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民事授权委托书
委托人姓名：
受托人姓名： 性别：
工作单位：
住址： 电话：
现委托 在我与 的
一案中，作为我参加诉讼的委托代理人。委托权限如下：
代为立案、代为调查、提供证据；代为出庭；参与诉讼；代为承认、放弃、变更诉讼请求；提出反诉、提起上诉、申请撤诉；接受调解、和解；代为申请诉讼保全；转委托权、代领法院的诉讼费退款、代管款；签收、签署相关法律文书等。
委托人：
年 月 日篇二：民事诉讼授权委托书(特别授权)
授权委托书
委托人：
所在地址:
受委托人姓名： 性别：
工作单位：
住址： 联系电话：
现委托在我与一案中，作为我方参加诉讼的委托代理人。
代理人 的代理权限为：特别授权，全权委托，包括代为参加庭审、进行辩论，承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、签订调解协议，签收法律文书等一切事项。
委托人：
委托代理人：
年月日篇三：公民当事人的授权委托书
公民当事人的授权委托书
【制作依据】
公民当事人的授权委托书文书样式供公民当事人委托参(转载于:近亲属代理诉讼委托书)加诉讼的委托代理人时使用。 授权委托书，是当事人、法定代理人依法委托他人作为诉讼代理人，向人民法院提交的写明委托事项和委托权限的文书。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条规定：“当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者所在单位推荐的人、经人民法院许可的其他公民，都可以被委托为诉讼代理人。”第五十九条规定：“委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。”
授权委托书既是表明委托关系成立、受托人有权取得代理人资格并进行诉讼代理活动的资格证明文书，也是确定代理权限范围的证明文书，是代理人参加诉讼的依据。
根据法律规定，制作授权委托书的委托人，是有权委托代理人的人，包括：当事人、法定代理人及诉讼第三人，其中，凡有诉讼行为能力的自然人、法人或其他组织的代表人、第三人等，授权委托须亲自进行；而无诉讼行为能力的自然人、法人或其他组织的法定代表人或主要负责人、第三人应由其法定代理人行使委托代理权。
可以作为委托代理人的人包括：
（1）律师。律师是国家的法律工作者，他们熟悉法律，有办案经验，忠实于人民利益，由其作为代理人，有利于保护当事人合法权益，且有利于协助法院查明案情，正确判案，更能体现代理制度的作用和目的。
（2）当事人的近亲属。包括当事人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹等。
（3）有关的社会团体或者所在单位推荐的人。主要指妇联组织、工会组织及消费者协会等组织和当事人的工作单位推荐的人。
（4）其他公民。指上述人员以外的中华人民共和国公民，只要有当事人的授权委托，并经人民法院同意，都可作为委托代理人。
在上述委托代理人范围中，律师享有比其他代理人更广泛的权利。而其他公民，又排除那些无民事行为能力、限制行为能力的人。即使某公民具有完全民事行为能力，如果法院认为其可能损害被代理人的利益，以及法院认为不宜作代理人的，都不能接受委托，作为诉讼代理人参加诉讼活动。
当事人、法定代理人、第三人委托他人代为诉讼，必须向受诉人民法院提交授权委托书。授权委托书是代理人参加诉讼的资格证书，又是代理权限范围的证明文书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。委托代理的权限和事项一般由委托人自行决定，代理人与被代理人之间是一种委托关系，是合同的一种，委托的事项范围取决于当事人自己的意志，这是民法意思自治原则的体现。
委托代理人在民事诉讼中具有类似当事人的地位，在委托人的授权范围内代理委托人行使诉讼权利，承担诉讼义务，代为诉讼行为。委托代理人在代理权限范围内所为的诉讼行为，视为委托人的诉讼行为，在法律上对委托人发生效力。
