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《异议登记申请书》
房产异议申请书 第一篇
异议登记申请书
申请人：河北旭嘉房地产开发有限公司（以下简称旭嘉公司）；经营住所地:涞水县东大街4号院；法定代表人：祁宝有，执行董事。
产权人：北京华瑞国投房地产开发有限公司（以下简称华投公司）；注册地：北京市顺义区北务镇政府街9-208号；法定代表人：董秀茹，执行董事。 申请请求：申请对涞水县(2010)国字第26号、第28号国有土地使用权证项下涞水县府前街土地使用权进行异议登记。
事实和理由：
1、异议人旭嘉公司系在石家庄市工商局注册设立并经市建设局颁发房地产开发资质证书的有限责任公司法人企业，营业执照号：130100000341370。
2、旭嘉公司法定代表人祁宝有经过前期准备及谈判，于2010年4月15日与华投公司订立《关于府前街2号桥以北旧城改造项目合作协议》一份，同年5月15日，三方（含中间人郭柱）就前述《协议》签订《补充协议》，并于同日由华投公司向祁宝有出具不可撤销的授权书(详见附件)。上述文件规定：由祁宝有作为投资商投资经营涞水县府前街2号桥以北旧城改造项目，乙方祁宝有独立经营核算该项目，自负盈亏，承担该项目产生的所有税费和所有建设开发成本，承担因该项目产生的所有法律和经济责任，由甲方即华投公司对分公司即乙方祁宝有出具独立运营的授权书，独立经营华投公司涞水分公司，此授权至上述项目清算各方利益分配完毕终止。
上述协议签订后，旭嘉公司立即依约投资和进行独立经营项目工作，花费了大量的人力、物力和财力，对府前街北侧旧城改造项目进行拆迁补偿、办理土地使用权各项报批手续和项目建设规划、施工建设等各项工作。
3、但就在旭嘉公司祁宝有认真依约独立经营项目、建设工程和其它各项工作顺利进展当中，华投公司董秀茹擅自注销涞水分公司，撤销祁宝有涞水分公司负责人职务，假称分公司印章作废，重新成立所谓涞水第一分公司并由董秀茹担任负责人，意图独吞我旭嘉公司近五千万投资和整体项目，并采取乱签合同、打砸我经营场所、撕毁文件、到处招摇撞骗等手段，严重干扰这一民心工程和涞水县重点工程的开发计划。
华投公司表示，双方已经不能再继续合作，认为丧失了合作基础，要求终止合作协议的履行。
4、旭嘉公司认为，华投公司在签订第一份协议时违背诚实信用原则，故【房产异议申请书】
意隐瞒与订立合同有关的重要事实，更在旭嘉公司已经履行约定义务后具备产生经营效益时突然提出终止与我旭嘉公司间的合作，致使项目进展受到严重影响，其行为已严重侵害了旭嘉公司的合法权益。在此情形下，旭嘉公司现决定向人民法院提起诉讼，要求判令我旭嘉公司是该土地及地上建设项目真正的实体权利人。
5、祁宝有虽然是以其个人名义与华投公司和第三人郭柱签订合作协议，但他是我公司发起人和法人代表，我公司成立后对前述合同已经予以确认，并已实际享有合同权利和履行了合同义务，法律规定人民法院应予支持我公司才是真正的权利人。相关当事人订立的合作协议名为合作实为土地使用权的转让，我旭嘉公司成立后九个多月来多次催告，但华投公司消极拖延办理上述国有土地使用权证变更登记手续。华投公司现持有的国有土地使用权证已不能真实反映现产权（用益物权）真正权利人情况，为此，我公司只能根据《物权法》第十九条等法律规定，申请贵局对2010年9月20日和2010年10月14日登记在北京华瑞国投房地产开发有限公司名下的涞水县（2010）国字第26号、第28号两宗土地使用权进行异议登记（总面积94633.71㎡）。
我公司保证依据《物权法》第十九条的规定，在异议登记之日起十五日内就异议事由对名义权利人向人民法院提起诉讼，并将法院受理诉讼的材料提交登记机构。我公司保证对上述土地使用权异议登记申请所反映的情况属实，并对提供材料的真实性、合法性、有效性负责；异议登记不当造成权利人损害的，我公司愿意承担相应的法律责任。
6、需要说明的是，由于旭嘉公司已决定向法院起诉华投公司，故贵局应在旭嘉公司诉华投公司案的判决生效后再行根据判决书对异议登记进行处理，在此期间贵局不得根据华投公司或其它单位与个人就上述土地使用权签订的任何协议而办理上述土地使用权的过户、出租、抵押和地上建设手续。
