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国家标准投资报告格式篇一
《投资协议书范本(工商标准版)》
有限责任公司章程
为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及有关法律、行政法规的规定，由 等共同出资设立 公司（以下简称公司），特制本章程。
第一章 公司名称和住所
第一条 公司名称： 公司
第二条 公司住所：
第二章 公司经营范围
第三条 公司经营范围：
第三章 公司注册资本
第四条 公司注册资本：人民币 万元。股东以认缴资本承担有限责任。
公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。公司减少注册资本，还应当在报刊纸上登载公司减少注册资本的公告。并自公告之日起45日后依法向登记机关办理变更登记手续。
第四章 股东的名称、出资方式、认缴额、实缴额
第五条 股东的名称、出资方式、认缴额、实缴额如下：
注册资本中以非货币财产出资的，应当依法办理其财产的转移手续。
第六条 公司成立后，应向股东签发出资（或首期出资）证明书。
第七条 拟在适当时机，对内部员工转让不超过30%的合同优先股份。合同优先股份的权力和义务：
a、合同优先股份不承担企业经营的风险；
b、享有股份购买、退出的自由；
c、合同优先股份不参与公司的经营和管理；
d、合同优先股份不参与公司的经营决策； e、每年享有5%的保底奖励；
F、合同优先股份不得向第三方买卖、抵押、转让或质押，双方另约定除外。
第五章 公司的注册资本出资时间
第八条 公司全体股东的首期出资额应在公司设立之时，首期出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年缴足。（其中投资公司可以在5年之内缴足）
第六章 股东的权利和义务
第九条 股东享有如下权利：
(1)参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权;
(2)了解公司经营状况和财务状况;
(3)选举和被选举为执行董事或监事;
(4)依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让;
(5)优先购买其他股东转让的出资;
(6)优先购买公司新增的注册资本;
(7)公司终止后，依法分得公司的剩余财产;
(8)有权查阅股东会会议记录和公司财务报告;
第十条 股东承担以下义务：
(1)遵守公司章程;
(2)按期缴纳所认缴的出资;
(3)依其所认缴的出资额承担公司的债务;
(4)在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资;
第七章 股东转让出资的条件
第十一条 股东之间可以相互转让起全部或者部分出资。
第十二条 股东转让出资由股东会讨论通过。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东一致同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。
第十三条 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
第八章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则
第十四条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：
(1)决定公司的经营方针和投资计划;
(2)选举和更换执行董事，决定有关执行董事的报酬事项;
(3)选举和更换由股东代表出任的监事，决定监事的报酬事项;
(4)审议批准执行董事的报告;
(5)审议批准监事的报告;
(6)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(7)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案;
(8)对公司增加或者减少注册资本作出决议;
(9) 对股东向股东以外的人转让出资作出决议;
(10) 对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议。
(11) 修改公司章程。
(12) 聘任或解聘公司经理。
第十五条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 第十六条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
第十七条 股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表四分之一以上表决权的股东会议，行使委托书中载明的权力。
第十八条 股东会会议由执行董事召集并主持。执行董事因特殊原因不能履行职务时，由执行董事书面委托其他人召集并主持，被委托人才全权履行执行董事的职权。
第十九条 股东会会议应对所议事项作出决议，决议应由全体股东通过，股东会应当对所议事项的决定作出会议纪录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
第二十条 设立董事会，设执行董事一人，执行董事为公司法定代表人，对公司股东会负责，由股东会选举产生。董事会设董事长1人，由董事会选举产生。执行董事任期3年，任期届满，可连选连任。执行董事在任期届满前，股东会不得无故解除其职务。
第二十一条 执行董事对股东会负责，行使下列职权：
(1)负责召集和主持股东会，检查股东会会议的落实情况，并向股东会报告工作;
(2)执行股东会决议;
(3)决定公司的经营计划和投资方案;
(4)制订公司的年度财务方案、决算方案;
(5)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(6)制订公司增加或者减少注册资本的方案;
(7)拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;
(8)决定公司内部管理机构的设置;
(9)提名公司经理人选，根据经理的提名，聘任或者解聘公司副经理，财务负责人，决定其报酬事项;
(10)制定公司的基本管理制度;
(11)代表公司签署有关文件；
(12)在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下，对公司事务行使特别裁决权和处置权，但这类裁决权和处置权须符合公司利益，并在事后向股东会报告。
第二十二条 公司设经理1名，由股东会聘任或解聘。经理对股东会负责，行驶下列职权：
(1)主持公司的生产经营管理工作;
(2)组织实施公司年度经营计划和投资方案;
国家标准投资报告格式篇二
《建设项目投资可行性研究报告标准文本》
建设项目投资可行性研究报告标准文本说明：本标准文本依据国家计委、建设部共同出版之《建设项目经济评价方法与参数》 （第 二版）及中国房地产估价师学会出版之《房地产估价理论与方法》 。 本标准文本所列条目为技术人员撰写报告时必须在报告中阐明的部分，针对具体项目 可以根据其特殊性进行增加，但不能随意减少。作为选择项的条目我们会加以说明。一、项目基本概况资料取得：向发展商要求提供相关资料。 目的：了解项目本体状况，对影响项目的重要因素作出描述，作为以后分析的基础资料。1.1 项目背景（1）建设用地取得的背景和已具备的文件； （2）项目各要素：名称，功能，四至，影响项目的重大规划环境因素，主要技术经济指标1.2 项目发展单位简介（1）名称、资质、成立日期 （2）主营业务 （3）已开发物业、业绩1.3 委托目的（1）银行融资 （2）寻找合作方 （3）项目转让 （4）项目发展前景 （5）其他 注：具体项目从中选择相对应的委托目的。1 1.4 主要技术经济指标（1）本项目主要技术经济指标 A、总建筑面积 B、可计入容积率的建筑面积 C、不计入容积率的建筑面积 D、可售面积 E、总投资 F、企业注册资金 （2）经研究本项目的经济指标 A、平方造价 B、税后利润 C、自有资金内部收益率 D、自有资金净现值 E、自有资金净现值率 F、自有资金回报率 G、动态投资回收期二、项目投资环境和市场研究资料取得：各种媒体、专业文章、报告之资讯结合市场调查 目的：分析的基本材料，分析项目的市场背景，保证项目定位、经济测算的客观和准确。2.1 市场宏观背景2.1.1 项目经济环境 （1）国家宏观经济环境 A、GDP 总量及增长率 B、重大政策 C、物价指数2 （2）城市经济环境 A、GDP 总量及增长 B、物价指数 C、重大政策、相关产业扶持 D、人口增长、人均收入、社会阶层变化 E、城市远景地位和发展机会2.1.2 房地产市场总体状况 （1）总开发量 （2）总竣工量 （3）物业类型比例 （4）土地政策 （5）销售状况 （6）二、三级市场 （7）租赁市场 （8）房地产开发企业的效益、变化 （9）房地产市场分工、专业化、规范化进程深圳私募基金诚募资金合作：如果您认同价值投资和稳健投资理念，理解并接受专业委托理 财服务；针对您因工作时间紧张、精力有限，投资经验不足等原因，有寻求专业证券投资顾 问进行投资管理的需求，我公司将本着负责、诚恳、勤谨的原则为您提供专业、专职的证券 投资顾问服务！有意向者请联系：公司客服 QQ：52744184 电子邮箱：szliw h01@163.com 公司网站：
