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关于上海居住证 你必须知道的20个问题
1.上海居住证有哪些的好处？
答:首先缴费期间你可以在上海享受医疗保险，这是最重要的，否则没等你回去，就生场大病，挣得钱都花完了。第二公积金是可以全额取出来的，金额不受你转移的影响，有了这个，你还具有有了在上海公积金贷款的资格，其利率要比商业贷款低1个百分点，贷上20年这笔计息差额就是几万元。第三，目前的社保账户正在考虑异地转移的问题，尽管现在没有解决，但是几十年以后我相信已经解决了。目标就是账户跟人走，多缴多得。第四，根据目前的上海政策，办理居住证7年后，可转上海市户口。这样在小孩的入托、读书方面会占有优势。
2.上海购买房子需要居住证吗?
答:不需要的，外地人购房只需要满足以下两个条件就可：三年里社保满两年；结婚。
3.在上海如何办理居住证？需要提供哪些材料？
答：一）具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或者国籍的形式来上海工作或者创业的，可以依据《引进人才实行〈上海市居住证〉制度暂行规定》，申领《上海市居住证》。
可以申领《上海市居住证》的，具体包括以下国内外人员：
1、对于原持有《引进人才工作证》的人才，经用人单位考核后继续聘用的，按照《居住证》的条件，可申领《居住证》；对于来沪投资创业的人员，符合《居住证》申领条件的，可给予办理《居住证》。
2、对于申请来沪创业和工作的境外人才、入外籍和取得境外永久（长期）居留权的留学人员，给予办理《居住证》。
3、对于原按照《上海市吸引国内优秀人才来沪工作实施办法》来沪工作或创业的人员，由于实施了年度人才开发目录、取得上海市户籍受到限制的，可以采用申领《居住证》的办法予以解决。对其中取得本科学历但未取得学位、副高以上职称但任职未满３年、与上海用人单位签订聘用（劳动）合同不满3年的人员，给予办理《居住证》。
除此以外，引进人才单位提出申办《居住证》的，已婚、家庭基础尚在外地的，以项目聘用、任务聘用等方式来沪工作或创业的人员，可办理《居住证》。
二） 国内人员申领《上海市居住证》，应当提交下列材料：
1、《国内人才〈上海市居住证〉申领表》；
2、本人的学历证明、专业技术证书或业绩证明材料复印件（验原件，业绩证明材料包括获奖证书、专利证书、个人收入证明等）；
3、有效身份证明复印件（居民户口簿及身份证，已婚人员为配偶申领《居住证》的还应提交结婚证原件）；
4、在上海市的住所证明复印件（验原件）；
5、上海市二级以上医院出具的健康状况证明。
已经签订聘用（劳动）合同的申领人，还应当提交聘用单位法人证书和组织机构代码证书复印件（验原件）和聘用（劳动）合同复印件（验原件）。
已经在沪创业的申领人，还应当提交投资或者开业的相关证明复印件（验原件）。 境外人员申领《上海市居住证》的，应当提交下列材料：
1、《境外人员〈上海市居住证〉申领表（主表）》；
2、有效身份证明复印件（由我驻外使领馆出具的留学人员证明信、护照及国外永久或长期居住证明，或港、澳、台居住证明，验原件）；
3、国（境）外学位或学历证书复印件（验原件）；
4、如申请人系国（境）外投资者，需提供外商投资企业批准证书及工商企业营业执照（如系内资性质留学人员，企业只需提供企业营业执照）复印件；
5、专业资格证书（国内外）复印件（验原件）。【上海临时居住证有没有期限】
另外补充回答一下： 到何处去申领《上海市居住证》？
答：目前，受理国内人员《上海市居住证》申领的机构有两个，分别是上海市人事局业务受理中心和上海市人才服务中心，地址是大木桥路123号和中山西路620号、浦东商城路660号；受理境外人员申领的机构是上海国际人才服务中心，地址在大木桥路123号。以后，《上海市居住证》申领受理工作作为公共人事服务项目，将逐步在上海市各区县或境外人员比较集中的地区设立受理点，申领人员可以就近就便前往。
另外，持有《引进人才工作证》的人员申领《上海市居住证》，由上海市人才服务中心统一受理。
4.请问持有CW9居住证未婚可以在上海购房吗？
答：你这个应该是属于人才引进类型的居住在可以享受上海的社保，但是在你还没有办上海市的户口之前单身的情况下还是属于限购里面的所以只能遗憾的告诉你单身限购。
5.关于上海居住证满3年免税问题。本人在上海持有人才引进居住证满3年，社保和缴税也连续3年。而我老婆没有居住证。请问我在上海购首套房能免交房产税吗?具体是免交哪几项税？谢谢！
答：是可以的，具有长期居住证的相当于上海人买首套房一样的，可以免房产税；但是其他的税费是要交的！
6.外地户籍，在上海有居住证，有产权住房，如何建小卡?
答：你先去小区的居委会，他会告诉你需要提供什么东西。我这边是要求：男方要回户籍所在地开立一个婚育证明，男方或女方要提供一份准生证。我这是在老闵行这边的小区要求的。然后在居委会填单子就OK了，建小卡后去医院建大卡。
7.请问上海暂住证和居住证的区别是什么?
答：长期居住证(人才引进类的)等同于上海户口，小孩可以享受同本地户口的小孩一样的待遇，临时居住证没啥用的。
8.办理了上海居住证是不是就算有上海户口，买房时适用的限购、限贷政策也和上海本地人一样了？
答：办理居住证并不是说你把自己的户口迁到上海了。居住证只是说你在上海可以居住。因为你本人不是上海户口。也就是说你买房时的性质还是外地人，上海外地人口在上海买房只能买一套，限款政策和上海是一样的。
9.在上海办居住证对买房有什么好处吗？
答; 其子女可入托、入中小学就读，免收借读管理费；（二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；（三）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；（四）可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；（五）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；（六）可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；（七）可参加本市专业技术职务的任职资格评定(考试)、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；（八）可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。
10.关于上海买房和居住证的问题:我父亲是上海知青，可是户口在外地，我和两个妹妹和妈妈的户口也都在外地，只有弟弟的户口在上海，父亲的老父母也早已不在。而且弟弟不愿意给我父母亲的户口迁回上海。现在因为女儿在上海工作的缘故，我现在想在上海买房居住，请问我可以投靠弟弟办居住证吗？是不是办理居住证我就可以买房？我只想早点在
上海买自己的房子。
答：如果你们的户口现在没有对接就无法前回上海，可是根据你的描述你女儿现在已经在上海工作了,如果她工作已经满一年即可用你女儿的名义在上海购房。属于首套：如果用你的名义就办好居住证也必须满二年且必须有纳税或者社保满二年才可以，希望对你有所帮助。
11.外籍，上海居住证B类（三年），纳税5年，社保3年。配偶和孩子也外籍，能否买房？如可买，能买两套吗？【上海临时居住证有没有期限】
答：您好！因为您是B类居住证，B类(L开头)国外引进人才居住证，享受上海市民待遇，即可以买房的，最多只能买两套。
12.上家出售的房屋上挂了1个外地人的居住证没有迁出,对于下家有影响吗（比如动迁）上海市？
答：在上海，如果该房子里以前有租赁，办过居住证，那房子肯定在交易中心备案过，让上家去交易中心把租赁备案撤销就可以了，不影响你的。
13.上海市租客要办理居住证，房东要提供什么资料？
答：需要租凭合同房产证和租客身份证还要房东和你一起去。
14.办上海居住证怎么转个人档案?
答：人事档案的问题，是2月10日刚出来的，这是必须的。如果公司不能接受档案，可以到上海市人才市场申请发调档函，让你以前的档案保管单位把档案发到上海人才市场。只有挡案到了上海，你才正式进入办理居住证的程序，现在严格多了。
15.关于上海房产税，居住证是否享受免税面积？
问题具体细节：本人和一个孩子是上海户籍，老婆非沪籍，有上海A类居住证（有效期三年，取证未满三年），在上海有一套住宅，94平，拟再购入一套70平的房子，现问：老婆是否享受免税面积？也就是说第二套房是否要交房产税？
答：居住证没有享受免税面积的说法，只能享受外地人转上海人的待遇，人居低于60平方没有房产税，高于这个数字的你有啥证也不好使，再有你本来就是上海人，你老婆的居住证跟本也不用啊，你94平再买70平的房子，根本不用上房产税啊 3人*60=180 超过这个平方的面积才上房产税。
16.上海办理临时居住证要交税吗？居委说要好几百，房产新政刚施行现在，是不是这样？ 答：没有那么多，如果你直接拿着租赁合同去当地街道派出所办理的话，只要20块钱左右。
17.我持有上海市人才引进居住证，能买第二套房吗？
答：上海规定：非本市常驻户籍的，以家庭为单位，在本市准许且仅准许买一套住房！所以，你没办法买二套了，除非变成上海常驻户口，可以买两套！持有人才引进居住证,连续居住已经蛮三年的，且是CW9开头的,和上海人享有同等待遇的,可以买第二套。缴税按人均60计算的。
18.上海租房房东是不是要交租房税？不交不让办居住证是这样吗?
