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经营房屋租赁合同
出租房（简称甲方）： 身份证号
承租方（简称乙方）： 身份证号
为了保护合同双方的合法权益，维护社会经济秩序，促进市场繁荣，根据《中华人民共和国合同法》规定，经甲、乙双方协商达成如下协议：
第一条：甲方将位于 ，出租给乙方使用，乙方已对该房屋的现状进行了充分的了解，并愿按
此状态承租。租赁期为两年，从 年 月 日至 年 月 日止。在租赁期内甲方不得涨价或转租，如遇房屋价格下调，甲方概不退还乙方多交的房租。
第二条：房租每年一交，一次性交清（上交房费）如续租提前两个月交房费（按租赁期为准，即每年的 月 日）否则甲方有权对外出租。所造成的损失由乙方负责。
第三条：乙方在租赁期内实际使用的水、电、暖气、煤气、物业费等费用均由乙方自行承担。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构设施，并应爱护房屋及附属设备。如需转店，必须经过甲方的同意，重新签订合同。如私自转让，所造成的损失，由乙方自行承担。
第四条：乙方应自办营业执照等合法经营手续，依法自主经营，照章纳税，并严格按照公安、消防、工商、税务、市容、卫生、防疫、物业等相关部门的规定进行合法经营活动，并承担由此产生的各种费用，在经营活动中的一切债权、债务、责任等均由乙方承担。
第五条：乙方须交给甲方押金人民币伍仟元，乙方在租赁期满后，屋内及屋外的装修和固定物品，不得拆除，如违约在押金里扣除，如没有拆动，押金全部退还。租赁期满后，如乙方不再续租，则需缴清经营过程中产生的水、电、暖气、煤气、物业等相关费用，否则押金不予退还。
第六条：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。望共同遵守。
出租房（简称甲方）： 承租方（简称乙方）：
电 话： 电 话：
年 月 日
房屋租赁经营合同
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
甲、乙双方经过协商一致，在平等自愿的基础上签订本合同：
第一条：甲方将 租给乙方经营，上述房屋及设备均在良好状态下交付乙方使用。
第二条：年租金商定人民币 元，一次付清。
乙方应于每次房租到期前30天支付房租，逾期每天以未付租金的百分之五向甲方支付违约金，超过30天不付房租，甲方有权终止合同，收回房屋。
第三条：租赁期间，房屋的水电暖等费用及各种税金均由乙方负责。因不按时交费造成停供由乙方自行负责。
第四条：未经甲方同意，乙方不得擅自拆改房屋结构，不得将房屋擅自转租、转借、转让他人、擅自调换使用或另作他用，否则，甲方有权终止合同，收回房屋。由此造成的经济损失由乙方全部负责。
第五条：甲方应定期检查房屋，确保无危险隐患，无积水、漏水等现象，确保房屋的完好，房屋因装修造成的损坏由乙方负责，经协商由甲方代维修的，乙方应支付所需的费用。
第六条：乙方对租用房屋进行自己修缮、装修、添置固定设备时必须征得甲方的同意。甲方同意后，房屋修缮添置的固定设备部分在租赁关系结束时不得拆除，应无偿归甲方所有。应拆除的设备（如空调机等）拆除后必须使用安装部位恢复原状。
第七条：由于甲方原因未到期而停止营业的，所交房租按月退还。
第八条：乙方负责有对门前卫生、树木及出推进行管理，并保持清洁整齐的义务。
第九条：在乙方正常履行合同的情况下，甲方负责正常的供水、供电，非甲方故意所造成的停水、停电及其它影响经营的故障甲方不承担经济责任。
第十条：乙方不得从事非法经营和违法法动，或由于乙方原因造成合同不能正常履行，甲方有权终止合同，收回房屋。造成的一切后果由乙方全部负责，租金不退。
第十一条：合同期满后，如甲方仍继续出租房 屋的，乙方拥有优先承租权。
第十二条：如本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订的管辖权的人民法院提起诉讼。
租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
出租方：（签字） 承租方：（签字）
联系电话： 联系电话：
租 赁 合 同
出租方：（甲方）华润臵地（北京）物业管理有限责任公司
承租方：（乙方）
为了维护租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律法规和北京市有关房屋管理的规定，经双方协商，订立本合同。
第一条：所租房屋
1、出租方将向承租方出租位于北京市 区 小区 楼 单元 室房屋，建筑面积约 平方米，使用面积为____平方米。（以下简称“该房屋”）.
2、该房屋的产权人为华润臵地（北京）股份有限公司，特授权委托出租方负责租赁经营管理该房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部权利、承担本合同涉及的全部义务和责任。对此，承租方已全面清楚的知悉并自愿与出租方签订本合同书。
3、该房屋的位臵、面积以本合同附件三平面图中阴影部分为准；该房屋建筑面积为租金及其他费用的计算依据。
4、承租方所租房屋用于 ，承租方保证，在租赁期内未征得出租方书面同意以及按照规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途及转租、转借。 如出租方已在该房屋中设臵固定附着物和设备，并同意一起出租，双方应在订立本合同时以附件二形式列明这些附着物和设备。
第二条：租期
承租方租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满或本合同终止或本合同被解除，出租方有权收回该房屋。承租方须在租赁期满或实际的终止期后 日内迁出，如超过 日，则承租方应按照本合同约定租金的两倍数额向出租方缴纳自租期届满（或终止、解除）日起至实际迁出之日止的租金。承租方如有意继续承租该房屋，则须在租期届满前一个月内向出租方提出书面申请，经与出租方协商同意后，重新签订房屋租赁合同书，方可继续租用。在同等条件下，承租方可优先租赁。
第三条：所租房屋的移交
1、出租方向承租方发出可移交房屋的通知后七天内，承租方应进入所租房屋。该房屋如果不严重影响承租方的使用，承租方不得拒绝接受交付，不得向出租方主张任何赔偿。
2、承租方接受该房屋后如需装修，应在装修之前向出租方书面要求确认装修设计。未经确认的装修设计，出租方有权要求承租方更改，相关损失由承租方自行承担。承租方提出书面的确认请求后十个工作日内出租方未作任何书面答复的，视为同意。承租方装修设计、施工等所需一切材料、人员及工程等费用须由承租方自己承担。
第四条 租金及其它费用的支付1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)计租方式，____(年、季度、月)租金额为___元人民币(大写______)。
2、承租方应按____（年、季度、月）支付租金。租金支付方式为预付，即在每____（年、季度、月）前五个工作日内到小区办公室（提示：应再明确交费地点）预付当____（年、季度、月）租金（遇节假日则顺延）。逾期不交者，每日加收当期应交租金额千分之三的违约金。逾期15日以上未付租金的，即视为承租方严重违约，出租方有权因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的, 承租方应承担全部的违约责任，并且承租方须向出租方赔偿因此所引起的全部损失。
3、起租后的第一笔租金应根据当____（年、季度、月）实际租用的天数计取，按比例在进住前一次性支付。最后一笔租金应根据该____（年、季度、月）租期尚存的天数支付。
4、尽管有本条第1、2款所述，承租方应在占用该房屋前，向出租方预付第一____（年、季度、月）应付的租金共计人民币______元。
5、承租方应在每月前五个工作日内向出租方支付上月除租金以外, 实际发生的含本条第
6款所列由出租方代收、代缴费的其他费用。
6、租金不含以下费用：
（1）、水、电、煤气。
租期内水、电、煤气等费用按每月查表实数计算费用，由承租方自行向________缴纳。
（2）、供暖费。
每年5月1日至10月30日为交费期限，由承租方向供暖单位缴纳。如由出租方供暖，承租方在此期间一次性向出租方预交当年度冬季供暖费。逾期未交者，出租方有权按逾期每日加收全部供暖费的1%的违约金。供暖开始后，承租方仍未交清上述费用的，出租方可停止供暖。
（3）、电话费、电视收视费。
由承租方按照有关规定自行向专业公司缴纳。
（4）、物业管理费（或有关单项费用）。
由承租方按照_____标准向________缴纳。
第五条：押金
1、 押金相当于_____个月的租金，共计人民币______元(大写________)。押金应在签署本合同时支付。
2、押金的保留和扣除
押金将由出租方为承租方保留，不计利息。如承租方违约，出租方有权根据本合同约定解除合同并没收全部押金作为违约金处理。出租方亦可不解除本合同，而从押金中扣除一定金额以补偿由于承租方违约而给出租方造成的损失，同时，如承租方愿继续履行本合同，应补足押金。如承租方未补足，出租方有权进入承租方所租房屋或其任何部分收回该房屋，解除本合同，并有权将押金全部没收。
3、退还押金
本合同期满后承租方将腾空的该房屋移交给出租方后的三十天内，或因承租方违约或损坏该房屋、设施而由出租方解除合同且承租方已赔偿出租方的损失后的三十天内，出租方应将押金无息退还。如承租方未按本合同第七条第10款的要求，在该房屋内展示搬迁通知，退还押金的时间将延长至上述日期后的九十天。
第六条：用途
该房屋仅限用于 。承租方如需变更经营项目或用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后方可变更，否则，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。
第七条：承租方的义务
1、执行和遵守国家法律、法规、规章，守法经营，对利用该房屋开展的一切活动的合法性及后果负责。
2、不得以任何方式转让、转租或转移该房屋或其任何部分或其任何权益，否则，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
3、如该房屋用于经营商铺，承租方应向顾客提供优质服务，包括员工的服务态度和商品的质量。
4、如该房屋用于经营商铺，承租方应使橱窗整洁、陈列美观。
5、物业管理
承租方应遵守出租方或出租方委托的物业管理公司制定的物业管理方面的各项规章制度。
6、损害、损坏的赔偿
全面负责由于承租方、承租方之雇员及顾客的行为、错误或疏忽对人或财产造成损失、损坏或损伤的赔偿，并保障出租方不因此受到损害和损失。由于承租方、承租方之雇员的行为或错误导致在该房屋内或使用该房屋时发生的人身伤亡或财产损失的，由承租方负责。
7、该房屋内所臵财物
全面负责该房屋内承租方拥有的财产（包括但不限于承租方设臵、放臵、陈列在该房屋内的安装物、内臵物、陈列物）不受任何损失或损坏，并保障出租方不因此受到损失和损害。
8、出租方的进入
经事先通知，应允许出租方及其授权的人员在合理时间内进入该房屋以观察房屋状态、盘点固定设备和进行必要的修理或维修。但在行使这项权利时，出租方应尽可能不造成任何干扰。而在遇到紧急情况时，出租方、出租方之雇员或代理人可进入该房屋而不加通知；如特别需要，出租方可以强行进入。
9、勘察、广告及再出租
在租期届满前3个月内的任何合理时间内，允许可能的新承租方勘察该房屋并允许出租方在合适的地方展示房屋待出租的通知。
10、如该房屋用于经营商铺，在租期届满前1个月，承租方应在该商铺内显著的位臵展示通告，告知客人停业日期及搬迁后的联系方法；在承租方迁出后，如发生顾客退换商品、投诉、索赔、结算等与承租方有关的问题，出租方不承担任何责任。如出租方因此蒙受任何损失，承租方应承担全部责任。
11、招牌、广告
如该房屋用于经营商铺，承租方招牌的设计、大小尺寸、放臵位臵、内容等均应经出租方事先审核并书面同意。未经出租方许可，承租方不得在店铺外（含玻璃间隔外部）悬挂、张贴、摆放任何指示牌、广告灯箱、海报、标贴、模型等，否则出租方有权随时予以撤除并向承租方收取撤除费用。
12、固定附着物及设备的保护。
承租方不得损坏该房屋及出租方在该房屋内设臵的固定附着物及设备，否则出租方有权解除合同并要求赔偿损失，但承租方正常使用造成的自然损耗除外。
13、合同的换签
