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2016年中国经济适用房市场调查研究与发
展前景预测报告
报告编号：1836977
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息
报告名称： 2016年中国经济适用房市场调查研究与发展前景预测报告 报告编号： 1836977 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥7020 元 可开具增值税专用发票 Email： kf@Cir.cn
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二、内容介绍
2016年中国经济适用房市场调查研究与发展前景预测报告对我国经济适用房行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来经济适用房市场发展动向作了详尽阐述，还根据经济适用房行 业的发展轨迹对经济适用房行业未来发展前景作了审慎的判断，为经济适用房产业投资者寻找新的投资亮点。
2016年中国经济适用房市场调查研究与发展前景预测报告最后阐明经济适用房行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。 中国产业调研网发布的《2016年中国经济适用房市场调查研究与发展前景预测报告》是相关经济适用房企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解经济适用房行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。 正文目录
第一章 经济适用房产业相关概述 第一节 经济适用房基本概念 一、经济适用房简介 二、建设经济适用房的意义 三、经济适用房的发展历程 第二节 经济适用房其它特性
一、经济适用房政策依据 二、经济适用房建设标准 三、经济适用房的价格构成 四、经适房与商品房的区别【宁波经济适用房2016】
第二章 2013-2015年中国经济适用房建设发展环境分析 第一节 2013-2015年国家宏观经济环境
一、2013-2015年中国宏观经济与财政政策分析 二、2013-2015年我国宏观经济运行指标分析 三、我国保经济增长与保障民生措施 四、2016-2020年国内经济走势预测 五、我国宏观经济政策取向
第二节 2013-2015年中国住房政策概况 一、我国住有所居的基本国情
二、中国住房政策三大发展阶段及其影响 三、国内外保障性住房供应政策现状及特征 四、加强和完善保障性租赁住房供应的必要性 五、发展经济适用住房的政策取向与实施对策 第三章 2013-2015年中国经济适用房建设发展分析 第一节 主要国家和地区经适房建设发展概况 一、香港地区 二、美国 三、新加坡 四、法国 五、印度
六、日本
第二节 2013-2015年中国中国经济适用房建设发展分析 一、中国经济适用房10年建设发展概述 二、2015年我国经济适用房开工建设情况 三、国内经济适用房开发建设现状 四、我国部分省市弃建经济适用房
第三节 2013-2015年中国经济适用房制度发展探析 一、规范经济适用房制度的探讨 二、经济适用房共有产权制度研究 三、经济适用房内循环制度概述 四、我国经济适用房制度亟待创新
第四节 2013-2015年中国经适房建设中地方与中央政府的博弈分析 一、地方政府在经适房建设中存在的问题 二、地方政府和中央政府之间的“智猪博弈” 三、地方政府与中央政府的博弈分析
第四章 2013-2015年中国经济适用房市场发展分析 第一节 2013-2015年中国经济适用房市场发展概况 一、经济适用房市场发展现状 二、经济适用房市场发展效应分析 三、未来经济适用房市场发展走向
第二节 2013-2015年中国经适房销售机制弊端与对策研讨 一、经济适用房现行销售体制弊端 二、层次分析法在经济适用房销售中的应用 三、完善经济适用房销售体制的配套措施
2016年版中国经济适用房建设市场调研与
发展趋势预测报告
报告编号：1611515
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究
成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济
运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策
者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了
决策方向的正确性和科学性。
中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行
业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息
报告名称： 2016年版中国经济适用房建设市场调研与发展趋势预测报告
报告编号： 1611515 ←咨询时，请说明此编号。
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二、内容介绍
自改革开放至今，中国的住房政策从创建和发展城镇住房市场，提高居民住房水平，
改善城市居住环境等，经历了近30年的发展历程。30年中国住房政策经历了由“国家
保障”向“市场建设”转移、再由“市场供应”到“社会保障”加强的不断完善的发展
过程。经济适用住房是中国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的
新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其
基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。简言之，经济适用住房是政府扶持的具
有经济性和适用性的社会保障住房。
