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关于参加大运中心主体育场工程封顶仪式的邀请函
尊敬的各位领导：
在深圳市委、市政府及各级主管部门的关心下，在深圳市建筑工务署的领导下，在浙江江南监理的监督和协助下，在设计院的支持下，在各参建单位的积极配合下，大运中心主体育场工程自2008年7月1日开工以来，项目部克服了重重困难，消化了因桩基移交滞后3个月工期的不利影响，克服了高温酷暑、台风暴雨等恶劣天气影响，于4月26日全面实现了主体结构封顶。
为了实现主体结构按期封顶，项目部严排施工计划，加班加点施工，其中体育场工程北区于2009年1月12日率先实现封顶，提前18天为钢结构吊装提供条件；南区于 月 日实现封顶，东区于 月 日实现封顶，西区于 月 日实现封顶。至4月26日，体育场主体结构已全面实现了封顶，比合同工期提前了55天。此外，体育场工程质量、安全文明施工方面保持受控，受到各方单位好评。
到目前为止，体育场工程已完成产值3.5亿元，完成钢筋绑扎1.7万吨，混凝土浇筑8万多立方米，钢管租赁4100吨，直螺纹套筒使用12万个，预应力350多吨。预制看台板于4月3日开始吊装，砌体、粗装修已展开施工，钢结构吊装进入关键阶段。
体育场工程成绩的取得，与深圳市委市政府的关心和支持、与各级主管部门的监督、与深圳建筑工务署的正确领导和帮助、与监理、设计院等单位的大力支持和协助是分不开的。至此，中
建八局对工程建设给予关心支持和帮助的各位领导及单位表示诚挚的感谢。
为了庆祝深圳大运中心主体育场工程结构封顶，中建八局深圳大运中心主体育场项目部将于5月5日上午11点在体育场施工现场举行结构封顶仪式。
我们衷心感谢您为大运中心主体育场工程给予的大力支持和帮助，诚挚地邀请您在百忙之中拨冗莅临，与我们共同庆祝体育场主体结构封顶。我们热切期待您的到来。
中国建筑第八工程局有限公司
深圳大运中心主体育场项目部
二〇〇九年五月四日
房地产参会邀请函
“xx房地产论坛是由中国商业报纸的领导者——《21世纪经济报道》发起并主办的中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛。从2001年8月起，该论坛以年会的形式已连续举办了7届。作为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，已经成为中国地产界的顶级盛事和行业人士一年一度的期待。
论坛的每届年会，组委会都会根据当年中国地产界的最新动态设定不同的主题，并邀请当年最具影响力的地产界、金融界及学界的首脑人物进行深度交流，研讨最新市场语境下的中国房地产政策，解构行业发展新路径。论坛自举办以来，各届年会都进行了不断的完善和发展，第3届年会增设了年度“引领中国城市住宅十大风尚企业”评选活动；第4届年会增设了年度“引领中国城市住宅风尚名盘”评选、“中国建筑师五人行”、“21世纪高尔夫名人赛”活动；第5届年会特邀了中国地产行业专业权威报纸《中国房地产报》和著名门户网站新浪网作为联合主办单位，并增设了“中国地产行业六方会谈”、“2005中国地产金砖奖”暨“2005中国地产青年领袖”评选等主题活动；第6届年会特邀了中国房地产协会联合主办，在论坛主题设置上独家透析先后出台的宏观调控政策，为地产业界提供预见性应对策略，并增设了“交易中国——机构投资人与房地产项目对接” 、“城市地产项目推介”、“中国房地产品牌价值管理研讨会”及“建筑哲学与设计艺术研讨会”等主题活动。2007年，我国房地产业经过连续三年的宏观调控，经历了一轮深刻转型，由此涉及的社会问题和金融问题的广度和深度早已超越了房地产行业本身。第7届年会，组委会联手全国工商联房地产商会，拉开了中国房地产后调控时代价值演变的帷幕。
随着2006、2007年的热度的降温，2008年的中国房地产面临破冰之重。不管是资本市场，还是房地产市场都进入了一个调整的时期。2008年6月，xx房地产论坛组委会将继续邀请中国地产界、金融界、学术界及传媒机构的首脑人物会聚博鳌，共同面对这个特定的调整期，找寻地产企业的未来„„
鉴于您在中国地产界的尊贵声誉和权威地位，xx房地产论坛组委会特邀您作为本次论坛的参会嘉宾参加本次盛会。
期待您的热情参与！
后附回执表一份，活动介绍一份
房地产参会邀请函
“xx房地产论坛是由中国商业报纸的领导者——《21世纪经济报道》发起并主办的中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛。从2001年8月起，该论坛以年会的形式已连续举办了7届。作为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，已经成为中国地产界的顶级盛事和行业人士一年一度的期待。
论坛的每届年会，组委会都会根据当年中国地产界的最新动态设定不同的主题，并邀请当年最具影响力的地产界、金融界及学界的首脑人物进行深度交流，研讨最新市场语境下的中国房地产政策，解构行业发展新路径。论坛自举办以来，各届年会都进行了不断的完善和发展，第3届年会增设了年度“引领中国城市住宅十大风尚企业”评选活动；第4届年会增设了年度“引领中国城市住宅风尚名盘”评选、“中国建筑师五人行”、“21世纪高尔夫名人赛”活动；第5届年会特邀了中国地产行业专业权威报纸《中国房地产报》和著名门户网站新浪网作为联合主办单位，并增设了“中国地产行业六方会谈”、“2005中国地产金砖奖”暨“2005中国地产青年领袖”评选等主题活动；第6届年会特邀了中国房地产协会联合主办，在论坛主题设置上独家透析先后出台的宏观调控政策，为地产业界提供预见性应对策略，并增设了“交易中国——机构投资人与房地产项目对接” 、“城市地产项目推介”、“中国房地产品牌价值管理研讨会”及“建筑哲学与设计艺术研讨会”等主题活动。2007年，我国房地产业经过连续三年的宏观调控，经历了一轮深刻转型，由此涉及的社会问题和金融问题的广度和深度早已超越了房地产行业本身。第7届年会，组委会联手全国工商联房地产商会，拉开了中国房地产后调控时代价值演变的帷幕。
鉴于您在中国地产界的尊贵声誉和权威地位，xx房地产论坛组委会特邀您作为本次论坛的参会嘉宾参加本次盛会。
期待您的热情参与！
后附回执表一份，活动介绍一份篇二：20140924首届中国房地产业营销协会年会邀请函(最终)_40293
各相关单位负责人：
为更好地发挥产业聚合效应，传播思想精髓，用先进理念推动房地产开发模式的转变和创新，建立全国性房地产专业协会势在必行。中国房地产培训协会万名学员、数百家产业链优秀单位，发起成立中国房地产业营销协会。协会是以市场化原则运作的国际化行业组织，以“构建中国房地产营销行业联盟，铸造中国房地产营销第一平台”为己任，构建行业研究、资源共享、信息交流的平台，提升房地产企业市场竞争力。对接企业战略资源，推进政企交流合作，服务地方经济建设，助力国民经济健康发展。
以“新市场、新环境、新策略”为主题的首届中国房地产业营销协会年会将于2014年11月14日-16日首都北京举办。本届年会盛典将邀请业界著名专家、知名企业及300余名行业精英出席，现场将设置主题演讲、风云对话、交流晚宴、专题研讨等环节,并联合多家主流媒体对此进行全程报道，广泛吸引业界人士关注和参与。深入探讨新市场环境下房地产开发流程中各节点如何实施营销的焦点问题，为房地产开发、房地产顾问、规划设计、房地产营销、部品、其他服务等企业搭建专业的互动交流平台。
这不仅仅是一场见证中国房地产业营销协会成立的庆典大会，更是献给有着“中国梦、地产梦、营销梦”的地产营销界精英的一场盛宴。让我们共聚一堂，共同探讨当前国家政策及市场环境下营销整合理念及未来地产营销创新之路。这将是2014年房地产营销界最为重大的一场盛会！一场可以对话数十位顶尖房地产营销专家的盛会！一场业界精英拓展人脉的盛会！一场了解地产营销趋势走向，学习最新营销策略的盛会！望各受邀单位予以高度重视，积极安排人员参加！ 组织机构：
指导单位：住建部干部管理学院、全国房地产培训中心、中国房产研究会法规委 主办单
位：中国房地产业营销协会
承办单位：中房智达教育有限公司、中国房地产培训协会
协办单位：中企资本、瑞尔特控股集团、中天恒瑞、北京大学房地产黄埔总裁班 媒体支持：百度 、新浪、搜狐、搜房 、腾讯 、《中国地产总裁》杂志、中国讲师网、房训网、中国房地产报、中国政协报、中国建筑报等多家媒体
后附：（一）拟邀嘉宾名单 2014年10月
（二）年会议程 （三）年会参会回执表
1
附件一:
拟邀嘉宾名单
胡志刚 中国房地产研究会副会长、南京房地产学会会长
杜 猛 中企资本联盟主席、北京大学房地产发展研究基金中心副主任 王宏昌 北京大学建筑设计研究院院长、著名建筑设计专家 李卓章 中国物业管理协会副会长、广州物业管理协会会长 陈 智 黎振伟 陈国庆 朱曙东 王珏林 娄立平 王 波 高 剑 曾祥明 曾祥庸 李 豪 刘显才 杜 季 朱 林 傅汉强 吴丽娟 欧筑秋 吴承忠 焦爱英 程道平 岳 娜 何 明 安致丞 王大易
深圳铜锣湾百货有限公司董事长、著名商业地产专家 世联地产首席技术官、中国房地产策划大师 中国策划研究院院长、中国房地产策划大师
中国房地产研究会法规委副秘书长、中国房地产策划大师 中国住房和城乡建设部政策研究中心副主任 住建部住房政策和市场调控委主任
深圳同致行房地产顾问有限公司董事长、著名房地产营销专家 万科集团建筑研究中心副总策划师、著名房地产营销专家
曾在万科集团总部及一线公司从事营销管理工作，现为房地产营销公司合伙人成都尺度地产顾问有限公司董事长、著名房地产营销专家 中国房地产业营销协会特聘专家、浙江大学房地产总裁班客座教授 九龙地产营销商学院院长、房地产心智营销第一人 瑞尔特控股集团执行董事、旅游地产营销专家
西安经典派地产商业运营管理公司董事长、西北大学房地产总裁班客座教授 湖北省房地产经济学会副会长 新疆自治区房地产商会秘书长 贵阳市房地产商会秘书长
对外经济贸易大学公共管理学院副教授、文化与休闲产业研究中心主任 天津城建大学工商管理系主任、教授 山东师范大学房地产经营管理系主任、教授 全行房地产培训中心营销专家
中国房地产销售实战培训首席讲师、大客户营销
房地产自动化销售系统创始人房地产微营销、网络营销专家
著名国学大师、地产堪舆大师、现代风/水实战派专家、房地产企风水顾问 2 附件二：年会议程
首届中国房地产业营销协会年会议程 2014年11月15日
3
4
参会说明：
【大会还将提供以下实效服务】
1、有机会与嘉宾现场对话，优秀会员更将获得演讲机会，届时年会将现场直播；
2、与业界专家共进晚宴，与来自五湖四海的地产界朋友零距离沟通，尽享业界人脉资源；
3、获得大会嘉宾通讯录、年会视频、年会合影等年会资料； 4、获得由大会编写的专业实用书籍《房地产开发企业培训指南》。
【参会对象】房地产开发企业、房地产策划服务机构、房地产投融资机构、物业管理公司、建材及供应商、广告公司、房地产部品、装饰公司、建筑设计等与房地产相关的企业。 附件三：年会参会回执表
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首届中国房地产业营销协会年会篇三：中国房地产业互联网创新应用论坛邀请函 中国房地产业互联网创新应用论坛邀请函 第16届 cihaf中国住交会于2015
年1月18日-20日在北京国家会议中心举行，同期1月20日下午在国家会议中心·会议区311a将举办“中国房地产业互联网创新应用论坛”，欢迎大家莅临本次大会。
cihaf中国房地产全球论坛以汇聚全球智慧，分享各界思想为宗旨，云集中外地产领袖、专家学者、政界要员和产业链上下游知名企业负责人，被公认为地产行业发展的风向标和地产思想策源地。
cihaf中国房地产全球论坛分设城市、地产、设计、建材、文旅等主题，内容涵盖宏观经济与金融、城市发展、房地产企业战略、管理、营销、商业地产、养老地产、旅游地产、规划设计、建筑节能、家居配套等房地产上下游产业链的各个专业领域。这些主题论坛在传承历届cihaf房地产全球论坛思想精粹的基础上，同时与时俱进地开拓创新。