根据当事人的授权委托产生的委托代理权可分为两类：一类是普通委托，即委托代理人只能代当事人为一般诉讼行为，如进行答辩，申请回避，申请财产保全等，而无权处分实体权利；一类是特别委托，即代理人除可代理一般诉讼行为外，还可代为处分一定的实体权利，如变更、放弃诉讼请求、进行和解、提出上诉等。但特别委托须向人民法院提交特别委托授权书，并逐一列明所授予的特别权利，即对实体处分权作列举式规定，授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权，仅作概括性授权的，视为一般委托，诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉。
人民法院对当事人提交的授权委托书应进行认真审查，凡上述内容不齐备的，应责令当事人补足，否则，该授权委托书无效。
国内委托代理的授权委托书，在双方签字盖章后即视为有效。由委托人签名或盖章后递交人民法院。而涉外案件中，当事人可能不在国内居住，这就给当事人提交授权委托书带来一定困难。侨居在国外的中国公民不便于直接提交授权委托书的，可以寄交或者托人转交。从国外寄交或者托交的授权委托书，则必须经我国驻该国的使领馆证明，才能生效。我国在该国未设使领馆的，可以由与我国有外交关系的第三国驻该国使领馆证明，再转由我国驻该国使领馆证明。例如，当事人侨居甲国，我国未在甲国设立使领馆，但乙国在甲国设有使领馆，同时我国在乙国也设有使领馆。当事人寄交或托交授权委托书时，即可先由乙国驻甲国使领馆进行证明，再由我国驻乙国使领馆进行认证，此时该授权委托书才能在中国法院发生效力。此种途径过于繁琐，故而法律还允许当事人由当地的爱国华侨团体进行证明，以保证当事人寄交或托交的授权委托书的真实性、有效性。
【文书样式】
授权委托书
委托人姓名：
受委托人姓名： 性别：
工作单位：
住 址： 电话：
现委托 在我与
一案中，作为我参加诉讼的委托代理人。委托权限如下：
委托人
年月 日
【填写说明】
一、首部
即标题，写明文书名称“授权委托书”的字样。
二、正文
1．写明委托人姓名。
2．受委托人。依次填写受委托人姓名、性别、工作单位、住址和联系电话。姓名，应填写受委托人在户籍上注明的常用姓名。工作单位是受委托人工作所在的机关、团体、企事业单位的名称。住址应填写受委托人的户籍所在地。经常居住地与户籍所在地不一致的，写明其经常居住地。
3．“现委托”之后的空白处写明受委托人的姓名。“在我与”之后的空白处写明对方当事人的姓名或名称和案由。可表述为“现委托 在我与 一案中，作为我参加诉讼的委托代理人。委托权限如下：”
3．委托权限。这是授权委托书最重要的部分。按代理权限的范围不同，授权委托书可分为普通代理授权委托书和特别授权委托书。一般授权委托只授予代理人代为进行诉讼的权利，如进行答辩、申请回避、提供证据等，而无权处分实体权利。一般委托代理在授权书中不须对所授权利一一注明，只须写明一般委托即可；特别授权代理则在一般代理之外，还授予代理人一定的处分实体权利的权利，如变更、放弃诉讼请求、进行和解、提出反诉、上诉等。特别授权必须提交特别授权委托书，并对所授予的实体权利作列举性的明确规定。如只作概括性授权，则视为一般委托，即普通代理授权委托书。
三、尾部
1．在正文下方由委托人签名盖章，这是证明委托行为真实、合法的重要依据。
2．注明制作本文书的时间(年、月、日)。
授 权 委 托 书
广州市劳动人事争议仲裁委员会：
你委受理 与我方的劳动人事争议一案，依照法律规定，特委托下列人员为我方代理人：
（1）姓名： 工作单位：
年龄： 性别：
职务： 电话：
与委托人的关系：
（2）姓名： 工作单位：
年龄： 性别：
职务： 电话：
与委托人的关系：
代理权限为下列第 2 项：
1.一般代理：有权代为提起仲裁申请，递交证据材料，签收法律文书，参加仲裁活动。
2.特别授权：除有一般代理权限外，还有权代为承认、放弃、变更、增加仲裁请求，进行和解、调解，提起反申请等。
3.代理权限：
委托人 （签章）
受委托人： （签章）
年 月 日
注：1.本委托书一式三份，一份提交给仲裁委员会，一份交受委托人，一份委托人留底。
2.委托人是用人单位的，须加盖公章；
3.受委托人是公民的，还应当提交受委托人身份证复印件；是律师的，还应当提交律师事务所所函。（关于委托代理人的相关规定见背面）
《劳动仲裁委托代理人暂行规定》（部分）
（广东省劳动争议仲裁委员会 粤劳仲[2003]8号）
第二条 当事人委托代理人参加仲裁活动的，由劳动争议仲裁委员会对代理人资格进行审查。
第三条 职工当事人委托并特别授权代理人参加仲裁活动的，除经劳动争议仲裁委员会批准的以外，本人仍应出庭参加仲裁庭审。
第五条 当事人应在开庭前将授权委托书送交劳动争议仲裁委员会。代理人的代理权限发生变更或被解除代理的，当事人应当书面告知劳动争议仲裁委员会。劳动争议仲裁委员会应通知对方当事人。
