【www.guakaob.com--报告】
[案例一]农家女网上卖土特产
枣花也要飘香
山西吕梁34岁的枣花当过山村代课老师,开过裁缝店,卖过手机,当过超市导购员,还开过服装店,因为过度劳累,08年整整一年与药物为伴,病好后有朋友建议枣花开个网店。
卖什么呢?枣花绞尽脑汁想了好几天,做饭时忽然看到从老家带来的小米,灵机一动,不如就卖这些特产!二哥很支持:哥在村里给你找最好的货源,都是乡亲们自己家产的,不打农药,也不上化肥,让城里人尝个鲜!二哥的这番话,让枣花开店的信心倍增。
货源定位好了,枣花开始注册名字。黄土人家、枣妞妞、晋商、红枣西施都不好,干脆叫黄河枣花吧,亲切又上口!开网店我要象枣树上开的枣花,虽然不起眼,却把累累硕果送给人们!
货源有了,小店也申请了,接下来的店铺美化怎么才能突出个性呢?枣花用家里的窑洞做招栏,欢迎图标是丰收的农家小院,促销公告图是自己拍的吕梁山照片。为了省钱,枣花在淘宝大学搜索自学了几天,光影魔术手、PS等并用,终于完成了。她还添加自定义模块,开了一个模块“枣花随笔”,贴上了自己写的《忆事秋收》、《又见炊烟》等文章,让人们感受吕梁人的质朴和厚道。
越土越受欢迎
正式开始营业的第二天,一个贵州的买家看到店里《忆事秋收》的文章,被田园生活感染,一次买了二百多元的东西,给了枣花很多鼓励,并建议她多上图片。于是枣花干脆开辟了第二个模块“走进小山村”,贴了自己拍的窑洞小院、金秋丰收等大量带有乡土气息的照片,有顾客说只在电视剧《吕梁英雄传》里才看到过这样的场景。
刚开始枣花只上了一些红枣、核桃、小米、黄豆之类的产品,有顾客说产品有点单一,让枣花好好发掘土特产,越土越好!山西是面食之乡,于是枣花让二哥把家里的荞面、莜面、玉米面、高粱面等都拿来在网上卖,很多顾客看了冻山药面的来历和做法,都惊奇地买回去尝。野苦菜、地皮菜等城里人吃不到,营养丰富,这些最土的东西,一上来也广受欢迎。
发情感精华帖出名
丰富了产品以后,枣花以为可以等着顾客上门了,结果做了三四笔生意以后就冷清了。她发现,发帖宣传是既不花钱又最为有效的方法,于是每天潜心研究。开始她的帖子题目太一般,勾不起人们阅读的欲望,后来她把自己和老公的深情故事写下来,还玩标题党,帖子先后被置顶、加精、上首页,点击率超过十二万,每天都有好多淘友来聊天、买东西、交流开店经验、提建议,告诉枣花小店如何更好地发展。一天淘宝小二通知她帖子准备在周二做重点推广,让她到时千万别走开。周二枣花起了个大早,刚刚上线旺旺就响个不停,好友加到爆满,店铺的收藏率上了六百多,都是潜在客户啊。到晚上十二点她打字打到手指发酸,虽然很累,但是很开心!
后记:聪明淳朴的枣花让吕梁的红枣、核桃等土特产飞遍全国。对于广大苦于就业无门的农民朋友、从农村出来的大学毕业生,家乡具有浓厚乡土气息的特色产品,就是创业的最大优势,通过电子商务这个平台,不仅可以解决自己的就业问题,从此走上致富之路,也可以带给更多的人绿色、天然、健康的高品质生活,这何尝不是一种成就?
