【www.guakaob.com--项目管理师】
2016年创业好项目：露天酒吧
在酷热难耐的夏天，人们都愿意饮上几杯凉爽可口的啤酒消暑。创业者可以选择在街头广场，公园一角或居民小区的空闲地带，支上几把太阳伞，摆上桌椅和啤酒，开个露天啤酒吧。需购置一套制作冰啤的设备，目前市场价位一万元左右，加上其他的费用，初期投资两万元就可以开张了。主要提供现酿的啤酒，冰啤等高品质新型啤酒，靠新颖和特色招揽顾客。
2016年创业好项目：无店铺蛋糕西饼店
西饼店可经营的品种非常之多，从品种上有面包、吐司、小蛋糕、饼类、巧克力类、艺术蛋糕、节日蛋糕、情人蛋糕、特色蛋糕(婚礼、庆典)、比萨、三明治、汉堡等等，而且通过配料的不同又可衍生出多种口味。专家提醒，在选择经营品种时切不可一轰而上，在注意本土化的同时，还要选择自己的经营方向。
作一个生日蛋糕的成本并不高，而售价不菲，利润可达数倍。现在的家庭过生日已经开始流行生日蛋糕，尤其是小孩和80、90、00后都是如此。
开一个蛋糕西饼店甚至不需要店面，只要做好微信、QQ及其它宣传就好，就可以网上接单了，比如生日蛋糕、比萨、西饼等都是比较适合作无店铺的，单价高，利润不低。
自贡27岁美女妈妈张女士就用微信开起了“健康蛋糕”工作室，专门满足身边朋友的需求。如今，张女士事业有成，母亲和婆婆都为她“打工”，靠私人定制的“健康蛋糕”，她月销售上万元，客户群体都是朋友圈，主要是宝宝宴、婚礼和亲子家庭，像韩式裱花蛋糕、翻糖蛋糕和纯天然水果奶油蛋糕，这几款是最受欢迎的。
投资成本：不超过1万元
2016年创业好项目：甘梅薯条
是将炸粉、地瓜、梅粉以黄金比例做搭配，让顾客一口咬下去就可以吃到地瓜的原味与香味，且地瓜在嘴里化开的同时，也能尝到梅粉的甜，特别的口感与风味，广受男女老少的喜爱。它的外皮金黄酥脆里头绵密细致，有著浓浓的番薯香气那份酸甜咸的独特味道让人百吃不厌，是台湾各大夜最热门的休闲食品之一。
甘梅薯条属于特色小吃，它的特色可以让很多人产生好奇，台湾属于美食城在全国都比较有名（来过台湾的朋友应该都知道），口味也是比较独特。现今的人好奇心很强，也喜欢尝试不同美食，这也是一个很大的市场。
投资成本：不超过1万元（不包含店面转让费）
2016年创业好项目：手工艺培训班
陶艺、拼布、纸艺……这些在晚上和节假日开课的手工艺培训班，以前只是都市白领的休闲方式。然而在金融危机带来的失业风险笼罩下，更多的人将热衷于这样的培训，不仅把它作为一种休闲，一旦失业，也可作为一种创业的技能。
尤其是在一些有着传统手工工艺的地方，开手工艺培训班更能为广大群众增收致富开辟新渠道，丰富他们的生活。其培训内容可包括诸如编织、刺绣、钩针、十字绣、中国结、鞋垫、丝带绣、珠编、麦秆画等不同种类的技术。
2016年创业好项目：便利店
便利商店与大型超级市场相比，虽然在规模上有些“小儿科”，但由于经营商品以日常生活用品为主，而且具有营业时间长、方便居民购物的特点，而为越来越多的人所接受。在上海、北京和深圳等地，便利商店发展迅速，有些日营业额可高达万元以上。便利商店目前还处于起步阶段，便利店的市场容量目前在我国还远未饱和，便利店还有很大的发展空间。种种迹象表明，服务多元化的便利店，即除日常生活用品的零售外，还兼营其他业务，如洗衣接收、快递等便民服务项目，将是我国大多数地区下一阶段零售业发展的重心，很有发展前景。
2016年创业好项目：社区小厨房
社区小厨房在生活小区租用一个30平方米以上的门面房，月租金约2500元，购买灶具，炊具等物品需5000元左右，初期投入2万元左右即可开张。社区小厨房跟普通餐馆不一样，它主要针对某一社区的居民，提供一些家常菜品；另外，可由顾客提供原材料，小厨房帮着加工，加工费用按客人提供的材料多少计算，最重要的是要保证服务质量。
2016年创业好项目：开间休闲茶坊
茶坊对于现代人来讲，真可谓是一处修身养性、放松自我、停泊心情的阳光地带了。开办一间独具特色的茶坊，不一定要在都市的繁华地段，也不一定需要多大的房间，但店面装修一定要别具一格，店内设置一定要清新高雅[创业网:
2016年创业好项目：速记服务公司
随着国内市场经济的不断深化，越来越多的场合开始依赖于电脑速记，会议、审判、网站访谈等均需要及时地进行文字记录、处理。据不完全统计，全国每天各类会议达上万场，如果其中的30%有速记需求，就会是一个非常巨大的市常经济的发展呼唤专业的速记服务。
在国外，速记经历了手写速记—机械速记—电脑速记的过程，速记市场化已有几十年的历史。拿美国为例，美国以前每个州、每个城市都有“抄写所”，这些抄写所专门为政府部门提供专门的速记服务，他们上到总统，下到各州州长，都有专门的速记人员。到了后来，一些供职于政府部门的速记人才看到速记服务市场潜力巨大，于是纷纷自立门户，成立了专门做会议记录的会议服务公司。由于市场需求大、服务专业化，很多会议公司都经营得不错，里面的速记人才的收入也倍增，很多人更进入“金领阶层”。
2016年创业好项目：手工制作杂货铺
目前，在各大中小城市专卖店、大百货店大行其道的今天，如果别出心裁地开一家杂货铺，进一批价廉物美的各式各样手工制作的货物，不仅能用古色古香的小饰品和手工艺品刺激一部分年轻人对古老和个性的张望，也能勾起一部分中老年人对自然和田园生活的回忆与遐想。定能在同类行业中出奇制胜，备受消费者的青睐。对于许多都市人来说，“杂货铺”是一个尘封已久的历史名词，它让我们想起了祖辈人日常生活中的购物场景。