答：租金的5%。其实这个税费应该是房东出，但大多数房东不愿意配合！希望能出台政策约束房东。
19.关于上海居住证缴纳住房公积金的问题！缴纳比例是怎么算的，比上海户口的差多少？ 答：1、公积金是公积金基数的7%，即单位和个人各出7%。公积金基数一般是公司决定的，效益好或福利好的公司基数比工资要高些，按照要求公积金基数一般为上年年收入总和/12个月。很多单位达不到这个要求的。 2、和上海户口一样对待。 3、补充公积金的范围为公积金基数的1%-16%，公司可以全额为员工缴纳。 4、公积金和补充公积金上限各为1120元。 5、异常特殊情况需要公积金管理中心同意，但比较烦，要工会同意等。
20.上海市居住证续办，没有缴纳公积金是否有影响？
答：办居住证只和你的社会保险和养老保险有交就没关系。和公积金一点影响都没有。
上海市居住证与临时居住证
来源：上海市社会保障卡服务中心
1. 什么是居住证制度？
答：为了保障来沪人员合法权益，加强管理和服务，上海根据国家和地方的有关法律法规设立的人口现居住地的登记、管理制度。
2. 哪些人应当办理居住登记，怎样办理居住登记？
答：根据《上海市居住证暂行规定》，在本市居住的非本市户籍的境内人员，均要到现居住地所在街道、镇（乡）设立的社区事务受理中心窗口，办理居住登记，领取居住证件。居住证件有两种，《上海市临时居住证》和《上海市居住证》。
住宿旅馆的，住宿登记视为办理居住登记。来沪人员已申领《上海市居住证》的，视作办理居住登记。
3．哪些人员应当办理《上海市临时居住证》？
答：非本市户籍的境内人员在本市居住的，应当按照国家有关规定办理居住登记，领取《上海市临时居住证》。符合条件的可以申领《上海市居住证》。
4．哪些人员可以申领《上海市居住证》？
答：以下人员可以按规定申领《上海市居住证》：
（1）具有本科以上学历或者特殊才能，以不改变其户籍的形式来本市工作或者投资、创业的境内引进人才，以及引进人才的配偶和其未满18周岁的未婚子女；
（2）在本市有稳定就业和稳定住所的非本市户籍从业人员；
（3）投靠具有本市户籍的配偶、子女或者父母的来沪人员；就读于本市大、中专院校，常住户口未迁入本市的人员，以及来本市接受非学历教育等需居住6个月以上的人员。
5.《上海市临时居住证》的有效期为多长？
答：《上海市临时居住证》有效期为6个月。
6.《上海市居住证》的有效期为多长？
答：《上海市居住证》的有效期分为1年、3年和5年。
7. 办理《上海市临时居住证》需提供哪些材料？
答：（1）居民身份证等有效身份证明；
（2）在本市的住所证明，如自有房屋的房地产权证、由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、单位出具的集体宿舍证明或者居（村）委出具的寄宿证明等。
8. 怎样办理《上海市临时居住证》？
答：（1）本人备齐身份证明、住所证明到居住地所在街道、镇（乡）社区事务受理中心办理；
（2）填写《来沪人员居住登记表》，确认后签名；
（3）交纳押金；
（4）当场拍摄一寸免冠数码照片（免费）；
（5）当场领取证件。
9. 怎样申领《上海市居住证》？
答：（1）本人备齐证明材料到居住地所在街道、镇（乡）社区事务受理中心提出申请；
（2）填写《来沪人员居住登记表》，确认后签名；
（3）缴纳证件工本费，领取缴费收据；
（4）当场拍摄一寸免冠数码照片；
（5）领取回执。
10. 申领《上海市居住证》需提供哪些基本材料？
答：（1）《来沪人员居住登记表》；
（2）居民身份证等有效身份证明；
（3）拟在本市居住6个月以上的住所证明，如自有房屋的房地产权证复印件、由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明、单位出具的集体宿舍证明或者居（村）委出具的寄宿证明等；
（4）18－49周岁的申领人须提供流动人口婚育状况证明；
（5）本市街道、镇（乡）以上医院出具的健康状况证明。
除上述基本材料外，申领人还应当提供有关的补充材料。
11. 境内人才申领《上海市居住证》需要提交哪些补充材料？
答：（1）本人的学历证明、专业技术证书或能力业绩证明材料复印件（验原件），业绩证明材料包括获奖证书、专利证书、职业能力认定证书、个人收入证明等；
（2）期限为6个月以上聘用（劳动）合同复印件（验原件）；在沪投资创业的申请人，提交投资或者开业的相关证明复印件（验原件）。
（3）境内人才的配偶须提供结婚证复印件（验原件）；其子女须提供父母子女关系的证明。
12. 来沪从业人员申领《上海市居住证》需要提交哪些补充材料？
答：（1）本市劳动保障管理部门出具的就业登记证明，期限为6个月以上的聘用（劳动）合同，参加本市综合保险的缴费记录。从事特殊工种的，还须提供特种岗位上岗证书。
（2）投资开业或个体经营者提供企业或个体工商户营业执照和本市综合保险的缴费记录。
13. 来沪投靠、就读人员申领《上海市居住证》需要提交哪些补充材料？
答：（1）属于夫妻投靠的，须提供结婚证复印件（验原件）；投靠子女或父母的，须提供公安部门认定的父母子女关系的证明；
（2）来沪就读的，须提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件（验原件）；
（3）来沪接受非学历教育的，须提供本市非学历教育机构出具的书面证明复印件（验原件）。
14. 办理居住证件需多少费用？
答：（1）《上海市居住证》工本费每人每证25元。
（2）《上海市临时居住证》免费办理，但须交付押金，每证25元。持证人离开本市的，符合条件的退证后可以领回押金。
15. 住所证明有哪些？
答：（1）自有房屋的房地产权证；
（2）由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明。2004年10月1日前签订的仍在有效期内的居住房屋租赁合同，也视作住所证明；
（3）单位出具的集体宿舍证明；【上海临时居住证有没有期限】
（4）居（村）委出具的寄宿证明等。
16. 就业证明有哪些？
答：（1）劳动部门发放的《劳动手册》（有效期内的《就业证》）；
（2）个体工商户营业执照；
（3）工商营业执照。
17. 什么是健康状况证明？
答：健康状况证明由本市各级各类医疗卫生机构出具，需加盖检查单位图章。医疗卫生机构主要包括一、
二、三级医院、乡镇卫生院、社区卫生服务中心，市、区县疾病预防控制中心等。
18. 什么是流动人口婚育证明？
答：流动人口婚育证明是根据国家人口和计划生育部门有关规定，由18-49周岁来沪人员原居住地镇（乡）人民政府、街道办事处或者区（县）人口和计划生育部门为流动人口出具的，记录持证人婚姻、生育、落实节育措施以及征收社会抚养费状况等信息的证件。
19.《上海市居住证》持有人子女如何在本市接受义务教育？
答：《上海市居住证》的持有人可以在《上海市居住证》有效期限内，为其子女申请在本市接受义务教育，由居住地的区（县）教育行政部门按规定安排就读。
20.《上海市居住证》持有人如何申报上海市发明创造专利奖？
答：在证件有效期限内，凭本人的《上海市居住证》与相关材料，前往上海市发明创造专利奖励委员会办公室申请办理。
21．《上海市居住证》持有人如何申请认定高新技术成果转化项目？
答：在证件有效期限内，持本人的《上海市居住证》和相关材料，前往上海市高新技术成果转化服务中心申请办理。
22．《上海市居住证》持有人如何申请科技人才计划资助或科技项目资助和参与科技项目招标投标？ 答：在证件有效期限内，持本人的《上海市居住证》和相关材料，前往上海市科委申请办理。
23．《上海市居住证》持有人如何申报科技奖励？
答：在证件有效期限内，持本人的《上海市居住证》和相关材料，前往上海市科技奖励中心申请办理。
24．《上海市居住证》持有人怎样参加本市举行的各级各类资质（资格）考试、专业技术职称评定和非学历教育培训？
答：在证件有效期限内，持本人的《上海市居住证》，前往本市举行资质（资格）考试、专业技术职称评定和教育培训的部门或机构，申请办理。
25．《上海市居住证》持有人怎样享受本市的机动车驾驶证、机动车注册登记服务？
答：在证件有效期限内，《上海市居住证》的持有人可以按照国家和本市有关规定，在本市相关机构申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续。
26．持证人随行的十六周岁以下子女，或者十六周岁以下的《上海市居住证》的持有人，怎样享受本市计
划免疫、传染病控制、儿童保健服务？
答：在证件有效期限内，持本人《上海市居住证》和子女接种证，前往居住地所在街道、镇（乡）地段医院或者区（县）疾病控制中心，可以按规定享受本市计划免疫、传染病防治、儿童保健服务。
27．《上海市居住证》持有人怎样享受免费的计划生育技术服务？
答：在证件有效期内，持本人《上海市居住证》，前往现居住地计划生育技术服务机构或人口与计划生育部门指定的医疗保健机构，可以按规定免费享受基本项目的计划生育技术服务。
28．参加了外来从业人员综合保险的持证人可以享受哪些待遇？
答：老年补贴（外省市成建制建筑施工企业员工除外）、住院医疗保险、工伤（意外伤害）保险。
29．如何保管居住证件？
答：持证人应随时携带居住证件，不要折叠，不要与硬物摩擦，也不要浸染液体。
30．持有《上海市临时居住证》是否可以换领《上海市居住证》？怎样换领？
答：可以。按照《上海市居住证》申领条件和程序换领。
31．居住地、就业等信息发生变化了怎么办？
答：持证人住所、就业等登记信息发生变化的，应当10日内到居住地受理点办理信息变更，并提供相关证明材料。
32．居住证件有效期满后怎么办？
答：《上海市临时居住证》有效期满后还在上海居住的，须重新办理。
《上海市居住证》有效期满后，可以申请续签。
33．怎样办理《上海市居住证》续签手续？
答：持证人在有效期满前10日内，向居住地街道、镇（乡）社区事务受理中心提出申请，并提交相关材料。
34．居住证件遗失后怎么办？
答：持证人证件遗失后，应当及时通过电话挂失（962222），或者前往居住地社区事务受理中心办理挂失手续。
35．怎样补办居住证件？
答：证件损毁的或证件遗失并办理挂失手续后30日内未找回的，本人可以前往居住地所在街道、镇（乡）社区事务受理中心申请补办。补办《上海市临时居住证》需缴纳押金，补办《上海市居住证》需缴纳工本费。
36．居住证件在专用读写设备上不能正确读出时怎么办？
答：发生上述情况后，持证人可以通过电话（962222）咨询或者向社区事务受理中心报告。
37．哪些情况下《上海市居住证》要被注销？
答：持证人有下列情形之一的,经有关部门认定后，由公安部门注销，注销的《上海市居住证》，其持有人不再享受相关待遇:
（1）持有人的情况发生变更且不符合《居住证》申领要求的；