（1）如承租方以该房屋作为公司住所地设立新公司并办理新公司在该房屋经营的营业执照，承租方应自新公司的营业执照办理完毕之日（以工商部门核发营业执照日为准）起一个月内持本合同原件（一份）到出租方处换签《租赁合同》，将承租方变更为新公司；除出租方要求变更合同内容外，新公司与出租方的《租赁合同》中除承租主体之外的其他所有内容应与本合同一致。同时，新公司承诺将承担承租方履行《租赁合同》所产生的相关责任义务。
（2）如新公司办理营业执照时须出租方提供场地证明，承租方应向出租方递交书面的场地证明盖章申请，并保证该场地证明仅作新公司办理营业执照用。
（3）如承租方违背本款之第（1）、（2）项中任一项，视为承租方违约，出租方有权解除本合同（如本合同已进行换签的，出租方有权解除换签后的租赁合同）；如出租方解除合同时承租方或新公司已办理入住，出租方有权不给予承租方或新公司任何补偿（包括但不限于承租方或新公司对该房屋的装修投入、承租方或新公司就该房屋的经营与其他方所订合同的违约责任等等）。
14、承租方应承担该房屋的防火责任，双方签订本协议时，应同时签订安全防火责任书。
15、承租方有义务为其自身或者其雇员购买人身安全以及工伤等的社会保险或者商业保险。同时，承租方也应购买第三人在承租方处消费或者住留而可能出现的人身伤害的保险。
第八条: 出租方的义务
1、保证不干扰承租方正常使用该房屋。
2、保证该房屋的入住条件符合本合同的约定；保持包括该房屋主体结构、墙面以及电源、下水道和电缆以及承租方责任以外的其他部分处于完好状态；保持公共部位灭火、安全设施处于正常运行状态。
3、保持公共区域的清洁。
4、如承租方办理相关证照须出租方协助，出租方应提供协助。
5、出租方负责按国家规定交纳房屋产权人所承担的房产税。
6、出租方如在租期内转让该房屋，应保证受让人履行本合同。
第九条：所租房屋的交还
1、本合同终止或解除时，承租方应于合同终止或解除日前将该房屋交还出租方。如本合同因租期届满而终止或因承租方违约而致解除，出租方有权决定是否恢复原状，该恢复原状工程由承租方承担费用。交还房屋时，承租方应向出租方移交该房屋及所有固定设备、装臵、钥匙以及附加设备，并使这些设备、装臵保持良好、清洁、可租和可使用状态，否则，承租方应予以赔偿，但自然损耗除外。
2、承租方的财产、固定设备和装臵等，承租方应移走并负担搬运费用，否则视为承租方放弃其所有权，出租方有权自行处臵。3、如承租方未能在本合同终止或解除日前将该房屋移交给出租方，出租方有权在本合同终止或解除日到期时，无须承租方许可，单方进入并占有、使用该房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但费用由承租方承担；当日视为承租方向出租方移交该房屋；因此产生的延期移交的天数，视同承租方延长租用的天数，承租方应根据实际天数按比例向出租方支付租金。
第十条：例外
除非是出租方、出租方雇员或代理人的故意或重大过失，发生下列情况时出租方对承租方、使用人和其他人不负任何责任：
（1）电梯、自动楼梯停止运行造成承租方人身或财产损害；
（2）使用该房屋内电、煤气、水造成承租方、使用人及其他人的人身或财产损害；
（3）该房屋内的人和物品发生安全问题；
（4）承租方或第三人不遵守法律法规、本合同造成的损害。
第十一条：不可抗力
1、如不可抗力导致任何一方不能履行本合同时，遇有不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并在15日内提供不可抗力的证明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除对另一方的赔偿责任。
2、如不可抗力造成该房屋不适于使用或租用时，出租方应在收到承租方书面通知后30日内，书面通知承租方是否重新修复该房屋。若出租方决定不修复，则该不修复的通知构成对本合同的解除。在承租方收到该通知并退还了该房屋、付清应付租金和各种费用、办理完退租手续后30日内，出租方应及时退还承租方预付的租金和押金；若出租方决定修复，而在修复期间该房屋不适于使用的，承租方可不支付修复期间的租金和物业管理费；若该房屋在不可抗力发生后六个月内未能修复，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。
3、由于小区市政配套不甚完善，乙方在使用房屋时有义务对出租房屋内的自有财产做好保护工作。由于停水、停电、管线渗漏、雨、污水排放不畅等原因造成乙方所租房屋内的物品损失及由此引发乙方的相关损失，甲方不承担任何责任。
第十二条：违约责任
1. 承租方未按期支付租金或其他应付的费用，应按本合同第四条支付违约金，承担违约责任。
2．承租方擅自将租用的房屋转租转让转借或做他用的，属于严重违约，出租方有权单方解除本合同。承租方已经交纳的押金将作为违约金予以扣除，如违约金不足以弥补出租方损失的，承租方还应继续赔偿甲方的全部损失。
3. 承租方擅自改装、移动或更换所租用房屋固定物和其他装臵或设施，导致房屋主体结构和质量严重受损的，属于严重违约，出租方有权单方解除本合同。承租方已经交纳的押金【房厔租赁经营合同】
将作为违约金予以扣除，如违约金不足以弥补出租方损失的，承租方还应继续赔偿出租方的全部损失。
4. 承租方不能使用任何借口减少或停止缴纳本协议所规定的各项费用，否则将视为违约，应按本合同第四条支付违约金，承担违约责任。5. 承租方如发生严重违反国家或北京市的法律法规及小区房屋管理的有关规定时，属于严重违约，出租方有权单方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知书后，应立即搬出所租用的房屋，一切费用（包括房屋装修费）由承租方自行承担，出租方有权从押金中扣除由于承租方违约而使出租方已经或将要遭受的损失，并保留进一步索赔的权利。
6、承租方应严格履行本合同第七条所确定的各项义务。除另有约定外，违反任意一条将视为违约，出租方有权视情节严重采取主张违约金、扣除押金、解除合同，同时保留进一步索赔的权利。
7、承租方因其经营活动违反了国家或北京市的法律法规而导致出租方承担行政处罚的，无论出租方是否因此解除本合同，承租方都应全部承担行政处罚的全部责任，向出租方支付罚金；因行政处罚给出租方造成其他损失的，承租方还应承担全部赔偿责任。
8、承租方除上述条款外如违反其它约定，将承担违约责任，按租金总额的2%向出租方支付违约金，给出租方造成经济损失的应承担赔偿责任。
第十三条: 提前解除租赁合同
1、如承租方要求在租期内解除租赁合同，承租方应提前至少60天向出租方发出提前解约的书面申请，出租方将根据租期剩余的时间收取补偿金。具体金额为：离租期结束多于6个月，收取相当于三个月租金的补偿金；离租期结束少于6个月，多于3个月的，收取相当于两个月租金的补偿金；离租期结束不多于3个月的，收取相当于一个月租金的补偿金。
2、在本合同有效期内如果承租方破产并开始清算，或被请求破产、清算以及承租方不得不宣布破产或与债权人做出安排或对承租方所租该房屋执行任何法律上的安排，出租方有权随时解除本合同，收回该房屋，没收全部押金作为违约金，并向承租方追索欠款。
3、如果出租方要求在租期内解除租赁合同，出租方应提前至少60天向承租方发出提前解约的书面申请，承租方将根据租期剩余的时间收取补偿金。具体金额同本款
第一条。如上述补偿金不足以补偿承租方不可拆除的装修残值（扣除折旧），出租方还应增加补偿金数额直至补偿金总额与承租方不可拆除的装修之残值相等。
第十四条: 证照
如该房屋用于经营商铺，在签署本合同之前，承租方需向出租方出示中华人民共和国政府核发的营业执照及附件。如承租方非法人代表的，还需向出租方出示法人代表的授权书。 承租方如更改名称、变更营业执照，应及时将新的名称书面通知出租方，并将新的证照向出租方出示并提供其复印件给出租方备案。
如承租方在租期内被吊销许可证、执照或被责令停产停业，出租方有权解除本合同，没收押金作为违约金并要求承租方赔偿损失。
第十五条：租赁合同的附件
各附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条: 租赁合同的生效本合同在承租方向出租方缴纳了全部押金，并由双方法人代表或授权代表签署并加盖公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方执两份，承租方执一份，具同等法律效力。
第十七条: 特殊条款
如该房屋用于经营餐饮，承租方同意保持厨房及炊事设备清洁及修缮妥当，保证环保设备设施齐备完好适用，使之符合政府有关部门的管理规定，承租方尤其应：
1、在该房屋内所有管道、排烟道、通风道和其它部分安装必要的油井、隔油器、送气活
经营性房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第一条租赁位置
12第二条 1 。自年月日起至年 月日止。
2
1币收取。
2、为保障甲方权利，甲方收取乙方保证金，签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳，履约保证金合同期满后退还乙方，上述费用在合同签定之日时交付。
3、房屋租金以现金方式支付。
4、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第四条乙方责任
1、将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案。
2、乙方需合理安排营业时间，不得噪声扰民。
3第五条 租赁期间相关费用
1
2
第六条房屋修缮与使用
1部分。
2、
3批，同意后方可施工。
第七条房屋的转让与转租
1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方第九条 房屋交付及收回的验收
1甲方。
2的物品，甲方有权处置。
3
1甲方除应按约定支付违约金外，还应对超
2 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
第十一条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回
该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月 以上的。
2、在租赁期内，
3按合同总租金%
4,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
第十二条 免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损
失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十三条 其 它
1、乙方因自身或其它原因无法继续经营，承诺客户的所有事宜与甲方无关。
2应产权证明文件等材料，不得损害甲方利益。
3
45律效力。
乙方签字(盖章)：
签订日期：
附表一：
房屋（经营用房）租赁合同
出租方： （简称甲方） 承租方： （简称乙方）
一、房屋地址：
二、年月日至年日止。
三、年租金： 拾 万 仟 佰 拾 元。
四、甲方将门市自愿出租给乙方。乙方租赁甲方门市的租金为先付壹年，后使用。如壹年期满再付下一年的租金。
五、甲、乙双方责任
(一)甲方责任
1、因国家建设和不可抗力因素或出售，提前腾退时，合同终止，甲方应提前通知乙玄，租金按实际发生天数计算退差。
2、每年租金调整，一由一甲方根据同期市场行情核定租价(房租随行就市)。
(二)乙方责任
l、持本人身份证原件办理房屋租赁或续租合同，严格按照国家相关法律、法规，合法经营，服从甲方管理，不得私下将承租房作为渍务湾偿使用，在甲方同意后可转租、转让和交换使用，违考，甲方有权终止合同，后果由乙方自负。
2、若续租，需提前三十天告之甲方，并按期缴纳租金，重签合约，逾期不交，由甲方收回房屋，终止合同。
3、严禁经营，使用易燃、易爆物品(设备)，严禁拆墙、开洞、加层，违反国家法律、法规等。由此造成的一切后果，概由乙方负责。
4、乙方因经营需要的自行装璜等，退租时不予补偿，乙方不得拆出其装璜，否则，甲方有权不退保证金，经甲方同意确需拆出的，必须恢复原状。
5、在租用期间内，乙方应自行负责室内外的维修责任和自然灾害带来的维修责任，费用自理。
6、房屋室外牌、匾、架、防护栏等设施应牢固，如造成人、财伤害损失的由乙方负责。
7、按时缴清水电费用，退租时，应完整：清楚地交还甲方提供的水电及其它设施，超期十五天，甲方有权处理乙方拒不搬走的东西。