cihaf中国房地产全球论坛集中反映房企对产业价值链动态变化的感知，进而调整企业内部的价值活动，完成核心能力的跃迁，进入到新的生命周期以满足产业动态更迭的需要。 往届回顾：2014年度中国房地产移动互联网创新峰会成功举办 12月26日，在2014年度中国房地产移动互联网创新峰会上，人民网副总裁官建文表示，在过去的一年，是中国经济继续转型和结构调整的一年，纵观经济进入新常态，告别高增长，进入中速增长，这意味着中速增长及结构调整将要延续一段时间。房地产行业对经济增长的高贡献也将不能持续，房地产调控政策“去行政化”，让房地产回归市场已经成为不可逆转的趋势。
“正是在这样的大背景下，房地产行业的主体和各个环节，都在积极创新和变革，以适应市场变化，适应新常态。”官建文说，今年初万科集团一众高管造访一批互联网企业，以此为标志，互联网思维成了房地产行业的高频词，各房地产企业都在谋划触网、开始触网，借助无处不在的移动互联网扩展，延伸房地产业的资金和销售渠道，发展与扩展空间，以互联网的思维方式谋划房地产的未来。
对于房地产行业触网，清华大学emba互联网协会总顾问朱岩认为房地产企业在这方面表现并不理想。“现在大多数互联网企业的触网还停留在营销手段上。”朱岩解释说，房地产行业的互联网化既不是智能化，也不是移动化，而应该是打造一个房地产互联网新生态。 “房地产行业应该寻找的是依托于互联网思想的一种新的盈利方式，而不是单纯地只是利用网络工具售卖旧产品的思维方式。”朱岩说，未来如果房地产能做到从最初概念、建筑过程再到销售以及客户的设计、客户的参与，形成完整的产业生态互联网化，才真正实现了所谓的房地产行业的互联网经营。
世茂集团副总裁蔡雪梅在会上表示，现在移动互联网及技术颠覆，都让中国的房地产有机会进入到全新的“白金时代”。
“众所周知，房地产好像已经进入到白银时代，黄金的十年已经过去，但是房地产真的进入白银时代吗？未来中国的房地产只能衰退成一个传统的制造业企业，赚取微薄利润苟延残喘地生存吗？至少我不这样认为。”蔡雪梅在描述当前中国房地产行业时如是说，房地产传统的黄金十年，房地产的价值是围绕着而展开的线性开发运营商业模式，在未来移动互联网时代房地产行业一定是真正地围绕人为核心展开的商业和运营模式，包括管理和营销。 “如果把原来土地为核心的线性开发思路调整为以人为本的思路，我们会发现一定不再
是线性开发的问题和线性开发的逻辑，而是完全螺旋闭环的上升模式。所有的经营思路和模式都会因此发生深刻的改变。”蔡雪梅最后总结到，“如果未来开发商做到了这些，也许就有一种可能帮助开发商去获得一个新的白金时代。”
“互联网思维就是走群众路线，互联网思维就是和人民群众站得如此之近。因为这个时代、这些有机会让我们比客户自己更加了解自己，我们有机会抓出客户潜在的思维，有机会推导出它的潜在需求，有机会前瞻性的满足客户。”旭辉北京区域事业部总经理孔鹏在谈及房地产行业的互联网思维时说，开发商现在有机会在产品设计之初让客户参与决策，而不是原来的设计师决策、领导决策，“所有的产品决策体系会被颠覆。”
珠江投资股份华北公司副总经理赵津则认为，大数据是以后互联网公司需要解决的问题，而利用大数据就可以帮助开发商找到精准客户。
“大数据是精准分析，把海量的数据作为收集、分析、深挖，然后作出优化的定制化产品，从房地产角度来说，包括了很多方面。”赵津说，“比如通过土地分析、区域和诚实规划，通过交易量了解市场供需，作为客户定制的依据。另外还可以做精准广告，并通过大数据分析了解客户的喜好和基本情况，让客户产生更强的粘性维护客户关系。”
“假如雷军来卖房子，可能只能免费，然后圈住高端用户后做其他的产品。不过虽然雷军喜欢颠覆，但我并不认为他可以革掉传统房地产企业的命。”野马财经创始人李晓晔说，房地产行业与互联网的结合，应该包括传统房地产企业互联网化和互联网企业的实体化两个方向，“房地产行业和互联网应该是一种竞争融合的关系，在良性的竞争中，会有越来越多更好的企业、更加适应这个市场的企业涌现出来，而不是谁革掉谁的命。
房地产活动邀请函范文3篇
邀请函通常采用标题、称呼、正文、结尾和落款这五个部分组成。俄罗斯人写邀请函是书面邀请对方(具体某人或某机构)参加某项活动的函件。本文是小编为大家整理的房地产活动邀请函范文，仅供参考。
房地产活动邀请函范文一：
"xx房地产论坛是由中国商业报纸的领导者——《21世纪经济报道》发起并主办的中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛。从20xx年8月起，该论坛以年会的形式已连续举办了7届。作为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，已经成为中国地产界的顶级盛事和行业人士一年一度的期待。
论坛的每届年会，组委会都会根据当年中国地产界的最新动态设定不同的主题，并邀请当年最具影响力的地产界、金融界及学界的首脑人物进行深度交流，研讨最新市场语境下的中国房地产政策，解构行业发展新路径。论坛自举办以来，各届年会都进行了不断的完善和发展，第3届年会增设了年度"引领中国城市住宅十大风尚企业"评选活动;第4届年会增设了年度"引领中国城市住宅风尚名盘"评选、"中国建筑师五人行"、"21世纪高尔夫名人赛"活动;第5届年会特邀了中国地产行业专业权威报纸《中国房地产报》和著名门户网站新浪网作为联合主办单位，并增设了"中国地产行业六方会谈"、"20xx中国地产金砖奖"暨"20xx中国地产青年领袖"评选等主题活动;第6届年会特邀了中国房地产协会联合主办，在论坛主题设置上独家透析先后出台的宏观调控政策，为地产业界提供预见性应对策略，并增设了"交易中国——机构投资人与房地产项目对接" 、"城市地产项目推介"、"中国房地产品牌价值管理研讨会"及"建筑哲学与设计艺术研讨会"等主题活动。2007年，我国房地产业经过连续三年的宏观调控，经历了一轮深刻转型，由此涉及的社会问题和金融问题的广度和深度早已超越了房地产行业本身。第7届年会，组委会联手全国工商联房地产商会，拉开了中国房地产后调控时代价值演变的帷幕。
随着20xx、2007年的热度的降温，20xx年的中国房地产面临破冰之重。不管是资本市场，还是房地产市场都进入了一个调整的时期。20xx年6月，xx房地产论坛组委会将继续邀请中国地产界、金融界、学术界及传媒机构的首脑人物会聚博鳌，共同面对这个特定的调整期，找寻地产企业的未来„„
鉴于您在中国地产界的尊贵声誉和权威地位，xx房地产论坛组委会特邀您作为本次论坛的参会嘉宾参加本次盛会。
期待您的热情参与!
后附回执表一份，活动介绍一份
邀请人：
xx年x月x日
房地产活动邀请函范文二：
展会时间：20xx年05月14日-16日 展会地点：淄博国际会展中心
支持单位：淄博市人民政府
主办单位：淄博电视台
鲁中晨报社
承办单位：20xx淄博春季房地产博览会组委会 淄博浩月会展服务有限公司 宝鸡市卧龙会展中心有限公司 青岛友好展览服务有限公司 淄博电视台广告中心
邀请人：
xx年x月x日
房地产活动邀请函范文三：
一、活动背景
新政初期，房产销售的任何一个价格都可能将是未来一段时期的高点，时间就是利润，让我们最快的速度行动起来!淘房网恰逢该时机，以第一时间、第一视角做出全面调整，尽最快速度、最多表现形式为房产项目寻求客户资源，期待每一个房产项目能在最短时间内达到销售目标是我们最大的愿望。
淘房网暨房展会后推出又一高端地产推介酒会，活动云集当地各行业精英、具备潜在购房能力的精准人群汇聚一堂。一场规模空前、盛大、高端的房地产推介酒会将全面引爆。为开发商一举打开东北市场树立高端品牌形象。
黑吉辽三省位于我国东北部，矿产资源极为丰富，冬季平均气温在
-30°C—-20°C之间，由于冬季气温寒冷使得越来越多的北方人选择了"雁南飞"，是凡积累了大量财富的当地居民都会选择在异地尤其是海滨城市购买房产，海滨城市已经逐渐成为东北购房者居住、养老、投资的首选城市。
二、组织机构
主办单位：淘房网
承办单位：北京国宏智睿文化发展有限公司
支持媒体：吉林市电视台江城晚报长春市交通广播电台哈尔滨市电视台黑龙江电视台哈尔滨市交通广播电台新晚报生活报黑龙江晨报大庆油田电视台 大庆市交通广播电台大庆油田报大庆晚报百湖周刊等媒体。
三、时间及地点
xxx(xxxx大酒店) 时间：3月—12月(根据项目时间确定) xxx号称"东方xxx"、"东方xxx"。是中国黑龙江省省会，中国东北北部最大的中心城市，也是中国省辖市中管辖面积最大、管辖总人口居第二位的特大城市。特殊的历史进程和地理位置造就哈尔滨这座具有异国情调的美丽都市，哈尔滨建筑风格别具风韵，很多欧式建筑遍布市区。它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化，而且融合了中外文化。
哈尔滨香格里拉大酒店是一座时尚、现代的国际酒店，哈尔滨以迷人的欧式建筑及冬季广受欢迎的冰雪节著名。酒店共有404个房间，是典雅的现代风情和香格里拉殷勤服务的完美结合，酒店客房布置高雅，空间宽敞，拥有商务中心、现代化会议设施及哈尔滨最好的餐厅。
四、活动费用
专场推介： 30万元/场(具体详情请与我们联系：010-58207339)
五、参加范围
范围：投资性地产 旅游地产
类型：海景房、山景房、高尚住宅、Townhouse、公寓、别墅、商铺、写字楼、产权式酒店、工业园区等
六、推介会特色
〃为商家提供区域独家推介，单场百余潜在投资客户;
〃主流媒体强强合作，优势互补，为商家提供物超所值的推介平台; 〃邀集适宜投资的旅游地产项目，提供投资置业全面服务;
〃结合现场推介会，同步打造网络房产、媒体宣传，开通看房团全方位引爆房产消费激情。
七、如何保证巡展效果
(一)、参观人群概况及数量(每场推介会保证100组以上潜在客户)
1、政府机关领导、公务员、私企老板、私家车车主(20组);
2、通信公司、银行、金融证券机构、大型商场VIP客户(20组);
3、高尔夫俱乐部、大型会所VIP会员、各大航空公司会员乘客、高级五星级酒店行政层客人、奢侈品专卖店消费客户(20组);
篇一：房地产参会邀请函
房地产参会邀请函
“xx房地产论坛
是由中国商业报纸的领导者——《21世纪经济报道》发起并主办的中国目前规格最高，影响
最大的房地产专业论坛。从2001年8月起，该论坛以年会的形式已连续举办了7届。作为行
业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，已经成为中国地产界的顶级盛事和行业人士一年
一度的期待。
论坛的每届年会，
组委会都会根据当年中国地产界的最新动态设定不同的主题，并邀请当年最具影响力的地产
界、金融界及学界的首脑人物进行深度交流，研讨最新市场语境下的中国房地产政策，解构
行业发展新路径。论坛自举办以来，各届年会都进行了不断的完善和发展，第3届年会增设
了年度“引领中国城市住宅十大风尚企业”评选活动；第4届年会增设了年度“引领中国城
市住宅风尚名盘”评选、“中国建筑师五人行”、“21世纪高尔夫名人赛”活动；第5届年会
特邀了中国地产行业专业权威报纸《中国房地产报》和著名门户网站新浪网作为联合主办单
位，并增设了“中国地产行业六方会谈”、“2005中国地产金砖奖”暨“2005中国地产青年领
袖”评选等主题活动；第6届年会特邀了中国房地产协会联合主办，在论坛主题设置上独家
透析先后出台的宏观调控政策，为地产业界提供预见性应对策略，并增设了“交易中国——
机构投资人与房地产项目对接” 、“城市地产项目推介”、“中国房地产品牌价值管理研讨会”
及“建筑哲学与设计艺术研讨会”等主题活动。2007年，我国房地产业经过连续三年的宏观
调控，经历了一轮深刻转型，由此涉及的社会问题和金融问题的广度和深度早已超越了房地
产行业本身。第7届年会，组委会联手全国工商联房地产商会，拉开了中国房地产后调控时
代价值演变的帷幕。
随着2006、2007
年的热度的降温，2008年的中国房地产面临破冰之重。不管是资本市场，还是房地产市场都
进入了一个调整的时期。2008年6月，xx房地产论坛组委会将继续邀请中国地产界、金融界、
学术界及传媒机构的首脑人物会聚博鳌，共同面对这个特定的调整期，找寻地产企业的未来??
