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关于签订补充协议的注意事项
一、补充协议的法律规定
1、《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，适用下列规定：(1) 质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(2) 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。(3) 履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的在履行义务一方所在地履行。(4) 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。(5) 履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。(6) 履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
2、对合同进行补充的方法应该按照顺序进行，首先应由当事人进行协议补充，在当事人不能达成补充协议，即当事人不愿协商或者当事人经协商但未达成一致的情况下，才应按照合同有关条款或者交易习惯确定。按后一种方法对合同予以补充的主体是人民法院或者仲裁机构，而不是合同当事人。
二、补充协议的法律效力
1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。
2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。
3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。
4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的，如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款，或者主合同被确认无效或者被撤销，就没有签订补充协议的必要了。
三、补充协议的内容限制
1、一般情况下，补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物，不能对主合同进行实质性修改。如果要对主合同进行实质性的修改，其前提是必须符合法律规定事由，例如在合同履行过程中正常的变更或建筑面积等的变化，就可以通过签订补充协议或签证来进行。
2、特殊情况下，建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理需要在相关部门备案的合同,以及经过招投标的合同，其条款一般不能在补充协议中随便更改。但是，现实中由于合同双方在主合同签订后往往需要订立一些与原合同不一致（主要是工程价款方面）的补充协议，按照招投标法及最高人民法院的相关司法解释，这样的补充合同中的内容是具有相应效力的,也不能推翻原合同。
3、从理论上说，经过备案的以及经过招投标的合同，涉及合同实质性内容的变更签证，应再度进行备案。至于这种备案是否是强制性的，如何进行备案，目前法律上并无新增的管理规定，可以参考当地备案部门的相关要求来决定。
造价咨询合同补充协议
委托人（甲方）：
咨询人（乙方）：
鉴于委托人与咨询人于 2011年9月27日签订的海航·时代中心《建设工
程造价咨询合同》（以下简称“原合同”），就长春海航时代·中心项目提供建设
工程造价咨询服务。现双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》及有关法律、行政法规的规定，就该项建设工程施工事项中的 精装修工程的建设工程造价咨询服务，委托人、咨询人遵循相互平等自愿、公平
和诚实信用的原则，经双方协商达成如下补充协议（本补充协议如有与原合同冲
突的地方以本补充协议为准）：
一、工程概况：
1.1工程名称：项目公寓及大堂精装修工程
1.2
1.3方米（精装修部分面积以实际精装修面积进行调整）。共分三部分：第一部分9-18
层（面积2133.77×1+2113.61×9）=21156.26㎡；第二部分19-29层（面积2113.61【询在原合同未执行完的情况下再做补充协议应怎样】
×10+1895.52×1）=23031.62㎡；第三部分30－37层，由于项目定位尚未确定，待定位确定后以实际面积进行计算。
二、服务内容：
委托人开发建设的项目的精装修工程量清单编制和工程量清单计价、标底编
制、月进度、现场签证审核及整体精装修工程结算。每月三次各专业现场工程师
驻场办公（全部费用自理），解决现场签证及其他问题。
三、本补充协议的措词和用语与原合同（所属建设工程造价咨询合同条件及有关
附件）同义。
四、下列文件均为本补充协议的组成部分及按以下合同优先解释顺序：
1、建设工程造价咨询合同协议书；
2、建设工程造价咨询合同专用条件及其他约定；
3、建设工程造价咨询合同标准条件。
五、咨询人同意按照本补充协议的规定，承担本补充协议建设工程造价咨询合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。主要咨询依据如下：
1、委托人提供最后版的全套精装修施工图纸及电子版；
2、计价执行2009年《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省装饰工程计价定额》、甲供、甲指、甲限材料价格及官方公布的《材料价格信息》月份需委托人书面确认；工程量清单编制执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。
3、工程结算审核时须委托人提供竣工图纸及电子版、施工合同及相关协议、设计变更图（设计院盖章后的）、经济签证（相关机构盖章的）、招标文件及施工单位报送给委托人的结算卷等。
六、合同金额：本补充协议项下精装修工程清单编制及控制价咨询费用按5元/平米进行结算，精装修面积以实际精装修面积进行调整。按照预测建筑面积，合同金额280162.4__元，大写金额 贰拾捌万零壹佰陆拾贰点肆 元。实际竣工结算建筑面积调整在1000平方米以内合同金额不作调整。此合同金额为咨询人按本补充协议约定完成工作范围内容的包干价格，已包含咨询人因履行本补充协议所发生的被征收之所有税费等相关支出，还包含印刷、装订速递、通讯费及交通住宿等。
付款条件：
1、由于部分工程招标工作紧急，故本工程共分三个部分进行计算：
第一部分9-18层（面积2133.77×1+2113.61×9 ）=21156.26㎡
第二部分19-29层（面积2113.61×10+1895.52×1）=23031.62㎡
第三部分30－37层，由于项目定位尚未确定，待定位确定后以实际面积
进行计算。
2、咨询人完成第一部分（9-18层）精装修工程的工程量清单编制和工程量清单计价、标底编制经委托人认可后，委托人于该部分精装修工程招标结束后7个工作日支付第一部分（9-18层）合同价款的60%，即：21156.26㎡×5元/㎡×60%＝63468.78元，由委托人支付给咨询人；【询在原合同未执行完的情况下再做补充协议应怎样】
自第一部分（9-18层）精装修工程招标结束后，每月支付第一部分（9-18层）合同价款的5%，即：21156.26×5元/㎡×5％＝5289.07元支付进度款；