8、认真执行《消防法》、《消防法规》，乙方在承租期内必须合法经营，租赁经营期间的一切税、费由承租方自负。
9、在租赁期间，乙方自行负责安全问题。
六、其它
1、年租金，在合同签订前一次性付清。否则，甲方有权收
回门市。2、房屋及附属设施保证金，由乙方一次性缴纳，退租时，经双方认定无上述“乙方责权”之后果，保证金全额退还，不计息。
3、承租期内，由于自然灾害带来的损失，甲方不向乙方作任何形式补偿。
4、其它
①
②
③
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同以签字盖章生效，同具法律效力，本合同遵循《合同法》法规。
出租方：（甲方） 承租方：（乙方）
身份证号码：
联系电话： 联系电话：
房屋租赁合同 空白
出租方（甲方）：中山市小榄镇西区股份合作经济联合社
承租方（乙方）：
住址：
身份证号码： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
甲方出租给乙方的房屋位于西区一村商住楼宿舍共 间房（建筑面积/使用面积/套内面积）。
第三条 乙方应提供身份证明文件,并复印给甲方备存。复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为宿舍使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元（大写： ）。 年租金总额为 元（大写： ）。
2、 房屋租金支付方式如下：租金实行每月计租一次，乙方必须在每月10号前缴清当月租金，并且要送到物业部缴交，上述租金不含税。甲方收到租金时只提供收款收据，如需开具租金发票一切税金由乙方负责。乙方逾期缴交的，每日加收逾期租金的千分之八作为违约金。
第六条 定金
合同签订之时，乙方须先交付 元给甲方作为定金。定金在合同期满，双方办妥财物移交手续后，由甲方将该定金返还给乙方（不计息）。
第七条 租赁期间
乙方应按时交纳自行负担的费用(包括水费、电费、卫生管理费、治安费等)。
1
第八条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋重要设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须通知乙方，乙方应积极协助配合。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第九条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第十条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。
（7）拖欠房租累计2个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十一条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于30日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。
第十二条 违约责任
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1、甲方有下列情形，应向乙方承担违约责任：
（1） 甲方逾期1个月不能提供本合同约定的房屋；
（2） 甲方违反本合同约定，提前收回房屋；
（3） 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效
2、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，定金作为违约金不退还。若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计2个月以上的；
（5）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的；
（6） 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的；
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方可依法向中山市人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条 本合同及附件一式四份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签约代表：
签约日期： 年 月 日
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房屋租赁合同 空白 [篇2]合同编号：
出租方（甲方）： 签约地点：
承租方（乙方）： 签约地点；
甲乙双方就甲方向乙方租赁房屋事宜，经协商一致，签订本合同书，并共同遵守执行。
一、 租赁房屋及期限
1．1甲方同意将位于 的营业用房租赁给乙方作为经营场所使用。经营范围限于商业（不含餐饮业）。
1．2甲方出租该营业用房的建筑面积 平方米。
1．3甲方出租该房屋的装修及设备、设施见附表。
1．4租赁期限共 个月，从 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金、租赁保证金及其他费用
2．1租金按建筑面积计算，每月每平方米租金为 元，每月租金共 元（不含租赁税费），乙方须于每月1日之前，缴交当月租金，若当天为节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。
2．2甲方同意给予乙方 月的装修期，乙方在此期间免交租金，但须缴交管理费和其它应缴费用。免租期属一次性的优惠，并不适合于任何续约或延长租期，乙方须于免租届满后，即从 年 月 日开始向甲方缴交租金。
2．3乙方在签订本协议书之日，应向甲方一次性-交付第一年三个月租金共 元人民币作为租赁保证金。
2．4在租赁期内，乙方应依规定自行承担管理费、空调费、水电费、电话费、 1
有线电视费、卫生费、保安费及其他与使用该房屋有关的应缴费用。
2．4．1管理费以建筑面积计算，每月每平方米 元，共 元。管理费应与当月租金在每月1日之前向甲方缴交。
2．4．2其他费用在每月5日前向甲方交纳，水电费、空调费根据独立水、电表及公共分摊进行计算。
三、乙方房屋的装修、增设他物
3．1乙方不得随意装修、改造、增设他物，不得改变、破坏房屋的结构。否则，甲方可要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。
3．2乙方如需在承租的房屋内装修、增设他物，须将有关装修施工的设计图纸、材料等资料提交甲方，如有必要，应经公安消防、环保等主管部门审批，在征得甲方的同意并办理相应的手续方可施工，全部费用由乙方负责。
3．3乙方装修承租的房屋，必须遵守甲方所制定的有关装修的规则要求，并接受甲方的监管。
3．4乙方装修如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安、防盗、空调及排污系统以及其他公共设施、设备的接驳、更改或搬移，必须取得甲方的书面同意，并由甲方指定的施工队施工，费用由乙方负责。
四、甲方的权利和义务
4．1甲方必须按合同约定将房屋及相关设施交付乙方使用。
4．2甲方应支持乙方开展正常经营活动，协调内外关系。
4．3甲方提供与房屋相关的证明材料，以便乙方办理审批手续和工商牌照，费用由乙方支付。
4．4甲方可以改进、扩充、增加或减少房屋所在物业用途或面积的权利，但2
不能在租期内更改租赁房屋的用途或面积。
五、乙方的权利和义务
5．1乙方须按合同约定向甲方缴纳租金、管理费及各项费用。
5．2乙方自行办理营业执照及消防、卫生等相关经营证件，并缴纳税费，乙方应合法经营，自负盈亏，在租赁期内一切债权债务均自行负责，与甲方无关。
5．3乙方应自觉遵守房屋及市场管理各项规章制度，严格按甲方规定的营业时间开门营业，不得无故停止经营，以保证市场的正常运行。
5．4乙方不得将承租房屋对外担保、变卖。未经甲方同意，乙方不得将该承租房屋的全部或部分直接或间接转租、分租或交给他人使用。
5．5乙方不得使用承租房屋从事任何违法犯罪或不道德之用途。若发生有关公安、消防、税务、城-管、卫生、规划、城建、综合治理等争议和纠纷，均由乙方处理并自行承担全部的法律责任。
5．6乙方不得在该房屋吵闹、喧哗造成噪音污染。如因经营所需而播放适量音响须经甲方批准。
5．7乙方负责做好承租房屋内的安全保卫、消防、防盗、防污染、防事故等工作。乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险、违禁物品，不得在房屋内使用电炊具及煮食，严禁乱接电线。如在承租房屋内发生治安、安全事故造成甲方损失，应给予相应赔偿。
5．8未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途及经营范围。乙方不得使用该房屋私住或留宿用途。
5．9乙方负责承租房屋的保洁工作，不得在楼梯、平台、通道、电梯以及其他公共场地堆放物品、丢弃垃圾。
3
5．10乙方需在承租房屋任何向外部分（包括门窗部分）设臵招牌、广告、装饰物以及设臵位臵、式样、大小及用料，须经甲方同意并办理许可证、交纳费用。
5．11乙方应按水、电表容量安装、使用水电装臵，如需增容，在甲方同意后，由乙方负责办理增容手续并承担相应费用。
5．12乙方应保护房屋内及公共场地的地板、墙壁、天花板、窗户、内部装饰或固定装臵及附属设备、设施并负责日常维修、保养及费用。因乙方使用、管理不当或人为造成房屋损毁的，乙方应负责修缮并赔偿损失。
六、合同的变更和解除
6．1甲乙双方在履行合同期间，变更本合同内容，均须取得双方的协商一致，达成书面协议。
6．2甲方如因房屋维修或装修，需乙方暂时搬出时，乙方应配合，并不得要求赔偿。但双方应签订回迁协议，扣减乙方搬出期间的租金，并顺延租期。
6．3经甲方同意，乙方可转让承租房屋的使用权，但应向甲方提出书面申请，明确各方权利、义务，正式办理转让手续，并向甲方缴纳手续费。
6．4乙方要求单方面解除合同，须提前30天以书面形式向甲方提出并征得甲方同意，并义清各项费用后办理合同解除手续。乙方所交的保证金不退并按未履行租期租金的30%支付违约金。
6．5如甲方或上级单位生产经营或建设需要、市政建设、不可抗力等原因导致本合同不能继续履行，甲方提前30天通知乙方（紧急情况不能提前通知的除外），双方解除合同，乙方应无条件按期归还租用场地，合同解除后，甲方将保证金如数退还给乙方。甲方或乙方损失自负，均不可向对方要求任何其他4
索偿。
七、租赁期满或合同解除的处理
7．1租赁期满，乙方如愿续租，应于期满两个月前书面通知甲方，如甲方仍对外出租，在同等条件下，乙方享有优先权，租金和其他租赁条件以双方新订合同为准。
7．2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同期满之日或解除合同之日搬迁并返还房屋及该房屋的所有钥匙。房屋内固定设备、设施归还甲方所有，乙方除搬走属于乙方的物品，其他设备、设施应完好无缺交还给甲方，不得拆除或破坏，乙方故意毁损应负责修复或赔偿损失。甲方对乙方用于房屋装修、增设他物的投资不予补偿。
7．3乙方搬出房屋后仍余物，视为乙方放弃所有权，甲方有权处臵。
7．4租赁期满或合同解除后十天内，乙方应结清各项费用。乙方已清缴全部租金及其它应缴之费并无违约行为，甲方应在乙方搬迁后两个月内将乙方的租赁保证金（不计利息）退回乙方。甲方可从租赁保证金中直接扣除拖欠的租费或违约金、损失赔偿金。
7．5在租赁期满前两个月内，如双方未达成续租协议。甲方有权于合适地点张贴有关出租该房屋的告示，并在事先通知乙方的情况下，可以带其他有意承租者进入该房屋查看。
八、违约责任
8．1如乙方迟延缴交租金及其它应缴款，每逾期一日，按所欠缴金额1%向甲方支付违约金。
8．2乙方违反本合同及管理制度，乙方在收到甲方书面通知整改通知后仍未 5
改正，甲方有权停止该房屋的水、电、煤气、空调等的供应，直至终止合同，收回该房屋。
8．3有下列情形之一，甲方可以单方面提前解除合同，收回房屋，不退乙方的租赁保证金，并可要求乙方赔偿损失。
8．3．1乙方逾期20天未能按约缴足租金、管理费、空调费及其它应缴之费（无论是否已获得正式通知催缴）；
8．3．2乙方利用承租房屋进行违法犯罪活动或不道德活动的；
