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编号 名称 法人代表 办公地址
001 南宁金花物业管理有限公司 刘彦东 民族大道93号新兴大厦
002 广西华盈物业服务有限公司 陈小艳 明秀东路171号
003 南宁振宁物业服务有限责任公司 刘健 古城路10号
004 南宁兴大物业服务有限公司 莫伟媚 邕宁区红星路16号
005 南宁帝江物业服务有限公司 文国华 平湖路8-7号
006 广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司 张琪 普罗旺斯小区内 007 南宁静园物业服务有限责任公司 翁文翰 青山路18号青秀山庄
008 南宁市威名仕物业服务有限责任公司 佘德孝 金湖路57号文德大厦南楼13B
009 海南珠江物业酒店管理有限公司南宁分公司 王挺 星光大道17号25层B座
010 广西华海物业服务有限公司 黄祖仟 桂春路15号
011 南宁市厦兴物业管理有限公司 刘光林 民族大道49-1号
012 南宁市荣和物业服务有限责任公司 郑立文 民族大道155号荣和山水美地 013 南宁市恩源物业服务有限责任公司 项 珍 民族大道89号18层D座 014 南宁市和实物业服务有限公司 全裕红 金湖路61号水晶城A座5楼 015 南宁好生活物业管理有限责任公司 颜志红 民族大道89号金禄大厦17层C座
016 广西春风物业服务有限责任公司 段志强 秀厢大道53号北湖安居小区 017 广西南宁益善居物业服务有限责任公司 王跃进 南宁市明秀东路185号 018 广西万怡物业服务有限责任公司 李明强 竹溪大道36号青湖中心 019 南宁市中联金牌物业管理有限责任公司 王知一 翡翠园小区内
020 深圳市海外物业管理有限公司南宁分公司 杨智 民主路6-6号阳光新都C栋M层
021 南宁市中元物业服务有限责任公司（广西气象局后勤服务中心） 张永强 新竹路30号
022 广西华清园物业管理有限公司 冯诗斌 新竹路29号
023 广西欣园物业管理有限公司 王智德 七星路137号
024 南宁市国凯物业管理有限责任公司 杨建茜 新城区青山路2号
025 南宁市中房物业管理公司 张 艺 南宁市青秀区滨湖路53号南湖公务员小区综合楼3楼
026 南宁市好管家物业管理有限责任公司 东宝路翠园巷3号
027 南宁佳居物业服务有限公司 陈焯志 星光大道68号
028 广西星河物业服务有限公司 范祖平 金浦路56-2号万町大厦1307号 029 南宁丹霞苑物业管理有限责任公司 杨建南 衡阳路17号
030 广西银瑞物业管理服务有限公司 曹善裕 教育路15-1号
031 深圳市鹏基物业管理有限公司南宁分公司 林绍勤 滨湖路46号国海大厦主
楼1003
032 南宁市思源物业服务有限公司 陈钊军 金州路11号金旺角B座三楼 033 南宁温馨园物业服务有限公司 黄祖光 民族大道92-1新城国际7楼 034 南宁市家园房地产物业服务有限责任公司 陆发希 竹溪南路18号
035 广西朋宇组物业服务有限责任公司 郭 进 华星时代广场名仕阁9层904号房
036 广西华蓝物业服务有限公司 杨克春 华东路39号副楼二楼
037 广西盛信物业管理有限公司 黄永表 民主路35号
038 南宁中鼎物业服务有限责任公司 玉显钢 长湖路15号
039 南宁金裕丰物业管理有限公司 李启鸿 新民路11号4楼
040 广西南丰物业服务有限公司 曾媚 民族大道85号
041 南宁舜鑫物业服务有限责任公司 黄 亮 东葛路86号皓月大厦18楼 042 广东中奥物业管理有限公司南宁分公司 梁兵 金湖路59号地王国际商会中心21层2128室
043 南宁港昌物业管理有限责任公司 谭鸿深 青秀区金浦路22号
044 南宁市文雅园物业管理服务有限责任公司 黄建生 金湖路39-1号 045 南宁桂达物业服务有限责任公司 罗柳明 民主路北四里6号
046 南宁市安安物业管理有限责任公司 刘智云 科园大道38号
047 南宁市阳光居乐物业管理有限责任公司 黄灿荣 兴宁区兴宁西街24号 048 南宁市江宇物业管理有限责任公司 梁剑 双拥路40-1号东方明珠花园1号楼3单元509室
049 南宁显坤物业服务有限责任公司 李显林 桃源路86-6号
050 南宁市大洲物业服务有限责任公司 黄萌青 龙腾路1号永兴公寓2号楼201室
051 南宁市开元物业服务有限公司 刘耀平 明秀西路28号
052 南宁市英嘉物业服务有限公司 陈春丽 银海大道
053 南宁市金碧物业管理有限公司 郑勇 双拥路36号
054 南宁秀山花园物业管理有限责任公司 郭 峰 江南路34号江南香格里拉小区
055 南宁金沙湾物业服务有限公司 杜汉福 白沙路17号
056 广西南宁新景物业服务有限公司 李功明 植物路50-2号
057 南宁桂建唐盛物业服务有限公司 唐世祥 青山路东方园大厦
058 广西泓福物业服务有限责任公司 英华路61号半岛香格里拉
059 广西诚愉和物业服务有限公司 陈仁巨 东葛路135号岭南家园F座1层 060 南宁市恒馨物业服务有限公司 周若凡 西乡塘区高新总部路3号
061 南宁诺诚物业管理有限责任公司 王波 南宁市葛村路31号钻石年代3楼C15
062 南宁宝中诚物业服务有限责任公司 覃爱民 南宁市双拥路32号宝资通大厦
五楼
063 广西润和物业服务有限公司 赵继红 阳光新城
064 广西投资集团璧华物业管理有限公司 容贤标 民族大道109号
065 南宁腾吉物业管理有限责任公司 庞志春 中山路66号
066 南宁市佳宁物业有限责任公司 黎 斌 南湖御景御景宛1501-1505 067 南宁国泰新城物业服务有限公司 陈国光 新竹小区38-18号
068 南宁市双生物业管理有限公司 陈 宁 白沙大道35号
069 南宁市景盛园物业管理有限公司 黎剑萍 朝阳路68号金山广场C座918 070 南宁市好邻居物业服务有限公司 滕君 朝阳路72-1号新上海大厦701房 071 南宁荣宝华物业管理有限责任公司 黄水养 江南路223号
072 南宁市乾丰物业管理有限责任公司 梁成纲 望州路80号
073 南宁市家代安房产物业管理有限责任公司 韦宁 厢竹大道28号 074 南宁市百家事物业管理有限公司 刘荣宁 园湖南路7-1号
075 广西南宁怡缘居物业管理有限责任公司 农丽萍 望园路12号青年国际1512号
076 南宁和众高力物业服务有限责任公司 钟 杰 青环路88号和美春天花园 077 南宁太阳广场物业服务有限公司 谢应求 新民路59号
078 南宁宇能物业服务有限责任公司 陈 敏 亭洪路39-9号
079 南宁威宁物业管理有限责任公司 黄月丽 葛村路22号5楼