剩余第一部分（9-18层）精装修工程咨询费用，在咨询人完成第一部分（9-18层）精装修工程结算审核后出具的成果文件经委托人认可后7个工作日一次付清。【询在原合同未执行完的情况下再做补充协议应怎样】
3、咨询人完成第二部分（19-29层）精装修工程的工程量清单编制和工程量清单计价、标底编制经委托人认可后，委托人于所有工程招标结束后7个工作日支付第二部分（19-29层）合同价款的60%，即：23031.62㎡×5元/㎡×60%＝69094.86元，由委托人支付给咨询人；
自第二部分（19-29层）精装修工程招标结束后，每月支付第二部分（19-29层）合同价款的5%，即：23031.62×5元/㎡×5％＝5757.91元支付进度款；
剩余第二部分（19-29层）精装修工程咨询费用，在咨询人完成第二部分（19-29层）精装修工程结算审核后出具的成果文件经委托人认可后7个工作日一次付清。
4、第三部分（30-37层）由于项目定位尚未确定，待定位确定后以实际面积进行计算。
5、咨询人承诺在委托人资金压力大的情况下，付款日期可适当顺延。
七、工期、
1、本合同的精装修工程造价咨询业务自_____年___月____日开始实施，至_______终结。咨询人在本工程之服务期限因非自身原因而被延长咨询服务时间不超过____________时，咨询人将不要求委托人增加服务费用。
2、双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：委托人应在 日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
八、权利与责任 咨询人的权利
（一）委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
（二）委托人有下列权利：
1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
（三）咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
（四）咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。
赔偿金=直接经济损失 酬金比率（扣除税金）
（五）咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
（六）咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
（七）委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
（八）委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
九、合同生效，变更与终止
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，双方的责任、义务履行完毕后自行失效。
2、由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
3、当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
4、咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
5、变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
八、本合同一式___份，具有同等法律效力，双方各执___份。
九、其他约定事项：
1、诺成果文件的误差率控制在±2%以内。咨询人提供成果文件文字版4份、电子版1份；
2、委托人在付咨询费用之前咨询人应提供正规等额发票；
3、提供为本项目服务的各专业工程师履历；
4、在施工单位对本项目的结算成果提出异议时，咨询人应与施工单位找到第三方咨询人对结算书进行核实，费用由过失方负责。
5、未尽事宜双方协商解决、协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向合同履行地人民法院提起诉讼。
6、本协议作为原合同的补充协议，与原合同同样具备法律效力。本协议未提及的，执行原合同的约定，本协议与原合同有相抵触的，以本协议为准。
7、因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
补充条款
甲方：
乙方： （公司全称，须与合同章相同） 公司
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，协商签订本补充协议，同时乙方对有关要项作为甲方权利告知甲方知晓并同意，以此文件作为对双方签订的《石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同》（以下简称《合同》）中未尽事宜的补充与完善。
一、甲、乙双方之间关于装饰装修施工达成的一切事宜均应以书面文字、图纸为依据，所有口头承诺均无法律效力，甲方以本人签字为准，乙方以加盖 合同专用章为有效。
二、甲、乙双方如在《合同》和本补充条款格式条款之外另有特别约定，必须是经甲、乙双方认可，甲方需在特别约定条款出签字，乙方需要在特别约定条款出盖章为有效，其约定具有合同法律效力。
三、如甲方对本协条款或说明事项有异议，可以与乙方进行协商并另行签署补充条款，甲方须在补充条款上签字，乙方必须盖章后生效。
四、合同签订后，甲、乙双方负有以下责任：
开工前：
1、 房屋测量或工程交底时，甲方须协助乙方工作人员进行房屋基础结构验收，确认房屋结构是否存在问题，制定整改方案。
2、 如甲方在设计过程中要求对房屋结构进行改变，甲方必须在乙方施工前获取房产行政主管部门签发的施工许可证，并经过物业管理部门的书面同意，否则乙方有权拒绝施工，由此引起的工期延误责任由甲方承担。
3、 入场前应先做“闭水试验”，在不合格的情况下，如果甲方要求不做厨房、卫生间的防水处理，发生渗漏，乙方不承担责任；如为下沉式卫生间原始层上必须加做防水层，相关报价为双层防水报价。
4、 凡灰沙(墙面包括加白灰的混合沙浆，麻刀灰等)或保温墙、轻质隔墙等因其基建工程的不合理性，均存在较严重的开裂因素，须加贴玻纤布处理，凡外墙内保温必须加贴石膏板。以上费用均由甲方承担，否则乙方无法保证墙面不大面积开裂。
5、 乙方施工人员对甲方现场成品认真清点及保护，（双方须签署“清单” ），如发生损失或损坏的，由乙方承担损失责任。
6、 开工时间以甲方交期首期款后的第四天为准计算。
7、 甲方免费提供乙方施工所需的水、电。
8、 预算书中的水电属于前期预收项，具体工程量视现场情况由双方协商确定；开工前，甲方需签字确认水电路改造费用清单，以免工期延误。
9、 整体竣工结算时，乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目为准。发生变更的，以变更单载明的内容为准。工程量按工程中实际发生的为准，甲方所交工程款项多退少补。
10、对于较偏远的客户，乙方收取工程造价的3%-10%的远程施工费，对于楼层较高的客户，乙方收取工程造价3%-10%的高层搬运费。