（2）持有人未按规定缴纳综合保险的；
（3）持有人在申领时提供虚假材料取得《居住证》的。
《上海市临时居住证》有效期满或者持证人离开本市居住的，持证人信息应予以注销。
38．境内人才如何申领《上海市居住证》？
答：可以到各区人才服务中心申领。
39．如何查询居住证的有关信息？
答：（1）咨询电话：962222；
（2）窗口咨询：到试点街道、镇的社区事务受理中心窗口咨询
上海居住证、临时居住证办理流程
在中国，身份很重要，想在超大城市的上海生活，办理一张居住证可以说刻不容缓，本人于2014年12月11日办理居住证，同时家人办理临时居住证，现把我的办理流程给大家梳理下，供大家参考。
第一步，办理上海市居住房屋租赁合同登记备案。
所需材料：房东带好房产证原件、身份证原件；
本人带好房屋租赁合同、身份证原件。
地点：镇社区事务受理中心。
呈上所需材料给工作人员，工作人员当场进行备案工作，复印好房产证复印件、身份证复印件、租赁合同复印件，需要办理几个人，这几个人的身份信息都要体现在租赁合同上，工作人员留存复印件，同时出具一份《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》 ，此《通知书》上有出租人、承租人、租赁房屋坐落、租赁部位、租赁面积、租赁用途、租赁类型、租金、租赁期限等要素，其中租金和租赁期限要素很重要， 关系到你要缴纳的租金税，因为房东一般不会给你交这个税，所以只有要办理居住证的人出钱了。
同时，用本人身份证在镇社区事务受理中心自助机器上打印一份《参保个人城镇基本养老保险缴费情况》，以备下一步办理用。
以上这个过程不需要费用，包括复印和打印的费用。
第二步，开具办证证明（适用居住证）或《来沪人员居住登记表》（适用于临时居住证用）
所需材料：①房产证原件、②房东身份证、③房客身份证、④劳动合同、⑤《参保个人城镇基本养老保险缴费情况》、⑥社会保障卡（医疗保险专用）、⑦房租税、⑧《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》，其中④⑤⑥是办理居住证需要的，如果办理临时居住证则不需要。
地点：“外口办”
呈上上述材料，缴纳房租税，协管人员即工作人员审核材料，如果通过，工作人员进行登记，如果办理临时居住证工作人员会填写《来沪人员居住登记表》，如果办理居住证，工作人员手工开具一张办证证明，上面都有盖章，同时开具一张缴纳房租税的《委托缴款书（下联）》，意思是说你把钱交给协管员委托他们缴纳房租税。如果是第一次办理，协管人员会打电话把租客身份信息挂入房东的房屋下，这样好了，带上①-⑥、⑧以及《来沪人员居住登记表》或办证证明就可以进行下一步骤了。 第三步，携带材料正式办证
地点：来沪人员办证处（或**派出所居住证办理中心）
材料：（一）办理居住证的材料：房东房产证原件、房客身份证、办证证明、《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》、劳动合同、《参保个人城镇基本养老保险缴费情况》、社会保障卡（医疗保险专用）、照片
（二）办理临时居住证的材料：房东房产证原件、房客身份证、《来沪人员居住登记表》、《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》、照片
呈上材料，工作人员审核材料，复印材料，有房产证复印件、房客身份证复印件、《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》复印件，社会保障卡复印件，复印件给工作人员留底，收走办证证明或《来沪人员居住登记表》，办证地点可以复印，需要你出钱，照片如果没有带，可当场拍照，一个人15元。
工作人员把信息录入电脑，办理居住证的出具一张《<上海市居住证>受理回执》给房客，房客拿好回执等对方电话通知领证，办理临时居住证的当场办理出证。临时居住证押金一张25元。 至此，程序走完，拿好材料原件回家。
心得：(一)走第二步程序的目的是：1、缴纳房租税；2、让外来人口协管员登记人口租房情况，落实信息，以便上门协查。（二）自己不需要准备复印件，办证地方都有复印机，当然如果自己家里
或单位有复印机那可以事先准备；（三）《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》原件留在手里，复印件给他们，以免下次续证还得备案；（四）多复印一份房产证留着，省得下次再麻烦房东。（五）想在上海生活，赶紧买房， 有自己的房子有自己的房产证，办事方便多了；（六）从2014年7月1日后居住证包括临时居住证续签都提前时间办理，避免过期，过一天都要重新办理居住证，这样在新证上你查不到以往居住历史信息， 这对办理有居住证时间要求的事情带来不必要的麻烦， 比如小孩入学。
[篇一:北京居住证制度细则]
解读北京居住证制度细则
北京正式实施居住证制度成为不少有着北京暂住证的北漂一族吃下了一颗定心丸。据专家介绍，北京实施居住证制度将成为北京控制人口的一大利器，暂住证或将成为历史被居住证所代替。
中心城区内迁人口管理问题亟待解决
北京市中心城区一直在疏解人口，未来几年，仅东城区就计划每年疏解1万人口。其中，由城市中心区转移到朝阳区的人数约有50万人。北京实施居住证制度。有一个问题值得引起重视，就是内迁人口的管理问题。中心城区的外迁人口，政府可以做到“心中有数”；但取代这些原有人口“内迁”到中心城区的外来人口在管理上却存在一定的真空。这就需要zhèng fǔ 部门明确和中心城区相适应的城市功能和业态。
那么，哪些城市业态和首都性质功能与人口资源相匹配呢?
2013年北京市政协的一份调研报告指出，北京旧城改造主要采取将原居民迁到郊区定向安置的方式，没有通过功能疏解带动人口疏解。但同时，旧城原址的业态更新过程也引入部分产业或建设高密度的住宅区。仅2005年至2011年，首都功能核心区户籍人口减少7、2万人，“置换”增加17万外来人口。这种方式一方面在中心城形成更多的就业岗位，带来人口进一步聚集；同时由于外迁原居民的就业岗位多数还在中心城，。除非北京没有工作的机会，那么大家自然就不会来了，现在这样一个制度，对于是否能够控制人口规模还不确定。
刘戈指出，在南方如东莞，它的居住证制度是和社会保障卡紧密联系在一起的。其实一个城市里，它的工作岗位是多样化的，如果有一个所谓的高精尖人才，一定会需要为他们服务各种各样的人，需要有开洗衣房的，需要有开饭店的，需要有打扫卫生的，如果仅仅去吸纳这些高精尖人才，所谓低档职业就是服务类型的职业，这些人群不能获得居住证，那就不知道这样的制度有什么意义。
大家期待在公共服务方面实现平等化，要想用制度设计实现目标，就需要通过社会保障卡。就是在一个城市里，如果工作按时交纳社会保障，然后按照国家的税收政策来缴纳税收，累计到一定程度，证明在这个城市里有工作能力，有稳定的工作为凭据，那么就可以被吸纳到城市里面。各个国家吸引移民都是利用这样的方法，这是一个相对公平又比较稳妥的方法。
对于政策在北京这样的大城市能否真正推行，刘戈表示，原来实际是原住民在占有新来人口的奶酪，因为这些流动人口在北京创造了大量的税收，但是他们没有得到相应的权利。很多城市现在已经建立了非常完备的社会保障系统，这个体系对于一个人在一个城市里面的所有贡献都有非常清晰的记录，那么有贡献的人就应该得到相应的权利。这样的一个体系建立起来应该没有什么困难，而且在一些城市已经实施，所以用利益分配的原因来阻止这样的改革是不对的。实际上每个人对城市的贡献是有记录可查的，是非常清晰的，那么按照贡献率来决定是否有城市的居住权，是一个天经地义的事情。
[篇二:为三部地方性法规草案提建议]
回顾2014年
为三部地方性法规草案提建议
吉林在报告中特别提出，2014年，市政协在总结参与大气污染防治条例立法协商经验基础上，按照北京市委要求，对居家养老服务、城镇基本住房保障、控制吸烟三部地方性法规草案，按界别组织全体委员进行协商，提出596条立法建议，报送有关部门研究参考。
市人大有关部门在修改相关法规草案过程中，对政协委员意见进行了认真研究吸纳。其中，居家养老服务条例(草案)吸收或者部分吸收委员意见的条文有21条，控制吸烟条例(草案)修改过程中对11条内容作了16处修改；有关基本住房保障条例(草案)的意见建议，也受到了高度重视。
此外，市政协还聚焦首都人口资源环境矛盾和“城市病”治理，致力于北京城市总体规划修改，提出了重要参考意见。持续关注首都水资源问题，开展地下水资源管理与保护专题调研，演绎出一部政协委员为保护首都水资源、治理水环境、科学节约用水建言献策的“连续剧”。
展望2015年
今年着力改进和加强民主监督
吉林在报告中指出，2015年是全面深化改革的关键之年，是全面推进依法治国的开局之年，也是全面完成“十二五”规划的收官之年。市政协将着力围绕全市工作大局开展专题协商。围绕制定国民经济和社会发展“十三五”规划、城市总体规划修改、国家科技创新中心建设，召开议政性常委会议；围绕京津冀协同发展战略实施、调整疏解非首都核心功能，召开议政性主席会议；围绕城市基层管理体制改革、棚户区改造若干政策问题，召开议政会；围绕实施居住证制度创新人口调控机制，召开协商恳谈会；针对<北京市建设工程质量管理条例(草案)>，深入开展立法协商；根据决策需要及时组织其他相关问题的民主协商。
吉林表示，政协委员要着力为服务首都改革发展和民生改善献计出力。选择党委政府重视、人民群众盼望解决的具体问题，有针对性地组织开展调查研究、视察考察、座谈研讨、议政建言。
吉林强调，政协委员更要着力改进和加强民主监督工作。坚持问题导向，继续发挥财政预算、城市管理、新闻舆论民主监督组的作用。将原社会治安综合治理工作民主监督小组调整为法治建设民主监督组，加大严格执法、公正司法等方面的监督力度。进一步创新履职形式，针对行政审批制度改革实际效果、城乡接合部环境整治等方面的问题加强民主监督。
[篇三:北京实施居住证制度]
本市刚刚出台57项措施全面深化首都改革，其中明确提出，落实人口调控属地责任。实施居住证制度。昨天，市政协委员、市政府法制办公室党组书记周继东介绍说，居住证制度将替代现在的暂住证，居住证将附加公共服务，随着使用者在京生活、工作的时间越长，公共服务也将随之“升级”。
疏解人口应是市场行为
周继东委员在接受北京晨报记者采访时表示，控制人口过快增长最根本的办法是调整经济发展方式和经济发展结构，促进城市群的发展，如像长三角、珠三角一样发展京津冀城市群，这样才能达到人口疏解的作用。
周继东委员认为，缓解人口压力、疏解人口也应该是市场行为，“高端服务业发展后，肯定会对低端市场有挤压，在北京就体现在土地、生产要素的提高，部分人口可能因此需要向外转移。”