经济适用住房的建设是中国政府现阶段解决国民住有所居的主要手段之—，是现在
唯一可以使消费者买得起房的住房供应模式。按照政策，经济适用住房用地由国家划拨，
利润率必须控制在3%以内，各方面的税费也要减免。零地价、微利性和低税费，构成
了经济适用住房的三大基本属性。
自1998年以取消福利分房为标志的中国住房制度改革拉开序幕，经济适用房也就
此进入中国城市居民的视野，从最初的“建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体
系”，到2003年以后定位为“面向中低收入家庭的保障性住房”。近年来，经济适用房
建设步伐加快。
中国产业调研网发布的2016年版中国经济适用房建设市场调研与发展趋势预测报
告认为，2015年一季度中国房地产市场投资增速下滑、施工面积增速下滑、新开工面积
大幅下降、销售面积同比下降，房地产市场在2015年第一季度表现总体欠佳。1-3月，
房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米，同比增长6.8%，增速比1-2月份回落
0.8个百分点；1-3月，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2
月收窄7.1个百分点。2015年1-3月，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长
8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%），增速比1-2月份回落1.9个百分点。其中，住宅
投资11156亿元，增长5.9%，增速回落3.2个百分点。
2016年版中国经济适用房建设市场调研与发展趋势预测报告对我国经济适用房建
设行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来经济适用房建
设市场发展动向作了详尽阐述，还根据经济适用房建设行 业的发展轨迹对经济适用房
建设行业未来发展前景作了审慎的判断，为经济适用房建设产业投资者寻找新的投资亮
点。
2016年版中国经济适用房建设市场调研与发展趋势预测报告最后阐明经济适用房
建设行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。
中国产业调研网发布的《2016年版中国经济适用房建设市场调研与发展趋势预测报
告》是相关经济适用房建设企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解经济适用房
建设行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。
正文目录
第一章 经济适用房相关概述
第一节 经济适用房基本概念
一、经济适用房简介
二、建设经济适用房的意义
三、经济适用房的发展历程
第二节 经济适用房其它特性
一、经济适用房政策依据
二、经济适用房建设标准
三、经济适用房的价格构成
四、经适房与商品房的区别
第二章 2015年中国经济适用房建设发展环境分析
第一节 2012-2015年中国宏观经济环境分析
一、2012-2015年中国GDP增长情况分析
二、2012-2015年中国工业经济发展形势分析
三、2012-2015年中国全社会固定资产投资分析
四、2012-2015年中国社会消费品零售总额分析
五、2012-2015年中国城乡居民收入与消费分析
六、2012-2015年中国对外贸易发展形势分析
第二节 2012-2015年中国住房政策概况
一、中国住房政策三大发展阶段
二、国外保障性住房供应政策分析
三、2015年中国主要保障性住房政策
四、央行银监会要求支持保障房项目贷款
五、保障性住房建设成为政府的工作重点
六、《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》
七、银根紧缩政策对房地产行业的影响分析
第三节 2012-2015年中国房地产业社会环境分析
一、2015年人口规模与结构
二、中国城镇化进程分析
三、中国人均住房面积情况
四、家庭人均居住支出情况
五、居民住房观念的改变
第四节 2015年中国房地产市场发展分析
一、2015年中国房地产开发投资情况
二、2015年房地产开发企业资金来源情况
三、2015年中国商品房屋建筑与销售情况
四、2015年全国房地产市场价格变动情况
2015-2020年中国经济适用房建设市场现状
调研分析及发展前景报告
报告编号：1608220
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息
报告名称： 2015-2020年中国经济适用房建设市场现状调研分析及发展前景报告 报告编号： 1608220 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥6480 元 可开具增值税专用发票
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二、内容介绍
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 《2015-2020年中国经济适用房建设市场现状调研分析及发展前景报告》依据国家权威机构及经济适用房建设相关协会等渠道的权威资料数据，结合经济适用房建设行业发展所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对经济适用房建设行业进行调研分析。
《2015-2020年中国经济适用房建设市场现状调研分析及发展前景报告》内容严谨、数据翔实，通过辅以大量直观的图表帮助经济适用房建设行业企业准确把握经济适用房建设行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。
