铺位合同怎样写

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铺位合同怎样写篇一
《商铺转让合同如何写》

商铺转让合同如何写

发布时间:2009-10-29 13:35:17

 联系人:

匿名

具体描述

甲方：(转让方) _______________________________

乙方：（受让方）_______________________________

丙方：（商铺出租方）___________________________

根据《合同法》，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就

店面转让达成以下协议：

回复1：商铺转让合同如何写

第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。

第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间 为 ，月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月 交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金， 押金归乙方所有，

第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后， 不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元}，上述费用包括 甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费 用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 ，租用期内继续以甲方名义办理营业 执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与 甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转 让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金， 甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时 交付店铺承担违约责任，

第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命 令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归 乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退 回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的 的违约金，

第九条 合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 丙方：_______________________________

_______年______月_______日

回复者：匿名 2009-10-29 13:35:27

铺位合同怎样写篇二
《怎样写店面转租协议》

店面转租协议怎样写

立协议书人XX即XX商行(以下简称甲方)XX(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本协议，条件如下：一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落X X市X路X号的XX商行，转让予乙方经营......

以下是店面转租协议相关知识的汇总，仅供参考。

◇店面转租协议

立协议书人XX即XX商行(以下简称甲方)XX(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本协议，条件如下：

一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落X X市X路X号的XX商行，转让予乙方经营。

二、 本件转让价格及其计算标准：

(一) XX商行全部生财器具，存货作价为人民币X X万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(三) 甲方应收未收款约计X万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、 付款办法：于签订本协议的同时，乙方交付甲XX万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、 点交日期及地点：双方订定X X X X年X月X日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、 特约事项：

(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(三) 商号现承租坐落X X市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、 违约处罚：任何一方违反本协议所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除协议。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、 本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立协议书人

甲方：XX

保证人：

乙方：XX

保证人：

X X X X年X月X日

注意:

一、依据买卖不破租赁的基本原则，合同仍然有效。

二、在找不到出租人的情况下，可以向公证机关办理提存，视为你履行了交付房租的义务。

三、如果租赁合同中没有约定你可以转租房屋，则你转租房屋的行为应视为无效行为，除非出租人事后追认。

四、在未征得出租人同意的情况下，承租人不能转让。

相关的法律规定如下：

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

铺位合同怎样写篇三
《解析如何写店铺转让合同》

如何写店铺转让合同

我有间店铺想要转让，请问要怎样写店铺转让合同，可以提供范本参考吗?

中顾网律师回答：

店铺转让合同的范本：

转让方(甲方)：

身份证号：

顶让方(乙方)：

身份证号：

房东(丙方)：

身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

铺位合同怎样写篇四
《店铺转让合同的编写(完全版)》

店铺转让合同书

转让方（甲方）： 身份证号码：

顶让方（乙方）： 身份证号码：

房东（丙方）： 身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

店面转让合同

立契约书人_______即____________（以下简称甲方）、______（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。

二、 本件转让价格及其计算标准：

（一）______________全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三） 甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、 点交日期及地点：双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、 特约事项：

（一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

（三） 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人_____

甲方：_____ 保证人：_____

乙方：_____ 保证人：_____

_____年_____月_____日

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥ ________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的15％向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约 责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 _________元，并支付转让费的15％的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

丙方（签字）：_________

_________年____月____日

转让方（甲方）： 身份证号码：

顶让方（乙方）： 身份证号码：

房东（丙方）： 身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街

（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

附件：原房屋租赁合同

铺位合同怎样写篇五
《店面租赁合同范本怎么写》

店面租赁合同范本怎么写

一、甲方愿将 ___________租给乙方使用,面积约 __m2。用途:经营 ___________。

一、本店面年租金_______,每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。

二、乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。

三、合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。

四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

铺位合同怎样写篇六
《商铺出租合同范本》

商铺出租合同

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本合同:

第一条 商铺坐落地址

甲方将其位于 商铺租赁给乙方作商业经营用途.甲方对所出租的商铺具有合法产权。甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:毛坯.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。

第二条 租赁期限

租期 年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回商铺:

1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行违法经营或犯罪活动等非法活动的,损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达 天的（并赔偿 作为违约金）。

合同期满后,如出租方仍继续出租商铺,在同等条件下，承租方享有优先权。租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

