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房 屋 租 赁 合 同
出 租 方：李波
承 租 方：
签约地点：四川省成都市温江区
出租方：李波 身份证号： 510123198003260016
承租方：
第一条 租赁标的物
1.1 本合同租赁标的物是指出租方将其拥有产权的[商铺]房屋。
1.2 该房屋位于四川省成都市温江区涌泉街办江浦路267号28栋1单元1层267号，建筑面积为：381.81平方米；四川省成都市温江区涌泉街办江浦路269号28栋1单元2层269号，建筑面积为：395.53平方米；四川省成都市温江区涌泉街办江浦路271号28栋1单元3层271号，建筑面积为：201.56平方米；四川省成都市温江区涌泉街办江浦路273号28栋1单元4层273号、建筑面积为：94.84平方米。合计建筑面积为1073.74平方米。
1.3 该租赁标的物及其附属设施良好，符合承租方的使用用途。
1.4 出租方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件，承租方应提供身份证明的文件。双方验看后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
1.5 房屋交付及收回的验收双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现之日起[15]日内向对方主张。
第二条 租赁用途
2.1 承租方向出租方承诺，该租赁房屋承租方用于办公及房屋销售等商业用途。
2.2 承租方保证，在租赁期内，未征得出租方同意承租方不得擅自改变约定的用途。
第三条 租赁期限
3.1 租赁标的物租期自[ 2015 ]年[03 ]月[16]日起至[2016]年[ 04]月[15]日止（其中2015年3月16日至2015年4月15日为免租期）。出租方应于
[2015]年[ 03 ]月[ 16]日将租赁标的物交付给承租方。
3.2 租赁期届满，出租方无条件收回租赁标的物，承租方应如期返还租赁标的物。
3.3 租期届满，如承租方需继续租赁该标的物，则应于合同期届满前[3]个月内，向出租方提出续约的书面申请，经出租人同意并对租金重新核定后，双方另行签订租赁合同。承租方对本租赁标的物享有优先承租权。
第四条 租金、租金的支付方式及支付期限
4.1 双方约定，租赁标的物的按年缴纳租金，年租金为600000.00元，大写：陆拾万元整。
4.2 租金支付方式为[年付]，年租金承租方应于[ 2015 ]年[03]月[16 ]日前一次性全部支付。
4.3 承租方以[转账]（出租方指定的帐户）方式，向出租方支付租金。 户名：李波 卡号：6221 5348 3000 0089 822
开户行：成都银行成都温江支行
第五条 保证金
承租方向出租方支付50000元（大写：伍万元整）为房屋保证金，保证金在第一次支付房租时一并支付。在合约的租赁期满后，出租方在承租方结清所有租赁费用，并验收房屋结构完好后，出租方立即退还承租方保证金。
第六条 税费的承担
6.1 双方按照政府的规定办理有关手续，经双方协商一致，出租方因出租该房屋的租金为税费后的净租金，也即，出租方因出租该房屋而产生的所有税费及该物业在租赁期间的物业税等将全部由承租方承担并由其自行缴纳。
第七条 房屋修缮与使用
7.1对于承租方的装修、改善和增设的他物，出租方不承担维修的义务。
7.2承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
7.3对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方不承担责任；承租期内该房屋的防火、防盗等安全责任全部由承租人承担。
7.4承租方可以将租赁标的物的户外墙体和玻璃墙体作为发布广告的载体，承租方自行对其安全性负责，并由承租人自行依法办理发布广告的相关手续。
第八条 装修和改造
8.1 如果承租方需对租赁的房屋进行装修，出租方对此表示同意。但是，承租方的装修和改造不得改变、损坏租赁房屋的主体建筑结构。
8.2 承租方装修及添附设备的费用由承租方自行解决，添附设备的产权属承租方所有。租赁期届满、或终止本租赁合同时，承租方在退还租赁的房屋时，承租方添附的设备能够拆除而不损坏原建筑结构的，承租方可以拆除。
第九条 所有权变动
9.1 如出租方转让房屋的，应提前通知承租方，承租方享有同等条件下的优先购买权。
9.2 出租方转让房屋后，本合同在租赁期内对新的产权人继续有效，新的产权人承继本合同出租方权利义务，出租方应向新的产权人如实告知租赁标的情况和作好交接工作，不得影响承租方正常使用。
第十条 双方义务
10.1 出租方义务
10.1.1 出租方保证，对租赁物享有所有权。
10.1.2 出租方应按合同约定的期限将本合同项下的租赁标的物交付承租方使用。
10.1.3 出租方就现状提供水、电等基本设施，水、电等使用费由承租方自付。
10.1.4 本租赁合同生效后，出租方应当保证承租方对租赁标的物的合法使用权，不得再出租该标的物。
10.2 承租方义务
10.2.1 承租方应当按照合同约定的用途使用租赁标的物。
10.2.2 承租方应当按照合同约定期限向出租方支付租金。
10.2.3 未经出租方同意承租方不得擅自将租赁标的物转租、转让、转借。 10.2.4 承租方不得利用租赁标的物进行非法活动，损害公共利益。
10.2.5 承租方承诺按时申报和缴纳上述税费，并将从相关部门开据的发票原件或复印件转给出租方。
第十一条 违约责任
11.1 出租方违反本合同第10.1.2条规定，每逾期交付一日，应当按年租金的[2倍]向承租方支付违约金。
11.2 出租方擅自终止合同，应当向承租方支付违约金[2万]元。承租方的损失超过违约金的，出租方还应就超过部分向承租方赔偿。
11.3 出租方违反其它约定或法定的义务的，出租方应当赔偿承租方因此所受到的全部损失。
11.4 承租方违反本合同第10.2.2条规定，每逾期支付一日，应当按年租金的[1]%向出租方支付违约金。
11.5 承租方违反本合同第10.2.1、10.2.3、10.2.4条规定，出租方有权解除合同，承租方应当赔偿出租方的实际损失。
11.6 承租方在本租赁期内，不得擅自终止本合同。若承租方擅自终止合同，应向出租方支付等同当年年租金额的违约金。
第十二条 合同的变更、解除与终止
12.1 双方协商一致后可以变更或终止本合同。
12.2 有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任： 12.2.1 租赁标的物因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
12.2.2 因地震、火灾等不可抗力致使租赁标的物毁损、灭失或造成其他损失的。
12.3 出租方有以下行为之一的，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失：
12.3.1 不能提供租赁标的物或所提供租赁标的物不符合约定条件，严重影响使用。
12.3.2 出租方未尽租赁标的物修缮义务，严重影响使用的。
12.4 租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，收回租赁标的物：
12.4.1 未经出租方同意，转租、转借租赁标的物。
12.4.2 未经出租方同意，拆改变动租赁标的物主体结构。
12.4.3 损坏租赁标的物，在出租方提出的合理期限内仍未修复的。 12.4.4 未经出租方书面同意，改变本合同约定的租赁用途。
12.4.5 利用租赁标的物存放危险物品或进行违法活动。
12.4.6 逾期未交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用，已经给出租方造成严重损失的。
12.4.7 逾期支付房租累计满[2]个月时。
12.5 租赁期满前，承租方要继续租赁的，应当在租赁期满前[3]个月书面通知出租方。在同等条件下，承租方享有优先承租权。
租 房 协 议 书
出租方（下称甲方） ：
承租方（下称乙方） ：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其门面房出租给乙方一事， 达成如下协议：
一、租赁门面描述【售楼部租房合同】
1、 该门面建筑面积两层共约200平方米 。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为房屋销售用途；
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构。
三、租赁期限 本合同租赁期暂定一年，如有需要按本协议相应顺延。
四、租金及支付方式
1、租金为一次性支付，具体日期：自期；
2
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在将所有钥匙交付乙方；
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事房屋销售经营；