2016年创业好项目：脆皮玉米
脆皮玉米是刚兴起的一项美味小吃，源自于台湾，主要食材是初秋新鲜玉米和新鲜的鸡蛋液，配上番茄酱，黑胡椒酱，奶油等，脆皮玉米口感脆嫩，同时又拥有独特的香甜，二者巧妙融合，叫人无法抗拒，是一种火爆的街边小吃。从2015年下半年，慢慢流行于大陆，目前在大陆已经火热传开，如果你周边的地区还没有类似小吃，那么这样一个机会也许就是你的了。
脆皮玉米是新鲜出台的流行小吃，在众人口里都已经形成了口碑，就好比：脆皮玉米你就没吃多，你真是OUT了。
投资成本：不超过1万元（不包含店面转让费）
2016年创业好项目：竹炭生意
竹炭是天然的环保保健产品，利用其超强的吸附性、释放红外线及负离子研制发出100多种产品，竹炭在日本被称之为“黑钻石”是居家必备品，风行日本、泰国、新加坡等东南亚国家多年，竹炭在中国也被列入星火计划在全国出现燎原之势。用竹炭作燃料，它散发的清香可使满室芬芳，闻之令人神清气爽。
竹炭不仅易于燃烧，而且用量节省。除作燃料外，竹香炭还可广泛应用于食品烹调、烘烤、储藏及保鲜，烹制米饭时置入一块竹香炭，可保护其营养成分不易损失，米饭更是香软可口;将竹炭放入冰箱内，可去除异味，防止食物变质，延长食物保鲜期;油炸食物时，放入少许竹炭，不但可以省油，而且能保证油质不变;用其炖煮食物，可使食物迅速酥软。
用竹炭浸泡自来水，可去除水中的漂白粉气味以及各类有害杂质，且水中污物不易粘附卫生洁具;将竹炭置入卫生间或衣橱内，可去除异味，防止衣物霉驻;置于鱼缸中，可使水质更为干净，鱼类不易受病菌侵害。
由于用途广泛，功能多样，竹炭越来越深受各国消费者的喜爱，如此广阔的市场，不妨开一家竹炭制品专卖店。开这么一家竹炭制品店的投资不大，主要就是店面租金、装修费用、员工工资和流动资金几大块，店面只要十几平方米即可，员工1名，总投资计5万元左右。竹炭制品的利润率为50%，日均营业额差不多600元左右，半年的毛利可突破10万元，可收回全年的全部投资，净利近2万元。
2016年创业好项目：游戏动画设计公司
在青少年的世界里，游戏、动画一个都不能少。网络的普及，给网络游戏和动画制作带来巨大的发展空间。但据专家测算，国内专业游戏动画工程师不过8000人，与市场的旺盛需求相比，至少有15万人的缺口。开家游戏动画设计公司不仅需要足够的专业人员，更需要一定的投资资金。
2016年创业好项目：无水洗车
该项目不需要高技能，大投入，也不浪费水资源，无任何污染，只需订购专门洗涤剂即可。主要方法是:先用节水洗车机(可喷出气体，类似吹风机)将车上的泥土吹去，然后采用超洁无水洗车产品(特殊配置的液体)均匀喷射在车漆表面，用半湿的毛巾或海绵就可以把车擦净，再用抛光巾或干毛巾抛光，脏车很快就可光亮如新。对于较脏及较难清洗的底盘，发动机，轮胎等部位，可以用特制的汽车泡沫干洗机清洗。
2016年创业好项目：早点专递业
早点式样设计提示：1)主食：面包、包子、馒头或其他糕点;2)副食：咸菜或其他特色小菜;3)饮料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品;4)设计制作早点专用饭盒，将主食、副食、饮料一式一盒，这样便于快递和出售;5)早点设计应根据不同地区不同口味和健康饮食制订，根据大众普遍定量，价钱不要太贵，如果业务量大，则免收专递费。 如果你每天能为10家单位1500左右人专递早点，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，还剩2200多元。
2016年创业好项目：花卉店
经营方向：经过10多天的市场调查，我的花卉店选址在新建的小区附近，经营盆景和花卉。我经过分析，认为这一行市场前景比较广阔，店址选取在小区的中心地带，附近的住户全部入住时将有上万户人家!目前，这片社区的入住率还不到20%，市场潜力非常大。 现在许多人买了新房子，经过装修后，新房子里都要添点盆景之类的花卉。
2016年创业好项目：网上医院
在紧张繁忙的现代社会里，人们的工作压力、生活压力极大，由些带来一系列的心理问题，设置一些网站，开展心理咨询和治疗会在很大程度上能满足这一群体的需要。在网上的药店是一幅与之不同的画面，客户见到的只是网页，在上面用户可以选择自己要购药品的名称、数量，如果对药物功能不清楚，还可以给网站上负责的药师进行咨询。
为方便顾客购买，网络采取1周7天、1天24小时的全天候工作方式。网站开辟了购物问答专栏，有24小时的专值电话以及由专人负责的电子信箱回答顾客的问题。难能可贵的是，针对许多人传统的消费方式，网络站“货到付款”的范围开通到国内450个城市。
2016年创业好项目：房地产估价咨询
公司买房、卖房、换房、租房……房产是人们生活必不可少的商品，而且投资价值日益凸显。不论是自住还是投资，都需要考虑价格、区位地段、户型设计、房屋质量、开发商信誉、交通购物等诸多因素。二手房大量上市后，虽然房产的地理位置一直没变，然而区域定位、城市规划、周边环境可能早已不同，因此更需“慧眼”。普通消费者处于信息不对等地位，想寻找超值房产，只能求助房地产估价咨询公司。
房地产估价可以简单地理解为估测房地产的价格。但科学、准确且具有法律效力的评估，必须是由专业估价人员根据据估价目的，遵循房地产价格的形成规律与估价原则，按照估价程序，运用科学的估价方法，并结合估价人员的丰富经验所进行的评估。
