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安装电梯规章制度篇一
《电梯安装管理制度》
电 梯 安 全 管 理 制 度
目 录
一、电梯作业人员守则............................................................................. 2
二、电梯安全管理和作业人员职责 .......................................................... 3
三、电梯驾驶人员安全操作规程 .............................................................. 6
四、电梯日常检查和维护安全操作规程................................................. 10
五、电梯安全使用管理制度 ................................................................... 13
六、电梯常规检查制度........................................................................... 15
七、电梯维修保养制度........................................................................... 16
八、电梯定期报检制度........................................................................... 18
九、电梯作业人员培训考核制度 ............................................................ 20
十、电梯钥匙管理制度........................................................................... 22
十一、电梯三角钥匙使用规定 ............................................................... 23
十二、电梯机房安全管理制度 ............................................................... 24
十三、电梯乘客须知 .............................................................................. 25
十四、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度 ............... 27
十五、技术档案管理制度 ....................................................................... 29
一、电梯作业人员守则
1、目的和范围
1.1目的
为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
1.2范围
规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。
2、电梯作业人员守则
2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。
2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。
2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。
2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。
2.7不擅自离岗，做到文明服务。
2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。
二、电梯安全管理和作业人员职责
1、目的和范围
1.1目的
为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。
1.2范围
1.2.1电梯安全管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。
1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。
2、职责
2.1电梯安全管理人员
2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。
2.1.2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。
2.1.4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。
2.1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。
2.1.6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。
2.1.7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。
2.1.8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。
2.1.9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。
2.1.10组织紧急救援演习。
2.2电梯驾驶人员
2.2.1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。
2.2.2严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。
2.2.3有高度责任性和职业道德，爱护设备。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。
2.2.5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。
2.2.6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告，不开故障电梯。
2.2.7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。
2.2.8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。