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租赁权。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1） 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的；
（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；
（3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并退还租金和承担违约责任：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的；
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的；
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；
（4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的；
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿超出的经济损失；
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，乙方把该租赁房屋交给甲方终止。
本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：
身份证号：
联系电话：
签订日期： 年 月 日
乙方：
身份证号：
联系电话：
签订日期： 年 月 日
房屋租赁协议
甲方：梁华英
乙方：邢维宁
甲、乙双方就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用等相关事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成协议如下：
一、房屋位置
甲方同意将自己产权下的房屋，位于海口市振兴南路36号美舍苑“宇建大厦”E1（5）栋101、102房出租给乙方使用。
二、租金
房屋每月租金为人民币柒仟元整（￥7,000.00元），租金按月以现金方式缴交。乙方应于每月十日前缴清当月房租。
三、租赁期限
房屋租赁期为 伍 年，从 2007 年 年月
四、租赁用途
乙方租用此房屋，仅限于合法经营超市商品销售。未经甲方同意，乙方不可随意改变其用途，更不可用作饮食等经营。
五、租房保证金
租房保证金为人民币壹万肆仟元整（￥14,000.00）。乙方须在签合同之日连同第一个月的房租一同缴清。乙方退房时，甲方在乙方没有违反协议的情况下，凭乙方出示的保证金收据返还。
六、甲乙双方责任
1、甲方保证所提供的房屋产权清楚，没有房屋产权纠纷，负责处理因产权引起的一切经济纠纷。
2、甲方负责承担乙方承租前的所有费用,费用包括物业管理费及水电费等。
3、乙方负责承担承租后的所有费用，费用包括甲方出租的房屋租赁税、物业管理费、水电费、卫生费等。
4、乙方每月应于十号前缴清上一个月的物业管理费及水电费等，做到应缴费用月月结清。
5、承租期间，乙方要保护好甲方的房屋财产，不得随意更改甲方房屋结构以及门窗。所有房屋结构以及门窗的变动，必须经过甲方书面同意后方可进行。承租期间门窗如有损坏，乙方负责随时修复，保持房屋门窗的完整无缺。重新改装过的门窗乙方退租时不得拆卸。承租期间对房屋进行装修、修复所需的费用由乙方负责。
6、乙方经营须遵纪守法。经营前，乙方要附送一份营业执照副本及法人代表身份证复印件交给甲方。经营期间,乙方须遵守国家的有关规定，不得在租房内从事任何违法经营活动或经营国家明文禁止的违禁品。
7、乙方不得擅自将房屋部分或全部转租他人，不得在租房内进行赌博汹酒、嫖娼、收留案犯等违法乱纪的事情。否则，乙方除了承担由此引起的一切法律责任及经济损失外，甲方可随时终止租赁协议，同时没收乙方的保证金。
8、退房时，乙方征得甲方同意后所进行的室内外装修、装饰，
除可移动的空调机等电器设备外，其他诸如天花板之类的装修、装饰，乙方不得随意破坏、拆除，应连同房屋一同退还甲方。
9、乙方要负责门前屋内卫生“三包”，做到文明经营、干净整洁，共同维护大厦的清洁美观。
七、其他事项
1、协议签订后，甲方同意给予乙方 45 天的装修期。装修期间甲方免收乙方租金，但乙方须自行承担所有应交的房屋租赁税、物业管理费、水电及卫生费等。
2、协议期内，乙方退房，需提前二个月书面告知甲方，甲方可提前终止协议，退回保证金；若乙方不能提前二个月告知甲方，乙方退房时，甲方可没收乙方14,000.00元保证金。
3、协议期内，如甲方需要用房，应提前二个月书面通知乙方，即可提前终止协议，且甲方对乙方所投入的装修费用不予补偿。若甲方不能提前二个月通知乙方，又要求乙方退房，则甲方按14,000.00元保证金的金额赔偿给乙方。
乙方接到通知应无条件退出房屋，否则，甲方可单方面终止协议，强制乙方退房并没收乙方14,000.00元保证金。
4、乙方在接到甲方提前终止协议的通知后，应及时搬迁清场。乙方如不及时搬迁清场，视为乙方已自动放弃房屋内物品所有权，则甲方有权单独处理遗留物品。由此所造成的一切经济损失由乙方负责。
八、违约责任
甲乙双方共同遵守以上条款。如甲方违约，按14,000.00元
保证金的金额赔偿给乙方。如乙方违约，甲方随时单方终止协议，并没收乙方14,000.00元保证金。
九、与本协议有关的其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
十、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 十一、本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，甲乙双方原于2007年7月10日所签的“房屋租赁协议”同时作废。
甲方代表签字： 乙方代表签字： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
二00七年 月 日 二00七年 月 日
临时售楼处展场租赁合同
展场经营单位（甲方）： 承租展场单位（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 租赁场地
甲方系依法保证座落于 场地租赁的合法人。
甲方同意乙方租用位于 商业用房 ，总面积为 平方米的场地（下称“租赁场地”），用于乙方 。
第二条 租赁期限
租赁期限为： 年 月 日至 年 月 日，共 日 。
第三条 展览服务
3.1 租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务：
1）照明服务：
2）清洁服务：
3）用电服务：
4）安保服务：
3.2 乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。
第四条 租赁费用
4.1 租赁费用： （人民币大写： ）。
该费用为场地租赁费用，甲方需提供符合我公司规定的租赁类发票。
4.2 乙方按如下方式支付租金：
费用分一期支付
第一期：合同生效日期起30个工作日内全额支付 （人民币大
写： ）。
第五条 场地、设施使用
5.1 为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。
5.2 乙方不得变动或修改甲方的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方场地内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。
5.3 租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。
5.4 甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。
5.5 乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。
第六条 保证与承诺
6.1 甲方保证与承诺：
1）确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。
2）按本合同约定的服务内容和标准提供服务。
3）配合乙方或有关部门维护现场秩序。
6.2 乙方保证与承诺：
1）在进场日期前 天向甲方提供 份展位效果图和尺寸图。
2）租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。
3）未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进行广告发布。
第七条 争议解决
未尽事宜，双方协商解决。协商不成时，应向乙方所在地方仲裁委员会或当地人民法院提起诉讼。
第八条 不可抗力
8.1 本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无
法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。【售楼部租房合同】