11、甲方选择参加乙方的促销活动，必须遵守乙方促销规则和促销流程，合同签订后不可以随意退换。
物业方面：
12、甲方需积极配合乙方进场前的工作，协助乙方办理相关的物业手续。
13、甲方需向所在的物业管理部门交纳其要求的（包含物业要求乙方交纳的）各项费用（包
括但不仅限于押金、质保金、垃圾清运费、垃圾外运费、管理费、电梯使用费、楼梯重新粉刷费等）。
14、乙方需配合甲方协调好与物业管理部门的关系，遵守物业管理部门的各项规定。
15、因乙方原因导致被合理扣除甲方交纳（要求乙方交纳）的押金、质保金之类的费用，由
乙方承担。
16、甲方需协调邻里关系，如施工中出现协调问题，甲方须积极将各种关系协调到位，以保
证施工的顺利进行。
增减项目：
17、甲方在设计图纸上签字后，证明甲方已经认可设计方案图纸。施工项目及造价以有甲方
签字、乙方盖章的工程预算书为准。如有增减项或某项变更再另行计算，甲方应及时签字确认工程变更单，乙方审核盖章后方为有效。
18、在工程施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，必须提前与乙方代表联
系，经乙方对设计方案进行修改，甲方在修改方案上签字确认，变更产生的费用由甲方承担，并签定工程变更单及工程延期单后方可进行该项目施工。为保证工程统一管理和保护甲方利益，严禁施工工人与任何人（包括甲方）私下商定变更或进行其他的私下交易。发生任何工程质量、意外事件造成的经济损失与乙方无关，同时由于甲方认可的私下交易，乙方将视同甲方放弃保修权利，并保留对甲方侵害乙方利益的诉讼权。
19、合同签定后，甲方减项超过合同标的额10%以上部分，甲方须向乙方支付变更部分的
10%的变更损失费，同时，乙方按原合同约定工程款收取的综合管理费等不予退还。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方须另外向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用。
20、因乙方原因造成的工程减项管理费用，由乙方承担，并承担工期延误的责任。 材料提供：
21、本工程由乙方采购的主要材料、设备，应在报价单中注明质量标准并由甲方签字认可，
实际进料如与报价单不符，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
22、由甲方提供的材料（主材）必须符合设计要求及环保法规，具备相应合格证明，并按乙
方工程需要提前通知的时间送到工地。因质量问题、规格差异或未按时到场等原因造成施工安装质量问题或工期延误，责任由甲方承担。
23、由甲方提供的材料（主材）应按照实际情况增加适当的损耗量在内，并在运至现场的前
一天通知乙方查收。
24、若甲方向乙方提出代购材料要求是应另外与乙方签订书面委托代购协议，并将此部分的
所需款项交至乙方财务部。
25、乙方需及时查收甲方的各类“主材”，并予以妥善保管，如有损坏、丢失承担赔偿责任。
26、乙方提供的材料需符合国家标准，见《乙方提供材料明细单》，通过甲方验收后方可使
用。
27、乙方按合同约定配送工程材料，但因断货或其它原因不能提供时，甲、乙双方确认后，
乙方根据市场情况为甲方提供与本合同约定品牌、价位、质量相当的材料作为替代材料。 工程验收：
28、隐蔽工程验收，并确定水、电项目的具体施工数量。
29、中期工程验收，并确定增减项目及相应的费用。
30、尾期工程验收，确定整体工程质量，并结清工程尾期款项，办理相关保修事宜。
31、各个验收阶段均要有甲、乙双方的确认，乙方人员应包括设计师、现场负责人、工程监
理。
32、甲方应按照乙方要求的时间会同乙方进行各阶段的验收，包括但不限于房屋基础情况验
收、预施工房屋原状况验收、甲购材料验收、乙供材料验收、闭水试验检测、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收等所有需要客户确认的验收检查工作，自接到乙方验收通知之日起两个工作日内甲方不能会同乙方进行验收的，逾期乙方将暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。
33、如甲方对于乙方的设计、工程质量、工期等持有疑义而拒绝签字验收，甲方应于约定的
验收日后两天内以书面形式向乙方提出异议，乙方收到甲方书面通知后两日内给予甲方答复。如双方在三日内不能就相关问题达成一致的解决方案，甲方应在三日内提请双方认可的第三方有资质机构进行质量检测，双方应认可检测结论并依次为解决依据。双方均不追究协商期间工期延误的责任。
34、甲方已经入住，但未办理竣工验收手续，视为甲方已认可工程质量验收合格，甲方应于
入住三日内支付所有剩余工程款项，逾期甲方承担相应的违约责任。
35、完工验收合格后，甲方铺设木地板与安装家具、橱柜等之前，双方按照《家庭装饰装修
工程质量规范》进行空气质量检测。如检测之前，室内已有木地板或其它甲方家具、物品等，则视为甲方已确认空气质量检测合格。
工程款项：
36、甲方交纳的一切费用款项（包括但不限于定金、设计费、工程款、代购主材款等）都必
须交至乙方财务部，同时妥善保管由乙方收款专用章的收据作为有效交款凭证，否则引起的一切后果由甲方承担。
37、交款时间及金额明细表：
38、甲方应按照合同约定的时间和工程进度准时缴纳工程款，每逾期1日按工程全款的千分
之一支付违约金，工期将顺延至甲方交齐款项。
39、在完成竣工验收后三日内甲方应到乙方财务部交纳工程尾期款，甲方逾期未能履行交款
义务的，乙方将视甲方为自动放弃保修权利，乙方不再受理各项售后事宜，同时乙方保留追究甲方赔偿责任的权利。至此后期工程质量发生问题，乙方不再给予维修，由此造成的一切损失由甲方自行承担。
违约责任：
40、因甲方原因，单方面提出解除合同的，甲方应承担合同工程造价的10%的合同违约金，
如工程已开工，还需要承担已发生的工、料、运输、办证等相关费用。
41、因乙方原因造成施工质量不合格，乙方应按有关质量标准进行返工，乙方不再承担其他
违约责任。
42、在双方未就工程施工量与施工质量取得一致认定之前，甲方私自聘请第三方改动或续接
工程，甲方应承担合同约定的违约责任。
43、法定节假日或物业、政府部门规定的禁止施工日、交通管制日、恶劣气候等不可抗力，
工期相应顺延，双方均不承担任何违约责任。
其他事项：
44、甲方结清工程尾款后，出示甲方保管合同文本，由乙方填制保修单，保修时间自工程竣
工验收之日起计算，保修两年。
45、甲方要求进行保修服务时，应出示施工合同、预算书、工程变更单、图纸及保修单据。
46、乙方及时向甲方提供中期增减项单，并通知甲方参加隐蔽工程、中期工程验收、竣工验
收，提醒甲方及时支付款项。
47、乙方因内部管理或其他原因发生人事变动时，乙方可以更换项目经理、施工工长、施工
人员、监理和设计师。
48、乙方认真及时地履行保修义务及成本维护，保修和维修的项目是乙方备案的甲方工程预
算书和工程变更单所列明的项目。
49、甲方在施工过程中对工程质量、人员等不满意，或对工艺做法有疑问时可向乙方工程部、客服部提出质询，电话：客服部 。
50、本协议为《石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同》之不可分割部分，如有冲突以本协议为准。经甲方签字、乙方盖章后生效。
甲方代表签字： 乙方代表签字：
联系电话 ： 联系电话 ：