针对本市提出的居住证制度改革，周继东委员表示，人口居住证制度是国务院正在推动的一项制度，北京也正在推进。居住证制度是常住人口的管理手段，但它本身并不能完全解决人口迁移的问题。
暂住证将退出北京舞台
目前，北京针对外来人口的户口管理实行暂住证，未来居住证制度实施后，暂住证将告别历史舞台。
周继东委员表示，居住证将替代现有的暂住证，“暂住证实行了多年，但它从名称上来说不好听，使常住北京的人口没有归属感。居住证不同，归属感可以得到体现。此外，附加在居住证上的必要的公共服务，可以使没有北京户籍，又常年工作、生活在北京的人在很多方面享受到北京市的公共服务。”
周继东表示，实施居住证制度的主要目的是北京作为一个大都市，政府必须要提供相应的公共服务，居住证制度主要就是在管理的基础上加上公共服务功能。
居住证将附加住房服务
那么未来居住证制度将体现哪些公共服务呢?周继东介绍说，从国家安排来看，居住证将附加住房、购车及其他社会保障等公共服务。这些公共服务将根据使用者的条件，随着在北京工作、生活的年限“升级”，“比如你在北京工作五年，居住证上的公共服务可能会多一些，工作、居住的年限越长，公共服务会越来越多。”
目前本市针对非北京户籍的高端、稀缺人才实行工作居住证制度。周继东表示，工作居住证不同于未来实行的居住证，前者是针对人才，而后者是针对人口，前者针对的面很窄，而后者是普遍的实施。晨报记者吴婷婷
[篇四:今年将就居住证制度开协商恳谈会]
昨天(21日)下午，北京市政协十二届三次会议开幕。中共中央政治局委员、北京市委书记郭金龙，中共北京市委原书记刘淇，全国政协机关党组书记、常务副秘书长孙怀山，中共北京市委副书记、市长王安顺，市人大常委会主任杜德印等领导出席。市政协主席吉林作常委会工作报告。
吉林指出，2015年是全面深化改革的关键之年，是全面推进依法治国的开局之年，也是全面完成“十二五”规划的收官之年。市政协要着力围绕全市工作大局开展专题协商。围绕制定国民经济和社会发展“十三五”规划、城市总体规划修改、国家科技创新中心建设，召开议政性常委会议；围绕京津冀协同发展战略实施、调整疏解非首都核心功能，召开议政性主席会议；围绕城市基层管理体制改革、棚户区改造若干政策问题，召开议政会；围绕实施居住证制度创新人口调控机制，召开协商恳谈会；针对<北京市建设工程质量管理条例(草案)>，深入开展立法协商；根据决策需要及时组织其他相关问题的民主协商。
吉林表示，政协委员要着力为服务首都改革发展和民生改善献计出力。选择党委政府重视、人民群众盼望解决的具体问题，有针对性地组织开展调查研究、视察考察、座谈研讨、议政建言。
吉林强调，政协委员更要着力改进和加强民主监督工作。坚持问题导向，继续发挥财政预算、城市管理、新闻舆论民主监督组的作用。将原社会治安综合治理工作民主监督小组调整为法治建设民主监督组，加大严格执法、公正司法等方面的监督力度。进一步创新履职形式，针对行政审批制度改革实际效果、城乡结合部环境整治等方面的问题加强民主监督。在常委会报告最后，吉林还就加强履职能力建设问题做了单独论述。据了解，此前的北京市第十二届委员会常务委员会工作报告，只是两段式(除一年曾经有专门一部分经验总结)，即“过去一年的回顾”以及“新一年的工作计划(工作部署)”。今年首次采用三段式，专门将“切实加强履职能力建设”单独论述。吉林指出，面对首都改革发展和协商民主建设的新形势、新任务，政协组织担子更重、责任更大。要高质量完成履职任务，以改革思维、创新理念、务实举措，深入持久、扎实有效地抓紧抓好。
市政协副主席唐晓青在政协提案工作报告中介绍，2014年全会期间提出提案1125件，闭会期间提出提案69件，共计1194件。截至本次会议前，2014年全部提案都已办理完毕。
同时，北京青年报记者昨天从市政协十二届三次会议上获悉，截至1月21日晚间，大会共公布提案270余份。其中，提案关注度最高的问题包括交通、养老、京津冀一体化等。
[篇五:北京:将实施居住证制度调控人口]
实施居住证制度
围绕破解“城市病”的难题，落实中央关于“严格控制特大城市人口规模”的要求，科学制定人口总量中长期调控目标，综合运用经济、法律、行政等多种手段，完善以业控人、以房管人、以证管人等人口调控措施。落实人口调控属地责任。实施居住证制度。
专家解读北京市政协委员陈小兵
中心城区内迁人口管理问题亟待解决
北京市中心城区一直在疏解人口，未来几年，仅东城区就计划每年疏解1万人口。其中，由城市中心区转移到朝阳区的人数约有50万人。有一个问题值得引起重视，就是内迁人口的管理问题。中心城区的外迁人口，政府可以做到“心中有数”；但取代这些原有人口“内迁”到中心城区的外来人口在管理上却存在一定的真空。这就需要zhèng fǔ 部门明确和中心城区相适应的城市功能和业态。
那么，哪些城市业态和首都性质功能与人口资源相匹配呢?
2013年北京市政协的一份调研报告指出，北京旧城改造主要采取将原居民迁到郊区定向安置的方式，没有通过功能疏解带动人口疏解。但同时，旧城原址的业态更新过程也引入部分产业或建设高密度的住宅区。仅2005年至2011年，首都功能核心区户籍人口减少7、2万人，“置换”增加17万外来人口。这种方式一方面在中心城形成更多的就业岗位，带来人口进一步聚集；同时由于外迁原居民的就业岗位多数还在中心城，居所却在周边郊区，带来职住长距离分离，交通拥堵问题加重。
内迁人口的有效管理有赖于中心城区的业态升级，我们花了很大的力气疏解中心城区的人口，如果后续管理跟不上，这个工作的效果就大打折扣了。
监测数据预警信息共享
颁布实施<北京市大气污染防治条例>，动员全社会力量落实好<2013-2017年清洁空气行动计划>，落实好六省区市大气污染防治联防联控的工作机制。
建立环境监测数据、空气质量预警信息共享机制，完善空气重污染的预警应急机制、联动机制。
专家解读
北京化工研究院高级工程师朱良
推广电子车牌管理上路机动车
目前北京拥有超过500万辆机动车，在遭遇极重污染天时实施单双号限行，的确能有效降低道路机动车总量，减少机动车尾气排放，这是目前短期可以做的。治标，但不治本。最有效的措施还是推广电子车牌，通过车辆信息的电子化管理，灵活掌握管控上路行驶的机动车数量，杜绝“一刀切”。
在实施“重污染”管理措施之前，有关部门应先明确“重污染”的法律责任。比如运输企业的车辆因为重污染措施无法上路，导致运输合同无法完成，需要先明确属于“不可抗力”还是“违约”。要避免在这方面出现纠纷。另外，北京应该完善现有的空气质量监测预报机制，合理分布空气质量监测点。
今年<北京市大气污染防治条例>即将颁布实施。同时本市还将加大和周边区域的大气污染防治联防联控，建立环境监测数据、空气质量预警信息共享机制，完善空气重污染的预警应急和联动机制。记者在采访中，不少专家都表示支持北京在极重污染天实行机动车单双号限行，以减少污染物排放。专家还建议先明确“重污染”的法律责任，同时在远期推广实施电子车牌，以控制道路行驶的机动车数量。
[篇一:创业策划书格式]
一份优秀的创业策划书往往会使创业者达到事半功倍的效果。
一、创业策划书是创业者计划创立的业务的书面摘要。它用以描述与拟创办企业相关的内外部环境条件和要素特点，为业务的发展提供指示图和衡量业务进展情况的标准。通常创业策划是市场营销，财务，生产，人力资源等职能计划的综合。创业策划书格式。写好创业策划书要思考的问题:
(一)关注产品
(二)敢于竞争
(三)了解市场
(四)表明行动的方针
(五)展示你的管理队伍
(六)出色的计划摘要
二、创业策划书的内容一般来说，在创业策划书中应该包括创业的种类，资金规划及基金来源，资金总额的分配比例，阶段目标，财务预估，行销策略，可能风险评估，创业的动机，股东名册，预定员工人数，的时候少不了珍珠奶茶的陪伴。走进学生寝室你也能看到很多学生在喝着珍珠奶茶。当然这样的珍珠奶茶是学生从校园外买回来的。同时，我们学院地理位置较偏僻，离市区较远，学嚣生购买珍珠奶茶的渠道不是很便利，每到周末总能看到很多学生拎着热乎乎的珍珠奶茶回来。这就说明只要我们在学院里能把自己的"撒哈拉之饮"真能开展起来，我们一定能赢得更多的客户。
与此同时，为了保证我们撒哈拉之饮能吸引大量的客源，我们进行了大量学生调研。经过问卷调查、数据整理、统计分析，我们发现82%的学生喜欢喝珍珠奶茶，94%的学生每天至
热情似火
星期四
橙色
前程似锦
星期五
紫色
浪漫满屋
星期六
粉色
粉色水晶
星期日
蓝色
蓝色精灵
3．推出多种符合大学生需求的奶茶产品
推出多种有特色的奶茶产品，满足大学生购买的心理需求，这是从根本上有效地开发大学生产品市场的途径。基于大学生心理及消费特点，我们开发多种符合大学生口味的奶茶产品。
四、关键的风险、问题和假定
(一)早期市场开发困难
作为刚刚起步的企业，早期市场开发是最大困难，尤其是附近竞争对手已经占据一定份额。为此，我们要制定完善的营销计划，进行全面营销培训，树立良好的企业形象，开展周到服务，并做好思想准备，为了美好的未来而甘愿努力。
(二)缺乏专业的财务人员。
由于专业限制，本公司成员在财务预算方面缺乏专业知识，所以经验不足，有些论证不够充分。
(三)团队的稳定性
创业之初因为投资较少会出现资金困难，同时业务开展需要一个循环过程，当付出很多没有收到效益的时候，会影响到团队成员的稳定性。
(四)中途有股东退出
因为协调问题或者毕业就业等问题，有个别成员可能会出现企业经营中期退出的情况。
在经营过程中，要积极吸纳与储备人才，以供临时急需。同时要求股东，如果辞职，必须要提前三个月通知公司，否则扣除股份5%，以保证人员的稳定与正常经营的进行。
(五)奶茶原材料积压
因为在经营过程中可能出现销售的低峰导致原材料的积压，为此会产生原材料过期的危险。
公司决定在此期间加大营销部促销与宣传，采取降低价格等方式减少经营损失。
五、店名由来
读三毛写的<撒哈拉的故事>
沙漠的新奇、生活的乐趣，千疮百孔的大帐篷、铁皮做的小屋、单峰骆驼和成群的山羊，还有那个为了她抛弃都市生活而甘愿和她一起探索沙漠秘密的荷西，统统都是羡慕的对象。有时候，我们自己在向往那样的安谧的但是又狂野的生活。我们想去探索未知的领域，可是总是缺了那么一些迈开脚步的勇气。喜欢那样极致的女子，顽强绽放在撒哈拉上的奇葩，至今还是多少人难忘的梦里落花。她那样决绝的离开也许就是最好的结束----开到荼縻
我们的店:虽然一切对我们来说都是未知的，带有冒险性，迈开的步伐，且行且思着，我们想象，某一天，我们开了分店，已经小有成就。不去追寻大都市里的豪宅别墅，酒吧夜生活。而会去环球旅行，到法国的普罗旺斯看薰衣草，到威尼斯看水上城镇，到拉斯维加斯的赌城，当然还有撒哈拉沙漠。
做这样一个女子:敢于放弃，敢于冒险，敢于追求，爱到极致
送给所有的女孩子:
附录一
市场调查问卷
1、您的性别
a男b女
2、您喜欢喝奶茶?