鉴于您在中国地产
界的尊贵声誉和权威地位，xx房地产论坛组委会特邀您作为本次论坛的参会嘉宾参加本次盛
会。
期待您的热情参与！
后附回执表一份，
活动介绍一份
篇二：2011房地产邀请函
2011
淄博春季房地产博
览会
邀请函
★展会时间：2011年05月14日-16日 ★展会地点：淄博国际会展中心
★支持单位：淄博
市人民政府
★主办单位：淄博
电视台
鲁中晨报社
★承办单位：2011
淄博春季房地产博览会组委会 淄博浩月会展服务有限公司 宝鸡市卧龙会展中心有限公司 青岛友好展览服务有限公司 淄
博电视台广告中心
鲁中晨报广告有限
公司
2011淄博春季房地产博览会
邀请函
◆时 间: 2011年05月14日—16日
◆地 点: 淄博
国际会展中心
◆支持单位：淄博
市人民政府
◆主办单位：淄博
电视台 鲁中晨报社
◆承办单位：2011
淄博春季房地产博览会组委会 淄博浩月会展服务有限公司
宝鸡市卧龙会展中
心有限公司
青岛友好展览服务
有限公司
淄博电视台广告中
心
鲁中晨报广告有限
公司
◆媒 体：
◆展会前言：
2010年10月22日
首届房博会的成功举办，是淄博近年来房展中规模、规格最高，楼盘最多的一次，以此为亮
点吸引了数万人次的看房者。作为淄博市老百姓购房的沟通渠道和交易平台、房地产产业信
息交流的载体和展示地产文化的中央舞台，已在淄博和鲁中地区树立了良好的信誉和品牌形
象，受到广大参展商及社会各界的好评。【房地产封顶邀请函】
本次春季房博会，将全面反映2010年调控以来，淄博市房地产市场的运行状况，并对2011
年淄博市房地产调控及市场运行情况进行预测，汇聚行业智慧，引领行业正确的价值观和购
房者正确的置业观念；2011年是“十二五”规划第一年，也是鲁中都市建设正式拉开帷幕的
起始年份，因此具有非同寻常的时代意义。
淄博是鲁中地区重
要的以化工、机电、建材、冶金为主的综合性工业城市。是山东省的重要重工业基地，是山
东省乃至全国的邮电、交通枢纽和经济、文化、贸易重镇。 淄博市房地产开发发展较快，通
过旧城改造、新建小区建设，基本满足了居民住房改善的需求。当前，正处于工业化、城镇
化优化发展的关键时期。在2009年11月底召开的全市城镇化工作会议上提出，全市城镇化
率到2012年达到65%以上，到2020年达到72%以上，努力把淄博建设成为生态和谐宜居的现
代化区域中心城市。房地产业正面临着新的发展机遇，预测至少在未来10年内，住房仍将是
市场消费“热点”，房地产业发展前景广阔。
淄博房地产市场即
将步入一个良性循环的发展阶段，走向理性和成熟。此次房地产博览会将会给淄博广大市民
带来更大的选择空间。共同营造房地产市场良好氛围，提振人气，促进销售，树立形象，统
一步伐，形成合力，引领市场理性回归，维护市场稳步发展。大力发展节能省地型住宅，提
高住宅质量和品质，推动行业交流，构建循环经济、资源节约、环境友好型的和谐社会,繁荣
淄博市房地产经济增长,拉动淄博市经济内需,吸引外商投资,带动相关产业链快速发展。 ◆
参展范围：
（1）房地产投资开
发：房地产投资商 / 房地产开发商 / 各类智能住宅项目 / 豪华别墅项目 / 写字楼项目 /
商业广场项目 / 商住楼项目 / 经济适用房项目 / 商铺项目 / 商品房项目 / 预售样板房
项目 / 二手房项目 / 旅游地产项目 / 工业地产项目 / 物流地产项目 / 商业零售业地产
项目
（2）城市/ 区域：
城市 / 区域 / 旧城改造项目 / 新城建设项目 / 中央商务区建设项目 / 重大项目建设指
挥部 / 城市其他重大建设及招商项目 / 土地储备中心 / 土地控股公司 / 房地产交易中心
/ 地区招商中心 / 招商办公室【房地产封顶邀请函】
（3）房地产咨询 / 代理：房地产营销策划 / 房地产租售代理 / 房地产全程综合服务 / 房
地产广告企划 / 物业管理公司 / 投资顾问公司 / 模型公司 / 样板间展示 / 金融机构 /
律师事务所 / 测量师行 / 法律 / 税务咨询及审计
（4）金融服务：商
业银行 / 投资银行 / 信托公司 / 基金公司 / 投资咨询机构 / 资产评估机构 / 金融机构
（5）建筑规划及设
计：规划设计 / 建筑设计 / 环境设计 / 市政规划 / 景观设计 / 模型制作 / 建筑表现 /
建筑工程 / 装饰工程及设计
（6）信息处理高新
技术和通信设备：专用软件 / 编程工具 / 计算机外围设备 / 通讯设备。
◆参展费用：
标准展台（起租9
m2） rmb9000元/9m2 rmb
室内光地（起租36
m2） rmb 800元/ m2 rmb
室外光地（起租54
m2） rmb 400元/ m2 rmb
注：标准展台包括：
1、三面展板、地毯、
一张问询桌、两把椅子、两盏射灯、一个纸篓、一个220v/5a电源插座及公司楣板（中文名
称及展台号）（双面开口加收10%展位费）
2、场地、空调、原
建筑物照明、保安、公共场所清洁及现场管理与服务。
3、在展览会会刊上
列出参展单位基本信息及展品简介。
◆展会时间安排：
展览时间：2011年
05月14日—05月16日（星期六、日、一）
布展时间：2011年
05月07日
撤展时间：2011年
05月16日15：00
开馆时间：上午09：
00
闭馆时间：下午17：
00
◆宣传推广：
1、观众组织：诚邀房介、家装公司、银行组织、装饰材料市场、各个小区物业主要负责人等
到会洽谈业务。通过电话、传真、电子邮件、直邮、拜访、手机
短信等多种形式邀请目标客户参观，倾力让参展商获得满意的参展效果。让参展商在短时间
里扩展更多业务。
2、宣传推广：通过
国内外同行业展会宣传本次展会；在国内外专业网站及贸易网站宣传推广；举办新闻发布会
说明展览的进展及其最重要的部分；通过专业报纸、杂志以及电视广告邀请参观商；通过请
柬门票邮寄邀请国内外参观商；
◆同期活动：
1、组织相关专家，学者举行山东省房地产现状与未来发展趋势论坛；
2、淄博市房地产未
来发展趋势预测；
◆技术交流讲座、研讨会、论坛、发布会：
展览会展出期间大
会组委会将组织多场技术交流会，以开展技术、企业宣传、介绍产品等；各单位均可报名申
请举办，自定交流主题。
◆参展流程：
1、国内参展商填妥
参展申请表，签字并加盖公章后，寄回或传真至淄博浩月会展服务有限公司；
3、报名同时，缴纳
展位费的50%为订金，承办机构收到订金和参展申请表后，按报名顺序安排确认展位，展位
本着先申请、先交款、先选择的原则；
4、参展商中途取消、
选择或减少已定展位所交费用不予退还。
注：大会指定特装
打件服务商 青岛艺岫展示
电话：
0532-85840368
传真：
0532-85844644
◆ 联络机构：2011淄博春季房地产博览会组委会
地 址：淄博市
张店区人民西路25号（市委对面）宏程名座c座1101室 电 话: 0533-6203837 6208802
手 机：
13176578115
联 系 人：马学丽
汇款账户：青岛博
览文化传播有限公司
开 户 行：中国中
信银行股份有限公司青岛分行
账 号：
7371060182800125369
汇款账户：宝鸡市卧龙会展中心有限公司
开 户 行：中国工
商银行股份有限公司宝鸡陈仓区支行【房地产封顶邀请函】
账 号：
2603021709200044661
篇三：房地产展会邀请函范本
第五
届云南地产文化节
昆明新居住家装设
计与装饰材料展
邀 请 函
“xx地产文化节
（昆明）春季房地产展览交易会”在xxxx主办和支持下，自xxx年起已成功举办了x届，得
到了全省及昆明市房地产开发企业、置业市民的广泛认可，已成为xx省房地产企业的交易、
交流和展示的优势平台。“xx地产文化节房地产展览交易会”的成功举办，对推动我省房地
产行业的规范化发展、宣传行业、促进交易、服务市场、服务市民置业等方面取得了良好的
社会效益。为此，“xx地产文化节房地产展览交易会”将每年举办一届。“第x届xx地产房
地产展览交易会”以“推动地产健康、持续发展；促进楼市交易、服务市民置业”为办会宗
旨，以实现以下四点：实现地产节全省行业盛会；实现会议与展会的结合；实现政府指导性
与市场服务性的结合；实现专业化运作的规范性和高效率。 让我们共同努力为我省房地产持
续的发展做出积极贡献。
房地产项目邀请函
尊敬的各位地产业老总:
感谢您(贵公司)百忙中点阅我们的邀请函。
老子故里安徽涡阳,古称雉河集,地处豫鲁交界,南临江淮平原,北接中原腹地,地理位置属中部战略要冲。全县国土面积2107平方公里,总人口140万(其中城区人口20多万),是着名的道德之乡。2016年我县被省政府确定为全省12个扩权试点县之一。
涡阳自然资源、矿产资源丰富,是全国产粮百强县,全国商品粮、优质棉、优质烟、山羊板皮生产基地,全国生态示范县、林业百佳县、秸杆养牛十佳县、基本农田保护先进县,中国苔干之乡,皖北重要的能源生产基地,已探明的优质煤储量33亿吨,煤层面积565平方公里,现已开发3对矿井,待开发矿井10对。
近年来,涡阳经济发展势头强劲,城市建设突飞猛进,沿涡河两岸跨越式发展大格局已逐步形成,双轮集团、康达集团、三星1525工程、牛羊肉加工、精陶工业等一批骨干企业健康发展,效益可观,正向工业化县城迈进。经济在发展,城市化进程在推进,城市品味的提升需要人居环境优雅的小区相配套,但目前,我县尚未开发出规模化、高档次的住宅小区,三产设施建设也相对落后,在城市建设、房地产开发方面,涡阳是一片待开发的“处女地”。
本次推出的地块为杏林园小区地块我县首期推出约200亩的大面积房地产开发项目用地。该地块位于县城规划区内,属城区南拓辐射带,紧邻县人民医院,距县四中、九中等大型校园仅百米之遥,距县行政服务中心、县法院、环保局、国土局、检-察-院仅二站之路,附近商场林立,小区密集,人口稠密,公交畅通,是理想的黄金地块。该地块采取出让金分期支付的办法,首次支付50%,余款在出让合同签订后一年内付清。欢迎前来参与竞买。
这里是您创业成事的福地、这里是您发财致福的天堂。我们期待您的光临。
联系电话:0558—72x02
联系人:x
年 月 日
房地产项目邀请函 [篇2]尊敬的朋友：
您好！
感谢您在百忙之中抽空阅读本公司资产项目投资开发推介邀请函。
湖北鑫泰顺项目投资管理有限公司系一家专业从事房地产项目、高新技术企业、民营中小型企业、工业、农业、商业、教育、物流等，提供投资建设、合作开发、合股经营、合作投资、企业转让、收购、居间代理及资本运作的投资开发代理机构，具有丰富的从业经验、良好的社会人脉、深厚的政府背景和极佳的业内口碑。公司自成立以来，始终坚持“建立规范的风险控制机制、拓宽房地产开发企业投资、融资渠道，联合建筑企业、促进房地产业发展”的指导思想，按照“科学投资带动产业化发展，产业化发展促进效益提高”的总体发展战略。本着“诚信、和-谐、创新、高效”的经营方针，以优质项目平台，“推动中小型企业、开发商、建筑商的资本合作”为宗旨，实现了合作开发共赢的良好局面，促进了市场经济与房地产业的发展。
我公司积极探索创业投资优化运行新机制，积极整合资源，树立联合投资开发、股权投资、股权经营的理念，积极尝试创投基金等资本运营模式。通过项目投资、合作开发、施工承包、股权投资、股权管理、股权交易、项目转让和资本运营的实施，逐步建立起一套行之有效的创业投资与风险控制的运作、管理、控制、优化的体系，实现了资产的保值、增值，达到跨越式发展的奋斗目标。我公司积极参与房地产业的投资、经营管理、商品房代理销售等工作。在湖北武汉、荆州、咸宁、广水、鄂州等地开发取得了良好的经济效益、社会效益和综合收益，已成功合作投资开发综计93万平方米商住小区，共实现项目合作投资24.18亿元销售产值。为中小企业、建筑商、开发商、投资商提供了丰厚的开发经济效益，实现了投资资本的长期增值。我公司积极引导社会资本参与房地产开发，使众多的中小企业、建筑商、开发商、投资商在与我公司合作中，有机会成为中小型企业、房地产开发合作的伙伴，与我公司一起享受到跨越式合作房中所带来的##丰厚的利益回报，
共同享受产业投资合作的##丰硕成果。
目前，国家对房地产业的宏观调控已进入关键时期，本公司顺应形势，及时调整经营战略，在湖北等省市内的二、三线城市陆续储备了多个优质房地产项目。我公司按照##“合作共赢、共同开发”
的原则，按照专业化、区域化、多元化的房地产投资基金管理模式，在不断实践中形成了一支高素质的专业投资开发经理队伍，可以与您进行多种形式的合作开发，包括但不限于中小型企业投资、政府bt工程、城中村改造、项目融资、土地转让、企业合股，收购、项目转让、房地产联合开发、信托贷款、商务贷款、贸易贷款、发行债券、总承包施工等方式通过提供项目土地资源和增值服务，为中小型企业、开发商、投资商、建筑商达到资产的保值、增值、实现快速增长的目标。
作为一家项目专业投资、开发、建设代理平台，我公司抓住有利时机，充分整合人才优势、管理优势及社会资源优势，为您精心策划投资、开发、建设方案，确保您的投资、开发、建设实现利益价值最大化，为您的事业腾飞助一臂之力，最终实现多方合作共赢！
我们拥有的不仅是项目投资平台资源、更多的是全方位的优质服务；
我们拥有的不仅是优秀的管理团队、更重要的是先进的发展理念和持续的投资能力；
我们拥有的不仅是投资、开发、建设回报、更看重的是诚信的合作和资本运作成功的价值。
我们企盼：广大##投资商、房地产开发公司、建筑公司、金融机构、投资公司、民营中小型企业、企业家及各界精英
发挥各自优势，解决实际问题，共同合作，共谋发展##。
我们希望：与市场接轨，共同做大一块##“蛋糕”、
共享##“稳步增值”
的收益。
机遇如同流星，稍纵即逝，只有果断把握才会成功！我们，期待您的加盟。我们，更不会辜负您的期盼。让我们携手，财富就在眼前！
谨此诚邀！我们期待您的光临！热烈地欢迎您！！
公司地址：武汉市江岸区南京路135号金宝大厦7楼
电话：027—87257206
传真：027—87257441
18627193865
13554520627
15342339246
邮箱：#url#
#url#
联系人：李女士
方女士
湖北鑫泰顺项目投资管理有限公司
2016年9月
a 项目简介一．
项目概况：
某项目公司于2016年和咸宁市政府直属公司签订了咸宁市咸安区温泉街道办事处某城中村改造项目合同，获得该项目开发权，该项目系咸宁市政府旧城改造重点项目，位于咸安区中心城区，地段优势明显，土地面积为121.27亩，净地开发面积为113.2亩，代征道路面积为8.07亩，容积率为3.2，项目规划总建筑面积为241614.08平方米（含
平方米住宅及
平方米商铺），由政府负责将土地变为商住用地性质。项目公司需拆迁还建户数约68户，需要拆迁还建的总建筑面积约27360平方米（含3000平方米商铺，其余为住宅）。项目建设周期预计为三年。