4.承租人在租赁期间,须配合小区的正常管理,不得在公共区域乱摆乱放、乱搭乱建等行为。

第三条 租金和租金交纳期限:

1.每月租金为人民币(￥元)，租金预付，每三个月支付一次。

2.从第二年起,租金每年比上一年度增加%。

3.乙方必须按照约定于每月（租金支付月）向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方天的宽限期,从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金。

第四条 保证金

1.乙方必须在本合同签署当日,向甲方交付保证金人民币 元整(￥元)。

2.合同期满,乙方遵守合同之规定,交清租金及合同规定的其他费用并迁出时,甲方应于一个月内将保证金无息如数退还乙方。

第五条 租赁期间商铺修缮

出租方将商铺交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关。但出租方的装修不得对商铺结构及外观造成破坏。如租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。

第六条 各项费用的缴纳

1.物业服务（管理）费:乙方自行向物业服务公司交纳(每月日前交纳管理费)。

2.水电煤气费:由乙方自行缴纳。

4.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

5.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第七条 出租方与承租方的变更:

1.如果出租方将房地产所有权转移给第三方时,合同对新的房地产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间,乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第八条 违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿两个月租金作为违约金。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿两个月租金作为违约金。

3.承租方违反合同,擅自将承租商铺转给他人使用的,应支付两个月租金作为违约金。如因此造成承租商铺损坏的,还应负责赔偿。

第九条 免责条件

若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺,乙方需立即书面通知甲方。

第十条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条 本合同双方签字盖章后生效。

本合同共页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

出租方(签章 承租方(签章身份证号码 身份证号码 联系电话 联系电话

本合同于____年____月 ____日签订于淄博市临淄区

铺位合同怎样写篇七
《商铺租赁合同版本》

商铺租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方就景泰•香都购物广

场商铺租赁事宜，协商一致，签订本合同。

一、商铺的位置

第一条、 甲方同意将坐落于_____________________________________________（以下简称商场）的

第 层/区第 号铺位出租给乙方作为商业经营使用（以下简称商铺，其位

置参见附件一平面图颜色所示，附图只作一般识别之用，并不显示商铺面积的大小）。

二、商铺的面积及租赁条件

第二条、 商铺建筑面积为 平方米。套内建筑面积为 平方米。商铺面积误差的

处理：商铺交付后，实测计价面积与合同约定计价面积发生差异的，面积误差比绝对值在

±0.6％以内（含本数）的，租金不作任何调整；面积误差比绝对值超过±0.6％（不含本

数）的，租金按实测计价面积进行调整。

第三条、 商铺经营商品品牌名称为： ,经营范围为： ,经营的

商号为： ，经营时间为：商场统一经营时间。乙方承诺按上述条件

租赁该商铺，其对商铺作任何变更均须获甲方的书面同意，若变更需经工商行政管理部门

批准的，乙方还应取得该批准。

三、租赁期限、交付日期

第四条、 商铺的租赁期限为 月，即从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期

满，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，并须得到甲方的同意，租金和

其它租赁条件以双方订立的新合同为准。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第五条、 商铺开业日定为 年 月 日。乙方应按时前来办理收铺和进场装修并按时开业。

