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荆门十大楼盘排行榜 荆门热销的楼盘有哪些
房子现在应该是中国最贵的刚需品，多少人在城市里辛辛苦苦地打拼就为了买一套房子，好结婚生子成家立业。有了房子才有了家，这似乎成了现代中国人生活的写照。每年大大小小的城市里一座座楼盘拔地而起，有人望洋兴叹有人摩拳擦掌。无论房价有多高，人们最大的愿望还是买一套属于自己的房子。荆门的朋友们看过来，下面高端营销推广平台鹿豹座就给大家介绍一下荆门的楼盘，有中意的就赶紧下手吧。如果您有更好的楼盘推荐，请联系鹿豹座。以下排名不分先后。
1.荆门天地
荆门天地由飞扬地产投资控股的旭业房地产开发，地处深圳大道和象山大道交汇处，比邻万达广场、生态运动公园、荆门大家装，红星广场，具有无与伦比的地段优势。 荆门天地规划总面积46万平方米，由8栋art-deco风格的瞰景高层住宅、10万方峡谷式体验购物公园和一栋150米高的超高层写字楼组成。项目规划有约70-118㎡的两房至三房多种精致户型。 项目以智能环保社区为灵魂，拥有小区免费wifi全覆盖、100M光纤入户、引入视频看家、智能家居系统、智能安防、小区V网、数字化物管、社区O2O等数字化生活配套,每套住宅还将配置环保探头和新风系统，打造荆门首个会智能除霾的房子。
2.荆门碧桂园
荆门碧桂园位于掇刀南城区，项目西接象山大道，东经虎牙关大道。总占地约1700亩，是荆门大型宜居社区。项目分四期开发，涵盖酒店、住宅、商街、学校等多种类型物业。一、
二、三期已基本售罄(全面交房，很多业主都已经住进来了)。目前正在开发热售的是四期【凤林苑】，这也是荆门碧桂园最后一期产品，位于项目最北端，毗邻凤凰湖湿地公园、生态运动公园、万达商业中心，地理位置极佳。小区门口即有公交站台，附近已有8路、18路、29路、30路公交车途径项目，出行非常方便。该地块总共占地230亩，总规划约2200户，分别为11F一梯两户纯板式小高层， 32F两梯三户景观高层及近万方英伦风情社区商业街商铺。
3.凯凌香格里拉
社区内标配豪华巴士、电瓶车护送业主的第一次出行。重金打造顶线红外线防卫监控系
统、可视对讲系统等安全平台，物业团队倡导管家式智能化物业服务理念，为业主提供金方位的周到服务。既在繁华之心，也能随意 领悟“看山看水看风景，听风听雨听鸟鸣”的诗意境界。
4.中国铁建·公园3326
中国铁建·公园3326项目位于湖北省荆门市东宝区，西邻白云大道，东邻东宝山，北侧毗邻长途客运站，南侧是东宝交通大队，地理位置优越。项目总用地面积94841.9平方米，总建筑面积315133平方米，容积率2.8，绿地率36%，规划为商业院街与中、高层住宅。这是中国铁建房地产开发项目首次落地荆门，将打造一个集运动生态、健康医疗、优质教育等资源的高端成熟社区。
5.西山林语
洋丰·西山林语是洋丰集团地产开篇之作，位于荆门白龙山新村1号。总建筑面积43万㎡，分10个组团开发建设。项目倚靠白龙山和雨山风景区，前临四干渠，百余株30年原生古木缔造无敌天然氧吧，风景秀丽，自然环境绝佳;同时，项目又紧邻荆城市政主干道——象山大道，周边教育资源丰富、市政机关林立，可充分享受繁华城市所带来的种种便利，是荆门城市中心闹中取静的绝版生态园林社区。
6.万达华府
万达华府位于荆门市掇刀区，东临象山大道南段，南临体育场路，西临响铃路，北侧为规划路，占地面积约210亩，分为四个区，西北、东北、西南为住宅，东南为大商业。规划