二．项目优势：
1.该项目位于咸安区中心城区，区位优势明显，交通便利，生活配套设施齐全。
2.当地政府及领导对该项目极为重视，给予大力支持和配合，排除了行政障碍。
3.土地成本极低，每亩楼面地价折合2835元，远低于同等地段元的市场价位，套利空间可期。
4.项目回报可观，目前同等地段住宅销售单价为3600元.商铺销售单价为10000元，本项目以保守销售单价（住宅3200元，商铺6000元）计算，预计可实现项目纯利润2亿元。
三．合作方式：
方式1.投资者投资5000万元获得项目公司50%的股权及该项目50%的收益权，若项目推进过程中需要投入建设资金，由双方按照对等比例投入。项目地块办理土地证后可进行抵押贷款用于工程建设，项目开盘后的销售回款用于支付施工资金，项目销售完毕后进行利润分成。
方式2.由国内知名证券公司对该项目进行包装整合并发行债券，由投资者认购，项目开发完毕后向投资者退换本金及收益。
方式3.总承包施工，即该项目整体发包给具有实力的总承包商施工（可由投资者指定），总承包商预先缴纳部分履约保证金（根据施工节点分期返还），项目开盘后的销售回款用于支付工程款，主体结构全部封顶后付至已完工程量的75%，竣工验收备案手续办理完毕付至已完工程量的85%，工程结算手续办理完毕后付至工程结算总造价的95%，5%的余款作为工程质保金在五年内分期返还。若项目销售情况良好，对于工程垫资部分可以考虑支付部分财务费用。
推介优质项目：、
b项目简介
一、
项目概况：
某公司在咸宁市咸安区中心城区拥有230亩工业用地，从事轻工业建设，由于该工业项目属于轻污染项目，为响应市政府异地搬迁办厂的号召，该公司已在咸宁开发区另行取得工业用地，原老厂区现有设备已全部搬迁。该公司拟在咸宁市土地交易中心将原老厂区的230亩工业用地通过定向挂牌方式转让给本公司，土地使用性质改为商住用地，土地变性后的规划建筑面积约为容积率为2.8%。
二、
项目优势：
1、该项目位于咸安区中心城区，区位优势明显，交通便利，生活配套设施齐全。每亩包变性后地价为78万一亩，可建面积为429290.4平方米。
2、当地政府及领导对该项目极为重视，给予大力支持和配合，排除了项目地块挂牌及开发建设中的各种干扰。
3、土地成本低，摘牌每亩楼面地价折合人民币417.9元，低于同等地段的市场价位（碧桂园土地摘牌价格为每亩95万元），套利空间可期。
4、政府对本公司开发项目给予特别优惠政策，该项目地块的国有土地使用权摘牌后，不要一次性缴纳全部土地成交价款，（已付款总额仅需达到8000万元即可），其余土地成交价款尾款可在项目开盘销售后再行缴纳，从而极大减轻了投资者的资金负担。
5、项目回报可观，目前同等地段住宅销售单价为3600元，商铺销售单价为10000元，本项目以保守单价（住宅3200元，商铺6000元）
计算，预计可实现项目纯利润3.6亿元。
三.合作方式：
方式1.投资者与某公司及政府签订三方协议，邮投资者向某公司首期支付5000万元购地款，项目地块在咸宁市土地交易中心挂牌成交后，投资者再支付3000万元购地款，并成立项目公司，投资者再支付3000万元购地款，并成立项目公司，投资者可获得该项目公司50%的股权及该项目50%的收益权。其余土地成交尾款待该项目开盘销售后再行缴纳。若项目推进过程中需要投入建设资金，由双方按照对等比例投入。项目地块办理土地证后可进行抵押贷款用于工程建设，项目开盘后的销售回款用于支付施工资金，项目销售完毕后进行利润分成。
方式2.由国内知名证券公司对该项进行包装整合并发行债券，由投资者认购，项目开发完毕后向投资者退还本金及收益。
方式3总承包施工，即该项目整体发包给具有实力的总承包商施工（可由投资者指定），总承包商预先缴纳部分履约保证金（根据根据节点分期返还），工程取费按照湖北省2016版定额下浮5%，人工费调差执行省市文件，钢材及商砼价格按市场价结算。工程施工前期采取垫资施工，项目开盘后的销售回款用于支付工程款，主体结构全部封顶后付至已完工程量的75%，竣工验收报告备案手续办理完毕付至已完工程量的85%，工程结算手续办理完毕后付至工程结算总造价的95%，5%的余款作为工程质保金在五年内分期返还。若项目销售情况良好，对于工程垫资部分可以考虑支付部分财务费用。
房地产项目邀请函 [篇3]尊敬的朋友：
您好！感谢您在百忙之中抽空阅读本公司房地产项目合作开发邀请函。郴州鸿翔房地产有限公司系一家专业从事房地产项目开发经营的公司，我公司具有丰富的从业经验、良好的社会人脉、深厚的政府背景和极佳的业内口碑。
目前，国家对房地产业的宏观调控已进入关键时期，本公司顺应形势，及时调整经营战略，我公司按照“合作共赢、共同开发”的原则，诚邀拥有房地产开发项目的广大房地产公司、投资公司及企业家进行多种形式的合作开发，包括但不限于收购、项目转让、bt项目、房地产商住开发项目等方式通过提供项目土地资源和增值服务，达到资产的保值、增值、实现快速增长的目标。确保您的投资、开发、建设实现利益价值最大化，为您的事业腾飞助一臂之力，最终实现多方合作共赢！我们企盼：广大房地产开发公司、投资公司、企业家及各界精英发挥各自优势，解决实际问题，共同合作，共谋发展。谨此诚邀！
公司地址：郴州市南岭大道质安大厦五楼电话：0735—2167878
传真：0735—2167878 1363735 3263 邮箱： #url#联系人：李生
郴州鸿翔房地产有限公司
2016年10月 房地产项目邀请函 [篇4]“xx房地产论坛是由中国商业报纸的领导者——《21世纪经济报道》发起并主办的中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛。从2001年8月起，该论坛以年会的形式已连续举办了7届。作为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，已经成为中国地产界的顶级盛事和行业人士一年一度的期待。
论坛的每届年会，组委会都会根据当年中国地产界的最新动态设定不同的主题，并邀请当年最具影响力的地产界、金融界及学界的首脑人物进行深度交流，研讨最新市场语境下的中国房地产政策，解构行业发展新路径。论坛自举办以来，各届年会都进行了不断的完善和发展，第3届年会增设了年度“引领中国城市住宅十大风尚企业”评选活动；第4届年会增设了年度“引领中国城市住宅风尚名盘”评选、“中国建筑师五人行”、“21世纪高尔夫名人赛”活动；第5届年会特邀了中国地产行业专业权威报纸《中国房地产报》和著名门户网站新浪网作为联合主办单位，并增设了“中国地产行业六方会谈”、“2016中国地产金砖奖”暨“2016中国地产青年领袖”评选等主题活动；第6届年会特邀了中国房地产协会联合主办，在论坛主题设置上独家透析先后出台的宏观调控政策，为地产业界提供预见性应对策略，并增设了“交易中国——机构投资人与房地产项目对接” 、“城市地产项目推介”、“中国房地产品牌价值管理研讨会”及“建筑哲学与设计艺术研讨会”等主题活动。2016年，我国房地产业经过连续三年的宏观调控，经历了一轮深刻转型，由此涉及的社会问题和金融问题的广度和深度早已超越了房地产行业本身。第7届年会，组委会联手全国工商联房地产商会，拉开了中国房地产后调控时代价值演变的帷幕。
随着2016、2016年的热度的降温，2016年的中国房地产面临破冰之重。不管是资本市场，还是房地产市场都进入了一个调整的时期。2016年6月，xx房地产论坛组委会将继续邀请中国地产界、金融界、学术界及传媒机构的首脑人物会聚博鳌，共同面对这个特定的调整期，找寻地产企业的未来??
鉴于您在中国地产界的尊贵声誉和权威地位，xx房地产论坛组委会特邀您作为本次论坛的参会嘉宾参加本次盛会。
期待您的热情参与！
后附回执表一份，活动介绍一份
房地产项目邀请函 [篇5]尊敬的_______ ：
2016年，全球经济形势开始呈现复苏迹象，中国经济正处在企稳回升的关键时期。在经历了全球金融危机的洗礼之后，中国房地产业销售开始回暖，各大地产品牌企业高度活跃，演绎“融资-圈地”模式，进行品牌战略布局，加强品牌建设和管理，提升企业核心竞争力，推动中国房地产行业品牌的建设与发展。
为推进中国房地产业品牌事业发展进程，探析后金融危机时代下的中国房地产品牌运营与管理之道，品牌中国产业联盟联合全国工商联房地产商会于2016年1月11-13日在北京共同举办“2016品牌中国房地产高峰论坛”，论坛主题是“新形势下的地产品牌战略与格局”。
论坛定位高端，影响广泛，是中国房地产企业交流与合作的重要平台，届时组委会将邀请政府领导、品牌专家、传媒领袖等行业翘楚，为中国房地产品牌发展提供深度解读和建言献策，探讨新形势下中国房地产品牌战略与格局。“2016品牌中国房地产总评榜”同期开展，旨在大力宣传和推广为中国房地产品牌事业做出巨大贡献的品牌人物、品牌企业和品牌楼盘,并于2016年1月12日晚举行盛大的颁奖典礼。
谨此，恭请莅临，共襄盛举!
联系人：尚德新 电话010-80675545 传真：010-51581388
品牌中国产业联盟 全国工商联房地产商会
二〇〇九年十一月
活动说明：“2016品牌中国房地产总评榜”作为房地产行业的顶级思想盛宴，由品牌中国产业联盟联合全国工商联房地产商会共同发起，秉承为企业谋策略，为行业谋发展的理念，旨在盘点行业、展望未来，组委会汇集权威领导、资深专家、名企领袖和主流媒体，让代表聆听权威思想观点，把握发展方向。中国品牌地产荣誉表彰活动作为论坛的重头戏(此次参评不收取任何费用)，为优秀企业、楼盘颁发荣誉大奖，盛况空前举世瞩目，是企业展示形象、提升品牌的绝佳良机。
大会旨在发布房地产品牌企业建设成果，发掘房地产行业优秀的企业群体，表彰先进，在新的历史时期剖析品牌企业发展机遇;探讨品牌企业如何通过提高运营质量，提升品牌形象开展房地产行业更广泛的合作，实现企业的突破与超越发展，充分鼓励品牌企业强强联合，巩固自身品牌形象，在激烈的市场竞争中立于不败之地。
论坛期间将在北京·长城饭店举行隆重的颁奖晚会，同时隆重推出“2016品牌中国房地产十大年度人物”和“中国建筑规划设计十大年度人物”，届时由出席大会的国家部委领导及行业领袖颁发荣誉奖杯，并通过百余家主流媒体对业界发布。具体参会事宜请参考《邀请函》或致电组委会咨询
酒店联谊活动邀请函
随着海南成为国际旅游岛，越来越多的人关注海南，与此同时海南的酒店、家庭旅馆也随之快速的增长，竞争也更为白热化，让更多的人知道并选择你的酒店成为必须。天涯有5000万的用户，天涯酒店秒杀季用具有杀伤力的价格来吸引网友对您酒店的关注，如果你想做一次低成本的网络社区营销，就快来参加我们的活动吧！！
活动主题：##天涯社区12年活动之一—海南酒店秒杀季活动 活动时间：##2016年5月25日——2016年7月25日 活动目的：天涯社区走过12年，一直得到企业客户和网友的大力支持，为了回馈我们的客户和用户，特在5-7月份推出海南地区酒店秒杀季活动，给酒店在天涯的一次的成本网络营销机会，也给天涯网友呈现一场夏季的特惠盛宴。 参与活动的条件：1、任何海南区域酒店及旅馆、公寓都可以参加
2、总共提供不少于6间夜的酒店客房（上不封顶）参与活动。
3、酒店需要在天涯后台录入酒店资料(#url#，天涯工作人员可提供协助。）
活动方式：1、活动每天至少推出2-3个酒店进行客房秒杀；
2、每天10：00、15：00、22：00三个时段定时秒杀；
3、每次秒杀，每家酒店提供不少于两间夜客房来参与活动 ；
4、用户秒杀成功后，在线付款至天涯公司账户，活动结束后10个工作日内由天涯公司全款支付给酒店。
推广方式：活动固定入口：天涯聚焦、天涯旅游、天涯城市各个聚焦页面酒店频道、海南旅游网首页、海南在线首页
广告：天涯登陆页、天涯城市、天涯娱乐、天涯摄影、天涯旅游、海南旅游网首页、海南在线首页（广告总价值：500万）
报名方式：传真回执报名传真电话：0898—66660185
咨询电话：0898—68582644 阿先生
酒店联谊活动邀请函 [篇2]为促进中国酒店行业健康发展，加强酒店合作与采购供应领域的合作交流，建立酒店行业筹建、改造、设计、节能、信息技术、管理、交易的立体化的合作平台，在加强行业内酒店专业人士经验交流与互动的基础上，推动酒店产业全面升级，同时满足酒店业对绿色、科技、环保、节能等高新产品及创新技术的需求，由酒店职业经理人杂志社主办的“2016年中国酒店总经理新春联谊会暨酒店筹建设计、节能环保、信息化、酒店用品采购合作洽谈会”将于2016年1月5日在北京京泰龙国际大酒店举行。
《酒店职业经理人》杂志，作为酒店行业的专业媒体，在龙年新春，我们希望携手优秀供应商企业，诚邀200家酒店和餐饮业总经理欢聚一堂，同迎龙年新春。本届洽谈会一方面为酒店设备用品供需双方提供了交流平台，使广大酒店设备用品生产企业能够抓住2016年春季的采购热潮，实现供需双方的双赢;另一方面，《酒店职业经理人》杂志还评选出一批信誉好、产品质量高的酒店设备用品品牌，通过《酒店职业经理人》杂志强大的行业宣传渠道向业界宣传，扩大企业影响，树立优秀品牌形象。
一、组织机构
主办单位：酒店职业经理人杂志社
美国饭店协会教育学院
中国酒店职业经理人友好联盟
二、活动时间、地点
地点：北京京泰龙国际大酒店
地址：珠市口大街19号 电话：010-67075888
时间：2016年1月5日(星期四)下午14：00-20:30
三、参会人员
1、酒店总经理/副总经理/采购经理/工程经理/it经理/餐饮企业总经理、采购经理等酒店设计装饰单位负责人(200);
2、酒店供应商参会人员限(30人)。
四、活动内容
(一)、会议发言
1、领导致词
2、支持单位演讲
3、协办单位(赞助商)演讲
4、酒店管理领域主题演讲
5、酒店采购领域主题演讲
6、酒店优秀供应商演讲
(二)、晚宴联谊——表彰、抽奖和文艺表演
中国酒店年度最佳供应商(10家)
注：晚宴时表彰颁奖、文艺表演和抽奖活动穿插进行。现场设立抽奖活动，并设一、二、三等奖、幸运奖若干。
(三)、酒店设备、用品和餐饮展示内容
1、酒店工程：设计、网络、节电、节水、供暖、制冷、照明、壁纸、五金、装饰材料、电梯等;
2、餐饮后厨：厨房设备、餐具、点菜系统、冰柜、清洁、消毒、烘焙设备用品等;
3、有机餐饮：绿色食品、肉类、蔬果、水产品、粮、油、饮料、酒类、调味品等;
4、客房用品：洁具、洗漱用品、电器、家具、灯具、服装、布草、装饰、一次性用品;
5、其 他：大堂用品、信息化设备、安防监控系统、康体娱乐设备、环境工程等。
日程安排
1月5日 星期四
9：00-13：00 展商布展
13：00-14：00 嘉宾签到
13：00-17：00 展商企业展示洽谈
14：30-17：30 领导、酒店、展商代表发言与演讲、新产品和新技术研讨
17：30-18：00 展商企业展示洽谈
18：00-20：30 联谊晚宴——表彰颁奖、抽奖和文艺表演