8.2 甲方提供场地服务，并协助安保。同时，一旦甲方认为现场存有发生事故之隐患不足以保证活动安全进行或因乙方督导不周而发生混乱，则甲方有权要求乙方及时取消活动，并要求乙方承担一切法律责任。
第九条 适用法律
本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。
第十条 附件及效力
双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的组成部分，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。
第十一条 保密
双方对基于本合同获取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守秘密的义务。除非相对方书面同意，或法律强制性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。
第十二条 通知
本合同规定和与本合同有关的所有联络均应按照收件的一方于本合同确定之地址或传真发出。上述联络如直接交付（包括通过邮件递送公司递交），则在交付时视为收讫；如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必须有收件人随后的书面确认为证；如通过预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。
十三条 变更与解除
13.1 除本合同另有约定外，本合同未经双方协商一致不得变更与解除。 13.2 国际性展会变更展题，须取得政府审批机关的批准，并向甲方提供。 13.3 双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前 15 天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后 5 天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。
甲方违约的，应在收到乙方解除本合同书面通知之日起 天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起 天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。
第十四条 其他
本合同一式 四 份，甲方执一份，乙方执 三 份，具有同等法律效力。 本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：
委托代理人（签字）：
签订日期： 年 月
乙方（盖章）： 委托代理人（签字）： 签订日期： 年 月 日 日
篇一：房屋租赁合同书-范本
租 赁 合 同
甲方： （出租人） 惠州市景亿房地产开发有限公司
乙方： （承租人） 惠州市军盈物业服务有限公司
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：
第一条 甲方同意将惠州市惠城区丰山路32号景亿公司四楼租给乙方使用，房屋面积 100平方米，租期从2014年 8月 1 日起至 2015 年 8月 31，租金为每月 2000 元。届满时，本合同自然失效，若甲方继续出租，新一轮租约甲乙双方重新签订合同为准。
第二条 租金按月缴交，交租时间为每月 10 日前交纳，每月均开具收据。
第三条 乙方应一次性预交 3个月租金 6000 元，其中租房押金 2000元，剩余 4000 元可抵作租金。租期届满时，甲方一次性退还押金给乙方。乙方应按时缴交当月租金，逾期 30 天时，甲方有权收回该房，并且不退还押金，乙方提前解除合约或违约将不退还押金。
第四条 乙方用水、电表计量，按供水、供电部门规定自理，本款所缴交的款项，乙方在每月缴清，逾期不交时，苦由此造成损失，由乙方承担全部责任。
第五条 本合同有效期内，经甲方同意，乙方方可对出租房屋进行装修改善或增设他物。本合同期满时，对出租房屋的装修改善或增设的他物的所有权属于甲方，乙方一切装修不得拆除。
第六条 在租赁期内，乙方如要将房屋转租他人，或改变租赁用途必须经过甲方同意方可转租。
第七条 在租赁期内，乙方应维护公共卫生整洁，在租赁期内，乙方应遵守有关法律、法令及治安条例等规定，不得从事非法活动，否则由此引起的后果，由乙方负责。
第八条 本合同经双方签订即生效，具有同等法律效力，未尽事宜，由双方协商解决，本合同一式二份，甲、乙方双方各执一份。
甲方：惠州市景亿房地产开发有限公司乙方：惠州市军盈物业服务有限公司
代表人： 代表人：
签字日期： 2014年4月19日篇二：亿房网
亿房网百度百科词条
一级目录：公司介绍、发展历程、产业与服务、亿房荣誉、企业文化、联系方式
二级目录：产业与服务（亿房房产网、亿房家居网、亿房生活网、亿房论坛、亿合团、置佳会、亿房投资军团）、、、、、企业文化（经营理念、企业建设、经营态度、文化核心、发展思路） 开放分类：亿房网、亿房、置佳会、亿合团、、武汉亿房信息科技有限责任公司
公司介绍
武汉亿房信息科技有限责任公司旗下知名网站——亿房网由李大钢先生成立于1999年，是一家以房地产、家居建材、生活、信息资讯发布与专业咨询、网络营销推广、中介信息服务为主营业务的高科技网络公司。成立12年以来亿房一直以消费者为导向,为市民提供各类房地产信息，是武汉市最早、最专业的房地产网站。
亿房网以高新技术和互联网为基础，定位于“以房为核心的城市生活网”，由诸多it、地产、经济等各领域专业人士，倾十年之力精心打造，在华中地区家喻户晓。
随着行业规模的不断扩大，亿房网的企业实力、业务规模与盈利能力年年以超常规、跨越式的速度增长，始终走在行业内前列，现今已经成为武汉最有影响力的门户网站，拥有超过60万人的注册用户，首页162万次的日点击率，日均访问量达到23万独立ip，以及8,000人的论坛最高同时在线人数与61,370帖的论坛日最高发帖数。成为武汉市房地产当之无愧的门户网站，树立了良好的品牌形象。
公司同时还拥有遍布武汉的80多家线下中介门店，成功推进二手房交易案例数万宗，在武汉市二手房中介行业形成了极好的口碑和影响力。
另外，武汉亿房信息科技有限公司还先后成功进入宜昌、黄冈、黄石、鄂州、咸宁等城市，并将有步骤地入驻其他各大省市，旨将公司业务从省内向全国范围进行延伸，将公司品牌推向全国。
发展历程
1999年武汉亿房信息科技有限责任公司成立，由此开始了亿房网的发展壮大之路； 2003年成立了房地产咨询公司，目前在武汉市已发展二手房中介门店80余家；
2004年设立装饰建材网，目前已发展成为武汉市最大的建材与家居网；
2006年设立生活网，确立建设“以房为核心的城市生活网”的战略目标；
2009年亿房公司成功进入宜昌、等城市，先后设立宜昌站、黄冈站、黄石站、鄂州站、咸宁站并将有步骤地入驻其他各大省市，旨将公司业务从省内向全国范围进行延伸，将公司品牌推向全国； 2010年成立了装饰监理公司；
2010年注册团购业务商标“亿合团”，旨在整合亿房互联网资源提供给社区居民最实惠团购产品价格及优质的便利服务；
2011年全力打造的“置佳会”，是集亿房房产网、亿房家居网、亿房生活网多方资源整合，为网友提供最大范围生活信息和便捷的vip网友俱乐部。
经过12年的发展，亿房网已成为华中地区首席房地产门户
产业与服务
亿房网以高新技术和互联网为基础，以房地产、家居建材、生活、信息资讯发布与专业咨询、网络营销推广、中介信息服务为主营业务。
2007年,亿房网全面升级，继成功推出房产网后，又陆续打造装家居网、生活网、论坛等，将其发展成既相对独立又互相关联的城市生活网站群，引领了专业垂直网站向综合类门户转型的新潮流，在业内引起广泛关注。
亿房房产网
亿房房产网作为武汉房产第一门户网站，专业提供最及时最全面的资讯服务，是江城人民安家置业的必上网站。亿房房产网下设新房频道——最新最全的武汉楼盘信息百科，二手房频道——武汉最大的二手房网上信息平台，资讯频道——一网打尽海量房产资讯，购房指南——专业人士告诉您如何买房，彻底告别购房陷阱，亿房觅房团——江城最早最权威最具规模的看房团，亿房置佳会——数万名购房需求者的庞大数据库，亿合团——万人大团购，江城人民的省钱之道，研究中心——提供翔实准确的市场数据、严谨独到的分析研究。 亿房家居网
展示经典家装案例，分享个人家装体验，推介优秀家装品牌，引导网友打造高品位、高性价比的家居环境。亿房生活网
亿房生活网致力于满足900万市民网友居家生活的持续需求，是武汉地区最具影响力的集时尚、生活、消费、资讯为一体的综合门户网站。
亿房生活网将浓郁的汉派气息和城市主流阶层的品味生活紧密结合，把握时尚潮流的脉动，服务具有高品位、要求高质量生活的都市时尚族群，为武汉地区网友提供本地的资讯、产品和服务。
亿房生活网专注实用的消费导向与讨论，融时尚资讯、潮流话题交流、产品交易于一体。目前设有潮流、美容、旅游、婚恋、亲子、美食、家政、娱乐等多个特色频道，内容涵盖白领精英吃、喝、玩、乐、衣、食、住、行等领域，每天汇集最新、最权威的潮流信息，为网友提供最精致的生活资讯。
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亿房网投资军团
亿房网『投资军团』是亿房网旗下一个纯民间投资团体，成立之初便以“畅通信息渠道，服务精准投资”的宗旨获得了广大投资者的肯定和拥戴。