地面建筑主要为16栋32层住宅、2栋27-28层写字楼，其他为2-4层大商业区域，其中地上建筑面积约58.44万m2，地下建筑面积约14.50万m2，总计建筑面积约72.94万平方米。
7.万华城
万华城一期拥有集购物、交往、体验、休闲、观光等为一体的步行街，滨水艺展商街、shopping mall、酒吧、特色集市等万千繁华环伺，将给荆门带来富有趣味性的商业体验空间。百亿投资，十年内打造“东宝城”绝非妄言。
8.公园里
漳河新区老年公寓位于关公大道与荆山大道交汇处，生态运动公园以西，凤凰湿地公园以北，毗邻万达，楚天小学仅一路之隔。项目总建筑面积20万方，配有集商业、娱乐、休闲、大型酒店综合服务楼、幼儿园、医疗护理中心于一体，园林景观错落有致，绿化率高达40%。【湖北荆门房价暴跌】
9.中建·荆南熙园
荆门市中建·荆南熙园(含洋房)(荆门中建三局房地产开发有限公司) 中建·荆南熙园项目整体规模约27万平方米，由虎牙关大道、望兵石路、渠洞路及丹桂路合围而成，由高层、小高层、花园洋房、别墅四种物业形态组成。项目设计着眼于区域社会经济环境的均衡发展，从功能结构、景观形象、历史文化和交通组织等多方面进行考量，力图营造布局合理、功能区划明确、环境优美的大型现代人居社区，中建地产集团将为荆门城市战略布局发展、精品民生安居作贡献。 项目为三幢33层住宅楼，设有单层地下室、六幢5层花园洋房，主体为框架、剪力墙结构。
10.葡萄园城市花园
葡萄园城市花园是湖北宏基投资开发建设的荆门目前最大规模城市综合体，总占地面积50多万m2，总建筑面积100万m2，配套30多万m2商业街，项目全面建成后将形成一个集高尚住宅、大型商业、商务办公、星级酒店、休闲娱乐为一体的多功能综合社区。十二年成熟葡萄园,百万方中心大都会,雄踞荆门核心地段，外拥万亩东宝山森林公园，内揽旷世臻品园林，咫尺中天街繁华举步尽享，上市公司“彩生活”物业贴心服务，葡萄园城市花园荣膺2016年度《荆门市“十佳园林”小区》称号，及荆门公积金中心授予的《优质楼盘》称号。
以上荆门这十大楼盘是鹿豹座经过各种资料搜索整理出来的，大家看着是不是很心动？荆门的楼盘自然不只上面提到的这些，这十大楼盘之所以能够脱颖而出，鹿豹座认为是与其在网络上进行的营销推广是分不开的，楼盘再多也要有人买才会受欢迎。想要买房子的朋友们，加油！
荆门市房屋价格影响因素分析
【摘要】荆门市商品房价格近年来一直是我市人民最关心的价格指标之一。本文试图凭借荆门市2004-2013年国民经济几个主要宏观数据，定量分析商品房价格宏观影响因素，以及预测未来的商品房均价，最后提出相关稳定商品房的价格的建议。
【关键词】商品房均价；房地产市场；线性回归；相关系数
新中国成立66年来自我国房地产业逐步发展、成长与壮大，特别是自1998年以来，迅速发展，在国民经济发展中越来越具有重要作用。以荆门市为例，短短十年时间，房价从1088元一路攀升至3523元，翻了3倍有余。房价问题已经成为荆门人民关注的焦点议题之一地方政府官员，到开发商、专家学者、普通百姓通过各种媒体表达各种观点，但对于未来房价的走势等关键问题，至今尚未形成统一的认识。
本文的研究目的正是通过收集居民收入，房地产投资额等与房价密切相关的数据，房价的形成因素及未来走势等问题进行实证分析，为购房者提供参考和建议。
1影响商品房价格因素分析
1.1需求因素
1.1.1居民收入