2.2 区域市场及本项目周边市场调研2.2.1 区域市场界定 1）确定依据： （根据物业区位、类型、档次、规模） 2）具体界定： 地理界限、类型、档次、规模3 2.2.2 区域供给 （1）区域物业供应总体特征 A、物业演变历史 B、主导物业特征 C、发展趋势 D、各类型物业供给状况表（以图表表示） 区域内已领预售许可证主要商品物业一览表（示例）编 号 名称 地点 功能 开工 日期 竣工日 期 总建筑 面积 销售 面积 住宅 面积 写字楼 面积 商场 面积1……商住…………………各类型物业供应比例表（示例，同时用饼状图表示） 单位：平方米 住宅 98 年 占当年推出比例 99 年 占当年推出比例 合计 所占比例 E、结论99年 F、待开发物业供应情况12%15% 98年商场写字楼合计推出面积推出面积总供应量13%15% 70% 商场 商场 写字楼 写字楼 住宅 住宅75%待开发物业一览表（示例） 序号 地块编号 所在区 地理位置 用地功能 总建筑面积4 1 2 32.2.3 需求状况 （1）楼宇成交总体情况分析（总成交量、总可售比例、内外销比例） 商品房销售情况 单位：平方米 住宅 93 年 占该年总成交量比例 94 年 成交面积 占该年总成交量比例 合计 所占比例 总成交量 成交面积 商场 写字楼 合计（2）楼盘调查范围（调查楼盘数、物业类型数、占该类物业比例） 调查楼盘概况一览表（示例） 调查时间： 编号 楼盘 名 称 1 2 类别 地点 地理环境 层数 总建 筑 面积 发展商 外观特点（3）楼宇销售情况分析（分析重点楼盘） A、主要卖点 B、价格 C、销售率 D、营销策划特点 调查楼盘销售情况一览表（示例） 调查时间：5 编 号楼盘 名称装 修 标准设 备停 车 位内 部 间隔现 时 工 程 进度销 售 面积销 售 率推 出 日期交 楼 日期最 高 价最 低 价现 时 平 均 价一次 性 付款 折 后均价1 2 3（4）购买对象和购买心理 A、各类购买对象所占比例 B、置业目的 C、价位合理性、心理接受程度 （5）售楼及付款方式 结论：点明付款方式的特点和容易接受的方式 付款方式一览表（示例） 调查时间： 序号 楼盘名称 代理商 物业管理 银行按揭 一次性付 款 建筑期 付款 免息分 期付款（6）楼宇价格 从分析楼盘得出价格趋势，升降比例，现时的价格水平，分析价格走势及预测2.2.4 物业租赁市场 （1）租赁的表现形式、种类 （2）租金水平 （3）承租者特征区域物业租赁情况调查表（示例） 调查时间：6 序号 1 2 3名称地点面积租金装修标准经营特色空置率（4）租约的表现形式：租期、租金的调整方式 深圳私募基金诚募资金合作：
如果您认同价值投资和稳健投资理念，理解并接受专业委托理 财服务；针对您因工作时间紧张、精力有限，投资经验不足等原因，有寻求专业证券投资顾 问进行投资管理的需求，我公司将本着负责、诚恳、勤谨的原则为您提供专业、专职的证券 投资顾问服务！有意向者请联系：公司客服 QQ：52744184 电子邮箱：szliw h01@163.com 公司网站：2.2.5 三级物业市场 （1）活跃程度 （2）主要交易类型 （3）供应状况 （4）价格水平 区域三级市场情况调查表（示例） 调查时间： 序号 1 2 3 名称 地点 面积 价格 装修标准 户型 付款方式2.2.6 区域市场总体评价分析 （1）供应的趋势、物业类型 （2）需求趋势、物业类型 （3）建议物业定位的市场策略（面向客户群、售价水平）2.3 本项目主要竞争对手分析（1）选择条件7 区位、价格、质素上（建材、设计风格、设施等） 、客户层面、物业发展品牌（如发展商、 建筑商、物业管理） 、规模 （2）对比因素（暂时按按揭对比表，但应将不同物业类型分开） （3）结论：优劣势，采取的行动三、项目分析目的：置身于区域之中，对项目本体进行细部分析，找出项目的优劣势，进行综合评价，作 为定位的基础。3.1 项目地盘解析（1）区位图：包含主要配套、主要道路名称、具代表性相邻物业、重大规划影响 （2）四至照片、地块照片3.2 项目 SWOT 分析SWOT 矩阵（示例）WeaknessStrengthsThreatOpportunity3.3 项目评价地块分析8 根据优劣势采取的行动（交通出入口设置、临街临路、中心绿化庭院、怎样化解相邻 物业的不利因素，景观利用） 。四、市场定位及项目评估目的：找到在市场的独特、不可替代的位置对于产品或项目行销的成功是至关重要的，通过 以前各节对项目及市场的分析找到项目的定位市场是客观确定项目价值的关键。4.1 市场定位4.1.1 客户定位——假想购买者阶层 4.1.2 楼宇形象定位 A、外立面 B、户型 C、配套 D、设施4.1.3 价格定位 价格定位依据：市场 定位 竞争 表现方式：区间表示4.2 方案评估意见（1）地块与设计 （2）设计与周边环境衔接（道路、配套） （3）建筑物出入口、人流、车流、居住环境、景观、物业管理 （4）装修标准 （5）建议方案9 五、项目开发建设及经营的组织实施计划资料来源：市场实例的调查、分析 目的：项目量化分析的开始，作为投资计划表、现金流量表的基础，其合理性直接影响指标 测算5.1 有关工程计划说明（1）建设期（多层、小高层、高层） （2）拆迁期（拆迁量） （3）建设期的安排（规模、施工条件） （4）预售时间、
可能性 （5）前提条件 A、造价水平 B、外部因素 C、施工单位和质量5.2 施工计划表（横道图） 按总成本表条目，加售楼营销阶段（见附表 1） 。六、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划资料来源：市场惯例、项目本身参数、国家规定、企业资金状况、金融市场惯例 目的：模拟资金投入，准确与否影响项目的赢利能力和抗风险能力6.1 基本参数：（1）技术经济指标 （2）装修标准 （3）土地取得成本（国家）10 （4）拆迁费用（个人的）6.2 资金筹措及财务成本（1）注册资金 （2）融资资金 （3）自有资金 （4）项目总开发投资 （5）财务费用（利息、汇兑损失） 利息：划分自有资金和全部投资，制订还款计划表 汇兑损失=（投入外币量—收入外币量）×汇兑损失率 汇兑损失率=买入卖出差价率加银行手续费率（一出一入）6.3 项目开发总成本表见电脑模板（附表 2） 。6.4 项目投资计划表见项目模板（见附表 3） 。七、销售收入测定资料来源：已售楼盘售价及销售进度，市场接纳程度，本楼盘定位、竞争形势 目的：确定现金流量的现金流入项的直接资料7.1 各类物业销售单价的测定7.1.1 对于销售单价的结论 7.1.2 调整系数表（区域内类似竞争楼盘） 市场比较法系数表11 7.2 项目销售回款表（1）付款方式比例 一次性付款，分期付款、按揭付款 （2）分期收入预测表（示例） 季度 1 比例 住宅 金额 商铺 车位（个） 合计 2 3 4 1 2 1998 1999 合计7.3 销售利润表（1）税费计算 国土局二级市场税费表 所得税如何计算？ （2）营销费用 广告费 代理费 卖场设置 管理费 （3）利润表 见电脑模板（见附表 4）八、项目经济效益分析资料取得： 《建设项目经济评价方法与参数》 目的：判断项目发展前景能力分析12 深圳私募基金诚募资金合作：如果您认同价值投资和稳健投资理念，理解并接受专业委托理 财服务；针对您因工作时间紧张、精力有限，投资经验不足等原因，有寻求专业证券投资顾 问进行投资管理的需求，我公司将本着负责、诚恳、勤谨的原则为您提供专业、专职的证券 投资顾问服务！有意向者请联系：公司客服 QQ：52744184 电子邮箱：szliw h01@163.com 公司网站：8.1 盈利能力分析现金流量表（见附表 5） 8.1.1 内部收益率 概念、作用、基准收益率、结果 8.1.2 净现值率 概念、作用、结果，贴现率的选择方式，风险调整的制定 8.1.3 净现值率 概念、作用、结果 8.1.4 投资回报率 概念、作用、结果 8.1.5 动态投资回收期 概念、作用、结果8.2 项目的不确定性分析8.2.1 盈亏平衡分析 概念、结论、图示（见附表 6） 8