2.2.9停用后将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，关闭锁上电梯厅门、轿门。
2.3电梯日常检查与维护保养人员
2.3.1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。
2.3.2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实
施日常性的维护。
2.3.3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。
2.3.4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。
2.3.5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。
2.3.6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。
2.3.7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。
2.3.8正确使用劳动保护用品。
2.3.9参与电梯一般事故的调查分析。
安装电梯规章制度篇二
《电梯安装管理制度》
电（扶）梯安装施工管理规定
1 目的
为了保证电（扶）梯的安装施工质量能够得到有效的控制，获得电（扶）梯使用单位的充分信任，特制定本规定。
2 职责
2.1工程部是电（扶）梯安装施工控制的归口管理部门，其所属工程部负责编制电（扶）梯的《施工方案》。
2.2负责对电（扶）梯安装过程进行管理和控制。
2.3施工负责人负责向全体施工人员作技术交底。
2.4负责仪器、仪表的管理及定期检验。
2.5工程部、办公室负责现场的质量信息反馈的整理并及时向技术质量部反馈。
2.6负责审批分承包方编制的《施工方案》。
3 施工方案的编制
3.1施工方案是电梯安装工程质量安全的指导性文件，内容应全面、准确。
3.2施工方案编制前，有关人员就到现场勘测，保证方案切实可行。
3.3施工中对方案有异议处，有关人员应及时到场，提出结论性意见，并履行书面手续。
3.4施工负责人应认真按施工方案组织施工。
3.5遇方案不妥之处，施工负责人应及时报告，以便及时调整方案，不得自行更改。 4 施工安全现场交底工作
4.1未经施工安全技术措施交底不准施工。
4.2施工人员应认真执行交底内容和本工种安全操作规程。
4.3施工负责人每天工作前应向施工员对每天能出现的危险及对策交底。
4.4若施工中出现作业环境不安全隐患，工具设备不安全状态，人员的不安全行为，施工人员应停止作业，及时向施工负责人、安全员报告，经施工负责人、安全员确认采取有效措施，方可继续施工。
5 安装施工管理和控制
5.1电（扶）梯施工前的要求
5.1.1工程部负责每个施工现场《施工方案》的编制和图纸汇审。
5.1.2工程部负责组织有关人员进行图纸会审
5.1.3施工方案合格后，安装部向施工小组分派任务。
5.1.4施工小组到安装部领取《电梯机房、井道土建布置图》、《机房、井道布线图》、《安装图册》、《电梯安装验收施工记录》等。
5.1.5施工负责人负责到施工现场的管理机关办理电（扶）梯的开工手续。
5.1.6未经审批和审查不合格的施工小组不得施工。
5.1.7禁止先开工后审批。
5.1.8服从安装部、技术质量部的施工质量监督。
5.2电（扶）梯安装过程管理
5.2.1进现场开箱清点电梯部件，填写《电（扶）梯设备开箱检查记录》，于七日内将清点部件的情况反馈到安装部。
5.2.2电（扶）梯安装过程中严格按照《施工方案》进行施工，执行《电梯安装验收规范》（GB10060-93）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）。
5.2.3施工现场负责人和检查员对所装电（扶）梯的各工序质量负全责，对发现的问题马上组织人员整改，直至合格。
5.2.4施工人员和对所安装工序的质量负责，以不符合要求的不能转入下一工序。
5.2.5施工人员和负责人应对《电（扶）梯安装验收施工记录》填写的检查结果负责。
5.2.6施工现场人员随时接受技术质量部检查员进入现场进行抽查，如有不合格马上进行整改。
5.2.7隐蔽工程项目施工负责人必须如实填写，《电（扶）梯安装验收施工记录》。
5.2.8检查员进入现场应会同施工负责人对隐蔽工程进行逐项检查测量，确定是否符合技术要求，有不符合技术要求的，要求施工人员整改。
5.2.9隐蔽验收检查项目主要有“导轨支架紧固螺栓，曳引机承重梁埋入深度及紧固钢丝绳头灌注巴氏合金状况”等。
5.2.10隐蔽工程验收后将验收结论填写到《电（扶）梯安装验收施工记录》中隐蔽项上。
5.3电（扶）梯安装过程控制
5.3.1电（扶）梯安装调试完毕，先进行两级质量检查，即施工人员自检，现场施工负责人互检，必须达到《电（扶）梯安装验收施工记录》规定的标准。
5.3.2检查时应备齐技术文件、《电（扶）梯安装验收施工记录》、《电（扶）梯安装验收报告》填写完全，字迹清楚、数据准确。
5.3.3在两级检查合格的基础上，公司技术质量部派检查员按照，电（扶）梯安装验收报告、《电（扶）梯安装验收施工记录》的质量标准进行全面检查。
5.3.4检查员认真填写《电（扶）梯安装验收施工记录》、《电（扶）梯安装验收报告》、《安装现场存在质量问题报告书》。
5.3.5对检查员提出的不合格之处，施工人员要认真整改，直至合格为止。
5.3.6对验收结论为复检或不合格的，应查清原因，责任人视情节处理。
5.3.7复检要求
5.3.7.1检查员应认真进行不合格项目的复检，并填在《安装现场存在问题报告书》复检栏上检字。
5.3.7.2复检后将《安装现场存在问题报告书》报公司技术质量部。
5.3.7.3竣工后交《安装现场存在问题报告书》存入安装电梯技术档案。
5.3.7.4对复查出的问题应及时报工程部、技术质量部负责人处理。
5.3.8技术质量部检查合格后，由施工负责人向主管机关申请电梯整机检测验收。。 6 仪器设备的管理
6.1仪器设备工具品种数量应满足施工需要，施工负责人提出，报管理人员负责汇总，部长审核，经理审批购置。
6.2仪器设备工具应登记上帐，台帐应表明购进日期，检定日期。
6.3领用的仪器设备工具应良好可靠，交回时应保证状态良好入库。
6.4需定期检定的仪器仪表、计量器具等应定期检定，需检测的设备及时检测；。
6.5不符合作业要求的仪器设备工具应做检测，报废处理。
7 设计变更现场的管理
7.1施工中遇井道、机房、门口等土建设计图纸与施工方案不符时，施工负责人应及时报安装部处理，安装部应会同公司有关部门和甲方施工负责人确定更改意见，施工人员按更改意见方案施工。
7.2设计变更后现场施工人员应如实填写《电（扶）梯安装验收施工记录》
8 质量信息反馈的管理