四、租金及管理费

第六条、 租金从商铺的免租期届满之次日（即 年 月 日）起计，该日期简称为起租日； 但

若甲方通知的商铺开业日迟于起租日的，则商铺租金自甲方通知的商铺开业日起计。

第七条、 租金

仟 佰 拾 元整（￥ ）；

2. 租赁期第二年度（即 年 月 日至 年 月 日）月租金为人民币 万

仟 佰 拾 元整（￥ ）；

3. 租赁期第三年度（即 年 月 日至 年 月 日）月租金为人民币 万

仟 佰 拾 元整（￥ ）。

4. 租赁期第四年度（即 年 月 日至 年 月 日）月租金为人民币 万

仟 佰 拾 元整（￥ ）。

1. 租赁期第一年度（即 年 月 日至 年 月 日）月租金为人民币 万

5. 租赁期第五年度（即 年 月 日至 年 月 日）月租金为人民币 万

仟 佰 拾 元整（￥ ）。（以上租金标准为不含税价，若乙方要求开

具发票，则税费由乙方承担。）

第八条、 商铺综合管理服务费（以下简称“管理费”）自 年 月 日起计，综合管理服务费

的收费标准由甲方或甲方委托的管理公司（简称“管理公司”）制定，乙方同意甲方或管

理公司根据市场变化情况对管理费的收费标准进行调整，并按调整后的收费标准缴交管理

费。管理费由物业管理费、公摊水电费、中央空调费、宣传推广费等构成，商铺现时管理

费暂按建筑面积每平方米人民币____元的标准收取，月管理费小计为人民币 万 仟

佰 拾 元整（￥ ）。

第九条、 在本合同签订生效之日，乙方须向甲方支付首月租金人民币 万 仟 佰 拾 元整

（￥ ）、管理费人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ ）。

第十条、 租金、水电费等费用按月结算。乙方须于每月5日前缴付下月租金、下月管理费、上月水

电费给甲方，以现金支付或银行转帐支付至甲方指定帐户（账户

为： ）。

五、履约保证金及其它有关费用

第十一条、 乙方应在与甲方签定本合同时一次性向甲方缴交履约保证金（按二个月的首年月租金计）

共人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ ），以现金支付或

银行转帐支付至甲方指定帐户。该履约保证金在本合同终止时乙方无违约无赔偿情况且不

违反甲方的各项规章制度，并结清应缴费用的情况下，由甲方于乙方办理完毕离场手续后

十五个工作日内无息退还给乙方。

第十二条、 商铺内的用水、用电、电话费及其它一切费用由乙方自行承担；商铺用水、用电等费用

由甲方代收代交（含分摊的水电损耗）。

第十三条、 乙方须按政府规定向有关部门缴交租赁合同的登记费、印花税、工商行政管理费等一切

税费(提供发票的税费由乙方承担)。

第十四条、 乙方如需甲方协助办理相关经营手续、装修申报审批手续的，所产生的费用由乙方承担。

乙方若在装修时涉及的水电、消防、通信、防盗、空调及排污等系统的接驳、使用，所产生

的费用由乙方负责。

六、商铺免租期与装修

第十五条、 商铺免租装修期为 天，自商铺交付之日起计，即 年 月 日起至

年 月 日止，供乙方铺内装修。在免租装修期间乙方免交租金，但须缴交水电费、装

修管理费、垃圾清运费等其他应缴的费用。免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续

约或延长租期。

第十六条、 经甲方同意乙方可根据其经营需要对商铺进行装修，并自行承担相应费用。乙方装修商

铺时必须遵守甲方或管理公司制定的有关装修管理的守则、规定和要求，并接受甲方的监

管。

七、甲方的权利和义务

第十七条、 甲方应按本合同的约定交付商铺及附属设施予乙方使用，并承担商铺主体结构的维修责

任和支付费用。甲方负责保持广场之建筑物、设备及渠道良好及与其有关的维修保养（消

防甲方提供现状给乙方使用）。

第十八条、 甲方保证其是该物业合法的权利人。

第十九条、 甲方或委托管理公司为商场提供专业的物业管理服务及专业经营策划推广服务，为乙方

的正常经营活动提供便利。

第二十条、 甲方对乙方在商铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉妨碍。

第二十一条、 甲方及发展商拥有重新命名商场和在任何时候改变、替换或取代原有名称的权利，而

无须对乙方做出任何补偿，并不因此构成本合同的终止或合同条件的改变。但甲方在行使

该项权利时，应提前通知乙方。

第二十二条、 甲方或管理公司有权在预先发出书面通知的情况下进入该商铺以检查乙方有否违反

本合同或管理规章之规定，检查或修理该商铺的设施和设备，以及增设管井、管道等设施。