『投资军团』一贯坚持以“理论＋实践”为服务策略，致力于通篇三：2014年7月亿房数据分析报告
市场要闻回顾 一、政策动向
1、中央政治局：下半年经济工作将更注重定向调控
7月29日，中共中央政治局召开会议，决定今年10月在北京召开中国共产党第十八届中央委员会第四次全体会议。该会议分析研究了上半年经济形势和下半年经济工作，强调下半年保持宏观政策连续性和稳定性，针对经济运行中的突出问题，更加注重定向调控。
2、住建部实施建面计算新规 赠送面积或成空
从2014年7月1日起，住建部开始执行新的《建筑工程建筑面积计算规范》，根据新版《规范》，在未来的楼盘建筑面积计算中，阳台、飘窗、地下室等赠送面积将会有所缩减，而开发商过去惯用的“阳台改卧室”、“买房送地下室”等促销手段或将成为历史。距住建部新规发布已近一个月，由于武汉去年刚出台了地方性的面积计算细则，新规对武汉楼市的影响力还未全面显现。
3、不动产登记条例将公开征求意见 已发权属证书仍有效
不动产登记制度又向前迈进一步。国务院总理李克强7月30日主持召开国务院常务会议，讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会公开征求意见。会议强调，已经发放的
权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受影响。
4、 湖北商品房销售细则9月执行 开发商可收配套设施安装费
15日，省物价局出台并印发了《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》，并将于9月1日起正式执行。据悉，细则规定，售楼部现场，明码标价的内容包括楼盘的土地性质、土地使用年限、房号、建筑结构、朝向、套内面积、公摊面积、房屋单价和总价等30项指标。而物业费收费标准，代收代办费用标准，也在公示之列。此外，细则还对开发商违规行为制定了处罚标准。除此，修改后的细则，另一大亮点，在于取消了“开发商不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用”，允许开发商在遵守自愿、公平、公开的原则下，在房价之外，适当收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用。
5、住建部发布并轨管理办法 公租房租户间可以换房
租户在入住公租房后，租户可以和其他公租房租户互换房源。2日，住建部发布廉租房和公租房并轨后管理办法，明确并轨后公租房针对群体、租金补贴以及公租房退出等细节问题。 根据住建部发布的管理办法，经公租房所有权人或其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。
6、武汉本月起配建公租房将无偿移交产权给政府
我市明确从本月起，商品房项目中配建的公租房，建成后要无偿移交给政府。目前我市建成2万多套公租房，为了拓展公租房房源，我市出台政策要求，在商品房开发、棚户区改造和“城中村”改造项目中，按照5%-10%比例配建公租房。
7、七月起武汉新建三类建筑必须“达绿”
今日起，武汉市行政区域内政府新建的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，保障性住房及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑必须“达绿”。对达不到绿色标准要求的项目，发展改革管理部门不得通过节能审查，国土规划管理部门不得出具规划许可证，环保行政管理部门不得通过环境影响文件批复。
8、武汉放开限购 远城区楼盘岔着买？
7月18日下午，房管局将就此事召集开发商举行通气会，据说武汉不会发布具体文件，会在执行层面进行松绑。据记者了解，此次政策调整将主要围绕三个方向进行：一，放开部分或全部远城区市场，而中心城区继续保持限购政策不变。二，对一定面积以上的户型放开限购，或者增加本地家庭限购套数。三，适当降低外地人在汉购房门槛，或提高其购房套数。据了解，目前，武汉正在执行的房地产限购政策，和北上广等一线城市一样严厉，主城区、远城区全部纳入限购范围。相较而言，在杭州、沈阳等二线城市，一般只对主城区进行限购，而不限制远城区房地产买卖。对此，多位业内人士认为，即便武汉限购政策最终进行调整，也只是达到跟同等级城市一样的限购水平，并没有比其他城市的市场政策更宽松。
9、一地参保四城共认 武汉长沙合肥南昌将社保跨省互通
武汉、长沙、合肥、南昌的市民将实现社保经办互相确定机制，实现一地参保，四地共认；四市企业退休人员和城乡居民养老金发放异地年审??昨日，长江中游城市群四省会城市人社工作一体化发展在我市举行首届会商会。
此外，今年年内，四城市有望实现对持四市《就业失业登记证》的劳动者，在四市就业创业享受同等优惠政策，在人力资源市场按相关政策享受免费就业创业服务。年内还有望推进四市参保退休人员异地年审工作。
10、房地产将现分化 限购全面放开尚需时日
房地产上半年整体偏弱的宏观数据让市场对于楼市未来走向有了各种声音。专家表示，楼市政策不能简单地“一刀切”，房地产市场未来可能会呈现出“增速放缓、区域分化、有涨有跌”的三大“新常态”。要因地制宜地引导房地产政策，减少行政手段的负面干预，避免盲目的政
策变动造成市场风险的加剧。预计下半年楼市表现会比上半年好，一方面是由于下半年货币环境可能会好于上半年；另一方面则是由于开发商可能会采取“以价换量”的促销措施，价格的让步能够激活需求，拉动市场。
11、国务院印发户籍改革意见 湖北等13省市区已取消农业户口与非农业户口划分 7月30日，随着国务院相关意见的正式印发，中国户籍制度改革全面启幕。该意见最大亮点，莫过于建立城乡统一的户口登记制度。这标志着我国实行了半个多世纪的“农业”和“非农业”二元户籍管理模式将退出历史舞台。农业户口取消，今后每位中国公民的户口均统一登记为居民户口。早在此意见下发前，国内已有部分地区先行探索，取消“农业户口”和“非农业户口”的划分。
据公安部统计，目前已有河北、辽宁、江苏、浙江、福建、山东、湖北、湖南、广西、重庆、四川、陕西和云南13个省、自治区和直辖市相继取消了农业户口和非农业户口的二元户口性质划分，统称为居民户口，建立了城乡统一的户口登记制。
12、银监会：严控信用风险扩散 重点监控房地产等领域
7月25日，银监会召开2014年上半年全国银行业监督管理工作暨经济金融形势分析会议。银监会党委书记、主席尚福林于会议上指出，严格控制信用风险扩散，重点监控房地产、政府融资平台、产能严重过剩等领域风险，不过要优先支持居民家庭首套住房需求。
会议强调了，对房地产贷款严格名单制管理、实施差别化信贷政策，不良贷款率与年初基本持平。同时要严格管控高杠杆、多头授信、涉及非法集资和民间高利贷企业的债务风险，及时处置互保联保、担保圈、担保链、企业群和各类仓单融资风险。
13、石家庄：“限购”仅微调 购房仍需提供证明
河北石家庄市房管局7月30日称，在该市购房仍需提供购房证明，但在政策上做出了微调，放松了外来人员的购房资格。而这距离石家庄“购房已不再需要提供购房证明”消息的传出仅2天时间。据此前7月28日报道，石家庄房管局向媒体证实，购买新建商品房和二手房已经不需要开具购房证明。这也被媒体解读为石家庄实行了3年的限购政策正式放开。
14、温州：放开楼市限购 交易不再核查现有住房
7月29日，浙江省温州市住房和城乡建设委员会召开新闻发布会宣布，从即日起放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况，在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
同时，温州还将积极争取金融机构支持，保障商品住房抵押按揭贷款额度，落实首套房贷优惠，为市民购买自住型和改善性住房提供资金支持。
15、杭州：限购7月29日零时起正式松绑
在持续良久的“限购松绑”猜测中，房地产市场马年首降策源地杭州终于迎来一个明确说法--“主城区140方以上解禁，萧山余杭不查档”。上述消息源头来自微博，由杭州市住房保障和房产管理局于7月28日下午六点半，通过微博发布。“从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。” 另据了解，上述消息发布背后，是7月28日杭州市政府牵头召开内部会议决定。
16、无锡：90平以上放开限购 苏住建厅称是否限购地方说了算
7月26日江苏无锡取消对90平方米(含)以上住房的限购，本地人及外地人在购买90平方米以上住房时，套数不再设上限，这一政策只针对无锡市区，不含江阴、宜兴两地，但购第三套房仍不予贷款。
据悉，此次解除限购是该市自2011年限购令执行以来的首次调整，尽管限购松绑，但限贷仍然存在，即购买第三套面积为90平方米以上的房源时，仍然需要全款买房。【售楼部租房合同】
针对近期江苏多市相继取消限购，有关媒体致电江苏省住建厅相关人士。该人士表示，商品
房屋租赁合同(售楼部)
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据《合同法》及其他法律的相关规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、 租赁房屋及用途
甲方将位于 ××商务售楼中心 以现状出租给乙方使用（房屋内物品见附件）。
