关于租赁合同分两种的协议

【www.guakaob.com--土地登记】

《两方租赁合同》
关于租赁合同分两种的协议 第一篇

房屋租赁合同

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

联系地址： 联系地址：

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于苏州市__________区 __________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

二．租赁期限

1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

2.该房屋租金按____支付，支付时间为____________________________，以甲方实际收到为准。

四．租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

3、乙方承担租赁期内水费、电费、___________________等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

4、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

五．关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方______元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

六．合同的终止【关于租赁合同分两种的协议】

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

代理人： 代理人：

《有关租赁合同的式样》
关于租赁合同分两种的协议 第二篇

关于制发山东省行政事业资产租赁有关合同示范文本的通知

鲁财资〔2011〕35号

各市、县（市、区）财政局、工商局，省直各部门，有关省属企业集团：

为规范行政事业资产租赁行为，维护国有资产安全完整，确保国有资产合法

权益，根据《中华人民共和国合同法》、《山东省行政事业单位国有资产有偿使

用管理暂行办法》（鲁财资〔2010〕50号）等国家和省有关规定，我们制定了

《山东省行政事业单位国有房屋租赁合同（式样）》、《山东省行政事业单位土

地使用权租赁合同（式样）》和《山东省行政事业单位仪器设备租赁合同（式样）》

（以下统称《合同示范文本》），现予制发，并提出如下要求，请一并贯彻执行。

执行中如有问题，请及时向我们反映。

一、行政事业单位资产租赁，应按照《山东省行政事业单位国有资产有偿使

用管理暂行办法》规定，报经财政部门或主管部门批准。经财政部门或主管部门

批准后，方可依据批准文件和《合同示范文本》与承租方签订正式租赁合同。

二、《合同示范文本》的内容是租赁合同中必备的，有关行政事业单位与承

租方签订正式合同时，如有特殊约定事项，可以根据租赁事项需要补充相应条款。

三、行政事业单位应按规定将正式签订的租赁合同报同级财政部门及其他有

关部门备案。

四、《合同示范文本》自本通知下发之日起启用。

请转知本级行政事业单位，认真贯彻执行。

附件：1、山东省行政事业单位国有房屋租赁合同（式样）

2、山东省行政事业单位土地使用权租赁合同（式样）

3、山东省行政事业单位仪器设备租赁合同（式样）

二○一一年五月十六日

山东省行政事业单位国有房屋租赁合同（式

样）

合同编号:

签订地点：

签订时间： 年 月

日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《山东省行政事业单位国有资产有偿使用管

理暂行办法》（鲁财资〔2010〕50号）及有关法律、法规和规章制度，甲乙双方

在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于[ ]市[ ]县（市、区）[ ]路[ ]号，（[ ]幢[ ]层[ ]【关于租赁合同分两种的协议】

室）。

该房屋：建筑面积共计[ ]平方米，使用面积共计[ ]平方米。房屋所有权

证号（或房屋所有权凭证）[ ]。

装修状况：[ ]。

其他条件：[ ]。

甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清晰，未设定

抵押、担保，未涉及法律诉讼。

第二条 租赁期限

房屋租赁期限自[ ]年[ ]月[ ]日至[ ]年[ ]月[ ]日。（提示：租赁

期限不得超过10年，且不得超出房屋权利证书载明的有效期限）。

租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋；乙方逾期不交还的，甲方有权

收回所租赁房屋。甲方如需继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权，经原

批准机构批准，双方另行签订租赁合同。

第三条 租金、租金支付期限及方式

（一）租金

*（租赁期限不超过3年的）租金标准为每日每平方米[ ]元（提示：符合

有权机构批准文件的要求，注明是建筑面积还是使用面积）,租金总额为：人民

币（大写）[ ]元。

*（租赁期限超过3年的，每2年为一个档期确定租金标准）租金总额为[ ]

元：

第1、2年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；

第3、4年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；

第5、6年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；

第7、8年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元；

第9、10年，租金标准为每日每平方米[ ]元，租金额为人民币[ ]元。

（二）支付期限：[ ]（提示：每月/季/年支付一次，或全

部租金一次性支付）。

（三）支付方式：乙方须于每个支付期前[ ]日内将下一期租金以[ ]