农村开店,在交通不太发达的地区,唯一令人头疼的就是物流问题,中转的地方多,费用相应增加,速度也慢,面对顾客的责难,创业者要耐心地向客户解释,做好沟通工作。
[案例二]小型购物网站的生存法则
今年35岁的李颖,让人很难相信,她现在已经是一个带着27名员工快乐致富的女老板。孙颖回忆起刚毕业时被分配到当地一家工厂工作的那段日子,感慨地说:“虽然工作了,但那时侯我仍然只是一个穷学生,除了每月领取微薄的收入自保生活外,几年下来,我别无长物。”一天,李颖偶然在易趣网接触到网上购物,当时觉得新鲜,便试着自己注册了一个,并把从做生意的朋友那里拍来的商品图片发布到网上。谁知正是这样一个不经意的行动,从此使她走上了创业之路。
李颖说,创业开始,她所有的创业资本就是一台电脑和一台花了400元钱买的旧数码相机。然而在网上开店后,创业之路却并不平坦。没有货源,她就到朋友的店面里拿着相机拍;有了图片,她却连最简单的图片处理都不会;此外,还有不便的汇款、买家的诚信、网站店面的风格、交易方式、提供的辅助服务等,都时时刻刻困扰着她。在开店后的很长一段时间内,她没有在网上卖出一件商品。
创业初始,每当收到网友的任何一句留言,她都是看了又看,连自己也记不清楚自己一天会进“店铺”打理几次。
一份耕耘一份收获。一天,李颖终于盼来了网上的第一次交易,她按照买家的要求,把从朋友那里低价“蹭”来的20元一个的毛绒玩具,以45元的价格和一个网友完成了交易,虽然赚取的25元和她付出的劳动不成比例,但她还是感觉到了前所未有的幸福。
李颖靠诚信经营,在易趣网上的店面信用度突破了2000,交易网站在本地也开始小有名气,越来越多的买家接踵而至。为了扩大在本地的影响,李颖又开通了一个本地购物网站,这是一家专业购物网,销售礼物、礼品、抽藏品、保健品、日用品等众多产品,并且全国配送,销售人员倾情服务。因为创业的艰辛,她更深深体会到了常人难以体会的快乐。前年,尝到创业甜头的李颖辞去了在社区的工作,开始正式全身心地投入到了创业中。
经营之道:
第一,要确定网站设计风格。首先要参看一些网站的样板,并了解几家提供网站设计公司的意见,更重要的是向你的目标顾客询问,他们对购物网站的感觉,究竟喜欢什么样的风格。并考虑怎样的设计才能更加有效地吸引住顾客。通过以上的参考,网站最终还是要由您自己完成,您需要决定与顾客之间的交互程度,购物栏和结算提交方式等,从而构造一个具有自身特色的网上购物网站。
第二,一个好的购物网站除了需要销售好的产品之外,更要有完善的分类体系来展示产品。所有需要销售的产品都可以通过相应的文字和图片来说明。分类目录可以运用根目录和子目录相配合的形式来管理产品,顾客可以通过点击产品的名称来阅读它的简单描述和价格等信息。
第三,对于很多顾客来讲,当他们从众多的产品信息中结束采购时,恐怕已经不清楚自己采购的东西了。所以他们更需要能够在网上商店中的某个地点存放所采购的产品,并能够计算出所有产品的总共的价格。购物栏就能够帮助顾客通过存放购买产品的信息,将他们列在一起,并提供产品的总共数目和价格等功能,更方便顾客进行统一的管理和
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QQ上卖土豆
“这个冬天还没过完，我通过在QQ上发布信息，与网友交流，联系发货，先后销售土豆种2000多吨，不仅与客户交流了感情，而且还节省了不少的话费，网上做生意真是太好了”。2010年1月4日上午，山东平邑县平邑镇东张庄村农家妇女王芳高兴地说。今年36岁的王芳和丈夫吴大军从事土豆和土豆种的购销生意已经6年多了。为了扩大生意规模，从去年开始，王芳就学会了在网上发布土豆供销信息，建立相关网页，并留下了QQ号码供客户联系，收到了好的效果。现在，她的“网络客户”有60多个，远到东三省，近在青岛、临沂，足不出户就做成了生意。去年一年，仅土豆生意一项王芳就收入16万多元。
听蛋糕讲它自己的故事
“是一杯清茶，却寻觅不到叶的芳踪；飘一缕清香，却不必忍受味的苦涩。它就是抹茶……”这句话看似小说里的情节，其实是一家只在网络销售的“56度蛋糕房”对抹茶蛋糕做出的定义。“56度蛋糕房”的店主梁卫东为每款蛋糕赋予了一个故事，他说：“我在做前期网站设计时，蛋糕分类上不仅标示了常规的原材料、保鲜条件等项目，还为蛋糕加入了自己的语言，分别起名提拉米苏、和风抹茶、布朗尼、黑森林等28个品种，让顾客看到蛋糕就想享受它、品尝它。”另外在包装上，他为每款蛋糕穿上粉色“外套”，甚至刀叉也是环保的粉色，因为甜品的消费人群多为女性。
“说菜”说旺淮扬菜馆
郑河的家乡淮安是居于中国四大菜系之首的淮扬菜的主要发源地。他特意从家乡淮安和扬州请来专门做淮扬菜的厨师，在西安开起了餐馆。开业后由于顾客对淮扬菜还没有很深的了解，所以客人稀少，生意很差。郑河发现这个情况后，便以“说菜”为应对方法，向顾客介绍淮扬菜的特色、形成的历史人文背景等，并在客人点的菜上桌时，能够把桌上每一道菜的做法、吃法以及这些菜相关的典故和传说由来都非常流利地讲解出来。通过“说菜”，增强了餐馆的人文气氛，张扬了特色，对顾客产生极大吸引力。郑河的淮扬菜餐馆最终完全摆脱了困境。现在，他已经在全国各地拥有十五家分店。
在餐馆里开个特色小卖部
北京的李刚是一家云南风味餐厅的老板，餐厅有二十多个散座和四个包厢，但是，要到达餐厅，需要走过不短的楼梯和一个前厅。李刚一直在想怎么利用这段空间，他在楼梯上挂了不少有关云南的字画，只要顾客喜欢，都可以买走。在收银台对面，李刚还设了一个专门销售云南手工艺品的展示柜台，展示品包括云南的布鞋、各种丝线、银饰等等，价格几十元到几百元不等。柜台上甚至还销售云南空运过来的火腿月饼，月饼生产厂家是昆明著名的老字号——嘉华月饼厂。特色小卖部一方面配合餐厅介绍了云南风情，另一方面提高了这家餐馆的利用率，还能获得很好的收益。
创意打折创奇迹
张湖海是重庆“菜根香民俗酒楼”的掌门人。二分店还在装修时，张湖海就印制了大量的宣传资料，凡是路过的人都会得到邀请，只要开业那天前来捧场，都会享受很低的折扣。开业3天后，张湖海在新闻媒体上刊登广告，“吃了白吃:凡是前3天在‘菜根香’消费的客人，开业凭结账的小票全额退款，没有保留票证的，只要能报出所在的台数、消费金额，也可以全额退款。”广告刊登后的两天，前来退款的顾客排起长队，张湖海也因此退了18万元。经过媒体的炒作，“菜根香”因此更加火暴，每天的营业额平均为8万元，创造了重庆餐饮界的奇迹。
上网养“鱼” 线下吃鱼
吃鱼前上网玩养鱼游戏，就能免费吃到“麻辣鲶鱼”，杨林的“麻辣鲶鱼”就是这样贩卖着一种生活方式。杨林在网上开设了专门的游戏网站，将人群用“性别”、“年龄段”、“行业”等更多的关键词细分，这样顾客可以通过“养鱼游戏”相识，完善自己的交往平台，然后再因为共同爱好而在“麻辣鲶鱼”发展情谊，一些陌生的人也能通过“养鱼游戏”在网上相识，然后获得一起吃饭的机会。杨林的这种“社交餐厅”概念更适合现代人的饮食方式和生活方式，因此现在已经拥有了一大批固定的消费者。
选择发型用电脑
广东中山有一家口碑甚好的美发店，叫做“刀廊专业发型设计”。从去年8月开始，这里推出了一项新服务——给每位发型师都配备一台手提电脑，让顾客在电脑上挑选自己喜欢的发型。电脑里会存储大量不同的发型图片，根据颜色、长短、脸型、身高比例等分为不同的图片库。发型师根据顾客的要求，从图片库中推荐三到五款适合他们的发型，在电脑上展示出来，顾客再自己决定要剪哪一款。做完头发后，如果顾客有要求，还可以用电脑自带的摄像头拍下来，存进电脑里，下次再来或介绍朋友来时，就能按照这次的发型去修剪了。这些免费服务的推出迅速为美发店带来了大量的顾客。
肉类礼盒爱上“混搭”拼装
“往年公司的冷鲜肉礼品盒只有一种固定包装。”河南某肉类品牌供应商李志扬介绍，而今年为了适应市场需求，进一步吸引消费者，这一品牌的冷鲜肉礼品盒选择以产品组合来销售。李志扬准备了五花肉、里脊肉、骨类等200多种产品，和猪蹄、猪舌、牛肉丸等熟食产品，可根据客户的需求“混搭”成礼品盒。这种新鲜的促销手段还没有推出已经引起了消费者的关注，许多人提前下单，冷鲜肉礼品盒的销量比往年大有突破。
编辑 陈晶晶
echo_freebird@163.com.cn
农家小炒肉做法
1.
猪后腿肉，去皮，连肥带瘦切片
2.
尖椒，去蒂去籽，拍松，斜切段
3.
4.
葱花、蒜片备用 锅烧热油，下肉片，炒散变色，捞出备用
5 下葱蒜炒香，下尖椒，翻炒几下，下肉片，烹入少许老抽、适量生抽，加盐，翻炒均匀，汤汁收紧即可
目录
目录................................................................................................................................ 1