8.1全体员工应认真履行电梯安装质量控制职责，对认真履行职责，积极反馈质量给予奖励，对不能履行职责，瞒报、谎报质量问题的给予处罚，鼓励用户反馈质量意见。
8.2对反馈上来的质量信息，受理人员按职责分工进行处理。
8.3对用户的质量，应力争到场走访，及时解决质量问题，对典型、普遍性应及时采取措施，
教育员工吸取教训。
8.4与公司其他各部门有关的质量信息，应及时反馈给技术质量部。
9 焊接作业的质量管理
9.1电气焊接、切割及技术作业必须由持有《特种作业证》的人员实施，严禁无证人员操作。
9.2焊接质量应保证强度可靠，变形不超标，焊后清除焊皮焊豆等。
9.3为保证关键部位的焊接质量，应采取必要的工艺保护措施。
9.4为促进焊工技术水平提高，进行必要的无损伤和机械性能的检测。
9.5焊接作业不得造成材质和周边零部件的变形，性能破坏等操作。
10 电梯安装人员的培训与考核
10.1新从事电梯安装的工程技术人员、技术工人，须经技术、安全知识培训，经考核合格，方可上岗。
10.2培训内容包括新的标准、新开发的技术、安装的技能等。
10.3考核内容包括理论知识考试和实际操作考核。
10.4适时对全体人员进行新产品新技术新标准、新法规培训。
10.5培训成绩建档保存。
11 资料和技术档案的管理
11.1建档资料
11.1.1有关电梯安装工程的法规、标准。
11.1.2通用安装工艺标准；安装使用维护说明书，电气原理图和接线图、井道机房土建图。 11.1.3电梯档案
a)电梯安装审批表或告知书（当地市级主管部门）
b)电梯安装验收施工记录
c)电梯安装验收报告
d)检验报告（当地市级或省级主管部门）
11.2资料和技术档案由档案员负责收集与保管
11.3检查资料由检查员负责呈报
11.4档案资料保管应完整、正确、存放有序。
11.5电（扶）梯安装竣工验收的各种技术资料、测试数据妥善保管。
安装电梯规章制度篇三
《2012 电梯安装、维修安全管理制度》
1、目的 加强电梯安装维修施工安全管理，避免伤亡事故发生，确保电梯安装维修施工的顺利进行。
2、适用范围
本程序适用于本公司范围内的电梯安装维修施工安全管理。
3、安装维修安全管理的分类与内容
3.1安装维修安全管理的分类
3.1.1、电梯安装维修人员的安全教育培训管理；
3.1.2、电梯安装维修施工人员的安全上岗管理。
3.2、安装维修安全管理的内容
3.2.1、电梯安装维修人员的安全教育培训管理内容
3.2.2、电梯安装维修人员的“三级教育”和“经常性安全教育”；
3.2.3、特殊工种人员的安全培训。
3.2.4、电梯安装维修人员的安全上岗管理内容
3.2.5、电梯安装维修的施工安全技术管理；
3.2.6、电梯安装维修的施工安全管理
3.2.7、电梯安装维修的现场安全管理；
3.2.8、电梯安装维修的安全检查和验收管理。
3.3、安装维修安全管理
3.3.1、电梯安装维修人员的安全教育培训管理
3.3.2、电梯安装维修的施工人员的“三级教育”管理
3.3.2.1、参加电梯安装维修的施工人员，必须经过公司、二级单位和班组等三级安全教育。
3.3.2.2、公司级教育以安全生产教育为主，采取集中组织教育方式进行，以贯彻党和国家安全生产方针、政策和法规为主，辅以通用的安全技术教育，如讲述企业安全生产概况、危险区域、事故理论和发生事故的报告方法及急救方法等；
3.3.2.3二级单位教育以安全思想教育和安全技术教育相结合，采取集中组织教育
的方式进行。二级教育主要进行本单位危险区域、规章制度、安全生产概况和典型事例等安全教育内容；
3.3.2.4、班组安全教育以安全生产教育为主，主要进行本工种的安全操作知识教育和本工程的设备、机具的性能与安全装置的作用、事故教训以及预防措施、消防知识、防止中毒与职业病知识、发生事故的急救与报告等安全知识教育，班组安全教育通常采用“以老带新”或“师徒包教包学”等方法。
3.3.2.5、“三级教育”的时间要求
a公司级安全教育的时间为1～3天；
b二级单位安全教育的时间为1～2天；
c班组安全教育的时间为1～2个月。
3.3.3、电梯安装维修人员的经常性安全教育管理
①电梯安装维修人员的经常性安全教育是指通过定期召开安全生产委员会例会和公司安全生产例会，定期召开二级单位安全生产例会和开展班前安全讲话等形式，对公司全体员工进行的经常性安全教育。
②电梯安装维修人员的经常性安全教育内容，主要根据公司施工生产的变化情况，介绍公司和各单位及班组的安全施工状态，以及注意和解决的安全生产隐患，并制定整改措施，进行安全思想和安全技术教育。
③经常性安全教育时间要求
a公司级安全例会30分钟以上；
b二级单位级安全例会40分钟以上；
c班前安全讲话10分钟以上。
3.2.4、特殊工种人员的安全培训
①凡从事电梯安装维修施工的特殊工种作业人员，必须做到“先培训后上岗”，经过特殊工种专业安全技术培训，取得相应上岗资格后方可上岗。
②特殊工种专业安全技术培训应以质量技术监督行政部门规定的内容和教材为主，采取质量技术监督行政部门培训和公司专业性安全教育相结合的形式进行，特殊工种人员的安全教育培训时间一般不应少于48小时。
3.3.4、电梯施工人员的安全上岗管理
a参加电梯安装维修施工人员，上岗前必须按规定着装，并戴好安全帽； b从事电气和焊接作业人员，必须穿绝缘鞋方可上岗作业；
c从事高处作业人员，必须带好安全帽，系挂安全带。
3.3.5电梯安装维修施工人员的卫生健康管理
a患有高血压、心脏病和癫痫病及恐高症等人员，不得从事电梯安装维修高处施工作业；
b电梯安装维修人员不得带病和酒后上岗作业。
3.4、电梯安装维修的施工安全管理
3.4.1、电梯安装维修的施工安全技术管理
a电梯安装维修施工前，必须编制施工安全技术措施，并进行施工安全技术交底； b电梯安装维修，必须严格按照施工技术方案规定的施工方法和工艺要求进行安装维修施工；
c电梯安装维修施工用电线路应按正式线路架设，每个施工现场必须设有总开关箱，并做到开关箱门、锁齐全，能防雨；
3.4.2\电梯安装维修的施工安全管理
安装维修施工人员必须经过专业技术培训，特种作业人员须经安全技术部门考核发证后方可上岗作业。安装维修人员必须熟悉并掌握以下基础知识： a电梯各机构及其部件的结构、原理、功能及其电路系统的控制原理； b电气设备的操作规程和操作顺序；
c电梯安装维修工艺；
d触电急救程序和急救常识；
e灭火知识及灭火器的使用方法。
3.4.3、工程部安全管理
a电梯的运输、装卸应根据设备质量选用吊、索具，装车时桥架下部应用枕木垫实，防止桥架弯曲、变形；
b电梯起吊时应进行试吊，观察桥架是否偏重、钢丝绳有无松动等，确认无问题
后再正式起吊；
c吊装时，应设专人指挥，严禁多人指挥和违章作业；
e从事高处作业时，应带好安全帽、系好安全带，严禁在起重机械大车轨道上行走；
f进行高处吊车梁安装施工时，不得穿着硬底鞋，并须戴好安全帽、系好安全带；施工人员随身携带的小型工具等要装入工具包内或用绳子系好扣在手腕上，以免滑落伤人。施工中不得向上或向下抛送材料和工具；
