租用土地证明

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租用土地证明篇一
《土地租赁证明》

土地租赁证明

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签定本合同。

1、甲方将坐落于西为。

2、租赁年（ ），每年租金为 元整。

3、租金每年必须交清，否则甲方将有停止租赁的权利，租赁期间不得使用土地进行非法活动。

4、如有国家政策或其他因素，甲乙双方必须共同协商解决问题。

5、本合同甲乙双方各持一份（一式两份）

甲方：

乙方：

2015年 月 日

租用土地证明篇二
《土地租赁合同》

仓储用地租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、政府对租赁的有关规定，就租赁一事达成以下协议。

一、甲方将位于抚州市 的拥有完全产权的占地面积 平方米土地出租给乙方使用，用于仓储。

二、本仓储用地年租金为 元/年。租金于每年初按年以现金支付。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。甲方为乙方提供电源、水源并按规定价格收费。

四、仓储用地租赁期为：二十年，从 年 月 日至 年 月 日（以公历计算）。

五、租赁期间，甲方应负责仓储用地的土地费、正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。

六、在承租期间，乙方不得改变仓储用地用途。

七、甲方保证该仓储用地无产权纠纷；甲方应保证仓储用地能满足乙方正常使用和居住之需要；乙方因经营需要，要求甲方提供产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

八、租赁期间，甲、乙双方应确实履行本合同。如甲方提前收回仓储用地自用，必须赔偿乙方所有的损失；甲方不能保证乙方行使该租赁土地使用权时，乙方有权解除合同，甲方应承担乙方前期投入的土地规整、厂房、办公房的费用及搬迁费用。

九、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

十、本合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下乙方享有承租优先权；如该土地出售的，在同等条件下乙方享有购买优先权。

十一、本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十二、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

十三、附件：土地产权证明复印件。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话：： 联系电话：

年 月 日

1

租用土地证明篇三
《个人土地出租合同》

土地租凭合同（个人转租）

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、 租赁土地的地点、面积

甲方将位于 的土地 平米，租给乙方作为使用。

二、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则乙方有权收回土地终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、乙方在租用期间，如需改动（临建）或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施需要改动（临建）或扩增设备如需办理手续由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，所需费用乙方承担，负责乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、乙方

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的 %交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额

的 %的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的 %。

六、争议解决办法

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据 省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

证明人： 年 月 日

二、 租赁年限

租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）。

土地租凭合同（个人转让）

甲方（出租方）： 身份证： 乙方（承租方）：

经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转租给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于 的土地 平米，租给乙方作为使用。

二、租赁年限

租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

3、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益或国家政府机关等不可抗拒因素，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地3个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准为乙方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由廊坊仲裁委员会裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数及地面附着物应按实际平米数计算交纳承包费，甲方予以配合。

4、若与第三方发生争议，甲方有义务调解，并承担由此给乙方造成的损失。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每平米 元，每年共计 元（大写： 元整）。

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前3个月向甲方提出申请。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、合同期满后乙方负责恢复土地原貌。

五、违约责任

1、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的 %交纳滞纳金。

2、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的 %。

六、争议解决办法

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交廊坊仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据河北省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

甲方： 乙方：

土地租凭合同（个人转让）

甲方（出租方）： 身份证： 乙方（承租方）：

经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转租给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于 的土地 平米，租给乙方作为使用。

二、租赁年限

租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

3、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益或国家政府机关等不可抗拒因素，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地3个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准为乙方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由廊坊仲裁委员会裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数及地面附着物应按实际平米数计算交纳承包费，甲方予以配合。

4、若与第三方发生争议，甲方有义务调解，并承担由此给乙方造成的损失。

租用土地证明篇四
《村委会证明》

附件：

证明

出租方（甲方）：﹍﹍﹍身份证号码：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 承租方（乙方）：﹍﹍﹍身份证号码：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍

甲方为﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍村民，甲方现有土地使用证的土地出租给乙方，土地使用权证号：﹍﹍﹍﹍﹍土地面积﹍﹍，出租年限为﹍﹍年，乙方从事正常的耕种，乙方保证不破坏耕种土地。甲方承诺的事项不影响四邻无任何争议。为此甲乙双方申请村委会集体同意。

特此证明

审批人（签字盖章）：

村委会盖章

备注：审批人必须为村长或村主任开会讨论后签字盖章，签字后必须加村委会盖章。

本证明具有法律效益。

租用土地证明篇五
《农村土地租赁合同范本》

农村土地租赁合同范本

甲方【出租方】 身份证号码： 乙方【承租方】 身份证号码： 附乙方身份证复印件：

根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立如下协议：

第一条;租赁土地的地名、面积。

租赁土地的地名叫 。面积 亩。四址： 共有 块。 第二条;租赁用途。

该地块只能种植西瓜及瓜等蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。否则，乙方赔偿。 第三条;租赁期限。

