物业公司维修申请报告

【www.guakaob.com--报告】

《物业赔偿申请书-范文》
物业公司维修申请报告 第一篇

物业服务索赔申请书

xx物业公司\

xx物业管理公司:

您好！

我是xx的业主，今年xx新购买的房子，经过一个夏天和秋天的东奔西跑，装修设计、定制家具、地砖、地板、卫浴、木门、壁纸、灯具以及基础装修施工安装等等，每个环节都倾注了全家人的大量心血，终于装修完毕，大部分家具已经入户，准备一个月以后入住，本以为居住环境会改善一下，然而令人伤心是在xx年x月x日(星期日)上午10:10发现房子被水泡了，现在木地板全部拆除、能移动的家具全部移到阳台上或者垫起来，家中凌乱不堪，一家人的生活被打乱了，对我造成了极大的经济损失，对我家的生活乃至我的工作造成了很大的负面影响。现将情况说明如下，并提出索赔申请。

1 事故原因

xx年xx月xx日物业对xx号楼进行供热管道冷调，因为物业公司没有按照正常的工作流程操作、并且工作中存在疏漏才酿成了我家的供热管道泄水阀泄水并导致全屋各个房间进水：

（1） 物业公司未按照贴出通知时间段进行试水，贴出的通知表明我户的试水时间为13:40-18:00，而我们10：10到房子即发现房子被泡水了；据物业工作人员所述他们打开我家走廊里的入户水闸

的时间为9:00左右；

（2） 物业公司在我家没人在房子、未确认我家室内各个阀门状态的情况下就打开了我家走廊里的入户水闸；

（3） 我们在xx月xx日和xx月xx日两次在物业缴费的时候强调我家xxxx-xxx今冬不供暖，室内供热管道勿供水，我们只缴纳基础供热费，而物业公司没有记录或者没有将这一信息传达到相关的操作人员；

（4） 物业公司提到是某些客观原因导致贵公司员工开错了走廊里面的入户水闸，但是物业人员未在第一时间通知我家来开门看是否漏水了、有多严重，而是忽略了这一工作失误，任由事件恶化，我家是因为其他事情来房子才发现全房子都是水了，万幸没有造成更大的损失。