.2.2 敏感性分析 概念、结论、图示（见附表 7） 8.2.3 概率分析 概念、结论、图示13 超过 12 万笔想在职场和商战中如鱼得水吗?管理资料下载企业管理资料、管理制度、管理表格、推行方 案、视频教材、行业报告、创业计划、学习课 件、英语教材、商务资源、企业信息化方案 (SAP,CRM,ERP..)、培训教材、演示演示文稿、 咨询报告、 电子书籍、 企划方案、 投资金融….. 提升管理能力的快捷方式料下载 您好: 资料搜索网--庆祝突破百万名会员, 加入金牌会员空前优惠, 管理光盘赠送!! 12 万笔资料下载! 请把握时机加入 谢谢大量管理资中国最大的资料库下载管理资料光盘 美容行业大全光盘 模具经理大全光盘珍贵经典的管理资料, 至少节省您 5 年时间 现场班组长管理大全光盘 设备管理大全光盘 电信行业大全光盘 WM5 软件及电子小说大全光盘 财务课程教材学习光盘 工程管理光盘 室内设计装修光盘 采购经理大全光盘电子电路电子书大全( PCB 行业光盘大全 连锁行业光盘大全 英语学习光盘(三) 制鞋行业光盘大全 经理人光盘 英语学习光盘(二) 行业光盘 分类光盘 实用工具光盘 学习光盘GPS 软件大全 A-手机用 儿童学习光盘大全 GPS 软件大全 A-PPC 用 英语学习光盘(一) 家电行业管理大全 酒店行业管理大全 服装企业管理大全 物流企业管理大全 房地产企业管理大全汽车维修大全光盘 财务经理大全光盘 生产经理大全光盘 品质经理大全光盘 管理制度大全光盘 管理表格大全光盘 人力資源經理大全光盘 营销經理大全光盘 九、可行性研究结论与建议（1）将项目指标与市场运行水平相比较得出结论 （2）有关说明及建议 A、前提 B、结算依据 C、项目前景判断 （3）项目发展具体建议 机会（规划、市场、管理） （4）基础数据和结果指标表附表： 1、项目工程计划横道图 2、项目总成本表 3、项目投资计划表 4、利润表 5、现金流量表 6、盈亏分析图 7、敏感性分析图14 15 附表一：项目工程进度表序号 1 项目名称 前期勘探 设计 报建 七通一平12345678910111213141516171819202 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12基础工程（桩基、 地下室） 主体工程 给排水工程 电气工程 消防工程 内、外墙装修 电梯工程 空调工程 煤气工程 防盗监测 室外工程17 附表二：项目总开发成本表序号 一 建筑面积(S)= 36188.00 项目名称 计算程式 土地成本 1.1 土地出让金 1.2 土地配套设施费 1.3 拆迁补偿费 1.4 土地开发费 小计 二 前期工程费 2.1 勘察费 2.2 设计费 2.3 项目开办费 2.4 监理费 2.5 水电增容费 小计 三 3.1 建筑安
国家标准投资报告格式篇三
《规范项目投资合同书范本》
项目投资合同书
甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）
乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）
甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设XXXXXXXXXXXXXXX项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守。
一、合作项目基本情况
1、项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2、投资规模及效益：计划总投资XXX亿元，年产XXXXXXX。投产后，实现产值XXX亿元，利税XXXX元，安排就业XXXX人。
3、项目建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。具体位臵详见宗地图。
二、项目用地
1、选址情况：项目用地位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。（具体位臵、占地面积以项目用地红线图为准）。
2、用地规模及性质：甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供XXXXXXXXXXXXXX亩左右的项目建设用地（以用地红线图为准），土地性质为工业用地。
3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。
4、土地价格：本项目用地按每亩XX万元，由甲方将用地使用权出让给乙方，甲方应在本协议签订之日起3个月内对合作项目所需的XXXX亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。
5、乙方履约保证金：甲乙双方签署正式合同后（本合同），乙方须在30日内，向甲方账户支付履约保证金XXXX万元人民币。乙方或乙方项目公司依法成功竞得合作项目所需的用地使用权后，乙方履约保证金充抵乙方或乙方项目公司应缴纳的土地出让金。乙方或乙方项目公司应报名参与竞买，否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金。
三、甲乙双方的权利、义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应协助乙方在项目启动后3个月内取得土地使用权证。并协助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明（工商、税务、环保、土地、质检等部门），符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件。
2、甲方负责为本项目提供“一站式”优质服务，保障乙方项目建设顺利实施，并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供，费用由乙方承担。
3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策（包括土地、规费、税收等）。
4、甲方协调相关部门，确保本项目获得每年不低于
XXXXXXXXXXXXX的排污指标。周边的空气质量符合食品生产要求。
5、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；负责竣工投产前正式用水（自来水）、用气（若园区无法统一供气则允许工厂使用10吨燃煤锅炉）、用电（一期投产前500KVA，全面投产达到1万KVA）等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承担。
6、甲方需在生产基地围墙北侧铺设道路，以满足员工、车辆出行，道路长不低于北围墙长度、宽不低于15米。
7、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。
（二）乙方的权利和义务
1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产 ，确保项目质量；项目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。
2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行。
3、乙方或乙方项目公司必须保证合作项目建设用地每亩固定资产投资强度达到300万元人民币以上。
4、如乙方成功竞买项目所需建设用地的使用权，并交
纳全部土地出让金后，甲方应协助乙方在30个工作日内办理完项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》。双方约定，乙方取得项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》，且项目所需建设用地现场均已达到开工建设条件，乙方接到甲方的《开工通知书》后应当开工建设。
5、未经甲方同意并报经有关部门批准，乙方不得将项目用地进行转让。
6、在具备进地开工条件后，乙方应积极组织项目开工建设，如延期应提前10个工作日向甲方提出延期申请。
7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。
8、项目建设过程中，根据项目实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。
9、负责本项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污达到国家规定的排放标准。
10、同意甲方为公用事业需要而铺设的各种管道与管线进出、通过、穿越本项目土地。
11、在同等条件下优先录用当地（被占地）农民就业。
四、违约责任
1、甲方双方必须严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解除合同。
2、甲方保证出让给乙方土地的合法性，确保乙方正常施工。如因甲方原因致使本项目无法实施的，甲方退还乙方
缴纳的全部土地款和投入的实际资金（以双方认可的第三方评估机构所评估的数额为依据），并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、未经允许，乙方擅自改变土地用途，甲方可无偿收回项目用地。
五、因不可抗拒的因素致使合同无法履行的，双方协商解决。
六、争议的解决
因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。
七、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章后生效。
甲方（章） 乙方（章）
法定代表人/授权代表 法定代表人/授权代表
国家标准投资报告格式篇四
《行业投资分析报告(格式)(1)》
行业投资分析报告
目 录
一、行业概况 ................................................................................................................................... 4