8．3．3未经甲方同意，乙方擅自改变房屋使用用途的；
8．3．4未经甲方同意，乙方擅自不开档营业连续三天或当月累计五天以上的；
8．3．5乙方因无证经营、劳动纠纷等情况受到行政司法机关处理的。
8．4乙方未经甲方同意擅自将经营场地全部或一部分转租或出借给他人使用的，甲方有权收回场地，乙方保证金不退回，乙方还应支付违约金，违约金按乙方未履行的承租期间的租金的30%计算。
8．5租赁期满，双方未续签合同，或合同解除后，乙方逾期不交出租赁房屋的；甲方可采取停水电、封门等方式强制乙方限期迁出，并要求乙方按原合同租金标准的两倍交纳占用期间的房屋使用费。
8．6乙方在签订本合同之日起最迟15天内必须开门经营（如有特殊原因不能按时开门营业，应征得甲方同意），否则，每逾期一天，收取迟延履行违约金100元；逾期15天视为乙方自动放弃档位，甲方有权解除合同，保证金不退。
8．7违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一日，责任方应支付未付金额千分之三的滞纳金。
九、争议的解决及适用法律
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9．1甲乙双方在履行合同如发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成，任何一方可向 法院起诉。
9．2合同的签订、效力、解释，履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
十、通知
10．1乙方应提供真实、有效的联系方式给甲方，凡涉及双方权利、义务的，甲乙双方以书面信件通知。甲乙双方的通讯方式如有变更，应即时通知对方。如不通知，则按原通讯方式发出的通知视为送达。如因乙方原因导致甲方不能及时与乙方联系的，由乙方承担责任。
十一、其他
11．1本协议书自双方签字盖章之日起生效。本协议书一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各持一份。
11．2本协议书于年月日由双方代表在 签署。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
（或授权代表人）（盖章） （或授权代表人）（盖章） 职 务： 职 务：
通讯地址： 通讯地址；
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
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银行帐号： 银行帐号：
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房屋租赁合同 空白 [篇3]出租方（甲方）： 承租方（乙方）
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
联系电话： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法规。经甲乙双方友好协商在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，双方一致同意达成如下协议：
第一条 出租房情况
1、甲方出租给乙方的房屋坐落在面积约平方米。
2、甲方在签订本合同前，保证该房屋未设定抵押及该房屋不存在任何权属争议。
3、甲方保证该房屋附属设施符合安全标准。
第二条：租赁用途
乙方租赁该房作为 。在租赁期内，乙方不得改为其他使用。
第三条：租赁期限
房屋租赁期限为三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条：租金及其支付方式
1、每月租金：大写，小写： 元。
2、每月租金：大写，小写： 元。
3、每月租金：大写，小写： 元。
4、支付方式：实行先支付后使用，实行三个月一支付，在每三个月开始的5个工作日内一次性支付三个月的租金。甲方开具收款收据。
5、房屋保证金大写，小写：；在签订合同之日交付；
第五条：其他费用
在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、气、通讯、设备、排污、垃圾倾倒、环卫、物管费、各种税费等一切费用均由乙方承担。
第六条：房屋的返还
租赁期届满，乙方应在租赁期满后5日内将该房屋返还甲方。甲方退还给乙方房屋保证金大写 ，小写： 元。
若乙方未在规定的时间内返还，每逾期一日应向甲方支付违约金 元。 1
第七条：房屋的使用和维修
一、租赁期间，甲方应保护该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方应定期每年对该房屋进行使用检查和养护。每次检查养护，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合，甲方应避免或减少对乙方使用该房屋的影响。
二、乙方有权在不损害房屋主体结构和安全的情况下对房屋进行装修或者增设附属设施和设备（如按规定须向有关部门审批的，则应在有关部门审批后进行）。乙方增设的附属设施和设备所有权归属乙方，由乙方负责维修。在本合同终止或租赁期限届满时，乙方有权在不损害房屋主体结构和安全的情况下将增设的或移动附属设施和设备拆走，但乙方应负责恢复该房屋的原始状态。
第八条：房屋的转租、续租、转让、抵押
（一）、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）、乙方需要继续承租该房屋，应于租赁期届满前二个月向甲方提出续租书面要求，甲方在同等条件下应优先出租给乙方。
三、租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
四、租赁期内，甲方将该房屋设定抵押或将房屋赠与他人的，应事先知乙方。
五、租赁期内，乙方要将门面转租他人，经甲方同意后所得的转让金由甲乙双方各得50%。
第九条：合同的解除
一、甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
二、有下列情况之一的，乙方可在书面通知甲方后解除该合同：
1、因甲方转让、赠与、抵押、重复出租等原因导致乙方无法正常使用房屋的；
2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的；
3、该房屋损毁而致乙方无法使用的；
4、乙方在上述情形下解除本合同的，不构成乙方违约，乙方不承担违约责任和其他法律责任。
三、有下列情形之一的，甲方可在书面通知乙方后解除本合同：
1、乙方未征得甲方同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；
2、因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的；
3、乙方擅自转租房屋的；
4、乙方逾期不支付租金累计超过半月的；
5、甲方在上述情形下解除本合同的，不构成甲方违约，甲方不承担违约责任和其他法律责任。
第十条 违约责任
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一、因甲方未在合同中如实告知乙方，该房屋出租前已抵押、出租、查封、扣押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
二、由于甲方原因而造成房屋损毁，并导致本合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失。
三、由于乙方原因而造成房屋损毁，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。
第十一条、其他条款
本合同未尽事宜，经甲乙协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
第十二条 争议的解决
本合同在履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可选择下列 种方式解决（选择一种）：
（一）向有管辖权的人民法院起诉；
（二）提交重庆仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍然履行。
第十三条 合同生效
本合同同时满足下列条件后生效：1、甲方房屋所有权人或受权代理人签字盖章；2、乙方法定代表人或授权代理人签字盖章。
本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，房地产管理机关存一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
签字盖章 签字盖章
年 月 日 年 月 日
3
房屋租赁合同 空白 [篇4]甲方（出租人）： 身份证号： 联系方式： 乙方（承租人）： 身份证号： 联系方式：
根据国家、省、市有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意订立本合同并愿共同遵守之。
一、 房屋状况
第一条 甲方自愿将坐落在本市 兰山区 梨杭社区16号楼下车库 的房屋（以下简称该房屋），出租
给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解并愿意承租该房屋。且乙方向甲方保证，在租赁期间不影响隔壁邻居，如有投诉甲方有权收回房屋并不承担违约责任。
第二条 该房屋现有装修及设施情况在未经甲方允许的情况下禁止整改（包括乱涂乱画），如若发现，甲方有权收回房屋并不承担违约责任。
二、 房屋租金、租赁期限及支付方式
第三条 该房屋租赁期自 201 年 月 日起至 201 年 月 日止。共计 月。
第四条 该房屋月租金（大写） 叁佰元 整，￥ 300元。该房屋租金 1年内不变。该房屋押金（大 写） 壹仟元 整，￥ 1000 元。该押金在租赁期满且双方结清水、电、有线电视、管道、物业等相 关费用以及房屋和附属设施没有损坏的情况下（自然损耗除外），由甲方全额退还乙方。
第五条 乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的方式及时间： 付款方式为现金支付，付款时间为每月月底双方协商时间
三、 其他费用
第六条 乙方在租赁期内，所承租之房屋的水、电、煤气、有线电视收视费、物管费等相关费用均由乙方自行 负担（除合同内特殊约定除外），并在退租时自行结清。如果未结清，甲方有权根据合同约定直接从押金 中扣除相关费用而无须征得乙方的同意。
四、 房屋修缮和装修
第七条 在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应配合保护其所承租的房屋及附属设施。如非乙 方之责任，由甲方负责修复。如果因为甲方不承担前述修复责任而造成的任何损害或损失，则均应该由 甲方自行承担，乙方不承担任何责任。如果由于乙方不配合造成的损失，该损失产生的费用甲方有权从 押金中扣除，不足部分由乙方承担，甲方保留进行追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内将押金补 足。
第八条 合同期内房屋及附属设施由于使用原因造成的维修责任，应由乙方承担。
第九条 乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装修和结构及附属设施进行改造。租赁期满后，除 甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的装修归甲方所有。如果乙方强行拆除，视为违约。
第十条 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
五、 转租的规定
第十一条 除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。
六、 合同续签、变更、终止及解除的规定
第十二条 有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同，房屋租金按照实际使用时间计算；
1、甲乙双方协商一致的；
2、因不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、因市政建设需要拆除或改造该房屋的；
