先共同批准，不得对批准的最终设计作出任何
实质性的修改。但业主方或管理方可建议对批准的最终设计进行修改以解决在酒店施工、装修和配备上出现的问题，不过此类修改须经双方同意。业主方和管理方均有权定期检查施工情况，以确定施工是否符合批准的最终设计和“锦江酒店建造与配臵要求”。而且在试营业日后，未经业主方和管理方事先批准，不得在合同期内对大楼和附属设施做出实质性的增加或变动。
3.02 开业前服务
在双方约定的试开业时间前至少120天，管理方派出经营管理团队提供开业准备服务。开业准备服务包括：
(1)拟定酒店经营筹备工作计划；
(2)编制酒店原料采购计划及酒店运转所需经营器具、用品采购计划等；
(3)编制酒店开业前的经营预算；
(4)制定酒店营销战略和策略，建立分销和预订渠道，并负责酒店形象宣
传和产品广告宣传；
(5)确定酒店组织机构、人员编制等；
(6)制定酒店分配政策和方案；【锦江旅游合同模板】
(7)招聘和录用员工；
(8)组织经营管理及服务知识、技能、英语及酒店规章制度等培训，安排
管理骨干到相关成员酒店实习；
(9)拟定酒店经营管理所需的各项规章制度；
(10)提供酒店营运所需的器具、用品采购清单，包括采购渠道及质量、数
量要求；
(11)拟定菜单、制作标准菜谱；
(12)提供锦江酒店的印刷品样本及清单；
(13)在工程建设垃圾清除后,组织人员对酒店进行全面细致清洁卫生工
作；
(14)酒店大堂、客房、餐厅等经营场所的经营布臵；
(15)安排设计和制作各类工作服；
(16)协助业主方申请并获得经营酒店所需的营业执照及各类许可证等；
(17)拟定开业方案，报业主方和管理公司批准后实施；
(18)完成酒店开业所需的其他筹备工作。
3.03 开业前预算
管理方将编制用于实施开业前服务的开业前预算，其总额将至少为
[ ]元人民币。
3.04 开业前代理帐户
(1)合同生效日后[ ]天内，业主方将在管理方的协助下开设开业前代
理帐户。只有管理方指定的人员才可被授权使用开业前代理帐户。业主将按如下方式在开业前代理帐户中存入[ ]元人民币：
1)自管理方进入酒店现场开始开业筹备前十(10)天存入开业前费用的百分之五十(50%)。
2)此后，从1)节中所述存入日期开始的50天起，存入开业前费用其余的百分之五十(50％)。
(2)如果管理方预见酒店不能按第3.06条、第4.01(1)条所述的试营业
日进行试营业，或出现当前成本预测或未预料的情形需要修改开业前预算，管理方将与业主方协商，业主方应按管理方要求及时在该帐户存入开业前追加费用。
(3)在试营业日后一百二十(120)天内，管理方将向业主方说明开业前费
用的所有支付情况。如果该帐户在支付所有开业前费用后仍有余额，而代理帐户中的流动资金不足的话，则余额将转入代理帐户；如果代理帐户中金额超过4.01(3)中所规定的限额，则余额应立即转付给业主方。
3.05 交接和最终验收
管理方将根据批准的最终设计和“锦江酒店建造与配臵要求”，进行交接验收和最终验收。并根据验收结果通知业主方酒店是否可以部分或全面开业。业主方应根据交接验收和最终验收发现的情况立即消除所有的缺陷、不足或不符。
3.06 酒店开业
(1)试营业
管理方将在所有下列条件满足后立即进行试营业，并将立即以书面形式向业主方确认试营业日：
1)交接验收中发现的缺陷、不足或不符已消除。
2)至少酒店客房的50%、酒店餐饮设施具备大型接待能力以及酒店所有必要的安保和消防设施已按批准的最终设计和“锦江酒店建造与配臵要求”施工、装修和配备完成，且管理方认为用于试营业的酒店部分已适合宾客使用，以及所有必要的经营性供应品、食品和饮料已经备妥。
3)已经取得酒店试营业所要求的所有许可。
4)已取得第9条中所述的所有保险。
5)业主方已按第4.01(3)提供足额的流动资金。
6)双方就第一个会计年度的经营预算已达成一致（若第一个会计年度少于六个月，则双方确定的经营预算须包括第一个会计年度和第二个完整会计年度）。
补 充 协 议
甲方：湖南锦江实业投资有限公司 乙方：
根据 年 月 日所签订的合同，为完善原合同有关内容，以利于原合同履行，保障双方合法权益，现就有关事宜订立如下补充协议，以资双方信守。
一、租金支付: 甲乙双方一致同意，租赁期间按照交3个月租金送3个月租金(免交3个月租金)原则执行，循环往复至租赁27个月期限界满。
二、免租期限：装修免租期6个月，免租期21个月，共计27个月。该免租期承诺与原合同挂钩。
三、因土建消防问题，导致交付时间延后，每延后一日，免租期增加两日。
四、甲方承诺按现状提供电梯、楼梯、等供乙方使用，部分外墙、楼顶广告位、经甲方同意并指定地点可免费使用，乙方承担制作、维护费用；
五、乙方经营影院凭电影票可免费停车3小时，后续根据物业调整，甲乙双方协商再议。 六、原合同解除或终止特别约定:
1、不可抗力事件出现，仼何一方都有权解除或终止原合同, 互不承担违约责任; 2、双方协商一致后可以解除或终止原合同;
3、乙方因经营亏损，无法继续经营下去等情形时，乙方需提前三十个工作日书面告知甲方，经甲、乙双方协商同意后，乙方有权解除或终止原合同，并且不承担仼何赔偿责任。乙方在不拖欠甲方任何费用并将物业恢复原状后，甲方应全额无息退还乙方履约保证金。 七、本补充协议未涉及原合同其他约定内容的，按原合同约定执行；原合同及附件约定与本补充协议约定不一致的，以本补充协议约定为准, 并按本补充协议约定执行。 八、本补充协议一式四份，甲乙双方各执二份，
九、本协议有效期 年 月 日至 年 月 日止。 十、租赁税费由乙方承担。
十一、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，各份具有同等法律效力，各份与原合同均具有同等法律效力。本补充协议未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 委托代理人： 开户银行及账号： 电话（传真）： 0745-5721888 地址：麻阳县城东新区滨江大道锦江花园邮编： 签约时间： 年 月 日