代理人（如委托第三人）： （乙方盖合同专用章生效）
年 月 日 年 月 日
[篇一:合同补充协议范本]
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
一、租赁车辆状况
1、乙方因使用需要向甲方承租_________型号车辆_________辆(车辆所有权归甲方所有)，颜色为_________色，车辆发动机号为_________，厂牌号为_________，车架号为_________。
2、该车辆车牌号为_________，行驶证号为_________。
3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。
二、租赁期限及租金的交纳
1、租赁期限为_________。合同补充协议范本。租金:_________个月计人民币_________元；押金:计人民币_________元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币_________元。
2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证(准驾车辆与所租车辆类别相同)及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。
三、出租方的权利和义务
1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。
(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
(2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。合同补充协议范本。
(3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
(4)未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。
在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。
5、提供车辆应当适用，行驶证、养路费齐全有效。
四、承租方的权利和义务
1、有权自主选择欲租车辆。
2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
4、按期如数交纳租金、抵押金。
5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
6、遵守<汽车承租人须知>的义务。
7、租期内应严格遵守国家各项法律法规，zhèng期的书面证明。
5、所有权保证:出卖人保证出卖人目前的身份系合法的出卖人，出卖人经过审查后认为买受人目前的身份可以成为合法的购买人，因此出卖人保证买受人凭借出卖人提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得<房屋所有权证>及他项权利证书，如买受人无法取得上述证明，则出卖人应当在10日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失:包括银行的贷款利息、银行罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、误工费用、无法居住而租赁房屋的租赁费用、交通费用、因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。
6、费用分担:在办理房屋所有权证时，双方平均承担税款费用。
第49条转移效力
买受人取得所有权证书后，即取得与房屋相关的全部权利，涉及房屋的风险同时发生转移，出卖人不得以任何理由干涉买受人行使对房屋的所有权。
[篇五:劳动合同补充协议范本]
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙双方在平等自愿、协商一致之基础上订立本协议，作为<劳动合同>之附件共同遵守并履行以下事项:
一、乙方同意遵守甲方现行各项规章制度，尽职尽责，服从公司工作安排及岗位/职务调动。
二、乙方愿意接受甲方的试用期为个月，试用期薪金按公司<工资标准>执行发放，试用期内乙方工作表现不符合甲方要求，乙方同意甲方提前七天以书面形式通知解除双方劳动关系而不作任何补偿。(此条只适用于试用期员工)
三、乙方同意按公司规定缴齐所有证件后购买社会保险。
四、乙方同意甲方每月薪金发放按以下组成执行:
1、岗位工资:_________元
2、职务工资:_________元(该部份工资已含每月固定加班费)
3、浮动工资:_________元
4、用餐津贴:_________元
5、住房津贴:_________元
6、通讯津贴:_________元
7、交通津贴:_________元
乙方同意按<工资标准>执行上述工资待遇。
五、乙方通过试用期后，因个人原因提出辞职，必须提前天以书面形式申请，如未按规定办理辞职手续，乙方擅自离职，甲方将以乙方一个月薪金总额代替天通知期，并有权追究乙方违反劳动合同及本补充协议而给甲方造成损失的经济责任和法律责任。
六、甲方是从事xxx服务行业，乙方在职责范围内需要超时工作可享受加班待遇；乙方在职责范围外因公司工作需要安排在节假日上班，公司给予补休或支付加班工资，补休后不再支付加班工资。
七、如有下述情况发生，甲、乙双方之<劳动合同>视为终止:
1、在合同期内，乙方所在工作项目若发生撤场情况，甲、乙双方所签订之合同自行终止，甲方无需给予乙方任何补偿；
2、甲、乙双方所签定之<劳动合同>期届满后双方劳动关系自然终止。
八、本协议、<员工手册>等公司现行的规章制度为甲、乙双方所签订之劳动合同不可分割之附件，具有同等法律效力。
九、此协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，自盖章(或签名)之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日
小结:劳动合同补充协议虽然是劳动合同的附件，可它与劳动合同一样，只要是合法签订就具有法律效力，并且保障劳动者与用人单位的合法权益。
[篇六:房产销售合同补充协议]
出卖方(甲方):______________购买方(乙方):______________甲方及乙方根据<中华人民共和国合同法>及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
1、甲方依据<商品房销售许可证>第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。
2、土地使用期限自____________起____________止。
3、该________之建筑材料及设备以附录________为标准。
4、甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。
5、如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。
6、乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙；否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。