4、因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的；
5、本合同期满或终止后，乙方应在期满当天内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方（自然损耗乙方无须承担责任），如有留置的任何物品，均视为乙方自动放弃；
6、本合同未经双方书面同意，任何一方不得单方解除，但是合同另有约定的除外。
第十三条 乙方需要适当延长承租期的（在一个月内），需提前壹月通知甲方，并经双方协商后，于合同期满
前十天内，另行签订承租延长协议，延期租金，乙方需一次性支付。或者双方自行协商。
第十四条 乙方需要继续承租该房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申请，协商一致后，应于本合同到期前十日内，另行签订新的承租合同，否者视为乙方不再续租。或者双方自行协商。
第十五条 因不可抗力造成合同不能履行，双方互不负违约责任，如发生重大情势变更需变更合同内容的，提出方应出具相关机构关于情事变更的证明。
七、 适用法律及争议的解决
第十六条 凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，向有管辖权的所在地人民法院起诉。
第十七条 本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。
注：1、以下签字证明签字人已经充分了解合同内容。
2、本合同可以粘单的形式予以补充。
3、未尽事宜适用《中华人民共和国合同法》。
特别声明：甲方承诺共有权人已经知悉本合同内容并愿意共同遵守之，如因共有权人提出异议而导致本
合同无法履行的，甲方愿意承担合同所规定的相应的违约责任。
甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话：
地 址: 地 址:
签约日期： 年 月 日
房屋租赁合同 空白 [篇5]甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号
双方本着诚实信用，互利互惠的原则，经友好协商，根据中华人民共和国和国家合同法的规定，就房屋租赁相关事宜达成如下协议并共同遵守。
一、甲方将位于，面积计平方米出租给乙方。
二、租赁期限及租金：
租赁日期从 年 月 日起至 年 月 日止；每月共计。
三、缴费方式：
1、租金第一次缴费截止月，共计元，大写： ，以后按每 一缴，并提前半月交纳下期房租。
2、乙方应按时支付甲方租金，否则甲方有权终止合同，收回租赁物，乙方自行承担一切损失。
四、本合同签定时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金 元，大写： 。在合同履行期满后，无损坏甲方室内设施，甲方退还乙方保证金，如有损坏，应赔偿，保证金不计利息。
五、租赁期间，乙方租用房屋所产生的水、电、气费、物业管理费、垃圾处理费等相关费用，全部由乙方承担，乙方必须按规定交纳各项费用，如因拖欠造成的任何责任均由乙方承担。
六、乙方租赁期间不得利用租赁房屋进行任何违纪违法活动，应遵守公共道德，妥善处理相邻关系。
七、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有
权终止合同。
八、本合同生效后，如因不可抗力和国家规划调查、房屋拆迁等重大原因导致合同不能继续履行，合同自然终止，双方互不承担违约责任，租金据实结算。
九、甲方交付租赁物后，乙方只享有对租赁物的使用权，不得将租赁用于抵押、质押、担保等。
十、本合同租赁期满后自然终止，乙方应将租赁物完整交还甲方，不得损坏房屋的设施、设备(含装修)，如有损坏，应承担修复责任或照价赔偿，甲方若继续出租，同等条件下,乙方享有优先承租权；
十一、在租赁期内，乙方因意外和不可抗力造成的人力和财力损失由乙方自行承担，甲方不负责任。
十二、乙方在租赁期间发生任何伤亡事故，与甲方无关，乙方自行负责。
十三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、税收等费用，由乙方自行负责。
十四、本合同未尽事宜，由双方协商解决，若发生争议，无法协商时，可向有关辖区的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式贰份，经双方签字盖章后，即发生法律效力。
甲方： 乙方：
负责人： 负责人：
年 月 日
回迁房屋租赁合同
N0: HRTX00015 甲方（出租方）：______________________身份证号码（营业执照号码）
_______________________________
乙方（承租方）：______________________身份证号码（营业执照号码）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本合约。
一、甲方同意将所拥有的座落在___________________________________________之物业(以下 简称“该物业”)出租给乙方做________用途使用。房屋的建筑面积为________平方米。
二、合同期限为五年
（即2016年 月 日）至（2016年 月 日）终止
该商铺从（2016年 月 日）至（2016年 月 日）月租金为人民币________元整，小写￥________元整，按季度缴付房租，每季度（三个月）需交人民币________元整，小写￥________元整
从第三年起（即2016年 月 日）起租金逐年递增10﹪月租金为人民币________元整，小写￥________元整。
第四年（即2016年 月 日）至（2016年 月 日）月租金为人民币________元整，小写￥________元整
第五年（即2016年 月 日）至（2016年 月 日）月租金为人民币________元整，小写￥________元整
以上租金为不含税，租金必需按季度缴付，如有关部门检查要办理营业执照或有关证件，则有乙方自行承担，但甲方要协助乙方办理相关手续。
三、乙方已向甲方交纳_______币_______________元整(小写￥__________元)作为租用该物业的押金（保证金），乙方在租赁满之日交清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金（保证金）无息退回乙方。本押金（保证金）不得在租赁期未满前来抵付房屋的月租金。
四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。
五、租赁期内，甲方承担下列责任：
1、 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将该物业及房屋设施交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。
2、 负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。如甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因房屋维修需乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。
3、 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权的，应提前两个月书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业，乙方不购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出 1
租权，乙方亦有权继续执行本合约至租赁期满。
4、 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前30天书面通知乙方。甲方继续出租
该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。
5、 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权继续执行本合约至租
赁期满为止，如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合约并要求甲方赔偿所有的损失。
六、租赁期内，乙方承担下列责任：
1、 依约按期交纳房屋租金。
2、 未经甲方书面同意，不得对房屋进行加、括、改建或转租、转让、分租或与他人互换房
屋使用，乙方保证不改变房屋用途。
3、 如需与他人合租使用该物业并利用该物业进行联营、经营均应事先征得甲方书面同意，
并按规定重新议定房租。
4、 应使用需要进行房屋内部装修，需经甲方同意。
5、 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极
配合甲方检查和维修房屋。因房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。
6、 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
7、 不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险易燃等
违禁物品或在该物业内进行非法行为。
8、 租赁期满或解除合约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如需继续承租该物业，
乙方应在租赁期满前30日与甲方协商，双方另签订合约。
9、 租赁期内，该物业所产生的管理费、水、电、煤气、有线电视使用费、电话费等均由乙
方承担支付。
10、 乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任
何遗留物品，甲方有权做出处置。
七、违约责任
1、 任何一方违反本合约条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除合约，违约方
应以押金作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍应做出赔偿，赔偿应以实际损失为准。
2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，若逾期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违
约金，逾期超过_____天仍不交付租金的视为乙方擅自解除合约，甲方有权收回房屋并没收押金（业主同意继续租赁的除外）。甲方逾期交付房屋，若逾期一日，需按月租金金额的百分之二向乙方支付违约金，逾期超过______天仍不交付房屋的视为甲方擅自解除合约，甲方除退还所有已收款项外还需支付等额于押金（保证金）数额之违约金。
3、 乙方逾期交纳本合约第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日收取百分之
一向甲方支付滞纳金，逾期超过_____天的，甲方有权解除合约。
4、 租约期满解除合约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在
乙方押金（保证金）中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
5、 租赁期满，甲乙双方未续订承租合约或已解除合约后，乙方逾期不交出承租房屋的，除
限期迁出和补交占用其间租金外，还有权按月租金额百分之二十收取违约金。
6、 违约金、赔偿金应在确定负责后十日内付清，负责按逾期付租金的条款处理。
7、 如因不可抗力的原因，造成租赁无法履行时，双方互免承担责任。
八、 期内由因征地拆迁的，双方应共同遵守《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的租用 2
规定，否则由此而造成的损失由责任的一方承担。
九、 租用期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙
体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙方一律不得拆烂，损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。
十、 本合约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向
房屋所在地的人民法院提起起诉。
十一、
本合约壹式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等的法律效力。
双方约定其它事项：______________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
甲方：（签名） 乙方：（签名）
盖章 盖章
年 月 日
3
回迁房屋租赁合同 [篇2]出租人： 身份证号码：
承租人： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基
础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房产租赁事项订立本合同。
一、 甲方同意将坐落在 出租给乙方使用。房屋的
建筑面积为 平方米。
二、 甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币 元整（￥ 元），
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月，合同期
总额为 元整。
三、 乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币 元整（￥ 元）
作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保
证金无息退回乙方。该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费
用。
四、 甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件。乙方须提供单位营业执照。甲乙
双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。
五、 租赁期内，甲方承担以下责任：
1、 在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保
证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。
2、 负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。因甲方延误维修
而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因房屋维修需乙方临时搬迁时，
甲方应与乙方签订回迁协议。
3、 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前两个月书面通知乙方，乙方有权在
同等条件下优先购买此物业。乙方放弃购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本
合同之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期届满。
4、 租赁期届满甲方要求收回房屋，乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋。甲方继续
出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。
5、 甲方因该物业方生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，甲方任应保证继续执行本
合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并
六、 要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。 租赁期内，乙方承担以下责任：
1、 依约按期缴纳房屋租金。
2、 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租，乙方保证
不改变房屋用途。
3、 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。
4、 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并
积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或者第三方的人身、
财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。
5、 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
6、 不得在承租的房屋内安装或使用超过电表容量的任何设备及储存有危险、易燃等违
禁物品，或在该物业内进行非法行为。
7、 租赁期满，如需继续承租房屋，乙方应当提前30日与甲方协商，双方另签订合同。
8、 租赁期内，该物业管理费、电费、有线电视费、电话费等与房屋使用有关的费用由
乙方负担。
9、 乙方于租约期满、解除合同后，应于次日内迁出，并将房屋和原配置的设备、设施
交还甲方。
七、 违约责任
1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除合同，违
约方应以等额于保证金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿金额应以实际损失为准。
2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按月租金的百分之二收取违
约金。逾期超过15天，甲方有权单方终止合同并收回房屋，没收保证金（业主同意继续租赁的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金百分之二向乙方支付违约金。逾期超过15天，乙方有权单方终止合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金。
3、 乙方逾期交付本合同第六条第8款规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲
方支付滞纳金。逾期超过15天的，甲方有权解除合同。
4、 合同终止之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方
保证金中直接扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
5、 租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交还承租房屋的，
除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按照月租金金额百分之二十收取违约金。
6、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则，甲方有权直接从保证金中扣除，
并按逾期支付租金的条款处理。
7、 如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方在不可抗力的影响范围内互
不承担责任。
八、 租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以现状交还房屋给甲方。一切嵌装在
墙体上的装修（包括乙方征得甲方同意改变的装修部分），乙方不得进行任何破坏性拆卸，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动财产均可搬走。
九、 本合同履行中如发生争议，双方应采取协商方法解决，协商不成时，任何一方均可
依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
签章： 签章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
回迁房屋租赁合同 [篇3]合同编号：
合同日期： 房屋租赁合同 年 月 日
房 屋 租 赁 合 同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，为明确双方的权力、义务，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：房屋位臵及用途与计费方式 1. 甲方将位于 的房屋（具体方 位详见附件一）租赁给乙方,
其中营业房1层、3层共建筑面积为 平方米，汽修场地 面积为 平方米，两项面积合计为 平方米。（在原一楼室内空间中由甲方搭建的半层二楼面积为 平方米，至 年 月
日前免收乙方租金；该免费期限届满后，按其他面积单价一并收取）。
2. 甲方同意营业房第4层，在本合同期内前五年使用租金合计为 元整(已从
补偿款中扣除)。满五年后，该层面（第四层）按建筑面积（ 平方米）的50%计算租金（即459.64平方米），租金按其他面积一并收取每平方米和以上面积五年后同步价。
3. 上述房屋及场地出租给乙方仅用于汽车行业相关服务以及与甲方经营范围
不相冲突的行业。乙方不得擅自改变用途，否则视为违约。乙方出现该情况除了整改外，还应向甲方承担已交租金总额10%的违约金责任。
1. 乙方租赁甲方营业用房及场地面积合计 7061.97 平方米（除营业房二层
搭建面积为 294 平方米，及四层面积为 919.27 平方米，按合同规定以后另行计算）。房屋及场地租金为 元/平方米/月,合计每年租金为人民币 元（大写 整）。租金一年一付,实行先交后用；每三年递增一次（其中从2016年7月1日至2017年6月30日的月租金为20.65平方米/月），以后均在上一期基础上递增10%。
2. 乙方自本合同签订之日起，应在七个工作日内一次性向甲方支付第一年租
金 元（大写 ,）:（但根据《回迁协议书》第六条第2款规定，甲方同意给予乙方的装修期160天，奖励提前装修和入驻的80天，过渡期4个月，以上合计12月的租金甲方同意相应应予扣除）；以后年度租金均在上期租金到期两个月前付清。税费乙方承担6%.
3. 乙方自本合同签订之日起，在七个工作日内另向甲方缴纳合同履行保证金
人民币贰拾伍万元整(已付)。合同终止或解除后乙方无违约情况下结算完毕后在七个工作日内退还乙方（不计利息）。
第四条：税费及其他管理费
1.甲方代收乙方使用的水电费，乙方应根据其实际用量并按相关部门收费标准于每月20日前向甲方缴纳，如逾期未缴纳，甲方将按每日6%收取乙方滞纳金。
2.该房屋属营业性用房，乙方应在开业前办好工商、税务治安等部门的相关手续，并按规定交纳有关费用。甲方有义务配合乙方办理相关手续。
3.甲方按国家和当地政府有关部门的规定和标准向乙方收取相应的管理服务费，标准届时由双方协商另订。
4.乙方未按照本合同约定缴纳各项费用的，甲方通知后仍然不缴纳的，除向甲方承担违约责任外，甲方有权采取停电停水等方式自我救济。
第五条：保险
乙方在租赁期内对房屋内外所有的财产自行决定向保险公司投保财产险和第三者责任险，若乙方没有办理的,由此而产生的责任由乙方自行承担。
第六条：物业管理 1. 甲方有偿负责房屋的管理，并负责提供相关设施的服务。
2. 乙方签订合同后需要装修房屋的，不得擅自改变房屋结构及水电管线和消防设施，且装修方案需事先经甲方书面认可后再施工并备案。（房屋的底层楼地面的载荷不得超过500千克/平方米，二层及以上楼面载荷不得超过350千克/平方米）。否则视为违约。
3. 房屋租赁区内各项公共设施的日常检查、维修、保养由甲方负责，乙方的
垃圾运输由甲方统一负责；由于甲方房屋基础建设原因(须由具有合法资质的第三方鉴定确认)所造成的人员伤亡及财产损失有甲方承担；在租赁期内由于甲方原因造成的停电、停水等影响乙方正常工作一天以上的，该时间段内的租金免收；由于乙方使用不当或非甲方原因造成的，相关责任和费用由乙方承担。
4. 乙方应遵守甲方制定并实施的统一规范和规章制度（并作为本合同的组成
部分），遵守消防规定，接受甲方的管理和监督.
