租洗车门面注意事项

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篇一 租洗车门面注意事项
开店租店面需要注意些什么?告诉你怎么签租房合同

  开店首先要有一个店面,店面的租赁和转手房的租赁、购买是准备开店不可缺少的环节,也是一笔不小的投资。店面如何选址我们前面已经知道了,选好店面后,就是要同店面所有者签订出租合同了。

  店面作为开店的立足之本,寻找一一个好的店面并让其长期得到保障,千万不可麻痹大意。那么,在租赁店面的时候我们需要注意些什么?

  资金准备:投资经营开店需要一笔不算太多的开办经费和周转资金。在准备工作中,资金筹集的方式是最为先决的因素。不同方式的筹资,各具自身的特点和利弊,决定了不同的筹资办法和技巧,关键是经营者要善于选择适合自己的方式,真正把有限的资金用好、用巧。

  评估:钱投出去容易得很,但经营还是需慎重,做好各项评估才是关键。例如:硬件上的规划如何,厨房的作业流程是否流畅,整体色调的搭配、灯光的配置是否合理,经营管理方面是否样样能达到“合理化”的要求。

  店铺易主转租是常事,毕竟这是个容易上手的行业,加上利润大的缘故,后来者大有人在。从经营角度看,要面对重新招揽旧店失去的顾客的问题。新店在感召力上会有一点难度,那就是这些顾客的心中存有原先旧店的阴影,表现在对口味、服务的品质均较挑剔。所以作评估时,如果缺乏正确的思考,只听一些不负责任的人推波助澜,那么,迅速采取的任何行动都会显得仓促盲目。

  租赁店面需要慎重考虑,稍有疏忽就可能使开店蒙受损失。这中间最重要的就是要签订房屋租赁合同,使快餐店的经营得到保障。创业第一步网提醒经营者在签订店面房屋租赁合同时,应着重注意以下问题:

  1.齐全的手续

  经营者最好直接与房屋产权的所有者洽谈租赁事宜,而不要通过中介。在与房屋产权的所有者洽谈租赁事宜时,要查验房产证及相关的法律文件,并查看其手续是否齐全,以避免日后不必要的麻烦。如果是转租或是接手现成的小快餐店,要向其索取原承租人与房屋产权所有者的租赁合同,查验原合同的有效期限以及其他关于转租的约定,并向房屋产权所有者咨询确认,同时还要查验原承租人的营业执照,都查验无误后再决定;必要时向房产管理部门查询有关文件,并经公证备案,以防上当受骗。

  2.房租的支付方式

  明确租金时有可能涉及附加面积和附属设施等内容,必须编制清单,注明完好程度,以作为租赁合同的附件。最理想的是先支付一个月的租金并缴纳一个月的押金,以后按月支付租金;租赁期限届满时如不续租,由出租方退还押金或最后一个月不再支付租金。另外,也可以考虑按季支付或半年支付一次租金;最好不要按年支付租金,因为这种方式,资金的占用非常大。

  3.合同起止期限

  合同的起止日期一般由出租方确定,由于租赁合同一经签订后一般不再变动,所以经营者可以根据房租的高低,与出租方洽谈租赁期限。如房租在高峰时,要签短一些;低谷时,应尽量多签,如五年以上或者更长。在租赁期满后,承租方有优先续租权。

  4.周边的公共设施经营者在租赁店面房屋时,要检验建筑物的公共设施,特别是检验水、电、暖气、燃气和排水设施等是否可以满足经营的需要,确认公共设施供应的计量表位、容量、收费标准、缴费方法、管理和维修,以保证快餐店具备经营的基本条件。
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  5.明确维修责任

  出租、承租双方必须对建筑物和建筑物内的附属设施的维修责任予以确定,一般在合理期限内由出租方负责维修或负担维修费用。如因维修影响小快餐店经营的,应相应减少租金或延长租期。因承租方责任进行维修的,由承租方负责维修并承担维修费用。

  6.店面的面积

  出租、承租双方首先要统一面积的计算标准,一般应以使用面积为准,因为只有使用面积才是真正用于经营的面积。如果出租方出具的是建筑面积证明,要折算为使用面积。面积要进行实地测量,重新计算后绘出草图,双方签字确认。店面的附加面积要由出租方出具有关的法律文件予以确定。

  7.其他条款

  合同中对违约行为要作出规定。在合同运行过程中,如经营者违约,出租者有权终止合同;如出租者违约,经营者可通过仲裁或起诉要求赔偿损失。有关事项议定后,依照《中华人民共和国合同法》签订房屋租赁合同。

篇二 租洗车门面注意事项
转店注意事项 店铺转让注意事项

  防骗导读:翻开报刊分类小广告,时常会发现许多生意转让广告,咖啡店、早餐店、餐厅、小花店,甚至是培训班。电话询问转店的理由都是准备出国、身体不佳,且转让的费用乍听之下也相当划算,怎能不令创业族怦然心动?