二、行业外部环境分析 ................................................................................................................... 4
1、政策法规、行业管理模式 ................................................................................................. 4
2、技术发展趋势 ..................................................................................................................... 4
三、行业供求分析 ........................................................................................................................... 4
1、行业供给、行业进入者。 ................................................................................................. 4
（1）行业业务模式分析： ..................................................................................................... 4
（2）行业集中度、竞争态势。 ............................................................................................. 5
2、行业需求、替代产品分析 ................................................................................................. 5
3、对产品需求的变化周期及特点 ......................................................................................... 6
四、产业链、相关行业分析 ........................................................................................................... 6
1、上游企业分析： ................................................................................................................. 6
2、下游企业分析： ................................................................................................................. 6
3、相关行业分析： ................................................................................................................. 7
五、行业厂商行为分析 ................................................................................................................... 7
1、营销行为： ......................................................................................................................... 7
（1）行业典型营销模式介绍； ............................................................................................. 7
（2）营销创新分析： ............................................................................................................. 8
（3）行业中营销大事记； ..................................................................................................... 8
2、生产行为； ......................................................................................................................... 8
（1）行业典型生产模式介绍； ............................................................................................. 8
3、行业扩张行为 ..................................................................................................................... 8
（1）行业对周期行业的扩张力度分析； ............................................................................. 8
六、行业主要厂商分析 ................................................................................................................... 8
1、基本情况： ......................................................................................................................... 8
2、高层经理情况 ..................................................................................................................... 9
3、公司财务分析； ................................................................................................................. 9
财务状况分析 ........................................................................................................................... 9
4、公司组织结构 ..................................................................................................................... 9
公司组织结构、地区结构、及各部门负责人 ....................................................................... 9
5、公司业务及竞争力分析 ..................................................................................................... 9
公司业务类别，收入结构，各业务利润率水平 ................................................................... 9
公司业务地理分布，占优势的地区 ....................................................................................... 9
公司利润来源分析 ................................................................................................................... 9