随着房地产市场交易频繁，房屋价值攀升，无论是自住房还是商业用房领域，均出现大量涉及民生类经济纠纷。在法院审理的大多数案件当中，为了评估房屋价值，需要委托专门机构对房屋价值进行评估，房地产估价有三大基本方法，即：市场比较法、成本法和收益法。除此之外还有一些其他方法，如假设开发法、路线价法、长期趋势法、残余法、购买年法、利润法、分配法等。其他估价方法实质上是三大基本方法的派生，而且不同的估价方法有其不同的用途。
2016年创业好项目：房地产中介
1)网络时代房地产中介公司最重要的资源是信息;
2)网络房地产中介公司的业务覆盖面没有限制;
3)网络时代的房地产中介公司将不受时间限制。随着网络的进一步普及，电脑技术的进一步发展，以及相关的法律法规和网络安全交易保障机制的完善，网络中介必将逐步取代传统中介组织，并以其方便、快捷、低交易成本的优势成为中介市场的主流。
2016年创业好项目：专业导购
这是一个新兴的服务产业，主要针对没有时间上街购物的年轻人，行动不方便的老人，外地游客等提供适合他们需要的消费指导，初期投资大概2-5万元，主要是租赁办公场所，对办公人员进行培训，对购物区进行调查等费用。
2016年创业好项目：出租休闲菜园
到城郊租赁一块交通便利，排灌设施齐全的农田，雇佣民工将其分割成100平方左右的若干个小田块，向城区居民招租，作为他们种植蔬菜，瓜果，花卉的休闲场所。经营者可按田块每年每亩收取3000元左右租金，租用农民土地每亩租金不超过1000元。首期投入5万元左右。
2016年创业好项目：指甲美容
一般人经过正规培训，只需要半个月的时间便可掌握这种技术，学费仅为2000元左右。再加上你所准备的2-3万元的启动资金，一家包括干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等经营项目的美甲中心便可以顺利地建设起来了。1)初期一次性投入仪器设备(光疗器、烘干机、小手盆等)约1200元;2)每月开支：美甲材料1000多元;3)铺租：几千元到万元不等;4)人工：一般根据业绩灵活提成;5)每月收益：净收入一般过万元。
2016年创业好项目：咖啡屋
要经营一家咖啡专卖店，地点以人群聚集的地区为最佳条件，同时这些人越忙，流通率也越高，因此车间附近或购物街最为适合。除开店租金外，必须准备一定的周转资金。销售现磨现煮的咖啡，它的重点是采用新鲜豆，保证品质地道。销售时一定要请顾客确认煎豆的日期，表示品质确实良好，取得顾客的信赖。同时，从业人员的外表应充满活力，店内要清洁，让顾客有清新、朝气蓬勃之感。专卖店除了有咖啡豆之外，还有研磨机、煮咖啡机、咖啡杯等等相关商品，要有一位对产品有着充分了的专业人员，并驾轻就熟的展现使用方法以此带动销售，才能使销售额大幅上升。顾客不但挑剔味道，同时也注重气氛，在雅致的场所品尝咖啡，对促进咖啡的销路非常有帮助。
2016年创业好项目：拼图小店
针对时下很多人追求既有个性又能带来情趣的休闲方式，可开一家既能让消费者怡情消遣，又能够装饰家居，馈赠亲友的拼图小店。在大型商场购物中心租间10多平米的铺位，加上装修，人员工资及货物成本等，前期投资需5万元左右。值得注意的是，在进货时要注重数量上的控制，在品种上多选，每一品种进货数量要少，要拉开消费档次，满足不同层次顾客的要求。
2016年创业好项目：野外生存俱乐部
俱乐部可在临街处租一间门面房，在楼上或院里的里面作为训练室，租金每年大约在5-8万元左右，注册、简单装修2万元，购买野外生存用品3万元，聘请员工及流动资金10万元，投资预算为20-30万元。按每周组织2次野外生存活动，每次以2组15人计算，每人每次收费300元，一周营业额为9000元，月收益在20万元以上。配备足够的受过专业训练的教练、医生、导游、救生员及其他工作人员是必不可少的。
“小生意同样需要树立正确的品牌观”——正是由于这个认识，使江西萍乡的张淑珍从名不见经传的小作坊主变成当地赫赫有名的“粽子皇后”。
（品牌是能为拥有者带来溢价、产生增值的一种无形资产。其载体是用以和其他竞争者的产品或劳务相区分的名称、术语、象征、记号或者设计及其组合，而增值的源泉来自于消费者心智中形成的关于其载体的印象——编者注）
品牌的作用：“能让你被别人更早发现，更多关注”
2005年，看到粽子加工厂很赚钱，张淑珍共投资不到3万元，租下一间民房，雇了3个工人，以加工散装粽子的小作坊就算正式开张。然而她很快就发现，生意并没有想象的那么简单。首先是内部竞争激烈，像她这样的小工厂，在萍乡就有三四十个，为了多争取客户，不得不在本来就极低的利润基础上打价格战；其次是外部环境险恶，大概是觉得小作坊主忙于内斗、“好欺负”，很多客户提的要求让人无法接受，辛苦了大半年。张淑珍的生意不但没有起色，反而还欠下了几万元的“饥荒”。
如何能从恶性竞争中脱颖而出？张淑珍反复思考这个问题。“唯一的出路，就是想办法让客户更早发现你，更多关注你”。而要想做到这一点，似乎只有走品牌路线。但她的想法却遭到了身边人的质疑，“你见过哪个小作坊有品牌的？”人们这样说。而张淑珍则反问：“谁规定小作坊不能有品牌？谁说品牌对小生意就没用处？只要能被更多客户认可和关注，谁说我不能试试？”
品牌的核心：“就是你跟别人有那么一点点不同”
有了思路，具体从哪里下手呢？经过长时间观察，张淑珍发现了一个突破口：装粽子的箱子。