a非常b一般c不愿意
3、您能接受奶茶的价位?
a1、5元b2元c2、5元d无所谓
4、您喜欢奶茶的口味?
a原味b水果味c都可以
5、如果校园中开奶茶店，您会经常来光顾吗?
a会b不会c有时
6、您估计自己一天能买几杯奶茶?
a一杯b两杯c三杯d三杯以上
7、您是否认为和你的男(女)朋友喝奶茶是很浪漫的?
a非常b很浪漫c一般
8、您能接受送外卖时加服务费的费用钱数是多少?
a0、1元b0、2元c0、3元
9、您更注重奶茶的东西是味道还是价格?
a味道b价格
10、图书馆学习是否给您带来了方便?
a是b否
11、您认为珍珠奶茶店开在哪最能方便?
a学院周围b学院里c镇里
12、炎热的夏季一杯凉的奶茶是否给您带来凉爽?
a是b否
13、寒冷的冬季一杯热的奶茶是否给您带来温暖?
a是b否
宣传部
本店经营的业务主要分三个板块即:奶茶类，酸奶类，冰点
奶茶类
原味谷物奶----------------------------------------------------5元
珍珠奶茶------------------------------------------------------3元
露丝珍珠奶茶--------------------------------------------------3元
西米奶茶-----------------------------------------------------3元
香绿奶茶------------------------------------------------------4元
中国藏式酥油奶茶----------------------------------------------4元
中国内蒙咸奶茶------------------------------------------------4元
英式熏衣草奶茶------------------------------------------------5元
英式皇室奶茶--------------------------------------------------5元
日式玄米绿奶茶------------------------------------------------5元
斯里兰卡奶茶--------------------------------------------------6元
摩洛哥奶茶----------------------------------------------------6元
青柠寒天蜜柚茶------------------------------------------------6元
酸奶类
蜜酿酸奶------------------------------------------------------4元
爱情酸奶物语--------------------------------------------------5元
酸奶奶昔------------------------------------------------------5元
宫廷奶酪------------------------------------------------------5元
燕塘牛奶-酸奶饮-----------------------------------------------5元
老酸奶--------------------------------------------------------5元
花香酸奶------------------------------------------------------6元
鲜果酸奶------------------------------------------------------6元
鲜制果冻酸奶--------------------------------------------------6元
卡尔蒂斯现酿酸奶----------------------------------------------8元
由于冰点主要是夏季推出的产品，所以品单暂时处于商业机密，恕不公开
经典主打产品:
一、原味谷物奶玉米，小麦等养生无辜与香浓牛奶的完美组合，不含砂糖，甜味是有蜂蜜产生的，每一杯都是纯天然的。营养多多多。现在人都很注重养生，尤其是女孩子，爱吃零食，又要健康美丽。
二、青柠寒天蜜柚茶作为性价比最高的美容水果，台湾青柠受到越来越多时尚女孩的关注。它富含丰富的维生素c和柠檬酸成分，不仅可以祛斑养颜，美白肌肤，更重要的是还可以增强脑力，消减疲劳。此外，还有日本特有的"植物中的燕窝
财务部门
贷款
摘录:大学生创业贷款申请
1、在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；
2、大专以上学历；
3、18周岁以上。
申请流程
1、受理。申请人向大学生创业园管理服务中心提出申请，并提交相关申报材料，由大学生创业园管理服务中心进行初审；
2、审核。对初审通过的商业贷款贴息对象及金额，由人事局会同财政局等有关部门按产业导向、企业规模、就业人数、注册资本和利税等要素对申请商业贷款贴息对象的资料进行审核，并核定贴息金额；
3、公示。经评审通过的商业贷款贴息对象和贴息金额由人事局和申请人所在单位或社区进行公示，公示期为5个工作日；
4、核准。经公示后无异议的，由人事局下发核准通知书；
5、拨付。根据核准通知书，财政局在贴息对象提供付息凭证后从扶持大学生自主创业专项资金中拨付资助资金。
6、大学生创业贷款申请材料
序号
材料名称
份数
备注
1<大学生创业资助(商业贷款贴息)申请表>
一式3份
另备电子文档
2<大学生创业企业人员情况表>
1份
3<大学生企业申请创业资助资金情况表>
1份
4法人身份证、户口本或户籍证明、毕业证(学生证)
复印件各1份
5企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证
复印件各1份
6会计师事务所出具的验资报告
复印件1份
7贷款合同
复印件1份
8公司章程
复印件1份
9技术合作协议、专利证书、专利申请受理通知书等
复印件各1份
若无可不提交
10相关的获奖证书等
复印件各1份
11导师或风投、创投机构及相关企业推荐书等
复印件各1份
申请资料
1、身份证明；
2、在校学生需提供学生证、成绩单；
3、已毕业学生需提供毕业证、学位证；
4、常用存折或银行卡过去6个月对账清单；
5、其他资信证明(若有):奖学金证明、班干部证明、社团活动证明，各种荣誉证明/回报社会证书如献血、义务支教等。
以及:
(1)大学生创业贷款申请者及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明；
(2)大学生创业贷款申请者个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；
(3)大学生创业贷款申请者营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；
(4)大学生创业贷款申请者担保材料:抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处分人同意抵(质)押的证明，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价所告。
贷款要求
(1)大学生创业贷款申请者年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；
(2)大学生创业贷款申请者持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；
(3)大学生创业贷款申请者投资项目已有一定的自有资金；
(4)大学生创业贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；
(5)在银行开立结算帐户，营业收入经过银行结算。
程序
1、大学生创业申请贷款相关事宜请向银行部门咨询；
2、办理营业执照程序如下:
(1)到市工商局及各分县工商局登记注册大厅领取登记表格。
(2)向登记机关申请公司名称预先核准登记；
(3)填写公司登记表格并提交验资报告、公司章程及场地证明，向登记机关递交公司登记申请。
贷款途径
大学生申请创业贷款的途径主要有三:直接向银行申请贷款、申请科技型中小企业贴息贷款和利用新的技术成果或知识产权、专利权进行担保贷款。但是因为银行在对个人申请贷款方面的审核非常严格，特别是注重申请贷款人的偿还能力，而大学生刚刚开始创业，在银行的贷款审核部门看来几乎不具备偿还能力，所以很难得到所需的贷款，建议大学生最好不要用第一种方式申请贷款。
相关产品
恒丰银行股份有限公司--个人小额短期信用贷款
渣打银行--现贷派无担保个人贷款
哈尔滨银行--个人工资保证贷款
哈尔滨银行--个人信用贷款
花旗银行--幸福时贷
渤海银行--摩登时贷
优惠政策
企业注册登记方面
1、程序更简化。凡高校毕业生(毕业后两年内，下同)申请从事个体经营或申办私营企业的，可通过各级工商部门注册大厅"绿色通道"优先登记注册。其经营范围除国家明令禁止的行业和商品外，一律放开核准经营。对限制性、专项性经营项目，允许其边申请边补办专项审批手续。对在科技园区、高新技术园区、经济技术开发区等经济特区申请设立个私企业的，特事特办，除了涉及必须前置审批的项目外，试行"承诺登记制"。申请人提交登记申请书、验资报告等主要登记材料，可先予颁发营业执照，让其在3个月内按规定补齐相关材料。凡申请设立有限责任公司，以高校毕业生的人力资本、智力成果、工业产权、非专利技术等无形资产作为投资的，允许抵充40%的注册资本。