中国产业调研网发布的2015-2020年中国经济适用房建设市场现状调研分析及发展前景报告是经济适用房建设业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握经济适用房建设行业发展趋势，洞悉经济适用房建设行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。 正文目录
第一章 经济适用房相关概述 第一节 经济适用房基本概念
一、经济适用房简介 二、建设经济适用房的意义 三、经济适用房的发展历程 第二节 经济适用房其它特性 一、经济适用房政策依据 二、经济适用房建设标准 三、经济适用房的价格构成 四、经适房与商品房的区别
第二章 2014年中国经济适用房建设发展环境分析 第一节 2013-2014年中国宏观经济环境分析 一、2013-2014年中国GDP增长情况分析 二、2013-2014年中国工业经济发展形势分析 三、2013-2014年中国全社会固定资产投资分析 四、2013-2014年中国社会消费品零售总额分析 五、2013-2014年中国城乡居民收入与消费分析 六、2013-2014年中国对外贸易发展形势分析 第二节 2013-2014年中国住房政策概况 一、中国住房政策三大发展阶段 二、国外保障性住房供应政策分析 三、2013年中国主要保障性住房政策 四、央行银监会要求支持保障房项目贷款 五、保障性住房建设成为政府的工作重点
六、《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》 七、银根紧缩政策对房地产行业的影响分析【宁波经济适用房2016】
第三节 2013-2014年中国房地产业社会环境分析 一、2013年人口规模与结构 二、中国城镇化进程分析 三、中国人均住房面积情况 四、家庭人均居住支出情况 五、居民住房观念的改变
第四节 2014年中国房地产市场发展分析 一、2014年中国房地产开发投资情况 二、2014年房地产开发企业资金来源情况 三、2014年中国商品房屋建筑与销售情况 四、2014年全国房地产市场价格变动情况 五、2014年中国房地产市场发展特点分析 第五节 2014年中国保障性住房发展综述 一、中国保障房建设进程加速 二、中国保障性住房配给模式分析 三、保障性住房建设融资问题分析 四、中国保障性住房建设中的问题 五、2014年保障性安居工程建设进度 六、中国保障性住房可持续发展策略 第三章 2013-2014年经济适用房建设发展分析 第一节 世界主要国家和地区经适房建设发展概况 一、香港地区 二、美国 三、新加坡
经济适用房买卖合同
卖方（以下简称甲方）：__________________
买方（以下简称乙方）：__________________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______ 区（县） 地块的国有土地使用权，土地面积为 ______平方米，国有土地使用证件为 ______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证______字______号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件
二。土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______ 仟______佰 ______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。【经济适用房买卖合同】经济适用房买卖合同。乙方预付的定金______ 元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条 乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________ 银行账号为：_________________________
第四条 甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市
______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。【经济适用房买卖合同】力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______（大写数字）向乙方支付违
约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按 利率计算。
第八条 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条 本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。【经济适用房买卖合同】合同范本hetongfanben.htm。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力
第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 ______种（大写）方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________ 。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：____________
法定代表人：_______________ 法定代表人：______________
身份证号码：_______________ 身份证号码：______________
地址：_____________________ 地址：____________________
联系电话：_________________ 联系电话：________________
邮政编码：_________________ 邮政编码：________________
代理人：___________________ 代理人：__________________