自 年 月 日至 年 月 日止。共计 年。合同期满后，双方同意，可延续合同。

第四条;租金及支付方法。

一年租金共 元，大写 ，一次性付清。乙方不得中途违约。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。

第五条;合同终止。

在合同履行期间，乙方不得随意改变本宗土地状况，如确需改动或扩增设备等，应事先征得甲方书面同意或电话告知后方可实施，

如果遇到土地被国家征收或征用或集体规划使用，租赁方必须服从。合同终止。土地（土地本身）补偿及其他补偿、赔偿均归甲方，地上植物的赔偿则归乙方所有。乙方在合同终止后，应恢复土地原状。

第六条;本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方签字： 乙方家庭成员签字： 联系电话： 联系电话：

年 月 日

租用土地证明篇六
《土地租赁合同》

《土地租赁合同》标准文本使用说明

1、本标准文本适用于交通新能源事业部下属各项目公司向土地出租方（企业）租赁土地为建设加注站目的使用；

2、 对文本中土地租金的几种计算模式的简要说明：

（1）始终固定租金。即在土地租赁期间每年的土地租金是固定的。

（2）年度固定租金，后续逐年按比例上涨。即每年的土地租金是固定的，后续年度每年或隔几年按比例上涨土地租金。

（3）固定加浮动租金。即每年有一个固定的土地租赁费用（一般较低），同时土地租赁方支付一个与LNG加注站的销售收入或销售利润挂钩的浮动土地租金。

（4）浮动租金。即每年的土地租金与LNG加注站的销售收入或销售利润挂钩的土地租金；或者土地出租方和承租方按一个公式计算每年土地租金。

3、标准文本中下划线和空格部分为依据实际情况填写的内容，使用时应依据合同背景情况填入；

4、标准文本可依据实际情况做适用性修改，但需以MARK UP的方式进行修订；

5、如有某条款不适用，应在该条款后注明“不适用”,请勿删除该条款并变更条款编号；

6、标准文本正文为宋体小四号字；

7、标准文本如需升版，由气电集团法律部负责修订与发布。

土地租赁合同

（合同编号： GP-JN＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ）

出租方（甲方）： ＊＊＊＊＊＊＊＊

承租方（乙方）：＊＊＊＊＊＊＊＊＊

签订地点： 浙江安吉

签订时间： 2012.10.25

- 1 -

（出租方）甲 方：×××××××××××××××××

法定代表人（如有）：×××

注册地址/住址：×××××××

（承租方）乙 方：××××××××

法定代表人（如有）：××××

注册地址/住址： ××××××××××

鉴于，甲方是一家根据中华人民共和国法律合法设立并存续的企业，且甲方愿意出租土地；

鉴于，乙方是一家根据中华人民共和国法律合法设立并存续的企业，且乙方愿意承租土地。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经友好协商，甲乙双方达成如下一致：

一 租赁土地基本情况及用途

1.1 甲方将位于 ××××××××××号的土地的使用权及地上建筑物、构筑物、

附着物等（以下简称“本租赁土地”）出租给乙方使用。本租赁土地位置、四至范围、设施等情况见本合同附件1。

1.2 本租赁土地的用途是乙方用于建设LNG加气站。

二 租赁期限

2.1 本租赁土地出租年限为 叁年，从 2012年11月1日至 2015年 10月31日止。

2.2 如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期满前三个月书面通知甲方，乙

方有优先租赁权利。

2.3 甲乙双方同意，租赁期满前任何时间乙方有权提前终止本合同，乙方应提前三个

月书面通知甲方提前终止时间。

三

3.1

甲方权利及义务 甲方应在本合同上述起租之日将本租赁土地交付乙方使用。 - 2 -

3.2 甲方应按合同要求提供土地。

3.3 甲方拥有的本租赁土地的土地使用权性质为国家建设用地使用权。甲方保证其取

得的土地使用权合法有效，且出租行为符合当地法律法规规定。甲方应向乙方如实提供有关土地权证的证明文件。若由于甲方违反政府有关取证和登记的要求，致使乙方无法正常使用本租赁土地而给乙方造成的直接经济损失，则由甲方负责赔偿乙方。

3.4 甲方应保证本租赁土地上的水、电、等基本设施完整，确保水电设施满足乙方生

产经营需要。甲方有义务帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方和水电暖的提供方协商，租赁期间的水电暖费用由乙方承担。

3.5 甲方对本租赁土地的使用权负有瑕疵担保义务，应确保对本租赁土地享有完整的

使用权。如果本租赁土地的权属存在问题，一切风险和责任由甲方承担，甲方应将所收取的租金全部退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，以及由此给乙方造成的其他损失。