1欧阁有机农庄........................................................................................................... 13
1简介................................................................................................................... 13
2土地与规模....................................................................................................... 13
3收入与利润....................................................................................................... 13
4业态、品种与产品........................................................................................... 13
5品牌与价格....................................................................................................... 14
6销售体系........................................................................................................... 16
7物流体系........................................................................................................... 16
8经营模式与质量控制....................................................................................... 17
9竞争力与特色................................................................................................... 17
10发展规划与最新动向..................................................................................... 17
11.......................................................................................................................... 17
2多利农庄................................................................................................................... 17
1简介................................................................................................................... 17
2土地与规模....................................................................................................... 18
3收入与利润....................................................................................................... 19
4业态、品种与产品........................................................................................... 19
5品牌与价格....................................................................................................... 19
6销售体系........................................................................................................... 20
7物流体系........................................................................................................... 21
8经营模式与质量控制....................................................................................... 21
9竞争力与特色................................................................................................... 21
10发展规划与最新动向..................................................................................... 22
11农场智能化体系............................................................................................. 22
3乐活城....................................................................................................................... 22
2土地与规模....................................................................................................... 23
3收入与利润....................................................................................................... 23
4业态、品种与产品........................................................................................... 23
5品牌与价格....................................................................................................... 24
6销售体系........................................................................................................... 24
7物流体系........................................................................................................... 24
8经营模式与质量控制....................................................................................... 24
9竞争力与特色................................................................................................... 25