参与咨询：
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酒店联谊活动邀请函 [篇3]由联合国世界旅游组织、中国国家旅游局、重庆市人民政府特别支持，由世界酒店联盟、重庆市旅游局、世界华商联合会、美国亚洲协会、世界华人企业家协会共同主办，并联合中外政府部门、权威机构、大型企业集团和著名传媒将于2016年8月26-28日(26日全天报到)在中国重庆隆重举办“第二届世界酒店联盟大会”，并同期举办 “第三届世界酒店五洲钻石奖颁奖盛典”及“第四届世界酒店投资峰会”等活动。
一次世界酒店行业腾越的思想盛宴
a feast of mind for the souring world hospitality industry
一场经济英雄精神彰显的颁奖盛典
a ceremony of prizes for the outstanding spirits of the economic legends
世界酒店联盟大会
the 2nd world hotel association conference主题：科学发展与全球行业共赢
theme: scientific development and global industry’s all-win第三届世界酒店五洲钻石奖颁奖盛典
the 3rd world hotelcontinental diamond award
第四届世界酒店投资峰会
the 4th word hotel investment summit
时间：2016年8月26—28日(26日报到)
26th-28th august,2016
地点：中国重庆
特别支持单位
联合国世界旅游组织 中国旅游协会 重庆市人民政府
主办单位
世界酒店联盟 重庆市旅游局 世界华商联合会
美国亚洲协会 世界华人企业家协会
承办单位
世界酒店领袖中国会 上海泛旅文化传播有限公司
特别协办单位
世界旅游组织亚太部 世界酒店杂志社 世界酒店网
重庆市旅游饭店业协会 重庆市旅游传媒集团
世界酒店联盟大会
the 2nd world hotel association meeting
第三届世界酒店五洲钻石奖颁奖盛典
the 3rd world hotelcontinental diamond award
第四届世界酒店投资峰会
the 4th word hotel investment summit
诚 邀
invitation
尊敬的 先生/女士：世界酒店业正在蓬勃发展，更多更新的投资概念在世界酒店行业出现，在投资开发的同时，科学发展是一个越来越令人重视的问题。改革开放30多年，中国社会经济发展取得了令人瞩目的成就，中国已成为世界最大的旅游目的地之一，并成为亚洲和世界酒店业的中心。近年来，中国与国际大机构、大企业集团，以各种形式介入酒店业的投资与合作，世界酒店业发展进入一个全新境界。为了更好地推动世界酒店业同世界旅游酒店业的交流与合作，更好地推动全球酒店业的发展与繁荣，由联合国世界旅游组织、中国国家旅游局、重庆市人民政府特别支持，由世界酒店联盟、重庆市旅游局、世界华商联合会、美国亚洲协会、世界华人企业家协会共同主办，并联合中外政府部门、权威机构、大型企业集团和著名传媒将于2016年8月26-28日(26日全天报到)在中国重庆隆重举办“第二届世界酒店联盟大会”，并同期举办 “第三届世界酒店五洲钻石奖颁奖盛典”及“第四届世界酒店投资峰会”等活动。
本次大会将立足中国，展现一场世界酒店业“精神与思想的盛宴”，为酒店业及与酒店业相关的政府部门、学界、经济界呈现更多更好的理论成果。大会将邀请享誉国内外的酒店和行业专家学者并会同政界、学界、经济界和酒店投资开发商、酒店资本运营商、酒店设计等行业高层，共同探讨世界酒店业的新问题、新方向。期待您能在百忙中拨冗亲临中国重庆参加本次大会，并给予及时回复。
热忱欢迎您!谢谢!
会议议程详见《附件》
世界酒店联盟
世界酒店领袖中国会秘书处
二0一一年七月
dear mr/ms/ miss
global hospitality industry is growing vigorously and more and more new investment concepts appear. during the process of investing development, people pay more and more attention to environmental protection. in the 30-year of reform and open, chinese social and economic development obtains remarkable achievement. china has already turns into one of the largest travel destination in the world and the center of asian and global hospitality industry. in recent years, china cooperates with many international big organizations and enterprise groups in hospitality field. the world hotel industry steps into a brand new stage. in order to strengthen the communication and cooperation between chinese hospitality industry and world tourist hospitality industry, and to promote the development and prosperity of global hospitality industry, people’s government of chongqing city, world hotel association, world chinese merchants union association, asia society of america host jointly the 2nd world hotel association conference in chongqing from september16th to 18th, 2016, supporting with many country’s tourist bureaus and cooperating with international government departments and authorities, leading corporations and top media. the 3rd world hotel continental diamond award ceremony, the finals of miss world hotel continental diamond and other events will be held in the same period.
we will invite a number of international and domestic hospitality experts, together with senior executives or principles from various fields to probe into the new orientation of world hotel industry.
we feel honoured to invite you to attend the conference in chongqing, china, and are looking forward to your reply. please go to attachments for details. thank you!
yours sincerely,
secretariat of
world hotel association
july, 2016
酒店联谊活动邀请函 [篇4] 中国·北京 收： 近年来，中国政通人和，经济发展迅速，国际地位不断提高。##2016##年北京奥运会的成功举办、##2016##年上海世博会等一系列重大国际活动将在中国举办，使中国日益成为世界焦点。同时给我国酒店业也带来了蓬勃发展的商机，酒店业基础设施不断改善，服务项目日益丰富，世界旅游组织多次预测到##2020##年中国将成为世界第一大旅游接待国，这些都使北京作为世界旅游目的地的知名度大大提高。 为了进一步推动国内酒店之间、酒店与旅行社之间的亲密合作，加强我们北京旅游业的竟争力##,##凝聚力##,##为单体经营的经济型提供更好的合作机遇##,##提供良好的发展平台##,##合作平台##,##为此##,##由 ##北京恒川嘉锦酒店管理（北京）有限公司、北京中洋酒店管理有限公司，北京中都纪元酒店管理有限公司、北京欧强酒店管理有限公司、中国烦恼策划网、北京旅游联盟联合会网、北京中洋连锁酒店、北京金泽园大酒店、等数十酒店及数家酒店管理公司共同发起的中国北京首届旅游联盟联谊会暨中国北京首届旅游发展及管理论坛，将于二零零九年##8##月##2##5##号至二零零九年##8##月##2##6##号于北京平谷举办，我们诚挚地邀请您参加本届大会，这将是北京旅游业规模最大的一次盛会，我们将联合京城知名酒店及旅行社及景区联合举办此次盛会。通过我们的努力，将为您打造一个难得的同行沟通机遇、难得的交流平台、难得的发展商机、难得的产品展示销售渠道，为企业与企业之间、同行与同行之间提供必要有链接与平台。 #### ##为充份保证这次盛会的成功召开，会务组将安排专人为此次盛会服务，同时为保证地接社的利益和参会的效果，组委会将邀请国内知名酒店管理专家，知名酒店营销专家为基础的相关领导前来参会，其中包括部分知名全国连锁行业的董事长及总经理，带动北京地接施行社的参会积极性。通讯录也将作为此次盛会的主打招牌，所有此次参加会议的组团社、地接社、酒店，组委会都会安排专牌专刊为企业做相关介绍。同时将相关专刊免费赠送与订房业务相关的旅行社及各类有全国业务的企业． ##同时，此次盛会将特别邀请相关行业媒体对联谊会进行全程跟踪报导。北京慧聪国际集团的网络、慧聪商情期刊也是些次宣传的重点。 同时论坛期间将成立京城酒店策划智囊团，凡参加论坛聚会的单位，包括旅行社、酒店管理层、景区景点负责人等均自动加入到策划智囊团当中（详情另附）。#### ##中国北京旅游业的此次盛会，将是京城旅游界的一大盛事。我们希望更多的旅游业同行参与进来，共同研讨旅游、发展旅游、规范酒店旅游，创新经营酒店旅游，进一步促进旅游及酒店业的健康发展。坚持##“##互惠互利，资源共享，信息互通，市场互动##”##的原则，以中国广阔的大地为平台，建立新型区域酒店合作机制，实现酒店客户资源合理配置。通过加强联合、品牌共铸、资源共享等合作机制，相信通过此次盛会，会为您带来新的商机。我们期待着与您的相聚，中国北京旅游业的发展需要您的支持！！！ ##第二届京城旅游企业联谊会 京城旅游发展及管理论坛办公室 ##京城酒店策划智囊团 ##京城旅游联盟联合会系列群 组委会 二零零九年八月 京城酒店策划智囊团##-##京城旅游联盟联合会 酒店联谊活动邀请函 [篇5]由联合国世界旅游组织、中国国家旅游局、重庆市人民政府特别支持，由世界酒店联盟、重庆市旅游局、世界华商联合会、美国亚洲协会、世界华人企业家协会共同主办，并联合中外政府部门、权威机构、大型企业集团和著名传媒将于2016年8月26-28日(26日全天报到)在中国重庆隆重举办“第二届世界酒店联盟大会”，并同期举办 “第三届世界酒店五洲钻石奖颁奖盛典”及“第四届世界酒店投资峰会”等活动。
三、拟邀国内外大型企业集团及投资企业首脑
international and domestic large-scale corporations’ heads
黄怒波(中坤集团董事长)
李晓华(华达国际控股集团董事局主席)
刘湘云(柏联集团董事长)
陈妙林(开元旅游集团董事长)
戴志康(上海证大投资集团董事长)
蒋晓松(博鳌投资控股董事长)
唐良友(中恒集团董事长)
李 勇(华融建信投资<控股>集团董事局主席)
陈 斌(三清山旅游集团董事长)
王和平(润地利集团董事长)
高建荣(中茵集团董事长)
钟保家(香港通奥集团总裁)
杨 楠(美国陆易斯通集团总裁)
庄东辉(万通集团总裁)
盖其东(山东蓬达集团董事长)
胡国赞(金龙科技集团董事局主席、世界胡氏宗亲联合总会会长)
吴 巍(人民日报晋富集团总裁)
牛 丽(人民日报社晋富集团总经理)
马根木(戴德泰银投资集团董事长)
薛村禾(软银中国控股公司总裁兼首席执行官)
沈南鹏(红杉资本中国基金创始人及执行合伙人)
熊晓鸽(idg中国创业投资基金创始合伙人)
曲阜民(海南陵水银牛岭滨海旅游业有限公司董事长)
徐新(今日资本创始合伙人)
陈宏(汉能投资集团董事长)
侯尊中(中联资本董事长)
卞洪登(中国宝贝国际投资集团董事长)
陈智勇(中航盈科投资集团董事长)
李 强(飞驰游艇有限公司总经理)
林筱云(联合国际投资公司董事长)
米雪而(澳之窗董事局主席)
刘长建(唐山正欣实业集团有限公司总经理)
李 扬(中国动漫集团有限公司党委书记、著名配音演员)
周宗文(美国亚美矿物投资有限公司董事长)
徐卫霖(宝利丰控股集团董事长)
杜德利(德利国际新能源控股有限公司董事局主席)
李晓明(泰龙国际集团董事长)
李雪峰(巴西航空工业公司中国区销售副总裁)
吴国迪(中国国际能源集团控股有限公司董事局主席)
孙 兵(嘉德伟业董事长)
游铁鹰(峨眉山温泉度假区投资有限公司董事长)
王程彬(海航海岛投资控股董事长)
汪 攸(盈通旅游投资有限公司董事长)
……
四、拟邀中外著名酒店集团、酒店及酒店配套公司董事长、总经理
presidents of domestic and international hotel groups, hotels and hotel providers
高启坤(喜达屋酒店及度假村集团亚太区主席兼董事总经理)
朱民康(凯悦国际酒店及度假村集团亚太区董事总经理)
高思盟(万豪国际酒店集团亚太区总裁)
马 睿(雅高集团大中华区首席副总裁)
汤家骥(雅高国际酒店集团大中华区发展副总裁)
夏 农(凯悦国际酒店集团亚太区首席副总裁-地产及发展)
林 聪(万豪酒店集团中国区副总裁)
何国祥(喜达屋酒店及度假村亚太区投资拓展高级副总裁)