7、乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。
8、在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。
9、如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；
(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；
(3)其他非甲方所能控制的因素；
(4)承建商之延误；
(5)市政府配套设施及安装之延误；
(6)zhèng fǔ 部门延迟文件之批准；
(7)图纸之更改；
(8)无法预见的意外事件；
(9)为执行当时政府的法规而引致的延误；
(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关zhèng fǔ 部门的批准，方可再度延期。
10、除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_______市房产管理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。
11、甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。乙方不可提出异议。
12、<房产执照>详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。
13、甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。
[篇一:租房补充协议书]
甲方(房主):__________签名/盖章(红印)乙方(承租人):__________签名/盖章
乙方身份证号码:_______________________________________(需本人填写)
一、甲方将金平路328弄21号302室的房屋出租给乙方作为员工居住使用。
二、租期贰年，从2010年07月01日起到2012年06月30日为止。
三、月租金为人民币叁仟零伍拾元，乙方共现金支付(计大写玖仟壹佰伍拾元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币陆仟壹佰元整(小写:￥6100元人民币)。补充协议书范本。
2、保证金支付方式:现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方居住在该出租房内的人员不得大声喧哗，乱扔垃圾，不得严重扰乱左邻右舍的居住。如有投诉、报警等对甲方造成不良影响的，甲方可提前终止本合同，乙方承担相应责任。
3、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，fǔ 部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附:电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让转租的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期遇实际困难要求退租时，必须提前与甲方协商一致，可以提前终止合同。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况:退租、转让转租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品(附照片)，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让转租行为，属乙方无效转让转租、乙方的无效转让转租是违约行为甲方不予承认。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。
十、补充协议:乙方应爱护出租房内设施设备，如有损坏乙方应及时修复或照价赔偿。赔偿金额按甲方装修结算合同为准。正常磨损除外。
十一、本协议壹式叁份，每份贰页，甲乙各方各执壹份，第三方中介壹份。
甲方:签名/盖章(红印)乙方:签名/盖章
联系电话:_______________________联系电话:_________________________
身份证号:_______________________暂住证号:_________________________
联系电话:_______________________联系电话:_______________________
第三方中介:_______________________
本协议签订于:20xx年6月25日即日生效
[篇二:劳动合同补充协议书范本]
为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议:
一、甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年。
二、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月_____元赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿。
三、甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务不期限。如:培训一部:培训师服务三年；培训二部:野外运动教练服务两年；客服部:客服专员服务两年。销售部:销售代表服务一年；策划部:网页设计服务一年:
四、乙方因本人原因不能达到服务期的，一年的须按每月_____元赔偿金计，二年的须按每月_____元赔偿金计，三年的须按每月_____赔偿金计，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方做出赔偿。
五、本补充协议作为劳动合同的附件，与<劳动合同>同时生效。
六、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方:__________________乙方:__________________
法人代表委托人:__________________身份证:__________________
日期:__________________日期:__________________
[篇三:土地租赁合同补充协议书]
出租方:_________(以下简称甲方)
承租方:_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就有关土地租赁事宜，根据<中华人民共和国合同法>及有关法律的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一致同意，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，签订下列土地租赁合同补充条款:
一、租赁地址:甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。