10发展规划与最新动向..................................................................................... 25
11产品认证......................................................................................................... 25
4百年栗园................................................................................................................... 25
1简介................................................................................................................... 25
2土地与规模....................................................................................................... 26
3收入与利润....................................................................................................... 26
4业态、品种与产品........................................................................................... 26
5品牌与价格....................................................................................................... 26
6销售体系........................................................................................................... 27
7物流体系........................................................................................................... 27
8经营模式与质量控制....................................................................................... 27
9竞争力与特色................................................................................................... 27
10发展规划与最新动向..................................................................................... 28
11.......................................................................................................................... 28
5上海崇明农垦▪菜园子............................................................................................. 28
1简介................................................................................................................... 28
2土地与规模....................................................................................................... 28
3收入与利润....................................................................................................... 29
4业态、品种与产品........................................................................................... 29
5品牌与价格....................................................................................................... 29
7物流体系........................................................................................................... 30
8经营模式与质量控制....................................................................................... 30
9竞争力与特色................................................................................................... 30
10发展规划与最新动向..................................................................................... 30
11.......................................................................................................................... 30
6上海方仁生态农场................................................................................................... 31
1简介................................................................................................................... 31
2土地与规模....................................................................................................... 31
3收入与利润....................................................................................................... 31
4业态、品种与产品........................................................................................... 31
5品牌与价格....................................................................................................... 31
6销售体系........................................................................................................... 32
7物流体系........................................................................................................... 32
8经营模式与质量控制....................................................................................... 32