法定代表人： 委托代理人： 开户银行及帐号：电话（传真）： 地址： 邮编：
签约时间： 年月 日
实习协议书
甲方：锦江之星旅馆有限公司厦门分公司
乙方：
鉴于甲方愿意为乙方实习机会，乙方愿意接受甲方提供的实习机会，经甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：
一、甲乙双方均确认本协议不构成乙方与甲方的劳动关系，乙方不享受、不参照员工所享受的各种福利、保险及其他待遇。甲方仅按照本协议规定负责乙方在协议期间内的实习工作。
二、实习期限
双方同意乙方在 年 月 日至 年 月 日期间在甲方进行为期 个月的实习。
三、实习内容
甲方可以根据其需要和乙方的综合能力确定实习内容，如有需要可进行调整，无需取得乙方的同意。
四、甲方的权利
甲方可根据需要对乙方进行考核和评估，并根据考核和评估情况决定是否继续对乙方提供实习机会。如甲方在考核后决定终止实习，则经书面通知乙方，本协议书将自行终止。
五、甲方的义务
1、按照本协议规定的时间和内容为乙方提供实习机会；
2、在乙方严格遵守了实习时间的情况下，给予乙方每月 元的实习津贴和提供乙方实习期间的食宿。
六、乙方的权利和义务
1、在协议规定的培训时间按照甲方安排的内容参加实习；
2、在培训期间，遵守甲方的有关工作时间、休假制度、考勤制度、行为准则、保密制度及任何其它甲方要求乙方遵守的公司规定；
七、协议的终止
1、因协议期限届满；
2、除上述以外的其他原因而造成协议终止时，甲乙双方均应提前一周书面通知对方。
八、保密条款
1、乙方实习期间接触到的一切甲方信息均属保密信息，包括但不限于：甲方的管理制度、市场推广计划、价位策略、销售渠道、销售办法、客户资料等（统称“保密信息”）。乙方承诺：未经甲方书面许可，乙方不得以任何形式自行复制、使用(包括以在甲方完成的实习内容作为毕业论文或毕业设计)或泄露任何保密信息给任何第三方。
2、一旦乙方违反其在本条款项下的义务，乙方同意向甲方赔偿由此引起或导致的甲方的一切经济损失。
3、不论本协议因任何原因终止，乙方在本保密条款项下的义务在终止后继续有效。
九、附则
本协议一式两份，经甲乙双方签章后生效，对甲乙双方都具有法律的约束力。
（以下空白无正文）
甲方：
代表人：
日期： 年 月 日
乙方： 日期： 年 月 日
合同登记号：（ ）商字第（ ）号
重庆市商品房买卖
合
同
C（02）-09-0091（20120803）
重 庆 市 国 土 资 源 和 房 屋 管 理 局 印制
重 庆 市 工 商 行 政 管 理 局 监制
特别告知
1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印
发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。
2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产
权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名
登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。
5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本
中相关条款后有空白行的供双方约定。
7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。
8、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。
9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较
多，当事人可向专业机构咨询。
10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。
重庆市商品房买卖合同
（合同编号： ）
合同双方当事人：
甲方（卖方）：重庆市发顺房地产开发有限公司
注册地址：万州区新城路52号 邮编：404000
营业执照号码：500101000024826资质证书号码：0605081
法定代表人：王元发 联系电话：64858888
委托代理人： / 联系电话： /
委托代理： /
注册地址： / 邮编： / 营业执照号： /
法定代表人： / 联系电话： /
乙方(买方)： XXX 国籍：XX
【身份证】【护照】【营业执照】【其他:军官证】号码XXXXXXXX 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港
澳台】【外国】【其他】
地址：XXXXXX
邮编：XXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXX
【代理人】 【法定代理人】 ： XXX 国籍： XX
【身份证】【护照】号码 XXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXX
邮编：XXXXXX 联系电话： XXXXXXXXXXX
乙方(买方)：XXX 国籍：XX
【身份证】【护照】【营业执照】【其他: / 】号码 XXXXXXXXXXXXX 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港
澳台】【外国】【其他】
地址： XXXXXXXXXXX
邮编： XXXXXXXX 联系电话： XXXXXXXXXXX
【代理人】 【法定代理人】 ： XXX 国籍： XX
【身份证】【护照】号码 XXXXXXXXXXX
地址： XXXXXXXXXXX
邮编： XXXXXX 联系电话： XXXXXXXXXXX
乙方(买方)： XXX 国籍： XX
【身份证】【护照】【营业执照】【其他: / 】号码 XXXXXXXXXXX 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港