在新兴的工业城市荆门，居民收入水平及其增长，对于商品房价格有很大影响。居民收入去掉通货膨胀的真正增加意味着人们生活水平的提高，必然需要更大的居住空间。这将增加对于房地产的需求，引起商品房价格的上涨。
1.1.2人口因素
人口因素包括人口的数量和结构。一直以来，人口数量与商品房价格之间的关系非常密切。在一区域内，当人口数量增加时，对于房地产的需求随之增加，引起房地产价格的上涨；反之，下跌。
人口的结构主要指人口的家庭构成。家庭人口规模对于商品房的数量需求有较大影响。即使人口总数不变，家庭人口规模减小，导致住宅需求总量增加，推高商品房价格。目前中国城市家庭规模正在向着三口之家发展。
1.2供给因素【湖北荆门房价暴跌】
1.2.1物价
（2015年咸宁购房置业必看贴）咸宁买房的五大误区，你占了几个？
买房子是人生的大事，也是家庭生活的最主要开支之一。不时有一些亲戚朋友向我咨询买房的一些问题，这里，我想结合自己多年房地产行业的从业经验，以及对咸宁楼市的一些了解，谈谈自己的一些看法，供考虑在咸宁买房的人参考。
（本文只针对自住型购房者，咸宁的房产没有太多的投资价值，炒房投资的建议到武汉等大城市。尽管当前武汉主城区均价1万元左右，但是增值空间大。假设武汉和咸宁同样的房价涨幅5%，咸宁仅上涨150元/平米，而武汉则上涨500元/平米。）
误区一：图便宜——买私人房或者单位集资建房，而不买商品房
前些时，有个亲戚问我，贺胜路附近某楼盘（具体不点名）房价很便宜，听起来很心动，问我能不能买？我问了一下后，明确地跟亲戚说，这样的房子不能买。
理由如下：这种房子本质上属于违章建筑，不可能有房产证和土地证。尽管一套房总价看起来确实很便宜，但是其本质上就相当于一次性交租金。用这些钱去做投资理财，一年可以有几千元的利息收益，完全可以用来租房。另外，这样的房子属于违章建筑，如果要拆除，是没有任何补偿的，将来也转手也很困难。
有人问，小产权房（注：指在村集体土地上建的房子）、单位集资房，能不能买呢？咸宁有一些小产权房，但是再便宜不能买，根本就得不到法律保护，今后交易很困难。即使今后拆迁，拆迁补偿款只会给村民，而跟你没有关系。
而单位集资房，可以买。只不过买单位集资房，也有风险和不足。一是能否顺利拿到现房？是否会出现烂尾房？这个不好说，除非是现房。二是单位集资房，顾名思义，基本上就是某个单位的小区，至少住在小区的人很多都是一个单位的，往往这些人都很有优越感，邻居之间相处一起来未必让人感觉舒服。而普通的商品房楼盘，都是由陌生人形成，反而容易找到一些有共同话题的人，尤其是有小孩的家庭，对此会有切身的体会。（本文结尾附件中有专题报道，有兴趣的自己看看）
误区二：图公摊——只买楼梯房，而不买电梯房
听朋友说，有人买房，表示只买楼梯房，不买电梯房，理由是楼梯房公摊少。看重公摊，也不无道理，公摊大小是买房比较重要的一个参考因素。公摊，往往是用 得房率（=套内建筑面积/建筑面积）来衡量的。
一般情况下，多层住宅（4-7层，无电梯）的得房率最高，基本控制在85～90%，小高层（8-12层，有电梯）得房率约80～85%，高层（13-33层，有电梯）一般在75～80%。得房率高，意味着公摊面积较少，套内使用面积就多。是不是得房率越高越好呢？得房率太低，不实惠；太高，不方便。得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。