租赁用途为办公。
二、 租赁期限
房屋租赁期限为三个月，自 2016年 5月 1日至 2016年 7月 31日止。合同期满后，如乙方续租，双方可协商延期。
三、 租金及缴纳方式
甲、乙双方议定房屋租金按月以现金方式支付，每月25日前支付下个月租金，每月租金为人民币(大写) 贰万 元整（含房屋租金、甲方服务费及围档广告位使用费等，围档广告位使用位置及使用时间由甲方决定）。甲方收取租金时向乙方出具收据。
四、甲方权责
1、甲方可派驻两名员工继续甲方正常的销售工作。
2、甲方负责协调办理乙方以×有限公司名义购买的本项目六、七层时与开 1
发商*****房地产开发有限公司签署的商品房买卖合同中总房款部分的更名、分户及房管局备案手续（最终总房款以房管局实地测量确权面积计算所得为准）。
商品房买卖合同基本信息如下：
（1）六、七层
合同面积：3613.08平方米
实测面积为：3663.15平方米
合同总房款：21750000元（大写：贰仟壹佰柒拾伍万元整）
确权面积后总房款：22051430元（大写：贰仟贰佰零伍万壹仟肆佰叁拾元整）
（2）合同签署日期：2016年3月22日
3、甲方为乙方办理分户手续时，须先行收回乙方所持的购房收据，然后根据乙方提供的名单，在不超过上述确权面积后的总房款的情况下，按乙方要求分别开据购房收据。
五、 乙方责任
1、 乙方应将购房者名单及明细提供给甲方，并加盖公章。
2、 乙方应遵守公安、消防、卫生、文化、城-管等部门的有关规定自行办理相应手续，承担费用。
3、 乙方在经营和出售××商务六、七层房产时，与客户之间产生的任何法律纠纷及赔偿均由乙方承担。
4、 乙方不得将所租房屋转租、转借、转让给第三方。
5、 乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，如因乙方的违法行为损害到甲方名誉及利益，后果由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿。
6、 租赁期间，在经营过程中产生的水、电等费用，由乙方承担。
7、 乙方须在售楼中心显著位置明示六、七层权属单位名称，并加盖公章。 2
8、 乙方在使用甲方项目围档做对外广告宣传时，可使用甲方项目名称，即“××商务”，其它内容不得涉及甲方信息。
六、争议的解决办法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。
七、 其他约定事宜
1、 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按租金的%向甲方支付违约金。逾期超过3天的，甲方有权单方面解除合同，由此造成的一切损失由乙方负责。
2、 本合同未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、 本合同一式贰份，双方各执壹份，签字盖章后生效。
甲方（签章） 乙方（签章）
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
3
房屋租赁合同(售楼部) [篇2]房 屋 租 赁 合 同 出 租 方：李波承 租 方：
签约地点：四川省成都市温江区
出租方：李波 身份证号： 510123198003260016
承租方：
第一条 租赁标的物
1.1 本合同租赁标的物是指出租方将其拥有产权的[商铺]房屋。
1.2 该房屋位于四川省成都市温江区涌泉街办江浦路267号28栋1单元1层267号，建筑面积为：381.81平方米；四川省成都市温江区涌泉街办江浦路269号28栋1单元2层269号，建筑面积为：395.53平方米；四川省成都市温江区涌泉街办江浦路271号28栋1单元3层271号，建筑面积为：201.56平方米；四川省成都市温江区涌泉街办江浦路273号28栋1单元4层273号、建筑面积为：94.84平方米。合计建筑面积为1073.74平方米。
1.3 该租赁标的物及其附属设施良好，符合承租方的使用用途。
1.4 出租方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件，承租方应提供身份证明的文件。双方验看后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
1.5 房屋交付及收回的验收双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现之日起[15]日内向对方主张。
第二条 租赁用途
2.1 承租方向出租方承诺，该租赁房屋承租方用于办公及房屋销售等商业用途。
2.2 承租方保证，在租赁期内，未征得出租方同意承租方不得擅自改变约定的用途。
第三条 租赁期限
3.1 租赁标的物租期自[ 2016 ]年[03 ]月[16]日起至[2016]年[ 04]月[15]日止（其中2016年3月16日至2016年4月15日为免租期）。出租方应于
[2016]年[ 03 ]月[ 16]日将租赁标的物交付给承租方。
3.2 租赁期届满，出租方无条件收回租赁标的物，承租方应如期返还租赁标的物。
3.3 租期届满，如承租方需继续租赁该标的物，则应于合同期届满前[3]个月内，向出租方提出续约的书面申请，经出租人同意并对租金重新核定后，双方另行签订租赁合同。承租方对本租赁标的物享有优先承租权。
第四条 租金、租金的支付方式及支付期限
4.1 双方约定，租赁标的物的按年缴纳租金，年租金为600000.00元，大写：陆拾万元整。
4.2 租金支付方式为[年付]，年租金承租方应于[ 2016 ]年[03]月[16 ]日前一次性全部支付。
4.3 承租方以[转账]（出租方指定的帐户）方式，向出租方支付租金。 户名：李波 卡号：6221 5348 3000 0089 822
开户行：成都银行成都温江支行
第五条 保证金
承租方向出租方支付50000元（大写：伍万元整）为房屋保证金，保证金在第一次支付房租时一并支付。在合约的租赁期满后，出租方在承租方结清所有租赁费用，并验收房屋结构完好后，出租方立即退还承租方保证金。
第六条 税费的承担
6.1 双方按照政府的规定办理有关手续，经双方协商一致，出租方因出租该房屋的租金为税费后的净租金，也即，出租方因出租该房屋而产生的所有税费及该物业在租赁期间的物业税等将全部由承租方承担并由其自行缴纳。
第七条 房屋修缮与使用
7.1对于承租方的装修、改善和增设的他物，出租方不承担维修的义务。
7.2承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
7.3对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方不承担责任；承租期内该房屋的防火、防盗等安全责任全部由承租人承担。
7.4承租方可以将租赁标的物的户外墙体和玻璃墙体作为发布广告的载体，承租方自行对其安全性负责，并由承租人自行依法办理发布广告的相关手续。
第八条 装修和改造
8.1 如果承租方需对租赁的房屋进行装修，出租方对此表示同意。但是，承租方的装修和改造不得改变、损坏租赁房屋的主体建筑结构。
8.2 承租方装修及添附设备的费用由承租方自行解决，添附设备的产权属承租方所有。租赁期届满、或终止本租赁合同时，承租方在退还租赁的房屋时，承租方添附的设备能够拆除而不损坏原建筑结构的，承租方可以拆除。
第九条 所有权变动
9.1 如出租方转让房屋的，应提前通知承租方，承租方享有同等条件下的优先购买权。
9.2 出租方转让房屋后，本合同在租赁期内对新的产权人继续有效，新的产权人承继本合同出租方权利义务，出租方应向新的产权人如实告知租赁标的情况和作好交接工作，不得影响承租方正常使用。
第十条 双方义务
10.1 出租方义务
10.1.1 出租方保证，对租赁物享有所有权。
10.1.2 出租方应按合同约定的期限将本合同项下的租赁标的物交付承租方使用。
10.1.3 出租方就现状提供水、电等基本设施，水、电等使用费由承租方自付。
10.1.4 本租赁合同生效后，出租方应当保证承租方对租赁标的物的合法使用权，不得再出租该标的物。
10.2 承租方义务
10.2.1 承租方应当按照合同约定的用途使用租赁标的物。
10.2.2 承租方应当按照合同约定期限向出租方支付租金。
10.2.3 未经出租方同意承租方不得擅自将租赁标的物转租、转让、转借。 10.2.4 承租方不得利用租赁标的物进行非法活动，损害公共利益。
10.2.5 承租方承诺按时申报和缴纳上述税费，并将从相关部门开据的发票原件或复印件转给出租方。
第十一条 违约责任
11.1 出租方违反本合同第10.1.2条规定，每逾期交付一日，应当按年租金的[2倍]向承租方支付违约金。
11.2 出租方擅自终止合同，应当向承租方支付违约金[2万]元。承租方的损失超过违约金的，出租方还应就超过部分向承租方赔偿。
11.3 出租方违反其它约定或法定的义务的，出租方应当赔偿承租方因此所受到的全部损失。
11.4 承租方违反本合同第10.2.2条规定，每逾期支付一日，应当按年租金的[1]%向出租方支付违约金。
11.5 承租方违反本合同第10.2.1、10.2.3、10.2.4条规定，出租方有权解除合同，承租方应当赔偿出租方的实际损失。