9竞争力与特色................................................................................................... 33
10发展规划与最新动向..................................................................................... 33【农家乐图片大全图片】
11.......................................................................................................................... 33
7北京留民营生态农场............................................................................................... 33
1简介................................................................................................................... 33
2土地与规模....................................................................................................... 33
3收入与利润....................................................................................................... 33
4业态、品种与产品........................................................................................... 33
5品牌与价格....................................................................................................... 34
6销售体系........................................................................................................... 35
7物流体系........................................................................................................... 35
8经营模式与质量控制....................................................................................... 35
9竞争力与特色................................................................................................... 36
10发展规划与最新动向..................................................................................... 36
11.......................................................................................................................... 36
8上海德利农庄........................................................................................................... 36
1简介................................................................................................................... 36
2土地与规模....................................................................................................... 36
3收入与利润....................................................................................................... 36
4业态、品种与产品........................................................................................... 36
5品牌与价格....................................................................................................... 37
6销售体系........................................................................................................... 37
7物流体系........................................................................................................... 37
8经营模式与质量控制....................................................................................... 37
9竞争力与特色................................................................................................... 38
10发展规划与最新动向..................................................................................... 38
11.......................................................................................................................... 38
9范家村生态农场....................................................................................................... 38
1简介................................................................................................................... 38
2土地与规模....................................................................................................... 38
3收入与利润....................................................................................................... 38
4业态、品种与产品........................................................................................... 38
5品牌与价格....................................................................................................... 38