2、减免各类费用。除国家限制的行业外，工商部门自批准其经营之日起1年内免收其个体工商户登记费(包括注册登记、变更登记、补照费)、个体工商户管理费和各种证书费。对参加个私协会的，免收其1年会员费。对高校毕业生申办高新技术企业(含有限责任公司)的，其注册资本最低限额为10万元，如资金确有困难，允许其分期到位；申请的名称可以"高新技术"、"新技术"、"高科技"作为行业予以核准。高校毕业生从事社区服务等活动的，经居委会报所在地工商行政管理机关备案后，1年内免予办理工商注册登记，免收各项工商管理费用。
提醒:据省工商局个体处的工作人员介绍，目前有关政策已经执行，大学毕业生在办理自主创业的有关手续时，除带齐规定的材料，提出有关申请外，还要带上大学毕业生就业推荐表、毕业证书等有关资料。
税收缴纳方面
凡高校毕业生从事个体经营的，自工商部门批准其经营之日起1年内免交税务登记证工本费。新办的城镇劳动就业服务企业(国家限制的行业除外)，当年安置待业人员(含已办理失业登记的高校毕业生，下同)超过企业从业人员总数60%的，经主管税务机关批准，可免纳所得税3年。劳动就业服务企业免税期满后，当年新安置待业人员占企业原从业人员总数30%以上的，经主管税务机关批准，可减半缴纳所得税2年。
企业运营方面
1、员工聘请和培训享受减免费优惠。对大学毕业生自主创办的企业，自工商部门批准其经营之日起1年内，可在政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构的网站免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布招聘广告等；参加政府人事、劳动保障行政部门所属的人才中介服务机构和公共职业介绍机构举办的人才集市或人才、劳务交流活动给予适当减免交费；政府人事部门所属的人才中介服务机构免费为创办企业的毕业生、优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。
2、人事档案管理免2年费用。对自主创业的高校毕业生，政府人事行政部门所属的人才中介服务机构免费为其保管人事档案(包括代办社保、职称、档案工资等有关手续)两年。
3、社会保险参保有单独渠道。高校毕业生从事自主创业的，可在各级社会保险经办机构设立的个人缴费窗口办理社会保险参保手续。
根据我们对各个银行的考察。决定向哈尔滨银行贷款，乾道家微型企业信用贷款
贷款额度:6万元
贷款期限:12个月
担保方式:信用担保
还款方式:按月等额还款
准备的材料
1、大学生创业资助(商业贷款贴息)申请表
2、大学生创业企业人员情况表
3、大学生企业申请创业资助资金情况报
4、法人身份证、户口本或户籍证明、毕业证(学生证)
5、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证
6、会计师事务所出具的验资报告
7、贷款合同
8、公司章程
9．相关的获奖证书等
10、导师或风投、创投机构及相关企业推荐书等
财务细则
一、项目的费用
由于大学生创业，所以在公司营业的前期阶段，不给合伙人开工资。合伙人都是抱着前期不盈利的态度。我们开的店面不属于加盟，是自己创立的品牌，所以不存在加盟费。
二、经营设备、工具等购置费用
1、净水器:100元*22、冰箱:1800元左右
3、全自动开水机:580元4、沙冰机:1150元
5、收银机:15006、封口机:250元/台
7、摇杯，吧匙，奶茶桶，安士杯或量匙，容器用具，食品保鲜盒等:300元
8、杯子封口膜、吸管等奶茶，酸奶原料2000元
合计:22000元
三、房租，房屋装修费用及流动资金
房屋租金:3750元/月*3=11250元
预算这些费用时，根据当大学附近店名的市场行情，一个60㎡的店名租金大概45000/每年。房租一般至少要算入3个月的费用，因为现在租房至少也是一季度付一次。
房屋装修费:2万元
包括店内的桌椅板凳，吧台餐牌等(由于我们都是自己设计的室内装修，并且都是自己去采购装修材料，所以在其中省了不少钱。)
四、营业执照及其它类似的费用:0元
基于大学生创业，所以营业执照等工本费，政府给予减免。
五、经营周转所需要的资金:500元
运行这个项目，至少要准备能支付一个月的经营周转资金，包括水电费、电话费、材料费、广告费、维修费等，如果有分期偿还的借款，也要算入。一个项目在最初的运行时，需要经过至少3个月的市场培育期，这三个月内，也许赢利很少，也许根本就没有赢利会亏本，因此，事先必须要有足够的资金准备。
采购营销部
公司所需要的设备
1、直饮净水器:这是做餐饮业必须购置的设备，尤其是奶茶店，水的安全和品质很重要，不仅决定了饮品的卫生与安全，同时也会影响到产品的风味与口感。购买七级过滤带磁矿化活性水功能达到直饮水标准的，小型的市售价一般为1600元。
2、制冰机:专门制作标准冰粒的设备，冰的品质和出品水准决定着冷饮和冰品的质量和档次，这样的设备不能草率了事，应当购置故障率低出冰品质好的品牌机，是购置日产量60kg或以上的，售格大约为6900元。
3、冰箱:用于饮品和食品保鲜或冷藏饮品，购买单温卧式节能好故障率低的即可，可选购260l以上规格的，价格一般为1800元左右。
4、全自动开水机:专门煲煮开水的设备，会自动补水，全天保持有开水可用，很方便，是奶茶店现调茶类必备的设备，一般可购置25公升规格的，不锈钢双层保温型的价格为580元。
5、摇杯:若不是用于调酒，只是专用于奶茶或果汁饮品的话，可以选购国产不锈钢750ml或530ml这两种较常用的规格，价格一般为25元。
6、吧匙:有长短不同型号的，可以选购国产不锈钢的即可，售价一般15元2条。
7、奶茶桶:这是做专业式批量奶茶或茶底专用的标准用具，不锈钢制配4安士长挂勺，一套的价格为85元。
8、安士杯或量匙:常用的计量器皿，可选用国产不锈钢的即可，0、5-1安士规格的，价格一般在10元。
9、沙冰机:做冰沙、奶昔、果蓉汁类饮品的多用设备，一定要选购功率1250w以的商用机，价格一般在1150元。
10、容器用具:糖、奶茶粉、奶精、珍珠等，都需要合适的容器来盛，这些东西可以按自己的喜好来购买，不过要注意的是，这些容器都要有盖子，其一这样比较卫生，其二，热天、下雨天，原料都容易结块或融化，不用时及时盖上盖子会好一些，食品保鲜盒、食品罐、塑料储物箱、垃圾桶、地拖等约500元。
11、封口机:用于给外卖奶封口，台资企业生产的，国产手动的，只需要350元/台。
12、收银机:用于收银和销售统计，是奶茶店必不可少的管理工具，选购国产的带自编菜单功能的中文显示的收银机即可，一般售价在1500的小型机即可。
13、杯子:(卖塑料制品、塑料袋等的店里有卖，也会卖封口膜、吸管等，卖封口机的店里也会附带销售)一般是2000个一箱，不单卖。杯子的价格相差不大，质量却相差不少，而且杯子很重要，一定要多跑几家，认真选购。选购时要首先看料的厚度，太软的不行，用力拿会把奶茶捏出来，不用力又拿不住。最好在家先拿一杯水感受一下，然后买的时候拿在手里感受一下看厚度够不够。还有最重要的一点是:杯沿的结实程度。杯沿要够厚、够结实，关键是用料要均匀，这样盛满奶茶时，用手提杯沿，才不会洒掉。杯子太薄、杯沿太软的杯子，会大大破坏顾客的心情，而且在怀疑杯子质量的同时，一定会怀疑奶茶的质量。
15、吸管:(卖塑料制品、塑料袋、杯子等的店里有卖。卖的店不是很多，要仔细找，毕竟是奶茶专用的，不像杯子那样用的地方很多)一大包总共5000只，每一大包里又有100只的小包，可以买几小包，不过会贵一点。选购的时候主要要注意用料的厚薄，不能太软，如果你选购了过厚的封口膜和过软的吸管，那么你的顾客将会因此丑态百出。选购的时候拿吸管的尖端往自己手指上压一下试试，如果手还没感觉有多痛，吸管的尖已经弯了，那就是太软了。
基本设备如下图:
制作菜单
1糖浆煮法:按1、5kg白砂糖配1kg水的比例煮开后，再小火熬10分钟后熄火静置冷却即可。
2黑珍珠煮法:任取一种颜色的珍珠丸一公斤。加入10公斤水在锅中烹煮(先烧开水再投珍珠丸粉圆，一定要等热水滚开了才可以用进去哦，不然马上就溶化成粉了。中火保持水滚用滤勺搅动。时间15-20分钟(可依喜好软硬加减时间，煮得越久越软)，时间到后盖上锅盖，熄火。再焖15-20分钟(焖得越外久弹性越好)或煮至全部粉圆呈透明状态。时间到后，捞出珍珠用凉水冲过。取一个大碗放入粉圆及加入白砂糖至浸泡珍珠，搅拌均匀后置约30分钟。
3、泡茶包:把60克茶叶(用袋装方便茶叶就不再包)放入3公斤水，用不锈钢锅或者普通锅熟煮，(先把水烧开90度以上再放茶叶)。浸泡约10分钟--20分钟即可将茶包捞出，泡的茶叶略带清苦味，若太苦要加开水冲溶。可以根据自己对茶浓度的要求来决定冲泡时间。一般不建议过长时间冲泡，因为这会导致茶味过重，影响口感。冷的珍珠奶茶用冰箱冰好茶汁。
列举配方
一、露丝珍珠奶茶技术配方
原料:珍珠丸，有黑色、红色、橙色等多种珍珠奶茶粉，还有有香芋、橙香、荔枝、百果香、椰香等10多种口感，奶粗精，茶叶(袋装红茶、绿茶为佳)。
做法:
1．在摇杯中放入10g奶精(二汤匙)，
2．大匙果粉，一汤匙糖浆，加40g热水调匀后，用搅拌棒调匀，加入红茶300ml~400m，再加满冰块3~4块，杯中约2/3体积，急速摇动雪克杯20次后。摇晃至杯内冰块全部溶化即可，让其起泡。最后加适量的珍珠20g即可调成一杯完美的冷的珍珠奶茶!