联系电话：_________________ 联系电话：________________
________年_______月______日 ________年______月______日
预售登记机关：（章）______
经办人：__________________篇二：司法合同：经济适用房买卖合同
卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证______字______号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。 第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》《、北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理(转载于:2016经济适用房购房合同)公司负责管理。 第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除
在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。 第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 代理人：代理人： 联系电话： 联系电话： ______年______月______日 ______年______月______日预售登记机关：
（章） 经办人：篇三：经济适用房买卖合同书
房屋买卖合同书
甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
3、甲方负责办理房屋所有权证和土地使用权证等相关手续。
4、甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
5、
6、乙方保证按照本协议约定支付购房款，如未按约支付，乙方应当向甲方承担违约金10万元。
7、如甲方不配合乙方办理相关过户手续，应当向乙方承担违约金10万元。
8、本合同签订后，任何一方不得无故解除或终止本合同，如有一方违约，应向另一方支付违约金10万元。
9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字生效。
2016-2021年中国经济适用房建设市场深度
调查研究与发展趋势分析报告
报告编号：1618505【宁波经济适用房2016】
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息
报告名称： 2016-2021年中国经济适用房建设市场深度调查研究与发展趋势分析报告 报告编号： 1618505 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥6750 元 可开具增值税专用发票
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二、内容介绍
自改革开放至今，中国的住房政策从创建和发展城镇住房市场，提高居民住房水平，改善城市居住环境等，经历了近30年的发展历程。30年中国住房政策经历了由“国家保障”向“市场建设”转移、再由“市场供应”到“社会保障”加强的不断完善的发展过程。经济适用住房是中国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。简言之，经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。
经济适用住房的建设是中国政府现阶段解决国民住有所居的主要手段之—，是现在唯一可以使消费者买得起房的住房供应模式。按照政策，经济适用住房用地由国家划拨，利润率必须控制在3%以内，各方面的税费也要减免。零地价、微利性和低税费，构成了经济适用住房的三大基本属性。
中国产业调研网发布的2016-2021年中国经济适用房建设市场深度调查研究与发展趋势分析报告认为，自1998年以取消福利分房为标志的中国住房制度改革拉开序幕，经济适用房也就此进入中国城市居民的视野，从最初的“建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系”，到2003年以后定位为“面向中低收入家庭的保障性住房”。近年来，经济适用房建设步伐加快。
2015年一季度中国房地产市场投资增速下滑、施工面积增速下滑、新开工面积大幅下降、销售面积同比下降，房地产市场在2015年第一季度表现总体欠佳。1-3月，房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米，同比增长6.8%，增速比1-2月份回落0.8个百分点；1-3月，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月收
窄7.1个百分点。2015年1-3月，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%），增速比1-2月份回落1.9个百分点。其中，住宅投资11156亿元，增长5.9%，增速回落3.2个百分点。
《2016-2021年中国经济适用房建设市场深度调查研究与发展趋势分析报告》在多年经济适用房建设行业研究结论的基础上，结合中国经济适用房建设行业市场的发展现状，通过资深研究团队对经济适用房建设市场各类资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对经济适用房建设行业进行了全面、细致的调查研究。
中国产业调研网发布的2016-2021年中国经济适用房建设市场深度调查研究与发展趋势分析报告可以帮助投资者准确把握经济适用房建设行业的市场现状，为投资者进行投资作出经济适用房建设行业前景预判，挖掘经济适用房建设行业投资价值，同时提出经济适用房建设行业投资策略、营销策略等方面的建议。 正文目录