5. 乙方房屋内财产的安全由乙方自行负责。
6. 甲方应按照国家有关消防规定配臵消防设施，并派专人负责。乙方也有义
务依法配备相关设备等，因乙方过错导致火灾的，由乙方自行负责；
7. 乙方租赁期间对房屋装修和改建的，应事先将该设计方案报甲方批准后实
施，否则除自行恢复原状外，还应向甲方承担6个月租金的赔偿。
第七条：标识与广告
甲方应做好房屋统一的门牌号的编制工作。
第八条：续租与违约
1. 乙方如需将租赁的房屋转租、分割、转借第三人或与第三人互换房屋，必
须征得甲方书面同意，并办理有关手续，否则甲方有权解除合同和收回房
屋，所剩租金不予退还，并将乙方的合同履行保证金直接作为违约金对待。
2. 如乙方利用房屋进行违法活动或存在其他违约的，甲方有权中途解除合同，并按第八条第一项有关规定办理。若逾期支付租金或其他款项、费用的，每延期一天按应付款总额的0.1%/日支付违约金（除水电费外）；逾期达30天以上的，甲方同时还有权单方解除合同和要求赔偿全部损失。甲方应于本合同签订一周内交付房屋，否则每延期一天按已付款总额的0.1%/日支付违约金。超过30日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
3. 因发生严重自然灾害等不可抗力因素以及致使一方不能履行本合同时，遇
有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗力因素的详情及合同不能履行、或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此免责；不承担任何赔偿和违约责任。
4. 协议期限内若遇政府或部队拆迁、征用导致无法继续履行协议的，甲方应提前2个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约和赔偿责任。因
上述行为而产生的赔偿或补偿归甲方享有，但依法专属于乙方财产的赔偿或补偿归乙方所有。
5. 本合同签订后，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同，
否则视为违约，除须赔偿对方的损失（包括但不限于律师费、诉讼费），还需向对方支付合同全部期限租金总额的20%作为违约金。
6. 本合同在履行期间若乙方还发生其他违约行为的，应按当年租金总额的10%
承担违约金；甲方还有权在履行保证金中直接扣除，不足部分，乙方须在五个工作日内补足；本合同在履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成的提交本房屋所在地人民法院管辖。
第九条：其他约定
1. 甲方确认：其用于书面通知的收件人为 ；
送达地址为 。
2. 乙方确认：其用于书面通知的收件人为 ；
送达地址为 。
3. 若一方地址或收件人发生变更的，须有义务通知对方。否则一方按上述地
址或本协议注明的地址发出的书面通知或函告后五个工作日即视为送达。
4. 租赁期间，乙方为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，
由乙方自行承担，甲方不承担由此带来的任何责任。
5. 本协议签订后,双方之前签订的有关本租赁场地的所有协议\合同等均自动
废止,不再有异议，并互不追究对方的责任，双方的权利义务均以本合同为准。
6.
7.本协议未尽事宜，双方另签补充协议，与本协议具同等法律效力。若今后为办理工商登记等需要须双方另行签订相关协议的，双方认可该协议仅限于登记需要；各方的权利、义务等仍以本《房屋租赁合同》约定为准。 8.本合同及附件自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。
第十条：附件
附件一：房屋位臵图（附件见后） 以下无正文
甲方：
代表：
开户行：
账号：
税号：
联系电话：
年 月
乙方： 代表： 开户行： 账号： 税号： 联系电话：年 月 日 日
回迁房屋租赁合同 [篇4]出租方（以下简称甲方）： 身份证号：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。
第一条 出租房屋的位置、租赁范围、装修及设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于安吉县地铺镇塘浦经济开发区净土社区回迁房地上一层，共120平米；
2、该房屋现有装修及设施、设备情况：租赁的房屋为地上一层，屋内地面为地砖，屋内四周墙砖铺砌，室内有带崭新衣柜的卧室和带有60L电热水器、花洒、坐便器及洗脸盆组合柜的卫生间，卧室和卫生间都铺有崭新地砖；房屋楼梯下设有设施齐全的厨房一间，包含有橱柜、吸油烟机、燃气灶等，厨房四周及地面铺有瓷砖。
第二条 乙方应提供身份证明文件，甲方验证后可复印乙方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条 租赁用途、期限
1、该出租房屋用途为经营蔬菜水果副食品销售，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
2、该房屋租赁期自______年__ _月__ _日起至______年__ _月___ _日止。
3、租赁期满，本合同即终止，乙方须按时将房屋原状归还甲方，双方验收房屋后，乙方将所有钥匙及有关物品交还甲方。如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。如乙方要求继续承租，则须提前30天与甲方协商，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第四条 租金和押金
该房屋租金为每年贰万叁仟元整（小写：￥23000），另外在甲、乙双方签订本合同之日【房厔租赁经营合同】
起，乙方支付甲方叁仟元整（小写：￥3000）作为租房押金；租赁期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息）返还给乙方。
第五条 租赁期间房价的调整
租约期内租金保持不变。
第六条 付款方式
1、乙方按年支付甲方租金，乙方第一次承租前3天一次性预付下一年度的租金和押金。以后应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。
2、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。
3、租赁期未满一年的，按一年计算。
第七条 维修养护责任
1、房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
2、租赁期间，乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
3、租赁期间，乙方承担防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 房屋交付及费用承担
（一）甲方应于乙方一次性付清当年租金之日起，将房屋交付给乙方承租。
（二）房屋内水、电设施齐全，所产生的费用由乙方每月30日按时、足额缴纳甲方。租赁期间，乙方产生的水费按 2.0 元/吨、电费按 1.0 元/度收取，如需上网按 30 元每月收取，燃气费由乙方自行承担；若有未列名费用，甲乙双方可以相互协商，另行签订补充协议。
（三）甲方出租该房屋，不出具租房发票。因租房产生的任何税费均由乙方承担。
第九条 房屋转租
在租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人（经甲方书面同意转租的除外，但转租期限不得超过本合同约定的租赁期限）。如乙方未按约定私自转租的，甲方有权解除合同并没收全部租房押金。因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。
第十条 违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳的押金作为违约金并终止租赁合同。
2、甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷，除另有约定外，有关按揭和抵押债务、税费及租金等，甲方均在交付房屋之前办妥。交付后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方押金及剩余租金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
4、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还租房押金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还租房押金。 第十一条 双方责任
（一） 在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。若甲方或乙方需要对该出租房进行改建、扩建或装修的，双方应协商同意后实行，并符合相关法律规定。
（二） 乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方每天按月租金的5%加收滞约金，拖欠租金达30天以上时，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还租房押金；甲方在收取乙方租房押金后却提前解除合同的或甲方违反本合同中其他约定的，视为甲方违约，乙方可以要求甲方向其返还租房押金。
（三） 合同终止或解除后，甲方有权收回该出租房，乙方应于15天之内无条件迁出该房屋，若乙方拒不交回该出租房钥匙及迁出该出租房的，甲方有权在村委治安队员的见证下进入该房屋，并视为乙方放弃存放在该出租房内的全部物品的所有权。
（四）由于国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
（五） 甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据。
（六） 如因国家建设、不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服）因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方互不追究对方责任，甲方须在三天内退还乙方租房押金（不计利息），乙方的经济损失甲方不予补偿。【房厔租赁经营合同】
第十二条 本合同一式贰份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
甲方(房 主)__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：_______________________________________________________________________________
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)
乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________
暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
本协议签订于： 年 月 日 即日生效
正规个人租房合同范本(二)出租方(以下简称甲方)
身份证号：
联系方式：
住址：
承租方(以下简称乙方)
身份证号：
联系方式：
住址：
甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为(人民币) 千 百元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务
1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号——)(6)热水器一台(型号——)(7)电视一台(型号——)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套(——)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等
(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号——现为——度;(2)电表户号——现为：——度;(3)燃气户号——现为——度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为——年——月——日。甲、乙双方各执一份
甲方(签字手印)_____
乙方(签字手印)_____
___年___月___日
___年___月___日
酒店房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）： 山东金佰汇新型建材有限公司
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。
一、出租房屋情况
1、甲方将位于 的 大厦楼 层，租赁给乙方，作为洗浴、住宿、健身等项目经营使用。
2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 (㎡)平方米（以实际测量为准）。该范围包括 层 ，及大厦前后停车场，电梯等公用设施，该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件（一）。
3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水、强电、弱电、气、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件：甲方所负责的装修范围（卫生间的设施及走廊的装修）及水电
（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有所有权及合法处分权；保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。甲方应提供经其签章确认的房屋产权证明等相关文件复印件交乙方存档备查。如因上述原因导致合同解除或影响乙方的正常使用，甲方应按乙方实际损失额赔偿乙方的损失。
5、甲方应保证租赁房屋可用于洗浴住宿等商业用途，水电暖及消防等各项基础配套设施齐全完善，并经相关部门验收合格，乙方能够办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。如因房屋本身的原因及甲方原因导致乙方无法办理相关证照和营业手续，如迟延办理，则因此延误的租期免费顺延，并按已支付租金的5‰按日支付违约金；如最终根本无法办理，则乙方有权解除本合同，并不承担任何违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的利息。同时甲方应赔偿乙方的损失：在30日内确认不能办理的，按已付租金的10%赔偿乙方的损失。在60日内确认不能办理的，按已付租金的20%赔偿乙方的损失。以此计算方法依次类推。
二、房屋租赁期限和交付日期
1、该房屋租赁期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共计贰拾年（ 年）。
2、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋（交房日）。甲方给予乙方免租金装修期为 __ _个月，自________年 月 日起至________年 月 日止。
三、租金标准数额、支付方式和期限