3．取一只360ml的珍珠奶茶杯，把雪克杯倒入杯子中。插上吸管，交给顾客。如需封口，则把奶茶放在封口机上，盖上封口膜，进行热压封口。
工具:烹煮器具、不锈钢锅、盆、勺、滤网、封口机、珍珠奶茶杯、珍珠奶专用吸管。
制作工具:雪克杯、盎司杯、咖啡勺、搅拌棒、密封罐、刨冰机、沙冰机
注意:奶茶和珍珠奶茶果粉的配比多少，直接影响到珍珠奶茶的口感、质量，奶精、奶茶粉放得多，珍珠奶茶的口感就好，成本也高，如果降低成本，可在其中添加白糖或其它香精、奶粉。
适量的奶粉对奶茶来说，起了点晴的作用，一旦奶粉过量，会使奶茶的味道变得有些腻口。因此放奶粉时一定要注意用量，不要以为奶味越重越好喝。
注:制作果味珍珠奶茶方法同上，只需再杯中加添果粉2勺
二、西米奶茶茶技术配方
原料:红茶一包，西米1/2杯，牛奶适量。
做法:
1．先将西米浸透，放入滚水中边搅拌边煮直至透明，隔去水分待用。
2．将牛奶在壶中煮热后，进入红茶浸泡。
3．将泡好的奶茶放入茶杯，然后进入煮熟的西米，饮用时搅拌均匀即可。加了西米的奶茶颇有珍珠奶茶的效果，只是"珍珠"的颗粒小了些。
工具:烹煮器具、不锈钢锅、盆、勺、滤网、封口机、珍珠奶茶杯、珍珠奶专用吸管。
制作工具:雪克杯、盎司杯、咖啡勺、搅拌棒、密封罐、刨冰机、沙冰机
三、酸奶技术配方
原料:纯牛奶，原味酸奶
做法:
1．将杯子取出倒入牛奶加热，以手摸杯壁不烫手为度。
2．在温牛奶中加入酸奶，用勺子搅拌均匀，盖盖。进行发酵。
3．8-10小时后，低糖酸奶就做好了。
工具:烹煮器具、不锈钢锅、盆、勺、滤网、封口机、酸奶杯、专用吸管。
制作工具；搅拌棒、密封罐
饮品原材料采购
牛奶现价
白砂糖7、50元/500g
奶茶粉9、00元/500g
珍珠丸白4、50元/500g黑3、25元/500g
茶16、00元/500g
高纤椰果1、79元/500g
浓缩果汁4、73元/500g4、73元/500g
塑料碗600套/件带盖子
珍珠吸管4000支/件直径1cm160、00
380毫升奶茶杯，高品质加厚奶茶光杯，1000个/箱
400拉长版奶茶光杯，一次性奶茶杯，1000个装
可可粉23、33元/500g
柚子茶盾皇花茶原浆1、5kg8、33元/500g
一次性奶茶打包袋(双杯)奶茶外卖袋100个/扎:4、00
奶精6、20元/500g
封口膜约3000杯52、00
仓储部
仓储活动的性质
1、仓储活动的生产性
2、仓储活动的非生产性
仓储的基本功能
1、经济利益
仓储的基本经济利益有堆存、拼装、分类和交叉、三个方面
2、服务利益
仓储的基本服务利益有现场存储、配送分类、组合三个方面
概念详解
仓储管理就是对仓库及仓库内的物资所进行的管理，是仓储机构为了充分利用所具有的仓储资源提供高效的仓储服务所进行的计划、组织、控制和协调过程。具体来说，仓储管理包括仓储资源的获得、仓储商务管理、仓储流程管理、仓储作业管理、保管管理、安全管理多种管理工作及相关的操作。
仓储管理是一门经济管理科学，同时也涉及应用技术科学；故属于边缘性学科。仓储管理的内涵是随着其在社会经济领域中的作用不断扩大而变化。仓储管理，即库管。是指对仓库及其库存物品的管理，仓储系统是企业物流系统中不可缺少的子系统。物流系统的整体目标是以最低成本提供令客户满意的服务，而仓储系统在其中发挥着重要作用。仓储活动能够促进企业提高客户服务水平，增强企业的竞争能力。现代仓储管理已从静态管理向动态管理了生了根本性的变化，对仓储管理的基础工作也提出了更高的要求。
任务
1、利用市场经济手段获得最大的仓储资源的配置。
2、以高效率为原则组织管理机构。
3、不断满足社会需要为原则开展商务活动。
4、以高效率、低成本为原则组织仓储生产。
5、以优质服务、讲信用建立企业形象。
6、通过制度化、科学化的先进手段不断提高管理水平。
7、从技术到精神领域提高员工素质。
原则
1、效率的原则。仓储作业管理的核心是效率管理。
2、经济效益的原则。作为参与市场经济活动主体之一的仓储业，也应围绕着获得最大经济效益的目的进行组织和经营。
3、确保安全。
4、保证质量
保管原则
1、面向通道进行保管。为使饮品原物品出入库方便，容易在仓库内移动，基本条件是将物品面向通道保管。
2、尽可能地向方便处码放，同时提高保管效率。有效利用库内容积，为保证安全，应当尽可能使用棚架等保管设备。
3、根据出库频率选定位置。出货和进货频率高的物品，应放在靠近出入口，易于作业的地方；流动性差的物品放在距离出入口稍远的地方；季节性物品则依其季节特性来选定放置的场所。
4、同一品种在同一地方保管。为提高作业效率和保管效率，同一物品或类似物品应放在同一地方保管，员工对库内物品放置位置的熟悉程度直接影响着出入库的时间，将类似的物品放在邻近的地方也是提高效率的重要方法。
5、根据物品重量安排保管的位置。安排放置场所时，重的物品放在下边，把轻的物品放在货架的上方。需要人工搬运的大型物品则以腰部的高度为基准。这对提高效率、保证安全是一项重要的原则。
6、依据形状安排保管方法。依据物品形状来保管也是很重要的，如标推化的商品应放在托盘或货架上来保管。
7、依据先进先出的原则。保管的重要一条是对于易变质、易破损、易腐败的物品；对于机能易退化、老化的物品，应尽可能按先人先出的原则，加快周转。由于商品的多样化、个性化，使用寿命短这一原则是十分重要的。
注意事项
1、仓库布局设计和设备的改进作为物流流程整个系统的枢纽，仓库的设计布局是否合理影响着整个库内作业效率。
我们把仓库按产品类别分为不同的拣选区。这样，整箱、拆箱、整盘分开作业，可以避免现场零乱，减低货物掉落破损。
2、开展额外的增值服务
仓储的功能在现今已不仅限于单纯的存储功能了，所以，提供额外的增值服务，如流通加工、组合包装、贴标签等可以实现仓库的额外增值功能，提高收益、提升客户满意度
3、库内的中枢指挥中心
中枢指挥中心可以是一个项目管理机构，指导库存新账的完成、报告执行结果以及每一部的进展情况，同时维系外部客户联系。指挥中心应该包括两部分:人和系统。
仓库管理系统除了能够实现包括进出货管理、库存管理、订单管理、拣选、复核、、商品与货位基本信息管理、补货策略、库内移动组合等"墙内"的系统功能之外，还要考虑仓库管理系统和运输管理系统、客户管理、员工管理系统之间的衔接。
人在指挥中心中的作用不能被技术所代替。物流项目负责人需要在大量数据的基础上对有限的资源进行最佳分配。仓储不是自动化业务，仓储有太多的不确定因素，需要对仓储内外熟悉的负责人担任起总控的角色。
仓库(warehouse)是保管、储存物品的建筑物和场所的总称。
物流中的仓库功能已经从单纯的物资存储保管，发展到具有担负物资的接收、分类、计量、包装、分拣、配送、存盘等多种功能。库管理是指商品储存空间的管理。仓库管理作业应注意的问题有:
1、库存商品要进行定位管理，其含义与商品配置图表的设计相似，即将不同的商品分类、分区管理的原则来存放，并用货架放置。仓库内至少要分为三个区域:第一，大量存储区，即以整箱或栈板方式储存；第二，小量存储区，即将拆零商品放置在陈列架上；第三，退货区，即将准备退换的商品放置在专门的货架上。
2、区位确定后应制作一张配置图，贴在仓库入口处，以便于存取。小量储存区应尽量固定位置，整箱储存区则可弹性运用。若储存空间太小或属冷冻(藏)库，也可以不固定位置而弹性运用。
3、储存商品不可直接与地面接触。一是为了避免潮湿；二是由于生鲜仪器吸规定；三是为了堆放整齐。
4、要注意仓储区的温湿度，保持通风良好，干燥、不潮湿。
5、仓库内要设有防水、防火、防盗等设施，以保证商品安全。
6、商品储存货架应设置存货卡，商品进出要注意先进行出的原则。也可采取色彩管理法，如每周或每月不同颜色的标签，以明显识别进货的日期。
7、仓库管理人员要与订货人员及时进行沟通，以便到货的存放。此外，还要适时提出存货不足的预警通知，以防缺货。
8、仓储存取货原则上应随到随存、随需随取，但考虑到效率与安全，有必要制订作业时间规定。
9、商品进出库要做好登记工作，以便明确保管责任。但有些商品(如冷冻、冷藏商品)为讲究时效，也采取卖场存货与库房存货合一的做法。
10、仓库要注意门禁管理，不得随便入内。
[篇四:大学生创业策划书]
一份优秀的创业策划书往往会使创业者达到事半功倍的效果。
一、创业策划书
是创业者计划创立的业务的书面摘要。
它用以描述与拟创办企业相关的内外部环境条件和要素特点，为业务的发展提供指示图和衡量业务进展情况的标准。通常创业策划是市场营销，财务，生产，人力资源等职能计划的综合。写好创业策划书要思考的问题:
(一)关注产品
(二)敢于竞争
(三)了解市场
(四)表明行动的方针
(五)展示你的管理队伍
(六)出色的计划摘要
二、创业策划书的内容
一般来说，在创业策划书中应该包括创业的种类，资金规划及基金来源，资金总额的分配比例，阶段目标，财务预估，行销策略，可能风险评估，创业的动机，股东名册，预定员工人数，具体内容一般包括以下十一个方面:
(一)封面封面的设计要有审美观和艺术性，一个好的封面会使阅读者产生最初的好感，形成良好的第一印象。
(二)计划摘要
它是浓缩了的创业策划书的精华。
计划摘要涵盖了计划的要点，以求一目了然，以便读者能在最短的时间内评审计划并作出判断。
计划摘要一般包括以下内容:
公司介绍；
管理者及其组织；
主要产品和业务范围；
市场概貌；
营销策略；
销售计划；
生产管理计划；
财务计划；
资金需求状况等。
摘要要尽量简明，生动。特别要说明自身企业的不同之处以及企业获取成功的市场因素。
(三)企业介绍
这部分的目的不是描述整个计划，也不是提供另外一个概要，而是对你的公司作出介绍，因而重点是你的公司理念和如何制定公司的战略目标。(四)行业分析在行业分析中，应该正确评价所选行业的基本特点，竞争状况以及未来的发展趋势等内容。
关于行业分析的典型问题:
(1)该行业发展程度如何现在的发展动态如何
(2)创新和技术进步在该行业扮演着一个怎样的角色
(3)该行业的总销售额有多少总收入为多少发展趋势怎样