g高处作业须照顾上下左右的其他同志，相互提醒和防范，并注意不要碰撞各电线和刚用水泥稳好的部件，防止变形和掉落伤人。高处作业应尽量减少垂直交叉作业；
h吊装提升物件时，起重机械操作人员要听从专人指挥；在绳扣绷紧时，应慢速逐渐起钩，等捆绑牢固，挂钩人员离开后方可起吊；当降落物体接近地面时，应慢速落钩，待确认物件稳妥后方可正式落钩。吊运物件时，严禁从人头上部运行； i严禁用吊钩吊人，严禁斜吊物件。严禁吊起物体长时间在吊起状态存放；
j严禁酒后从事安装维修作业；工作时间不得玩笑打闹，不准在禁火场所吸烟； k从事安装维修施工的电工的焊接人员工作时必须穿绝缘胶鞋；
l停电作业时，应在总电源处设监护人或悬挂“有人工作，请勿合闸”的醒目标牌；
m使用电动工具时，应戴好绝缘手套并注意站立位置。电动工具接地保护应良好，用完后应立即切断电源；
n电梯调整试运前，应针对电梯安装维修的工程特点和现场实际情况，召集一次调试准备会，明确分工、统一指挥；
p电梯调试时，必须实行统一指挥，操作人员须服从统一指挥，不得擅自进行操作。
3.5、电梯安装维修的安全检查和验收管理
3.5.1 电梯安装维修实行季度安全检查，工程部实行月度安全检查，班组实行旬安全检查管理。安全检查内容包括：
a有关安全法规、制度、规定的执行情况；
b工程部、班组的安全例会及班组安全活动情况；
c按安全检查表规定内容检查现场安全管理情况
d. 电梯安装维修的安全季检由公司办公室负责组织，月检由工程部负责组织，旬检由班长负责组织。安全检查后要进行检查总结，公布检查结果，安全检查结果与施工单位考核挂钩。
4. 本程序涉及的记录
《安全、现场检查记录》
《培训记录》
安装电梯规章制度篇四
《电梯管理规章制度》
电梯管理规章制度
电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要包括：规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常运行。电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项性能指标达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。
一、电梯的使用安全管理
为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。
（一）实施安全教育
由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。
（二）电梯司梯人员操作安全管理
为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则：
(一)保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故；
2.要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位；
3.电梯不带病运行、不超载运行；
4.操作时不吸烟、不闲谈等；
5. 执行司机操作规程：
（1）每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人；
（2）电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理；
（3）遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援；
（4）禁止运超大、超重的物品；
（5）禁止在运行中打开厅门；
（6）工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。
（三）加强对乘梯人员的安全管理
制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是：
(一) 1.用手按钮，严禁撞击
2.不许吸烟，勿靠厢门
3.运行之时，挤门危险
4.危险物品，禁止进梯
5.保持清洁，勿吐勿丢
6.若遇危险，请按警铃
7.超载铃响，后进退出
8.儿童乘梯，成人携带
9.楼内火灾，切勿乘梯
二、电梯困人救援的安全管理
规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。
（一）援救程序：
1.告知被困人员，等待救援
当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态，电梯管理员应设法将厢门完全关闭。
2.准确判断轿箱位置，作好援救准备
根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置，然后设法援救乘客。
3.救援步骤：
（1）轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤：
① 关闭机房电源开关；② 用专门外门锁钥匙开启外门；③ 在轿箱顶用人力慢慢开启轿门；④ 协助乘客离开轿箱；⑤ 重新关好厅门。
（2）轿箱远离电梯口时的援救步骤：
① 进入机房，关闭该故障电梯的电源开关；② 拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄；③ 救援人员用力把住旋柄，另一救援人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿箱逐步移动至最接近厅门为止；④ 当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。然后按1）的方式救援，遇到其它复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。
三、电梯设备的运行巡视监控管理
巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。
（一）建立巡视监控管理制度
电梯管理员根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。
（二）巡视内容
机房值班人员巡视应注意按照提示内容检查。
（三）巡视中发现不良情况的处理
当巡视中发现不良状况，机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则及时报告主管部门，协同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯维修保养标准》。
四、异常情况处置管理
当电梯工作中出现异常情况时，司梯人员和乘梯人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。
（一）发生火灾时的处置：
1.当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。