有的多层住宅，得房率很高，但是楼道很窄，两个人并排走都感觉有点挤，搬家具或者其他大件的东西上下楼梯很不方便。所以一般来说，得房率在80%左右比较合适，公共部位宽敞实用，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
那么，买楼梯房好，还是买电梯房好？楼梯房、电梯房我都住过的，有切身体会。楼梯房，一二三楼还好，上了四楼，上了年纪的老人容易感觉有些吃力了，尤其是买菜或者带小孩推推车上下楼，天天上下楼很不方便，相信很多人都有这样的体会。对有幼儿和老人的家庭来说，电梯房比楼梯房要方便得多。
误区三：喜新厌旧——只买新房（一手房），而不买二手房。
新房、二手房，萝卜白菜，各有所爱。
经常有不同城市的朋友问我卖房的问题，我一般都建议他，理性的购房选择，应该是同时将新房和二手房都纳入考虑范围。
很多人买房都喜欢买新房，而不喜欢二手房，主要理由无非以下几点：
1、买新房有面子；
2、新房没有住过；
3、可以装修成自己喜欢的风格；
4、新房没有房屋产权抵押、一房二卖、户口迁入等可能出现的纠纷。
对于上述第一种理由（买新房讲面子）的购房者，纯属个人消费偏好，不在本文的讨论范围之内。有钱买，随便买。
如果想买到实惠的房子，就要用心淘一淘。一般来说，新房的价格体系相对比较稳定，尤其是避免已经购房的老业主闹事，开发商往往不愿意也不敢公开将房价大幅下降。而二手房的价格取决于房主本人是否诚心卖房或者是否急着用钱，往往有一些捡便宜的机会。 本人不是做二手房的，但是陪朋友看过一些二手房。考虑到有些人对二手房有一些偏见，我简单说一下买二手房的优点、可能面临的问题、风险和税费等，详见本文后面的附件部分。
误区四，贪大求全。买房子，认为越大越好。
有一个熟人曾说，买房子就要买大的。
房子大，自然气派，住起来舒服，但房子不是越大越好。买房子，应该根据家庭经济状况、家庭人口、家庭生命周期来选择。
一是买房不必追求一步到位，对一般的咸宁家庭来说，90-130平米面积的房子比较合适。（土豪随意，可直接略过。）
户型面积过大，总价必然高，将来如果换房子转卖时，溢价空间比较小，即使要出租，也不如中等面积的房子好出租。这一点如果你想验证一下，到二手中介门店去问一下，就知道了，大户型不好卖。另外，如果家庭人口不多，房子相对太大，不利于养生。
误区五：盼崩盘。现在不买房，而等房价跌再买。
有一次，一位朋友问我，“你觉得咸宁的房价还能降多少？”。我没有直接回答，只是问他“你觉得降多少合适？降1000元可能性大吗？”他说，感觉可能性很小。他认为每平方米最多能降500元左右。
朋友又问我，现在买房合不合适？是否再等两年，等房价继续跌后再买?我的建议是，今年是比较合适的一个时机。为什么这么说？
1、从全国范围来看，咸宁的房价水平属于很低的。我去过全国很多省份的大中小城市，跟咸宁同类型的四五线城市中，咸宁的房价的确是够低的，且不说浙江、广东、江苏等地，即使江西、安徽、河南的很多城市以及湖北的黄冈、孝感、荆州、荆门等地级市，基本上都比咸宁的房价高出一截，其实当地的工资水平跟咸宁也差不多。衡量一个地方的房价高不高，有一个国际通行的指标——房价收入比（房屋总价与家庭年收入的比值，发达国家约3-6倍，中国一般7-12倍）。我通常简单的对比，家庭月收入在当地能否买得起一平米？比如说，北京的五环房价3万元/平米，一对年轻夫妻的月收入要达到3万元以上才有可能买房。在咸宁，一对年轻夫妻一个月收入达到3000-4000元，买房压力就不大。