二、租地用途及数量:该地块出租给乙方经营使用。租地面积以实际测量为准。
三、租赁年限:租赁期由本补充协议签订生效之日起至20xx年9月30日止(与原合同租赁年限一致)。
四、租赁金额及支付方式:租金先交款后使用，年租金为_________万_________仟元整(￥:_________元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
五、双方的责任、权利与义务:
1、自协议签订生效起，土地使用经营权归乙方所有，在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动，甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。
2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金，如逾期交纳，乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有权解除本协议。
3、在租赁期间，乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。
4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的经营手续。
5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如:水费、税费、电费等)。
六、在租赁期内，如遇到国家征收该租赁地块时，土地补偿无论何时都全部归甲方所有，土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。
七、如只征收一部分，按征收部分的面积相应减少租金。如三角位置建筑物被政府行为或有关部门拆除，本协议终止。如遇不可抗力，使到三角位置无法经营，本协议自动终止。
八、租赁使用权期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
九、租赁使用权终止后，乙方在该地上所承建的建筑物归甲方所有，不得人为破坏，并在租赁期届满后7天内将上述设施交付给甲方。
十、协议争议的解决方式
本协履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，进入诉讼解决。
十一、协议违约责任协议生效后，甲、乙双方任何一方无故提出终止协议，由违约方给无过错方造成经济损失的，违约方要承担全部赔偿责任。本协议在执行过程中，遇到不可抗拒的自然灾害、国家政策，可终止协议。
十二、本协议未尽事宜，双方进行协商解决。协商后另作协议，与本协议及原合同具有同等法律效力。
十三、本协议一式肆份，经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效，协议由甲、乙双方各执一份，村委及赤坭镇会计中心各存档一份，四份具有同等法律效力。
甲方:(盖章)乙方:(签字押印)
法人代表:_________身份证号:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
同意此出租方案的家长签名:
甲方所在村委(盖章)
_________年_________月_________日
[篇四:供货补充协议书]
协议编号:_________
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙双方根据浙江省政府采购管理办公室浙政采办字[20xx]11号<关于做好20xx年第4季度、20xx年第1季度计算机、打印机政府采购协议供货有关事宜的通知>(以下简称<通知>)和的<中标供应商授权函>关于确定为本次计算机协议供货商之一的情况，经甲、乙双方协商，就协议供货有效期内乙方向甲方提供中标产品以及相关产品的伴随服务事宜达成以下条款。
第一条中标货物
中标货物的型号、规格、价格、优惠率及调整要求等均与<通知>中的规定保持一致。
第二条甲方和乙方
舟山市本级国家机关、事业单位和社会团体(以下简称采购单位)与甲方享有同等权力，本协议下述各处所指甲方包含舟山市政府采购中心及采购单位。
乙方为中标供应商在本地区确定的协议供货商之一，乙方代表中标供应商履行送货、售后服务、维修及资金结算并承担责任。
第三条供货期限及供货对象
供货期限:自本供货协议生效之日起至20xx年5月31日止。
供货对象:舟山市本级行政事业和社会团体。
第四条供货方式及限额标准
采购单位在定点、协议的品牌和供货商范围内，直接与供货商联系，选择产品的具体规格、型号，并由供货商出具“定点(协议)产品供货意向单”(详见附表)，然后编制政府采购计划直接报市采购办审核。供货商凭已审核的<政府采购计划表>与采购单位签订供货合同，并在合同约定的时间内供货。供货时间一般在7个工作日内，供货数量较大时可由双方协商确定。
若单一合同采购金额大于人民币30万元(含)或数量超过30台(含)时，采购单位应按有关规定报政府采购管理部门另行确定采购方式。(单一合同指一个采购单位单次成批量向一家中标厂商订购同一包货物所形成的合同)。
第五条履约保证金
乙方在与甲方签署本协议前须交入5000元人民币/品牌的履约保证金。甲方在协议履行完毕后5个工作日内无息退还履约保证金。
第六条货款的支付
在乙方完成合同项目供货并验收合格后，采购单位根据合同约定的付款要求，将已落实的采购资金，直接将货款支付给乙方。
对纳入会计集中核算的采购单位凭政府采购计划、政府采购合同、发票原件、验收单应及时到市级会计核算中心办理支付结报手续，将货款支付供货商。
采购单位未按规定支付货款的，乙方有权按双方合同的约定获得违约赔偿。
第七条其他约定
1、除甲方事先书面同意外，乙方不得转让和分包其应履行的协议义务。
2、乙方对到其处购货的采购单位建立档案，记录各采购单位的计算机采购情况，并负责每个月按照甲方提供的报表格式报送报表。
3、甲方将不定期地对协议供应情况进行检查。
4、其余条款及未尽事宜按<浙江省计算机、打印机政府采购协议供货协议书>和<通知>执行。
5、若乙方被有效投诉二次(含二次)以上的，将被取消该品牌的协议供货资格。
第八条协议生效及修改
1、下列文件是本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力:
(1)<中标供应商授权函>；
(2)浙江省计算机、打印机政府采购协议供货承诺书；
(3)浙江省计算机、打印机政府采购协议供货协议书；
(4)协议供货产品一览表，协议供货产品配件、耗材、选件表，协议供货产品服务计划表；
(5)<通知>
如上述文件与本协议有不符之处，以本协议为准。
2、本协议经乙方和甲方法定代表人或其委托人签字并加盖双方公章后生效。
3、本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，舟山市政府采购管理办公室执一份。
4、除了双方签署书面修改协议，并成为本协议不可分割的一部分之外，本协议条件不得有任何变化或修改。
附表:1、定点(协议)产品供货意向单
2、计算机采购情况统计表
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人法定代表人
或受委托人(签字)或受委托人(签字)