080 深圳市北方物业管理有限公司南宁分公司 罗成红 民族大道131号航洋国际3号楼720室
081 南宁市恒德物业服务有限公司 欧政军 南宁市纬武路21号锦光花苑B座205室
082 南宁海瑞物业管理有限责任公司 陈洪军 北大北路25号
083 南宁市桂商物业服务有限公司 蔡建文 南宁市蓉茉大道57号路桥花园 084 南宁市康盛宝物业服务有限公司 陈兆吉 北大北路15号C栋2楼 085 南宁市景汇物业服务有限公司 黎 瑾 金浦路16号汇东国际5楼
086 南宁市愉居物业管理有限责任公司 喻剑霞 江南路213号金康居住小区 087 南宁市安泽林物业服务有限公司 周琳娜 西乡塘区秀安路4号
088 广西南宁人为本物业服务有限公司 陈 春 金湖路26号城市之光小区4号楼2层
089 南宁安瑞物业服务有限责任公司 龙英 长湖路18号中天世纪花园C区三单元二层
090 广西银湾物业管理有限公司 周正东 金浦路59号地王国际20A
091 南宁光伟物业服务有限公司 欧阳绮丽 南宁市友爱南路8号金之岛B座0609号
092 广西长岛物业服务有限公司 刘陶明 青山路6号东方园429房
093 南宁市方天物业管理有限责任公司 古慧莲 西关路27号
094 广西壮府建工物业服务有限公司 冯泳祺 广园路24号
095 南宁万达广场商业管理有限公司 黎彦 兴宁区万达商业广场A座五楼 096 南宁创宁恒远物业服务有限责任公司 林 林 东葛路76号创宁大厦
097 广西南宁丰安物业服务有限公司 胡霞萍 东葛路18-1号嘉和自由空间B座611号
098 广西建凯物业服务有限公司 龙信忠 望州南路235号3层
099 南宁金瑞物业服务有限公司 刘卓峰 北湖路城市春天
100 南宁嘉和物业服务有限公司 涂立军 昆仑大道885号嘉和城
101 广西南宁福源物业管理有限公司 白宽 南宁市金湖路63号金源•CBD现代城十楼1028号
102 广西利澳物业服务有限公司 陈子义 东盟商务区中柬路盛天茗城
103 南宁市众安宁物业管理有限公司 卢 玲 新民路59号太阳广场A座1205号
104 南宁市康业物业管理有限责任公司 张东杰 白沙大道江南新兴宛春之雨8栋111
105 广西南宁康苑物业管理有限责任公司 郭翼风 华西路19号
106 南宁市连惠一心物业管理责任有限公司 刘小洪 北湖路35-1号阳光丽园小区
107 湖北民发物业服务有限公司南宁分公司 李秋阳 南宁市柳沙路10号 108 南宁市玫瑰园物业管理有限公司 梁华锦 星光大道238号
109 广西全俱物业管理服务有限公司 李国锋 迎宾路3号富丽华庭
110 南宁汇商物业服务有限公司 周擎 南宁市安吉大道47-2号
111 南宁恒泽物业服务有限责任公司 邓红梅 古城路2-8号
112 南宁永宁物业管理有限责任公司 卢品恒 葛村路25号广电中心15楼龙基 113 南宁市三好物业服务有限公司 陈远程 亭洪路72号
114 深圳市半岛物业管理有限公司南宁分公司 民族大道143号
115 广西南宁龙鼎物业管理有限公司 王明哲 东葛路延长线88号
116 广西天蓝物业服务有限公司 陆家芳 滨湖路55号南湖国际广场1号1单元2103室
117 厦门中天世纪物业管理有限公司 南宁分公司 肖黄金 朝阳路68号金山广场A栋2层
118 海南新成海物业综合管理有限公司南宁分公司 林映声 北湖南路28号 119 南宁五洲物业服务有限公司 王崃豫 青秀区春晖东路16号
120 广西凯宁物业服务有限公司 陈晓莲 东葛路24-8号凯丰大厦23楼
121 南宁永凯物业服务有限责任公司 赖可宾 民族大道141号中鼎万象东方西区10楼1001-1005
122 广西保利物业服务有限公司 吴光明 凤翔7号保利凤翔花园
123 广西南宁泰亨物业服务有限责任公司 陆恒 金浦路6号金湖帝景小区3层
124 南宁市信德佳物业服务有限公司 李海玲 南宁市汇春路2号希尔顿阳光B座七楼
125 南宁市宝城物业服务有限公司 龚兆卿 良庆区大沙田建设路标号鑫金现代城
126 广西凌智物业服务有限公司 尤福兴 南宁市仙葫大道天池山广场对面天池销售中心二楼
127 广州珠江物业酒店管理有限公司南宁分公司 刘敏卿 南宁市朝阳路38号新朝阳商业广场六楼6017室
128 南宁市瀚林物业服务有限公司 向长军 南宁市鲁班路93号“瀚林华府” 129 广西南宁依大物业服务有限公司 马爱华 南宁市双拥路6号
130 南宁金安物业服务有限责任公司 黄萍 民族大道86号金和大厦1楼 131 南宁乐居仆物业服务有限公司 陀永忠 南宁市明秀东路187号数码文化城4B012号
132 广西人和物业服务有限公司 王立生 民族大道170号莱茵湖畔售楼部2楼 133 南宁圣宁物业管理有限责任公司 张羽 南宁市建政路8号集美新村 134 广州利海酒店物业管理有限公司南宁分公司 朱洪江 东盟商务区中柬路9号利海亚洲国际
135 广西南宁美居物业服务有限公司 覃志清 新民路43号8栋601
136 南宁景祥物业管理有限公司 韦建军 衡阳东路63号农行培训中心大楼 137 广西翰新物业服务有限公司 冉华平 金洲路31号城市杰座
138 南宁怡然物业服务有限公司 黄利笑 友爱南路42号1栋4层
139 北京国宏联合物业管理有限公司南宁分公司 李建平 桂春路3号民族出版社综合楼
140 南宁市三琦物业服务有限公司 马纯玲 相思湖东路1号骋望骊都会所 141 南宁溢源物业管理有限责任公司 陈玲 济南路124号222室
142 南宁市福田物业服务有限公司 王美峰 中缅路1号
143 南宁信地物业服务有限公司 翟初顺 竹溪大道73号领东尚层510号房 144 南宁市恒乐物业服务有限公司 农军 淡村路18号
145 南宁华星物业服务有限责任公司 关文强 新民路4号华星时代广场六楼 146 南宁市创福物业服务有限责任公司 人民东路33号南宁澳门街
147 南宁市绿都物业服务有限责任公司 赵干军 大学路36号广西农机院2-208号
148 广西远辰物业服务有限公司 蒋应军 凤岭枫林路8号金龙理想1号
149 南宁市西建物业服务有限责任公司 韦才平 大学东路174号农学院科技楼四楼407房
150 南宁市宸宇物业服务有限公司 李杭标 邕宁区彩虹南路2号邕宁电力调度中心大楼B1楼
151 广西南宁壮宇物业服务有限公司 冯健 植物路50号气象局办公楼420室
从事南京南宁五级三阶制经历是怎么样
的？真能做成功吗？【南宁荣和物业怎么样】
上总率是异地连锁销售的核心问题表面上找3个人很容易,实际上困难重重,因为不可能来的每个人都能留下,回去的人就是"BoB!!!",会破坏你的邀约市场,亲朋好友都知道你在那边搞传销,谁还会来呢?这时瓶颈就出现了.即使你能发展3个下线,你也不能保证每个下线都能发展3个人,所以说很多人只能发展一个或者两个,甚至一个也发展不了的也大有人在.