澳台】【外国】【其他】
地址： XXXXXXXXXXX
邮编： XXXXXX 联系电话： XXXXXXXXXXX
【代理人】 【法定代理人】 ： XXX 国籍： XX
【身份证】【护照】号码 XXXXXXXXXXX
地址： XXXXXXXXXXX
邮编： XXXXXX 联系电话： XXXXXXXXXXX
乙方(买方)： XXX 国籍： XX
【身份证】【护照】【营业执照】【其他: / 】号码 XXXXXXXXXXX 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港
澳台】【外国】【其他】
地址： XXXXXXXXXXX
邮编： XXXXXX 联系电话： XXXXXXXXXXX
【代理人】 【法定代理人】 ： XXX 国籍： XX
【身份证】【护照】号码 XXXXXXXXXXX
地址： XXXXXXXXXXX XXXXX
邮编： XXXXXXXXXXX 联系电话： XXXXXXXX
乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有
的，约定的份额具体为:以乙方实际约定为准： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的
基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 本商品房的项目名称及土地状况
本商品房项目【现定名】【暂定名】锦江金都5号、8号楼。
本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】【划拨】方式取得，并依法进行
了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，
号 。
该地块土地面积为24815平方米，用途为城镇住宅、商服用地，住宅用地土地使用
年限至2080年3月14日止，非住宅用地使用年限至2050 年3月14日止。
第二条 本商品房销售依据
甲方销售的商品房为下列第（2）项：
1、现房。《房地产权证》号： / 。
2、预售商品房。《商品房预售许可证》号：301（12060、12061） ，预售商品房批
准机关：万州区房地产管理局。
旅行社合作协议范本
____________旅行社（以下简称甲方）与____________餐馆（以下简称乙方）就旅行团（者）用餐事宜经双方友好协商一致达成如下协议：
一、客人便餐用餐标准：__________。
1、经济等；10人以上______元／人。
2、标准等：10人以上______元／人；6—9人______元／人；2—3人，______元／人；1人______元。
3、豪华等：10人______元／人，6—9人______元／人；2—5人______元／人；1人______元。
4、乙方须保证客人够吃，如莱不够吃，添莱不另收费。
二、客人风味用餐标准
最低标准：______元／人（酒水在外）。
三、陪同、司机用餐标准
1、地陪、司机：______元／人（便餐） ______元／人（风味）。
2、全陪与客人一同用餐，按客人标准计付；
与地陪一同用餐，按地陪标准计付。
四、酒水
便餐酒水提供啤酒______元／瓶；可乐______元／瓶；汽水______元／瓶，矿泉水______元／瓶。
除上述饮料外，饮用其他酒水，其费用客人现付。风味酒水，除上述饮料外，可提供红、白葡萄酒及中档白酒（不提供茅台）。
五、结算
1、甲方陪同以餐饮结算单向乙方结算每餐费用。
2、甲方财务人员每次凭陪同填写的结算单核对发票向乙方结账付款。
六、报损
1、两小时前退餐，不收损失费，
2、两小时内退餐，收取50％费用；
3、订餐后未去用餐，收到100％费用。
七、本协议有效期自______年______月______日至______年______月 ______日止。
八、本协议正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，签字或盖章后生效。
甲方：______旅行社（盖章） 乙方：_____餐馆（盖章）
__________年_____月_____日 ________年____月_____日
旅行社合作协议范本 [篇2]甲方：
乙方：
会务服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平、诚实、守信的基础上，经友好协商，并签订本合同如下：
1. 客 房 预 订 返 佣 1） 乙方直接跟酒店签订订房合同，则乙方直接享受甲方的会议协议价格（节假日、会议 高峰期不变）。
2） 乙方代理的客户，直接与甲方以签订合同或交付定金的方式构成合作关系的， 甲方 以 元/间/天的佣金以现金或转账方式支付给乙方。甲方应在收到乙方代理客户 预付金当日（可延缓三个工作日），支付乙方50%的佣金，余款支付时间为乙方代理客 户离店当日（可延缓三个工作日）。
3） 乙方代理的客户，直接与甲方以签订合同或交付定金的方式构成合作关系的，甲方以 支付差额（乙方收取的差额=客户支付给甲方的价格-乙方与甲方的协议价）的方式向 乙方支付佣金，甲方应在收到乙方代理客户预付金当日（可延缓三个工作日），支付 乙方50%的佣金，余款支付时间为乙方代理客户离店当日（可延缓三个工作日）。
2. 用 餐 返 佣 1） 乙方直接跟酒店签订订房合同，则乙方直接享受甲方的用餐协议价格（节假日、会议 高峰期不变）。
2） 乙方代理的客户，直接与甲方以签订合同或交付定金的方式构成合作关系，甲方以 元/人/餐的佣金以现金或转账方式支付给乙方。甲方应在收到乙方代理客户预付金当 日（可延缓三个工作日），支付乙方50%的佣金，余款支付时间为乙方代理客户离店当 日。
3） 乙方代理的客户，直接与甲方以签订合同或交付定金的方式构成合作关系的，甲方以 支付差额（乙方收取的差额=客户支付给甲方的价格-乙方与甲方的协议价）的方式向 乙方支付佣金，甲方应在收到乙方代理客户预付金当日（可延缓三个工作日），支付 乙方50%的佣金，余款支付时间为乙方代理客户离店当日（可延缓三个工作日）。