钱 进(喜达屋国际酒店及度假村集团大中华区运营高级副总裁)
柏思远(洲际酒店集团大中华区首席执行官)
孙 健(洲际酒店集团中国区发展副总裁)
章伟信(豪生国际酒店集团中国董事长、总裁)
李建众(温德姆国际集团中国及日本区域发展副总裁)
李威豪(希尔顿国际酒店集团大中华区副总裁)
聂孝武(朗廷酒店集团高级副总裁)
吴晓东(悦榕集团中国区总裁)
林建恩(华盛国际亚太区总裁)
蔡 硕(泛太平洋酒店及度假村集团中国区业务拓展副总裁)
杨依宁(莎玛集团联合创始人兼首席执行官)
李志勤(雅诗阁基金管理公司北亚区董事总经理)
钱君溢(威煌酒店集团大中华区首席副总裁)
董卫民(最佳西方国际集团大中华区执行总裁)
mr. andrew hirst(东方文华酒店集团运营董事)
杨碧瑶(香港富豪国际酒店集团执行董事、首席运营官)
陈灿荣(开元旅业集团总裁)
汤文俭(金陵饭店集团董事长)
杨卫民(锦江国际酒店集团首席执行官)
陈纪明(华天实业控股集团有限公司董事长)
吴启元(浙江世贸君澜酒店集团联席董事长)
郑玮玲(粤海国际酒店管理集团董事长)
孙 武(港中旅酒店有限公司总经理)
吴晓燕(天伦国际酒店集团总裁)
丛 波(浙江世贸君澜酒店集团总裁)
胡 明(金陵酒店管理集团董事长)
陈妙强(开元酒店集团总裁)
付天祝(首旅建国酒店管理公司首席执行官)
杨锦标(阳光酒店集团总裁)
孙 坚(如家酒店集团ceo)
姚吉庆(欧派集团总裁)
楼勇箭(浙江慧达驿站网络集团董事长)
徐祖荣(锦江之星旅馆有限公司总裁)
郑南雁(七天连锁酒店ceo)
徐曙光(格林豪泰集团董事长)
贾智勇(洲际酒店集团中国区酒店业主协会会长)
吴嘉保(仲量联行中国区高级副总裁)
程新华(城市便捷酒店集团董事长、总裁)
张建军(润澳花园酒店集团董事长)
姜 涛(财富联合酒店管理公司总裁)
……
附件4(attachment) invited guests and representatives2016第二届世界酒店联盟大会邀请嘉宾及参会代表构成
本次联盟大会计划邀请正式参会代表总人数为400-500人，包括：
一、 企业家和企业负责人(约300名)
1、五星级酒店及酒店集团的董事长、董事、总经理、副总经理、业主代表;
2、与酒店业有关的投资开发、旅游房地产企业的董事长、董事、总裁、副总裁;
3、与酒店行业有关的金融、财经企业及上市公司的董事长、董事、总裁、副总裁。
(注：本次峰会不接受一般性企业的总助、总监级以下的人员独自报名参会;获总裁授权代表者除外)
二、政界、学界精英(约30位)
1、中外有关国家领导人、联合国有关领导、世界旅游组织领导、中国及其他国家旅游局领导;
2、有关国家、政府部分领导及权威机构、协会领导、国际知名ngo组织及权威研究机构领导人;
3、拟邀地方政府、行业协会会长、秘书长等重要负责人;
4、国内权威研究、学术机构及院校专家、学者。
三、传媒人士(约50名以上)
1、国际著名媒体负责人及记者;
2、国内权威媒体负责人;
3、新媒介主要代表。
注：为了扩大和提升本次大会的影响力和公信力，组委会决定给出100名免费参会名额，免费参会人员包括：
1、国内外相关政府部门领导;
2、国内外行业协会会长、秘书长;
3、国内外著名智库(研究机构、院校负责人及院<校>长);
4、著名企业家以及商界新锐;
5、国内外著名媒体出品人、社长、总编、主要负责人及首席记者。
附件5(attachment) 第二届世界酒店联盟大会《世界酒店·典藏中国》大型特刊画册参会/认刊回执单房地产调研报告范文（一）
在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。
一、东莞市房地产发展状况
在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。
然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。
二、宏观规划对常平房地产的影响
1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。
东莞市政府关于常平（20**~20**）经济发展战略预测：20**年、20**年和20**年常平镇国内生产总值分别为82.16亿元、165.25亿元、428.61亿元；20**年、20**年和20**年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。
2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热点。
根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。规划常平镇20**年、20**年和20**年的城镇总人口分别为47.5万人、52万人、60万人左右；20**年、20**年和20**年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。规划20**年、20**年和20**年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建设用地发展方向为主要向南，并适当向东发展，采取生活内聚、产业外延的拓展方式。
3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点。
常平镇城市绿地景观规划将其中20**年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%，人均公共绿地面积达到12平方米以上，城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊，五轴十六节点，三区七门户”，以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征，将常平建设成为“水在城中，城在绿中，绿在阳光中，绿、水、城共生共融”的生态城市。
三、房地产市场分析
1、常平各个区域分析：
1）常平中元街及中心地段
沿中元街分布联邦大厦、星汇大厦、建汇大厦、好运广场、广裕中心，中心地段分布常阳花园、金地利、天鹅湖花园、丽景新园、明珠广场等，其座落于常平商圈区，整个区域以小户型，小面积为主，绿化率低，配套设施少，其成功销售的主要原因来自地段，地段决定它的价值，此区域楼盘极具投资性，投资价值高，回报快，出租率高，购买以香港本地投资客较多，部分买来住家，其交通购物方便，周边配套设施齐全，是常平最繁华的商业圈。
2）西北面区域
西北面零星分布金美花园、蓝月湾、豪苑广场，北面为碧湖花园，并期主要以外销为主，开发以大户为主，大面积。主要针对香港人，新楼盘蓝月湾前期目标客源定位以港人为主。一期销售总结，本地人购买占80%，本地人购房以三户为主，面积要求在大，对住户要求舒适、宽敞。作为住家，香港人以二房面积小购买较多，作为旅游渡假的落脚点，北面碧湖花园是居家、渡假的好去处，空气清新、环境污染小、配套设施齐全，注重环境，以中心湖为卖点，至力打造常平明星楼盘，该区域楼盘销售一直看好。
3）常平南面，常黄公路沿线区域
住宅空置严重，原有“外销”住宅的设计与需求日趋“内销”的矛盾越来越明显。南南零星分布金碧花园、紫荆花园、阳光山庄，产品有别墅，洋房售价不等，以中小户型为主，早期针对长香港业主，如紫荆花园购买者98%为香港人，其产品户型设计针对港人设计，目前港人购房所占比例仅仅20%左右，而阳光山庄2015年购房80%为内地人，常黄公路沿线区域销售很不乐观，目前处于滞销局面，目前购买客户向本地内地市场延伸，其产品已不适应消费者需求。
4）常平东门区域。
常平房地产的发展趋势向东门聚集，镇政府全力打造文化新城，一大批基础设施相继施工，如：铁路公园、广电中心、文化广场、中心广场、高尔夫球场、常平大剧院，因市场配套的大力支持，成为常平市场新地热点区域。加之政府全力扶植该区域的房地产，如东田丽园，旺角新城，04年一经推出就受消费者的相当大的关注，这与常平的规划是分不开的，成为常平打造文化新城的有力依托。
5）丽城开发商住居区，依托于隐贤山庄风景区的人文底蕴与自然景观为价值支撑，早期居家型物业的主要开发地。
位于常平东面铁路旁边分布有丽城隐贤
山庄、丽景、丽都、聚福，规划新建落成的世纪康城，相邻新天美地，以东莞四大旅游景点之一隐贤山庄，为文化背景，集居所、餐饮、商贸、娱乐、渡假、旅游为一体，其区域开发的商品房，配套设施较为齐全，绿化率高，环境优美，交通便利空气清新，远离工业区，污染小，户型设计超前，购买者都以早期港人居住渡假为主，投资客较小，一般自住。其购买的主要原因，来自周边环境，空气新鲜，其户型设计符合早期港人需求，现区域内以香港人居多。现今推出的新楼盘如新天美地5期、世纪康城都以精美装修突出个性化特点，以优质的管理服务，新颖的产品设计为基础，销售均价在3600元/平方米左右，目前片区内香港人购房呈下降趋势，本地与内地呈现上升趋势，且该区域出租率不高。
2、本区域竞争楼盘分析
针对本案丽都花园附近几个楼盘市调分析。
丽城鹿儿岛早期以风景区，大环境为卖点，在售户型有二户至三户。早期以香港人为主，后期购房以外地人和本地人为主，占比例的80%，其户型方正实用，楼价适中，各方面配套齐全，**年销售不是很乐观，现仍然有部分空置房，导致现暂停原因来自发展商，根据调查其空置房是作为抵扣工程款所用。
山水雅居现主打休闲地段，主要宣传推广其配套齐全，户型设计新颖超前，户型选择的多样性。根据我司前期的调研，该项目原定于05年3月开盘正式发售，由于工程资金的原因推迟至5月开始认筹。现楼体已近封顶，由于近年常平的房地产市场供给相对大于需求的情况，本地的消化能力弱的客观原因，山水雅居的客户访问量也较少，我司预测导致该盘迟迟未能发售的原因也就是由于认筹客户量的不足造成。
新天美地，其地理位置不理想，但走品牌个性化，特设7.5米的高入口大堂，装修材料采用顶级材料，名厂洁具及厨具，新盘推出特价单位毛胚房，造成过一时抢购热潮，但经过购房者的一段时间理性思考，其销售也逐步回落，作为新推楼盘其推广力度是相当大的，几乎涵盖了常平的所有媒体渠道。其产品中两房购买中80%为香港人，三户及四房购买为本地人，外地商人，销售情况在本区域内相对较好。
市场结论：
1、常平房地产市场前程看好，但其竞争也是日趋激烈，品牌竞争无论从开发经营，到施工设计，还是物业管理，销售服务越来越注重品牌的效应。
2、常平市场正从过去的外销主导向内销转变，由于港人（含其它外销需求部）与大陆与内销置业者的消费习惯不同，新开发楼盘的规划更注重对内销市场的偏好。
3、内销市场的主力需求以相对较大的住家型物业为重，集中在100—140平方米，三户二厅为主，相对创新的错层与跃式较受消费者的青睐。
4、常平房地产市场住宅销售的价格平稳，实际成交价集中在2700－4000元/平方米区间，个别楼盘因其早期设计不适应市场需求而价格下调，现整体市场环境除部分投资型产品和品质较好的项目外，都呈现出销售缓慢的情况。
房地产调研报告范文（二）一、我县房地产市场发展的现状
（一）房地产市场发展形势分析
近年来，在县委、县政府“奋力跨越争进位，富民强县快发展”等一系列方针政策的贯彻落实下，全县城镇建设步伐不断加大，房地产业由小到大，从弱到强，不断发展壮大。在保持市场供需总量平衡、供求结构基本合理，房地产价格基本稳定的态势下，全县房地产市场呈现快速运行的良好态势，房地产开发投资，开发项目施工、竣工面积，商品房销售面积等主要指标快速增长。房地产投资和消费为拉动我县经济增长和社会发展做出了重要的贡献。截至目前，我县具有房地产开发资质的企业已有17家，“十五”期间房地产开发投资累计完成6.3亿元，建设花园、锦华苑、公园、城南、金都、金明寓、栗园、金星等成规模小区8处，开发商品住宅6200套、56万平方米。房地产业的迅速发展，大大提高了居民的居住生活水平，为我县经济增长注入了新的活力。
目前我县房地产业处于相对平稳的发展时期，各类型楼盘销售情况良好。建筑类型方面，已建和待建楼房以砖混结构为主，框架结构楼房所占比重逐渐上升；楼盘品质不断提升，居住环境日益改善。XX年以来，在房地产市场供需两旺的同时，我县房地产开发楼盘的品质得到了不断提升，购房户的居住环境日益改善。住宅小区的环境和品位不断提高的同时也加大了居民对住房消费的吸引力。消费结构方面，主要以100平方米以上的大面积楼房为主，90-100平方米的小户型销售情况良好但数量较少，仅占年度开发量的25%左右。
总体看，XX年我县房地产需求增长速度将低于XX年，房地产供求形势进一步改善，房地产价格涨势将趋向相对稳定。今年以来，随着国家抑制房地产非合理需求的力度加强，增加中低价位普通商品住房等调控措施的实现以及二级市场的扩大，我县房地产市场供求形势和房地产市场结构将进一步得到改善。主要消费需求是外来经商务工人员、乡镇机关工作者及刚参加工作的大中专毕业生，他们成为购房的主力军；同时，个体从业者、私企老板及企业中的中高级管理人员对高档住宅的需求也将有所增加。商品房购买对象以个人购买为主，投资商尚未大量出现。房地产市场是否健康，一个重要标志是看市场化程度如何（特别是个人购房比例）以及投资性购房的比例。XX年，从购房者购房的动机来看，我县城区购房者中，购房用于自己居住的比例达到93%，以投资为目的占7%，而纯属投机炒作购房的比例尚不到2%，说明我县整个房地产市场并未出现大量投机者，整个销售市场处于自然销售状态。
预计房屋价格在较旺的实际需求的支撑下将继续上涨，涨幅经历了XX年爆发性增长之后，将趋向平稳，全年增长速度预计将小于XX年水平。XX年全县普通商品住宅平均销售价格为1280元/m2，同比上涨6.5%。受土地价格、建筑“三材”价格上涨和小高层商品房投放量的增加，以及商品房配套设施，环境建设档次提高等因素的影响，XX年全县商品房平均售价涨幅与上年基本持平，但市场供给与需求同步增长，商品房价格与商品住房价值基本相符，价格与价值之间并未形成较大的炒作空间。我县目前的房地产市场总体上没有呈现“泡沫”，并且还具有相当的发展空间。
XX年全县房地产开发完成投资2.05亿元，比上年增长19.8%。房地产开发投资占全县全社会固定资产投资比重达到5.17%，拉动全县固定资产投资增长4.5个百分点；对gdp增长的贡献率达到8.7%，拉动全县gdp增长1.2个百分点。房地产业已经逐步发展成为我县国民经济的重要支柱产业。同时房地产业为地方政府开辟了财源，每年对地方财政收入的贡献率超过了6%。拉动了社会总体消费的增长。XX年，房地产销售收入1.3亿元，按拉动消费系数1.4计算，拉动其他消费额1.82亿元，两项累计达到3.12亿元。同时为社会增加就业岗位5000余个。
（二）房地产市场发展存在的主要问题