第六条 当事人可以委托下列人员作为代理人：
(一) 律师；
(二) 当事人的近亲属；
(三) 有关的社会团体或者所在单位推荐的人；
(四) 有正当理由经劳动争议仲裁委员会许可的其他公民。
无民事行为能力、限制民事行为能力或者可能损害被代理人利益的人，以及劳动争议仲裁委员会认为不适合作代理人的人，不能作为劳动仲裁代理人。
第七条 当事人委托律师作为代理人的．代理人应提交律师事务所开具的介绍信，仲裁工作人员应查验律师执业证书。
第八条 当事人委托近亲属为代理人的，应提供当事人户籍所在地公安机关出具的亲属证明或公证机关出具的亲属关系证明书。
第十条 有正当理由经劳动争议仲裁委员会许可的其他公民．主要指以下情形之一：
(一) 取得了法律职业资格证或律师资格证的公民；
(二) 获得企业法律顾问资格的公民；
(三) 从事法学研究、教育工作的公民；
(四) 从事劳动保障部门、工会组织、企业协会工作的公民：【无民事行为能力授权儿子委托书怎么写】
(五) 法律规定的其他法律工作者。
第十三条 公民代理人参加劳动仲裁活动不得向当事人收取报酬。当事人与代理人应签订不收费的协议书，并提供给劳动争议仲裁委员会。不向劳动争议仲裁委员会提供不收费协议的，劳动争议仲裁委员会有权取消其代理资格。
第十四条 委托代理人提供虚假证明、证件，欺骗劳动争议仲裁委员会的，劳动争议仲裁委员会应当取消其代理资格。
办理户口转移委托书
委 托 人：abb
身份证号：
被委托人：aaa
身份证号：
委托事项：
代为办理委托人户口迁移事宜
委托权限及原因：
因本人在外地工作无法来贵处办理户口迁移手续，特委托张辉代为提交有关材料，代为签收和收取证明文件给被委托人
委托时限：
自201 年12月1日至201 年12月31日止 本委托书一式两份，签字生效。
委托人签字：
被委托人签字： 年 月 日 年 月 日
办理户口转移委托书 [篇2]委托人：
性别:
身份证号:
联系电话：
被委托人：
性别:
身份证号:
联系电话：
本人因 原因，不能亲自办理本人户籍及档案的相关事宜，特委托 作为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对被托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件,我均予以认可,并承担相应的责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人:
年 月 日
办理户口转移委托书 [篇3]委 托 人：
被委托人：
委托原因：
因本人在外地工作，无法到贵处办理户籍迁移手续，特委托 代本人办理，出现其他责任事故均由委托人承担。
委托人签字： 被委托人签字：
公民身份证号： 公民身份证号：
办理户口转移委托书 [篇4]被代理人等人因故无法自己前来办理户口迁移，特委托代理户口迁移手续，将被代理人的户口
自迁移至。
被代理人签字(盖章)代理人签字(盖章)
公民身份号码公民身份号码
年月日
备注:
一、申请迁移人员除无民事行为能力或者限制民事行为能力的人外，均需签字或盖章。
二、本委托书随户口迁移证（迁移证存根）编号、归档。
三、办理户口迁移委托时，必须携带申请迁移人和代理人的居民身份证。
办理户口转移委托书 [篇5]被代理人 等 人因故无法自己前来办理户口迁移，特委托 代理户口迁移手续，将被代理人的户口 自 迁移至 。
被代理人签字(盖章) 代理人签字(盖章)
公民身份号码 公民身份号码
年 月 日
备注:
一、申请迁移人员除无民事行为能力或者限制民事行为能力的人外，均需签字或盖章。
二、本委托书随户口迁移证（迁移证存根）编号、归档。
三、办理户口迁移委托时，必须携带申请迁移人和代理人的居民身份证。
毕业户口迁移 委托书
被代理人 因在外地工作无法自己前来办理户口迁移，特委托代理人 办理户口迁移手续，将被代理人的户口自 迁移至 。
被代理人签字
公民身份号码
年
备注：
一、申请迁移人员除无民事行为能力或者限制民事行为能力的人外，均需签字或盖章。
二、本委托书随户口迁移证（迁移证存根）编号、归档。
三、办理户口迁移委托时，必须携带申请迁移人和代理人的居民身份证。 月 日 公民身份号码 代理人签字
毕业户口迁移 委托书 [篇2]天生派出所：
本人 是 大学 级 学院 专业的学生。
因本人无法亲自前来办理毕业生户籍相关事宜，特委托 代为办理，并附委托人身份证复印件办理所需材料，由此产生的一切后果由本人自行负责。联系电话： .