4） 5） 6） 3. 责 任 及 义 务 ? ? 甲、乙双方应对签订的合同内容严格保密，如因泄露造成的经济损失，由泄露方无条件 赔偿。
甲方在合约期内，同意履行合同所有约定并按协议支付给乙方，甲方在任何情况下无正成都万博会务服务有限公司 chengdu wanbo conference services co..ltd #url# 电话 tel:(028)67951176 传真 fax:（028）85019897 成都万博会议服务有限公司?当理由拒付或拖欠费用，乙方有权按日向甲方收取其需支付费用总额5%的违约金，并且 甲方将承担一切赔偿以及法律责任。
甲方在合约期内，如违反国家法律法规，或与乙方代理的客户发生纠纷、在承租场所发 生任何人身伤害事故、财产损坏和丢失以及其他一切不可预见因素所导致的一切后果， 皆由甲方自行负责解决并承担所有法律责任及所有相关赔偿，与乙方无关。4. 不 可 抗 力 ? 签约双方任何一方由于受诸战争、自然灾害、洪灾、火灾、台风、地震、骚乱、传染病、 政府行为、或罢工或闭厂，但是不局限于此等，不可抗力事故的影响而不能执行合同时， 任何一方有权撤消合同或通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。
不可抗力事故系指双方在缔结合同时不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和 无法克服的事故。?5. 免 责 条 款 我司对下列情况不承担任何法律责任 ：
? 因客户的侵权行为导致他人财物及人身受到损害。
? 因客户监管的儿童侵权行为导致自身或他人财物及人身受到损害。
? 因客户的违法及犯罪行为，导致自身、他人财物或人身受到损害。
? 在酒店的经营场所内，客户应妥善保管自己随身携带的财物，因未尽到妥善保管义务而 导致的损失。客户身体受到损害。
? 因客户自身身体原因导致其身体受到损害或伤亡。
? 甲方在酒店的经营场所内，自行搭建相关设施造成自身或他人人身损害及财物损坏。
? 因客户其他方面的原因导致自身或他人人身损害或财产损失。
? 因客户未经酒店同意擅自与员工口头达成的相关服务内容无法履行、 ? 乙方已尽到提供注意义务或已采取相应适当救急义务。
6. 争 议 条 款 因本合同发生的争议,双方应本着诚实信用的原则协商予以解决. 协商不成的, 双方均 有权将该争议提 成都仲裁委员会依其仲裁规则进行仲裁, 败诉方承担仲裁费用和胜诉 方的律师费. 7. 合 同 修 改 欲对合同条款做出任何改动或偏离，均须由合同双方签署书面的合同修改书。
8. 合 同 生 效 及 其 他 本合同经双方签字及加盖合同章，即开始生效，合约期1年。2 会务服务有限公司酒店确认：公司确认： 成都万博会议服务有限公司本合同附件是本合同的一部分， 与合同正文具有同样的法律效力。
双方应认真遵守并执行。
合同未尽事宜，由双方在友好协商的基础上签补充协议并实施。
9. 付 款 方 式 活动期间发生的所有费用须于 乙方代理客户离店当日 （可延缓三个工作日）付清。账户名称：
开 户 行：
帐 号：乙方名称：
乙方负责人签字：
乙方（盖章） ：
月 日 年 月 日 会务服务有限公司甲方名称：
甲方负责人签字：
甲方（盖章） ：
年附件：
1.乙方代理客户名称：
活动日期：
订房总数：
用餐总数：【锦江旅游合同模板】
甲方应向乙方支付佣金：￥ 甲方负责人签字确认：
年 月 日 （大写：
乙方负责人签字确认：
年 月 日 ） 年 月 日 —— 共入住 晚 年 月 日3 会务服务有限公司酒
店确认：
公司确认：
旅行社合作协议范本 [篇3]二〇〇七·九
旅行社合作协议
甲方： (本市旅行社)
乙方： (应邀旅行社)
为促进东营市旅游业的发展，不断拓展东营市的旅游客源市场，按照“互惠互利，互为依托，共同发展”的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方输送旅游团队事宜达成如下协议：
一、甲方权利和义务
1、甲方就本地的旅游资源现状向乙方做实事求是地宣传推介;
2、甲方将本地旅游资源进行合理的包装整合，为乙方在其目标市场内的销售提供便利和帮助;
3、甲方为乙方发送的团队提供优质旅游产品，并充分落实甲方所在地东营市政府的有关优惠政策，对乙方向甲方输送旅游团队的工作给予相应的物质奖励;
4、甲方有权监督、制止乙方的不正当的竞争行为及乙方不实的旅游宣传，一经发现，甲方有权随时终止协议执行，并取消相关优惠政策。
二、乙方权利和义务
1、乙方应认真将甲方所在地东营市纳入“旅游黄金线路”进行推广，充分利用当地的各种媒体宣传推介甲方所在地东营的旅游产品;
2、乙方应保证每年向甲方输送旅游团队 个，输送游客 人次;
3、乙方组团队到甲方所在地东营市参观期间，应自觉遵守甲方的有关规定，保护甲方所在地的自然人文景观，做好游客在甲方所在地游览期间的组织工作。
三、有效期限
本协议自2016年9月17日起至 年 月 日终止。
四、本协议未尽事宜，依据国家有关法律规定执行。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，东营市旅游局留存一份，协议自双方当事人签字后生效。
六、未尽事宜，经双方协商如下：
甲 方： 乙 方：
主要负责人： 主要负责人：
签约地点：山东·东营
签约时间：二〇〇七年九月十七日
旅行社合作协议范本 [篇4]
合同号：
旅行社名称： （以下简称甲方）
登记注册地： 营业执照号：
法定代表人： 代表： 代表身份证：
地址： 日期：
电话： 传真： 手机：
网址： 电子邮件：
旅行社名称： （以下简称乙方）
登记注册地： 营业执照号：
法定代表人： 代表： 代表身份证：
地址： 日期：
电话： 手机： 宅电：
网址： 电子邮件：
经甲乙双方友好协商，特达成以下协议，本协议中甲方提供给乙方的服务主要有以下几个方面：