公司竞争力来源：规模？技术？洞察力？一线管理？ ....................................................... 9
6、公司人力、业务资源分析 ............................................................................................... 10
人力资源分析：员工数、人员构成、技术人员比例等等 ................................................. 10
业务资源分析：政府关系、客户关系、关键人物等 ......................................................... 10
7、公司战略经验、前景 ....................................................................................................... 10
公司成功的战略回顾 ............................................................................................................. 10
公司经典的营销、扩张、购并等案例 ................................................................................. 10
公司发展方向、战略前景、战略目标 ................................................................................. 10
8公司管理模式经验 .............................................................................................................. 10
公司成功的管理模式、经验介绍 ......................................................................................... 10
公司在营销、生产、研发上的经验教训 ............................................................................. 10
七、行业发展趋势分析 ................................................................................................................. 10
写作技巧和注意事项 ............................................................................................................. 10
一、行业概况
行业规模、发展速度、平均利润水平、主要厂商生产经营情况（要求语言简洁、直观，概括性强）。
二、行业外部环境分析
1、政策法规、行业管理模式
国内对行业的管理性政策法规、行业促进政策等；
国内行业管理、促进政策对行业的影响分析；
国外成功的行业管理模式。
2、技术发展趋势
国际技术走向、发展前景分析；
国际技术领先的国家、公司的名称、简介、技术领先之处； 国内技术水平、发展趋势与国外的技术差距；
国内技术领先公司的名称、简介、技术领先之处。
三、行业供求分析
1、行业供给、行业进入者。
（1）行业业务模式分析：
行业企业资产主要存在形式（固定资产、人力资源、流动资金、技术产权）；
经营成本、费用主要发生形式（人力、关键原材料）；
经营固定成本/可变成本结构；
行业利润来源（产品流动性差价、技术产品销售、使用权转让）；行业进入/退出壁垒（进入者要具备的主要资源：技术、资金、管理）；行业整体供给发展趋势分析）。
（2）行业集中度、竞争态势。
行业厂商总数、最大的3-5家厂商规模占行业规模的比重（销售额、资产、人员）；
大厂商盈利模式、竞争优势分析；
行业小厂商盈利模式、竞争优势分析；
行业中的外国企业竞争模式分析：
①合作模式（一般为合资、合作、独资）和原因分析；
②国家对外资进入该行业的规定；
③外国企业数量、规模占行业规模的比重，外国企业产品的市场占有率；
④外国企业竞争优势分析；
2、行业需求、替代产品分析
对行业产品的需求规模、增长率及原因分析；
行业替代品的种类、规模、可替代性分析；
行业产品替代产品的种类。涉及行业（及行业编码）；
替代品替代行业产品的规模、增长率；
替代品与行业产品的优劣比较、替代性分析；
国家标准投资报告格式篇五
《企业投资项目申请报告格式1》
企业投资项目申请报告格式
ххх项目
申请报告
（通用文本，适用于核准制企业自行投资项目）
ххх公司
二00х年х月х日
第一章申报单位及项目概况
1.1项目申报单位概况
包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。
1.2项目概况
1.2.1项目的建设背景
1.2.2建设地点
1.2.3主要建设内容和规模
1.2.4产品和工程技术方案
1.2.5主要设备选型和配套工程
1.2.6投资规模和资金筹措方案等内容
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。
(论证项目建设的目标及功能定位是否合理，是否符合与项目相关的各类规划要求，是否符合相关法律法规、宏观调控政策、产业政策等规定，是否满足行业准入标准、优化重大布局等要求。)
2.1发展规划分析
应阐述国民经济和社会发展总体规划、区域规划、城市总体规划、城镇体系规划、行业发展规划等各类规划中与拟建项目密切相关的内容，对拟建项目是否符合相关规划的要求、项目建设目标与规划内容是否衔接和协调等进行分析论证。
2.2产业政策分析
拟建项目是否符合有关产业政策的要求。
(阐述与拟建项目相关的产业结构调整、产业发展方向、产业空间布局、产业技术政策等内容，分析拟建项目的工程技术方案、产品方案等是否符合有关产业政策、法律法规的要求，如贯彻国家技术装备政策提高自主创新能力的情况等。)
2.3行业准入分析
项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。
(阐述与拟建项目相关的行业准入政策、准入标准等内容，分析评价项目建设单位和拟建项目是否符合相关规定。)
第三章资源开发及综合利用分析
3.1资源开发方案
资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。
(本章主要阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案，并对其进行分析评价。有关节能的分析评价设专章单独阐述。)
(要阐述资源储量和品质勘探情况，论述拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开
发价值等，分析评价项目建设方案是否符合有关资源开发利用的可持续发展战略要求，是否符合保护资源环境的政策规定，是否符合资源开发总体规划及综合利用的相关要求。在资源开发方案的分析评价中，应重视对资源开发的规模效益和使用效率分析，限制盲目开发，避免资源开采中的浪费现象；分析拟采用的开采设备和技术方案是否符合提高资源开发利用效率的要求；评价资源开发方案是否符合改善资源环境及促进相关产业发展的政策要求。)
3.2资源利用方案
包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。
(对于需要占用重要资源的建设项目，应阐述项目需要占用的资源品种和数量，提出资源供应方案；涉及多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等情况的，应根据资源特征提出合理的综合利用方案，做到物尽其用；通过单位生产能力主要资源消耗量、资源循环再生利用率等指标的国内外先进水平对比分析，评价拟建项目资源利用效率的先进性和合理性；分析评价资源综合利用方案是否符合发展循环经济、建设节约型社会的要求；分析资源利用是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响，以提高资源利用综合效率。)
3.3资源节约措施
阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。
(对于耗水量大或严重依赖水资源的建设项目，以及涉及主要金属矿、非金属矿开发利用的建设项目，应对节水措施及相应的金属矿、非金属矿等原材料节约方案进行专题论证，分析拟建项目的资源消耗指标，阐述工程建设方案是否符合资源节约综合利用政策及相关专项规划的要求，就如何提高资源利用效率、降低资源消耗提出对策措施。)