1、住房供应结构不够合理。中高档住房供应量过大，中低价位的普通商品房供应偏少。90平方米左右的普通商品房供应量不足三成，严重供不应求。由于近年来我县商品房价格上涨较快，而居民的实际收入增幅远赶不上房价的涨幅，广大低收入群体只能望楼兴叹，希望能多推出经济适用房以及小户型楼房，以满足部分弱势群体的购房需求。
2、房地产市场监管力度不够。房地产市场信息系统，包括商品房预售和销售、二手房转让、房屋权属登记、房屋租赁备案、开发项目立项、土地出让、开发经营许可、规划许可、建设许可、开发建设条件与施工许可、房地产信贷等。房地产业涉及的十多个税种，由国税、地税、财政分别征收，计税方式复杂，征管难度大。建立房地产信息系统，一是能够很好地解决开发企业与购房者、管理者信息不对称的状况，增加透明度，为政府和有关部门实行监测市场运行的动态变化提供依据，有利于调控市场，规范交易行为，实现房地产市场监督科学化；二是以房地产交易中心为平台，以房地产信息为依托，实现信息共享，通过部门配合、环节控制，推动房地产税收征管精细化管理，达到“先缴税、后办证”的要求，以促进税收征管科学化。我县的房地产信息系统还没有建立，相关部门信息沟通、资源共享的机制尚未形成，不利于及时便捷地对市场进行监测分析，同时也造出市场信息不对称、透明度不高，不利于合理引导房地产投资和消费。
3、城乡房屋权属登记管理工作需要加强。由于房产管理体制不理顺，导致产权、产籍多头管理，市、县、乡镇房产分治。按照建设部建房（1997）173号文和省建设厅鲁建房发（1997）239号文《关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知》要求，一个县只能有一个发证机关，并且所颁发的房产证必须是经建设部备案、由北京印钞厂统一印制。县城规划区外的各乡镇、村街房产，特别是各乡镇驻地企业，因无法办理全国统一的房产证，所以不能办理房产抵押贷款、过户等手续，(
4、部分开发商重视商品房建设，轻视配套设施建设的思想还很严重。相当项目配套设施水平低，配套不完善，开发项目整体功能差，造成消费者使用不方便，也给社会带来一些隐患。如绿地、公厕、幼儿园、超市、健身场、物业用房等这些基础配套设施多数小区没有或根本达不到设计要求。
5、违规开发的历史遗留问题有待解决。以前旧村改造和部分企事业单位自建房过程中，除还建本村居民和本单位职工住房外，还对外销售了许多手续不完备的房屋，驻城村街中也有个别住户在建房过程中少批多建，并将多建的住房违规出售，这些违规开发行为造成了房地产税费流失和不公平的市场竞争，对商品房市场带来很大冲击；也导致大量的房屋因手续不完备而不能确权和上市交易流通，影响了房地产市场的健康发展和社会的稳定。
二、关于规范发展我县房地产市场的几点建议
1、引导普通商品房建设，推行安居工程（经济适用房和廉租房），调整住房供应结构。经济适用住房是指土地由国家划拨，各种税费减半征收，出售价格实行政府定价，按保本微利原则确定，主要面向社会上的中低收入家庭出售，是具有保障性质的政策性商品住房。我县目前为止未开发经济适用住房。XX年11月，由县房管局牵头，统计局、民政局等6部门参与组织了一次低保家庭住房状况调查。结果显示，我县低保家庭户主属“三无”、下岗、失业人员的约占97%，低保家庭无房户约为三分之一，有住房的用户，平均建筑面积小于45平方米的约占二分之一，且大多住房设施不全。所以，实施经济适用房和廉租房工程是广大中低收入者的迫切需求，是政府义不容辞的责任。另国办发【XX】37号文件已经要求，自XX年6月 1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积在90平方米以下的住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
2、注重规划，加快步伐，搞好城中村改造。城中村改造是加快我县城市化进程的重要举措。根据我县的旧城情况，待开发的区域很多，前景是好的，因此加快旧城改建工作将是大势所趋，势在必行。要以建设“临沂卫星城”为战略目标，坚持新区开发和旧城改造相结合，正确处理经营城市和旧城改造的关系，继续大力推进旧城区改造，力争在未来五年内，县城规划区基本消除危陋棚户区和“贫民窟”住房。严格控制企事业单位自建自用和零星插建性开发，改变过去那种局部改造、见缝插针的做法，实施地段开发与周边环境相协调的开发模式，对影响城市道路景观的危旧平房进行大面积拆迁。按照经济效益、环境效益、社会效益相统一的原则，实行统一规划，合理布局，综合开发，配套建设。坚持成区连片开发，开发一片，配套一片，完善一片，宁缺勿滥。建议县政府成立旧城改造领导小组，领导小组由县政府分管领导负责，县房地产管理局、县计划局、县建设局、县国土资源局、县物价局、临沭镇政府等单位负责人为成员。旧城改造项目实行挂牌公示制度。旧城改造拆迁安置补偿费和承担的城市市政公用设施建设费用可据实从该土地使用权出让金中补偿。要做好“模拟拆迁”：即先做被拆迁人的思想工作，处理解决好拆迁工作中的相关问题，后发布拆迁公告，最后签订拆迁协议，
3、严格控制机关企事单位自建住房。为满足职工住房需求，通过市场改善住房条件，临沭县人民政府下发的沭政发[**]43号文中规定：“从1999年1月1日起，停止单位自行建设住房，需要住房的统一到县政府的住宅小区购买。”鲁政发[XX]22号文件中再一次规定：“从意见下发之日起（XX、3、22），各级党政机关和事业单位一律停止单位建房，鼓励机关、企事业单位职工投资置业，通过市场改善住房条件。”最近建设部、监察部、国土资源部联合下发的建住房[XX]196号《关于制止违规集资合作建房的通知》再次强调， “自本通知下发之日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。”因此，机关单位住房改造要走法制化、正规化轨道。要树立“要住房，找市场”的观念，杜绝新的住房实物分配和“委托代建”、“定向开发”等变相福利分房的现象。
4、加强农村房屋权属登记工作，建立城乡一体的房屋权属登记和档案管理制度。禁止其他部门发放不具法律效力的房产证，以维护正常的房地产市场秩序。
5、提升产业的整体水平和实力。行业内要树立现代的房地产经营理念，整体提升我县房地产企业的综合实力和水平，这是促进我县房地产业快速健康发展的根本所在。一是要注重铸造房地产企业的“航空母舰”。要通过重组、兼并、控股、引外靠优等方式，尽快创建能对中小企业有带动作用“航母”型企业，提高企业整体素质，增强生存与发展能力，提升综合竞争力。二是注重打造品牌。房地产企业要尽快适应市场需求变化，实施精品带动战略，提高信誉，建立品牌，扩大市场；三是要注重物业管理，充分利用房地产开发与物业管理的“情侣效应”，实现房地产开发与物业管理互促互动。四是要注重企业诚信和经济伦理。倡导房地产开发商要建起企业诚信档案，树立起经济伦理观念，在发展中讲究文化底蕴、道德因素、科技含量、绿色生态，尽可能地为消费者提供舒适、健康、优美、洁净、安全、方便和环保等各方面优良的产品。
6、各部门加强协调沟通，做好拆迁工作。近年来，城市房屋拆迁成为社会的热点难点问题。虽然城市拆迁工作是一项关系到加快发展经济、造福于民的好事，但在实际工作中，由于牵扯到各个方面的利害关系，特别是拆迁人、被拆迁人的经济利益问题，拆迁工作变得十分复杂，并出现了一些新问题，新情况。如我局在整理拆迁档案工作中发现，有的房产已拆除，但未到我局办理拆迁注销或变更登记等相关手续，导致一宗土地出现两套房产证，权属上容易产生纠纷，不利于房产档案的管理，至使有关问题难以及时妥善解决。根据国务院和山东省《城市房屋拆迁管理条例》的规定，计划、规划、土地等有关部门应当按照各自职责，协同做好城市房屋拆迁管理工作，使上述问题得以妥善解决。
7、加快房地产交易大厅建设，强化市场监管。我局在已建成房地产交易中心的基础上，决定整改再进步，效率再提高，建立真正意义上的“一站式”服务大厅，每科室都有一名工作人员进驻大厅，群众进一个门，领一份表，就可办妥所有手续。同时，在交易大厅门口还有各开发公司简介、年度开发量、楼盘介绍、联系电话等宣传图板，形成了一个“房产小超市”，既方便了人民群众，又宣传了开发公司，可谓一举双得。目前这一工作正在紧张有序的进行之中。
房地产调研报告范文（三）南京房地产开发投资额仍在增长，销竣比显示供需仍不平衡。20**年南京房地产开发累计投资额445.97亿元，同比增长27%，20**年1-2月房地产开发完成投资额77.2亿元，同比增长41%。**年以来平均销竣比为2.64，**年全年呈现供不应求的局面，但是**年前两个月销售面积跟不上竣工面积，主要原因可能是受市场"拐点论"的影响。
**年1-2月份商品房销售均价为5331元，同比**年2月份增长10.1%，相比**年全年销售均价增长0.5%，但是比较**年末的销售均价略有下降。**年12月份南京市商品房成交量显著放大，**年前两个月成交量较少，相比**年1-2月份同比减少60%多。
**年前4个月南京住宅市场成交量表现比较平稳，较**年同比有所减少。**年3月份累计成交面积约40万平方米，同比减少17%左右，4月份截至到4月22日累计成交40.2万平方米，有望超过3月份的成交量，但同比**年4月仍有缩减。
南京未来两年的住房建设计划将提高响应政策号召，土地供应不会对房地产市场过度限制。未来两年南京的住房建设计划将逐步落实"90/70"政策，增加中低价位、中小户型商品房的供应量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比较多，**年土地供应相比**年减少135万平方米左右，但是**年将在**年的基础上增加200万平方米的土地供应，因此未来两年南京房地产市场不会受到土地供应的限制。
一、**年以来南京商品房销售情况，20**年，南京市商品房全年销售额为603.51亿元，销售面积 1137.88万平方米，销售均价为5303.8元/平方米，其中住宅全年销售额533.42亿元，销售面积为1064.52万平方米，销售均价为 5011元/平方米，现房全年销售额为77.58亿元，销售面积为190.27万平方米，销售均价为4**7元/平方米，期房全年销售额为455.84亿元，销售面积为874.24万平方米，销售均价为5214元/平方米。
**年1-2月份南京市商品房销售额为24.74亿元，销售面积46.41万平方米，销售均价为5331元，售价同比**年2月份增长10.1%，相比**年全年销售均价增长0.5%。其中住宅销售额为20.61亿元，销售面积42.63万平方米，销售均价为4835元/平方米，同比增长 16.23%，现房销售额为2.05亿元，销售面积为4.37万平方米，销售均价为4691元/平方米，同比下降22.2%，期房销售额为18.56亿元，销售面积38.26万平方米，销售均价为4851元/平方米，同比增长27.83%。
从各月商品房销售均价的走势来看，**年南京商品房销售均价呈现稳步上涨态势，但是**年末到**年初房价有略微的下降。
从图表6的每月销售量来看，20**年12月份南京市商品房成交量显著放大，**年初可能受淡季因素和房地产"拐点论"影响，成交量较少，相比**年1-2月份同比减少60%多。
**年以来，南京市各区域板块住宅成交数量不一，成交量位居前两位的是江宁和浦口两大板块。截至到**年4月22日，江宁板块累计成交近5000套，约38.9万平方米，浦口板块累计成交近3400套，约32.9万平方米。江宁板块3月份成交约11.5万平方米，浦口板块成交约12.44万平方米，分别占全市总成交额的29%和31%。河西板块属于南京市的高尚住宅区，该板块的项目大多属于知名开放商，楼盘房型结构和质量也相对比较好，但是价位偏好，离市中心较远，适合有车族的消费群体，**年该板块成交量位居全市，城南板块4月份成交量有显著放大，截至到4月22日，城南板块4月份成交近8.7万平方米，占全市总成交量的14.8%。
二、南京各区域主要在售楼盘根据搜房网提供的信息，南京各行政区域主要在售楼盘情况
玄武、白下、鼓楼三大区域的楼盘销售均价位居全市前三位。玄武区的楼盘售价在9000元/平方米~25000元/平方米之间，白下区普遍在9000元 /平方米~15000元/平方米左右，鼓楼的房价普遍在10000元/平方米以上，位置较偏的苏宁千秋情缘在7000元/平方米左右。建邺区的楼盘大多集中在河西板块，该板块环境比较好，楼盘质量也比较高，知名地产开发商如中海地产、万科、栖霞建设等都在该板块开发项目，老南京和新南京都喜欢在此安家落户，目前该板块的销售均价都在10000元/平方米以上。
新楼盘比较多的是江宁区，江宁区是南京高新技术开发区，环境也比较好，售价相对较低，比较适合来南京落户的外地大学生，目前普通住宅售价大概在 6000元/平方米左右，各个不同的楼盘价格差异也比较大。由于江宁区房价相对较低，环境较好，并有大量别墅项目，是富人聚集地，同时将受惠于即将开通的地铁2号线，预计江宁区的房价会有较大升值空间。
三、南京未来两年住房建设计划，根据南京市住房建设计划，**年南京各类住房上市量将达1120万平方米，其中普通住房上市总量约850万平方米，经适房（含廉租房）约240万平方米，比**年120万平方米的经济适用房供应量增加了近一倍，中低价商品房约30万平方米。**年南京廉租房建设计划投入资金3.6亿，筹建廉租住房1000套，约5万平米。**年各类住房建设用地计划供应量为850万平方米，其中住房建设用地700万平方米，保障性住房建设用地约150万平方米，相比**年土地实际供应量985万平方米减少约135万平方米。
**年南京普通住房上市量约800万平方米，相比**年的850万平方米有所下调，其中，中低价位、中小户型商品房约560万平方米，将逐步落实"90/70"政策；经济适用住房约225万平方米，与**的计划基本持平；中低价商品房（含限价房、拆迁复建房）可上市供应总量为60万平方米，比 **年30万平方米的供应计划将近翻了一倍；廉租房建设计划投入资金3.4亿元，筹建廉租住房1000套，约5万平方米。**年各类住房建设用地计划供应 1050万平方米，其中各类普通商品住宅建设用地850万平方米，保障性住房建设用地200万平方米，相比**年的土地供应量有所增加，预示土地市场将持续活跃。**年南京市住房建设计划总量与**年大致持平。
总的来或，未来两年南京的住房建设计划将逐步落实"90/70"政策，增加中低价位、中小户型商品房的供应量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比较多，**年土地供应相比**年减少135万平方米左右，但是**年将在**年的基础上增加200万平方米的土地供应，因此未来两年南京房地产市场不会受到土地供应的限制。
尊敬的各位领导：
大家好!
