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篇一:《对休闲农庄的调查》
对关于冷水江市休闲农庄的调查
内容摘要：冷水江市素有 “世界锑都”的美称。在湖南省，冷水江市的经济发展在今年也排在了第六名，也因为如此人们对娱乐和生活有了更高的追求。冷水江市在近两年来，也逐步兴起了建立休闲农庄的高潮。
其中冷水江市景宜果业有限公司是一家以水果种植为主体，附带果汁加工，果园观光、垂钓等业务的休闲农庄模式的公司。冷水江市景宜果业有限责任公司是一家专业从事葡萄，杨梅，果苗种植企业。
关键词：景宜果业 生态农庄
正文：
湖南省冷水江市景宜果业有限公司
一，简介
湖南冷水江市景宜果业有限公司是一家以水果种植为主体，附带果汁加工，果园观光、垂钓等业务的休闲农庄模式。种植面积近400亩，主要品种有红提、冬枣、西番莲、枇杷等优质水果。年产值在60-100万之间，是一家在当地很有影响力的农头企业承包，被娄底市政府认定为市级农业产业化重点龙头企业。
其品远销各地，是湖南名牌产品企业。并于2009年成功通过HACCP食品安全管理体系认证。公司下设两个分厂，注册资金200万元，年产值一亿余元。企业长期和短期员工500多人，厂区占地面积150亩，公司年供货量10000余吨。 企业的成功与发展，关键在于清晰的管理思路和严密的质量管理。近年来，景宜果业以“创名牌、抓质量，争效益、服务社会”为企业的文化理念。 二，服务保障
该公司董事长谢玉康对我们说，他坚持以“市场为导向”，以“消费者利益”为宗旨，在全国各大城市知名商场及超市我都占领首席。身上的两大标志，以更营养、更健康、更安全来深得大家的厚爱。
景宜果业对食品质量卫生安全的管理从网站种植基地的规划、农药和化肥的使用、果子的采收、产品的运输等各个环节，扩展了监管范围，强化监管力度。生产基地的种植者和加工人员随时记录下自己的操作活动，质量检测部门对所有采购的农产品和加工出厂的成品都要做质量和安全卫生方面的检测单，绝不让受污染的原料进入工厂，更不能让不符合卫生安全要求的农产品出厂。正是这种严格的质量控制体系公司一次性通过ISO9001和HACCP质量认证以及欧盟的EUREPGAP农产品卫生安全质量认证。公司进一步完善了质量管理制度，建立了一套符合国际标准的安全卫生监控体系，最大限度的减少食品安全危害风险的发生。
三，景宜果业对当地的影响
景宜果业对于冷水江市来说相当于一销售的通道，它不仅满足了当地果农解决滞销的优良水果，还可以丰富当地人们的生活，不必要再单一地以“工作—家庭”或是“农田——家”两点一线的乏味生活，现在可以在枯燥的生活中添加上一些娱乐的东西。
在调查中得知，其实虽然在近两年来，在冷水江市休闲农庄得到了重视，但是很多开发案都被扼杀在摇篮里，还没有开始实行，就受到了种种问题的牵制，无论是资金问题还是土地问题都在一定程度上使生态农庄无法正式开发。而“湖南冷水江市景宜果业有限公司”则是这存活下来的小小的一份子，我们该庆幸它现在可以完完整整地出现在我们面前。
今年属于冷水江市的坪上镇则发布了一份关于坪上镇能够建立休闲农庄的招商评估单，让我们看到了希望。然而，休闲农庄的实行更让我们开始注重如何建立一个生态农庄。
生态农庄的可行性
根据《湖南省人民政府办公厅关于加快发展休闲农业的通知》（湘政发
[2006]57号）文件精神，和《湖南省人大常委会关于加快发展农业产业化经营的决定》，以及我市休闲农业刚刚起步和周边县市对生态休闲旅游需求量大的现状，我们决定以筱溪水电站、中小型水库为依托，充分挖掘特有的“大同文化”和“坪上美食”，紧紧围绕“工业强镇、边贸重镇、和谐新镇”的总体目标，借凭娄新高速互通、沪昆高铁邵阳北站所带来的商机，在精品水果开发、生猪生态养殖、无公害绿色食品生产加工已有规模的基础上，沿资江两岸及水库周边，依山傍水，利用荒山坡地以及部分耕地，扩大规模化生态农业生产经营，开发生态休闲旅游产业，筹建“大同生态农庄（暂拟）”。