第四章节能方案分析
能源是制约我国经济社会发展的重要因素。解决能源问题的根本路是坚持开发与节约并举、节约优先的方针，大力推进节能降耗，提能源利用效率。为缓解能源约束，减轻环境压力，保障经济安全，实可持续发展，必须按照科学发展观的要求，对企业投资涉及能源消耗重大项目,尤其是钢铁、有色、煤炭、电力、石油石化、化工、建材重点耗能行业及高耗能企业投资建设的项目，应重视从节能的角度进核准，企业上报的项目申请报告应包括节能方案分析的相关内容。
4.1用能标准和节能规范
阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。
(应阐述项目所属行业及地区对节能降耗的相关规定，项目方案应遵循的国家和地方有关合理用能标准，以及节能设计规范。评价所采用的标准及规范是否充分考虑到行业及项目所在地区的特殊要求，是否全面和适宜。)
4.2能耗状况和能耗指标分析
阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。 (应阐述项目所在地的能源供应状况，项目方案所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗种类和数量，是否按照规范标准进行设计。应根据项目特点，选择计算单位产品产量能耗、万元产值能耗、单位建筑面积能耗、主要工序能耗等指标，并与国际国内先进水平进行对比分析，就是否符合国家规定的能耗准入标准进行阐述。)
4.3节能措施和节能效果分析
阐述拟建项目为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措
施，对节能效果进行分析论证。
应根据国家有关节能工程实施方案及其他相关政策法规要求，分析项目方案在节能降耗方面存在的主要障碍，在优化用能结构、满足相关技术政策、设计标准及产业政策等方面所采取的节能降耗具体措施，并对节能效果进行分析论证。
征地拆迁及移民安置分析
土地是极其宝贵的稀缺资源，节约土地是我国的基本国策。项目选址和土地利用应严格贯彻国家有关土地管理的法律法规，切实做到依法、科学、合理、节约用地。因项目建设而导致的征地拆迁和移民安置人口，是项目建设中易受损害的社会群体。为有效使用土地资源，保障受征地拆迁影响的公众利益，应制定项目建设用地、征地拆迁及移民安置规划方案，并进行分析评价。
5.1项目选址及用地方案
包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。
应阐述项目建设地点、场址土地权属类别、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况、取得土地方式等内容，为项目用地的合理性分析和制定征地拆迁及移民安置规划方案提供背景依据。在选择项目场址时，还应考虑项目建设是否会对相关方面造成不利影响，对拟建项目是否压覆矿床和文物、是否影响防洪和排涝、是否影响通航、是否影响军事设施安全等进行分析论证，并提出解决方案。
5.2土地利用合理性分析
分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，耕地占用补充方案是否可行等。
应分析评价项目建设用地是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合保护耕地的要求，耕地占用补充方案是否可行，是否符合因地制宜、集约用地、少占耕地、减少拆迁移民的原则，是否符合有关土地管理的政策法规的要求。
5.3征地拆迁和移民安置规划方案
对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分析，依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式，制定移民安置规划方案，并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。
简述征地拆迁和移民安置规划方案提出的主要依据，说明征地拆迁的范围及其确定的依据、原则和标准；提出项目影响人口和实物指标的调查结果，分析实物指标的合理性；说明移民生产安置、搬迁安置、收入恢复和就业重建规划方案的主要内容，并对方案的可行性进行分析评价；说明征地拆迁和移民安置补偿费用编制的依据和相关补偿政策；阐述地方政府对移民安置规划、补偿标准的意见。
第六章环境和生态影响分析
6.l环境和生态现状
包括项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。 应通过阐述项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件、特殊环境条件及环境容量状况等基本情况，为拟建项目的环境和生态影响分析提供依据。
6.2生态环境影响分析
包括排放污染物类型、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。
应分析拟建项目在工程建设和投入运营过程中对环境可能产生的破坏因素以及对环境的影响程度，包括废气、废水、固体废弃物、噪声、粉尘和其他废弃物的排放数量，水土流失情况，对地形、地貌、植被及整个流域和区域环境及生态系统的综合影响等。
6.3生态环境保护措施
按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。
应从减少污染排放、防止水土流失、强化污染治理、促进清洁生产、保持生态环境可持续能力的角度，按照国家有关环境保护、水土保持的政策法规要求，对项目实施可能造成的生态环境损害提出保护措施，对环境影响治理和水土保持方案的工程可行性和治理效果进行分析评价。治理措施方案的制定，应反映不同污染源和污染排放物及其他环境影响因素的性质特点，所采用的技术和设备应满足先进性、适用性、可靠性等要求；环境治理方案应符合发展循环经济的要求，对项目产生的废气、废水、固体废弃物等，提出回收处理和再利用方案；污染治理效果应能满足达标排放的有关要求。涉及水土保持的建设项目，还应包括水土保持方案的内容。
6.4地质灾害影响分析
在地质灾害易发区建设的项目和易诱发地质灾害的项目，要阐述项目建设所在地的地质灾害情况，分析拟建项目诱发地质灾害的风险，提出防御的对策和措施。
对于建设在地质灾害易发区内或可能诱发地质灾害的项目，应结合工程技术方案及场址布局情况，分析项目建设诱发地质灾害的可能性及规避对策。通过工程实施可能诱发的地质灾害分析，评价项目实施可能导致的公共安全问题，是否会对项目建设地的公众利益产生重大不利影响。对依照国家有关规定需要编制的建设项目地质灾害及地震安全评价文件的主要内容，进行简要描述。
6.5特殊环境影响
分析拟建项目对历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等可能造成的不利影响，并提出保护措施。
对于历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等特殊环境，应分析项目建设可能产生的影响，研究论证影响因素、影响程度，提出保护措施，并论证保护措施的可行性。
第七章经济影响分析
7.1经济费用效益或费用效果分析
从社会资源优化配置的角度，通过经济费用效益或费用效果分析，评价拟建项目的经济合理性。
对于产出物不具备实物形态且明显涉及公众利益的无形产品项目，如水利水电、交通运输、市政建设、医疗卫生等公共基础设施项目，以及具有明显外部性影响的有形产品项目，如污染严重的工业产品项目，应进行经济费用效益或费用效果分析，对社会为项目的建设实施和运营所付出的各类费用以及项目所产生的各种效益，进行全面地识别和评价。如果项目的经济费用和效益能够进行货币量化，应编制经济费用效益流量表，计算经济净现值enpv、经济内部效益率elrr等经济评价指标，评价项目投资的经济合理性。对于产出效果难以进行货币量化的项目，应尽可能地采用非货币的量纲进行量化，采用费用效果分析的方法分析评价项目建设的经济合理性。难以进行量化分析的，应进行定性分析描述。
本7.2行业影响分析
阐述行业现状的基本情况以及企业在行业中所处地位，分析拟建项目对所在行业及关联产业发展的影响，并对是否可能导致垄断等进行论证。
对于在行业内具有重要地位、影响行业未来发展的重大投资项目，应进行行业影响分析，评价拟建项目对所在行业及关联产业发展的影响包括产业结构调整、行业技术进步、行业竞争格局等主要内容，特别要对是否可能形成行业垄断进行分析评价。
7.3区域经济影响分析
对于区域经济可能产生重大影响的项目，应从区域经济发展、产业空间布局、当地财政收支、社会收入分配、市场竞争结构等角度进行分析论证。
对区域经济可能产生重大影响的项目，应进行区域经济影响分析，重点分析项目对区域经济发展、产业空间布局、当地财政收支、社会收入分配、市场竞争结构等方面的影响，为分析投资项目与区域经济发展的关联性及融合程度提供依据。
7.4宏观经济影响分析
投资规模巨大、对国民经济有重大影响的项目，应进行宏观经济影响分析。涉及国家经济安全的项目，应分析拟建项目对经济安全的影响，提出维护经济安全的措施。