委托人： .身份证号码： .
受托人： .身份证号码： . 委托事项： 委托 代办 .
户籍迁移详细地址
委托人签字：
年 月 日
毕业户口迁移 委托书 [篇3]委托人：姓名 ，身份证号 。
被委托人：姓名 ， 班级 ，身份证号 。
姓名（委托人） 现委托（被委托人） ， 办理户口迁出手续，经委托人本人及委托人家长同意本人户口迁出至 （户口迁往地按报到证填写），自 户口迁出之日起一个月内保证落户，不改迁。办理过程中出现任何问题由被委托人负责。
委托人签字：
被委托人签字：
年 月 日
毕业户口迁移 委托书 [篇4]广西区人才交流服务中心人事代理部：
本人因原因，不能前往人事代理部办理业务。特委托 ___ （身份证号码： ），联系电话： ，前往贵单位办理 户口迁入 事宜。该授权委托所产生的一切后果由本人承担。
请给予办理为盼。
委托人签名： （手印）
联系电话：
二○一四年十一月十八日
毕业户口迁移 委托书 [篇5]委托人： 身份证号： 被委托人： 身份证号： 委托事项：代为办理被委托人户口迁移事宜；
委托权限：
1．代为提交有关材料
2．代为签收领取证书及送达证书给委托人 委托时限：自2016 年6月5日至2016年6月30日 备注： 本委托书一式三份。签字生效。
委托人签名：
委托人电话： 被委托人签名： 被委托人电话：
委托日期：
年 月 日
毕业户口迁移 委托书 [篇6]委托人：【无民事行为能力授权儿子委托书怎么写】
姓名： ，性别： ，身份证号： 。 受委托人：
姓名： ，性别： ，身份号码： 。 委托人因在外地，不便前往办理户口迁移手续 ，特全权委托 为我的合法代理人，代为前往相关部门办理户口迁移手续并领取相关证明文书。
受托人在委托权限内签订的相关文件我均予以承认，并自愿承担一切法律责任。
委托期限：自签署之日起至上述事项办完为止。
委托人：
年 月 日
民生金融便利店房屋租赁合同(示范文本)
甲方（出租方） 身份证号码 乙方（承租方） 身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿，共同协商一致的基础上，甲方将自有房屋的一部分租给乙方作为营业之用，现有关事项达成如下协议：
一、甲方出租房屋的位置，范围及面积。
乙方租用甲方的房屋位于宁乡县玉潭镇春城南路328号第一层（不含车库）
二、乙方租用甲方房屋经营
三、租期，自 年 月 日交房起至 年 月 日止。 以后每年递增 %，房租提前半个月支付。
期满后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，双方均提前两个月通知对方。 在同等条件下，甲方应优先原承租方。
四、租金为一年总额： （￥ ）。 交房之日付 （￥ ），租金一年一付，如果不涉及相关费用，押金在终止租赁时退还乙方
五、租用房屋所支付的卫生、水电、租赁税及各项相关费用，由乙方向各部门按期足额缴纳。否则：如给甲方带来影响，甲方有权终止合同，之前已收取的租金、押金不退。
六、乙方对房屋进行装修，不得损坏墙体及水、电等设施，乙方不得擅自变更经营项目或转租所租房屋。否则甲方有权终止合同，所收押金不退。合同终止时，乙方不得损坏室内原有装饰及墙体结构。甲方不承担乙方所有装修费用。
七、乙方应注意水电安全，如因使用不当或人为因素给甲方造成灾害及经济损失，由乙方负责部分责任。
乙方自己的财务，由乙方自己保管，甲方不负任何责任。
八、以上协议，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。如有一方违约，依法承当相应责任。未尽事宜，可另行协商。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
年 月 日
民生金融便利店房屋租赁合同(示范文本) [篇2]编号：
中国民生银行股份有限公司
出租人（甲方）：
住所地：
法定代表人（负责人）：
通信地址： 邮政编码：
联系人： 电话：
承租人（乙方）：中国民生银行股份有限公司
住所地：
法定代表人（负责人）：
通信地址： 邮政编码：
联系人： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、诚
实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同。本
合同分为一般条款与特别条款两部分，一般条款是出租人、承租人权利、义务的一般性、原
则性约定，特别条款是基于标的房屋的不同权属情况，出租人确保本合同项下的出租行为已
经取得房屋所有权人授权或同意而特别向承租人做出的承诺或保证，一般条款与特别条款共
同组成本合同，且双方同意共同遵守：
第一部分 一般条款
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落：于 市 路 的房屋（以下简称为 “标
的房屋”）。
（二）标的房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □房屋买卖合同/ □其他房
屋来源证明文件），标的房屋用途： ，标的房屋所有权证书编号： 或标的房屋来源证明名称： ，标的房屋所有权人（住房承租人、购房人）
姓名或名称： ，标的房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 租赁期限及用途
（一）标的房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，
共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将标的房屋按约定条件交
付给乙方。《房屋交割清单》（见附件三）经甲乙双方交验签字盖章后视为交付完成。
（二）免租期。乙方享有 个月的免租期，免租期自 年 月 日起， 年
月 日止（包括首尾两日），免租期乙方不需向甲方缴纳租金。免租期期满之日的次日
为起租日。
（三）乙方承租房屋用于乙方为业主居民提供金融便利的用房。
第三条 房屋装饰装修
甲方同意：租赁期间，乙方有权以实现承租房屋用途之目的对标的房屋进行装修，包
括但不限于强电、弱电改造，布置乙方招牌，改变内部结构等。租赁期间届满或者合同解除
时，乙方应将标的房屋恢复原状。
租赁期限内，乙方投资于标的房屋或为使标的房屋具备、维持正常使用功能及满足商
业经营特殊需要而投入的装修、设备及其他附属物、附属物之所有权属于乙方。