  但你可曾想过,怎么会有这么巧的事,打十遍电话就有一半的人,说同样的借口,这背后是否也隐藏不为人知的陷阱?其实只要你花点心思研究,答案是很容易找到的,你可曾注意过,这些转让店正是创业族最爱创业的行业。但最热门的行业也意味着竞争激烈,许多人争相投入之后,才发现其利润没有想象中那么丰厚,甚至每个月还要自己贴钱,因此,才会忍痛将店转出去,停止亏损、减少损失。

  另外,还有许多不为人知的盘店内幕,如有些店生意表面上看起来相当不错,每天来的客人也很多,地点选择的位置也不错,但却因为租金太高,所赚来的钱给了别人,要想回收可能等待很长的一段时间,等待不及的人也会想要把店让出去,或者此行业已开始渐渐没落,利润大不如从前,有些聪明的店主,会在此时将店转让出去,不仅可以大捞一笔,又可避免走向往后凋零之路,这绝非创业新人可知晓的,盘店风险多得不可胜数。

  注意事项一:行业风险要注意

  光看转店人所提出之财务报表,不足以了解此行业之趋势,可能其账面上仍然有着漂亮的盈余,但其实却是在走下坡,无前景,而聪明的转让人发现苗头不对,便在店生意在巅峰时将店转出去,转让人也很欢迎欲盘店者来店里看,没经验者查看当前生意也相当不错,而高价把店盘下来,事后才发现与期望相左,但这一点却是外行人不易察觉的,因此盘店前,应要切实调查研究此行业之营运趋势是否正在走下坡。

  注意事项二:转让借口不诚实

  转让人可能会以一些不真实的借口,来说明其转让店铺的原因,例如:身体不适、搬家、移民之类的话语。所以在盘店的时候,你一定要仔细详查是否有其他有碍商店经营的原因。像有些行业的投资金额相当大,像现在上班族最爱出来开的咖啡店,其投资往往要花费十万元以上,但若是选择地点不对、人潮不多,很容易导致利润不高、回收期拉长,有些店主会将店便宜转让出去,因此,想要盘店的人要多加注意才行。

  注意事项三:店面租金契约要确认

  有些店的生意表面上看起来很好,每天来店的客人也相当的多,地点坐落的位置也相当的好,但还是有人想把店转出去,原因何在?可解释的原因或许是在租金方面出了问题,这样的金店面相对着租金也是相当高,往往赚进来的钱有一大半都付了租金,剩下的一部分还要付薪资、杂费等,所剩的有限。另外,在盘店前一定要与房东确认租期、条件是否延续,有些租约已快要到期,房东可能会调涨甚至不再租给人,这些都必须事先了解,在了解承租条件后比较附近承租行情,才不会枉做冤大头。而店的营业登记、水电、电话等日常设备须请转让店主协助更换负责人。

  在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来。方便的话,你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。

  然后才是与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好。如果你对你的经营项目有很大信心,担心房东在到期续签时提高租赁费,你可以将租赁时间适当延长一些;如担心房东届时不与你续租,你可以在条款上写明合同期满时你有优先租赁权,如你有续租意愿且具备续租能力,而对方不予续租,对方应赔偿你可能蒙受的全部经济损失。

  签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿,签上各自的真实姓名,并写上身份证号码。双方相互"验明正身"。为谨慎和郑重起见,你可以对合同申请公证。合同一式三份,你、房东和公证处各持一份。

  至于定金,亦无须担心,让对方拿出房产证、身份证,给你打个收据,就不怕抵赖了。如果定金是交转租人的,那除了要转租人按规矩开收据外,还一定要求收据上必须有房东的签字证明(交定金时要求房东在场)。

  必须记住:在整个转接过程中,房东是不可或缺的。

  接手转让店铺需要注意的问题

  1.合同一定要找房东一起签.

  2.租期能长尽量长.

  3.一定要在合同内写明自己拥有转让权.

  4.合同到期后续租问题,拿到优先续租权很重要,实在不行,也应该要求房东补偿.

  5.一定要找准房东,房产证是关键.转让人的身份也要核实清楚,核实他是否现租客(身份证,营业执照,承租合同).

  6.转让前的费用要查清,水电,物业,是否有欠款等等...

  7.很重要的一点,转让费高的惊人的,大几万甚至十几万的,要严重小心

  注意事项四:经营模式有个性

  许多店虽然坐落的位置不错,但是店缺乏经营独特性,没有什么吸引人的地方,生意当然也做不起来,若将这样的店盘下来,延续同样的经营模式,其命运也很难逃脱关店一途,除非你将其重新改造成另一新的经营模式,否则即使再便宜也不建议将其盘下。

  注意事项五:盘加盟店需考量

  如果你转的是一间加盟店

  注意事项六:人力资源管理很重要

  近年来,服务业已跃升为主流,对于服务业而言,人力资源相当重要,而盘店时人力资源的品质与数量,也要仔细评估,有时可能会产生原有的人力资源大量流失的现象,以至于接手时找不到人力,而使得业务停摆,所以在人力资源方面,不得不注意才是。