2.井道或轿箱内失火时，司机应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时，电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119，以便保证人员和财产的安全。
（二）电梯遭到水侵的处置：
电梯的坑道遭水侵，应将电梯停在二层以上，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。
五、电梯机房的管理
电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。
（一）电梯机房管理制度：
1.非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下进入；
2.机房应配足消防器材，免放易燃易爆品；
3.每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁；
4.为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。
（二）交接班制度：
1.正常时，按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》；
2.当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决；
3.电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。
六、电梯维修保养标准
（一）机房：
1.机房通风良好，温度在5―40度之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水侵入；
2.机房的干粉灭火器应保持正常压力；
3. 机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处；
4.轿箱平层标志明显可见；
5.机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处；
6.机房电源、插座良好；
7.机房不得进入，应保持清洁；
8.曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm；
9.限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整；
10. 限速器、安全开关灵活可靠；
1(一) 限速器－安全钳－安全开关连动可靠；
12. 曳引轮标出的运行方向清楚；
13.各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80度；
14.导体各相间和相地之间的绝缘良好，电器设备外壳接地良好；
15.供电电压波动在上下7%范围内，频率波动上下2%范围内；
16.制动装置制动良好，轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。
（二）底坑（保养参照GB7024.1-86）
七、电梯的维修保养制度
为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：
（一）月维修保养制度
检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。
（二）季维修保养制度
针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。
（三）年维修保养制度
每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。
八、电梯常见故障的检查和排除
电梯出现故障后，电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的
所在，及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电器系统故障。
（一）机械系统的故障和排除
机械系统的故障比较少见，但机械系统发生故障时，造成的后果
却较严重。所以，作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。
1.机械系统的常见故障
（1） 润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障，造成转动部位发热或抱轴现象，使滚动和滑动部位的零件损坏。
（2）机件带伤运转。忽视了日常的预检修，未发现机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损，使机械零件带伤工作，造成电梯故障，被迫停机修理。
（3） 连接部位松动。电梯的机械系统中，有许多部件是由螺栓连接的，运行过程中，由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件，被迫停机。
（4） 平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时，会造成轿厢蹲底或冲顶，限速器、闸瓦动作，被迫停机。
2.机械系统常见故障的预防与修理
加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键，对机械故障的出现起到预防作用。一是要及时润滑有关部件；二是要紧固螺栓。做好这两项工作，机械系统的故障就会大大减少。发生故障后，维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。若电梯还能运行，维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次，通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理。修理时，应按照有关文件的技术要求和修理步骤，认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用，不符合要求的部件一定要更换。修理后的电梯，在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后，才能投入使用。电梯轿厢被安全钳卡在导轨上，使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。出现这种故障后，必须用承载能力大于轿厢重量，挂在机房楼板上的手动葫芦（导链）把轿厢上提150mm左右，一般情况下安全钳可复位。经过这样的处理，一般电梯可恢复运行。但是，必须查明故障原因，采取相应的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。