另外，如果华投公司与其他单位凭籍法院出具的调解书、判决书及协助执行通知书至贵局申请过户，那么基于上述旭嘉公司的起诉，为避免法院法律文书间的矛盾和冲突，也应由审理旭嘉公司诉华投公司案的法院与前述调解书、判决书及协助执行通知书所涉法院进行商洽、确定有关处理后，贵局方得根据商洽确定的方案进行异议处理登记。
综上，特申请贵局尽快进行异议登记，以维护我旭嘉公司的合法权益。 此致
涞水县国土资源局
异议人：河北旭嘉房地产开发有限公司 二〇一一年九月三十日
《房地产异议登记申请书》
房产异议申请书 第二篇
房 地 产 异 议 登 记 申 请 书
事实及
《个人向法院提出异议申请书》
房产异议申请书 第三篇
异议申请书 申请人：某某，男，1960年10月30日出生，汉族，下岗工人，住某某县某镇玉兰路。（联系电话：14789567543）
事由：申请人就王佳诉某县国发房地产开发有限公司民间借贷纠纷查封某某镇玉兰路东侧的鼎鑫楼地下室一案提出异议如下：
异议请求： 请求依法解除属于申请人的鼎鑫楼地下室的查封，并依法返还该地下室给申请人。
事实与理由： 2010年12月份，某县国发房地产开发有限公司购买了申请人拥有的位于某镇玉兰路东侧振湘宾馆后面的房屋及土地（原某供销社内院），准备开发房地产即现在的鼎鑫楼。后来由于各种往来，该国发公司合计欠申请人人民币1367900元。申请人多次索还，但其不愿还钱。2014年元月18日，该国发公司向申请人出具承诺书一份（详见承诺书），在申请人同意再借给该公司100万元的前提下，将鼎鑫楼地下室整体作价2374600元出售给申请人，待签定正式合同时一并结算，在历次借款中扣减（因当时整个鼎鑫楼的扫尾工程没有完工，且该地下室不能办理房产登记手续，故双方只能达成书面的买卖协议）。同时，该国发公司要求申请人缴纳全部购房款，但是申请人要求在房屋交付时全部结算清楚，故该国发公司只出具了全部购房款2374600元的一半即1187300元购房款收据，作为确认购房的凭证。前欠款1367900元，另加100万元新借款，作为购房总价款，由该国发公司另出具借条，只须在结算时抵减即可。所以申请人购买鼎鑫楼地下室的全部房款实际已给付完毕。又由于借条未扣1187300元，故申请人
向国发公司出具了1187300元的欠条。
2014年5月份，申请人得知王佳诉某县国发房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，准备查封或就该鼎鑫楼地下室达成调解协议。在此，申请人向某县人民法院提出异议，理由如下：
一、申请人与该国发房地产公司达成了购买鼎鑫楼地下室的买卖协议，该协议是双方当事人的真实意思表示，故合法有效；【房产异议申请书】
二、申请人并已按照双方的约定全部交付了购房款，故双方按照买卖协议的约定履行了大部分的义务；
三、该地下室因为无法办理房产登记手续，故应当以开发商即国发房地产开发有限公司与购房户之间签订的买卖协议为准。
综上所述，申请人认为，某县国发房地产开发有限公司开发的鼎鑫楼地下室所有权已经出售给申请人龙秋红，某县国发房地产开发有限公司无权再将地下室抵让给第三人，第三人也无权对该地下室申请财产保全等措施。故恳请贵院在查清事实的基础上，依法准许申请人的异议所请！【房产异议申请书】
此致
某县人民法院
申请人：
2014年6月18日
《财产保全异议申请书》
房产异议申请书 第四篇
[篇一:财产保全裁定复议申请书]
申请人:(名称)
住所地:
法定代表人:
委托代理人:姓名工作单位
被申请人:(名称)
住所地:
法定代表人:
申请人收到贵院(年份)χχχ经初字第χχ号<民事裁定书>。对该裁定书冻结申请人银行存款χχ万元的裁定不服，依法申请复议，事实和理由如下:
根据以上事实，申请人根据<民事诉讼法>第九十六条、第九十七条的规定，申请人民法院对(年份)χχχ经初字第χχ号<民事裁定书>进行复议，作出变更裁定解除已被提走的χχ万元货物存款的冻结，并要求被申请人承担由于申请错误造成申请人的经济损失。
此致
人民法院
申请人:xxx(盖章)
xxxx年x月xx日
[篇二:财产保全异议申请书]
申请人:河南华通实业有限公司
单位地址:郑州市金水区中州大道与连霍高速交叉口南300米路东
法定代表人:姜xx
联系电话:xxxxxx
申请事项
请求将保全查封的车牌号为豫ak9298的宇通牌重型汽车壹辆(发动机号xxxx，车架号xxx)退还给申请人。
事实与理由