  注意事项七:保持业务上的人脉

  原有店主有其自己的人脉关系网络,而由于你刚接手,这些人脉一时无法建立,业务上的绩效会有相当的影响,不要太一厢情愿地以为原本的人脉会持续保持,应主动积极与这些业主打招呼,或换成本身熟悉的班底,以避免业务衔接出现断层。

  注意事项八:店内硬件需要注意

  在转店时需要仔细检查设备或机器是否有故障、不能使用的情形。许多人原本心底盘算着,盘店可以省去一大笔添购机器设备的费用,去看店面时只着眼于有哪些设备,也没有仔细去查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等。另外,也要注意其店面本身结构是否完好有无漏水,店面本身有无太多地方需整修,以免入主后还要花费一笔为数不少的修缮费。

  注意事项九:小心有无假账

  报表与账单的作假相当容易,过于漂亮的账面,可能有问题!所以在盘店前须注意报表与账单是否实在,别让假账冲昏头。若是自己不清楚的,可以询问较有经验者,可避免一些无谓的风险。

  注意事项十:警惕财务纠纷

  转让人可能会隐瞒一些未付账款,这些部分是你无法从财务报表中得知的,至于接手后才会出现状况,不幸时还可能导致你还要为转让人还债的惨事。为了避免出现这样的纠纷,在签订合同时,一定要注明债权的追溯期间、范围及负责人。

篇三 租洗车门面注意事项
开一家洗车店应注意的事项

开一家洗车店应注意的事项

1、确定自己的目标群体。也就是你最希望做奢侈消费的高端客户,还是追求性价比的中端客户,还是一味图便宜的低端客户。一旦确定下来,理论上就不变了,后边的工作全部围绕这个展开。当然,在确定这个之前,也许会遇到一些制约因素,比如有便宜合适的门面房,所处地理位置恰是中端车主集中的社区,因为房子是免房租的,所以不可能换地方。其实,主要还是看做汽车美容的初衷是什么。一般情况下,都是先确定目标人群,也就是市场定位,以后在着手其他工作。

2、储备人才。一般来说,一家汽车美容店至少需要这样两种人才。第一是经营人才,这样的人负责店面经营,主要包括管理和销售。第二种人是技术人才,主要负责施工技术,以及质量把关。因为,这两种人非常不好找,所以在选址、装修等等一系列具体工作开始之前,就需要确定下来。当然,与选址同时,或略之后于选址,也可以。这样比较容易和人才商谈,并听取意见。真正筹备起来,还有专业的人手出谋划策。做到开业前的准备工作,就为将来的经营做好铺垫,减少投资浪费的几率。

3、选址。这个可以和人才储备同时进行。主要需要考虑的是:第一,所选地段是否符合你的市场定位,也就是你的目标人群是否足够集中。第二,选择门前停车位尽可能丰富的门面。第三,门前道路最好没有隔离带,而且车速缓慢,一般40左右。第四,至少需要有一个美容施工车间,可以和贴膜车间共享。第五,如果有洗车业务的话,5分钟车程内需要有至少1000部轿车的汽车保有量,当然这个是针对中等规模以上的城市的。如果是小地方,可以考虑减半。另外,房租是经营成本的大头,所以要控制好房租。一般情况下,房租不能超过预期月平均营业额的25%。否则,在成长期内,很难存活!

4、购置设备和必要物资。这个投资可多可少,还是根据市场定位来调整。每个类别的物资,都有高中低的品牌。根据目标人群,确定使用或消耗什么品牌的物资就可以了。不用贪多求大,够用就好。

5、制订营销策略。一般来说,开业初是要做一些促销和宣传的,大多数美容店选择免费洗车。其实,这样的办法能积累人气,但不能积累顾客。其实,免费打蜡卡,远比免费洗车卡效果要好。有以下几个原因:第一洗车只能吸引离得较近的客户,一般开车超过10分钟,车主就会选择就近洗车,不会舍近求远。而打蜡不一样,毕竟属于美容项目了,车主宁可跑远一些,也要来占一下这个便宜。第二洗车的同质化程度很高,很难通过一次洗车,和其他竞争对手区分出来。而打蜡,却可以产生惊艳的效果,让新客户体验到以往洗车出不来的效果。第三打蜡数量提高,店面门口美容项目多,而且每辆车都是干净漂亮的,容易吸引新客户的眼球,也是技术力量的体现。

6、内部培养机制。技术力量,是一个汽车美容店的核心竞争力。所以,一个好的大师傅,一定要带有几个徒弟。让徒弟尽快可以独立操作,乙方大师傅流失,后继无人。可以利用雨天,或开业前期生意不多的情况,用仅收取手工费的办法,邀请特殊客户来做封釉或镀膜等大项目。这样,即可以增加店内流水,又能培养员工,还可以给新客户展示本店的技术力量,让人产生信任感。类似活动,可以在试营业、开业初期,经营淡季操作。