第一部分 行业发展现状 第一章 经济适用房产业相关概述 第一节 经济适用房基本概念 一、经济适用房概念 二、建设经济适用房的意义 三、经济适用房的发展历程 第二节 经济适用房其它特性 一、经济适用房政策依据 二、经济适用房建设标准 三、经济适用房的价格构成 四、经适房与商品房的区别
第二章 2016年主要国家和地区经适房建设发展状况分析 第一节 中国香港地区
一、香港经济适用房现状分析
二、香港经济适用房经验借鉴 第二节 美国
一、莱维顿美国的经济适用房 二、美国经济适用房给我们的启示 第三节 新加坡
一、新加坡经济适用房概述
二、观新加坡组屋，看我国经济适用房 第四节 其它国家 一、法国 二、印度 三、日本
第三章 2016年中国经济适用房建设运行环境分析 第一节 2016年中国宏观经济环境分析 一、中国GDP分析
二、城乡居民家庭人均可支配收入 三、恩格尔系数
四、固定资产投资情况分析 五、存贷款利率变化 六、财政收支状况
第二节 2016年中国经济适用房建设政策环境分析 一、经济适用住房管理办法 二、经济适用住房开发贷款管理办法 三、我国保经济增长与保障民生措施 四、我国宏观经济政策取向
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
宁波经济适用房申请的具体条件1.申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇非农业户口8年以上(含本数，申请人的未成年子女不受此年限限制)且在本市工作并居住。
2.家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。
3.无自有住房或者现住房人均住房建筑面积低于10平方米(含本数)。女满13周岁、男满15周岁以上的异性(指父女、母子、姐弟、兄妹)同住一个房间的，其人均住房面积可放宽至12平方米。
4.未享受过以下购房优惠政策：
按房改成本价或标准价购买公有住房;
购买解困房、安居房、经济适用住房;
已参加单位内部集资建房;
落实侨房政策专用房;
其他购房优惠政策。
5.申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有发生任何房地产买卖或其他产权转移行为。
对2.3项规定条件实行动态管理，每年度由市房委办根据本市经济社会发展水平和住房价格水平进行调整，报市政府批准后执行，并向社会公布。
以公房标准租金租住公房或享受廉租住房保障的家庭，符合经济适用住房申购条件的，可以申请购买经济适用住房。购买并入住经济适用住房后，应当在3个月内退回原租住的公房或廉租住房;逾期不退的，按原价退回所购买的经济适用住房。
按照《宁波市廉租住房保障暂行办法》规定退出廉租住房保障的家庭，可优先购买经济适用住房。
申请购买宁波市经济适用住房的申请人及其共同申请人需提交以下资料：
1.申请表及家庭成员户口簿、身份证、结婚证、独生子女证，离异或丧偶的家庭须提供相关证明。
2.家庭住房状况的证明材料：在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房地产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房地产的证明资料;承租住房的，提供租赁合同;有工作单位的，提交单位住房分配证明。
3.家庭收入情况的证明材料：申请人及其共同申请的家庭成员上一年度收入证明。申请人及其共同申请的家庭成员任职或受雇的，提供任职或受雇单位出具的收入证明(工资薪金收入包括工资、奖金、各类补贴、加班费以及与任职、受雇有关的其他收入)，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代收税款凭证(收入未达个人所得税纳税标准的不需提供);申请人及其共同申请的家庭成员为个体工商户或投资办企业的，提供营业执照及上一年度的纳税证明;申请人及其共同申请的家庭成员未就业的，提供失业证或其他相关证明。
4.因在本市大专院校读书而取得本市户籍且毕业后落户本市的，提供毕业证书及在本市工作的相关证明。
5.因就学、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明。
6.属市民政局核定的低保家庭、低收入家庭和市总工会核定的特困职工家庭，提供《宁波市城镇居民最低生活保障金领取证》、《宁波市低收入家庭救助证》或《宁波市工会特困职工证》。
7.属烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员退伍军人、孤老、残疾人及受到市政府以上各级表彰的劳动模范的，提供有关部门的证明材料。
8.家庭资产情况及相关证明材料。
宁波经济适用房申请具体办理流程
1.领表：申请人凭户口簿、身份证通过社区居民委员会向户籍所在区办事处领取《经济适用住房保障申请表》(以下简称申请表)。
2.申请：申请人如实填写申请表，并按本办法第九条规定提交申请表和相关资料，各区办事处按照本办法的规定受理申请。
3.初审和公示：各区办事处应当在受理申请之日起30日内，组织社区居民委员会，采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请人的户口、收入、住房、资产等情况进行调查核实和初审，并将申请人家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住社区进行公示，公示时间不少于15日。申请人户籍所在地与实际居住地不一致的，实际居住地居委会应配合调查、核实，调查结果在户籍所在地社区和实际居住地社区同时公示。对公示内容有异议的组织或个人，应当书面向申请人户籍所在区办事处提出，各区办事处应自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，各区办事处在10个工作日内将申请人申请资料及审核意见提交市房委办。
4.复核：市房委办自收件之日起20个工作日内完成复核。