因增设设施造成商铺套内建筑面积减少的，甲方应按比例减少租金和管理费，在增设过程

中，甲方应酌情减免施工期间乙方的租金和管理费。

第二十三条、 甲方或管理公司有权以书面形式向乙方公布介绍、修改或废除任何有关使用商场及该

商铺所需要遵守的规章，并按所公布生效的规章制度对乙方进行管理。

第二十四条、 于本合同期满前三个月内，甲方在预先通知乙方的情况下，有权带其他有意承租者进

入乙方承租的商铺视察，并有权于甲方认为合适的地点张贴有关出租该商铺的告示或在传

媒上刊登广告。

第二十五条、 甲方保留改进、扩充、增加或减少该商场单位用途、数目或面积的权利，但不能在租

期内更改乙方承租商铺的用途或面积，在行使该权利时，甲方尽量减少给乙方经营上带来

不便 。

第二十六条、 甲方可以让任何人或组织根据其认为合适的条件在该广场的公共区域举行活动、展览

或商品展销等活动。

八、乙方的权利和义务

第二十七条、 乙方对其承租的商铺，除本合同约定的限制之外，享有充分的使用权。甲方对乙方在

商铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉妨碍。

第二十八条、 乙方应遵守国家和地方的有关法律、法规、政策，遵守本合同的各项条款，遵守甲方

或管理公司制定的《租户管理公约》及各项规章制度，合法依法正当使用商铺，自主经营，

自负盈亏。乙方应在取得相关合法经营的证照后方能正式开业。乙方与他人发生的债权债

务、经济纠纷等均与甲方无关。

第二十九条、 乙方应合理使用商铺及附属设施，承担除主体结构外的该商铺的所有设施、设备的日

常维修与养护，并负担相应的费用。同时配合甲方或管理公司对商铺主体结构维修维护活

动及在商铺内铺设管井、管道等活动。

第三十条、 乙方应按本合同约定按时向甲方缴交租金、管理费及水电费等其他应缴之费用。如果

超过应付租金日3日未付的，将从第4日起计收滞纳金，每延迟一天按拖欠总金额的3‰

每天向甲方缴纳滞纳金，逾期超过30日的按本合同第三十八条第2项执行。

第三十一条、 未经甲方书面同意，乙方不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、分租、

变相抵押、赠予或舍弃交予他人。

第三十二条、 乙方应当严格按照第三条约定的租赁条件使用商铺，并不得有任何赌博或容许他人赌

博的行为。

第三十三条、 租赁期间乙方应购买铺内人员及商铺财产保险，保费由乙方承担。对所租商铺及有关

人员（含流动人员）的计划生育、卫生防疫、防火、防爆、治安、防盗、综合治理和劳资

纠纷承担全部责任，并承担有关费用，乙方租赁商铺的消防责任由乙方负责，乙方为其所

租赁商铺的消防安全责任人。

九、甲方的责任

第三十四条、 商铺内的主体结构如因自然损坏或甲方的过错而损坏，甲方负责支付维修费用，若商

铺在此期间不能营业，甲方同意免收乙方此期间的租金和管理费。

第三十五条、 在甲方出现如下情况，乙方可单方解除合同，并要求甲方支付与履约保证金同等金额

的违约金：（1）、甲方无正当理由在初定的商铺交付日的六个月后仍不能交付商铺的；（2）、

商铺内的主体结构如因自然损坏或甲方的疏忽而损坏，导致乙方连续三个月无法使用商铺

的。

第三十六条、 下列事项非甲方及其雇员的过失或故意所致，甲方毋须对乙方承担责任。

1．该商铺或广场任何部分被损坏或因水满溢流，或沟渠满溢，或甲方在该商铺内所设之固

定装置与设备被损坏而造成乙方或其他人的人身、财产的伤害及损失。

2．该商铺由于电、煤气和水供应上的损失、故障、爆炸及停止使用而造成的损害或损失。

3.有关该商铺及商铺内的人身或物品的安全，乙方应自行采取适当的保安措施及向保险公

司投保，甲方不负责乙方由此带来的损失。

第三十七条、在本合同期内如商铺发生产权转移或业主更换，甲方应保证乙方继续履行该合同所约定

条款。

十、乙方的责任

第三十八条、1、如乙方逾期7日未能缴足租金、管理费及各项应缴费用（获正式通知催缴日起计），

甲方有权停止该商铺的水、电、煤气、空调的供应。

2、乙方逾期30日未能缴足租金、管理费及各项应缴费用（获正式通知催缴日起计），

甲方有权单方面解除本合同，收回商铺，乙方的履约保证金当作违约金甲方不予

退回。若违约金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追索。

第三十九条、乙方未按时缴清履约保证金的，甲方有权随时终止本合同收回该商铺，停止该商铺的水、

电、煤气、空调等的供应，乙方已交纳的全部费用（包括预交费用）当作违约金不予退回，