上总率是异地里连锁销售的核心问题
表面上找3个人很容易,实际上困难重重,因为不可能来的每个人都能留下,回去的人就是"BOB!!!",会破坏你的邀约市场,亲朋好友都知道你在那边搞传销,谁还会来呢?这时瓶颈就出现了.即使你能发展3个下线,你也不能保证每个下线都能发展3个人,所以说很多人只能发展一个或者两个,甚至一个也发展不了的也大有人在.
在"连锁销售"里,"缺胳膊断腿"(拉不够3个人或者体系垮了)比比皆是,不可能做到平衡发展.大家可以按上图对照一下自己的体系,你上面有多少代,自己处在多少代,整体伞下应该有多少人不就一目了然吗?"连锁销售""引进"中国这么多年,有可能自己早就排在20代以后了吧,应该说把全中国人拉进来都不够,为什
么按"连锁销售"所吹嘘的总共参与的人员才几百万呢(这还是他们自吹自擂的说法)?他们能自圆其说吗?
显而易见,"连锁销售 "在实际操作中真正赚钱的人更是凤毛麟角,只有不到2%,98%以上的人都垫背了.
在发展过程中要过"三关", 也就是"五级三阶制"中的三个晋升阶段,这"三阶"犹如过鬼门关,导致很多人被提前扫地出门,也就变相淘汰"出局"了。第一个晋升阶段是实习业务员(E级)晋升为"业务组长(D级),再晋升为业务主任(C级),这个阶段相对容易些,没有任何附加条件,只要份额达到,就可晋升,做高起点的自带主任线,加入就是业务主任级别,但是也有一些做低起点的因为拉不到下线,而提前败下阵来,成了这个"行业"的第一批牺牲品.不过这个级别的失败者我要恭喜他们,首先当初加入的时候没有做高起点,还算理智,损失不太大,因为高起点是一个更大的陷阱,不但把你套牢,还要把你榨光,非常可恶;其次你没有骗到更多的亲朋好友,虽然对你有看法,至少家还在,可以回家,不存在不好交代的问题.
上了主任这个台阶的朋友也不要高兴得太早,前路茫茫未可知,"千元打底的月工资"也不是那么好拿的,要是你的下线做的是低起点，那就拿到的更少，因为会产生很多代主任.你的第一代下线主任产生时你还可拿4%(152元)的销售补助,第二代下线主任与你平级时就没钱拿了.照样是入不敷出,过穷日子，不过还有盼头,因为每个人都有升"经理"的梦想.
第二个晋升阶段是业务主任到业务经理(B级),这除了份额达到65份外,还必须要培养两名直接业务主任,那么很多单线跑(一条腿)的就给堵在了业务经理的大门之外,被迫打起铺盖卷回家,"万元打底的月工资"也就成了空想,这个占的比例比较大.处在主任级的失败者损失比较大,自己和亲人朋友的申购款加一块可能有几万到10多20万,毕竟自己也是受害者,如果求得被骗者的谅解,尚不至于有家不敢归,重头再来的机会也还是有的,只要心中还有希望.
那么做到经理级别的是不是就可以如愿以偿呢?你满怀希望地坐上"经理"的宝座,以为梦想中的"万元打底的月工资"可以捶手可得,结果你同样大失所望,因为这个"行业"全靠业绩吃饭,伞下发展慢的话,你作为经理拿到的间接提成也相当有限,即使能拿上万儿八千,但是好景不长,很快你的下线经理也一个一个产生了,当第一代下线经理产生时,你只能拿3%(114元)的销售补助,当第二代下线经理产生时,你只能拿2%(76元)的销售补助，当第三代下线经理跟你平级后，你就没有提成可拿了,只能等到升高级后才有钱可拿,而且这个等待不但漫长,而且有可能是遥遥无期。这些日子你不但要生活，还要打肿脸充胖子,花很多钱来包装自己，说明自己这个经理级别很赚钱.实际上你正在吃老本,日子过得够辛酸了,为了维持,你不得不四处举债,痛苦的是还不能随便与外人道也(特别是自己的伞下)。
第三个晋升阶段是业务经理晋升为高级业务员(A级),除了份额达到600份外,还必须要培养3名直接业务经理.这也就是"连锁销售"所极力鼓吹的"责任心":首先要保证自己的三个合作伙伴先成功,让他先挣上钱,然后自己才能成功.实际上这是组织者预先设置的陷阱,是很多人发展过程中难于克服的一个瓶颈,很多人因为"瘸腿"(3条线不平行发展)而最终饮恨"连锁销售",不得不黯然离去.本来做到经理就已经千辛万苦,花费了很长时间,高级还是可望而不可及.所以说做到经理并不是就可以高枕无忧,稳赚不赔了,往往耗的时间越长,赔得越多,这犹如一块鸡肋,食之无肉,弃之有味.这部分人也知道所谓的"行业"就是传销,就是一个骗局,而且自己希望也不大,但是付出太多,不甘心放弃,总想捞回自己的本钱,就像输红了眼的赌徒,结果输得更惨.不但自己一无所有,还连累了自己的亲朋好友,损失太大,很难补偿,也许只有流落异乡,或在亲人朋友的指责中过完余生.
"五级三阶制"表面公平公正,实际上暗礁密布,随时都有触礁翻船的危险,钱是有数的,如果在一个平台上坐享其成的人越多,网头分的钱越少,所以在制定这套游戏规则的时候,网头会加以限制,用看似公允的制度把你提前淘汰出局,可悲的是很多痴迷者即使在放弃时都没有意识到这是个骗局,或怨时运不济,或怨自己人缘关系不广,或怨自己当初不听话错打了电话......即使你明白是个骗局,你又奈他们何?你连起码的收据都没有.