5.核准和公示：市房委办将经审核符合条件的申请人姓名、工作单位、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位及住房保障方式等在市国土资源局(房地产管理局)网站公示，公示时间不少于10日。对公示有异议的组织或个人，应当书面向市房委办提出异议，市房委办自收到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，市房委办向申请人发出购买经济适用住房核准通知并予以公告，核准通知应注明可以购买的面积标准。然后，申请人按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。符合条件的家庭，可以持购买经济适用住房核准通知，按核准价格购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则不得超出核准面积，如购买面积超出核准面积的，则超出部分不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格购买。
6.安置：市房委办根据相关标准计算申请人的轮候积分，并按照积分高低顺序向申请人发出购房通知。分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。已通知购房的申请人可在市房委办提供的房源范围内挑选住房1次。申请人选定住房后，应当立即签署《选房确认书》，并在规定时间内签订购房合同。申请人拒绝选房的，或经选择不能选定住房的，或已签署《选房确认书》但未在规定时间内签订购房合同的，或取得房号后放弃购房的，视同放弃本次购买资格;放弃购买资格的，5年后方可重新申请购房。
家庭申请共有产权保障房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系，主要包括具有下列关系的人员：
(一)配偶(结婚需满1年);(二)父母、子女与祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女;
(三)兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹。
下列人员的申请，应当按照以下规定：
(一)配偶应当一同申请;(二)年满70岁的老人(孤老除外)应当与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请;
(三)未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与其父母一同申请，父母双亡的应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;
(四)父母离婚后，与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的，未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;
共同申请人应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。
购买经济适用房的注意事项经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。购买经济适用房的情况分为分三种：住满5年的二手经济适用房，未住满5年的二手经济适用房，一手经济适用房。
第一种：已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。
例如：购买一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米，现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房，其总购房款为3600×95=342000元，除购房款外，购房人还需缴纳342000×1.5%=5130元的契税，以及342000×0.0005=171元的印花税。
第二种：尚未住满5年的经济适用房购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。
如何选购经济适用房 第三种：一手经济适用房 这种情况尽量不要购买，存在很大风险。首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。
其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。
第三，根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。
第四，对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。
另外，特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。
大学毕业公司实习证明模板
兹有 大学 学院 专业学生 现在我公司进行实习，期间担任 工作，情况属实，特此证明。
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公司落款、盖章
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兹有 专业同学于 2016年 3 月 15 日至 2016 年 5 月15日在 浙江盛
威贵金属有限公司 实习
该同学的实习职位是
该学生实习期间工作认真,在工作中遇到不懂的地方,能
够虚心向富有经验的前辈请教,善于思考,能够举一反三.对于别
人提出的工作建议,可以虚心听取.在时间紧迫的情况下,加时加
班完成任务.能够将在学校所学的知识灵活应用到具体的工作中
去,保质保量完成工作任务.同时,该学生严格遵守我公司的各项
规章制度.实习时间,服从实习安排,完成实习任务.尊敬实习单位
人员.并能与公司同事和睦相处,与其一同工作的员工都对该学生
的表现予以肯定.
特此证明.