3.6 若乙方建设阶段或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和

提供方便。

3.7

3.8 甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动。 本合同租赁期限内，若甲方出让本租赁土地使用权，甲方应保证不影响本合同效

力，并有义务和责任保证乙方权益不受影响，由此对乙方造成的损失由甲方全部承担。

四

4.1 乙方权利及义务 乙方可以在本租赁土地上建造房屋、厂房等生产需要的建造物等设施，其所有权

归乙方所有。乙方在本租赁土地上建厂所需要的手续由乙方负责办理，相关费用由乙方负担。甲方有义务协助乙方办理，并提供与本租赁土地有关的手续、资料等。

4.2 在租赁期内，乙方享有本租赁土地的使用权，但不得擅自转租、转让或作为财产

抵押，如需进行转租、转让或抵押应事先征得甲方书面同意。

4.3 在租赁期间，乙方可以根据建厂需要改变本土地状况和地上的建筑物、构筑物、

附着物及水、电、暖管网等设施。若对本租赁土地上甲方原有的设施进行改动或

- 3 -

扩增设备时，如需办理相关手续，由乙方办理，所需费用由乙方承担，甲方应给予协助。

4.4 乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，

按有关规定由甲、乙双方各自负担。

4.5 租赁期满或合同提前终止，乙方应于租赁期满或合同终止后30日内将租赁土地交

还甲方。乙方对本租赁土地内投资建设的建筑物、附着物等设施有权处置。乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、所属设备腾清，租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

4.6

五

5.1

(1) 本合同租金实行按年度预支付制，租金支付方式为转账。

(2) 经甲乙双方商定，本租赁土地租金为＊＊＊＊＊元人民币/年（大写： 壹拾

贰万元），乙方在合同生效后15个工作日内向甲方支付第一年租金，以后以

此类推。

(3) 上述租金是甲方出租本租赁土地给乙方，乙方应当支付的全部费用和报酬，

除此之外，乙方不再向甲方支付任何其他费用。本合同租金为固定价格，不

受通胀、利率、汇率、税费、成本及市场因素变化的影响。 租金及付款 租金 乙方利用租赁土地及设备设施所产生的一切成果全部归乙方所有。

（4）甲方租赁给乙方地块上现有的行包房，乙方应按甲方指定的地块重建，费用由乙方承担。

5.2 付款

(1) 乙方收到甲方开具的合法有效税务发票，对无争议发票，乙方在收到发票

后 15日内向甲方支付租金。

(2) 双方联系人负责与本合同相关的付款事项，联系人信息如下：

- 4 -

租用土地证明篇七
《土地租用协议》

土地租用协议

甲方（土地出租人）：

甲方所在村名称：

乙方（土地承租人）：

本着自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，并经甲方所在村委会审批及村组干部参加同意，就土地租用事宜达成如下协议：

一、甲方将位于 的范围面积约 亩的土地（草地、林地、荒地）租用给乙方进行土地经营管理，此土地东至 、南至 、西至 、北至 。

二、此土地租用期限： 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

三、此土地租金： 元/年；支付方式：现金支付；支付时间：本协议经甲乙双方签字并由村机构盖章后乙方即按年支付 元人民币。，以后每年 月 日交下一年的租金

四、甲方应确保此土地没有权属和使用权争议。甲方须提供《土地承包经营权证》或《林权证》复印件作为本协议

的附件，未办理好《土地承包经营权证》或《林权证》的甲方村民应提供村委会证明证实土地归其使用管理。如有争议，甲方应承担由此造成乙方的经济损失。

五、此土地在租用期限内如遇国家政策性征收或相关单位成片性征收，甲乙双方本协议解除，因此甲方应退回乙方没有实际租用期限的相应租金。如有其它情况需解除本协议，由甲乙双方协商确定。在租用期限内，甲方允许乙方转租此地。甲乙双方不得无故解除本协议，任何一方擅自解除本协议，由此造成的对方的经济损失应实际赔偿。

六、甲方应与村组确定好通往此地的道路，无论任何时候因通路问题出现纠纷，甲方及村组都应协调处理好。

七、乙方应合理利用此土地，经营管理此土地。如乙方因管理不到位造成甲方的经济损失应实际赔偿。

本协议签字盖章后即发生法律效力，应自觉遵照履行。 本协议一式三份，由甲乙双方、村委会各执一份，未尽事宜，大家协商解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

甲方所在村机构（盖章）：

二0一一年 月 日

租用土地证明篇八
《(集体)土地同意转租证明》

同意转租证明

XXXXX（填贵公司名称）：

XXXXX（集体土地拥有者）拥有位于XXXX（具体地址），土地面积为XX亩/平方的合法所有权。并已将该土地租予XXXXX（租土地给贵公司的一方）有限公司，现同意该公司将其中的XXX亩/平方土地转租予贵司（租期为XXX），由该公司与贵司签订相关租赁合同。