2、别以为咸宁的开发商都很赚钱，别指望开发商都亏血本卖房子。一般框架结构的房屋建造成本 1800-2200元/平米左右（注：农村的自建房多为砖混结构，每平米造价约为1000元，但建筑质量远不如质量有保障的商品房），加上土地款折算的楼面地价（400-800元/平米），还加上财务成本（利息，按300-500元/平米算）、人工、管理成本以及营业税、所得【湖北荆门房价暴跌】
税、土地增值税等约68种相关税费，保守估计单价最少要2800-3000元才能保本。
3、咸宁房地产市场供过于求是不争的事实。从前面的房价收入比的分析来看，如果说咸宁楼市存在泡沫，并不体现在“价”（房价），而体现在“量”（供应量）。2014年咸宁的房价均价3335元/平米，根据上面的分析，你能指望你买的房子能跌到2000元/平米吗？相对来说，房价降幅在300-500元/平米（即降幅10-15%）的可能性更高一些。如果开发商一直亏本卖房，要么被迫让楼盘烂尾，要么选择降低房屋材料质量；而购房者就面临着买到质量不高的房子，甚至根本就无法交房、拿不到房产证。
4、近两年以来，咸宁不少楼盘都在降价促销，房价有一定的下跌，但是下跌的空间其实并不大了。在经济下行压力的情况下，2014年下半年，尤其是2015年3月前后，中央和很多省、市地方政府纷纷出台救市政策，避免楼市暴跌。房地产及其相关产业的产值，约占全国GDP的1/8，房地产相关贷款约占银行全部贷款的20%以上，在一定程度上来说，稳增长，就必然要稳楼市。（这个并不是我这么说，而是实际上就是这样的事实）。从央行多次降息降准、房地产信贷政策放松、公积金救市等政策密集出台就是明证。
5、从买房的角度来看，现在买房，正好享受低利率、宽松信贷条件等优惠利好，如果遇到价格比较合适的房子（包括一手房、二手房），就可以考虑入手。有人会说，以后买，房价肯定还会跌。这一说法，我认为未必。一是，现在很多开发商已经苦苦撑了两三年了，尤其是通过民间融资的开发商，资金压力是非常大的，要是能降价甩卖回笼资金解决问题，早就大降价促销了。要么就被迫让楼盘烂尾，或者整体低价转让。二是，当前存贷款利率逐渐放开，利率市场化已是大势所趋。以后再想买房，按揭贷款的利率必然会上涨。因为大家都不愿意把钱存在银行的活期或定期账户里，而是选择利息收益更高的理财产品等。银行吸收存款的成本抬高后，必然会相应抬高贷款的利率。
就说这么多吧。如果感觉有用，你可以转发给你想买房的亲戚、朋友看看；如果感觉没什么用，也请你不要发表一些带有人身攻击性质的言论，不喜勿喷，我同样尊重你发表你的观点的权利。
有必要声明一下，本人咸宁人，不是什么托，虽然做房地产这一行多年，但都是在东南沿海地区，咸宁市的在售楼盘跟我一毛钱关系都没有。我只是站在相对中立、客观的立场进行分析，希望对考虑在咸宁买房的朋友提供一些参考建议。
附件：
【补充1】：买房必看：小便宜大代价 不能购买的几种便宜房（来源：新华网） 1、联合开发房。（此略，详情点击上面的网址查看，下同）
2、公益联建房。
3、集资合建房。
4、集资联建房。
5、非法开发房。
6、限制权利房。
7、郊区联建房。
【补充2】：房地产开发项目税费一览表
/list/newsdetail.aspx?tid=84b938cd-f47e-43b6-a0a5-6de49b6bcfbe
【补充3】：新房（一手房）与二手房有什么不同？（来源：百度经验）
【补充4】：由于如何买一手房（新房）的经验、心得非常多，无须赘述。
