合伙建房协议书

【www.guakaob.com--房地产评估师】

　　合作建房是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。另一种原始的"合作建房"可概括为:共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编今天为大家精心准备了合伙建房协议书，希望对大家有所帮助!

　　篇一：合伙建房协议书

　　甲方: 身份证号:

　　乙方: 身份证号:

　　身份证号:

　　甲乙双方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。

　　一、乙方XXX以其土地使用权(证号:南宁国用2004第4XXXXX号)出资与甲方合伙建房(双方已取得《建设工程规划许可证》编号:青秀2007私建字第XXXX号,施工红线图项目编号:0705095XXXXXXXXC),建房所需资金全部由甲方承担,甲方负责建房资金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房资金。

　　二、甲乙双方决定共建五层,所建房屋双方按份共同享有永久所有权,第二层及第五层归甲方所有,第一层及第三、四层归乙方所有,乙方自行加建的楼层归乙方所有,但不得影响房屋质量。

　　三、甲乙双方合伙所建房屋竣工之日起甲乙双方即按份对房屋享有所有权,甲乙双方均有对归本方所有的楼层占有、使用、收益及处分的权利,双方互不干涉。

　　四、甲乙双方合伙所建房屋产权证办至乙方XXX名下,但乙方不得以任何理由侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋。

　　五、甲乙双方合伙所建房屋办证所需的税费及罚款,由甲乙双方按楼层数量比例承担。

　　六、因政府拆迁所得的补偿款,甲乙双方按楼层数量比例分配。

　　七、甲乙双方合伙所建房屋在竣工前因各种原因损毁,所有经济损失由甲乙双方按楼层数量比例承担。

　　八、如乙方擅自侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋,乙方应当按房屋市场价格赔偿甲方全部经济损失。

　　九、甲乙双方不得随意解除本协议,否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失。

　　十、本协议未尽事宜,甲乙双方可以另行协商解决,签订补充协议。

　　十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字并捺手印生效。

　　甲方: 乙方:

　　地址: 地址:

　　电话: 电话:

　　年 月 日 年 月 日

　　篇二：合伙建房协议书

　　甲方： 身份证号： 联系电话：

　　乙方： 身份证号： 联系电话：

　　合作建房权属协议说明：甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70--1至70--2号地段，参与集资建房人：___ ____两兄弟。双方经共同商议，达成协议如下：

　　一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资购买黄金洞集镇70--1至70--2地段，商场比邻上游地皮____㎡，拟建造2楼商业门面，4套住宅。

　　二、筹资方式：双方必须按时筹集自己所占有股份的资金。2004年7月破土动工，2005年8月全部竣工。建房共耗资金__万元(大写： 万元)，每股花去资金____万元(大写： 万元)，其中包括用于购地和规划设计等，商议动工前，均积极筹款，用于购置材料和建房事宜。

　　三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的采购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。

　　四、甲乙双方协商决定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久所有权，房屋第三、六楼层房产权归甲方所有，第四、五楼层房产权归乙方所有，第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。【备注:第一楼层金川大道门牌70--1(第101、102卷帘门号)房产权归甲方所有，金川大道门牌70--2(第103、104卷帘门号)房产权归乙方所有;第二楼层卷帘门牌201，202号房产权归乙方所有，第二楼层卷帘门牌203，204号房产权归甲方所有。】

　　五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。

　　六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地使用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方需要办理相关证件，甲方应无条件予以配合并协助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均承担。

　　七、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配补偿款。

　　八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。

　　九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。

　　篇三：合伙建房协议书

　　甲方：_______身份证号：______________

　　地址：________________

　　电话：______传真：_____

　　授权代表：____职务：_____

　　乙方：_______身份证号：______________

　　地址：_______________

　　电话：______传真：_____

　　授权代表：____职务：_____

　　第一条前言

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

　　2.乙方是经协商共同出资合作建房的法人代表。

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　第二条合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同合作建房权属协议说明的第二条的约定提供建房资金，双方合作筹资修建成_____栋_____层的住宅(或商住、办公)楼，并按本合同合作建房权属协议说明的第四条的约定进行产权分属。

　　第三条建房资金

　　建房资金预计为人民币_______元(大写： 元)，全部由甲乙双方共同筹集提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分均由甲乙双方共同承担和享有。

　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。

　　第四条报批手续

　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务协助办理一切手续，包括毫不迟延地提供所有必需材料。

　　第五条设计、建筑

　　工程设计和建筑施工监督由双方负责，本合同约定产权应均分给甲乙双方，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。

　　第六条权利、义务

　　甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方保证乙方的房屋权属，并将土地使用证复印一份双方签字由乙方持有。

　　第七条、甲乙双方保证并共同承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。

　　2、因使用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立承担修复责任。

　　第八条、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　2、非本合同规定的情况，任一方反悔，就得支付清其应承担的费用外，并给予相同数量的违约经济赔偿。

　　第九条、如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　第十条、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。

　　第十一条、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。

　　第十二条、本合同(或连同补充协议)一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。

　　第十三条、双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商决定。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

本文来源：http://www.guakaob.com/jianzhugongchengkaoshi/816929.html