7、建立良好的供应商关系。不要因为几块钱的差价,而丢失了合作关系良好的供应商。因为供应商的经验和技术,是普通服务店不能比的。有一个好的供应商支持,胜过请一个顾问公司。经常请供应商来店里进行培训,研讨经营策略,是提供经营水平的捷径。千万不要一味追求低价,一旦确认下来的供应商,除非发生重大变化,或不诚信,不要替换。【租洗车门面注意事项】

8、保持多方位和车主对话。除了销售之外,与车主聊聊车的性能、汽车文化、车市。不仅可以拉近与顾客之间的距离,还能向顾客展示店内员工专业知识,同时提高个人修养。干一行爱一行,作为服务店老板平时积累汽车相关知识是非常重要的。现在互联网发达,多上汽车专业网站,多去车友会论坛,可以发现很多商机。

其他的事情,就要在经营中摸索了。至于资金怎么分配,一般情况下要准备半年的房租、半年的人员工资,其他的设备耗材,店内装修,开业宣传费用。根据自己的定位来做,10万到100万,甚至更多都是可控范围

税 收

1、营业税:

服务业按(营业额*5%)交纳,要说明的是,营业税有起征点,现行税法规定,月营业额在1000-5000元以上,日营业额在100元以上起征营业税。 例:月营业额为2000元,则为2000*5%=100

2、同时根据营业税的应纳税额缴纳城市维护建设税和教育税附加,城建税的税率是,市区7%,县城、镇5%,不在市区、县城、镇的,1%,教育费附加为3%

例:月营业额为2000元,所在地为市区,2000*(7%+3%)=200【租洗车门面注意事项】

3、城镇土地使用税,各地方不一样,按平方数缴纳。

4、有机动车的话,还要缴纳车船税。税率每个地方不一样。具体到税务机关咨询。

5、最后,要缴纳所得税。你的情况应该为个体工商户,就不用缴纳企业所得税了,只缴纳个人所得税就可以了。这个税目按生产、经营所得,减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。有一个税前扣除标准,现行为1600元/月。为五级超额累进税率,可查阅税率表。

例:每月营业额为4500元,全年核算成本、费用、损失共计20000元,则应纳个人所得税为:

(4500-1600)*12-20000=14800

14800*20%-1250=1710,此为全年应缴纳的个人所得税。

篇四 租洗车门面注意事项
接手转让汽车美容店注意什么

接手转让汽车美容店注意什么

找门面,有很大一个来源,是有人转让正在经营的汽车美容店。那种打着“接手即可盈利”的幌子,刊登在各种分类信息网上的转让信息,总是让人无从下手。我们简单来说说这些怎么来接手一家转让的门面,分别要注意哪些问题?我们有五点,再好的房子也不能签!

第一,房屋产权关系。在我自己吃了多次这样的亏以后,才发现,我们寄希望于房东的诚信和道义,是完全不靠谱的。当然,我并不能否认,还是有好人的。可是,我们不能把期望所有人都是好人,或者侥幸于我们自己遇到的房东是好人。其实原因很简单,害人之心不可有,防人之心不可无。因为,对于很多人来说,在看中了一处房子之后,非常希望拿下它。但是,就是这样的心理,让我们处于谈判的劣势地位。有时,我们会发现,其实房东比我们还要着急。况且,你是转让的店,甲方多半还不是房东本人。他更想尽快脱手一个赔钱的店面。目前,我们的解决方案是,转让必须要和房东重新签署协议,否则再好的房子也不能签。

第二,转让者剩余租期还有几年。有的时候,拿到转让店面的最大问题是,转让者本身剩下的租期过短。有些朋友还是会因为门面看上去特别合适,而被迫接受短租期的不平等条约。幻想着通过几年的经营,怎么也能和房东接上关系,以后的工作就比较好开展起来。可是,我们都错了,尤其是在类似我们所处的合肥这样的城市。有时甚至会转让者和房东联合起来一起骗钱。你会发现,在苦心经营了两年以后,房东开了一个天价给你,你不得不被迫离开。我们就刚刚遇到这样一个无良房东,给我们的开价甚至是周边同样小区、同样房型门面租金的2倍。麦当劳在合肥都能被房东排挤到被迫关店,那么在这样的三线城市是没有什么事情做不出来的。所以,我们的解决方案是,转让必须要和房东重新签协议,而且是5年以上,否者再好的房子也不能签。

第三,转让费需要明细。很多店面是随口报了一个转让费,但是问到这个转让费是怎么来的,就比较纠结了。因为,转让者基本是把自己的损失都寄希望于转让费来填补。最后,转让费,变成了上一任租户用来收回亏损的代名词。我们的解决方案是,转让费必须要有明细,包括装修费用与折旧、设备价值和折旧、剩余产品和折旧、剩余房租和押金、会员卡后续服务补偿等等,如果没有明细的转让,再好的房子也不能签。