地址:__________________地址:__________________
电话:__________________电话:__________________
传真:__________________传真:__________________
签约时间:__________________
[篇五:视频会议系统购货合同补充协议书]
甲方(全称):南京优时纺织品进出口有限公司
乙方(全称):南京杰世欣计算机科技有限公司
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2011年8月8日签订合同编号为l2011428-8的<视频会议系统购货合同>(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于:
因甲方要求将原合同中的aoc42寸液晶电视机更换为sony40寸液晶电视机。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
1、原合同中的aoc42寸液晶电视机，单价:3160元/台更换为sony40寸液晶电视机，单价:5100元/台
2、原合同中的合同总价:人民币叁万贰仟元整更换为人民币叁万伍仟捌佰捌拾元整
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
签字:_________________签字:_________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
[篇六:政府采购补充协议书]
甲方:____________
乙方:____________
丙方:____________
根据舟山市空调政府采购招标文件(编号:jd-zbcg2004-013)，乙方的投标文件、中标通知书和舟山市空调政府采购协议(编号:jd-zbcg2004-013-02)(见附件一)的要求，甲、乙、丙三方经协商，就协议供货有效期内乙方和丙方向采购人提供华宝品牌空调产品以及相关产品的伴随服务事宜达成以下条款:
中标商品清单及协议价格
(见附件二)
第二条供货方式
采购人采购定点产品时直接与丙方联系，丙方按规定的程序和要求与采购人签订合同。签订合同时丙方应要求采购人出示经甲方盖章确认的<政府采购计划审批表>，采购人未出示上述表格而丙方与之签订合同造成丙方不能及时结算货款的，是丙方责任。
丙方承诺在嵊泗县城区内设有固定服务营业网点或固定委托服务营业网点，并提供相关的协议(见附件三)作为本协议的组成。
第三条货物验收
丙方将空调送货至指定地点后，由采购人根据货物的技术规格要求、质量标准和整体调试结果，对货物进行检查验收。验收合格后，采购人收取发票并在<政府采购安装验收回复单(jd产品类)>上签署验收意见并加盖印章后交与丙方。
在验收过程中发现有质量、技术等问题，丙方应负责按照采购人的要求采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切费用和损失。
采购人在丙方按合同规定交货和安装、调试后，无正当理由而拖延接收、验收或拒绝接收、验收的，应承担由此而造成的丙方直接损失。
第四条货款结算
采购人的货款结算由政府采购专户集中支付。按规定程序分类处理。丙方凭供货发票的复印件(加盖发票专用章)、采购人签字的<政府采购安装验收回复单(jd产品类)>、与采购人签订的<空调定点供货合同>向政府采购管理办公室提出结算申请。
第五条定点供货有效期内价格及货物变动处理
如遇定点供货产品的基准价调整的，乙方应在不降低质量和配置的前提下，同时对中标产品的价格进行与原优惠率相同的调整(仅指价格调低而言)；在舟山范围内如其他采购中心采购相同空调价格低于此次采购价格的，乙方须对产品调低到相同价格，以上两种情况都须在调价后3个工作日内将调整情况以书面形式报嵊泗县政府采购管理办公室。
在定点供货资格有效期内，如果中标机型因更新换代或缺货、断货等原因造成不能供货的，乙方须将原投标机型一对一替换为新机型。新机型的配置规格和技术要求不得低于原投标机型的配置规格和技术要求，优惠率不得低于原投标机型，每款原投标机型只能由一款新机型替代。
第六条协议生效
1、本协议经双方法定代表人或委托人签字并加盖单位公章后生效。
2、本协议一式五份，甲、乙、丙三方各执一份，舟山市政府采购管理办公室和舟山市政府采购中心各一份。
第七条下列文件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
1、空调政府采购招标书(编号:jd-zbcg2004-013)
2、乙方的投标文件
3、中标通知书
4、舟山市空调政府采购协议(编号:jd-zbcg2004-013-02)
5、本协议附件一、附件二、附件三
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________
或委托人(签字):____________或委托人(签字):____________
____________年______月______日开户银行:____________
银行账号:____________
____________年______月______日
丙方(盖章):
法定代表人(签字):____________
或委托人(签字):____________
开户银行:____________
银行账号:____________
____________年______月______日
[篇一:土地租赁合同范本]
出租方:_________(以下简称甲方)
承租方:_________(以下简称乙方)
为发展养殖事业，根据<中华人民共和国农村土地承包法>有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同:
一、甲方自愿将自己位于______的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。
二、租赁期限为自______年___月___日起至______年___月___日止。
三、租金为每年每亩地小麦、玉子各___公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)
四、土地交付时间:
五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。简单租赁合同范本。
六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。
七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。
本合同未尽事宜，
[篇一:出租屋的租赁合同范本]
出租方:__________
承租方:__________
根据<中华人民共和国经济合同法>及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁合同范本下载。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内:
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方:______________________承租方:______________________