因而酿成此时事件的责任在于物业公司，现说明我家的装修情况如下。

2 装修情况

我家房子销售面积为xx平米xx室xx厅一厨两卫。

壁纸：四室（主卧、客卧、儿童房和书房）以及餐厅客厅及其室内走廊全部贴壁纸（中高档无纺布壁纸，购于西安大明宫大唐圣纸）；

地板：全部安装了xx地板的高端强化复合地板（共xx平米）；包括地垫、地膜、贴皮小直角，粉刷地固；

定制家具：一部分定制家具来自全国连锁的大品牌xxxx（书房【物业公司维修申请报告】

的衣柜书柜、儿童房的衣柜，书房的书桌，儿童房的书桌，厨房的橱柜，入户门口的鞋柜）；一部分家具来自xx本地的xx衣柜（主卧的定制衣柜、客卧的定制衣柜）；

实木家具；全实木家具一套（四把椅子和一个茶桌）；

床垫：放在主卧的床一套；

木门和门套：实木木门以及门套，实木烤漆木门；

灯具：灯具到货，已经安装了客厅的水晶灯，其他灯具在地上，纸箱被泡。

本计划下个周末进餐桌、电视柜和其他两张床，安装其他灯具，进而完成全部装修，随时可以入住了，预计一个月以后搬过来住。

现将此次泄水事件影响到的室内财产说明如下。

3 泡水情况描述

3.1 我家的情况

房内的厨房、书房、餐厅、客厅、室内走廊、儿童房以及主卧均大面积进水，客卧门口部分进水；

[1]厨房：泄水的源头，整个橱柜地柜被水冲、被泡；厨房的实

木门套底部受潮严重；

[2]餐厅：整个餐厅被泡，它与厨房相邻，水很深，有3厘米左

右；壁纸底部受潮严重；全屋拆除地板和踢脚线；全屋的壁

纸下部受潮严重；北面阳台的实木门套底部受潮严重；

[3]书房：书房的水深至少有3厘米，用簸箕几下就灌了一桶水；

全房间地板被泡，书桌被泡（不仅仅是桌腿，因为安装未完

毕，放在地上的抽屉、桌板、挂板等部件全部被泡了）；其他

各个房间扫出来的水通过这里扫到背面的小阳台，因而地板

被折腾的最严重；室内的踢脚线被泡，壁纸底部受潮严重；

衣柜和书柜底部被泡，因为是通顶设计整体安装，无法移动，

暂时无法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆除了2/3的

地板和踢脚线；全屋的壁纸下部受潮严重；书房的实木门套

和木门的底部受潮严重；

[4]客厅：客厅全部被水泡，放在其中的一套实木家具（四椅一

桌）底部被泡严重；门口定制鞋柜及其座椅底部被泡；室内

各处踢脚线、壁纸底部受潮严重；全屋拆除地板和踢脚线；

全屋的壁纸下部受潮严重；南面阳台的实木门套底部受潮严

重；电视墙造型的底部受潮严重；

[5]走廊：走廊是各个房间连接通道，水流从此经过，全部地板

被泡，踢脚线被泡，全部壁纸底部受潮严重；

[6]儿童房：全部进水，儿童房的书桌底部及其未安装完毕的抽

屉、挂板等部件被泡；衣柜底部被泡；因为衣柜是通顶设计

整体安装，无法移动，暂时无法拆除，其下面的地板也未拆

除；全屋拆除了2/3的地板和踢脚线；全屋的壁纸下部受潮【物业公司维修申请报告】

严重；儿童房的实木门套和木门底部受潮严重；

[7]主卧：西侧一大半被水泡，东侧一小半被渗透，地板受潮；

放在主卧的床垫被泡约三分之一；衣柜靠门口的一头底部被

泡，另外一头被渗透受潮；因为衣柜是通顶设计整体安装，

无法移动，暂时无法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆

除了一半的地板和踢脚线；全屋一半的壁纸下部受潮严重，

另外一半轻微受潮；主卧的实木门套和木门底部受潮严重；

[8]客卧：客卧的门口局部进水，衣柜靠近门口的一头受潮严重；

另外一端受潮情况未知（因为地板未拆除到）；门口的地板拆

除，室内拆除了1/4地板和1/2的踢脚线；全屋一半的壁纸

下部受潮，另外一半受潮情况未知（因为地板未拆除到）；客

卧的实木门套和木门底部受潮严重；

[9]多处壁纸被不同程度的溅水、弄脏、甚至有破损；

[10] 厨房的房门和门套、北阳台的门套、书房门套和房门、主

卧的房门和门套、儿童房的房门和门套在排除积水的过程中

不同程度的溅水和弄脏（弄脏好说，关键是被溅了大量的水）

3.2 楼下的情况

因为发现的还算及时，截止到xx年x月x日11:30楼下住户和物业人员发现厨房吊顶有积水，其他部分房顶和墙体未现异常。其房子的装修工xx师傅建议48小时之后再做观测。

《房屋维修申请报告》
物业公司维修申请报告 第二篇

房屋维修申请报告

申请报告参考一

**物业管理公司：

*#楼*单元房顶漏水，申请维修。

申请人：***

*年*月*日

小编提醒：

1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。

2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。

3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。 申请报告参考二

尊敬的政府领导：

本人xxx，男，19 年8月出生，现年 岁，未婚。新塘镇黄沙头村西坊社人，农业户口，五保户家庭，因年老体弱多病，生活自理能力低，无工作能力，无积蓄，日常生活靠政府供养。关于住房问题，本人现居住的唯一住房是百年砖木结构老平房，面积约40平方米，由于日久失修，天面木瓦结构腐烂严

重，下雨天多处漏水，房屋地面不完整造成行走不便极为危险，实难居住，自己又无经济能力维修，苦无办法情况下，现向新塘镇人民政府申请维修住房资金，维修金额据建筑行业人士打价，天面木瓦结构全换新工料费1XX元，地面整改工料费3000元，合计资金15000元，恳请新塘镇人民政府了解实情，尽快给予解决为盼，本人致以万分感谢。