第四,转让门面的装修是否合适。我们有我们自己的装修预算和装修方案,可是很多店面却在接受转让之后,放弃了原先的装修计划。原因很简单,转让费侵占了装修预算。因为转让费的明细中,明确写着有包括了装修费用。但是我们仔细想想,有几家转让过来的门面,装修还能看得下去的。多半都惨不忍睹。这样的门面是我们要的门面吗?如果不整改,你能接受吗?转让者转让的门面装修,应该是基本符合我们要求的,无需大动干戈,简单装饰就能出效果的。我们的解决方案是,转让门面的装修不能是需要经过大修改,才【租洗车门面注意事项】

能实现目标要求的,否则再好的房子也不能签。

第五,店面经营的实际情况。有些老店面,他们的经营模式非常畸形,以洗车为所有业务的最核心,洗车价格在平均线以下。以至于平均每个洗车工位每天洗车50~100台。这么大的流量,导致没有时间去做其他美容项目和增值服务,最后让这个店面的经营处于洗车店的运营模式上。因为顾客都是贪便宜而来,所以对汽车美容几乎没有需求。大流量的洗车,伴随着大规模的老会员沉淀,会像一座大山一样压得你喘不过气来。我们的解决方案是,转让店面的现有会员,低价位的洗车卡会员,全部改变为储值卡,新店洗车价格提高。无法接受的,就退卡。因此剩余会员价值要详细计算,并从转让费中扣除,否则再好的房子也不能签。

天涯何处无芳草,门面说好找也好找,不必把自己逼上绝路。有些无良房东,就是利用这样的方法赚取不义之财。对于我们这样的小投资者和创业者来说,无疑是一种灭顶之灾。第一次投资很关键,别让这些非经营性因素把你打垮,因为以后还有更多坎坷,需要你一步一步地前进。别输在起跑线上!

——转自美创动力汽车美容论坛

篇五 租洗车门面注意事项
经营洗车店的方法

经营洗车店的方法

您好,申请开洗车店需要准备的材料有: 1、书面备案申请书; 2、清洗美容站法人代表身份证复印件; 3、清洗美容站房、地产使用(包括租用)证明材料; 4、以单位名义申办清洗美容站的,单位应出具法人代表委托书; 5、洗车污泥清运、处置手续和措施; 6、安全生产责任书; 7、其他相关资料。 是否能赚钱,就要看您的经营方式了。

你需要明白一些问题。我在这行从洗车工开始做了8年,现在做到一个区域经理,我给你一些忠告!

开装饰美容店,这是很多人的梦想!车现在这么多,我做这行肯定能发财

1 车多,我也能做 2 我隔壁有家很大的装饰店,一年能赚上千万,我也开一个,我做几年能和他一样!

但你要注意的是

这样的想法很幼稚

1车多未必都是你的客户,就像走在大街上看见女孩子,不要以为每个人都能成你的老婆,那是不可能的!

2 别人做的很好,我也可以 ! 一个店开的赚钱,需要很多的条件 1财力2 人力 3 管理 4 关系 5 眼光 6 胆量 等等

很多人向你一样 ,赚点钱就想开个店,但很快就关门了,什么原因都不知道

别加盟 别信一些专家你看现在加盟的那家做的好?都苦不堪言,典型的圈钱!一个店开的还不好和你老板有关,其实和你加盟没任何关系,你看真正懂行的哪个去加盟的?都是做自己的品牌!为什么?车主看的是你的服务,你加盟了你的服务就上去了?还不少自己一点一点做起来的!

那些专家很牛的,说起理论来一套一套的,但就是没自己的店,为什么?

很简单,理论和实际是有差距的,就像店面管理出来了问题,你去找书本上的东西来解决问题一样,你也知道是不可能的,难道你还相信他?我们退一步说,如果他们真的厉害,为什么不自己去开店?按照他们的话就是开一家成一家呀!让他们自己开,不到一年全国都会被他们垄断!还出来靠嘴吃什么饭呀? 好好看看我上面说的话吧,大家现在都赚钱不容易,想创业是好的,但要多看多学,看准了上面时候开店都可以,但你还没看清楚怎么回事就下水了,那你手上的钱就不是你的钱了!

严格说洗车店很难赚钱,能维持加小利润,主要是加上美容装潢,洗车业务用来维持店面人员等开销,美容装潢用品用来盈利

单洗车是赚不到钱的,我个人认为打腊、抛光、卖汽车座套最赚钱

看你要多大规模了,一般的也就2000元左右,一个高压水泵,500,600元。一个泡沫桶也就600,1000元,吸尘器500——800元。剩下的就是毛巾了。打蜡,抛光,美容这些你另算了,((这些都是一本万利的,))证件看你当地了,广州办一个营业执照也就100一下,每月管理费30——200元,现在中小型企业都免税,没什么别的证件了,你可以到你当地工商部门询问一下,就是晚上只洗出租车,12——早7点,洗一次5元,一晚能搞300多元。稳赚啊!