在过去，做散装粽子加工，整个流通环节大家普遍用泡沫箱来装粽子，虽然实用，但没有让人眼前一亮的效果。张淑珍觉得这里边有文章可做，就在资金紧张的情况下，贷款3万元购买了200个加热箱。箱子上都写上自己作坊的名字、联系方式，然后交给经销商免费使用。有了这个新“装备”，经销商发现张淑珍的粽子比其他家的更好卖，纷纷下单；而消费者也因此记住了张淑珍。“箱子上的品牌”初步取得效果。之后三个月，她的粽子销量比以前提高了近一倍。
就在张淑珍刚“腾出工夫喘口气”时，粽子销量又突然下降了。通过调查，她发现原因出在一些经销商用她的加热箱加热一些进价低廉的粽子，然后混着她的粽子一起卖。张淑珍立刻采取措施，跟所有经销商达成一个协议：凡是用她的加热箱，只能加热她的粽子，否则就不再提供。“以前是作坊主‘求’着经销商，我要用这个箱子搞一点不同，让经销商慢慢听我的。其实品牌并不神秘，就在这一点小小的不同上。”经过此举，张淑珍保住渠道畅通的同时，更多经销商也接受了她的做法，之后一年时间，粽子销量每月都有20%左右的提升。
就在生意刚有点进展的时候，看到她靠箱子赚钱，周边一下子冒出十来家小加工厂，不但也加工粽子，而且一律用加热箱“拉拢”经销商，抢走了张淑珍不少的生意。这一次，张淑珍没有继续在“本地”这个概念上动脑筋，而是决定到周边城市开拓市场。“还是那个思路，跟别人有一点不同——与其都扎堆在本地市场，不如走出去看看”。之后，张淑珍用了近三个月时间，跑遍了南昌、上海、南京等地，与其中一些加工厂取得了联系，将粽子提供给对方试销。并承诺按照实际销量给对方提成。随着合作者日渐增多，慢慢地，一些大城市的销售市场被张淑珍顺利打开。
品牌的维护：“客户的认可来之不易，我只能小心呵护”
今天的张淑珍，已经建立了1000平方米的新厂房，雇佣了更多工人，年净收入已达到80多万元，成了当地著名的“粽子皇后”。但功成名就的张淑珍一边表现得比以往更大胆，正在筹备将产品打入国际市场；而另一边，她比以前显得更加小心翼翼，只要是涉及到公司、产品、她个人的名誉问题，都要亲自过问甚至亲自处理，她说，这些年好不容易只做了一件事，那就是得到了一些客户的好感和认可，所以要加倍珍惜。“打造一个牌子可能要很久，砸掉它就在一夜之间，不敢不谨慎”。
工程预算表
工程名称：农产品深度加工开发1#生产厂房
第4页 共4页
编制人：
审核人：
日期：2011年5月29日
2013年海南省国营中建农场【自己开厂房加工什么项目挣钱】
“南吕香米”加工厂冷库项目（待定）建议书
建设单位：海垦国营中建农场、屯昌中建投资有限公司
建设地点：海南省国营中建农场南吕分场大米加工厂东南方向20米处
建设期限：自2013年10月1日至2013年12月31日
法定代表人：陈少阶
联系人：梁云祥
联系电话：13976309976
电子邮箱：357058236@qq.com
联系地址：海南省屯昌县中建农场
邮编：571624
项目建议书编制日期：2013年9月26日
第一章 总 论
1.1 项目提要
1.1.1 建设单位基本情况
建设单位名称：海垦国营中建农场、屯昌中建投资有限公司
所有制形式：国营
1.1.2 项目建设内容
项目名称：“南吕香‛富硒大米加工厂冷库项目
建设性质：新建配套设施。【自己开厂房加工什么项目挣钱】
建设地点：屯昌县海南农垦国营中建农场南吕分场大米加工厂东南方向20米处
建设规模：年冷藏加工大米230吨。
建设内容：‚南吕香‛富硒大米加工厂项目规划建设用地10亩，其中配套的冷库项目规划用地170平方米。建设内容：100吨及130吨相联冷藏加工库各一个，冷库用的钢混结构200平方米平顶房一栋及冷库专用供配电系统一套。
1.1.3 项目建设方案
建设方案以冷藏加工‚南吕香‛富硒大米为基础，充分借鉴台湾经验，引进深加工生产线，实行股份制管理模式，在品牌建设和产品营销上下功夫，积极带动中建农场干部、职工二次创业。
项目建设期限为3个月。
本项目经营管理将采用现代企业运行管理机制，积极扶助基地及农户推广有机富硒‚南吕香‛大米生产技术的运用，以订单生产、种子投入、保护价收购的方式与基地、农户保持最紧密的利益联结。以合同形式明确企业和农户的责任、义务和利益。
1.1.4 投资概算及资金来源
（1）项目投资：100万元人民币。其中：200平方米大型钢架结构厂房投资30万元，230吨冷库投资50万元，10千伏冷库专用供配电系统投资10万，工程建设其他费用3万元，预备费用7万元。
（2）资金来源
项目投资100万元人民币。农场自筹资金50万元。其中：用于200平方米大型钢架结构厂房投资30万元，10千伏冷库专用供配电系统投资10万，工程建设其他费用3万元，预备费用7万元。扶贫项目资金50万元，用于230吨冷库投资50万元。
1.2 可行性研究报告编制依据
海南省国民经济与社会发展“十二五”计划；国家、部委、海南现行的技术规程、规范和定额；建设单位提供的其它有关资料。
1.3 综合评价
1.3.1 综合评价
本项目属于农产品加工物流基础设施项目。它的建设有利于海南省中部农产品流通，对提高海南农垦农产品流通品质、效率和效益，促进产业结构调整、扩大就业、增加农场职工及周边农户收入，增加海南省特色农产品竞争力，具有积极的促进作用，对于满足不断增长的高端市场消费需求以及促进海南农垦产业的发展，解决好中建农场二次创业的问题，增加地方财政税收等，都将产生积极的影响。综上所述，投资建设本项目是必要的、可行的。