一、坪上镇的基本概况：
现有人口30万多，228平方公里，辖70个村和2个居委会，地处三县二市交接处，临资江，连南北，镇内生态条件良好，自然植被破坏恢复容易，周边县市环境破坏较大，经济指数高，人民生活基础厚实，但生活质量有待改善。
坪上古称“大同镇”，是有名的千年文化古镇，镇内人杰地灵，自然风光与人文景观相互映衬，经济基础相对发展较快，生猪养殖、水果种植等已初具规模，交通便利，原有207国道，现在建娄新高速，拟建邵坪高速、涟坪高速、冷坪高速和沪昆高铁。镇域内目前没有一家规模餐饮休闲住宿的场所，已远远满足不了人民的消费需求。综合分析，适合生态农庄的开发，单家第一期总投资需300余万元。是能集餐饮、住宿、会议、休闲、娱乐、度假、旅游于一体的服务性场所。内可设豪华客房，KTV包房，美容、美发、足浴、按摩室，桑拿盐浴室，可设阳光餐厅，达到同时容纳400人就餐。修建大型停车场1000平方米，可停放大小车40余辆。此外，开发几十亩无污染绿色蔬菜瓜果生产基地和百亩高档优质水稻基地，以及生态养殖场，以供本农庄经营之需。
二、筹建生态农庄的环境条件
在资江两岸及水库附近，我镇拥有大量的荒山坡地和耕地，为生态农庄的筹建提供了土地扩展空间，可以分期分批开发利用。镇内水资源丰富，山地相对平坦宽阔，是发展规模种植业、养殖业的理想场所；筱溪电站、邵阳北站站前区等地可以开发整理利用，种植珍稀观赏植物，修建特色风光带；一些中小型水库可发展特色水产养殖和垂钓中心，而山下有耕地，灌溉便利，阳光充足，是发展生态农业的最佳场地；耕地左右侧的上端都是山坡，可以开发利用整理成梯土，种植珍稀水果和蔬菜。依以上生态绿色园林，建设文化古楼、修建竹楼木房，是城市居民休闲游玩的绝佳去处。
此外，迷人的资江风光和波光粼粼的电站人工湖，独具特色的雷公洞和榔概山，全国德育基地张干纪念馆和全省保存得最好的最大的线装图书馆，别具匠心的中国古文化浓厚的活化石张氏宗祠，独有风味的坪上牛百叶和牛肚王，美味入心的精品水果等，都将成为吸引游客和休闲人们眼球的一粒粒珍珠，而生态农庄，纯天然的绿色食品，独具风格的名厨主理，充满乡土气息的农家菜肴，尽善尽美的优质服务，赏心悦目的自然风光，心旷神怡天然氧巴，将成为联结这一粒粒珍珠的金项链，为游客和休闲的人们提供尽善尽美的优质服务，享受到家的温馨！
三、生态农庄的规划风格定位
1，是因地制宜。以优越的自然环境，独特的田园风光，丰富多彩的农业产品，优惠的餐饮和住宿，典雅的设施和优质的服务，为游客提供休闲、观光、度
假、旅游的场所。
2，是突出农耕文化特色。农庄内的耕作应用传统的农耕方式，使用并陈列传统的农用器具，展示农村生活习俗，为休闲的人们提供农事活动场所，适时举办农业节庆活动，开设农业工艺制作等。
3，是优化服务结构。农庄为游客提供住宿、饮食、旅游、购物、休闲、娱乐服务，做到各种产品开发兼顾。首先值得加大开发力度的是购物，因为购物的需求弹性大，创收空间大。比如小河腊肉、东岭百合、绿色美味蕨、大同白辣椒、红茂牌农家鸡、纯正干牛肉、农家腐竹干、猪血丸子等，都是游客特别喜爱的拳头产品。其次是开发参与型休闲产品。利用传统农具、农事活动、农业工艺，开展一些能够使老年人回想过去、青少年感到新奇的参与型休闲活动和革命传统德育活动。再次是适时举办赏花、观果、采果、品果等系列性休闲活动。果园内点缀性的修建一些竹楼木房，在桃红李白之际，桔橙花开之时，花香沁人心脾，招徕游客在果园内进行宿营活动