那么高级业务员是不是就"成功"了呢?到底有没有人真正出局呢?
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广西荣和企业集团有限责任公司成立于1993年，历经16年辉煌发展，现已成为一家以房地产开发和不动产经营为主，以金融、酒店和教育投资为辅的现代企业集团。集团具有中国房地产开发企业一级资质。 依托“北部湾”区域经济的大发展，荣和集团以“立足于南宁、区内重点开拓、辐射全国”为发展战略，重点发展南宁、广西房地产业的同时，在北京、上海等地已投资房地产开发和不动产经营项目。已成功开发荣和新城、西南地区大型高品质山水生态人文社区——荣和•山水美地、开启邕城“公园式”生活新纪元——荣和•中央公园、荣和•东盟国际等项目。正在开发的荣和•大地——150万平米的澳洲国际人文大城，绽放凤岭中央生活区的又一奇葩，以及正在开发的“地标”项目——超过120万平方米的“荣和•山水绿城”将开启南宁城北新“生活”。
荣和集团一直强调管理的规范化、运作的高效率。通过与国内知名管理咨询公司“北京国富”、“深圳赛普”及“明源软件”等合作，在管理上建立了一套行之有效的管理体系，完善的业务流程和管理流程；在人才培养上，打造了一支团结高效、高素质的专业队伍。集团现有员工达1600多人。
16载风雨，铸就华章。荣和集团在坚实的基础与平台上不断地提升核心竞争力，做强做大；始终贯彻“百年荣和，基业常青；和生万物，建造幸福”的企业愿景，秉承“为客户创造幸福，为社会创造财富，为员工创造机遇、为企业创造效益”的经营理念，在各领域均努力为客户提供“高品质、高价值、高性价比”的产品与服务，致力达成与企业成员、合作伙伴及社会，共赢、共发展的企业愿望。
董事长总裁致辞：
荣和是一个拥有理想的团队！
荣和是一个为理想而奋斗的集体！
荣和是一个鼓励团结协作的组织！
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我们追求的公司愿景是：百年荣和，基业长青；和生万物，建造幸福。
我们奉行的原则是：为客户创造幸福，为社会创造财富；为员工创造机遇，为企业创造效益。【南宁荣和物业怎么样】
广西荣和企业集团有限责任公司 董事长兼总裁
二OO八年六月十五日
荣和企业集团主要房地产开发项目：
——荣和新城，荣获“国家小康住宅示范小区”、“全国城市物业管理优秀示范小区”、“全国优秀住宅社区环境特别金奖”称号，被誉为象征广西区首府形象的住宅小区典范。
——“荣和山水美地”，以“故乡.国际”设计理念，打造的大型生态社区，位于民族大道155号，与正在崛起的“东盟商贸城”相映成辉。
——2006年3月，以402万/亩价格、竞拍 原自治区党校地块成功，土地总投资超2.8亿元人民币； 荣和企业集团酒店：
——2006年3月，以1.6亿元竞拍南宁预备五星级标准四星级的酒店邕江宾馆成功。
企业愿景：百年荣和，基业常青；和生万物，建造幸福。
荣和以为客户提供优质产品，提升产品附加值为企业生存之道；
荣和以高品质产品回馈社会、提升企业价值为企业发展之目的；
荣和以和谐为生、以和顺为进、以和睦为情；
惟此不变，永续经营。
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核心价值观：为客户创造幸福，为社会创造财富，为员工创造机遇、为企业创造效益。
为客户创造幸福
就是为客户提供优秀的产品、优质的服务；客户的幸福就是荣和人的幸福。 为社会创造财富
就是肩负社会责任，为人们建筑理想家园；构建和谐社会，为社会的发展贡献力量。
为员工创造机遇
就是为员工提供实现自我价值的舞台，视员工为企业发展的伙伴。
为企业创造效益
就是按照可持续成长的要求，使企业效益不断增加，让企业不断发展壮大。 人才理念
人才是荣和最重要的资本和最宝贵的资源。
我们倡导：真诚愉快合作，让工作本身带给每一位员工成就感和快乐。 我们期望：人人热忱投入，愿意把时间和精力投入工作中，出色完成本职工作。
我们提供：和谐的工作氛围、富有激情的工作环境和平等的发展机会； 持续培养专业化、富有激情和创造力的职业经理人队伍。
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管理风格
无情的管理，有情的领导。
荣和坚持管理的制度化、规范化：
建立健全、科学、系统的制度规范体系，注重管理机制的建设与改革； 树立公司“法治”观念，树立公司制度规范的权威。
荣和致力于对员工的人文关怀：
尊重人、关怀人、调动人的积极性和创造性，让员工与企业共同发展； 重视人的未来创造能量、重视人的心灵潜移默化。
荣和创新观：产品创新，市场创新，管理创新。
荣和产品观：挖掘客户潜在需求，引领住家新观念。
荣和成本观：合理控制成本，追求产品质量。
荣和服务观：阳光态度，持之以恒，尊重感受，以己推人
荣和工作观：认真做事只是把事情做对，用心做事才能将事情做好。
荣和质量观：高标准，严要求，客户满意100％。
荣和人才观：让能干事的人有舞台，让干成事的人受重用，人才是荣和的命脉。 荣和营销观：用产品，打动客户，用诚心，感动顾客。
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广西荣和股份有限公司
南宁华联房地产开发有限公司（中外合资）
南宁市荣和物业管理有限责任公司
南宁市荣和21世纪名人俱乐部有限责任公司
北京大学南宁附属实验学校
邕江宾馆
1993年01月，广西荣和企业集团有限责任公司成立；
1993年12月，荣和花园开工；
1996年01月，荣和新城第一期开工，创下了当年开工当年售罄的辉煌业绩，初步树立起企业产品品牌形象；
1996年12月，荣和物业公司成立；
1997年12月，荣和新城被评为广西第一家“全国城市物业管理优秀示范小区”称号；