1、 甲方的品牌和系统。
2、 甲方的航空旅游服务。
3、 甲方专有的技术支持，培训和部分信息资料。甲方的经营模式和经营秘密。
4、 甲方的专用标识、网站。甲方独有的人力资源。
一、合作方式和内容：
1、甲方将上述服务组合成的经营管理体系给乙方使用，乙方接受甲方的经营体系，按甲方统一的模式从事航空旅游活动。
2、乙方按甲方提供的经营管理体系（经营管理体系即以甲方的名称、商标、培训体系、财务体系、标准化操作手册、vi设计等）进行活动的运作。
3、乙方只可以在甲方指定的区域范围和范畴内从事旅游活动的经营，超出授权区域和范畴开展该活动的经营，就是对甲方经营体系的恶意侵害并承担相应的责任。
4、从事本项目的基础是乙方首先向甲方以及地接社付清全款，如果地接社由于接待质量问题给乙方造成损失，乙方有权力要求地接单位按照国家旅游-行业法律法规承担相应赔偿责任。
二、相关费用, 期限：
1、本合同有效期 年。合同在双方确定订立后，乙方须向甲方交纳人民币 质量保证金费用(即旅游质量保证金，存入当地旅游局指定银行)，乙方须在本合同签订五日内将保证金(人民币 元) 汇至旅游局指定帐户，并汇入公司指定帐户 元保证金；乙方方可获得 区域独家代理经营权。同时可以在指定区域内开展本项业务。
2、在合同有效期内甲方开发旅游活动及其他版本，乙方若愿意合作,不需要交纳策划费用，只需缴纳少许的广告费用。
3、乙方汇总所辖区域的报名游客，由总部统一操作，统一财务，统一管理，统一咨询。
三、甲方的权利和义务：
1、甲方对旅游活动品牌进行不断完善和提升。甲方向乙方提供开展旅游活动经营所需的一切材料范本。为乙方开展旅游活动经营提供培训和指导。对乙方开展工作及乙方在经营过程中的不妥之处甲方有权给予指正。
2、为保证活动的统一性，营员服装及其他有形载体所使用图形与文字由甲方统一制作，甲方拥有所有权。宣传材料由甲方制作，乙方购买。全国实行统一标准。
3、甲方有权以各种形式对乙方以及乙方开发的市场进行旅游活动经营检查、督导和考核，在业务指导中，帮助乙方解决经营活动中的问题。
4、甲方为乙方提供的产品和服务具有定价权。乙方可以就本活动制定的价格提出意见。由甲方统筹考虑各个地区的具体情况，也可制定特殊标准。
6、甲方为乙方提供旅游活动传播所需的报纸广告设计、平面设计、电视专题宣传片样稿。甲方根据乙方所辖经营区域策划费用收取情况，可以给予乙方一定的推广支持。乙方在新闻媒介的宣传和广告应当报甲方审核后方可发布。
四、乙方的权利和义务：
1、提供开展当地旅游活动所需的一切手续及经营活动所需的##资金。乙方可以在甲方活动的宗旨和各种标准基础上丰富自身经营和促销活动。乙方应保证按甲方的旅游活动管理体系进行营销活动。
2、乙方在旅游活动经营开展前接受其营销活动的培训和考核，在得到甲方认可后方可开展活动。如乙方需要开展培训，报甲方申请，其中食宿费用、往返交通费用由乙方承担。
3、乙方不享有授权区域和范围之外旅游活动使用权，不得转让或许可他人使用。乙方应按甲方提供的资料进行宣传活动，并不得在旅游活动经营以外的活动中使用甲方名称和标志。未经甲方许可，乙方不得与第三者进行类似的营销活动。
4、甲方开发的产品，不论任何版本，在招收到游客时，乙方应将客人的详细档案如实向甲方汇报，同时乙方必须将旅游团费汇至甲方指定帐户。按 周 在组团期间将旅游活动的人数及收入情况报甲方备案，乙方不得虚报、漏报。如果由于乙方虚报、漏报，造成甲方接待困难或难以接待的。由此引起的损失由乙方承担相应的负责。
5、乙方不得擅自修改甲方制定好的旅游活动行程安排，如出现修改，发生的一切费用及责任由乙方承担。
五、双方的责任：
1、甲、乙双方在合同有效期内不得任意解除合同，如擅自解除合同，则赔偿对方损失人民币 万元。
2、甲方在合同有效期间不得在乙方的经营区域内许可给其他企业进行同业经营，否则赔偿乙方损失人民币 万元。
3、在合同有效期间，乙方不得销售其他旅行社产品，否则赔偿甲方损失 万元人民币。
4、建议乙方使用甲方统一制定的《旅游合同书》，否则，发生各种风险的赔偿由乙方负责。
5、建议乙方使用甲方统一规定的收款收据，即《旅游费用预收单》，否则，发生因收据不规范引起的纠纷，由乙方负责。
六、保密：
乙方承诺在整个合同期内和合同期满后 两 年内，不将其所知的旅游活动所有信息、知识、经营方法等向其它人、组织、公司透露。否则赔偿甲方 万元人民币。未经甲方许可，擅自使用甲方以上信息资料的，承担赔偿 万元人民币。
七、合同的解除与违约：
1、乙方违反合同规定发生下列情形之一时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。
⑴自行制作或使用与甲方许可相同、相似或变形的商标或标识。
(2) 降低旅游活动经营的组团服务质量或以其经营的组团名义从事不法活动，发生被舆-论工具曝光批评或消费者严重投诉等情况。
（3）乙方疏于内部管理，招收手段不当使得业务开展十分艰难，影响业务的进程。
（4）没有及时向甲方指定的帐户汇入相关费用。
（5）乙方擅自转让活动许可权或擅自改变活动范围。
（6）乙方不遵守旅游活动体系程序规范。
（7）没有及时向甲方以及地接社汇清费用，则每天按所收全部营员总款的1%处于罚款付给甲方，直至付清全部款项之日为止。
九、合同解除或终止后双方的责任：
1、乙方应在 十 日内归还甲方旅游活动所有商业资料。
2、自本合同解除或终止之日起，乙方应立即停止该活动的任何形式的广告宣传、停止使用甲方商标、标志（包括与其相似或易混淆的任何商标和标志）。
3、在甲乙不论以任何理由终止双方本项合作后，乙方在 叁 年内，不得从事与甲方策划的相类似的旅游活动。否则应向甲方赔偿 伍 万元人民币。
4、在合作终止时，甲方有权在当地报纸声明，与其他单位独家合作。但不得有损于乙方的名誉。
十、不可抗力：
本合同所指不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害或政府行为。由不可抗力原因致使合同无法履行或无法全部履行时，甲方或乙方应立即将事故情况书面通知对方。