第四条 租金及其他相关费用
（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），年
租金总计：人民币 元整（： ）。
（二）租金包括标的房屋的租赁费用、物业费、电梯费和公共区域水电费，同时还包
括依照中华人民共和国法律、法规及地方政府规定甲方应当缴纳的税款和费用。
（三）支付方式：租金自起租日开始，以 为一期支付一次，于每期初的第一
个月内支付。乙方在合同签订生效后的30日内，向甲方支付第一期的租金（大写）人民币 万元整；（小写）人民币 万元。甲方收款人 ，开户银行 ，帐号 。
（四）发票：甲方应于每期租金支付前七个工作日内向乙方提供正式的相应金额的房
屋租赁发票，否则乙方有权延期支付此后到期应付的任何款项。
（五）除租金外，租赁期限内因标的房屋发生的下列费用由乙方承担：（1）电费；（2）通讯费用；（3）【其他费用】。
（六）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担，包括但不限于标的房
屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗修复费用、【】、【】等。
（七）如一方垫付了应由另一方支付的费用，应负担费用一方应根据垫付一方出示的
相关缴费凭据向其返还相应费用。
第五条 甲方责任及保证条款
房屋租赁期限内，甲方不可撤消地保证并承诺如下：
（一）甲方保证甲方本身及标的房屋具备商业出租的合法条件，并保证该合法条件在
合同期持续存在。
（二）甲方保证对本合同标的房屋拥有合法的、以出租方式进行处置的权利，亦不存在查封等任何可能限制租赁的权利瑕疵。
（三）甲方须根据乙方租赁要求及时提供与合同履行有关的资料和法律文件，包括但不限于房屋产权证、建设工程规划许可证、乙方要求提供的其他法律文件。
（四）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
（五）租赁期限内，甲方保证标的房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于标的房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修标的房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（六）如乙方装修办理各项施工许可证及其它有关部门手续需甲方协助的，甲方应提供协助，如因甲方原因导致装修时间延误的，乙方有权顺延乙方的免租期，因此给乙方造成的损失由甲方全权承担。
第六条 乙方责任及保证条款
（一）乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
（二）乙方将在租赁期届满时把标的房屋交还给甲方，双方应对标的房屋、水电使用
及网络通信费用等情况进行验收，并依照本合同约定结清各自应当承担的费用。
（三）如乙方拟继续承租上述房屋，应提前【三个月】与甲方协商，双方另签订租赁
合同。
第七条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、因第三人主张权利，致使乙方不能对标的房屋使用、收益的；
2、因不可归责于乙方的事由使标的房屋部分或全部毁损、损失的，致使不能实现合同
目的的；
3、迟延交付标的房屋达 日的；
4、标的房屋危及乙方的安全与健康的；
5、 。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、利用标的房屋进行违法犯罪活动的；
2、无故拖欠租金达三个月以上的；
3、未经甲方书面同意，擅自将标的房屋转租、转让或改变用途的。
（四）其他法定的合同解除情形。
（五）租赁期限内，若因政府建设需要搬迁，本合同自收到政府有权部门发出的搬迁
通知之日起终止，甲方扣除实际使用天数的租金后（即年租金/365天*剩余未用实际天数=退还乙方部分），全额退还给乙方。
第八条 违约责任
（一）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额
【 】%的违约金。
（二）甲方违反本合同约定提前收回房屋解除合同的，应支付乙方本合同租金总额
【 】%的违约金。
（三）甲方违反任何承诺或保证，应支付乙方本合同租金总额【 】%的违约金。
（四）本合同签订后，乙方违反本合同约定提前解除合同的，应按照合同租金总额的
【 】%向甲方支付违约金。
（五）乙方未按时向甲方支付租金和本合同约定的其它费用，应按应付未付金额的【】%
向甲方支付违约金。
（六）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿直至弥补守约方全部损失。
第九条 不可抗力
在本合同履行过程中，由于发生不可抗力事件的原因，致使任何一方无法履行本合同
规定的义务，遭受不可抗力的一方不承担违约责任。但迟延履约发生不可抗力的，迟延履约一方不能免除责任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件发生后的15天内，应向另一方出具经不可抗力发生地公证机构公证的有关权威部门的证明。不可抗力事件消除后，由双方协商确定是否恢复对本合同的继续履行。
第十条 通知
与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至本合同所载
的对方的通讯地址；挂号寄出第7日或送达日（以较早为准）为文件的生效日。
第十一条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应友好协商解决。如果双方通
过友好协商不能达成一致意见时，双方同意选择向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他
（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面合同，作为本合同的附件。本合同
的附件及双方所签订的补充合同为本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（二）根据本合同出租人类型不同，需签订特别条款的，特别条款作为本合同不可分
割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