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
为了加快特色产品‚南吕香米‛的品牌建设步伐，中建农场充分借鉴台湾经验，实行股份制引进深加工生产线，最近投资兴建‚南吕香米‛加工厂。该项目占地10亩，配套修建稻谷仓库、加工车间、包装车间、产品检测室等厂房，土建工程及加工生产线共投资250
多万元。中建农场生产的‚南吕香‛大米，作为省农垦总局指定参加第八届‚泛珠三角区域名优产品展销会‛的特色产品，是省内较有影响力的农产品品牌之一，是采用生态农耕法生产的有机富硒优质大米。该场生产的‚南吕富硒香米‛在去年海南省举办的第八届泛珠大会和第十四届冬交会上闪亮登场后，引起了许多客商和观展群众的广泛关注，现场销售十分火爆，但由于当时‚南吕富硒香米‛已被屯昌县政府作为欢乐节馈赠客商嘉宾的特色产品团购，因此存货不多，只能限量供应。展销会后，销售人员经常接到一些客商的订购电话，都只能遗憾地告知，新一年的‚南吕富硒香米‛要等到水稻收割后才有货上市供应。在过去的几年中，由于‚南吕香‛一直没有打开市场，中建农场一直控制‚南吕香‛的种植面积，每年产量只有三、四万斤。虽然2005年该场就已经申请到了‚南吕香‛注册商标，但由于农场没有足够的资金建立自己的大米加工厂，所以一直没能够申请到生产许可证和条形码……层层困难阻碍了‚南吕香‛的市场销路。为了打开市场，农场领导班子形成共识，就算是举全场之力，也要把‘南吕香’的牌子打出去。‛ 为了给特色‚南吕香‛大米的品牌建设加重砝码，打破没有大米加工厂的发展瓶颈。在省农垦总局领导和相关部门的大力支持下，南吕香大米加工厂深加工生产线如今已正式投入生产，生产许可证和条形码也得以成功申请，‚南吕香‛富硒大米终于可以走向广大消费者的餐桌。
2.2 项目建设的必要性
目前，中建农场“南吕香”大米销售市场已打开，为了满足不断攀升的市场需求，首先要扩大种植面积，保证货源充足。今年，中建农场与农户签订了6万斤大米的购销合同。在未来的3到5年内，农场计划将‚南吕香‛大米的产量提升至100万斤。其二，为了保证大米品质，该场的‚南吕香‛大米全部采用有机肥和绿色防控的生态农耕法进行生产，不论是生产基地，还是合作农户都要按标准规程进行种植和管理。现在，‚南吕香‛大米正在积极申请有机产品
认证。为了解决‚南吕香‛大米的在加工、储藏过程中即将面临的质量保鲜问题，按中建农场较保守800亩富硒大米南吕基地的种植面积、600斤/造/亩计，需配套建设70m2（库容100吨）和100m2（库容130吨）的保鲜冷库各一个。
第三章 建设条件
3.1 项目选址。
建设地位于屯昌县海南农垦国营中建农场南吕分场“南吕香”大米加工厂的东南侧，与“南吕香”大米加工厂的直线距离为20米。中建农场向北至海南省中线国道12公里，距屯昌县城15公里，经屯昌县城至海口110公里。场内道路交通网络畅通，到“南吕香”富硒大米种植基地均有公路相通；农场场部现有一条主路与国道相接，交通十分便利。
3.2 项目建设有利条件。
中建农场充分利用土壤具有富硒特性这一不可多得的自然优势，于2004年与国内高端农科院合作，成功引进培育的绿色优质水稻自繁品种‚南吕香‛。大米全部采用有机肥和绿色防控的生态农耕法进行生产，不论是生产基地，还是合作农户都要按标准规程进行种植和管理。目前，‚南吕香‛大米正在积极申请有机产品认证。
在省农垦总局领导和相关部门的大力支持下，中建农场已投资250多万元，引进了一条深加工生产线，同时配套修建了稻谷仓库、加工车间、包装车间、产品检测室等厂房，并于去年9月份正式投入生产。有了加工厂，生产许可证和条形码也得以成功申请，‚南吕香‛终于可以走向广大消费者的餐桌。中建农场领导班子注重开展‚南吕香米‛的品牌建设，从生产、加工、储藏、销售等每一个环节确保‚南吕香‛大米的品质。
3.3 项目发展障碍因素及解决方案
题目编号：2-2
黄淮学院建工学院建筑设计任务书
一、设计任务名称：小厂房改造
二、目的与要求：
● 通过设计，了解建筑的生命周期概念及建筑资源的再生利用； ● 通过设计，理解与掌握不同功能建筑的共性与个性；
● 通过设计，培养解决建筑功能、技术、建筑艺术等相互关系和组织空间的能力； ● 通过设计，理解室外环境的设计原则和建立室外环境设计观念； ● 通过设计，了解和自觉运用国家有关法规、规范和条例。
三、设计任务概述：
驻马店市是位于河南省南部的一座新兴城市，近年来社会经济发展较快，原有城区容量有限，为了适应经济社会的发展，老城区的生产型企业将有计划、有步骤的外迁到产业园区。现有一企业外迁之后准备扩大生产规模，老厂区的二层厂房拟进行改建。要求在不改变原有结构形式的情况下进行改建，可以根据需要适当增加新建部分，具体情况见原厂房图纸。
四、建筑组成： 1.概况
本设计方案建设场地为驻马店市内，方案要具有创新精神，注重新的设计理念和方法，提倡采用新技术、新材料，符合现代化建筑的发展方向，具体要求如下：
充分调研旧厂区周边建设状况，切合所在区位合理定位该改建项目的具体方向。在不改变旧厂房结构的情况下，合理利用现有建筑提供的基础条件，精心设计建筑的功能及空间，发挥旧建筑的功用价值。
该改建项目要求积极发挥主观能动性，根据自己对建筑的理解，根据旧厂区的现状结合城市的发展情况，合理确定该旧厂区改建方案。
场地特征：基地内部场地地势总体较为平缓，局部略有起伏； 建筑规模