6销售体系........................................................................................................... 39
7物流体系........................................................................................................... 39
8经营模式与质量控制....................................................................................... 39
9竞争力与特色................................................................................................... 39
10发展规划与最新动向..................................................................................... 39
11.......................................................................................................................... 39
10广州迪戈生态农场................................................................................................. 39
1简介................................................................................................................... 39
2土地与规模....................................................................................................... 39
3收入与利润....................................................................................................... 40
4业态、品种与产品........................................................................................... 40
5品牌与价格....................................................................................................... 40
6销售体系........................................................................................................... 40
7物流体系........................................................................................................... 40
8经营模式与质量控制....................................................................................... 40
9竞争力与特色................................................................................................... 40
10发展规划与最新动向..................................................................................... 40
11.......................................................................................................................... 40
11初荷生态农业园 ..................................................................................................... 40
1简介................................................................................................................... 40
2土地与规模....................................................................................................... 40
3收入与利润....................................................................................................... 41
4业态、品种与产品........................................................................................... 41
5品牌与价格....................................................................................................... 41
6销售体系........................................................................................................... 41
物流体系.............................................................................................................. 42
7物流体系........................................................................................................... 42
8经营模式与质量控制....................................................................................... 42
9竞争力与特色................................................................................................... 42
10发展规划与最新动向..................................................................................... 42
11园区生态构思................................................................................................. 42
12山东弘毅生态农场................................................................................................. 43
1简介................................................................................................................... 43