十一、合作期限：
本合同自 年 月 日甲、乙双方签定之日起生效，至 年 月 日结束。
十二、附则：
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，另立补充协议，与本合同具有同等的法律效力。
本合同自双方签字之日起生效（传真签字有效）。
在合作期间，双方传真盖章有效。与本合同具有同等的法律效力。
双方不论发生什么纠纷，均由甲方所在地管辖的法院或仲裁机关处理。
甲方： 乙方：
签名： 签名：
盖章： 盖章：
年 月 日 年 月 日
导游在旅游团抵达之前认真阅读接待计划和有关资料，详细、准确地了解该旅游团的服务项目和接待要求，重要事宜要做好记录。具体包括：
⑴与对方领队通话，相互记录联系方式，以便联系。
⑵旅游团所在地的人文地理及其最近的新闻等做简要了解，了解旅游团成员的人数、性别、姓名、职业、宗教信仰和生活习惯。
⑶接团以前提前打电话到火车站(机场)，查明火车(飞机)到达的准确时间。
⑷掌握该团所乘的交通工具：到达和离开本地的时间，所乘坐交通工具的班次、时间、机场(车站)名称，如果是飞机的话，那么该团机票是ok票，还是open票;接机前再次提前给机场(车站)问询处打电话看航班(火车)有无延误。与旅游汽车公司或车队联系，确认该团车辆的型号和司机姓名及其联系方式;确定与司机的接头地点并告之活动日程和具体时间。
⑸特殊事项：该团对接待标准有无特殊要求，有没有要重点照顾的客人，有无要到办理通行证地区的参观游览项目，如有则要提前办理相关手续。
2、落实接待事宜旅游团抵达前一天，再与各部门人员一起落实、检查各种准备事项：
⑴与旅行社的计调或接待部门联系，核实住房和车辆(旅游车、行李车)的准备情况，了解旅游者将下榻饭店的情况。
⑵与司机联系，提供活动日程表并作必要的交待，确定去机场(车站、码头)迎接旅游团的时间和停车地点。
⑶准备好必要物品：接站牌、小旗、旅游车标志、、结算帐单、导游证、胸卡、名片、记事本等。有时，导游员还应准备好扩音器。
⑷与旅游团领队再次确定本次活动有无变动。
二、导游接待的工作程序 1、迎接工作①确认抵达时间后，在前往机场(火车站)的时候明确旅游车辆是否前往，如有可能，最好与旅游车辆共同前往，如不行就自行前往，但是一定要提醒车辆在30分钟以前到达机场火(火车站)。到达机场(火车站)的时候，再次联系车辆，要明确清楚车辆在什么位子，是否能在约定的时间内到达约好的地点。
②飞机到达机场后先跟领队联系 ，然后在出站口醒目的位子高举写有对方领队名字的牌子或者是团旗以及相互约好的其他联系方式的物品等候。
③对方团队出来的时候，先和对方的领队见面通气。在客人取行李的时间内，通知司机在约定的地方等候，告之团队已经到达，马上前往车辆的停放地点，如果司机没有到达，那就要马上让对方告之还要多久才能到达，然后告之领队，尽量的拖延一点时间，并安抚好游客的情绪。游客领完行李后，核实人数，并问其有没有要上洗手间的，组织检查核对行李。无误后，带领游客到车辆停放处乘车。
2、沿途导游⑴地陪应及时引导旅游者前往乘车处。在上车的时候，地陪应恭候车门旁，面带微笑，让游客按顺序依次上车，同时自己心中默默的清点人数，如认输准确无误，才能开车，如人数少了，应积极的前去寻找。客人上车后先做简短的欢迎词，然后开始沿途导游工作，主要向游客介绍一下本地的文化传统、风俗习惯、社会生活、经济发展、特产等，让游客先对目的地有一个大概的了解，以方便接下来的旅行。
⑵在到达团队下榻的酒店前10-15分钟，再次联系酒店，落实是否酒店有我方的定房计划，并告之酒店准备好房卡。如酒店漏定我方的计划，应马上与我方OP联系，并告之驾驶师傅，开满一点或在市区转一下，留出充足的时间让我方OP有时间联系另一家酒店，如一切准确无误以后，下车前提醒游客带好自身的财务及行李，告之第二天的行程安排，以及第二天起床，用餐，上车的时间。下车后，每个人先清点行李，检查核对无误后，集体到酒店前台领取房卡，以便客人能进房休息。
3、接待结束等游客回房休息后，打电话给公司，告之OP接待工作圆满完成。地陪小结,填写有关报销单据表格,回来交给财务等有关部门,同时总结经验和不足之处以便下次扬长避短。
第1篇：简单租房合同范本
出租方：____________(以下简称甲方)
承租方：____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用（
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
____________年____________月____________日
第2篇：2015简单的租房合同范本甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注；_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度
甲方签章____(出租方)：乙方签章____(承租方)：
电话；____________电话；____________
____年____月____日
第3篇：简单租房合同范本出租方：_________________________(以下简称甲方)
身份证号_________________________地址_________________________
承租方：_________________________(以下简称乙方)
身份证号_________________________地址_________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________身份证号______________
乙方：______________身份证号______________
______________身份证号______________
_______年_______月_______日
第4篇：简单租房合同范本出租方：________(以下简称甲方)身份证号码：________