我叫xxx，目前在前期部门任经理职位，自xx年起从事房地产行业至今已经x年了，在这x年的工作中，我个人独自办理过手续的项目建设面积到目前达xx万平方米。多年的磨练使自身各项素质不断得到提升，也积累了宝贵的工作经验。我有能力、有信心干好凯威的事业。xxxx年即将过去，回顾我在公司前期部这一年来的工作情况首先从下几个方面向各位领导做如下汇报，请予评议。
(一)20xx年完成岗位工作情况。
(根据个人实际情况填写)
(二)完善前期部各项工作制度。
由于凯威地产也是刚成立不久的新公司，制度上还不是十分完善，从参加第一次公司例会，公司领导就提出了相关要求，我积极响应，既借鉴同行业一些大公司的先进管理制度经验，又结合凯威地产的实际特点，完成了《前期部工作职责》、《前期部经理职责》、《前期部职工工作职责》、《前期部岗位职责》、《前期部工作流程图》等，各项前期工作制度，为前期部及时步入正轨做好了制度上准备。
(三)部门管理。
1、档案管理上，严格管理，及时归档。
由于前期部与各个行政审批部门签订的手续较多，而且有些是公司重要文件更有些涉及到公司商业机密，所以我在日常工作中严格做到了不该说的不说，不该做的不做，及时将重要文件归档，逐一登记，随时查阅随时能查到，方便工作手续延续办理。
2、工作日常管理上，做到日清工作制。
公司每月有月计划、周计划，而我在日常的工作中是以日为工作阶段单位。因为前期工作性质的不同，早一天办完相关的手续就能为公司早日创造利润提供条件，所以，我不仅要求自己，也要求部门员工以日为工作单位做自己的计划，看看哪项做完了，哪项没做完，为什么没做完，剖析原因，尽快解决，争取做到日清，这样做下来，避免了工作的盲目性和无计划性，又使计划工作及时完成。并多次提前完成前期手续办理。
3、从工作态度上、思想上进行引导管理。
前期工作主要以办理各项手续为主，与多个行政审批机关打交道时，有的手续必须一把手说了算，而有的一把手经常到本单位不久就又出去了如果找不到，手续就会多耽误一天，所以我就依办事相关部门的时间行事，有时上班前到，有时要等到下班以后进行办理。再者与这些部门打交道时，针对不同部门、不同具体办事人员，采取不同的工作方式、方法，引导部门员工做事要勤、细，办事要有耐心、恒心，多动脑、多动手。
4、培养部门员工尽快进入工作状态。
在前期部这一年工作中，为了使新员工尽快进入工作状态，我经常言传身教，用心来教，用多年来前期工作中总结出来的经验传授他们，在他们工作中遇到困难时及时帮助，使他们尽快成长，当他们取得成绩时，进行鼓励，并引导他们大胆独立的去完成。
5、监督与工作放权同时进行。
前期工作是个与多部门、多科室办手续的工作，所以任凭一个人再加上两支手也不能全顾到，所以当自己部门员工达到独立办理水平时，坚决放权给他们，放权不等同于放任，因为前期的每项手续都至关项目建设，所以虽放权了，但还要监督检查，看资料准备全不全，看完成情况，看工作进度完成的手续是否有遗漏等，做到工作有条不紊、全面发展。
6、培养部门员工的责任感
前期手续涉及到项目整个开发过程，树立部门人员责任感，有助于项目手续万无一失，避免给公司造成不必要的损失，实行谁办的手续谁负责，有不足之处勇于承担责任，寻办法、寻途径解决改正，而不是推卸。从另一方面讲也有助于个人成长进步。
(四)从业务学习、政策掌握上。
政府相关审批部门建设项目审批上，有时会有变化，这就需要我们前期工作人员在熟练掌握各项办事手续、章程规定的基础上，还要及时掌握新政策、新规定，避免公司项目在设计上规划上有重大失误、损失，也为公司在项目制定上、规划上提供依据，符合公司总体战略发展要求，所以，我不仅在加强自己部门业务不断学习的同时，及时洞察政府新政策新导向，为公司项目规划提出新问题、新建议、新要求。
(五)在公司内部团结协作，在公司外部树立良好形象。
前期部算是公司对外联络的主要联系部门，不仅公司部门内部之间需加强团结协作，使工作更加顺畅;与外界联系也是一样十分重要，我们不仅代表自己也代表着公司的形象。因此，在日常内部工作中严格要求自己，加强团结、加强协作。工作中与技术部、行政办、财务部、工程部等均建立了良好的工作关系和工作氛围;同时也节制了那些工作不务实、光说不做、乱说是非等不良习气的存在。在对外联系上，首先提高自己的业务素质，也就是练好“内功”，在外办事时才能表现出高素质、高水平，同时也为公司增强了荣誉。
房地产经理述职报告(二)在过去的一年里，名门华府经历了开盘前积累期、开盘期、后续稳销期;在项目组全体工作人员的共同努力下，项目客户经历了从无到有，从少到多的积累，逐步实现了预期销售进度值，实现为开发公司回笼资金1000万，上客320组，现我将2016年名门华府项目销售工作情况向大家作述职，请予评议。
一、营销工作1、2016年1月10日：名门华府一期首批房源正式开盘
注：名门华府正式打开销售的序幕，开盘当天定出房源17套。在此之前完成开盘前所有的广告及准备工作。开盘达到预期效果，为后期资金的回笼及项目能够很好地延续打下坚实的基础，也为名门华府在深圳地产界奠定龙头老大的口碑。
2、2016年1月25日：启动名门华府春节营销计划
注:此期间主要推出针对深圳当地各村有影响力(各村村支书)的人物发放优惠卡活动并为他们带去油、酒等新春礼品，并鼓励其为本项目介绍客户，若介绍成功奖励其2000元/套。事实证明此种推广方式效果还是有一点的，但作用不是太大，还有一点点的负面影响，就是有的客户先到售楼部交过定金后才找的他们。
3、2016年4月20日—2016年五一期间：推出“首批商铺完美售罄，房源应急加推”活动 注：将7#号楼正式推向市场并接受预定，但由于7号楼的工期一再延期，导致销售工作没有很好地推进。此期间前期房源的价格首次调整，8号楼上调20元/㎡。此次活动首次采用短信的推广方式，可能是由于对号段的掌握并不准确，短信的效果并不明显。
4、2016年7月16日—8月30日：推出“清凉一夏”买房送空调活动。
注：因7、8月份是房地产销售的淡季，且名门华府销售进度缓慢，适时推出“清凉一夏”买房送空调、看房送凉扇活动，并配合农村村口电影放映等营销方式，打破市场僵局。此期间的7月31日也是首批房源的合同约定交房日期，但由于8号楼刚刚封顶，水电及道路迟迟不到位，交房延期，也对销售工作产生一些负面影响。
5、2016年9月10日—10月7日：推出“庆中秋，迎国庆”活动
注：期间推出看房送月饼及凭名门华府宣传单页购房可在其他优惠基础上再优惠1000元活动。中秋国庆假期相连，推出的活动也很顺应市场，但由于开发公司与施工方关系处理不当，导致10月12日施工人员对售楼部打砸，此次影响恶劣。致本项目前期精心、努力所建立的良好口碑毁于一旦，楼盘形象一落千丈，而且此恶劣影响也没有在短期内有所好转。深圳地方不大，百姓人云亦云，而且夸大其辞，事实证明此影响在短期内是无法根除的，也为后期的销售推进带来一定的难度。且在此期间国家推出整治小产权，对本项目也有一定的影响
6、2016年11月2日：名门华府一期二批商铺房源盛大公开
注：将D区、E区新建商铺房源推向市场，推出商铺交1000抵3万活动，市场反应强烈。当月售出商铺6套，住宅3套。此月为名门华府除开盘外单月销售量最多的一个月。但当月由于开发公司的张总与丁总在安置房源等方面问题互不沟通，致可销售房源较少，也导致后期释放房源失去最佳销售时机。
7、2016年12月27日：名门华府正式启动针对返乡置业潮营销计划
注：因私家小院销售进度缓慢，主要推出购私家小院送10件品牌电器活动：液晶电视、空调、洗衣机、太阳能、抽油烟机、燃气灶、高压锅、电动车、微波炉、豆浆机。并降低购房门槛，将私家小院的首付定为5万元，但由于本项目的私家小院楼距较近，只有5米，且价格相对较高，市场反应一般。
小结：名门华府整体营销活动能够整体连贯及很好地衔接，能够根据市场情况适时做出调整，顺应节点，做出不同的有针对性的营销计划，并能够很好地实施执行到位。
二、销售情况1、名门华府多层住宅房源共4栋
注：从已售住宅来看，8号楼销售最多，因为8号楼的户型是本公司根据当地市场为开发公司精挑细选的户型，面积为97.1㎡及120.93㎡的三室房源，事实证明本公司给予开发公司的建议是正确及非常明智的。14、15号楼是开发公司在本公司进驻之前就确定的，由于开发公司的丁总盲目自信，对本公司的建议有所保留，不能够完全采纳，导致14、15号楼的两室房源一直滞销。
2、 名门华府私家小院房源共2栋
注：本项目的私家小院在原有规划上并没有此房源，开发公司的丁总不顾本公司的建议只考虑项目的容积率，认为增加房源，就是为项目增加利润。事实证明此决定并不成熟，因为此两栋楼是后加房源，在楼间距、阳光照射的采光度及舒适度等问题上并没有过多的考虑，导致此两栋楼采光受影响且视觉压抑，所以销售进度一直缓慢。
3、名门华府商铺房源150套
注：本项目的商铺可售房源较少共40套，此40套房源大多为位置稍差的房源，除菜市场门口的9套外，其余大多为拆迁户挑剩下的房源，未售的17套房源其中有7套为转角且面积多为200㎡以上，面积较大，另有2套为通道房源，市场接受度较低。
小结：本项目虽拥有专业的营销建议及培训有素的销售人员，但也并不意味着可以不顾市场需求，与市场背道而驰。深圳市场竞争激烈，地产项目较多，大大小小地产公司总共8家，市场存量房较多，其他楼盘都将在新年之前集中推向市场，推出房源较多，而且价格相对较低。在深圳，经济基础较好人员都已经选择在市区购房，而留守人口经济基础差，百姓投资意识更差，大部分人由于经济原因，暂无购房计划或延缓购房计划。后期名门华府面临的竞争威胁依然激烈，名门华府中心如何在竞争日益激烈的市场中站稳脚跟，并能够持续稳定的发展都将是后期要面临及要解决的问题。
三、后期计划1、案场管理方面
一个科学、系统而简约的管理制度和管理方式是凝聚团队走向成功的基石，作为销售部门尤为重要，为了打造更优秀的销售团队，计划将从绩效、激励、行为、心态、奖惩等销售人员最困惑的问题及因素出发，制定更为完善的销售管理制度。
2、销售培训方面
一个地产项目的成功与否，离不开硬件建设(地段、资金、户型、配套、建筑品质)，也离不开软件塑造(物业、推广、销售)，作为软件环节中直接面对客户的先锋，销售人员综合素质的优劣在一定程度上成为客户订房签约的关键因素，为此，塑造一流的销售团队尤为重要，针对2016年的销售计划和市场情况，将在培训中添加针对性的培训内容，同时更加细化，培训涵盖市场调研、房地产基础知识、项目知识、销售技巧、销售基本流程与特例操作方案等7大项，以循序渐进、优胜劣汰的培训方法提高置业顾问的专业水准。
3、营销策划方面
市场竞争日益激烈，对产品的包装及计划性的经营，显得尤为重要。针对名门华府的营销方式要更好的适应当地市场，将名门华府中心的销售工作在平稳中更好的推进，适时利用节点推出适合当地市场的营销活动，把名门华府在现有基础上再推向另一个高度。
四、自我评价回顾2016，一切历历在目，时间在不知不觉中飘然而过。在公司领导的带领帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，较好的完成了自己的本职及其他工作，通过近一年兢兢业业的工作和切身反思，工作模式有了新的突破，工作方式有了较大的改观， 人生最可怕的就是虚度光阴，2016年过去了，在这一年里，我看到了公司的进步和成长，我自己也渴望成长，我希望公司能够向中国大地产企业看齐，我也希望自己成为一位名副其实的地产精英。
以上是我今年任职房产销售经理的述职报告，不妥之处，请各位领导和同志们批评指正。