a．总用地面积：6490㎡左右（见原始地形及红线）； b．总建筑面积：约4500㎡（可据设计适当调配±10%）； c．设计规模：总藏书量：30万册，阅览总席位：600座；
d．建筑层数：由设计者根据设计需求自定； e．其它经济技术指标据设计确定；
2、功能及面积要求：
注：以上各功能部分房间面积均允许上下10%的浮动，另应根据需要设置门厅、走廊、楼梯、厕所及其它必要辅助功能部分，但不能突破前述总面积要求。
3.设计要求
1）图文信息中心功能宜与场地及周边原有活动结合，解析不同阅览人群特征，通过建筑形态、空间、流线设计，强化场所氛围与情景塑造；
2）设计方案应有效解决各功能模块的空间组构关系，妥善处理建筑与环境的关系，紧扣“再生”的涵义，探索工业建筑改造设计的策略与方法，尊重已有空间秩序，减少改建对场地及周边自然环境的干扰，对场地景观进行生态化设计；
3）结合一项或几项生态和绿色技术深化建筑设计,由此产生示范作用并作为技术研发的载体；（加分项）
4）绿化率不低于30%，停车位要求地面机动车停车位12辆。应考虑无障碍设计，包括设置残疾人坡道以及残疾人专用厕位、电梯等；
5）为实现建筑节能，建议对照我国《公共建筑节能设计标准(GB 50189-2005)》中的4.2.2、4.2.4和4.2.6这三条强制性标准进行设计。（注1）
五、图纸内容及要求： 1、图纸内容
● 总平面图1：500，表达建筑与周围环境和道路关系。
● 首层平面图1：200，结合室外环境（包括建筑周围绿地、庭院等外部环境设计，适当
布置建筑小品）。
● 其他各层平面图1：200，进行简单的室内布置。 ● 立面图（不少于两个）1：200。
● 剖面图（不少于一个）1：200，至少一个剖到楼梯。 ● 透视图：至少一张外观透视。
● 设计说明和经济技术指标（用地面积、建筑面积、建筑密度、 容积率、绿化率等）。
2、图纸要求：
● 图幅统一采用A1(594mm×841mm),可不画图框。 ● 图线粗细有别，运用合理；文字与数字书写工整。 ● 采用手工工具作图，彩色渲染。（可适当采用电脑表现） ● 透视图表现手法不拘。
六、地形图
地形图见附页。
七、进度安排：
第11、12周：一草阶段
熟悉设计任务书，收集有关资料，进行初步概念构思，在功能分析、环境分析和建筑认知的基础上，完成总图设计、概念方案，深化构思模型。 第13、14周：二草阶段
确定发展方案，调整功能与空间，完成平、立、剖面图。 第15、16周：三草阶段
深化各个部分的设计，完善内外空间与形式。完成定版图。 第17、18周：设计完成阶段 绘制正图，交图。
年产20000吨蔬菜深加工新建厂房
可行性研究报告
目 录
第一章 总 论 ........................................................... 错误！未定义书签。
1.1 项目名称及承办单位 ....................................... 错误！未定义书签。
1.2 项目背景 ............................................................ 错误！未定义书签。
1.3 可行性研究的依据和原则 ............................... 错误！未定义书签。
1.4 项目建设内容及技术方案 ............................... 错误！未定义书签。
1.5 工艺流程设计方案 ........................................... 错误！未定义书签。
1.6 设备选型 ............................................................ 错误！未定义书签。
1.7 综合评价与结论................................................ 错误！未定义书签。
第二章 项目提出的依据和必要性 ........................... 错误！未定义书签。
2.1 玻璃纤维在国民经济中的地位和作用 ........... 错误！未定义书签。
2.2 国内玻璃纤维工业的发展现状 ....................... 错误！未定义书签。
2.3 项目建设的必要性 ........................................... 错误！未定义书签。
第三章 市场需求预测与建设规模 ............................. 错误！未定义书签。
3.1 市场需求现状 .................................................... 错误！未定义书签。
3.2 市场需求预测 .................................................... 错误！未定义书签。 ⑶进出口 ........................................................................ 错误！未定义书签。
3.3 企业现有产销概况 ........................................... 错误！未定义书签。