承租方：________(以下简称乙方)身份证号码：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方将位于成都市锦江区________路（街）________小区________栋（幢）________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2015年5月________日至201年________月________日。
二、本房屋年租金为人民币一万零贰佰元整，按三个月结算一次。首次房租（贰仟伍佰伍拾元整）于合同签订之日由乙方支付给甲方。以后三次房租（每次各贰仟伍佰伍拾元，三次合计柒仟陆百伍拾）分别于________年________月________日，________年________月________日，________年________月________日由乙方支付给甲方。
三、甲乙双方约定租金支付、押金支付和押金退还方式均使用银行转账方式。
甲方约定账号：________
甲方约定账号账户名：________
甲方约定账号开户行：________
乙方约定账号：________
乙方约定账号账户名：________
乙方约定账号开户行：________
四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金捌佰伍拾元，甲方应在租期满时（________年________月________日）归还乙方押金捌佰伍拾元。
六、房屋租赁期为：从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。
七、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
九、乙方承租期间管理好承租房屋，承租房屋出现一切责任由乙方承担（
十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方剩余物品（米床、床垫、沙发、茶几、玻璃餐桌、衣柜，热水器，电磁炉）乙方必须保管好，如因使用不当造成损坏或丢失按价赔偿。如在正常使用情况下热水器或电磁炉发生故障由甲方负责维修。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋
及附属设施及甲方原剩余物品交还甲方。
十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向成都市锦江区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十二、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
备注：
甲方签字：________电话：________
乙方签字：________电话：________
2015年________月________日
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积
1、地址：_________市_________路_________号_________房。
2、用途：____________________________________________。
3、使用面积（按建筑面积计，下同）_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间；房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，（号码：_________），洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条费用及交纳期限
1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________（小写：_________元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2、甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________（小写：_________元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任
1、甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。
2、甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL），TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。
4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条乙方的责任
1、本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元（小写：_________元）；电话及通话保证金___________元（小写：_________）（国际长途：_________元/部；国内长途：_________元/部；市内：_______/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3、乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6、乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8、乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9、本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10、乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料