这里我想就二手房的补充谈几点：
（一）一手房（即新房）和二手房的税费有什么差异？
1、一手房税费：契税、公共维修基金（每平方米50元）、印花税、工本手续费等。
2、二手房税费：契税、印花税、工本手续费、营业税（5.6%，如果房产证和土地证两证满2年的，免征税，原来规定是5年）、个人所得税（1%，如果是唯一自住普通住房，免征税）
综合来看，一手房和二手房的税费差不多，如果是两证满2年的唯一住房，二手房比一手房税费还要低。
（二）买二手房的可能面临的问题或风险：
1、房屋产权是否有抵押、租赁等情况？这个可以通过二手房中介、房管局进行查询。
2、一房二卖，这种情况比较少，除非这套房子的价格很低，同时几个人抢。
3、户口迁入。一般房屋没有迁入过任何户口的毛坯房，最放心。
（三）买二手房的优点：
1、即买即装修。如果是毛坯的现房，不用担心期房（未竣工交付的新房）的烂尾风险，也不用担心交房时间一拖再拖甚至遥遥无期；
2、眼见为实，建筑外观、施工质量、户型格局、通风采光、绿化景观、小区配套等等，看得见摸得着。不会出现新房看户型图、模型等宣传资料，与实际交房时出现一些不相符引起的纠纷。
3、房龄在2-5年的次新房最好。从2015年武汉二手房成交数据来看，2-5年的次新房最抢手，一是房子不旧，二是税费最省（房产证、土地证都满2年）。
【补充5】：2013年和2014年咸宁市房地产市场数据年报
荆门十大豪宅别墅排行榜 荆门最美的别墅有哪些
在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。荆门的朋友们看过来，高端营销推广平台鹿豹座给大家介绍一下荆门的豪宅别墅，带你们去感受一下土豪的居住环境。如果您有更好的别墅推荐，请联系鹿豹座。以下排名不分先后。
1.中建·荆南熙园
荆门市中建·荆南熙园(含洋房)(荆门中建三局房地产开发有限公司) 中建·荆南熙园项目整体规模约27万平方米，由虎牙关大道、望兵石路、渠洞路及丹桂路合围而成，由高层、小高层、花园洋房、别墅四种物业形态组成。项目设计着眼于区域社会经济环境的均衡发展，从功能结构、景观形象、历史文化和交通组织等多方面进行考量，力图营造布局合理、功能区划明确、环境优美的大型现代人居社区，中建地产集团将为荆门城市战略布局发展、精品民生安居作贡献。 项目为三幢33层住宅楼，设有单层地下室、六幢5层花园洋房，主体为框架、剪力墙结构。
2.汉通·楚天城
汉通·楚天城一期项目是由荆门汉通置业有限公司开发的，它位于生态运动公园西侧，地处荆门市城市规划中重点发展的南部新区的核心位置。楚天城一期项目占地面积约420亩，总建筑面积约56万平方米(其中地下建筑面积约12万平方米)，容积率小于1.6，建筑密度不到19%，绿化率大于35%。包含别墅、花园洋房、小高层、高层、公寓、商业多种物业形态。在楚天城一期的中央位置建有一片面积约5000平方米的中心广场，并在A、B、
C、D四个组团中各有一片面积约3000平方米的小公园，配以喷泉跌水、树阵花池、健身器材、儿童玩具等，让不同年龄段的业主都能尽情享受惬意的运动、休闲、游玩乐趣。
3.碧桂园