因该土地为XXXXX（集体土地拥有者）所有，不能提供土地产权证。

特此对以上情况进行证明。

证明方：

日期： 年 月 日

租用土地证明篇九
《个人土地出租合同》

土地租凭合同（个人转让）

甲方（出租方）： 身份证： 乙方（承租方）： 身份证： 经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、 租赁土地的地点、面积

甲方将位于 的土地 亩，租给乙方作为使用。

二、 租赁年限

租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不

能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每亩 元，每年共计 元（大写： 元整）。

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 个月向甲方提出，并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用

的 %交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的 %的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的 %。

六、争议解决办法

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据 省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

甲方：

年 月 日

证明人： 年 月 日 乙方： 年 月 日

租用土地证明篇十
《土地使用权出租合同范本》

土地使用权出租合同

甲方(出租方)：_________，系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。

企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

乙方：_________(承租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。

企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

第一章 土地使用权租赁范围

1 甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________________________ ，面积_________平方米(以下称“租赁土地”)。

2 甲方保证其已合法取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关土地的国有土地使用权证书，文件号为___________________________。

3 甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。

第二章 租赁期限

1 土地使用权租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

2 如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。

3 甲乙双方协商同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。

第三章 租赁用途

1 乙方承租本宗土地用于经营

___________________________ 项目，乙方必须进行合法经营，严格遵守国家有关环境保护的规章制度，并按照国家和地方政府的相关规定，做好各项工程的审批报告和必须具备的环评报告。且乙方的的经营范围不得超出甲方与土地管理部门签署的土地使用权协议所限定的用途范围。

2 在符合上述第1款的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。

第四章 租赁土地交付使用

1 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照合同约定和土地管理部门限定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。

第五章 租金、税费及其他费用

1 乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金(“租赁土地年租金”)。租金的计算方法为：

__________________________________________

2 本合同所规定的租金，由乙方按半年度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的二分之一，计人民币____________元。 。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日 (前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。（注：如果租期不长，可以将每期租金缴纳时间金额全部罗列在本条中）

以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应根据租金全额缴纳税费并获得税务发票。

3 本合同签订时乙方一次性支付甲方土地租赁范围内的花木补偿金共计________________元，该花木补偿金在合同履行后概不退还。

4 乙方在支付第一期租金时，须同时交纳履约保证金共计 _______________元；合同终止时，视设施、场地完好情况及乙方的履约情况，全部或部分归还保证金（不计息）。

5 乙方租用期间，应按实际土地使用面积承担 9元/m2的土地使用税，甲方交纳时通知乙方交纳（税率有变化的，以国家规定为准），该税费由乙方缴纳给甲方，再由甲方共同上缴。有关市容环境卫生、

门前三包等费用由乙方承担，随租费同时交纳。国家行政收费，对该宗地块其他的国家行政收费和其他法定费用均由乙方负担。

第六章 双方的权利和义务

1 甲方的权利和义务：

① 依据本合同约定向乙方收取租金。

②监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

③本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。 ④甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。

⑤甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

⑥、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因市政建设需要，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

⑦因市政建设需要，甲方需提前一个月通知乙方终止合同，并在合同终止后给予乙方两个月的免租金搬迁时间。乙方必须无条件服从甲方要求，乙方应及时将租赁物内的设备等物件搬迁。

⑧政府对土地和建筑物及附属设施的所有拆迁补偿款归甲方所有。

甲方按下列方式给予乙方地上建筑物及附属设施的拆迁补偿：

1、拆迁时乙方租赁不满十年的，乙方应得的金额为:（1－已租赁年数/10）×建筑总投入。

2、拆迁时乙方租赁满十年的，拆迁补偿款全部归甲方所有，与乙方无涉。

⑨对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。

⑩甲方应保证水、电的同步供应。甲方变电间至乙方总柜的连接费用、水连接费用亦由乙方承担。乙方能使用的最大用电容量为 KVA，若乙方需要扩容应当经甲方书面同意。水、电使用费由乙方按实承担。

2 乙方的权利和义务：

①方有权依据本合同的约定使用土地。

②乙方须向甲方及时按本合同支付租金。第一期租金在合同签订日支付，以后乙方于每年__________月 __________日和__________月__________日前分两期交纳下一年度租金给甲方。如逾期交纳租金3 0日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过3 0日，甲方有权单方面解除合同，乙方应支付给甲方年租金百分之二十五的违约金，乙方已支付的花木款及其它一切费用不退还，并且甲方有权对差价提出补偿要求。

③乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。否则，甲方有权单方面解除合同，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

④乙方经营所需建筑物及配套设施由乙方投入建设，本合同签订

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