法定代表人盖章:______________________法定代表人盖章:______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
[篇三:教室租赁合同范本]
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
甲乙方本着平等互利自愿原则，现就租用______________学院教室签署以下合同:
一、甲方将______________教室有偿租用给乙方使用。
二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金______元。租金共计____________元
三、租赁期共月天，出租方从_______年_______月_______日起将出租房屋交付承租方使用，至_______年_______月_______日收回。
四、甲方的权利、责任、义务:
1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。
2、甲方严格按<______________学院租用教室管理办法>对乙方进行管理。
五、乙方权利、责任、义务
1、乙方应严格遵守<______________学院租用教室管理办法>。
2、乙方按照<______________学院租用教室申请表>规定时间使用指定教室。
3、乙方在使用过程中应遵守<教室规则>。
4、乙方在教室内不得举办任何未在<______________学院租用教室申请表>中规定的活动。
5、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。
6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，甲方将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。
8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理；情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。
六、合同一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。
七、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方:_____________________
签字:_____________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
签字:_____________________
_______年_______月_______日
[篇四:个人房屋租赁合同范本]
出租方(甲方):___，男/女，____年__月__日出生，身份证号码________
承租方(乙方):___，男/女，____年__月__日出生，身份证号码________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年______月______日至____________年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。
甲方:______乙方:______
____________年______月______日
[篇五:标准厂房租赁合同范本]
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方:_______________承租方:_______________
授权代表人:___________授权代表人:___________
电话:_________________电话:_________________
签约地点:_______________
签约日期:_____年_____月_____日
[篇六:商铺租赁合同范文]
出租方(以下称甲方):__________________
承租方(以下称乙方):__________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下:
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址:_________号
建筑面积_____平方米。
第二条租赁期限
租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限:
1、每年租金为为人民币_________万_________仟元整(￥_________元)。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元，………)。
3、(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_____期付款，付款期限及金额约定如下:
第一期:租金为_____，付款时间为＿年＿月＿日。
第二期:租金为_____，付款时间为＿年＿月＿日。
第三期:租金为_____，付款时间为＿年＿月＿日。
第四期:租金为_____，付款时间为＿年＿月＿日。
第五期:租金为_____，付款时间为＿年＿月＿日。
第六期:租金为_____，付款时间为＿年＿月＿日。
………
(或3、乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)
4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费:由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
4、维修费:租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金×元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金×元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金×元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条本合同如有未尽事宜，一律按<中华人民共和国经济合同法>的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金×元。
本合同共_________页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章):_________承租方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
联系电话:_________联系电话:_________
联系地址:_________联系地址:_________
身份证号码:_________身份证号码:_________
_________年_________月_________日
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