凤凰湖生态资源得天独厚，空气质量达到国家一级标准，独揽荆门最大的湿地公园——256万方凤凰湖湿地公园。荆门碧桂园位于凤凰湖的生态腹地，享受独一无二的生态宜居环境，而荆门碧桂园高层电梯洋房，将与别墅区共享这一片自然资源。就高层电梯洋房而言，延续别墅社区的高品质宜居环境，2.35容积率，43%超高绿化率，以低密度、高绿化的高标准建筑指标，让每家每户享受更多绿地空间和自在舒展的生活空间。利用凤凰湖独特的湖湾地势，打造360度全景景观线，外瞰数千亩凤凰湖，内享西班牙古典主义园林好景。让生活
环境更加舒适和宜居，驻足自家阳台，尽情饱览公园四季美景。
4.五福庄园
荆门五福庄园项目位于荆门体育文化中心东侧，背靠千佛洞国家森林公园，临虎牙关大道主干道，位于繁华北城区与崛起南城区的中心枢纽区域，交通十分便利。区域也包含吃、穿、娱乐等一站式的购物休闲功能，打造出荆门最高端最宜居的中央商务居住区!五福庄园正是从多方面满足了消费者的需求，它号称拥有荆门唯一的“四合院”，且傲居南城区核心地段，坐拥国家森林公园，英伦美墅极具品味。五福庄园将是宜居、宜业、宜发展的高品位生活新城区。
5.万华城
福建麒麟集团借抢占东宝高地，计划打造330万方宜居生活区，一期总面积60万方。项目规划通过生态修复与文脉延续的设计理念，旨意打造两大城市级主题公园，六大活力中心，将水泥厂片区转换成一个反映区域工业历史独特印记，融汇多种功能的新东宝、新荆门活力中心。东宝区，繁荣更甚，迎崭新生活!万华城抢占东宝，中心之地，迎城市蜕变。万华城重塑东宝，开启全新品质人居理念。东宝首现中央生活区，开创典范宜居生活!
6.昊天·山水城
昊天·山水城是昊天集团凭借涉足多个领域并成功开发多个经典项目的实力和经验，厚积薄发，为荆门奉献的与城市匹配的巅峰之作!昊天·山水城独拥半岛而自成世界，它负阴抱阳，背山面水，符合风水论中建筑选址的基本格局，加上建筑物或绿化景观，均得大自然的和谐之美。这样的风水宝地，是为最贵之地。正有诗云：雪藏百年风水地，家代昌吉众望归。昊天·山水城整体规划32万平米英伦墅区，皆源于欧洲皇室城堡中的艺术灵感，主要产品有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、情景叠墅、花园洋房、小高层、高层等多种建筑，所有的建筑都是顺着坡地的地势方向、清风的流淌线路、观湖的最佳视角，依四大建筑组团：罗马假日、托斯卡纳、安达卢西亚、威尼斯之夏精心排列。
7.凯凌香格里拉
社区内标配豪华巴士、电瓶车护送业主的第一次出行。重金打造顶线红外线防卫监控系统、可视对讲系统等安全平台，物业团队倡导管家式智能化物业服务理念，为业主提供金方
位的周到服务。既在繁华之心，也能随意 领悟“看山看水看风景，听风听雨听鸟鸣”的诗意境界。
8.葡萄园城市花园
葡萄园城市花园是湖北宏基投资开发建设的荆门目前最大规模城市综合体，总占地面积50多万m2，总建筑面积100万m2，配套30多万m2商业街，项目全面建成后将形成一个集高尚住宅、大型商业、商务办公、星级酒店、休闲娱乐为一体的多功能综合社区。十二年成熟葡萄园,百万方中心大都会,雄踞荆门核心地段，外拥万亩东宝山森林公园，内揽旷世臻品园林，咫尺中天街繁华举步尽享，上市公司“彩生活”物业贴心服务，葡萄园城市花园荣膺2016年度《荆门市“十佳园林”小区》称号，及荆门公积金中心授予的《优质楼盘》称号。
9.西山林语
洋丰·西山林语是洋丰集团地产开篇之作，位于荆门白龙山新村1号。总建筑面积43万㎡，分10个组团开发建设。项目倚靠白龙山和雨山风景区，前临四干渠，百余株30年原生古木缔造无敌天然氧吧，风景秀丽，自然环境绝佳;同时，项目又紧邻荆城市政主干道——象山大道，周边教育资源丰富、市政机关林立，可充分享受繁华城市所带来的种种便利，是荆门城市中心闹中取静的绝版生态园林社区。