申请人：

申请日期：

《物业企业的申请报告》
物业公司维修申请报告 第三篇

物业企业的申请报告

关于申请物业收费标准的报告内容

（一） 物业公司基本情况：

公司性质：

公司法人：

地 址：

资质筹等级：

资质证号：【物业公司维修申请报告】

公司总人数：

管理总面积：

（二）托管小区基本情况：

1、托管小区名称：

地 址：

2、小区共 栋楼：

总面积：

3、小区无绿化面积。

4、小区楼群为 层，带电梯是 层，共有 部电梯。其中：

5、小区为 供电、 供水。楼道亮化由物业公司负责管理，费用由物业公司收取。

6、小区商铺为二层。其中：

7、小区管理人员

日常服务

序号 项 目 内 容 服务目标

一 管理方面 1、计算机化管理 应用计算机等管理手段，进行科学管理。 100%

2、VI标识系统 管理人员标识明显；物管方面各指示标识清晰、规范。 100%

3、管理人员培训合格率 及时组织人员参加培训取证。 100%

4、建章立制 各项管理制度完善，制定了公约及各项专业管理制度、办法等。 100%

二 房屋及维修管理 5、房屋完好率 房屋外观无破坏立面、整洁、无改变使用功能、无乱搭建、公用设施及通道无随意占用。 99%

6、房屋零修、急修及时率 接到维修单在承诺时间内到达现场，零修及时完成，急修不过夜。 99%

7、维修工程质量合格率 分项检查、结合部位严格把关，按照工序一步到位，杜绝返工。 100%

8、维修回访率 包括电话回访 80%

9、住户资料建档 房屋资料档案齐全、管理完善，并建立住户居住档案，住户所在栋号、门号清晰，随时可查 99%

三 绿化 10、绿化完好率 区内绿化地布局合理优美，花草树木与建筑小品配置得当，由专业人员管理、养护，成片绿地实行自动喷灌。 98%

四 清洁 11、清洁、保洁率 区内实行卫生责任区包干，全天12小时保洁制，垃圾日产日清，卫生设施齐全、完好。 99.5%

五 市政公共设施设备管理 12、道路完好率及使用率 道路畅通无损坏，路面平坦整洁，排水畅通，无随意占道，无改变使用功能。 100%

13、化粪池、雨水井、污水井完好率 定期疏通、清理，井盖齐全完好，保证排放通畅、无堵塞。 100%

14、排水管、明暗沟完好率 排水畅通、无堵塞、无积水、无塌陷、无残缺。 100%

15、路灯完好率 路灯完好无损，夜间正常使用，定期检查、维护、保养，保持洁净。 95%

16、公共设施、雕塑、小品完好率 确保娱乐设施使用功能，定期维修、养护、完好无损。 99%

17、消防设备设施完好率 定期检查维护，确保消防系统设备完好无损。 100%

六其它 18、火灾发生率 加强消防宣传，增强居民防火意识，建立义务消防组织，定期进行消防演练，及时消除火灾隐患。 1‰以下

19、违章发生率 加强宣传和巡视，跟踪管理，及时发现及时处理，及时回访记录。 1%

处理率 98%

20、住户有效投诉率 定期征求居民意见，主动改进工作，建立回访制度，作好有关记录。 2‰/年以下

处理率 100%

21、客户回访率 包括电话回访 30%

22、业主及物业使用人对物业管理满意率 教育员工视业主及物业使用人尽其才为衣食父母，全心全意为居民服务，尽全力为居民排忧解难。 98%

特约服务

序号 类别 服 务 项 目

1 家政、代办类 信件代收、发服务

2 报刊代订服务

3 鲜花、礼品代订服务

4 出租车代叫服务

5 有线电视代办服务

6 电话代办服务

7 牛奶代订、送服务

8 机票/火车票代订服务

9 代收、送衣物清洗服务

10 代订外卖服务

11 代冲胶卷服务

12 常用维修工具、电器便民借用

14 义务汽车清洗日 15 传真收发服务

16 打字

17 复印

18 塑封

19 收发电子邮件

20 清洁类服务 大理石打蜡 21 木地板打蜡

22 玻璃除尘、清洗和消毒 23 地毯饰毯吸尘和清洗 24 真皮沙发清洗护理 25 日常保洁(开荒) 26 车辆清洗

27 清洁抽油烟机

28 清洁排风扇

29 清洁空调过滤网

30 安装类服务 安装窗式空调 31 安装分体空调

32 安装铝合金空调支架 33 安装洗衣机

34 安装抽油烟机

35 安装排风扇

36 安装电热水器

37 安装气热水器

38 安装防盗门

39 安装水表

40 安装洗手盆

41 安装洗菜盆

42 安装门锁

43 安装玻璃

44 安装灯具、门铃等 45 安装水管

46 安装阀门

47 安装室内电路

48 维修类服务 维修浴缸堵塞 49 维修浴缸漏水

50 维修洗手、菜盆堵塞 51 维修马桶漏水

52 维修马桶堵塞

53 维修地漏疏通

54 维修水龙头漏水 55 维修水表漏水

56 维修抽油烟机

58 维修电热水器 59 维修气热水器 60 维修室内电路 61 维修电话

62 维修电源插座 63 维修电表箱开关 64 修补瓷砖 65 刷油漆

66 维修散热片漏水 67 维修灯具

68 维修铝合金拉手 69 维修各类门

《房屋维修申请报告》
物业公司维修申请报告 第四篇

[篇一:房屋维修申请报告]

xx物业管理公司:

xx楼x单元房顶漏水，申请维修。

申请人:xxx

xxxx年xx月xx日

xxx小编提醒:

1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。

2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，

本文来源：http://www.guakaob.com/shiyongwendang/441948.html