（二） 电器系统的故障和检修
1.电梯出现系统的故障多种多样，但大致分为四类型：
（1） 门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在的问题所致。
（2）继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏，使其不能闭合或长期粘连，造成断路或短路。
（3）电器元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量，都加
速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路。
（4） 外界干扰。电子技术的发展，使可编程控制器和计算机等先进设备应用在电梯的控制系统中，发展为无触点电器控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。但是，这种系统中的控制信号较小，容易受到外界干扰，如果屏蔽不好，常使电梯产生误动作。
2.电器系统故障的排除
电梯的电器控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除电器系统的故障，维修人员应做到：
（1）掌握电梯电器控制系统的电原理图、接线图、安装位置图。
（2）熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。
（3） 掌握各电器元件间的控制关系，继电器、接触器接点的作用。
（4）了解各电器元件的安装位置和机电间的配合关系。
维修人员还要不断分析、研究和总结经验，做到准确判断故障发生点，并迅速
安装电梯规章制度篇五
《电梯安装、维修管理制度》
机电工程有限公司
LS/ZD 01-2009
电梯安装、维修
管 理 制 度
编 制：
审 核：
批 准：
受控状态：
版本状态：第 1版 第 1次
发放编号：
手册持有人：
2008—12—09发布 2009—01—01实施
机电工程有限公司发布
操作规章目录
一、电梯安装安全操作规程-------------------------5
二、电梯维修保养作业安全操作规程-----------------8
三、电梯安装搬运安全操作规程---------------------13
四、电梯曳引机安装调试安全操作规程---------------14
五、轿厢安装安全技术操作规程---------------------15
六、电梯整机调试、试运行安全技术操作规程---------16
七、电工安全操作规程-----------------------------17
八、气焊（气割）工人安全操作规程-----------------19
九、手持电动工具安全操作规程---------------------20
十、手动葫芦（倒链）安全操作规程-----------------21 十一、底坑爬梯操作规程---------------------------22 十二、进出底坑操作程序---------------------------25 十三、进出标准轿顶操作规程-----------------------28 十四、进出无护栏轿顶操作规程---------------------34 十五、进出无外呼轿顶操作规程---------------------40 十六、锁闭/警示操作规程--------------------------43 十七、短接操作规程-------------------------------46 十八、电梯困人解救操作规程-----------------------48
安全管理制度、施工管理制度目录
安全管理制度
一、安全检查制度---------------------------------49
二、安全教育制度---------------------------------50
三、安全技术交底卡-------------------------------52
四、生产安全事故应急救援预案---------------------54
五、事故报告处理制度-----------------------------56
六、安全奖罚制度---------------------------------57 七、2009安全培训计划-----------------------------59
2、施工管理制度目录
一、施工队应遵循的基本原则------------------------60
二、现场施工守则----------------------------------61
三、文明施工管理制度------------------------------64
四、安全施工管理制度------------------------------65
五、质量管理制度----------------------------------69
六、工程进度控制管理制度--------------------------73
七、材料管理制度----------------------------------74
八、库房管理制度----------------------------------76
九、资料管理制度----------------------------------78
十、处罚制度--------------------------------------79
(一)、文明施工管理处罚制度
(二)、安全施工管理处罚制度
(三)、质量管理处罚制度
(四)、进度控制管理处罚制度
(五)、材料管理处罚制度
(六)、库房管理处罚制度
(七)、资料管理处罚制度
管理、教育、培训制度目录
一、技术管理制度----------------------------------83
二、设备工具、检测设备管理制度--------------------86
三、采购管理制度----------------------------------87
四、人员培训管理制度------------------------------89
五、质量控制制度----------------------------------90
六、特种设备许可证管理制度------------------------93
七、验收资料归档管理制度--------------------------94
八、质量与安全考核制度----------------------------96
九、防护用品管理制度------------------------------99
十、安全帽佩戴规定--------------------------------100 十一、电梯安装维修工程开工报告的制度--------------101 十二、用户投诉及处理制度--------------------------102