第六条其他
_________________________________________________________________
第七条本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。
第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。
第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______
_________年______月______日_________年______月______日
签订地点：_________________签订地点：_________________
##第2篇：小产权房屋租赁合同范本出租方：______（以下简称甲方）
身份证：_________________
承租方：______（以下简称乙方）
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计一个月以上的。
六、合同生效：本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
（入住时的水电数字：电________，水________，）
甲方签字：________乙方签字：________
联系方式：________联系方式：________
##第3篇：标准个人房屋租赁合同范本出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担（______）；
所有权属______方（______）。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：至______年______月______日
##第4篇：房屋租赁合同出租方（甲方）：________性别：____年___月____日出生
承租方（乙方）：_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
______年__月__日
##第5篇：房屋租赁合同范本编号：__________
甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（□本人，□共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________________________。
（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：____________，身份证号码：________________________；
2、房屋所有权证书编号：________________________；
3、土地使用权证书编号：________________________；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________________；
5、房屋的使用面积：________________________
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________________
第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
2、房屋租金支付方式：________________
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）________________________________
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计_____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计______个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、___________________________
2、___________________________
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
身份证号（或营业执照号）：身份证号：__________
电话：__________电话：__________
传真：__________传真：__________
地址：__________地址：__________
邮政编码：__________邮政编码：__________
房产证号：__________
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日
签约地点：__________签约地点：__________
##第6篇：房屋租赁合同范本甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）
乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________（需本人填写）
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。
2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
本协议签订于：________年____月____日即日生效
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