第四章 项目建设工程及设备方案 ............................. 错误！未定义书签。
4.1 消防给水系统 .................................................... 错误！未定义书签。
4.3 电气 .................................................................... 错误！未定义书签。
4.4 暖通与空调 ........................................................ 错误！未定义书签。
4.5总图 .................................................................... 错误！未定义书签。
4.7 设备方案 ............................................................ 错误！未定义书签。
第五章 项目建设条件及厂址选择 ............................. 错误！未定义书签。
5.1 地形地貌 ............................................................ 错误！未定义书签。
5.2 水文地质 ............................................................ 错误！未定义书签。
5.3 植被 .................................................................... 错误！未定义书签。
5.4 气象 .................................................................... 错误！未定义书签。
5.5 交通、通讯 ........................................................ 错误！未定义书签。
5.6 XXXXXX县工业园区发展状况 ............................. 错误！未定义书签。
5.7 厂址选择 ............................................................ 错误！未定义书签。
第六章 项目节能 ....................................................... 错误！未定义书签。
6.1 概述 .................................................................... 错误！未定义书签。
6.2 节能措施 ............................................................ 错误！未定义书签。
第七章 环境保护 ....................................................... 错误！未定义书签。
7.1 采用标准 ............................................................ 错误！未定义书签。
7.2 项目主要污染源和污染物 ............................... 错误！未定义书签。
7.3 三废处理的基本方案 ....................................... 错误！未定义书签。
第八章 工业安全与卫生 ........................................... 错误！未定义书签。
8.2 工业安全与卫生的有害因素 ........................... 错误！未定义书签。
8.3 设计中的主要防范措施 ................................... 错误！未定义书签。
第九章 消防 ................................................................. 错误！未定义书签。
9.1 概述 .................................................................... 错误！未定义书签。
9.2 消防 .................................................................... 错误！未定义书签。