2土地与规模....................................................................................................... 43【农家乐图片大全图片】
3收入与利润....................................................................................................... 43
4业态、品种与产品........................................................................................... 43
5品牌与价格....................................................................................................... 43
6销售体系........................................................................................................... 43
7物流体系........................................................................................................... 43
8经营模式与质量控制....................................................................................... 43
关于注意做好农家乐卫生间布局 空调安装位置宣传指导的通知
各乡镇人民政府：
我县农家乐发展态势迅猛，为了不使农户在建造农家乐卫生间中出现布局不合理现象，现将卫生间干湿分离示意图和空调安装方位示意图发给你们，请加强宣传指导。
一、卫生间布局。从目前发现的情况看，不少农户在建房时不懂得卫生间如何布局合理，以致不少农户的卫生间不符合农家乐客房卫生间干湿分离的要求，为此务必请乡镇关注农户建房的卫生间布局，可将此示意图读懂，告诉泥水施工按照示意图进行布局以提高农家乐装修档次，为创建四星级以上农家乐打下基础。
二、空调安装。在建房时，不少农户将安装空调的位置放在与电视机同一侧的墙上，这样空调的风就会直吹人的身体使人不舒服。应该注意将空调壁挂机安装在床头一侧的墙上，通过空气回流使整个房间降温，让人感到舒适。
附：1、农家乐干湿分离卫生间布局示意图
2、农家乐客房空调安装位置示意图
县农办
2012年7月4日
农家乐干湿分离卫生间布局示意图
长方形空间卫生间布局
小面积接近正方形卫生间布局
（图三）
说明：农家乐卫生间要求达到干湿分离。所谓干湿分离就是要将淋浴水龙头
装在最里面，使淋浴的水不把卫生间搞湿。四星级及以上农家乐卫生间必须
实现干湿分离，若达不到干湿分离最高只能是三星级以下的农家乐。请乡镇对农户或经营点在装修时加以指导，以免造成损失。
农家乐客房空调安装位置示意图【农家乐图片大全图片】
说明：农家乐客房空调安装同样直接关系到农家乐档次的高低，随着人们对
空调的认识，怎样安装才会更舒服已成为新创农家乐的一个重要内容，因此务必引起重视，加强指导。
石磊生态农业园农家乐项目计划书
一、背景介绍 农家乐，是农民依托当地独具特色的旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源，因地制宜地经营的一种特色旅游服务。这也逐步成为人民勤劳致富的有效途径。他们可以把自有的一般生活资料、生产资料转化为经营性资产，无论是从事农家乐的农民还是从事农业生产和加工的农民，都可以从中增加收入。“农家乐”旅游服务模式也就应运而生。
现今农家乐旅游作为一种新兴的特色项目，农家乐旅游从一开始就受到游客普遍欢迎和市场广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。
在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天，农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加工和制作等农村第一、二产业新的发展，促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品、文化旅游产品的转化升级，为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新的动力。农家乐旅游的蓬勃兴起，让农民充分看到了环境资源的价值，
积极主动地保护和建设良好的自然生态环境，以农家乐旅游提供强有力的支撑和保障。城市游客的到来，送来了城市的信息、技术和管理，带动了农家乐旅游业质量和水平的提高，推动了农村社会的城市化进程。因此，农家乐旅游是城乡互动中的桥梁和纽带。
二、项目简介
石磊生态农业园农家乐旅游项目，地处湖北省黄冈市红安县八里湾镇镇，位于红安县南端，东临倒水河畔，南接武汉市经济开发区，京广、京九铁路汉麻连接线横贯东西，沪蓉高速铁路在这里经过。全镇版图面积102平方公里，其中耕地面积3.2万亩（水田2.5万亩，旱地0.7万亩），总人口3.9万人，城区面积4.5平方公里。 石磊生态农业园农家乐旅游项目，利用红安县独具特色的红色旅游资源，利用园内广阔的自然空间，因地制宜地经营特色旅游服务，为革命老区的当地农民勤劳致富创造了有效途径。“农家乐”旅游服务模式也就应运而生。石磊生态农业园除了拥有独特的旅游观光资源之外，还拥有大面积的湿地景观和广阔的自然空间。利用这些绿色空间，我们可以把它发展成为一个生态餐厅，集餐饮、娱乐、休闲、绿色于一体的综合型景点，在广大的自然空间里开发：无公害蔬菜示范区和苗木、花卉示范区，在湿地开发：特种水产养殖区和无公害家禽养殖区，以及一些名特优果树示范区。这样就为农家乐的创建提供了很好的食宿材料和更加绿色的生存环境。
三、建设目标
规划定位于打造以生态山水为基础，计划在农业园现有绿化的基础
上，结合当地风俗风情及良种苗木，推出具有农家特色：种、养、行、游、食、住、购、娱为一体自然结合，规划农家别墅、农具展厅、农业科普园、民俗风情园、自助菜园、儿童植物迷宫、花鸟盆景、林中生态游泳池、钓鱼台、椰子河漂流、河谷野营烧烤、百果园、农家渔庄等。
四、整体规划
在考察其他农家乐根据建设单位的要求，我方对生态园整体规划，对各个区域合理布局，按照现行苗木种植标准，科学搭配，进行绿化工程建设，确保生态美观、存活率、后期保养便利。
（一）基础建设规划
总用地面积xx㎡
池塘水面面积xx㎡
垂钓廊道长xx米宽3米 xx㎡
垂钓屋xx栋 xx㎡
饲养区用地面积xx㎡
建筑面积xx㎡
道路绿化面积 xx㎡
道路广场面积 xx㎡
停车场面积xx㎡
入口铺装区xx㎡
绿化面积xx㎡
主题功能版块：
建筑占地面积xx㎡
别墅建筑面积xx ㎡
酒店建筑面积xx㎡
接待中心建筑面积xx㎡
餐饮楼建筑面积xx㎡
后勤楼建筑面积xx㎡
廊道及拐角构筑物 建筑面积xx㎡
休闲亭xx座xx㎡
（二）生态园区域种植规划
农产品加工区与蔬菜种植区：种植女贞、栾树，抽槽栽树（女贞）行距2M*株距10M（每亩340棵）
养殖区：种植竹柳
别墅体验区：种植栾树、桂花（包括金桂花与丹桂花）、紫薇，建造别墅4栋，计划将别墅体验区建成农家乐生态旅游景点，包含水上娱乐、垂钓、休闲的旅游品种。
特色苗木种植区：种植红枫、美国红枫
花椒苗（围墙，5棵/M）
五、项目开发成本分析
（一）工程施工预算，详见下表：
饲养区建筑改造工程 xx万 x元/㎡
饲养区道路绿化提质xx万 x元/㎡
池塘垂钓设施建设 xx万 x元/㎡（含土方工程）
道路广场建设 xx万 x元/㎡（含土方工程）
景观绿化建设 xx万 x元/㎡（含土方工程）
主要建筑建设 xx万 x元/㎡ （含土方工程） 廊道、亭、步道等设施建设 xx万 （含土方工程）
总投资xxxx万
（二）生态园整体绿化布局说明
外围种植栾树；规格为1M；所需栾树约1.4万株
中围种植紫薇；规格为0.6M；所需紫薇约5千株
小围种植桂花；规格为0.5M，所需桂花约1万株
平地种植红枫；规格为0.5M，所需桂花约1万株
低地种植红枫；规格为1.5M，所需桂花约1.2万株
路边与停车场种植栾树；规格为2M；所需栾树约5千株 路边与停车场种植女贞；规格为2M；所需栾树约5千株 绿化建设预算表如下：
单位：元
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