个人建议 如果你什么都不会,那么就去找个大店当学徒,从洗车开始做起来,好的坏的你都能看到!人际关系处理好点,你会学习到很多东西的,如果你在这行没混上3-5年,我建议你别开大店,开个小的洗车店还是可以的,因为你亏的不会太多!你就想开个夫妻店的话,其实一样也可以赚钱的!成本低嘛,如果开大店的话,你就需要考虑一下了!

汽车美容店比比皆是,相信您在大街上经常见到租个门脸,买个高压水枪就开始营业的街边洗车店。大家都以为洗车行业入门很容易,只要能吃苦,就能赚到钱。诚然,这个想法没错的,但是洗车不能给您带来您所期望的利润,扣除日常支出(店面租金,人员工资,水电费等)最多也就是赚个人工钱。单单靠洗车就能赚钱,这个也是绝大多数想投资洗车行业的人的误区,真正给您带来利润的是其他的美容装饰项目。

首先,汽车美容装饰的服务项目大致包含以下服务内容:

一:专业洗车

二:汽车美容:打蜡,镀膜,封釉,研磨,抛光,划痕修复,内饰清洁,内饰翻新。真皮修复,真皮保养,空调免拆清洗等

三:汽车装饰:贴膜。铺地胶。底盘装甲。导航。防盗器。汽车音响,倒车雷达等 四:汽车快修养护:检测服务。常规保养,快修服务,免拆清洗服务等

五:汽车精品饰品销售

众所周知,汽车美容行业服务项目利润丰厚,其中以洗车项目为例,每洗一台车的产品成本约为0.3-0.35元,目前洗车价格基本在20元左右,(北京等大城市都在40元以上)。可以想象利润如何,但是每洗一台车的时间(从洗车到擦车)基本在15分钟左右,因此每天清洗数量是受场地面积约束的。所以,我才说洗车的利润只能拉平日常开支。

洗车项目利润虽然占我们总利润的百分之二十,但是它的业务量却占到我们总业务量的百分之八十。并且它是决定我们这个店能否生存下去的关键!

所有的服务项目均是以洗车项目开始的,并且也是由洗车项目带动的。只有给客户提供高质量的洗车服务,才能让你的店在竞争中站住脚。逐步积累客户,赢得客户的口碑和美誉度。之后凭借洗车积累的庞大客户群,和你建立起来的信誉,推销起其他服务来,就事半功倍了。因此洗车项目是重中之重。

正因为洗车的重要性,所以你在选择品牌时,就更要注意他的洗车环节的特色。

车洗好了,紧接着就是后续的其他服务项目,而这些服务项目就更要依托专业的产品,设备和专业精湛的技术了。好的产品,设备最大限度的保证了服务质量,但是能否赢得客户的认可,就需要我们能掌握熟练的技术了。而技术的获取途径,对于门外汉来说,选择加盟

无疑是最简单直接的方法。但是这就需要您在品牌选择时仔细考察其产品,培训等方面的实力。去实地考察是能真实了解该品牌的有效途径。

开洗车店的正确经营方法:开洗车店,一定有自己的盈利模式,这样才能形成自己的独特竞争优势。如果你的洗车店主要受众为高收入人群,那么,为他们做好服务,自然利润更高。高收入人群他们的时间观念都比较强,通常时间都安排得比较满,洗车店必须从车主出门洗车路上行程、洗车店排队等候、洗车店洗车等候三个方面,给顾客贴心的服务并且帮助车主节省时间,才能够让车主们在洗车过程中更愉悦,更满意。

开洗车店的正确经营方法就为大家介绍以上内容。洗车店在清洗车辆的时候,注意事项还有很多,希望通过本文能够给您一切启发,让您在开洗车店的过程中,不断学习进步,生意越做越好!