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大学毕业公司实习证明模板 [篇2]兹有 大学 学院 专业研究生 于 年 月 日至 年 月 日现在我公司进行实习，期间担任 工作，情况属实，特此证明。
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_________年_________月_________日
大学毕业公司实习证明模板 [篇3]实习证明
兹有 大学 学院 专业学生 于 年 月 日至 年 月 日现在我公司进行实习，期间担任 工作，情况属实，特此证明。
公司地址:
联 系 人:
联系电话:
_________(实习单位盖章) _________年_________月_________日
经贸局股室承诺书
承当县食品安全委员会办公室具体工作。制定全县本年度食品安全工作重点和阶段性食品安全工作目标。组织实施全县食品安全工作的专项治理和本年度督查工作。制定并组织实施全县食品安全应急预案，组织协调县农业、海洋与渔业、工商、质监、卫生、药监等部门做好食品安全在生产、加工、流通、销售等各环节的监管。负责本县食品安全综合协调以及食品安全信息发布。开展食品安全宣传工作。根据本年度预算安排，报请县领导安排食安委有关部门食品安全工作经费。负责做好全县牲畜定点屠宰企业的监督与管理。
彭文光
2016年 4月 07 日
罗源县经贸局党支部书记周在真公开承诺书1、完成县直党工委下达的党建目标任务。
2、贯彻执行商贸流通领域有关政策、法律、法规，切实履行商贸流通管理职能。
3、坚持“公平、公开、公正”的办事原则，简化办事程序，更好服务和方便企业和群众，对工作和业务上的来信来访，做到有信必复、有访必接。在工作中要严于律己、清正廉洁。
4、依法、依规办理生猪定点屠宰、成品油年检、酒类登记等商贸行政事务，对备案事项实行限时办结制，在规定时间内完成。
县经贸局：党员干部签订廉洁自律承诺书2016-7-27 17:13:36阅读数：网友评论:条 作者:韦志松来源:本站
为加强局机关党风廉政建设，严格执行党的政策纪律，促进党员干部思想纯洁，队伍纯洁，作风纯洁和清政廉洁。7月12日，县经贸局工委与本局党员干部签订了廉洁自律承诺书。
承诺书要求：党员要带头学习《党章》、廉政法规及《党纪党规》，加强党性修养，加强世界观的改造，自觉遵守党纪国法，遵守单位各项规章制度；严格执行《中国共-产-党党员领导干部廉洁从政若干准则》、《中国共-产-党党纪处分条例》、《中纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》，遵守《中国共-产-党党章》，牢记宗旨，时刻不忘自己是一名共-产-党员；认真履行工作职责，爱岗敬业，勤奋工作；要“转变作风严肃纪律提高效能 ”，改变“慢、散、浮、怕、差、庸 ”突出问题；从严要求自己，严格“八小时以外”的自律，同时要管好配偶子女及亲友。
通过签订廉洁自律承诺书，促进党员干部履行自己的承诺，提高廉洁自律的自觉性。
（县经贸工委 韦志松）
凤冈县经贸局干部作风建设公开承诺书为营造一个积极向上、开拓创新、务实干事的良好氛围，切实增强干部职工的责任意识、服务意识、效率意识，现就我单位干部作风建设向社会作如下公开承诺：
一、实行信访及公务接待窗口首问责任制，热情接待信访及业务办理。
二、实行单位行政许可全部进入政务服务中心集中受理。
三、实行行政许可办理限时责任追究制度，确保所有业务办理在规定时限内限时办结。
四、严格遵守《行政许可法》，确保行政服务办理、行政执法无违法、无越权、无随意变通、无推诿拖拉、无吃拿卡要、无违背程序行为。
五、抓好廉洁高效建设，抓好反贪污贿赂，经常性专项治理，抓好项目服务阳光对接。
六、抓好省委、省政府“四要十不准”和县委县政府《二十四条》相关规定的贯彻执行，确保无不良社会影响，无不良单位影响，无不良集体影响。
我单位设立举报投诉电话：0852-5220168
以上承诺，敬请社会各界和广大人民群众监督。
承诺单位（盖章）：凤冈县经济贸易局
单位负责人（签字）：
承诺时间：2016年10月24日
罗源县经贸局投资促进科公开承诺书1、组织、指导帮助企业进行企业技术改造和转型升级，做好淘汰落后产能工作。
2、做好“三维”项目申报，跟踪管理，进度统计上报工作。
3、开展民营企业产业项目对接及跟踪服务工作。
尤淑爱
2016年 4月8日
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