（三）除非另有规定，任何一方未能或延迟行使其于本合同项下的任何权益或求偿权
不应构成放弃该权利或求偿权，且任何单一或部分行使任何权利、求偿权不应妨碍任何其他权利、权力或求偿权的行使。
（四）本合同中的每一个条款均为各自独立的条款，故若任何一条款被裁定无效，均
不影响其余条款的法律效力。
（五）双方在签订本合同时，需向对方保证其本身具备一切必须的能力及权利签署本
合同及履行其义务，代表双方签订本合同的人已被双方以适当的方式赋予了相应的权力。
（六）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
（七）本合同一式肆份，甲方贰份、乙方贰份。各文本具有同等的法律效力。本合同
自甲乙双方签字并加盖公章/合同专用章（如有）之日起生效。
（八）甲方按国家规定向房地产管理部门办理租赁登记备案手续并负担相关费用。
第二部分 特别条款
□当标的房屋为开发商所有，出租人为开发商时，适用如下特别条款：
第一条 甲方承诺是标的房屋的合法开发商及所有人，有权依法与乙方签订编号为： 的《房屋租赁合同》。
第二条 甲方应将标的房屋的房屋产权证、国有土地使用证原件及复印件，或国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、房屋预售许可证的原件及复印件及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条 因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条 标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定 。
□当标的房屋为物业用房，出租人为物业公司时，适用如下特别条款：
第一条 甲方承诺是标的房屋的合法使用人，并有权依法及标的房屋所在小区业主大会的授权与乙方签订编号为： 的《房屋租赁合同》
第二条 甲方应将标的房屋所在小区业主大会同意标的房屋出租的同意函、授权甲方出租标的房屋的授权委托书、《物业管理合同》及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条 因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房
屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条 标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约
定 。
□当标的房屋为居民委员会用房，出租人为居民委员会时，适用如下特别条款：
第一条 甲方承诺是标的房屋的合法使用人，并有权依法及 街道办事处的授权与乙方签订编号为：【】的《房屋租赁合同》。
第二条 甲方应将标的房屋管理人 街道办事处有关同意标的房屋出租的同意函、授权甲方出租标的房屋的授权委托书及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条 因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条 标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定 。
□当标的房屋为村民委员会用房，出租人为村民委员会时，适用如下特别条款：
第一条 甲方承诺是标的房屋的合法使用人，并有权依法及 村民大会的授权与乙方签订编号为： 的《房屋租赁合同》。
第二条 甲方应将标的房屋所在村的村民大会同意标的房屋出租的同意函、授权甲方出租标的房屋的授权委托书及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条 因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条 标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定 。
□当标的房屋为无民事行为能力人或限制行为能力人所有时，出租人为监护人时，应适用如下特别条款：
第一条 甲方承诺系标的房屋业主的（□唯一 □ 非唯一）法定监护人，依法（□有权 □获得授权）代表业主利益管理、处置业主所有财产。
第二条 甲方承诺将基于与中国民生银行股份有限公司（或分支机构全称）（乙方）签订之《房屋租赁合同》合同编号： 而获得的全部收益悉数用于业主本人生活所需。
第三条标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定 。
□当标的房屋业转租房屋时，出租人为第一承租人时，应适用如下特别条款：
第一条 甲方承诺是座落在 市 路 的房屋（标的房屋）的合法承租人，有权依据房屋所有权人的授权将标的房屋转租，并与乙方签订编号为： 的《房屋租赁合同》。
第二条 甲方应将标的房屋所有权人同意出租人转租标的房屋的同意函及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条 因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条 标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定 。
□当标的房屋出现其他特殊情形时，应适用如下特别条款：
附件明细：
附件一：房屋权属证明复印件
附件二：承租楼层及单元平面示意图
附件三：房屋交割清单
（以下无正文）
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人或委托代理人签字：
签字日期：
法定代表人或委托代理人签字：签字日期：
民生金融便利店房屋租赁合同(示范文本) [篇3]出租人（甲方）： 身份证号 承租人（乙方）： 身份证号 根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条 号、（房地产权证号码 0143043 ）出租给乙方作经营服装用途使用，面积123.9平方米。
第二条 甲乙双方协定的租赁期限如下：
租赁期限 年 月 日至 年 月 日。其中 年 月 日至 年 月 日房租不变， 年 月 日开始房租随行就市，由甲乙双方协商另行签订租赁合同。