11.6 承租方在本租赁期内，不得擅自终止本合同。若承租方擅自终止合同，应向出租方支付等同当年年租金额的违约金。
第十二条 合同的变更、解除与终止
12.1 双方协商一致后可以变更或终止本合同。
12.2 有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：
12.2.1 租赁标的物因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
12.2.2 因地震、火灾等不可抗力致使租赁标的物毁损、灭失或造成其他损失的。
12.3 出租方有以下行为之一的，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失：
12.3.1 不能提供租赁标的物或所提供租赁标的物不符合约定条件，严重影响使用。
12.3.2 出租方未尽租赁标的物修缮义务，严重影响使用的。
12.4 租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，收回租赁标的物：
12.4.1 未经出租方同意，转租、转借租赁标的物。
12.4.2 未经出租方同意，拆改变动租赁标的物主体结构。
12.4.3 损坏租赁标的物，在出租方提出的合理期限内仍未修复的。 12.4.4 未经出租方书面同意，改变本合同约定的租赁用途。
12.4.5 利用租赁标的物存放危险物品或进行违法活动。
12.4.6 逾期未交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用，已经给出租方造成严重损失的。
12.4.7 逾期支付房租累计满[2]个月时。
12.5 租赁期满前，承租方要继续租赁的，应当在租赁期满前[3]个月书面通知出租方。在同等条件下，承租方享有优先承租权。
12.6 租赁期满合同自然终止。
第十三条 不可抗力
13.1 本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、台风、水灾、火灾、战争、政府决定或双方共同认可的其他情况。
13.2 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行，双方互不承担责任。 13.3 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同终止。出租方应在本合同终止之日起15日内返还承租方多支付的租金。
第十四条 争议的解决
14.1 本合同履行中若发生争议，双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。
第十五条 其他
15.1 本合同经双方签字盖章后生效。
15.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，附件与本合同正文具有同等的法律效力。
15.3 本合同一式[贰]份，出租方持一份，承租方持一份，具有同等法律效力。
本合同附件：1、租赁房屋的权属证明
出租方（签章）： 承租方（签章）：
电话： 电话：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
房屋租赁合同(售楼部) [篇3]甲方：
乙方：
甲、乙双方经平等友好协商，就乙方租赁甲方门面房屋事宜签订本合同。
一、甲方将位于 门面房屋，以租赁的方式给乙方用于 房地产开发售楼部。乙方租用场地期限为 年（ 年 月 日至 年 月 日）。
二、该出租房屋建筑面积 平方米（附建设图纸），租金为 元/平方米/月，合计年租金 元，合同签订后，三日内乙方付清租金，甲方交房给乙方。
三、出租房屋第二年的租金，甲方根据当地市场情况，适度调整，但调整的范围不超过第一年房屋租赁总费用的 %（总费用为房屋租金与空调费之和）。第二年房租及空调费用乙方必须在 年 月 日前支付甲方。若乙方未按时支付房屋租金，乙方无条件退出所租赁房屋，由甲方收回，乙方支付甲方剩余房屋租期 元/日的违约金。
四、出租房屋内水电单独装表计量，甲方按乙方使用量依据当地标准向乙方收取费用。每年乙方须向甲方支付 元/平方米的空调费用，每年空调费按 个月（ 天计算）时间缴纳，此费用须在乙方支付房屋租金时一起缴纳给甲方。每月乙方所租赁的房屋还须缴纳 元/平方米的物业管理费用，每月月底前乙方缴纳给甲方。
五、乙方在承租期内，不得改变和损坏建筑结构及室内外装饰，如造成损坏，按造价赔偿。乙方自行装修，在退房时甲方不承担任何装修费用，且甲方有权要求乙方恢复原样。
六、在承租期内，如需安装室外灯饰广告标识等，需取得政府有关部门的许可和甲方同意。
七、未经甲方书面同意，乙方不得改变出租场地的结构，不得将承租场地转租、转借或改变使用用途，否则，甲方立刻收回租赁给乙方的房屋，并不退还剩余租金、房屋押金。
八、乙方不得开展与甲方相同的业务，否则，甲方立刻收回租赁给乙方的房屋，并不退还剩余租金、房屋押金。
九、乙方在承租期间必须从事营业执照规定的经营范围内的经营活动，不得利用出租房屋从事违法活动，如因违法而停业停租，以及所产生的一切法律后果均由乙方承担，甲方不退返剩余日期租金和保证金。
十、甲方在乙方承租期内，保证乙方水电供应正常，在不改变出租时现状的情况下，甲方负责日常维保。但因外部停供或乙方原因造成停供，甲方不承担责任。
十一、由政府有关部门收取的市容管理费、垃圾处理费等费用，由乙方承担。因租赁场地所产生的水电费、闭路电视、电话费及其他费用由乙方自行承担。
十二、乙方在支付房租时，需支付保证金壹万元。租赁期满后，乙方不再续租，且房屋原有设备设施未损坏，各项费用已交清，甲方全额退还保证金。
十三、租赁期满时，乙方无条件退房，不得以任何理由占有甲方房屋，如拒不退房造成甲方损失均由乙方承担,逾期按每日1000元交纳违约金。 十四、乙方需向甲方提供有效合法身份证明。
十五、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
十六、本合同履行中若有一方违约，致使对方损失，由违约方承担责任。 十七、本合同未尽事宜，可另订补充合同。
甲方： 乙方： 代表：
日期： 日期：
房屋租赁合同(售楼部) [篇4]甲方：梁华英
乙方：邢维宁
甲、乙双方就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用等相关事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成协议如下：
一、房屋位置
甲方同意将自己产权下的房屋，位于海口市振兴南路36号美舍苑“宇建大厦”E1（5）栋101、102房出租给乙方使用。
二、租金
房屋每月租金为人民币柒仟元整（￥7,000.00元），租金按月以现金方式缴交。乙方应于每月十日前缴清当月房租。
三、租赁期限
房屋租赁期为 伍 年，从 2016 年 年月
四、租赁用途
乙方租用此房屋，仅限于合法经营超市商品销售。未经甲方同意，乙方不可随意改变其用途，更不可用作饮食等经营。
五、租房保证金
租房保证金为人民币壹万肆仟元整（￥14,000.00）。乙方须在签合同之日连同第一个月的房租一同缴清。乙方退房时，甲方在乙方没有违反协议的情况下，凭乙方出示的保证金收据返还。
六、甲乙双方责任
1
1、甲方保证所提供的房屋产权清楚，没有房屋产权纠纷，负责处理因产权引起的一切经济纠纷。
2、甲方负责承担乙方承租前的所有费用,费用包括物业管理费及水电费等。
3、乙方负责承担承租后的所有费用，费用包括甲方出租的房屋租赁税、物业管理费、水电费、卫生费等。
4、乙方每月应于十号前缴清上一个月的物业管理费及水电费等，做到应缴费用月月结清。
5、承租期间，乙方要保护好甲方的房屋财产，不得随意更改甲方房屋结构以及门窗。所有房屋结构以及门窗的变动，必须经过甲方书面同意后方可进行。承租期间门窗如有损坏，乙方负责随时修复，保持房屋门窗的完整无缺。重新改装过的门窗乙方退租时不得拆卸。承租期间对房屋进行装修、修复所需的费用由乙方负责。
6、乙方经营须遵纪守法。经营前，乙方要附送一份营业执照副本及法人代表身份证复印件交给甲方。经营期间,乙方须遵守国家的有关规定，不得在租房内从事任何违法经营活动或经营国家明文禁止的违禁品。
7、乙方不得擅自将房屋部分或全部转租他人，不得在租房内进行赌博汹酒、嫖娼、收留案犯等违法乱纪的事情。否则，乙方除了承担由此引起的一切法律责任及经济损失外，甲方可随时终止租赁协议，同时没收乙方的保证金。
8、退房时，乙方征得甲方同意后所进行的室内外装修、装饰， 2
除可移动的空调机等电器设备外，其他诸如天花板之类的装修、装饰，乙方不得随意破坏、拆除，应连同房屋一同退还甲方。
9、乙方要负责门前屋内卫生“三包”，做到文明经营、干净整洁，共同维护大厦的清洁美观。
七、其他事项
1、协议签订后，甲方同意给予乙方 45 天的装修期。装修期间甲方免收乙方租金，但乙方须自行承担所有应交的房屋租赁税、物业管理费、水电及卫生费等。
2、协议期内，乙方退房，需提前二个月书面告知甲方，甲方可提前终止协议，退回保证金；若乙方不能提前二个月告知甲方，乙方退房时，甲方可没收乙方14,000.00元保证金。
3、协议期内，如甲方需要用房，应提前二个月书面通知乙方，即可提前终止协议，且甲方对乙方所投入的装修费用不予补偿。若甲方不能提前二个月通知乙方，又要求乙方退房，则甲方按14,000.00元保证金的金额赔偿给乙方。