对于涉及国家经济安全的重大项目，应从维护国家利益、保证国家产业发展及经济运行免受侵害的角度，结合资源、技术、资金、市场等方面的分析，进行投资项目的经济安全分析。内容包括：⑴产业技术安全，分析项目采用的关键技术是否受制于人，是否拥有自主知识产权，在技术壁垒方面的风险等；⑵资源供应安全，阐述项目所需要的重要资源来源，分析该资源受国际市场供求格局和价格变化的影响情况，以及现有垄断格局、运输线路安全保障等问题；⑶资本控制安全，分析项目的股权控制结构，中方资本对关键产业的资本控制能力，是否存在外资的不适当进入可能造成的垄断、不正当竞争等风险；⑷产业成长安全，结合我国相关产业发展现状，分析拟建项目是否有利于推动国家相关产业成长、提升国际竞争力、规避产业成长风险；⑸市场环境安全，分析国外为了保护本地市场，采用反倾销等贸易救济措施和知识产权保护、技术性贸易壁垒等手段，对拟建项目相关产业发展设置障碍的情况；分析国际市场对相关产业生存环境的影响。
第八章社会影响分析
8.1社会影响效果分析
阐述拟建项目的建设及运营活动对项目所在地可能产生的社会影响和社会效益。
对于因征地拆迁等可能产生重要社会影响的项目，以及扶贫、区域综合开发、文化教育、公共卫生等具有明显社会发展目标的项目，应从维护公共利益、构建和谐社会、落实以人为本的科学发展观等角度，进行社会影响分析评价。
应阐述与项目建设实施相关的社会经济调查内容及主要结论，分析项目所产生的社会影响效果的种类、范围、涉及的主要社会组织和群体等。重点阐述：⑴社会影响区域范围的界定。社会评价的区域范围应能涵盖所有潜在影响的社会因素，不应受行政区划等因素的限制；⑵影响区域内受项目影响的机构和人群的识别，包括各类直接或间接受益群体，也包括可能受到潜在负面影响的群体；⑶分析项目可能导致的各种社会影响效果，包括直接影响效果和间接影响效果，如增加就业、社会保障、劳动力培训、卫生保健、社区服务等，并分析哪些是主要影响效果，哪些是次要影响效果。
8.2社会适应性分析
分析拟建项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，评价该项目与当地社会环境的相互适应性。
应确定项目的主要利益相关者，分析利益相关者的需求，研究目标人群对项目建设内容的认可和接受程度，评价各利益相关者的重要性和影响力，阐述各利益相关者参与项目方案确定、实施管理和监测评价的措施方案，以提高当地居民等利益相关者对项目的支持程度，确保拟建项目能够为当地社会环境、人文条件所接纳，提高拟建项目与当地社会环境的相互适应性。
8.3社会风险及对策分析
针对项目建设所涉及的各种社会因素进行社会风险分析，提出协调项目与当地社会关系、规避社会风险、促进项目顺利实施的措施方案。
应在确认项目有负面社会影响的情况下，提出协调项目与当地的社会关系，避免项目投资建设或运营管理过程中可能存在的冲突和各种潜在社会风险，解决相关社会问题，减轻负面社会影响的措施方案。
国家标准投资报告格式篇六
《行业投资分析报告(格式)》
行业投资分析报告
一、行业概况
行业规模、发展速度、平均利润水平、主要厂商生产经营情况（要求语言简洁、直观，概括性强）。
二、行业外部环境分析
1、政策法规、行业管理模式（国内对行业的管理性政策法规、行业促进政策等；国内行业管理、促进政策对行业的影响分析；国外成功的行业管理模式）。
2、技术发展趋势（国际技术走向、发展前景分析；国际技术领先的国家、公司的名称、简介、技术领先之处；国内技术水平、发展趋势与国外的技术差距；国内技术领先公司的名称、简介、技术领先之处）。
三、行业供求分析
1、行业供给、行业进入者。
2、行业业务模式分析：行业企业资产主要存在形式（固定资产、人力资源、流动资金、技术产权）；经营成本、费用主要发生形式（人力、关键原材料）；经营固定成本/可变成本结构；行业利润来源（产品流动性差价、技术产品销售、使用权转让）；行业进入/退出壁垒（进入者要具备的主要资源：技术、资金、管理）；行业整体供给发展趋势分析）。
3、行业集中度、竞争态势。
（1）行业厂商总数、最大的3-5家厂商规模占行业规模的比重（销售额、资产、人员）；大厂商盈利模式、竞争优势分析；行业小厂商盈利模式、竞争优势分析；行业中的外国企业竞争模式分析：①合作模式（一般为合资、合作、独资）和原因分析；②国家对外资进入该行业的规定；③外国企业数量、规模占行业规模的比重，外国企业产品的市场占有率；④外国企业竞争优势分析；
（2）行业需求、替代产品分析：对行业产品的需求规模、增长率及原因分析；行业替代品的种类、规模、可替代性分析；行业产品替代产品的种类。涉及行业（及行业编码）；替代品替代行业产品的规模、增长率；替代品与行业产品的优劣比较、替代性分析；
（3）对产品需求的变化周期及特点：需求细分市场分析；需求市场细分的标准、各细分市场特点；各细分市场的大概规模、变化趋势；针对细分市场可能的创新，现有的案例分析。
四、产业链、相关行业分析
1、上游企业分析：供应商行业的名称、简介；供应商行业讨价能力分析；供应商行业的集中度、最大的厂商分析；本行业对供应商的依赖度分析（行业需要的技能、资源、利润来源是否与供应商关系密切）；供应商对本行业的依赖度分析（供应商成功需要的资源、利润来源是否与本行业关系密切，供应商的替代性，本行业是否是唯一的采购者）。
2、下游企业分析：顾客行业的名称、简介；顾客行业的讨价能力分析；顾客行业的集中度、最大的采购商分析；本行业对顾客行业
的依赖度分析；顾客行业对本行业的依赖度分析（顾客厂商成功需要的技能、资源、利润来源是否与本行业关系密切，本行业是否是唯一的供应者）。
3、相关行业分析：相关行业的类别（替代性、补充性、服务性）、名称、简介；行业关系分析；相关行业厂商与本行业厂商关系分析（共同提供服务、协作开发、经销本行业产品、提供增值服务）；行业的规模、主要厂商、竞争力分析；对相关行业的对策分析：联盟、收购、挤压、转型。
五、行业厂商行为分析
1、营销行为：行业典型营销模式介绍；行业新产品出现速度、创新速度；行业定价预测（如按人天、按节点数等）、平均价格水平。
2、平均单次销售规模：典型广告/促销方式；典型分销方式；将产品送达顾客的方式。
3、营销创新分析：行业中营销大事记；生产行为；行业典型生产模式介绍；行业平均生产规模；产能变化经常采取的手段：合资、收购、合作开发、行业中产能变化（进入、购并、退出）；行业扩张行为大事记；行业对周期行业的扩张力度分析；是否是强势行业、可能整合的行业；上游、下游、纵向整合、整合后对行业的价值；降低成本、加强服务、减少潜在竞争者、获得关键技术、行业扩张大事记。
六、行业主要厂商分析
第一厂商：
1、基本情况：公司财务分析；近年主要财务指标及财务报表。
2、公司人力、业务资源分析：人力资源分析（员工数、人员构成、技术人员比例等）；业务资源分析（政府关系、客户关系、关键人物等）。
3、公司战略经验、前景：公司成功的战略回顾；公司经典的营销、扩张、购并等案例；公司发展方向、战略前景、战略目标；公司管理模式经验；公司成功的管理模式、经验介绍；公司在营销、生产、研发上的经验教训；公司大事记。
（另加：第二第三厂商……）
七、行业发展趋势分析
行业发展存在的问题；行业发展国内外趋势；行业投资价值等。
写作技巧和注意事项
1、撰写行业投资分析报告以前，首先要明确以下几个问题：行业投资分析的目的是什么，行业投资分析报告呈送给谁看，行业投资分析报告的读者对行业分析工作有什么要求？最后，根据这些问题，起草行业投资分析工作方案。
2、行业投资分析报告建立在对行业情况熟练掌握的基础之上，行业投资分析报告内容要有真实性，必须是事前经过大量的调查，掌握了大量的客观真实的材料和数据。而且，在采用这些数据之前，必须对它们的真实性进行科学的分析和判断。
3、行业投资分析报告比较长，遵守从现象到本质、由表及里的分析方法，对大量的数据和文字进行归纳和总结，从而发现行业现状的本质特征，找出有规律性的东西，形成有用的观点。
4、行业投资分析报告采用叙述、议论、说明等语言运用方式。对于行业情况的说明，采用叙述的方式，并借助统计图、统计表等数据说明方式，比较全面、系统地、完整地叙述、说明问题。运用议论的方式提出措施以及建议。
5、行业投资分析报告讲究时效性，因为行业投资分析报告建立在瞬息万变的市场信息资源之上，所以要求行业投资分析报告在写作、呈送、实施时都应该有时效意识。
国家标准投资报告格式篇七
《标准行业深度报告模板》
行业深度报告模板
（一．首页）
标题（一个判断句，说明对行业未来一段时间（年度/半年/季度等）的前景判断）
行业评级（推荐 谨慎推荐 中性 回避）
数据来源：中国银河证券研究所
核心观点
1．行业的增长前景判断
通过数据说明对行业增长趋势的判断（行业增长率，复合增长率变化），主要的判断依据。
2．报告中核心问题说明
简要说明报告中主要论述的问题/占有报告较大篇幅的问题，结论，判断依据。 3．行业估值的判断与评级说明
说明所论述行业的/跟踪公司整体的相对估值水平（PE等）及前景，对行业进行评级/调整评级。
4．行业中重点推荐公司的选择
说明所选择的重点公司盈利增长，估值（DCF PE），目标价位，评级调整，简单说明选择原因。通过不同估值防范说明，比如每用户企业价值、吨钢市值、单位面积市值等具有行业特点的估值方法。
（首页说明：
1． 首页主要由四部分组成，重点是核心观点
2． 核心观点主要包括四部分，四部分的标题根据内容确定 3． 需要关注的重点公司表格中金融业可以应用PB