4，是完善配套的交通设施。在水上乐园可开发设置游船等交通设施，河道中可增设漂流设施。青山碧水间可设古石道，游客可以由此步行，体验跨越山水的情趣和锻炼人的意志与体魄。条件成熟后可新修吊索桥，既新增了一道风景，又方便了步行的游客，使农庄的交通更加便利。
四、生态农庄的市场前景分析
首先是交通便利。坪上建设生态农庄，有连接邵阳市区和新邵县城、涟源市、冷水江市的高速公路，均在半小时经济圈子内，稍远有上海到瑞金的娄新高速，上至长沙，下达怀化，极其方便，再远点有沪昆高铁，上接国际都市大上海，下通国际新都市昆明，也不过五个小时的距离。
其次是客源充足。半小时内的市区、县城人口有七八十万，生活在县城的人们，由于受到城市环境、生活和工作的压力，很希望到农村观光旅游，欣赏大自然的美感。而生态山庄，因其独特的地理环境，清新宜人的空气，冬暖夏凉的气候，以及出行的便利条件，是市区、县城人们理想、经济的休闲旅游场所。
再次居民收入和休闲时间的增加，为人们出行休闲旅游，提供了资金和时间的保证。人们可以在农庄内垂钓、赏花、采果、喂鸡、养鱼„„体验恬静的田园生活，感受淳厚的乡土气息，领悟纯朴的民风。人们向往自然，渴望返朴归真，越来越多的人们会把目光定格在田野农庄的休闲消费。因此，休闲农庄的发展前景十分可观。
五、生态农庄的资金来源
生态农庄，采取分期和分点建设的方式，可签订整体开发合作合同书，亦可签订单个开发合作合同书。整体开发要求第一期工程投入不能少于1000万元，单个开发第一期工程投入不能少于300万元。
资金来源一是投资人和股东集资，二是请求政府和有关部门，将“生态农庄”的建设，纳入政府支持范围，在政策和资金安排上予以倾斜。
至于生态农庄内的空间环境设计、绿化设计、环境配套工程设等，有待进一步规划后再详细说明。
篇二:《休闲农庄调查问卷分析》
关于休闲农庄旅游的问卷调查分析
尊敬的先生、女士：
您好！我们是济南大学旅游管理专业的学生，为探明济南近郊休闲农庄的可行性及前景，进一步促进济南旅游业的健康全面发展，同时为市民创造一个更加和谐的旅游环境，特展开此次调查。本次调查结果将仅用于学术研究，无商业目的。非常感谢您抽出时间配合我们本次问卷调查。
本次调查共回收调查问卷538份。
A 农民 B 教师 C 学生 D 公务员 E 企业单位工人
二、休闲农庄信息
1、您是否了解休闲农业旅游（ ）
3、您希望休闲农庄距市区距离（ ）
A 放松心情，缓解压力 B 体验农事活动，享受农家生活
C 嬉水娱乐，回忆童年 D 购买土特产 E 商务应酬
A农业或植物观光 B 采摘 C 农家餐饮 D 休闲垂钓中心休闲农庄调查经费。
A 门票价格 B 餐饮条件 C 娱乐设施 D 购物环境
11、对于在济南近郊开发休闲农庄，您有什么意见或建议？
1、南部山区，创品牌；
2、通过更多途径让更多人知道
3、餐饮整点有特色的，如野味
4、餐饮条件要卫生达标
5、因地制宜
6、大众化
7、有济南特色
8、应当将农庄开发集中化，发展有农家特色的参与性活动
9、卫生条件好点
10、活力多样
11、南部山区的休闲农庄没有农村特色，多数农家菜只是名称，没有特色，农户过于分散
12、游乐的地方
13、多些小孩子玩的地方
14、价格适中，能消费的起
15、有特色
16、在某些方面做出特色
17、休闲、垂钓、养殖、采摘无公害时蔬
18、距离、环境、交通
19、门票价格不要太高
20、有接送，公共交通条件
21、环境好一些
22、有特色，保持本色，不要有太浓的商业色彩
23、价格公道，特色小吃，讲卫生，住宿不要求星级，但要干净
24、价格公道，有好吃的农家菜要有特色
25、开发注意环境效益，维护生态平衡