乙方接到通知应无条件退出房屋，否则，甲方可单方面终止协议，强制乙方退房并没收乙方14,000.00元保证金。
4、乙方在接到甲方提前终止协议的通知后，应及时搬迁清场。乙方如不及时搬迁清场，视为乙方已自动放弃房屋内物品所有权，则甲方有权单独处理遗留物品。由此所造成的一切经济损失由乙方负责。
八、违约责任
甲乙双方共同遵守以上条款。如甲方违约，按14,000.00元
保证金的金额赔偿给乙方。如乙方违约，甲方随时单方终止协议，并没收乙方14,000.00元保证金。
九、与本协议有关的其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
十、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 十一、本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，甲乙双方原于2016年7月10日所签的“房屋租赁协议”同时作废。
甲方代表签字： 乙方代表签字： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
二00七年 月 日 二00七年 月 日
甲方(房 主)__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：_______________________________________________________________________________
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)
乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________
暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
本协议签订于： 年 月 日 即日生效
正规个人租房合同范本(二)出租方(以下简称甲方)
身份证号：
联系方式：
住址：
承租方(以下简称乙方)
身份证号：
联系方式：
住址：
甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为(人民币) 千 百元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务
1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号——)(6)热水器一台(型号——)(7)电视一台(型号——)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套(——)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等
(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号——现为——度;(2)电表户号——现为：——度;(3)燃气户号——现为——度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为——年——月——日。甲、乙双方各执一份
甲方(签字手印)_____
乙方(签字手印)_____
___年___月___日
___年___月___日
月租房屋租赁合同
出租方(甲方)：***，身份证号码_**************** 承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在*****的房屋二楼**及洗手间出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
该房屋租赁期共 * 年。自****年 *月* 日起至****年 *月_* 日止。
第三条：租金
本房屋月租金（大小两间房，含水费在内）合计人民币 **** 元，按月结算。每月第一天预交本月租金。住房电费由乙方接表每月按表支付。
第四条：交付房租期限
甲方应于本合同生效之日起 2 日内，将该房屋交付给乙方使用。
第五条：房屋维护养护责任
乙方入住前，经甲、乙双方共同对租用房屋现状进行影像保存。租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢
复原状。
征得甲方同意，乙方在西向靠洗澡间的隔壁房间外安装一台空调主机，房间内增加安装一台空调挂机。乙方租赁结束后可自行拆走，甲方不得借故阻拦。
第六条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 7 天内向甲方提出，甲方收到乙方要求后 2 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第七条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 15 天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执贰份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
月租房屋租赁合同 [篇2]出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋） 公寓 室；位于第 层，
第二条 房屋用途。
1、该房屋用途为租赁住房。
2、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币） 元整。
第五条 付款方式。
□ 1、乙方按（季）支付租金给甲方。
□ 2、付一压三
□ 3、付三压一
□ 4、付一压一
□ 5、其它
第六条 维修养护责任。
1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
4、乙方不得在墙上贴透明胶、双面胶等胶状物破坏墙壁，否则每帖1平方厘米罚款10元。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
水费： 元/吨，入住水表： ；电费： 元/度，入住电表： 。
第八条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元（至少一个月房租的金额）作为押金。
第九条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前20天告知甲方，甲方应退还乙方押金。
第十条 违约责任。
1、 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳押金作为违约金。
2、 乙方应按合同协议方式按时交付租金，若乙方延迟交付房租，按2元/天交付滞纳金，超过15天甲方可以终止合同并收取押金作为违约金。
1
第十一条 其他约定
出租方为已提供物品如下：
床铺 □ 柜子 □ 空调 □ 热水器 □ 桌子 □ 电脑桌 □ 电视 □ 凳子 □ 把 垃圾桶 □ 个 钥匙 □ 把 空调遥控器 □ 电视遥控器 □ 被褥 □ 拖鞋 □ 双 床头柜 □
乙方需本着爱惜使用，损坏需照价赔偿。钥匙每把20元
第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（或代办人签章）：＿＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 2
月租房屋租赁合同 [篇3]出租方（以下简称甲方）： 身份证号：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及兰州市房地产管理局兰房字（97）240号《兰州市城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签定本合同。
第一条：房屋基本情况：
1、房屋座落于：兰州市城关区红星巷地矿家属东院小区12号楼901室。
2、高层电梯房，建筑面积87平米，三室一厅一卫一厨。
3、房屋固定基本装修，水、电、暖、煤气，有线电视、防盗门，电话等固定设施齐全。
4、房屋内基本物品。
5、租房用途：住家。
第二条：租赁期限从 年 月 日到 年 月 日止，期限 年。
第三条：租金交付方式为：现金半年支付，每月租金为 元，租金接半年结算，由乙方在提前15日内足额交付甲方，逾期则视为违约。
第四条：其它费用支付方式：水费、电费、暖气费、煤气费、有线电视费、物业管理费、电话宽带费以及其它相关费用均由乙方以实际用量全额承担付清，费用按双方商定支付方式执行。
第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签定合时一次性付清，租赁期满时如乙方无违约责任发生，由甲方一次性退还无利息，押金为 元。
第六条：房屋修善责任、出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第七条：续租的约定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，双方重新签定续租合同。