2000年10月，荣和21世纪名人俱乐部成立；
2000年10月，荣和新城荣获“2000年全国优秀住宅社区环境金奖”；
2002年11月，占地2000多亩的荣和山水美地项目开工；
2006年03月，以402万/亩价格，成功竞拍原广西自治区党校地块，成为当时新闻焦点；
2006年03月，以1.6亿元的价格成功竞拍具有33年历史的南宁市标志性建筑南宁邕江宾馆； 2007年05月，通过与国内知名管理咨询公司深圳赛普管理咨询有限公司合作，规范了公司管理、提高了公司运作效率；
隐隐藏着泪光。
我不知道有多少人也在等待着！
一如你我的执着，在别人的心痛里续写一段凄美成殇。
这个存在了17年之久的行业，在夹缝中顽强的生存着，不管你相不相信，他一直在角落里，时间总是在一天一天过去，很多东西也会在时间的流逝中得到验证，作为过来人，为了避免更多人走入我走过的路，希望能给所有的朋友，做个点醒！
让我们的思绪都能回归冷静，下面我深入地和大家，分享行业的点点滴滴，很多事，你都是没听过，你在那边看到的，都是行业中好的一面，今天也借助文库，让更多的人了解到真实的情况！
为什么大精理不叫人去，反而高业会叫自己很亲的人进入体系？？？一石三鸟，看完你就会明白是怎么回事了。
之一：高业让自己的亲人加入体系，是为了让下边的人都相信他在上面是拿到了，否则不会再叫自己的亲人进去。这比高业们做的任何包*装更有说服力，对下面的新人更有震撼力。
通过叫自己的一个亲人进来，带动了下边所有的人，你觉得值不值？？？一个人换来了整个行业的带动，你觉得划不划算？？？这就是第一个作用：【定心】。
之二：高业有一项复制是，搬离体系不能太远也不能太近，太近的原因是怕被人找到，太远的原因是以免在行业发生异动时，第一时间赶不到现场。如果高业上去后的一些事情提前被下面的大精理知道了，很容易发生一些异动。因此，第二个作用就出现了，自己的亲人探行业最新动态，控*制体系和大精理。
之三：高业的亲人加入后，高业会为自己的人打*造两条线出来，最后推进精理室。因为异地的姿*金都是通过大精理的卡内来进行分配，所以异地的大精理一定要是自己人。因此，第三个作用就是管*理*行业姿金，这些做到一定的级*别，都会知道和参与的！
我上去的时候，就明白了很多很多的事情。懂了他们为什么说上面风景很好，上去就明白了的含义。也明白了为什么没有包底和项*目他们还要坚持的原因。每个人的处境不一样。当我们处于这样的情况下的时候。我们不敢把这个内幕说出来的。
因为此时对我们自己最大的好处就是保持沉没，听话照做，然后就有发*展就有前拿。没有发*展就没有。因为这个时候我们付出的东西太多了。什么$呀，亲请呀，面子呀，还有别人的不理解呀。我们都经历过了，有明白过的了。又能怎么样呢？
简单的说一下，如果我上去的时候把这个内幕告诉我的最亲爱的亲戚朋友的话，大家想会有什么后果呢？他们肯定会放弃，然后回家后都埋怨我把他们叫来，他们会就这样算了吗？整个家族的梦想都投入到这个行业里了呀，说出来的话什么也都没有了，他们不跟我着急才怪呢？甚至是吃了我的念头都有的。
你或许会问，行业为什么那么多人在做呢？难道那么多人不知道吗？你还别说。当他们刚加入的时候他们还真是不知道这个事情的。当他们加入的时候他们即使知道也是没有退路了。一个级*别明白一个级*别的谎*言。
当你做到那个级*别的时候你就被套在那个级*别了。比如说你做到精理了发现没有的包底，你又能怎么样呢？因为行业很神秘，你不知道上面怎么样，所以你要去知道。只能往前冲了。
所以希望每个朋友，冷静多思考下，这是我的肺腑之言。
行业的梦，深夜的思考，我曾经也一路心酸的，也曾苦苦的坚持着！也曾达到了别人羡慕的级*别，可是现在回想起来，一切都是梦，身心的压力，让我疲惫不堪，紫嫣【266扣900扣3220】我知道这是一种罪。心灵已来不及忏悔。更不想让你背荷同样的负累，等你，依旧。
中国物业管理师师资库（物业经营管理）人员名单
第1篇：激励员工的演讲稿范文
作为一个有目标的人是不会感觉到任何辛苦的，只有过一天算一天的人才可能感觉到辛苦，大家的目标不一样，所以每个人所付出的辛苦也不一样。很多辛苦从表面上看只是一种体力上的消耗，真正的辛苦的精神和心理上的，只要心里不觉得苦，身体的苦又算得了什么。
好像我们做会销的人，一旦选择了目标，我们就在为达到这个目标而努力，在没实现这个目标之前所有的辛苦都只是一个过程。我们在电影中看到战场上，战士在没有冲到主峰之前肠子打出来，把它塞回去继续打，等占领了主峰后才发现肠子不见了。这是一种精神因素，精神因素可以战胜任何东西。当一个人的精神垮掉的时候，什么事情也做不成。所以，做事的关键是什么是精神，精神不可以倒!
2015年，我是在做胆囊手术前去临沧讲课，在会场讲课时我的衣服从里到外都湿透了。患过胆结石的人都知道那种疼痛不是一般人能够忍受的。讲完课我自己打车到医院输液，从下午一直输到夜里，因为那个地方医疗条件比较差，没有好的药剂，是靠注射杜冷丁一直撑到了第二天上午，飞回昆明做手术，就是精神一直在支撑着我。
做一件事情肯定会遇到各种各样的困难，当你面对困难的时候，应该怎么做当你给自己设定了一个目标，你会采取什么方式去完成你的目标，去实现你的承诺，去履行你的责任我为什么去临沧，因为秦艳丽、刘金泉两个年轻人在那么艰苦的地方一个月创造了十几万的营业额。当时我的想法是他们两个人这么努力我一定要去帮他们。所以我在日程里安排了去临沧。
我们做事情很辛苦，累都是体力上的，只要精神不累，只要我们活得有目标、有意义，任何困难都不会阻碍住我们。今天你选择了一个事业，选择这个事业的时候你有没有想过要用什么样的精神来完成这份事业，赚钱不赚钱那是生意，但是做事情要有精神，没有精神做支柱是不会把事情做好的。碰到困难就放弃，碰到风言风语就逃避，碰到别人打击就躺下，没有精神作支柱是绝对不行的!