26、路程方便，服务配套设备完善，农庄项目尽量原生态一点，尤其是绿色环保问题
27、乘车方便，停车方便，适合亲子旅游，相应服务应较好，特色活动多
28、济南这类农庄规模太小
29、我们担心在农庄采摘的蔬菜是否真的是绿色蔬菜，庄主的诚信问题
30、卫生条件，无公害；孩子喜欢的，务实的东西；免费垂钓；品种多样，有特色；温室种植，南方水果；卫生条件；价格不是问题，但不能太夸张；小孩的需要；情侣饰品；仿照游乐园，娱乐设施尽量齐全；卫生条件；休息的场所，喝茶；尽量有小湖，随意形状，有树，有花，划船；旱冰场，保龄球，台球厅；跳舞，竹林，独自一个人的空间；送礼需求；晒太阳的场所，日光浴。
31、加强安全措施保障；提高服务档次
32、价格便宜，优惠；价格要低，环境要好；交通便利；学生可以优惠；实质性的游乐设施
33、有健身设施；门票学生半价；环境优雅；价格限制，有代表性；各种文娱项目票价的选定；休闲场所尽量关注东夏气候而选定；注意票价的选取和车程的预计；要配好休闲农庄的保安力量，提高农需的服务；有适合一家人一起玩的场所；景区有特色有层次，有品味的商品；满足休闲；价格合理
34、贴近生活；
篇三:《金草生态农庄市场需求调研报告》
目录
一、 调研源起………………………………………………3
二、 调研概述………………………………………………3-6
（一）调研目的…….....................................................................3-4
（二）调研内容………………………………………………….4
（三）调研对象.......................................4休闲农庄调查经费。
（四）调研方法.......................................4-5
（五）调研组织及实施„„„„„„„„„„„„„„„„5-6
三、 调研结果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„6-16
（一）杭州生态农庄的行业现状分析„„„„„„„„„„6-7
（二）杭州生态农庄的市场现状状况„„„„„„„„„„7-10
（三）杭州金草农庄的调研情况及分析„„„„„„„„„10-12
（四）农庄观光率情况分析„„„„„„„„„„„„„„12-16
四、 结论与建议……………………………………………16-17
五、经费预算………………………………………………..17
金草农庄市场需求调研报告
一、调研源起
从明天起做个幸福的人，垂钓嬉戏，从明天起关心粮食和蔬菜„„从明天起和每一个亲人通信，告诉他们我的幸福„„海子在他的《面朝大海春暖花开》中所向往的幸福，正在被越来越多的都市人感受到。随着人们的生活水平不断提高，每逢节假日，人们不再满足于在家休息，而是更倾向于与朋友家人出去散散心，于是，伴随着郊区旅游的升温，生态农庄悄然而升。
金草农庄地处西湖区人民政府倡导的“沿江生态农业开发产业带”，由政府政策扶持, 民营投资。 是集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体的生态休闲农庄，是休闲娱乐的好地方。
我们相信每个人都有着一种和海子诗中所描述的幸福相同的情结，一样的向往——喂马劈柴、关心粮食和蔬菜。
二、调研概述
随着现代化生活水平的不断提高，人们对于精神文明的不断追求。低碳生活，绿色经济等新词汇的出现，给人们的生活和工作带来了很大程度的改变。很多有经济能力的家庭都选择郊区等环境宜人的地方居住、旅游。假日里呼朋唤友、携妻带子，赴江边享受农村风光，已成为许多都市人休闲娱乐的选择。这种休闲趋势也催生了一种新旅游方式——生态农庄旅游。