第十章 劳动组织及定员 ........................................... 错误！未定义书签。 10.1 劳动组织 .......................................................... 错误！未定义书签。 10.2 工作制度与劳动定员 ..................................... 错误！未定义书签。 10.3 人员培训 .......................................................... 错误！未定义书签。 第十一章 项目建设进度安排 ................................... 错误！未定义书签。 11.1 项目进度计划 .................................................. 错误！未定义书签。 11.2 项目实施计划进度 ......................................... 错误！未定义书签。 第十二章 投资匡算 ................................................... 错误！未定义书签。 12.1 工程概况 .......................................................... 错误！未定义书签。 12.2 编制依据 .......................................................... 错误！未定义书签。 12.3 编制说明 .......................................................... 错误！未定义书签。 12.4 投资分析 .......................................................... 错误！未定义书签。 第十三章 技术经济分析 ........................................... 错误！未定义书签。 13.1 说明 .................................................................. 错误！未定义书签。
13.3财务测算成本费用说明 .................................. 错误！未定义书签。 13.4 测算结果 .......................................................... 错误！未定义书签。 13.5 单因素敏感性分析 ......................................... 错误！未定义书签。 13.6 结论 .................................................................. 错误！未定义书签。
十三五重点项目-标准化厂房及园区开
发项目资金申请报告
项目编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
资金申请报告是项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种报告。政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告。一般需要委托具有工程咨询资格的单位编写资金申请报告。
政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告，决定是否给予资金扶持。其具体的审批权限和利用方式如下：
(1)政府投资补助的项目的资金申请报告
（a）能够推进科技进步和高新技术产业化，及对经济结构调整有重要带动和引导作用的产业化项目；
（b）农业综合开发资助农业发展的项目；
（c）科技型创业投资项目；
（d）政府支持的中小企业创业投资项目；
（e）政府鼓励的风险投资项目；
（f）具有经营性质的科研开发项目；
（g）国家鼓励发展的能源交通、农林水利、市政工程等公益性和公共基础设施投资项目；
（h）保护和改善生态环境的投资项目；
（i）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目； （g）符合国家有关规定的其他项目。
(2)政府财政贴息资金的项目的资金申请报告
财政贴息资金重点用于市场不能有效配置资源、需要政府支持的经济和社会领域，主要包括：
（a）公益性和公共基础设施投资项目；
（b）保护和改善生态环境的投资项目；
（c）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目； （d）推进科技进步和高新技术产业化的投资项目；【自己开厂房加工什么项目挣钱】
（e）符合国家有关规定的其他项目。
部分部委资金
关联报告：
标准化厂房及园区开发项目建议书
标准化厂房及园区开发项目申请报告
标准化厂房及园区开发项目可行性研究报告 标准化厂房及园区开发节能评估报告
标准化厂房及园区开发市场研究报告
标准化厂房及园区开发商业计划书
标准化厂房及园区开发投资价值分析报告
标准化厂房及园区开发投资风险分析报告
标准化厂房及园区开发行业发展预测分析报告
资金申请报告编制大纲
第一章 标准化厂房及园区开发项目概况
1.1标准化厂房及园区开发项目概况
1.1.1标准化厂房及园区开发项目名称
1.1.2建设性质
1.1.3标准化厂房及园区开发项目承办单位
1.1.4标准化厂房及园区开发项目负责人
1.1.5标准化厂房及园区开发项目建设地点
1.1.6标准化厂房及园区开发项目目标及主要建设内容
1.1.7投资估算和资金筹措
1.2.8标准化厂房及园区开发项目财务和经济评论
上一篇：30亩农场设计效果图
下一篇：国内好的儿童手工加盟