20xx年3月13日，申请人河南华通实业有限公司与购车人葛传强签订<汽车(买卖)贷款服务合同>(下称服务合同)，约定葛传强以“分期付款方式”购买发动机号为1611b060321，车架号为lzgcl2r44bx031728的宇通牌重型汽车壹辆，车辆总价款396000元，葛传强支付30%的首付车款即119000元，其余277000元申请汽车贷款，申请人为其提供连带责任保证，第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中申请人已经付清全部房款，并经过合法交接实际占有了案涉房屋，虽然没有办理过户登记手续，但申请人对此无任何过错。因此西岗法院对案涉房屋的查封违反了最高院的规定，是错误的。
西岗法院的查封行为虽然发生在案件的审理阶段，但是仍然适用<关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定>。因为审判庭承办财产保全裁定的执行就是执行行为。最高人民法院<关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)>第三条明确规定，“人民法院在审理民事、行政案件中做出的财产保全和先予执行的裁定，由审理案件的审判庭负责执行。”该<规定>中对财产保全和先予执行裁定的执行做了分工。由此可以看出，财产保全和先予执行裁定的执行属于执行工作，人民法院审理、执行工作应遵循该规定。
综上所述，西岗法院对案涉房屋的查封行为属于执行行为，该行为违反了最高人民法院的相关规定，申请人作为第三人依法提出异议，要求解除对案涉房屋的查封行为。法院应当依据<民事诉讼法>第204条的规定对申请人的异议进行处理。
申请人:xxx
201x年2月29日
《执行异议申请书》
房产异议申请书 第五篇
[篇一:执行异议申请书]
请求事项:
申请人不服人民法院执行(200x)法民一终字第xxxxx号一案，现提出执行异议:
1、请求本案暂缓执行；
2、请求将错误执行的款项返还公路有限公司(该公司为申请人设在施工项目的建设单位，诉讼过程中的保证人)。
事实与理由:
一、申请人完全有权提出执行异议。申请人提出执行异议申请后，法院执行局以只有第三人才有资格提出执行异议为由，置疑申请人的执行异议申请资格。申请人认为，根据最新的<中华人民共和国民事诉讼法修正案>第202条规定:“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。执行异议申请书。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”故申请人作为本案的当事人，完全有资格提出执行异议申请，不存在任何法律障碍。法院以申请人不是本案的第三人，无权提出异议是不恰当的。
二、本案已通过再审程序立案审查，，本案执行房产已合法分割属申请人所有。法院“未审先判”，裁定执行申请人名下的该房产，剥夺了申请人依法应当享有的诉讼权利。
1．柴某与王某之间的民间借贷纠纷一案的审理历时1年xx个月，而在此期间，柴某既未向申请人提起过任何诉讼，法院亦未将申请人作为共同被告或第三人让申请人参加该案的审理。
2．申请人与王某已于xx年xx月xx日通过民政部门登记离婚，本案执行房产已合法分割属申请人所有。法院裁定强制执行申请人所有的房产，对于申请人来说，是“未审先判”，剥夺了申请人依法享有的诉讼权利。
综上，申请人对本案执行提出异议，请求法院查明事实，维护申请人合法权益，不予强制执行。
此致
深圳市罗湖区人民法院
[篇四:案外人执行异议申请书]
申请人:姓名，性别，年龄，民族，家庭住址，联系电话等。
请求事项:要求解除对申请人所有的坐落在xx市xx小区xx幢xx号房屋的查封等强制执行措施。
事实和理由:杜xx诉王xx民间借贷纠纷案，贵院已作出判决并生效，但原属于王xx所有的坐落在xx市xx小区xx幢xx号房屋，已在前年即转让给申请人所有，有双方买卖契约和公证书等证据为证，故现坐落在xx市xx小区xx幢xx号房屋已属于申请人所有，贵院把该房屋仍当作王xx财产予以强制执行是错误的，严重侵犯了申请人的合法权益，申请人特向贵院提出异议，要求解除对申请人所有的坐落在xx市xx小区xx幢xx号房屋的查封等强制执行措施，望依法予以准许。
此致
xx市人民法院
申请人:xxx
xxxx年x月xx日
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