乙方需交付甲方金额（小写） （大写） 的保证金。租赁期届满，承租房屋无损坏，乙方结清所有经营中产生的费用后，甲方全数退还乙方保证金。 乙方如利用承租房屋进行非法活动,从事餐饮，损害公共利益的，甲方可以终止合同,收回房屋.
在租赁期间，乙方不得转租、转让承租房屋。
第三条 甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：（单位：元）
月租每平米金额（小写） （大写） 租金按年结算，由乙方在每年的___月___日前按存款到甲方指定卡号全款付款方式交付租金给甲方。 1
第四条 甲方的权利和义务：
1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
2．甲方对承租房屋及其设备在交接给乙方前应检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合。交接后，如出现设备设施问题乙方应自行及时修理，合同期满甲方将对房屋墙面等进行检查，乙方人为损坏未及时修理的将按市场价赔付。
3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前面通知乙方。
4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第五条 乙方的权利和义务： 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1％向甲方支付违约金。
2．租赁期乙方应负修缮房屋责任。
3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前3月与甲方协商，双方另行签订合同。
4. 租赁期届满，乙方应结清所有在经营中产生的各项费用（如水、电、气等），结算所有在经营中产生的各项债权债务关系，如不能在租赁期届满前结算完成的，需在租赁期届满后完成结算，所有在租赁期产生的各项费用和各项债权债务关系都与甲方无关。
第六条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第七条 免责条款
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1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任. 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第八条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。本合同在履行中如发生争议，协商或调解不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
第九条 双方的主要职责：
1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。
2．甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。
第十条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 其他约定
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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民生金融便利店房屋租赁合同(示范文本) [篇4]出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：
一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房（不含地下室）及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方使用。
二、房屋租用期限为一年：
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
月租金为__________元，租金合计为__________元
（大写:_________________________元）。
三、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金__________元（大写:_______________元）。
四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。
因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款承担违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法：有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一致，因而会引起相关损失的，按全部重置价赔偿。
租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。 本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。
五、租金给付方式选择以下第 种
（一）租金每半年给付一次。
签订合同时交付上半年租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金2000元。
下半年租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。
（二）租金每季度给付一次。
签订合同时交付第一季度租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金2000元。
第二季度租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。 第三季度租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。 第四季度租金_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。
如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。