1、自 年 月 日起，第一年至第三年每年租金为一百万元。以后每 三年为一个时段，即从第四年开始至 年 月 日，每年租金 一百二十万 元，从第 至第 年 年 月 日每年租金一百四十万元 元，至 年 月 日合同终止，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。
2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每六个月支付一次，本合同签订前乙方已向甲方支付首期 元。
3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的5‰向乙方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知乙方解除合同。如甲方选择解除合同的，双方结清费用，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金作为违约金。
四、其他费用
1、房屋租赁期间，与房产及土地有关的税、费等由乙方自行办理和承担费用。
(房屋为一整体，如何分割及承担费用？房屋租赁税如何承担？如何避税？双方如何协调？)
2、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方承担。具体约定如下：见附件
2.1该建筑物交付时水、电、配套情况为：
水：甲方应为乙方经营本项目安装独立的自来水供应系统及独立的水表设备单独计量，由此产生的相关费用由乙方承担。日常经营水费价格按照自来水公司实际收取的费用确定。
（是不是单独计量系统的安装费用由乙方承担？还是独立供水系统由乙方承担？如果乙方自行安装供水系统水费是否收取？）
电：乙方用电的装接容量为 KVA，甲方要保证乙方供电容量需要，如需要增容由甲方办理相关手续，但因此而产生的费用由乙方承担；甲方为乙方安装满足整体项目使用的供电系统及线路（电器及照明设备乙方自供）并安装独立的电表单独计量，电费由乙方承担，电费价格按照供电部门实际收取的价格确定。
网络、电话、监控线路、有线电视：甲方协助乙方办理各项网络报批及有线电视信号开户事宜（由此产生的相关费用由乙方承担）。
2.2 排污：甲方负责办理排污和环保手续，因此而产生的相关费用由乙方承担。甲方需向乙方提供满足日常使用量的化粪池，费用由甲方承担。
（排污系统也是整体的，办理排污和环保手续可双方共同办理具体产生费用不能由乙方全部承担） 如在乙方租赁的范围内出现火灾或者自来水漏水等造成的各项损失属施工质量、材料质量、日常使用等因素操作等人为因素造成的由乙方自行承担损失。
（出现损失后应鉴定后分责任，如施工质量，材料质量等这属于原先甲方所装订，后期出现问题如何有乙方承担责任？）
2.3消防：甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的消防系统满足乙方需求并经德州消防局等相关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使用，确保酒店项目可进行二次装修报验工作。否则由此造成的损失及费用由甲方承担。
2.4暖气：甲方承担该房屋的暖气供应开户及主管道入户建设，并保证暖气温度达到国家及地区制定的标准，如因温度不到所造成损失均由甲方承担，其他增设、改建部分由乙方自行承担安装及费用。
五、房屋使用要求和维修责任
1、维护和维修
1.1 租赁期间，乙方发现该房屋主体结构有损坏或故障时（非乙方原因造成的）应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修并于3日内修复（出现较大的问题另行协商），逾期不维修、不
修复，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作为损失赔偿。
1.2 租赁范围内的除房屋主体结构之外的附属设施、门窗、水电、装修、墙面、楼梯、电梯、卫生洁具等由乙方免费负责维修 。
（特殊部位的维修分免费维修以及部分维修，如电梯出现损坏无法修理时更换费用应有甲方负责）
1.3 以上所说的房屋主体结构是指房屋的框架，非乙方改装的柱、梁、墙体等。
1.4 因乙方装修、改造等原因对该租赁房屋主体结构造成损坏的，乙方应承担修复及相应赔偿责任。
1.5租赁期间，甲方保证出租房屋处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋定期、例行的检查、养护应提前30日通知乙方，特殊情况下不受此约定限制。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋造成影响。如有影响适用第1.1条之约定。
1.6 甲方同意乙方根据经营需要对租赁房屋进行装饰装修和改扩建（由乙方自行报相关部门同意后）等，但不得损坏房屋主体结构等。为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，同意向乙方提供与乙方工程相关的建筑物图纸（含水、电、消防施工图）。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。由乙方负责办理消防环保等相关审批手续，甲方应给予配合。对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用以及乙方经营相关的所有费用由乙方负责承担。
1.7乙方根据经营的需要可在租赁房屋附属的室外场地上建设建筑物，必须经甲方同意后及报相关主管部门同意后方可修建，修建必须的配套附属建筑，但不得损坏建筑物和造成安全隐患。所建建筑物乙方无偿使用，租赁期满后物权归甲方所有。
1.8该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，经报相关主管部门同意后可自行决定在乙方所承租的建筑物场地发布广告，但不得损坏房屋整体结构及其他楼层的整体美观。
1.9如因租赁房屋及配套附属设施原因产生安全问题导致人身损害或财产损失的，由甲方负责赔偿；乙方租赁范围内的非房屋本身及配套设施原因及日常经营所产生的安全问题由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
六、房屋返还时的状态
1、 年租期届满及续签的合同的租期届满，乙方应在本合同租期届满后的 日内返还该房屋。如逾期返还，每逾期一天，按原日均租金标准的3倍交纳房屋使用费，并按当年房租的5‰向甲方支付违约金。
2、返还房屋时应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装饰装修及改扩建等所添置的未形成附合的装饰装修部分及可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。已形成附合的部分，如租期届满或乙方违约原因解除合同的，无偿留归甲方。如果由于甲方违约解除合同的，则甲方应赔偿乙方所投入的装饰装修及改扩建等各项费用；如由于不可归责于甲乙双方的原因解除合同的，则甲方应赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失及改扩建应分摊的费用（计算方式为装饰装修及改扩建总费用除以合同约定的租期，再乘以剩余租期年数）。
七、转租、转让和交换
1、甲方同意乙方将承租房屋整体或者部分转让给第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方开具的手续、证明等甲方应予以配合。
2、租赁期间，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方房屋出售的时间，价格及付款方式等相关情况，不得弄虚作假、故意提高条件，乙方在与他人同等条件下享有优先购买权，如因上述原因造成乙方不能继续和第三方签订原条件租赁协议的，并乙方经营期限低于六年的甲方应当承担乙方装修费用及预期收益费用。
八、材料变更及其工程费用差价的处理
1、根据设计图纸中甲、乙双方各自负责应该完成的工程施工内容如下：
1.1、甲方应负责部分：
1.1.1、土建工程部分：设计图纸中的所有结构、建筑工程。
1.2乙方应负责部分：
1.1.2、安装工程部分：
1.1.2.1、整层主楼（包括地下室）设计图纸中的空调系统、供水系统、电梯、门窗、卫生间的洁具以及不锈钢护栏以工程外的所有安装工程内容。
1.1.2.2、消防喷淋系统、消防控制报警系统、中央空调系统、冷热水系统、精装修外供电部分及所有卫生洁具的所有安装工程内容。
1.1.2.3、内、外装饰工程部分；甲方负责设计图纸内的室内、外墙面，楼、地面及台阶抹灰以及块料镶贴墙、地面和外墙的施工，及所有地面与墙面的找平施工。
1.2.1、设计图纸中的除本合同第“八”项条款中规定应由甲方完成的工程内容外的工程施工及宾馆房间内的所有设施。
1.2.2、本工程宾馆内部精装修工程均由乙方自行设计并施工。
1.2.3精装修用电器（灯具、开关、插座）、由乙方自行组织施工，不得损坏甲方原有设计。
1.2.4走廊设计有乙方负责，甲方负责铺设瓷砖地面，墙面及吊顶有乙方负责，甲方保证中央空调及各种水电线路符合吊顶层高，不得影响走廊整体层高。
九、本合同终止的条件
1、甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付本期租金中未履行部分的相应租金。
1.1不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁、灭失的。
1.2政策性拆迁：租赁期间如遇房屋拆迁，甲方同意乙方参与与拆迁人的拆迁补偿谈判，乙方有权获得拆迁人给予的包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿，甲、乙、拆迁人三方未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁人签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的拆迁补偿款项全部归乙方，甲方不做任何截留。
十、综合条款
1、租赁期间，甲方应对乙方所使用的与甲方有关联或受甲方控制的基础配套设施项目（包括但不限于水、电、暖等）为乙方提供必要的保障，保证乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常经营；应乙方要求，积极有效地协助解决本村村民与乙方之间发生的任何争议或纠纷，为乙方提供良好的经营环境。
2、本合同中约定的甲方违约的各种情形下的违约责任及损失赔偿承担，除适用各该条款约定外，同时适用第六条第2项之约定，即甲方除应承担单项情形下的违约责任和损失赔偿外，还应赔偿乙方所投入的装饰装修及改扩建等费用。
3、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应至少提前30日书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。
4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
5、甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
6、甲、乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决；协商解决不成的，可依法向原告方所在地人民法院起诉。
7、本合同连同附件一式六份，甲、乙双方各持三份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。
合同附件：
1、房屋产权证明或授权证明（复印件2份）
2、租用房屋的平面图及结构图（附件一，产权人盖章）
3、租用房屋所在范围的土地红线图（附件二，产权人盖章）、
4、租用房屋的土建、配套设施和附属设施状况及装修状况（附件三）
甲方： 乙方：
（出租方） （承租方） 法定代表人： 法定代表人：
经办人： 经办人：
住址邮编：
联系电话：
住址邮编： 联系电话：
酒店房屋租赁合同 [篇2]出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋是合法房屋。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位xx-x、。
2、出租房屋面约
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共年。自 年 日起至 年 月 日止。
2
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1 该房屋每年租金为整（大写 整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
3、 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
4、 乙方因经营所产生的税费，有乙方负责。
第六条 房屋的转让与转租
1、 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 房屋交付及收回的验收
1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条 违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途的；
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的损失。
第十条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签（章）后生效。
第十三条 本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法
律效力。
甲方：
乙方：
房产证号：
签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、空调 [ ] 型号及数量：
二、家具 [ ] 型号及数量：
三、电器 [ ] 型号及数量：
四、
五‘
六、
七
水表现数：
甲方：
乙方： 签约日期： 年 月 电表现数： 日
酒店房屋租赁合同 [篇3]甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份证号 身份证号
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积
二、租赁期限：
1、年年月日止，租期年。 2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。 三、租金及付款方式 1、房屋租金；
2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金； 3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：
(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 （2）201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 万元； （3）202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 万元。 四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使
用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方（盖章）：
年 月 日 年 月 日 乙方（盖章）：
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