4． 需要关注的重点公司表格中填写的主要是高评级公司和大市值公司，一般不超过5家。
分析师关注的全部股票在正文中列表阐述。
（二．次页）
投资概要
驱动因素、关键假设及主要预测：
驱动因素主要指供求、行业内部因素、宏观因素等。可用驱动因素模型，指驱动因素与结果间的定量关系，也是把驱动因素量化的过程；
主要假设条件是指进行行业/公司盈利预测与估值的主要假设条件。
我们与市场不同的观点：
研究员自己认为报告的亮点所在，可以认为是撰写报告的主要目的。比如，预测的连续三年的每股收益与市场的不同，原因何在。
行业估值与投资建议：
行业整体估值水平及未来趋势判断。重点推荐公司目标价位，目标价位以PE表示的未来三年的相对估值水平等。
行业表现的催化剂：
影响行业及其行业内公司估值水平变化的重大事件性因素，这种因素具有脉冲性，有可能不能测量，需要判断其出现的时间、对公司估值变化的影响。
主要风险因素：
即针对关键性假设的不确定性，预测中不能把握的东西，不容易进行具体量化分析的重要因素。
（次页说明：
1． 该页是行业报告的五要素页，占用一整页 2． 五要素的标题是确定的，不要改动
（三．第三页）
目 录
（目录页说明： 1． 目录页占用整页
2． 目录页原则上不包含图表目录，除非内容目录与图表目录可以放到同一页 3． 目录包含四部分：正文内容目录 重点推荐公司目录 附录 免责声明
（四．正文部分） 1）．行业发展现状综述
参考内容：
国家产业政策对行业发展的影响（政策内容、领导讲话等的促进作用）
经济发展、技术创新等因素对行业发展的影响（行业发展的原因与动力、外部发展的促进作用）
行业发展现状概述（行业定义与范围、行业结构与竞争格局、基本情况及特点、国内外所处的位置、重点发展的子行业）
市场容量
市场增长率、需求增长率 产品的技术水平 产品品种
结论：
给出行业发展现状的整体判断，所处的周期，以及对文章中心内容的影响。比如，如果是策略报告，指明对策略判断的影响 2）．行业市场结构及竞争状况分析
参考内容：
（行业市场结构） 供需关系 竞争者数量 各自市场份额 力量对比 行业集中度
（竞争状况）
行业的主要经营者和上市公司基本面分析（主要经营者介绍与基本面分析、主要上市公司介绍与基本面分析）
行业中现有企业的竞争竞争方式（价格、质量、服务、品牌）激烈程度
新进入者的威胁进入壁垒（政策、特许、自然垄断、规模经济、资金、技术、资源供应）
供应链分析上游行业状况资源供应状况供应品可替代性及重要性供应者集中度 替代产品的威胁替代产品技术上的可替代性替代产品成本上的可替代性（盈利性）替代产品的转变费用
最新的产业政策动向，
国家宏观政策对于行业的影响（鼓励、限制、无影响） 结论：
行业竞争格局前景，重点公司的竞争优势。 3）．行业驱动因素分析：发展需要必备的条件与解决的问题
参考内容：
行业技术发展趋势、技术进步前景，技术发展原动力、方向与潜力。 影响行业发展的症结 行业发展需要的外部条件
行业发展需要解决的问题 解决问题后的前景 行业发展可带动的产业 结论：
驱动力是什么，是否具备，对未来行业发展的影响，特别是对重点推荐公司的影响 4）．行业投资机会分析
参考内容： 重要机遇的原因 机遇产生的条件 机遇对该行业的影响 机遇实现的条件 结论：
机遇出现的时点判断，对行业及推荐公司的影响。有点催化剂的意思。 5）．行业的发展前景
参考内容：
行业前景分析（国外该行业的发展前景、可预测的国内前景、行业发展目标与重点领域、行业竞争战略）
主要经营者分析与投资价值展望（行业中各种业务对比分析、竞争能力分析、主要经营者投资价值建议、行业投资价值建议）
结论：
说明行业的发展前景，趋势判断，增长/下滑原因 6）．行业的估值水平
参考内容：
相关行业之间的估值水平比较（所论述行业的相对/绝对估值地位） 可用绝对估值方法对行业未来进行估值，并说明估值水平变化 影响估值水平的因素分析。比如石油储量等。
行业内主要上市公司投资价值分析（公司估值水平、经营现状与展望、公司主要产品经营状况分析、财务状况分析、公司前景分析、公司投资价值建议等）
主要公司估值水平对比
（1．包括国际国内主要公司的对比
（2．可以运用具有行业特点的额估值方法进行相对估值，比如每用户企业价值、吨
钢市值、单位面积市值等
结论：
行业的相对估值水平判断，重要上市公司的估值分析，以及为何选择重点推荐的公司等。 7）．风险分析
参考内容：
政策风险、经营风险、监管风险、利率汇率风险、市场变化、竞争格局等 结论：
预测中不能把握的东西，不容易进行具体量化分析的重要因素，对推荐公司的影响。 8）．相关行业的发展前景展望
参考内容：
对上下游及相关的行业简短分析 结论：
上下游及相关行业发生变化对所论述行业的影响程度，时点，持续性、结果等。
（正文部分说明：
1． 这部分内容根据情况论述，无需撰写与说明全部的参考内容 2． 第5）、6）部分是重点内容，其他部分可以选择分析与撰写 3． 第5）、6）部分可以根据实际情况分成几个章节撰写与分析 4． 这部分尽量图文并茂，图文标题建议用图文所表达内容的判断句
国家标准投资报告格式篇八
《金融投资实验报告格式及规范性要求》
系 别： 经济管理学院经济与贸易系 专 业： 经济学 学生姓名： 班级/学号 / 指导老师/督导老师：
一、证券市场分析 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 1
（一）市场规模 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 2
（二）市场结构
„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 3
（三）大趋势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 4
二、证券交易分析 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 5
（一）□□□□□□□□□□ „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 6
1．□□□□□□□□□□□□□□□□„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 7
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2.□□□□□□□□□□□
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附件：分析与操作图表、数据
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下面的《关于参考文献著录的说明》是供同学参考的，不允许放入实验报告。
《关于参考文献著录的说明》
1、参考文献的要求
参考文献在报告中具有重要作用，它表明作者在撰写该报告时所参考的有关资料。同时，也可作为评价该报告的依据之一。
2、引用的参考文献在报告中的标注格式
引用的参考文献在报告中的标注采用顺序编码制。
1) 在引用的参考文献处，原文引用结束的最后一字处（若引用表则在表名的最后一字处；若引用图则在图名的最后一字处）加引用标记。标记为方括号置于上角标位置，按引用参考文献在报告中出现的先后顺序连续编码，编码用阿拉伯数字表示并填入方括号，其中的阿拉伯数字编码必须与文后参考文献的序号对应。如，文中标引处标注的引用参考文献为“［3］”，则文后序号[3]的参考文献应与之对应。
2) 文中标引参考文献的编码顺序应遵循以下原则：以引用的参考文献第一次出现的先后顺序，从1开始连续编排，如引用参考文献在报告中被多次引用，则在相应的引用处标注同一个编码（同一篇参考文献的序号）。
3) 在报告的一处引用了多篇文献，标注时只用一个方括号置于上角标位置，括号内标注引用的多篇文献的序号，若几个序号是连续的，则只标注起、止序号，两序号之间加“-”连接；若几个序号不连续，则各序号之间加逗号分隔。
3、参考文献的著录方法
根据GB 7714—87《文后参考文献著录规则》中的规定，参考文献的著录方法采用“顺序编码制”和“著者出版年制”两种。其中，顺序编码制为我国科技期刊所普遍采用。本次报告后参考文献著录时，规定用顺序编码制。
参考文献的序号居左侧，并用数字加方括号表示，如[6]，[8]，„。各类参考文献条目的编排格式及示例如下。
1）连续出版物（如，期刊论文）
[序号]作者.文献题名[J].刊名,出版年份,卷号（期号）:起止页码
例如: [1]袁庆心，候文.品牌培育策略研究[J].太原理工大学学报（社会科学版），2006，32(1):51-53
2)专著
[序号]作者.文献题名[M].出版地：出版者,出版年.起止页码
例如：[2]刘建钧,王成.现代企业经营决策[M].北京:高等教育出版社,2007.15-18
[3]Skolink M I.Radar handbook.New York:McGraw-Hill,2006.63-79
3）译著
[序号]作者.文献题名[M].译者.出版地:出版者,出版年.起止页码
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