六、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。租赁过程中造成甲方设备、装修以及房屋损坏、变形、发生改变，甲方有权按违约责任通则约定处理。
乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。
甲方有权随时对前述状况予以检查。
七、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。
甲方同意续租的，应另行签定书面合同。未签定书面合同的，视为甲方不同意续租，乙方在合同到期后不得继续使用承租房屋及物品，否则按违约责任通则约定处理。
八、乙方在租用期间不得将承租房屋转让、转租给第三方，与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定的，按违约责任通则约定处理。
留宿承租人以外人员视为合租。
与第三方合租的判断标准，以甲方合理怀疑为标准。
九、乙方在承租期间，应保持承租房屋的卫生、清洁，甲方有权随时对卫生状况予以检查，如乙方不能保持室内及门窗卫生、清洁，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十、乙方在承租期间应注意处理好相邻关系，不得影响邻居的生活、休息，如因邻居反映其有影响他人正常生活、休息的，甲方有权按违约责任通则约定处理。与相邻人产生的损害赔偿责任由乙方负担。
十一、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方未及时交清或委托甲方交清前述费用的，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十二、乙方在租赁期间应自觉遵守国家法律、法规、政策，租赁期间因违法行为产生的法律责任由乙方自行承担，所产生的损害赔偿责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。
乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担，与甲方无关。
乙方违反前款约定的，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十三、合同期限内乙方未通知甲方并未经甲方书面同意或未办理合同书面解除手续并将房屋及和由其使用的物品交回甲方，离开承租房屋15日以上，视为合同解除，甲方有权按违约责任通则约定处理；合同期满未就续租签订书面合同，乙方未搬离的物品，甲方有权按废品（垃圾）抛弃，损失由乙方自行负担。
十四、合同终止，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否则，甲方有权按违约责任通则约定处理。
十五、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
十六、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
房屋租赁合同附件：
租赁房屋内同时交付承租人使用装修、物品清单及特别约定
上述内容真实、准确，双方予以确认：
甲方：
身份证号：
联系电话：
乙方： 身份证号：联系电话：年 月 日
保险理赔委托书
本人姓名，身份证号码(****)，联系电话***，现委托某人姓名(身份证号码*****)，于*年*月*日至*年*月*日前往办理******号保单的生存金领取(理赔金领取)事宜，特此委托。
委托人***
*年*月*日
【保险理赔委托书填写】
1. 哪些人有权填写《理赔授权委托书》?
理赔申请人可授权他人代其办理保险理赔的相关事宜。哪些人可作为理赔申请人，您可参阅《理赔申请书》的填写指南。
2. 申请人可授权哪些人代办保险理赔事宜?
您可以授权我公司的保单服务人员(业务员、保全员)代办理赔，也可以委托您的律师、亲属、朋友等代办，但您应当确认被委托人具备完全民事行为能力。
3. 申请人可以授权哪些事项由“受委托人”代办?
您可以授权“受委托人”代办“办理理赔申请及受领退回的申请材料”、“受领理赔决定通知”、“受领续期核保决定通知”、“受领给付款项并签字”、“签订理赔协议”等理赔相关事宜。但“受领给付款项并签字”与“签订理赔协议”两项授权权能较大，请您谨慎选择。
根据中国保监会规定“保险代理业务人员和保险营销员不得接受被保险人或受益人委托代领保险金”，故如您委托保险业务员或保全员办理理赔，请在“受领给付款项并签字”代理权限项下勾选“不同意”。
4. 授权他人代办理赔申请，是否《理赔申请书》即可由“受委托人”填写?
授权他人代办理赔申请，仅为授权他人代办理赔相关手续，《理赔申请书》仍需由申请人亲笔填写并签字确认。
5. 仅有一个申请人时，应如何填写《理赔授权委托书》?
仅有一个申请人时，您可只需填写“委托人1”的相关内容，其他委托人信息不填写。
6. 申请人多于四人时，应如何填写《理赔授权委托书》?
申请人多于四人时，您可填写多份《理赔授权委托书》，但请确保“代理权限”内容相同。
【保险理赔委托书相关法律】
1：《中华人民共和国民法通则》的相关规定：
第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
第六十七条代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。
第六十九条有下列情形之一的，委托代理终止：
(一)代理期间届满或者代理事务完成;
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
(三)代理人死亡;
(四)代理人丧失民事行为能力;
(五)作为被代理人或者代理人的法人终止。
2：《中华人民共和国合同法》的相关规定：
第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第四百零一条受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。
第四百零四条受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。
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