然而选择何地出游，所需经费预算，以何种方式出游等都存在模糊的了解。同时，还有很多人没有去过农庄旅游，对于我们的调研主体——金草农庄缺乏认知度。为了有针对性的了解金草农庄的市场需求，以吸引更多的人来金草农庄渡假旅游，更好的推广生态农庄旅游事业，提升现代生活品质，我们有需要对杭州市金草生态农庄做出具体的市场需求调查分析。通过对数据的统计分析，我们了解到金草生态农庄地处钱塘江边，交通不便利，可提供价格较低廉的客车出租给顾客使用接送。可以增加菜田自主选菜的娱乐，增加一定的娱乐性。增加一点葡萄架或者藤蔓这些装饰以达到农庄的生态氛围，另外烧烤等器械数量也不够。
（一）调研目的
1.了解人们对于“生态农庄旅游”这一概念的认识度
2.了解人们对于金草生态农庄的了解度
3.了解游客喜欢的娱乐项目（如休闲垂钓、棋牌、农家土菜等）
4.了解人们的旅游消费习惯（包括费用、时间、娱乐项目、娱乐形式等等）
5.了解杭州市生态农庄旅游的市场情况（竞争对手、市场规模、发展前景）
6.了解我国对于生态农庄的相关政策
（二）调研内容
1.消费者
（1）杭州地区生态农庄的主要消费群体
（2）目标消费者对生态农庄的需求情况
（3）消费者对生态农庄的消费能力
（4）消费者对金草生态农庄的了解情况和评价
（5）已有和潜在消费者对生态农庄旅游的了解、态度、娱乐活动要求和可接受
的价格等
（6）吸引消费者去生态农庄旅游的因素和影响因素休闲农庄调查经费。
2.竞争者
（1）目前杭州地区生态农庄主要有哪些
（2）杭州有影响力的生态农庄的特色及其竞争优势
（3）杭州地区生态农庄的发展状况、市场规模情况和发展前景
3.政府政策
（1）政府对生态农庄建设的相关支持和政策
（2）政府对生态农庄的态度
（三）调研对象
1.高校学生(80)
2.中上等家庭(40)
3.公司负责人(20)
4.街上群众(60)休闲农庄调查经费。
（四）调研方法
1.文案调研。
2.实地考察。
3.问卷调研（定点访问、拦截访问）
4.网络搜索
（五）调研组织及实施
1. 针对各调研对象的调研方法
（1）高校学生:问卷调查法及电话访问法
（2）中上等家庭:入户访问法
（3）公司负责人:入户访问法
（4）街上群众:街头拦截法
2. 调研实施
为了做好本次调查，我们专门成立了调查小组，，组长为宋秋萍，其余组员分别是许双双、鲁链芳、王祝梅、郑杰、郑霞、杨美美，七位成员都来自市场营销专业。为了保证调研的顺利开展，我们特地进行了调研培训，同时调查组成员还进行一次调研情境模拟。并具体分配了调查任务，由2人一组分别对各调查区域展开调查。
访问员要求：
（1）要求小组人员了解所调查农庄的地理位置、经营范围等具体内容，
（2）要求小组成员仪表端正、举止大方、谈吐得体、态度亲切、能够把握谈话气氛并且认真、负责、积极的引导被问卷人。
（3）严格按照要求执行调研工作，吃苦耐劳，做好自己的任务并且积极配合各个成员
（4）认真、严谨的工作态度和坚持不懈的执着精神。
我们首先采用了调查问卷法，对浙江金融职业学院、浙江理工大学、杭州师范大学、浙江传煤大学等高校以及金草农庄、西湖、银泰百货、清和坊等地区进行电话和拦截式访问，做到我问你答，信息不遗漏，如果遇到问题答案不符合自己要求的，要进一步追问，以达到调查效果。
整个调研的步骤包括总体方案选择，准备工作，实地访问执行与管理，数据、资料的处理与分析，撰写报告等几个部分，其他各项的执行方案如下：
（1）搜集资料，对问卷进行前后修改，整理完善，进一步对问卷进行确定
（2）针对调研对象（下沙高教园区部分高校学生、旅行社、金草农庄游客等），