看你们那里城建部门怎么规定了, 如果允许水洗,那就买个高压冲棒,洗车洗涤品,汽车保养品,汽车光亮级,等等 要有营业执照就可以了 还有在招几个小工,一个人不够! 如果对洗车管的较严格,对污水也没法处理的话,建议你开个无水洗车,这个必定是将来洗车的发展趋势。 开家无水洗车店 随着汽车工业的蓬勃发展和各种类型车辆的普及,也带动了社会上又一相关产业的发展,那就是洗车行业。 传统的洗车方法就是用清水冲洗。如果用水洗,一是容易使车辆生锈,影响正常寿命;二是洗不太干净或只是将车体洗净,洗后车漆暗淡无光;三是想让车漆光亮如新必须打蜡,又增加了洗车成本;四是大量浪费水资源。近年来随着各地政府《节约用水管理条例》和《清理整顿洗车业有关管理事项的通告》的政策出台,节水措施力度加强,用水洗车将成为历史。这样,开家无水洗车店,既节水又环保,正好满足了这一要求,而且开这样的店面,投资少,见效快,无需任何技术,特别适合下岗人员从事,所需资金和设施也不复杂,为再就业人员提供了一条新的致富之路。 投资预算:15平方米的房子一间,月租金300~500元左右,(或自定场地)办理营业执照等需200元左右,买无水洗车液及洗车必备工具需150~500元,擦车布料可购买也可就地取材。至于人手,可根据经营状况而定,一般为2~4人,这样即可营业了。 效益分析:收费标准,自行车1~2元/辆,摩托车3~5元/辆,汽车10~20元/辆,如果每天擦10辆汽车,一天收入100元左右,再加上清洗自行车和摩托车,月收入为3000元左右,年毛利为3.5万元,除去各项费用年纯收入最起码为2.2万元左右,投资回收期为2个月。 需用水的洗车店需要的设备:循环水设施,环抱设施,营业执照,环保局的许可证,水资源再利用的许可证。 开洗车店需要办的手续 办理开洗车店手续的机构是所在市市容环境管理局办证中心及所在市机动车冲洗管理处。受理时间为星期一至星期五。申办所需资料包括:1、书面备案申请书;2、清洗美容站法人代表身份证复印件;3、清洗美容站房、地产使用(包括租用)证明材料;4、以单位名义申办清洗美容站的,单位应出具法人代表委托书;5、洗车污泥清运、处置手续和措施;6、安全生产责任书;7、其他相关资料。 ??开洗车店应具备的具体条件包括:1、作业面积300平方米以上,场地使用期限三年以上,美容屋的房屋进深不得少于8米,场地操作面积应在200平方米以上;2、有车辆进出口通道,有独立的管理办公用房、精品房、机具主房等;3、洗车店设置和运行不应影响市容观瞻,不干扰市民正常生活;4、应按规范的设计图纸进行建设施工;5、具备必要的洗车及车辆美容设备:高压清洗机、发泡机、吹干机、打蜡机、抛光机、甩干机、吸尘器等;6、选用环保型专用洗车液、美容护理用品和专用洗车工具等;7、具备完善洗车废水截流回收设施等,排放的废水

达到国家规定的城市污水排放标准;8、设置规范的店招、提示牌,站内设施、设备布局合理,证照齐全,整洁、卫生,置放悬挂规范、美观;9、总投资金额10万元以上,其中美容护理用品、机具5万元以上;10、有各项内部管理制度、车辆清洗美容操作规程、质量标准、服务公约等,经营管理人员素质高,认真负责;工作人员服装统一,操作熟练,具有相关业务能力资格。 洗车店设置和运行不应影响市容观瞻,不干扰市民正常生活; 选用环保型专用洗车液、美容护理用品和专用洗车工具等;具备完善洗车废水截流回收设施等,排放的废水达到国家规定的城市污水排放标准; 、设置规范的店招、提示牌,站内设施、设备布局合理,证照齐全,整洁、卫生,置放悬 挂规范、美观,其中美容护理用品、机具10有各项内部管理制度、车辆清洗美容操作规程、质量标准、服务公约等,经营管理人员素质高,认真负责;工作人员服装统一,操作熟练,具、安全生产责任书;

篇六 租洗车门面注意事项
租赁洗车店协议

租赁洗车店协议

【租洗车门面注意事项】

甲方:张燕丽

乙方:邰彦红

甲方现有玖玖玖洗车门面一个,经协商租赁给乙方,租期一年,时间是自二零一二年七月一日至二零一三年七月一日,每月租金一千元,水、电由甲方负责提供,洗车场卫生由乙方负责处理,特此协定。

甲方: 乙方:

二零一二年七月一日

篇七 租洗车门面注意事项
最全新手开车及洗车注意事项

最全优秀驾驶员开车技巧

一、 开车技巧

行车安全的基础是技术和经验

1、上车先看车

上车前绕车转一圈,看车的外况、轮胎、车底下有没有漏油漏水。一个星期还得揭开盖子检查一次机油、冷却水、刹车油。

2、点火步骤

拉紧手刹(防备滑动),离合器踩到底,空档,不踩油门(加速踏板),转动钥匙到Ⅱ档后停6秒钟,让汽车电子系统上电自检,启动润滑系统,然后继续转动钥匙到Ⅲ档点火。点火成功后,挂一档、松手刹、慢抬离合、加油、出发。

3、开车先热车

电喷车几乎不用热车。这里热车是指启动润滑系统。停车超过3小时,发动机点着火后,怠速10秒以上,转速表下降到1000左右,再发车。北方严寒天气适当延长怠速热车时间。

4、一档起步

轿车变速器设计偏重于速度。如果勉强用二档起步不仅会增加发动机的负荷,而且会导致离合器早期磨损,所以轿车无论排量多少,都应一档起步。

5、平稳换档

换档要做到两点:一是车速达到了所换档位的车速范围;二是抬离合器时,抬到“联动点”处暂停(不是慢,而是停!),同时稍加油,感到车有向前的力量了,再轻抬离合器。这样操作,平稳、顺

畅、不抖动。

6、踩准脚刹

为了保证紧急关头踩准脚刹,一定要固定右脚跟的位置。以脚跟为园心,脚掌向前踩脚刹,向右踩油门。平时只要路面略微有情况,右脚掌立刻放到脚刹踏板上,进入准备状态,确保万无一失!