精神也是一种信念。我觉得我们要向把会销人网这份事业做好，关键在于你的信念。你是不是一定要如果一定要，就一定会得到这个结果，但是你说可要可不要，那么结果就得不到。你承诺这个月多少多少营业额，你是不是一定要，还是随口说一说而已随口一说是很容易的，但要想达到这个目标是说一说就可以的吗是拍拍胸脯就可以的吗有没有认真地想过，有没有认真地计划过，你一定要的话，我相信你会想尽一切办法去完成你的承诺。但是你没有决定一定要、可要可不要、无所谓，“我只是开玩笑，当时我捧捧场而已……”你可以用这种话为自己开脱，为自己的不成功，为自己没做到的事情，找出很多理由，解释是没有任何作用的东西，选定了就要做下去，就要达到自己的目的，要一定要，只要你一定要，你就一定会得到。
做会销也如是，既然选择了远方就注定要风雨兼程，这才是一个会销人应该具备的基本素质。我们各位店长如果没有这样的坚定信心，没有这样的信念的话，就没有办法去带出一个团队，就没有人愿意追随你，所以你的销售就做不起来。你的员工不愿意跟你，你的顾客不愿意去你的店，你的朋友不愿意跟你一起开店，这种情况下你的事业能坐起来吗所以各位店长，你们作为所在片区的领导、带头人，如果自己没有信念将一事无成;你们自己没有一个拼劲儿，将一事无成，带着这种习惯去做其他事，我想结果还是一样的。
这个社会已经不是机会主义的社会了，在“邓大人”让一部分人先富起来的时代已经过去了，什么倒个钢材、木材、做个传销……没有这样的机会了，因为社会环境已经变了。那么在这种情况下，我们不凭自己拼搏、不凭着实力、不凭着眼光、不凭着坚强的意志去做一件事情的话，再过3年、5年、10年，再回头看看自己走过的路。曾经有一位店长跟我说过这样一段话，他说我为什么做会销人网，因为突然有一天我7岁的女儿问我：“爸爸，要是到你老了的时候回忆你这一辈子，你感觉到最得意的事情是什么”我当时愣了，我已经30多岁了，回头想想这一辈子没有什么得意的事情。30几年来，没有一件让我感觉抬直腰杆儿、扬眉吐气的事情。所以他后来找到我说，“王总，我一定要把会销人网做起来，我一定要做一件让我女儿看得起我的事情。”在儿女心中，父母是这个世界上最伟大的人。我们也从很小的时候，看着我们的父母，觉得他们是世界上最伟大的人，等我们的小孩儿长大到30、40岁的时候，他跟你说，“爸爸、妈妈，为什么你们当年不去做点事情，为什么要在家里打麻将，为什么要在家里看还珠格格”这个时候你的脸面往哪放【南宁荣和物业怎么样】
你不是没有机会，你有的是机会，并且曾经把握过一个机会，但是你没有抓注没有抓牢、没有借势而起，所以你应该让你的子女成为你的动力。有一次我的女儿跟我一起来昆明，她跟我说，“爸爸，我觉得你们的会销人网店铺还是不行。”我说：“你说应该怎么样”她说：“什么时候会销人网店铺像家乐福一样，我就觉得你的公司是最好的了。”她给我提了更远的目标，然后我就每天想，我的店什么时候能变成家乐福每个人都要不断地给自己树立目标，心里有目标行动才会有动力。没有目标的人每天都会懒懒散散，够吃够喝够睡就不考虑别的了。我跟各位比也算够吃够喝，那我出来干什么呀抛家舍业，别妻离女，每天在外面这么辛苦为什么所以我觉得每个人做事情都需要一定的精神，这种精神不倒，人就不会倒。
第2篇：打开天龙的发展史,一路坎坷.一路波折,公司新一代人已不于只在地方或只在领域成就,而是把目光投向了全省乃至全国,把产业也扩展到了房产.物业.贸易多个领域,要做就要,的是争做每个行业的领头羊,可事是可以一帆风顺的,07年百年一遇的冰灾给还在修建中的天龙御园带来了不小的麻烦,不交房的期限,不公司的信誉,是冒着寒雪加班加点的赶工程,是顶着冷风加班加点的开荒,人埋怨,人退缩,大家都,那事情.08下半年全球的经融危机更是给还在发展中的房产业当头一棒,公司面临着的,可就像董事长承诺的那样,裁减一名员工,辞退同事,大家努力.一步步从艰难中走出困境,并如期还清了银行巨额的贷款,用行动的诠释了"诚信务实"的企业宗旨,并当前可喜的收获,荣获"湖南省建筑工程芙蓉奖"’湖南省十佳人防安全标准楼盘""诚信纳税先进""省优秀物业服务项目"等等奖项.....
"开拓创新"是的企业文化,企业文化是企业的灵魂与精髓,这是每企业都要努力去做且要长期去做的事情,公司经常组织员工一起学习,经常组织员工搞拓展活动,经常组织员工到野外去放飞心情,切的一切员工的,员工的性,员工的力,间接的了公司整体的竞争能力...密不可分.合而为一的.
"实业报国"是的,每企业的终极追求在考虑怎样去回馈社会,公司每年都会资助家庭条件.成绩优秀的学生,帮助学业,并的组织天龙学子拓展训练,为今后走向社会打下的基础.公司还经常做慈善事业,为灾区捐款捐物,让人感受到公司人性的一面.
公司在一步一步的发展.一点一点的,而我也公司的脚步在慢慢成长,一路上风雨同舟.同歌而行,失意过,彷徨过,挣扎过,迷茫过,可从来就放弃过,一路走了,就像和物业公司一样,冬日里的小草,都在积蓄能量.都在蓄势待发,一旦时机成熟,一旦春风吹来,总是能给五彩缤纷的世界增添浓浓的春意....
畅想公司的未来,在公司英明的决策与带领下,理由不相信公司的未来会!现在不错的成绩,可要居安思危,要戒骄戒躁,向着更远大的前进!
我眼前仿佛闪现着一幕幕公司未来宏伟的蓝图,幕幕宏伟的蓝图激励着我努力一往直前的去拼博去奋斗,幕幕宏伟的蓝图让我热血沸腾,让我止不住的想要发出我内心最真挚最激情的呐喊:
"天龙人!站起来吧!让手牵着手.肩并着肩,勇敢的去迎接新的挑战!"
"天龙人!站起来吧!让用满腔的热情.用无悔的青春,去谱写新的传奇!"
是的,就像董事长曾经说过的一样,心有多大,舞台就有多大!,也家人,就让拿出鹰击长空的勇气.浪击礁石的气魄,让天龙的永远飘荡在浩瀚无垠的宇宙!!!
1．逐级管理制度，岗位职责分工细化，自上而下。使工作事事有人管，件件能，防止死角的
2.文化企业，所有员工都要求专业。注重店内人员的培训工作，培养员工、销售人员集体荣誉感和主人翁意识，以店为荣，让每位员工、销售人员各自的潜能，使之爱岗敬业、服务热情周到、懂、会管理的高素质人才。
3．以“为您服务我最佳”为宗旨，在人员服务，服务意识教育的，注重员工、销售人员的言、谈、举止等综合素质的，的全心全意为顾客着想，投拆。
4．分明的奖惩制度，以激励和约束员工、销售人员的工作，使全店一支团结协作的集体。
5．的、能够的条件，、布置的店面环境，的商业形象，尽最大努力使顾客在布局、宽松、优美、整洁的环境中享受购物的乐趣。
6．安全保卫工作，防火、防盗，将危险隐患消灭在萌芽之中，杜绝给公司带来不必要的损失。
第3篇：人的一生峰回路转.曲折蜿蜒.当静下心来回首那过往的心路历程.我们不难发现.[态度]这个被几乎所有励志书籍所推崇的词汇.其实早已成为决定人生价值左右命运轨迹的风向标...毋庸质疑.我们每个人都曾有过美丽的梦想.并为之奋斗拼搏过.诚然.这其中不乏已经实现的.也有尚未成功者.但是.朋友们细数一下我们在奋斗过程中所采取的态度吧!当被繁重的工作压得筋疲力竭时.当自己的努力未得到他人的肯定时.我们是否想到过推卸责任.怨恨自己的工作.甚至放弃自己的奋斗目标然而.[态度]此时就决定了你的成败...