安装电梯规章制度篇六
《电梯运行管理规章制度》
电梯运行管理规章制度
就电梯使用经协商制定以下使用管理制度：
1. 由电梯使用单位（业主）向上海市特种设备监督检验技术研究院提出使用电梯安全检验要求。
2. 由电梯使用单位（业主）负责临时用电梯最终具备正式验收条件后的安全监督检验的申请报验（电梯厂家及安装单位无条件配合）。
3. 电梯临时使用期间的维修保养由上海中业电梯工程有限公司负责。
4. 各电梯轿内配备对讲机，使用单位、维修保养单位及总包安全管理部门配备对讲机，即时响应轿内呼救。
5. 根据建设工程进度的变化，协调施工各方对电梯使用的需求
6. 协同相关保安部门和人员，加强电梯在临时使用期间的防盗工作。
7. 督促检查临时用电梯期间的清洁保养和使用制度的执行情况，发现问题及时报告和协同处理。
8. 总包单位需确保电梯动力电源供电正常。
9. 使用过程中对违反使用规定，经驾驶员提出劝告不听从者，驾驶员有权拒载。
10. 禁止任何无证人员操纵电梯。
11. 不得违反电梯关于乘载人数和重量的规定，不允许超载运行。大型物件长度超过2米，载重超过600kg以上或其他的材料必须拆除后进入轿厢；散装物品（如水泥、石灰、沙石等）进入电梯轿厢前，应用适当包装物包装，保证没有散漏。
12. 禁止用电梯运输液体。
13. 电梯轿厢内严禁吸烟。
14. 不允许携带易燃易爆物品乘坐电梯。
15. 做好现场防护的工作，避免电梯各部件进水或受潮。
16. 在紧急情况下应保持镇定，按求救警铃及对讲机，等候救援。
17. 发生火灾时，切勿乘坐电梯。
18. 轿厢内壁用三夹木板保护。
19. 电梯的厅门及门套用胶保护膜保护。
20. 电梯的机房由总包单位做好防偷盗及防水措施。
21. 使用单位安排每天有专人对电梯进行运行检查及每月的维护工作。
22. 商定临时使用结束，安装单位对电梯各部件进行整修、调整事宜，使之符合合同约定的
移交要求。
电梯驾驶员应履行以下职责：
1、 班前运行安全检查。做到五查一听一报告：查各层门开关状态；查轿厢层楼显示；查启
动、制动是否正常；查轿门安全触板轿门光幕是否安全有效；查对讲装置是否有效；听运行过程中是否有异常声响；对查到的问题要及时报告电梯专职安全管理员，通知维修人员及时修理。
2、 严格执行电梯安全使用制度，有权督促乘用人员遵守乘梯制度，对违反安全乘梯的行为
有权制止和拒载。做到人擅离岗位，电梯若停使必须行驶至基站，关闭轿内照明和各层门，并在基站层门处挂停止使用的警示标志。
3、 负责电梯的日常清洁工作。保持临时用电梯运行期间层门地坎轿厢地坎的清洁，以防开
关门失效。
4、 班后安全检查。做到三落实，即：电梯停用的安全措施已落实；电梯当天的清洁保持已
落实；机房门窗的关闭已落实。
安装电梯规章制度篇七
《电梯安装维保单位管理制度1》
编 制：
审 核：
批 准：
****年**月**日发布 ****年**月**日实施
*****电梯工程有限公司
管理制度目录
第一章 组织管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
一、组织原则****/GZ-09-001„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
二、公司章程****/GZ-09-002„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
三、会议规章****/GZ-09-003„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
四、组织规则***/GZ-09-004„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
五、权限管理***/GZ-09-005„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
第二章 行政管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
一、员工守则***/GZ-09-006„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
二、安全守则***/GZ-09-007„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
三、办公行为规范***/GZ-09-008„„„„„„„„„„„„„„„„„„
四、公章管理制度***/GZ-09-009„„„„„„„„„„„„„„„„„„
五、出差管理制度***/GZ-09-010„„„„„„„„„„„„„„„„„„
六、安全卫生管理制度***/GZ-09-011„„„„„„„„„„„„„„„„
七、档案管理制度***/GZ-09-012„„„„„„„„„„„„„„„„„„
八、保守商业秘密制度***/GZ-09-013„„„„„„„„„„„„„„„„
九、车辆管理制度***/GZ-09-014„„„„„„„„„„„„„„„„„„
十、劳保用品管理制度***/GZ-09-015„„„„„„„„„„„„„„„„ 十一、宿舍管理制度***/GZ-09-016„„„„„„„„„„„„„„„„„
第三章 部门、岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
一、办公室职责***/GZ-09-017„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
二、营销部职责***/GZ-09-018„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
三、技术部职责***/GZ-09-019„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
四、工程部职责***/GZ-09-020„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
五、总经理职责***/GZ-09-021„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
六、副总经理职责***/GZ-09-022„„„„„„„„„„„„„„„„„„
七、办公室主任职责***/GZ-09-023„„„„„„„„„„„„„„„„„
八、营销部经理职责***/GZ-09-024„„„„„„„„„„„„„„„„„
九、技术部经理职责***/GZ-09-025„„„„„„„„„„„„„„„„„
