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南宁房价走势2017是涨还是跌?下面是www.chinazhaokao.com中国招生考试网小编整理的南宁房价走势2017预测，供大家参考!
中国社科院近日发布的房地产蓝皮书《中国房地产发展报告(2016)》指出，2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。
报告称，2016年一线和部分二线城市房价在人人喊打声中仍将持续上涨，但随着政策的不断收紧，房地产或将重回全面下滑通道。
房价走势成为了购房者关注的热点。国家18日发布《2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。据悉，南宁市房价连续9个月环比增长，环比上涨1.3%，同比上涨5.2%。
据克而瑞广西片区数量显示，从2016年1月1日到5月15日，南宁各城区商品住宅数据来看，南宁今年商品住宅销售均价为7797元/㎡，而凤岭北所属的青秀区独占鳌头，销售均价10344元/㎡，并且片区销售面积也位居首位，占全市销售面积的26%。其次为良庆区(五象)的“7”字头，而邕宁区、西乡塘区、江南区、兴宁区均为“6”字头。
从楼盘涨降价情况来看，南宁多个楼盘都在微微调整价格，每开盘一次，都会有200—300元每平米的涨幅，涨幅较为明显的青秀区一楼盘，今年以来房价涨幅已达3000元每平米，五象新区五象湖房价也已经成破万。也有不少楼盘为了加快去化率，销售价格较为稳定，“不敢轻易涨价,”当前南宁不少楼盘推出优惠活动，首付分期，预约享受买房优惠的也不少见!
克而瑞房价点评一等师韩云广认为，今年南宁商品住宅均价上涨将是大概率事件，预计均价涨幅会超过300元/㎡，有望逐渐向8字头靠拢。但并不意味着所有楼盘都会涨价，有些盘可能还会继续降价。分化加剧将是南宁楼市未来的主旋律。有些盘卖的好，必然有些楼盘走量艰难。比如一些板块，由于供应过剩，产品雷同，竞争压力过大，或许还会持续优惠战。南宁房价走势2017预测
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