若违约金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追索。

第四十条、乙方如违反本合同第三十条、第三十一条约定时，甲方有权解除本合同，乙方的履约保证

金不予退还，由此造成甲方的损失由乙方负责赔偿。

第四十一条、乙方如违反本合同第二十八条、第三十二条的有关约定的，有违法行为被工商、公安、

技术质量监督等执法部门查处的，甲方有权单方面终止本合同，收回商铺，不予退回乙方的

履约保证金，并保留追诉乙方由此给甲方造成的直接或间接损失的权利。

第四十二条、若乙方违反本合同第五条的约定，自甲方通知规定的最迟收铺日期起7日内仍未收铺、

进场装修或开业的，甲方有权单方面终止本合同，收回商铺，没收履约保证金。

第四十三条、乙方未经甲方同意擅自关门停业超过三日的，甲方有权随时终止本合同收回该商铺，停

止该商铺的水、电、煤气、空调等的供应，乙方已交纳的全部费用当作违约金不予退回，若

违约金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追索。

第四十四条、乙方在无本合同约定其可解除合同之情形下单方解除合同的，其所交的履约保证金转为

违约赔偿金甲方不予退还。如违约赔偿金不足弥补因乙方的上述行为给甲方造成的损失的，

甲方有权向乙方追索。

第四十五条、除本合同第三十八条至第四十五条约定的情形外，乙方不履行本合同约定的义务、或不

遵守甲方或管理公司制定的《租户管理公约》、各项规章制度，并在甲方通知乙方改正的期

限内仍未改正，甲方有权终止合同，并随时收回该商铺，停止该商铺的水、电、煤气、空调

等的供应，乙方的履约保证金不予退回；如果乙方的违约行为给甲方带来损失的，乙方还须

承担赔偿责任。

第四十六条、在确定乙方的违约行为时，乙方之雇员或获准使用人之任何过失或违约行为即构成乙方

本身之过失或违约行为。

十一、合同的变更和解除

第四十七条、合同的变更和解除均须采用书面形式，合同的变更经双方签章后生效。因出现本合同约

定的单方可解除合同的情形时，有解除权的一方应当书面通知对方，合同在通知送达至对方

时解除。

第四十八条、甲乙双方在履行本合同期间，有关合同的增加、减少或修改，均须取得双方的协商一致，

达成书面补充合同方可生效。

十二、合同的终止

第四十九条、有下列情形之一的，合同终止：

1、合同期满；

2、合同提前解除。

第五十条、在合同终止的当天内，乙方须按甲方的有关规定腾空商铺，并将商铺大门等所有锁匙及商

铺内的固定装置等设备在完好无缺（正常损耗除外）可供使用情况下交回甲方，经甲方代

表检查后，发出同意离场通知书方可搬离。若乙方未按甲方要求将其所有物件搬离商铺，

视为乙方自动放弃其所有权。

第五十一条、乙方在未结清租金、综合管理服务费、水电费、违约金、滞纳金、赔偿金等各项费用之

前，乙方不得将其财物搬离商铺；若乙方自合同终止之日起7天内仍未结清上款所述费用

的，乙方同意甲方有权以乙方搁置在商铺内的资产抵偿乙方欠缴的费用。若乙方资产不足

抵偿其所欠甲方费用的，甲方有权继续向其追偿。

第五十二条、合同终止时，甲方对乙方用于商铺装修的投资及在商铺内的添附物品不予补偿，乙方拆

卸加设于该商铺内之固定装置、装修时，须按甲方要求进行，对未获甲方书面同意拆除的，

乙方不得拆除，甲方对此也不作任何补偿或承顶。对甲方书面要求拆除的固定装置、装修，

乙方须自费拆除；乙方不予拆除的，由甲方派员拆除，费用由乙方承担。

第五十三条、合同终止时，甲方有权要求乙方对商铺固定设施变动部分复原；如果乙方损坏商铺设施

的，乙方须向甲方赔偿损失。

第五十四条、因不可抗力，如台风、地震、水灾等自然灾害或其他不可抗事件造成物业不能正常使用

的，双方可以协商解除合同。

十三、争议解决方式

铺位合同怎样写篇八
《铺位租赁合同书》

济南历山长隆商贸有限公司铺位租赁合同书

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

承租人身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方本着双方优势互补、互惠互利的原则，就租赁济南历山长隆商贸有限公司部分场地从事经营活动事宜，经协商一致，签订如下合同，以便双方共同遵守：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于新黄路1号济南历山长隆商贸有限公司 区 层 号铺位，面积 平方米，用途以营业执照所核准的经营范围为依准。