积极进取的人为了实现自身的价值而努力.一旦制定工作目标.便勇往直前毫不退缩.而反之.消极等待的人只不过为了眼前的一己之私而工作.遇到困难便试图逃避徘徊甚至放弃...而当后者还在抱怨时运不济.苍天不公时.前者早已在新的机遇里策马扬鞭.绝尘而去....
其实.人生就如一面镜子.你微笑.所有人都会对着你微笑.用积极乐观的态度微笑着面对所有困难.你的人生必将出类拔萃...
朋友们.我们不难发现我们的企业此时也同样面临着前所未有的困难.面对周围商圈日益激烈的竞争与全球金融危机的巨大影响.整个销售业都为之困惑...
此时的我们就更加需要这种积极进取的工作态度和逆水行舟.不进则退的企业精神.在工作中不断充实自己.永不懈怠.曾经有人把员工与企业的关系比着鱼和水的关系.鱼因为有水而得以生存.水因为有鱼而更具活力.为了让我们的企业更具活力.我们一定要共同努力.大家众志成城.我相信再大的困难都能迎刃而解..
第4篇：青春是什么？青春是轻盈欢快的小溪，青春是健康跳动的脉搏，青春是美好生活的依托，青春是事业成功的希望。如果你是一滴水，你是否滋润了一方寸土？如果你是一缕阳光，你是否照亮了一份黑暗？如果你是一粒粮食，你是否哺育了有用的生命？不要轻看这一滴、一缕、一粒，正是这点点滴滴、丝丝缕缕、颗颗粒粒，灌溉的是良田万顷，照亮的是锦绣中华，哺育的是新的生命，而绽放的正是青春中最美丽的花朵！
工作者是美丽的，奉献者是快乐的。当我在报纸上看到了《马班上的邮递员》这篇文章后，心灵被深深地触动了。王顺友一个普普通通的乡邮员，一份平凡得不能再平凡的工作，却凭着他对生活的热爱和对事业的执着，用自己的脚一步步丈量着工作的艰辛和快乐，诠释着奉献者的给予与获得，展示了一个共产党员的伟大情怀和崇高境界。王顺友是一面镜子，在他身上，我们读懂了什么叫忠诚执着；什么叫乐观向上；什么叫爱岗敬业；什么叫无私奉献。
生命中最大的奖励并不是财富的积累，而是奉献带来精神上的满足！在我们的心目中，奉献就是抗洪英雄的奋不顾身，是抗非典医务工作者的置生死于度外，是教师们“春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干”的高尚情怀；奉献是李素丽的任劳任怨，是牛玉儒的一心为民，是王顺友的爱岗敬业。奉献就是一篇篇气势磅礴、可歌可泣的动人诗篇！
奉献既是一种高尚的情操，也是一种平凡的精神。更加蕴涵了我们青年一代在本职岗位上的恪尽职守和兢兢业业。
XX年我踏上了邮政工作的岗位，和那些刚走出校门，步入社会的许多学生一样，渴望实现人生价值，渴望人生的成功。我被分配到储蓄组，在那里明确了自己的奋斗方向，暗下决心，把三尺柜台作为展示个人风采的平台，作为展现邮政职工精神风貌的窗口。记得有一次，局领导安排我参加区局的练功比赛，比赛的项目是点钞，这是局领导对我的信任。但是这次练功比赛我没有取得名次。通过这次事我看到了自己的差距，也知道了无论做什么事都要付出努力。于是我除了利用上班时间练习点钞外，回到家后也加紧练习，就连看电视手里也拿着练功券。通过我的努力，在一次局内的练功比赛中我得了第一名，这让我又有了自信。不仅点钞要练好，各项业务技能都要过硬。
几年来，我一直都在认真揣摩如何做好前台服务，怎样在有限的工作时间内创造更大的效益。要做到服务让用户满意，微笑是表达情感的最好方法，我总是会用灿烂的微笑接待来这里办业务的每一位用户。我们提供的文明优质服务，是一种内心的深刻感受，而不是生硬的词语和格式化的程序，用户到我这里来办业务都有一种到家的感觉，优质的服务其实是心与心的交流，走进客户的心，才能获得客户的回报。
敬业是奉献的基础，乐业是奉献的前提，勤业是奉献的根本，而青春则是激情奉献的绚丽舞台！
作为年轻一代的邮政职工，我感到无比的自豪，因为在我的周围、在我们的行业中，一个个鲜活的事例和榜样激励和促进着我的成长，他们敬业爱岗，开拓创新，无私奉献，用自己的实际行动谱写着一曲曲动人的青春奉献之歌。为了邮件能够顺利的送达，他们牺牲了多少个节假日；为了支局有能很好的完成任务，他们白天揽收，晚上挑灯夜战；为了储蓄余额的增长，他们到企业走访，发展代发工资。正是因为有了他们无私的奉献，才有了邮政辉煌的成绩，才有了邮政蒸蒸日上、不断发展！即使用尽所有的加减乘除,也算不尽他们所做的奉献；即使吟遍所有的诗词歌赋，也颂不完他们的敬业之歌！
朋友们，让我们擎起“青春”的火炬，吹响“激情”的号角，高举“奉献”的旗帜，在改革大潮中，劈波斩浪，勇往直前，共创邮政事业灿烂辉煌的明天！
第5篇：成功属于永远不放弃的人
人因为梦想而伟大，早日达到自己的目标
用心血铸就辉煌的明天！
机会总在怀疑犹豫中产生在叫好后悔中结束
走自的路让别人去说吧
倾材足以聚人，量宽足已得人，身先足以率人,律己足以服人，得人心者得天下！
心底无私天地宽
阳光下做人风雨中做事
真诚沟通互助学习态度积极快速行动
一直向前走不回头
脚踏实地向前走，阳光总在风雨后，风雨过后有彩虹
除了我个体的强大以外，还因为我属于团队！
创造无限的财富,回报朋友和家人
先一步失败，早一步成功！
没有失败，只有停止成功
路遥知马力日久见人心
不要轻言放弃,否则对不起自己!