(4)价格趋向如何
(5)经济发展对该行业的影响程度(!)如何
政府是如何影响该行业的
(6)是什么因素决定着它的发展
(7)竞争的本质是什么你将采取什么样的战略
(8)进入该行业的障碍是什么你将如何克服该行业典型的回报率有多少
(五)产品(服务)介绍
产品介绍应包括以下内容:产品的概念，性能及特性；主要产品介绍；产品的市场竞争力；产品的研究和开发过程；发展新产品的计划和成本分析；产品的市场前景预测；产品的品牌和专利等。在产品(服务)介绍部分，企业家要对产品(服务)做出详细的说明，说明要准确，也要通俗易懂，使不是专业人员的投资者也能明白。一般地，产品介绍都要附上产品原型，照片或其他介绍。
(六)人员及组织结构
在企业的生产活动中，存在着人力资源管理，技术管理，财务管理，作业管理，产品管理等等。而人力资源管理是其中很重要的一个环节。因为社会发展到今天，人已经成为最宝贵的资源，这是由人的主动性和创造性决定的。企业要管理好这种资源，更是要遵循科学的原则和方法。
在创业策划书中，必须要对主要管理人员加以阐明，介绍他们所具有的能力，他们在本企业中的职务和责任，他们过去的详细经历及背景。此外，在这部分创业策划书中，还应对公司结构做一简要介绍，包括:公司的组织机构图；各部门的功能与责任；各部门的负责人及主要成员；公司的报酬体系；公司的股东名单，包括认股权，比例和特权；公司的董事会成员；各位董事的背景资料。经验和过去的成功比学位更有说服力。如果你准备把一个特别重要的位置留给一个没有经验的人，你一定要给出充分的理由。
(七)市场预测
应包括以下内容:
1，需求进行预测；
2，市场预测市场现状综述；
3，竞争厂商概览；
4，目标顾客和目标市场；
5，本企业产品的市场地位等。
(八)营销策略
对市场错误的认识是企业经营失败的最主要原因之一。
在创业策划书中，营销策略应包括以下内容:
(1)市场机构和营销渠道的选择；
(2)营销队伍和管理；
(3)促销计划和广告策略；
(4)价格决策。
(九)制造计划
创业策划书中的生产制造计划应包括以下内容:
1，产品制造和技术设备现状；
2，新产品投产计划；
3，技术提升和设备更新的要求；
4，质量控制和质量改进计划。
(十)财务规划
财务规划一般要包括以下内容:其中重点是现金流量表，资产负债表以及损益表的制备。流动资金是企业的生命线，因此企业在初创或扩张时，对流动资金需要预先有周详的计划和进行过程中的严格控制；
损益表反映的是企业的盈利状况，它是企业在一段时间运作后的经营结果；资产负债表则反映在某一时刻的企业状况，投资者可以用资产负债表中的数据得到的比率指标来衡量企业的经营状况以及可能的投资回报率。
(十一)风险与风险管理(1)你的公司在市场，竞争和技术方面都有哪些基本的风险(2)你准备怎样应付这些风险(3)就你看来，你的公司还有一些什么样的附加机会(4)在你的资本基础上如何进行扩展
(5)在最好和最坏情形下，你的五年计划表现如何如果你的估计不那么准确，应该估计出你的误差范围到底有多大。如果可能的话，对你的关键性参数做最好和最坏的设定。三、创业策划书的编写步骤
准备创业方案是一个展望项目的未来前景，细致探索其中的合理思路，确认实施项目所需的各种必要资源，再寻求所需支持的过程。
需要注意的是，并非任何创业方案都要(!)完全包括上述大纲中的全部内容。创业内容不同，相互之间差异也就很大。第一阶段:经验学习第二阶段:创业构思第三阶段:市场调研
第四阶段:
方案起草
创业方案全文
写好全文，加上封面，将整个创业要点抽出来写成提要，然后要按下面的顺序将全套创业方案排列起来:
(1)市场机遇与谋略；
(2)经营管理；
(3)经营团队；
(4)财务预算；
(5)其他与听众有直接关系的；信息和材料，如企业创始人，潜在投资人，甚至家庭成员和配偶。第五阶段:最后修饰阶段首先，根据你的报告，把最主要的东西做成一个12页的摘要，放在前面。其次，检查一下，千万不要有错别字之类的错误，否则别人对你是否做事严谨会怀疑的。最后，设计一个漂亮的封面，编写目录与页码，然后打印，装订成册。第六阶段:检查可以从以下几个方面加以检查:(1)你的创业策划书是否显示出你具有管理公司的经验。
(2)你的创业策划书是否显示了你有能力偿还借款。
(3)你的创业策划书是否显示出你已进行过完整的市场分析。
(4)你的创业策划书是否容易被投资者所领会。创业策划书应该备有索引和目录，以便投资者可以较容易地查阅各个章节。还应保证目录中的信息流是有逻辑的和现实的。
(5)你的创业策划书中是否有计划摘要并放在了最前面，计划摘要相当于公司创业策划书的封面，投资者首先会看它。为了保持投资者的兴趣，计划摘要应写得引人人胜。
(6)你的创业策划书是否在文法上全部正确。
(7)你的创业策划书能否打消投资者对产品(服务)的疑虑。如果需要，你可以准备一件产品模型。
[篇五:，如何去写创业计划书]
对于正在寻求资金的风险企业来说，创业计划书就是企业的电话通话卡片。创业计划书的好坏，往往决定了投资交易的成败。
对初创的风险企业来说，创业计划书的作用尤为重要，一个酝酿中的项目，往往很模糊，通过制订创业计划书，把正反理由都书写下来。见后再逐条推敲。创业者这样就能对这一项目有更清晰的认识。可以这样说，创业计划书首先是把计划中要创立的企业推销给了创业者自己。
其次，创业计划书还能帮助把计划中的风险企业推销给风险投资家，公司创业计划书的主要目的之一就是为了筹集资金。因此，创业计划书必须要说明:
(1)创办企业的目的——为什么要冒风险，花精力、时间、资源、资金去创办风险企业?
(2)创办企业所需多少资金?为什么要这么多的钱?为什么投资人值得为此注入资金?
对已建的风险企业来说，创业计划书可以为企业的发展定下比较具体的方向和重点，从而使员工了解企业的经营目标，并激励他们为共同的目标而努力。更重要的是，它可以使企业的出资者以及供应商、销售商等了解企业的经营状况和经营目标，说服出资者(原有的或新来的)为企业的进一步发展提供资金。
正是基于上述理由，创业计划书将是创业者所写的商业文件中最主要的一个。那么，如何制订创业计划书呢?
一、怎样写好创业计划书
那些既不能给投资者以充分的信息也不能使投资者激动起来的创业计划书，其最终结果只能是被扔进垃圾箱里。为了确保创业计划书能“击中目标”，创业者应做到以下几点:
1．关注产品
在创业计划书中，应提供所有与企业的产品或服务有关的细节，包括企业所实施的所有调查。这些问题包括:产品正处于什么样的发展阶段?它的独特性怎样?企业分销产品的方法是什么?谁会使用企业的产品，为什么?产品的生产成本是多少，售价是多少?企业发展新的现代化产品的计划是什么?把出资者拉到企业的产品或服务中来，这样出资者就会和创业者一样对产品有兴趣。在创业计划书中，企业家应尽量用简单的词语来描述每件事——商品及其属性的定义对企业家来说是非常明确的，但其他人却不一定清楚它们的含义。制订创业计划书的目的不仅是要出资者相信企业的产品会在世界上产生革命性的影响，同时也要使他们相信企业有证明它的论据。创业计划书对产品的阐述，要让出资者感到:“噢，这种产品是多么美妙、多么令人鼓舞啊!”
2．敢于竞争在创业计划书中，创业者应细致分析竞争对手的情况。竞争对手都是谁?他们的产品是如何工作的?竞争对手的产品与本企业的产品相比，有哪些相同点和不同点?竞争对手所采用的营销策略是什么?要明确每个竞争者的销售额，毛利润、收入以及市场份额，然后再讨论本企业相对于每个竞争者所具有的竞争优势，要向投资者展示，顾客偏爱本企业的原因是:本企业的产品质量好，送货迅速，定位适中，价格合适等等，创业计划书要使它的读者相信，本企业不仅是行业中的有力竞争者，而且将来还会是确定行业标准的领先者。在创业计划书中，企业家还应阐明竞争者给本企业带来的风险以及本企业所采取的对策。
3．了解市场
创业计划书要给投资者提供企业对目标市场的深入分析和理解。要细致分析经济、地理、职业以及心理等因素对消费者选择购买本企业产品这一行为的影响，以及各个因素所起的作用。创业计划书中还应包括一个主要的营销计划，计划中应列出本企业打算开展广告、促销以及公共关系活动的地区，明确每一项活动的预算和收益。创业计划书中还应简述一下企业的销售战略:企业是使用外面的销售代表还是使用内部职员?企业是使用转卖商、分销商还是特许商?企业将提供何种类型的销售培训?4．表明行动的方针
企业的行动计划应该是无解可击的。创业计划书中应该明确下列问题:企业如何把产品推向市场?如何设计生产线，如何组装产品?企业生产需要哪些原料?企业拥有那些生产资源，还需要什么生产资源?生产和设备的成本是多少?企业是买设备还是租设备?解释与产品组装，储存以及发送有关的固定成本和变动成本的情况。
5．展示你的管理队伍
把一个思想转化为一个成功的风险企业，其关键的因素就是要有一支强有力的管理队伍。这支队伍的成员必须有较高的专业技术知识、管理才能和多年工作经验，要给投资者这样一种感觉:“看，这支队伍里都有谁!如果这个公司是一支足球队的话，他们就会一直杀入世界杯决赛!”管理者的职能就是计划，组织，控制和指导公司实现目标的行动。在创业计划书中，应首先描述一下整个管理队伍及其职责，然而再分别介绍每位管理人员的特殊才能、特点和造诣，细致描述每个管理者将对公司所做的贡献。创业计划书中还应明确管理目标以及组织机构图。
6．出色的计划摘要
创业计划书中的计划摘要也十分重要。它必须能让读者有兴趣并渴望得到更多的信息，它将给读者留下长久的印象。计划摘要将是创业者所写的最后一部分内容，但却是出资者首先要看的内容，它将从计划中摘录出与筹集资金最相干的细节:包括对公司内部的基本情况，公司的能力以及局限性，公司的竞争对手，营销和财务战略，公司的管理队伍等情况的简明而生动的概括。如果公司是一本书，它就象是这本书的封面，做得好就可以把投资者吸引住。它会风险投资家有这样的印象:“这个公司将会成为行业中的巨人，我已等不
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