10.国华天鹅池公馆
国华天鹅池公馆位于荆门市东宝区，天鹅路以南，天鹅池以北，项目共有8栋建筑，其中小高层5栋，花园洋房3栋。 项目北接老城中心，南连漳河新区新政务中心，区位优势得天独厚;毗邻象山风景区，置身于政府规划的“天鹅池公园”。 投资商新理益集团，系天茂实业集团和长江证券第一大股东，控投国华人寿;集团在化工医药、保险、地产等板块深耕荆门，商务板块以国华汇金中心首耀漳河大道，住宅板块将以国华天鹅池公馆为代表打造时代精品。
以上荆门这十大豪宅别墅是鹿豹座经过各种资料搜索整理出来的，大家看着是不是很心动？荆门的豪宅自然不只上面提到的这些，这十大别墅之所以能够脱颖而出，鹿豹座认为是与其在网络上进行的营销推广是分不开的，别墅再美再豪华也是要有人能捧才能出名。怀有别墅梦的伙伴们，鹿豹座看好你们！
未来三四线城市房价走势
相信很多人还在翘首等待着“楼市雪崩”那刻的来临，奈何中国的楼市在经历了08年的短暂低迷后，随即呈现出令人匪夷所思的量价齐涨的态势。这种现象如果发生在07年以前，也没什么值得惊奇的。可在“全球金融危机”后中国的楼市却能一支独秀，真的不得不发人深思。一时间“楼市泡沫”、“楼市发烧”、“楼市绑架中国经济”等言论频频见诸报端。中国的楼市究竟怎么啦？带着这样的疑问，对中国三四线城市房价走势进行分析预测。
以荆门市为例，荆门市是中国典型的三线城市。从房地产的构成来看，和中国大多数三四线城市一样，04年以前荆门市的房地产业主要以居民自建房为主，严格意义来说还不能算是真正的房产市场。荆门的房地产市场真正开始成型，始于《政府关于限制私人购地建房》政策的出台。
那么，作了一个三四线城市的典型代表，荆门的房价在未来将呈现什么样的走势呢？下面笔者就影响荆门房价走势的各要素进行深入的剖析。
其实说荆门房地产市场的形成是市场经济的产物，不如说是政府政策催化下的产物。荆门的房地产业经历了从没到有再到楼市的繁荣，只经历了短短的几年时间，这无不印证了相关政策的巨大影响力。
随着中国城市化进程的日渐加快，城市的人口将进一步增加，而人口的增加必定带来对住房刚性需求的增加。而由于政府限制了私人购地建房，购买商品住房便成了市民的唯一选择（当然，你也可以选择租房，但就租房也得要有房子吧，所以整体上看市场对住房的需求还是增加的）。
随着工业园的兴建，外资引进进一步扩大，荆门的经济必定迎来新一轮的增长，同时也带来就业市场的进一步扩大。回到房地产市场，一个地区的房地产的兴衰无不与该地区的经济直接相关。从房地产的各角来看，就业机会的增长则意味着该地区住房需求的增加，因此经济的增长更会直接推动房价的上升。
金融危机和产业转移带来的另一个问题是，珠三角地区就业机会的持继下降。在这种情况下，大批农民工选择了返乡。对于老一辈的农民工来说，返乡就意味着回家务农，而对于70、80后新一代农民工来说，回家务农简直是一场噩梦。一是因为，由于多年在外务工，很多这个年代出身的农民工早已丧失了务农的基本技能；再是因为，由于长年在外打工，家里的土地由于丢荒多年早已不具耕作价值，或者土地早已一次性卖断承包给他人。在这种情况下，回家创业或重新进入本地的工厂继持打工便成了这些农民工不二之选。
由于这部分人员的加入，三四线城市的人口也将迅速扩大，从而直接增加住房的刚性需求，房价的提升也就成为必然的事实。所以说，未来三四线城市的房价走势还是呈上升趋势。