没有退路就是最好的退路！
相信自己人定胜天
性格决定命运,选择大于努力
做人要厚道！
为梦想要舍得付出！
选择比努力重要，选择不对努力白费！
我是最棒的！！！
高考考风考纪宣传标语
认认真真考试，堂堂正正做人
树立人生道德标杆，从诚信考试做起
书山有路勤为径，作弊可耻莫要为
用智慧书写答案，用真诚点亮人格
八荣八耻铭记在心，考风考纪务必严紧
考出的是水平，留下的是诚信
宁失寥寥数分，不失为人品格
握诚实守信之笔，答真实自我之卷
树考试严肃之风，做合格文明考生
以诚信考试为荣，以作弊违纪为耻
考风建设，提高学生素养
考分诚可贵，考风价更高
同学们进考场，紧记考风才是纲
书山有路勤为径，学海无涯不作弊
迎评工作，促进学校发展
失去不应该得到的分数，得到不应该失去的人格
抄到的不一定是答案，失掉的一定是人格
做文明考生，展学子风范
孺雅学风，千年古训，诚信为本，无悔于己
分不在高，诚信要紧。
八荣八耻铭记在心;
考风考纪务必严谨。
东风吹战鼓擂，考风考纪要跟随
是英雄是好汉，考试场上比比看
迎接教学评估，整顿考纪考风
物业管理处副处长个人述职报告
光阴似箭，时光荏苒。2016年已经成为历史，内心不禁感慨万千，转眼间又跨过了一个年度，回首过去的一年，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时的惆怅，更算得上经历了一段不平凡的考验和磨砺。在此，我非常感谢二队党委、领导给我这个锻炼的平台，让我在工作中不断学习、不断的进步，慢慢的提升自身的素质与才能。处长和同事对我的支持与关爱，让我感受到集体的力量，让我在工作上取得了不少的成绩，在此我向领导以及全体同事表示最衷心的感谢，正是有你们的指导与协助才使我在工作中得心应手，也是因为有你们的帮助，才让我在工作中更上了一个台阶。现在，我把一年来的工作、学习情况汇报如下：
一、虚心学习，努力工作，圆满完成任务
（一）加强政治理论学习，不断增强政治理论水平和思想道德素质。理论学习是领导干部的立身之本，成事之基。我一直将理论学习作为自身的重要任务，自觉做到勤学多想，努力增强党性观念，提高思想政治素质，牢固树立马克思主义的世界观、人生观、价值观，与队党委、队行政领导集体保持高度一致，为圆满完成各项任务奠定坚实的思想基础。
（二）打铁先须自身硬。自任物业管理处副处长以来，我就埋下头来，一心一意学技术，立志要干一行、爱一行、精一行。我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识，掌握技巧。平时我总是将理论学习与实际工作相结合，认真研读了《弱电管理》、《物业管理条例实施细则》、《消防管理制度与常识》、《三标一体化管理标准》等教材，遇到不懂的地方，就随时记在本子上，实际工作中虚心向身边师傅及老师请教。由于学习方法得当，学习形式多样，我很快熟练掌握了物业管理工作中的各种规范、要求及电器电路的结构、性能和工作原理。一年来，在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了物业管理工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
（三）我所负责的年度工程维修主要有：13——16＃楼施工许可证的办理、变压器及预埋电路的联系与施工、有线电视线路的施工与协调；基地大院燃气的安装施工协调工作；基地大院各类大小水电维修等。
（四）爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用。13年，我不但在12年的基础上，做好处长的参谋助手，更是在处长忙于工程施工、新区划拨土地手续的办理等工作的情况下，作为副处长，我能够协调处理包括13——16号家属楼基建工程的协调以及物业管理处正常工作的管理与实施，并均能很好的完成工作。
二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制
（一）今年上半年，物业管理处依据"三标一体"制度制定了完善的规程及考勤制度。在今年年初，我参照"三标一体"物业管理相关规定及标准要求，制定出了物业管理处各工种管理要求及操作规程，并具体抓落实，取得了较好的效果。
（二）对环境及卫生间的清洁工作，每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。
（三）做好队管主管道及公用电路的维修和维护。
（四）加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实"预防为主、防消结合"的方针，基地大院及办公楼消防安全工作在安全生产科的领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。
三、主要经验和收获
在安全防护及物业管理等工作岗位上，这两年来，完成了一些工作，取得了不错的成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。
（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。
（三）只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。
（四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
（五）要加强与职工的交流，要与职工做好沟通，解决职工作上的情绪问题。
四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己
（一）开展常规检查。把安全教育工作作为重点检查内容之一。每月我们都要对电路进行检查维护，尤其是在"夏季四防"和"冬季四防"期间，我们紧紧抓住队安全工作方案要求开展工作，把工作落到实处。
（二）经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作管理上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中真正有了底。基本做到了忙而不乱，紧而不散，条理清楚，事事分明，从根本上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干，不知总结经验的现象。就这样，我从无限繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年。还有，在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了一个良好的心态、一份对工作的热诚及其相形之下的责任心是如何重要。
（三）总结下来：在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。
五、不断改进作风，无私奉献，注重廉洁自律时时处处从严要求自己
在本职工作岗位上，能维护大局，注重团结，以诚待人。平时工作中任劳任怨，扎实细致，严格履行职责义务，敢于碰硬。在任职期间，牢固树立共产主义的世界观、人生观、价值观，从思想上、政治上时刻与党中央及各级党组织保持高度一致。在廉政建设中始终对自己高标准、严要求，率先垂范，以身作则，时刻做到自重、自醒、自警、自励，自觉加强党性修养。通过加强自身的建设，进一步坚定了全心全意为二队职工、家属服务的宗旨观念，把廉政建设变成自觉行动，贯穿于日常工作始终，坚决做到自觉抑制不正之风和腐败现象的侵蚀，养成奉公守法，以清廉为荣的作风，做到拒腐蚀永不沾。
六、存在的不足
总的来看，自己在工作、学习当中还存在不足的地方，还存在一些亟待解决的问题，主要表现在以下几个方面：
一是对新的东西学习不够，工作上往往凭经验办事，凭以往的工作套路处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。
二是物业管理处有个别职工，抵触情绪较高，工作上我行我素，自以为是，对物业管理处的制度公开不遵守，在同事之间挑拨是非，嘲讽、冷语，这些情况不利于同事之间的团结，要从思想上加以教育或处罚，为物业管理处创造良好的工作环境和形象。
七、下步的打算
针对年度工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，(
（一）积极搞好与职工的协调，进一步理顺关系；
（二）加强管理知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益；
（三）加强基础工作建设，强化管理的创新实践，促进管理水平的提升。
在今后的工作中要不断创新，及时与职工进行沟通，向广大职工宣传物业处管理的相关规定，提高职工们的安全意识，同时在安全管理方面要严格要求自己，为广大职工做好模范带头作用。在明年的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。我们的工作要团结才有力量，要合作才会成功，才能把我们的工作推向前进！我相信：在上级的正确领导下，物业管理处的明天会更美好！
述职人：孙久怀
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