7、带档刹车

加油时发动机产生牵引力,带挡刹车时发动机产生制动力,并且能控制两个驱动轮同步,防止刹车时跑偏。特别重要的是,空档时刹车助力器的辅助力会大大降低。所以任何情况下都要带档踩刹车,当车快要停下时,再踩下离合,退到空档,以防憋灭火。

8、刹车先看后视镜

刹车前要看一下后车距离,如果太近,并且自己与前车还有一定的距离,就稍微松一点刹车,避免后车追尾。

9、时刻掌握脚刹状况

上路提速前轻点一下脚刹,行驶时间长了轻点一下脚刹,下坡前轻点一下脚刹,接近路口、道口前轻点一下脚刹。做到时时掌握脚刹状况,一旦发现异常,立刻用减档和手刹减速停车。

10、公交车站有危险

公交车靠边进站后,经常有乘客下车后急急忙忙向马路对面跑。个别公交出站时不打转向灯,突然上路。

11、前车突然让路有危险

正常行驶中,前车突然让路,千万不要往前超车,前面可能发生紧

急情况。

12、不要靠近路边停着的汽车

停在路边的汽车随时可能打开车门,在行驶时要与路边的任何汽车保持一个安全的距离。如果避让不开,鸣笛提示后减速通过。

13、向路的中间靠

在双向混行车道行驶时,尽量离路边的自行车和行人远一点,往路的中间靠,因为对面的车彼此能看到,而路边行人和自行车是背对你的,一定要保持安全距离!

14、超车减档提速

行驶中超车,要当机立断,不可犹豫拖延。看准空位子,迅速提高车速超车。如果车的负载较重,要减一个档位后加油,增大发动机的牵引力,实现超车。超车肯定费油、费车,徒增危险,能不超最好不超。

15、不能超车的5个地方

在非高速公路上行驶时:①弯道不能超车,②坡路不能超车,③过桥不能超车,④前方有路口、道口不能超车,⑤对面200米以内来车不能超车。

16、不要跟车的4个地方

①不要跟在外地车后面,突然停车问路,②不要跟在长客车后面,突然停车捡人,③不要跟在出租车后面,突然招手急停,④不要跟在大货车后面。突然警察叫停。

17、过路口一定要减速观察

过所有的路口都要提前减速,是绿灯也要减速!防备横向路面来车闯红灯高速强行通过路口,如果你正走到路口中央,如何躲避?大家都看过央视播出的交通监控录像了吧?越是夜间越危险!

18、路口左转绕大弯

汽车在路口左转弯时,很多驾驶员有抄近走的习惯,把车直接开过去,占了左边的车道。如果左边车道有车急行,就有危险!

19、过弯道规则

进弯道前先减速,弯道过半后再加速,又快又稳。如果入弯过快,然后又踩刹车,很容易甩尾或侧翻。

【租洗车门面注意事项】

20、谨慎鸣笛

突然鸣笛,可能使过路行人惊慌失措,乱跑乱撞。特别是有小孩过马路的时候。应该减速慢行或停车等待。

【租洗车门面注意事项】

21、看不见就鸣笛

行驶中只要视线受阻,看不见前方路况,比如在道路的拐弯处有高楼高墙,有建筑围栏遮挡,或在山路急转弯处,必须减速、鸣笛。必要时还要打远光,提示对方避让。要防备那里突然跑出人或汽车!

22、高速紧急,只踩刹车

高速行驶时转向极其灵敏,略动一点就产生很大转向。如果发生紧急情况,用习惯手法打方向盘,相当危险!所以,高速行驶中突发紧急情况,宁肯只踩脚刹减速,不要乱打方向盘再增加危险。

23、高速公路的积水

大雨后高速公路上常有积水,如果躲不开,通过时用力握紧方向盘,

保持匀速直线行驶。千万不要有转向和刹车的动作!

24、下坡带档

下大岭、下大坡时,不能长时间使用脚刹减速,因为刹车片会发热、损坏、失效。应该事先选挂低速档3档或2档,限制速度下坡。

25、延时熄火

汽车长时间高速行驶发动机处于高温状态,这时停车后立即熄火,将对发动机有伤害。正确的熄火方法是,让发动机在怠速状态下运转二分钟左右再熄火。

26、方向盘锁死

“方向盘锁死”现象是一种保护功能。在停车熄火拔出钥匙后再转动方向盘,则方向盘被锁住,具有简单的防盗功能。解除的方法是插入点火钥匙,扭动钥匙点火的同时转动方向盘,则自然解锁。

27、拉高转速

发动机是按照较高转速设计出来的,如果长时间低速工作,会造成燃烧不充分,加速积碳,进一步造成燃烧不充分。行车时不妨常常拉拉高转速,让高温烧掉积炭。

二、停车技巧

停车有技术,也有艺术。

1、停车的基本原则

停车要考虑自己进出方便,还要考虑别人进出方便,更要考虑可能发生的意外情况。

2、等信号停车

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