十、工程部经理职责***/GZ-09-026„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十一、维保分部经理职责***/GZ-09-027„„„„„„„„„„„„„„„ 十二、质保工程师室职责***/GZ-09-028„„„„„„„„„„„„„„„ 十三、检验责任人职责***/GZ-09-029„„„„„„„„„„„„„„„„ 十四、安装作业人员职责***/GZ-09-030„„„„„„„„„„„„„„„ 十五、调试人员职责***/GZ-09-031„„„„„„„„„„„„„„„„„ 十六、维保A级作业人员职责***/GZ-09-032„„„„„„„„„„„„„
十七、维保B级作业人员职责***/GZ-09-033„„„„„„„„„„„„„
十八、维保C级作业人员职责***/GZ-09-034„„„„„„„„„„„„„
十九、维保D级作业人员职责***/GZ-09-035„„„„„„„„„„„„„
二十、焊接人员职责***/GZ-09-036„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十一、会计职责***/GZ-09-037„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十二、出纳职责***/GZ-09-038„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二十三、文员职责***/GZ-09-039„„„„„„„„„„„„„„„„„„
二十四、档案管理员职责***/GZ-09-040„„„„„„„„„„„„„„„
二十五、仓管员职责***/GZ-09-041„„„„„„„„„„„„„„„„„
第四章 人事管理制度
一、新员工管理规定***/GZ-09-042„„„„„„„„„„„„„„„„„
二、员工培训制度***/GZ-09-043„„„„„„„„„„„„„„„„„„
三、员工薪资待遇规定***/GZ-09-044„„„„„„„„„„„„„„„„
四、质量目标考核办法***/GZ-09-045„„„„„„„„„„„„„„„„
五、工程部经理考核办法***/GZ-09-046„„„„„„„„„„„„„„„
六、一线员工考核办法***/GZ-09-047„„„„„„„„„„„„„„„„
七、工作时间管理规定***/GZ-09-048„„„„„„„„„„„„„„„„
八、考勤管理规定***/GZ-09-049„„„„„„„„„„„„„„„„„„
九、请假管理规定***/GZ-09-050„„„„„„„„„„„„„„„„„„
十、辞退管理规定***/GZ-09-051„„„„„„„„„„„„„„„„„„
第五章 技术文件管理制度***/GZ-09-052„„„„„„„„„„„„„„„„
第六章 财务管理制度***/GZ-09-053„„„„„„„„„„„„„„„„„„
第一章 组织管理制度
一、组织基本制度
1 、组织建立基本指导思想
（1）确保公司“发展、做强、创牌”战略目标的实现；
（2）保证质量方针、质量目标的贯彻落实；
（3）简化流程，快速响应用户需求和市场的变化；
（4）提高协作效率，降低管理成本；
（5）培养优秀人才，保证公司持续发展。
2、组织结构建立原则
（1）战略决定结构是建立公司组织的基本原则。
（2）公司将始终是一个整体。
（3）公司关键业务和新的成长点业务在组织上有明确的负责单位，这些部门是公司组织的基本构成要素。
（4）组织结构在一定时期内相对稳定，是稳定政策、稳定队伍和提高管理水平的条件，是提高效率和效果的保证。
3、职务设立原则
（1）管理职务设立的依据是对职能和业务流程的合理分工，并以实现组织目标为基础。
（2）职务的范围设计应得足够明确，以强化责任、减少协调和提高任职的挑战性与成就感。
（3）对所设立职务的目的、工作范围、隶属关系、职责和职权，以及任职资格等事项都应该作出明确的规定。
4、决策原则
遵循民主决策、权威管理的原则。决策的依据是公司的宗旨、目标和基本政策；决策的原则是从贤不从众。公司营造让不同的意见存在和发表的环境。但如果一旦形成决议，就要实行权威管理。
最高管理者拥有最后决策权，但在行使此项权利时，要充分听取不同的意见。
5、管理者职责
管理者的职责是依据本公司的宗旨积极主动地和负责地开展工作，使公司有发展，工作有成效，员工有成就。管理者履行此三项职责的程度，决定了他的权威与合法性被下属所接受的程度。
6、管理者行为准则
（1）能够保持强烈的进取精神和忧患意识。并且能够承担对公司的利益、形象决策风险；
（2）时刻坚持公司的利益高于部门、个人的利益；
（3）善于倾听不同的意见，调动全体员工的主观能动性；
（4）加强政治训练和道德品质的修养，廉洁自律；
（5）能够不断学习进步。
二、公司章程
为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，由公司股东制订并签署本章程。本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。
第一章 总 则
第一条 根据《中华人民共和国私营企业暂行条例》第十四条的规定，特制定本公司章程。
第二条公司名称为：＿＿＿＿有限责任公司。
公司的法定地址为：＿＿＿省＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿号。
第二章 宗旨、经营范围
第三条、公司宗旨：
第四条、公司经营范围：
第五条、经营方式
第三章 注册资金和投资者的出资数额
第六条、公司注册资本： 万元。
公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。
第七条、股东的姓名或名称、出资方式、出资额及出资比例：
股东： 出资额 万元，占注册资本的 %。
其中： 实物出资 万元。
货币出资 万元。
股东： 出资额 万元，占注册资本的 ％。
其中： 实物出资 万元。
货币出资 万元。
第八条、公司成立后，应向股东签发出资证明书。
第四章 投资者的权利与义务
第九条、股东的权利和义务
（一）股东享有如下权利：
１、参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权；
２、了解公司经营状况和财务状况；
３、选举和被选举为执行董事或监事；
４、依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让；
５、优先购买其他股东转让的出资；
６、优先购买公司新增的注册资本；
７、公司终止后，依法分得公司的剩余财产；
８、有权查阅股东会会议记录和公司财务报告；
（二）、股东承担以下义务：
安装电梯规章制度篇八
《电梯安装现场库房管理制度.》
安装现场库房管理制度
一、
二、
三、
四、
五、
六、
库房重地，库房门，必须上锁！ 库房重地，禁止烟火，配置灭火器！库房内，必须保持清洁！ 库房物品，摆放整齐！ 库房物品，防盗、防水、防潮！ 安全用品、劳保用品、安装工具等，必须按要求摆放！
沈阳三洋电梯有限公司