第二条 租赁期限

1、本合同租赁期限为。

2、自年月日起至年月 日止，为合同租赁期。

第三条 租金及相关费用交纳

1、本合同租金实行按年度缴纳。

2、签订本租赁合同时，首先缴纳第一年年度租金【人民币大写 元】

3、下一年度房屋租金提前2个月缴纳，如在上述期限内未缴纳下一年度租金，则本合同在执行完第一年度租赁期限后予以自动废除。

4、第一年合同期内本经营铺位租金收取标准为 元/平方米/天。

5、乙方在签订租赁合同时，按照每个铺位标准缴纳经营保证金。如乙方在合同到期后不再与市场续约经营，其前期所缴纳经营保证金将于乙方退场后三个月内予以无息返还。经营保

证金收取伍仟元整。

6、济南历山长隆商贸有限公司消费收取标准为 元/立方：电费收取标准为 元/度；如水电费收取标准有更改，将提前一个月予以通知。

7、水、电费每月5至10日到甲方指定地点缴纳，逾期每天加收1%的滞纳金，超过7日不缴纳的，甲方有权给予停止水、电供应的处罚，所造成损失均由乙方自行承担。

第四条 甲方义务

1、依法制订有关本商城内各项治安、消防、物业管理、卫生、水电、营业时间等内容的相关规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理部门对违反相关市场管理规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3、应按约定为乙方提供经营场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、有义务帮助乙方提供办理营业执照以及税务登记等方面资质时所需要的各种证明材料。

5、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条 乙方义务

1、有权监督甲方履行合同所约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证经营。

3、应按照约定用途开展经营活动，自觉遵守甲方依照国家相关法律和法规所制度的各项规章

制度，服从甲方的监督管理。

4、应按规定日期缴纳租金并承担因经营产生的各项税费。

5、乙方所使用的营业房及辅助设施如需改动，应先征得甲方同意，如果造成损坏，应承担相

应修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实守信的原则从事合法经营，不得损

害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、乙方如欲将铺位转让给第三人或与其它业户交换或合租铺位，应以书面形式先征得甲方同

意后，再按规定办理相关手续并缴纳相关费用（转租、转让期限不得超出与市场签定合同期限）。

8、乙方应按照甲方要求提供有关本人或本企业及经营产品的相关备案资料。

9、建筑物外立面、顶部以及建筑物内部非乙方承租铺位范围内的广告发布权及使用权归甲方

所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传和私自占用。

10、为了市场内业户的财产安全，所有业户冬季严禁使用土暖。

11、涉及商城内乙方入驻业户人身及财产安全等问题的投保工作，由乙方入驻业户自行解决，甲方不负此方面的责任。

第六条 合同解除

乙方有发生下列情形之一者，甲方有权解除合同并收回租赁给乙方的经营场地，并视情节轻

重与否，保留罚款、扣除租金及相应等值货物以至上诉等权利。

1、不具备合法经营资格，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回营业执照。

2、未按照本合同所约定经营用途使用场地。

3、利用租赁场地加工、销售假冒伪劣商品。

4、进行其它违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。

5、将租赁场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。

6、超过合同最终规定缴纳房租期限5日后未缴纳租金。

7、未按甲方最终规定开业日期入驻进行正常经营活动。

8、违反甲方依法制定的相关管理规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理。

第七条 免责条款

1、因不可抗拒或其它不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租

金，或甲乙双方共同协商、解决此事。

2、因市场升级改造使合同不能正常履行，甲方应提前二个月通知乙方，由此造成乙方损失甲

方不承担。

3、因上述原因致使本合同自动解除后，甲方应退还剩余租金，双方互不承担违约责任。

4、合同期内，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及经营保证金不予退还。

第八条 续租

租赁期满乙方如无违约行为，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租，

应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方如在经营过程中有违约行为，是否续租由甲方决定。

第九条 配套设施

乙方租赁期满未能续约或因解除合同等原因而退场时，应保证甲方提供的各项配套设施以良

好、适租的状态交还甲方。乙方前期各项装修设施未经甲方同意不得任意拆除，由此造成的损失由乙方承担。

第十条 争议解决方式

本合同如发生争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按

下列2种方式之任一种方式解决：

1、提交济南市天桥区仲裁委员会仲裁；

2、依法向济南市天桥区人民法院起诉。

第十一条 其它约定事项

1、如场地在租赁期限内所有权发生变动，将不影响本合同法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章以作为合同附件，合同