第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋及室内设施物品，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或买受人共同承担法津责任和经济责任。
第九条：违约责任
1、甲方未按合同第一条、第二条约定给乙方交付符合要求的房屋及设施，负责赔偿一个月房租。
2、乙方逾期未缴纳租金及其它相关费用，除补交欠款外，还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金。
第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任和经济责任。
1、擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等情况。
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、违反小区物业管理相关规定的。
4、未按时缴付相关费用的。
第十一条：在租赁期内变更或解除合同
1、因不可抗拒致使租赁合同不能继续履行的。
2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的。
3、当事双方协商一致的。
4、符合法律或合同约定可以变更解除合同条款的。
第十二条：争议解决方式按相关部门规定执行。
第十三条：本合同经双方签字后生效。
第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
电话号码： 电话号码：
年 月 日
月租房屋租赁合同 [篇4]房屋租赁合同 合同编号：
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份证号： 身份证号：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落在 房屋出租给乙方使用。乙方自愿承
租该房地产。
第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币 元。租赁期限自＿＿年＿＿月＿＿日
至＿＿ 年＿＿月＿＿日止。租金按月结算，由乙方在每月的＿＿＿日前交付给甲方。
第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条 甲方保证租赁房屋产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责承担责任，
因此给乙方造成的经济损失的，甲方负责赔偿。
第五条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
（一）租赁房屋符合出租房屋使用要求。
（二）负责对房屋及其附着物的定期检查并承担房屋维修的费用。因甲方延误房屋维修而使乙
方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。
（三）在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的
房屋，甲方将提前3个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
第六条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
（一）因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
（二）乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
（三）乙方将在租赁期届满时把房产交还给甲方，如需继续承租，应提前与甲方协商，双方另
签订契约。若双方在租赁期间届满后未就续订合同事宜进行协商的，视为自动续期，延续的租赁期间为 月。
第七条 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反有关法律、法规，另一方有权提前解除本契约，
一方主张解除的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，解除合同所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金＿＿＿%向乙方加收违约金。
第八条 如因不可抗力的原因而使合同无法履行时，双方按照有关法律规定协商处理。
第九条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向合
同签订地法院起诉。
第十条 本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 合同签订地： 合同签订地：
年 月 日 年 月 日
租赁登记备案机关（签章）： 年 月 日
甲方(出租方)： 地址：
邮编： 电话： 传真：
乙方(承租方)： 地址：
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，就房屋租赁有关事宜达成协议如下，以兹双方共同遵守。
第一条 租赁房屋1.1甲方同意位于××省××市 号的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方用于经营超市。
1.2 租赁房屋的面积为 平方米，屋房所有权证号为 ，土地使用权证号为__ ________。
1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法所有权或出租权并提供相关文件，详见附件。甲方保证签署本合同时租赁房屋没有任何权属纠纷且不存在任何保证、抵押等担保权利或其他权利负担。
1.4甲方保证租赁房屋已取得房屋整体消防竣工验收合格证明。
1.5甲方保证租赁房屋的用途允许乙方或其分租者从事合法的超级市场经营、零售及其他经营活动。
第二条 租赁房屋交付2.1甲方按照下列标准交付租赁房屋：
2.1.1 顶面为 抹平，墙面为 抹平，地面为 ; 2.1.2 卫生间标准：
2.1.3 供电：接至租赁房屋内配电箱，负荷容量为 KW，并提供乙方专 用的独立电表;
2.1.4供水：接至租赁房屋 ，并提供乙方专用的独立水表。 2.2租赁房屋附属配套设施及设备情况详见附件。
2.3交付手续：本合同签订之日起 天内，甲方将租赁房屋及其附属配套设施及设备检修至符合乙方使用标准后交付乙方。甲方应于交付时，向乙方提供正常供水、供电及排水系统。甲方将租赁房屋钥匙交给乙方，同时，双方按租赁房屋附属配套设施及设备情况交接并在租赁房屋交付确认书上签字确认，视为租赁房屋交付完毕。租赁房屋交付确认书应载明水电表初始读数。甲方逾期交付租赁房屋的，乙方免租期、租赁期限顺延。
第三条 租赁期限3.1、租赁期限共 年，自 年 月 日开始至 年 月 日。其中，免租金装修期为 个月，自甲乙双方在租赁房屋交付确认书上签字次日起计算。免租期内乙方使用租赁房屋所产生的租金以外的费用由乙方承担。
3.2、租赁期满后，甲乙双方均未提出异议，本合同继续有效，但租赁期限为不定期。
租赁期满乙方不再续租的，应当返还租赁房屋。返还的租赁房屋应当符合按照本合同约定和租赁房屋的用途使用后的状态。
3.3租赁期满后，在同等条件下乙方拥有优先承租权。
第四条 租金、水、电费及支付方式4.1租赁房屋每平方米月租金 元，月租金 元，年租金为 元。
4.2甲方交付租赁房屋同时乙方首次向甲方交纳 元整租金。用于抵付 年 月 日止 年 月 日的租金。以后，自 年 月 日起，乙方每月5日前向甲方交纳当月租金，节假日顺延。
4.3租金交纳方式：支票结算，甲方出具郑州市房屋租赁发票，乙方向甲方支付当月租金。
4.4乙方按月、按水电表读数、按市物价局核准的商业用水电价格标准交纳水、电费，甲方需提供水、电费发票。
第五条 双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务5.1租赁期内，甲方应当保证租赁房屋及场地和附属配套设施及设备处于适用、安全的状态和正常使用条件。租赁房屋主体结构出现问题(如框架、墙体变形开裂、屋面、墙面渗水等)和日常维护维修事宜由甲方负责。
5.2甲方应在接到乙方维修通知之日起 日内维修完毕，否则，乙方可代为维修，费用由甲方承担，从当月租金中扣除。
5.3甲方积极协助乙方工作，协助乙方办理有关手续，并提供乙方办理经营手续、装修施工等所需要的合法文件及证明。
5.4甲方不得干预乙方正常经营管理。
5.5甲方同意乙方在租赁房屋正门门头及外墙设置乙方标识和广告，乙方自行办理相关手续，甲方配合出具相关文件。
5.6甲方无偿为乙方提供冷冻机组安装位置。冷冻机组安装位置已在图纸中注明，详见附件。
5.7甲方保证乙方必要时出入出租房屋后院，便于乙方的空调、冷冻机组进行维护、保养。甲方保证乙方消防通道畅通。
5.8租赁期间，甲方转让租赁房屋所有权的，应提前3个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方放弃购买的，产权转移后，受让人应按本