附件与本合同具有同等的法律效力。

4、甲方所制订的相关管理规章制度也作为本合同附件，相关管理规章制度内容如与本合同约

定相冲突，以本合同为准，但国家法律法规及政策另有专门规定的除外。

5、乙方的经营活动须与市场有关，如有违反，甲方有权收回房屋，退还剩余租金，保证金不

退，损失自负。

注：所租房屋不得作为仓库使用，必须正常开门营业。

第十二条 附加约定

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签约日期： 签约日期：

电话号码： 电话号码：

铺位合同怎样写篇九
《商铺招租合同》

商铺(摊位)租赁合同书

出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方“东方商城”商铺(摊位)事宜,达成以下协议：

第一条: 乙方自愿租用甲方位于安顺市体育路“东方商城”________幢________层________号，面积为_______平方米的商铺 (摊位)_______间(个)，作为商业用途使用。

第二条：租用期限为__________年，租期从________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

第三条：租金、保证金及缴纳方式和期限

1、该商铺(摊位)：第一年的租金总额为人民币___________元正

( 元∕月)。

2、租金缴纳方式为：乙方在签定合同之日、先向甲方支付租金

后方能使用该商铺(摊位)。

3、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方支付人民币

__________元正(小写_________元)，作为履约保证金。

第四条：租赁期间乙方不得将该商铺(摊位)转租。如乙方因特殊情况确需转租，须经与甲方协商同意后方能转租，否则甲方有权单方面宣布终止该合同，并有权将该商铺(摊位)收回另租他人；且甲方有权将乙方所交保证金作为违约金，不予返还。

第五条：双方的权利义务

1、 甲方须于________年_____月_____日将该商铺(摊位)交付乙

方使用。

2、 甲方保证该商铺(摊位)交付使用时水、电及排水、排污、线

路、管道按市场整体规划开通（畅通）。

3、 在不违反甲方市场整体规划的情况下，甲方不得干涉乙方正

常合法的经营活动。

4、 合同期满之日乙方退还该商铺(摊位)，同时经甲方验收该商

铺(摊位)的相关设备无损坏后______日内，退还乙方所交保证金。

5、 该商铺(摊位) 交付乙方使用后，所发生的水、电、物业管理

费等及应向相关部门缴纳的税费，由乙方自行承担与甲方无关。

6、 乙方如需对该商铺(摊位)装修，未经甲方同意一律不得改变

该商铺(摊位)的建筑结构部分；在租赁期内发生的一切安全责任事故由乙方自行承担负责。

7、 租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规及物业管理的规

定，服从市场对经营商品品种的整体规划，不得擅自改变该商铺(摊位)的建筑结构及用途（商品经营品种）。

第六条：违约责任

1、 甲方如不遵守本合同第五条第1款的规定，超过十五天仍

无法将该商铺(摊位)交付乙方使用，乙方有权宣布终止本合同的履行，甲方须无条件退还乙方所交保证金。

2、 甲方如不遵守本合同第五条第4款的规定，则乙方有权向

甲方收取滞纳金，每天按所交保证金总额的1%计收。

3、 如乙方违反本合同的第五条第6、7、8款的规定所造成的

一切后果及损失，由乙方承担全部赔偿责任。

4、 甲乙双方如因违约的原因给对方造成经济损失的，违约方

除据实赔偿对方损失外，另罚款人民币二万元作为违约金支付给对方。

第七条：合同终止

存在下列情形之一时，本合同自动终止，双方均不承担经济及法律责任：

1、 因不可抗力导致本合同无法履行；

2、 本合同有效期届满；

3、 经双方同意的其他情形。

第八条：如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方均有权向本合同签订地的人民法院依法提起诉讼。

第九条：本合同未尽事宜，双方如需对其进行补充、修改或变更，须经双方在平等的基础上共同协商达成协议方能生效。

本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份，双方签字即行生效。 甲方： 乙方：

甲方代表: 乙方代表:

______年______月______日 ______年______月______日

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