方式（支票、汇票等）汇入甲方指定账户:[ ]，甲方向乙

方开据合法票据。

第四条 房屋租赁用途

乙方承租该房屋用途为：[ ]， 在租赁期内未征

得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。

乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，

并独立承担完全责任。

第五条 房屋维护及修缮

（一）甲方负责维修的范围、时间及费用负担：[

]。

（二）乙方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭损坏。甲方允

许（不允许）乙方对该房屋进行装修或增设他物。装修、增设他物的范围是：[

] ，费用由乙方负担。乙方

装修房屋或者增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全。

（三）租赁合同期满或解除后，乙方房屋装修、改善增设他物的处理：[

]。

第六条 房屋租赁保证金

（一）本合同生效后[ ]日内，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金人民

币（大写）[ ]元。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担

的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还乙方。房屋租赁保证金不计

付利息。

第七条 房屋使用的有关费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：

（一）乙方承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供

暖费、 燃气费、物业管理费及除甲方承担的相关税款外的其它费用等（提示：

应逐一列全）。上述费用的交付方式为：[ ]（提示：甲方垫付乙方

归还或者乙方直接支付等）。

（二）甲方承担的费用：甲方应承担的相关税款。【关于租赁合同分两种的协议】

第八条 房屋交付及交还的期限、方式及验收

（一）交付：甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方，乙方予以验收，

并于交接时由双方在《房屋附属设施、设备清单》（见附件）上签字盖章。

（二）交还：乙方应于租赁期满或合同解除后[ ]日内，将房屋全部交还

甲方，甲方予以验收。按合同约定乙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走

的，甲方有权处置。双方于房屋交接时在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖

章。

第九条 合同解除的条件

（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

2、因法定不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失而无法继续使用的；

3、非甲乙双方因素致使合同终止的其他情形。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

1、迟延交付房屋[ ]日以上；

2、交付的房屋不符合合同约定影响乙方正常使用；

3、双方约定的其他情形：

[ ]。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

1、不支付或者不按照约定支付租金；

2、不支付或者不按约定支付应由乙方负担的各项费用；

3、未经甲方书面同意，乙方擅自改变该房屋用途或转租、分租给第三方；

4、违反合同约定对房屋进行维修、增设他物或不承担维护责任致使房屋或设备设施损坏；

5、利用该房屋从事违法活动；

6、双方约定的其他情形：

[ ]。

第十条 违约责任

（一）甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，应承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算；

（二）乙方违反合同约定使用或维修房屋给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算；

（三）乙方逾期不向甲方支付保证金或租金，除应如数补交外，还应支付应付金额

[ ]%的滞纳金（提示：不低于银行同期贷款利率）；

（四）双方约定的其他责任：

[ ]。

《关于房屋租赁合同》
关于租赁合同分两种的协议 第三篇

房屋租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着公平公正自

愿的原则，明确双方权利义务，经双方协商同意签订以下合同：

一、租赁范围，出租方只出租一楼，经承租方经营使用。供

承租方居住使用。

二、租赁时间为两年，双方若中止合同，提前三个月告之。出租方从____年____月__日起，到_____年____月___日止，给承租方使用。期满后，若出租方自己不使用，在同等条件下，优先租给承租方。

三、付款方式：第一年整年租金壹万伍仟元整，第二年不得

涨租金，租金第一年一次性付清，之后提前一个月分两季付清。

四、承租方自行承担相关税收及水电费。合同期间一切安全

责任问题由承租方自行承担。

五、本合同自签字之日起生效，期满自动失效，本合同一式

两份，双方各执一份。

六、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

出租方（签字）： 承租方（签字）：

联系方式： 联系方式： 年 月 日

《场地租赁协议范本》
关于租赁合同分两种的协议 第四篇

[篇一:场地租赁协议范本]

出租人:________________(以下简称甲方)

承租人:________________(以下简称乙方)

根据<中华人民共和国合同法>、<________________>等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下:

第一条租赁场地

乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。

第二条租赁期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；

免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三条续租

本协议续租适用以下第_________种方式:

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。场地租赁协议范本。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第四条租金

租金共_________元，

《土地租赁合同范本》
关于租赁合同分两种的协议 第五篇

[篇一:土地租赁合同范本]

出租方:__________(以下简称甲方)

承租方:__________(以下简称乙方)

为发展养殖事业，根据<中华人民共和国农村土地承包法>有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同:

一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

二、租赁期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各_____公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)

四、土地交付时间:

五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。土地租赁合同范本。

六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

本合同未尽事宜，卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式:

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)乙方(盖章或签字):__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

[篇四:土地租赁合同范本]

出租方:__________甲方

承租方:__________乙方

一、土地租用范围及坐落:总面积_____________平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。

二、土地租用期限:自_______至_________，共五十年，按公历计算。

三、租用土地价格为每亩____________元人民币，总计_________元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。

四、其他条款:

(一)甲方责任和权利

1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。

2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。

3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。

4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的__________%。

5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。

(二)乙方责任和权利

1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。

2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。

3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。

4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。

5、乙方在交付租用日起，____________个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。

6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。

7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前__________个月向甲方提出。

8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。

五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。

六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

注意事项:在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。

[篇五:土地租赁合同范本]

甲方(出租人):_______________

乙方(承租人):_______________

为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县(小寨村望鹤山)亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。

第一条:甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用；乙方自愿承租该块土地。

第二条:上述土地的概况；该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临；北临；西临；东临。

第三条:租赁期限:自20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共计5年。

第四条:租赁用途:甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施，允许乙方建职工住房。

第五条:甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条:租金及租金交付方式:上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。

第七条:租赁物的交付时间:甲方应于2011年4月10日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。

第八条:甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员(包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益；但环境保护责任由乙方负责。

第九条:甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。

第十条:乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。

第十一条:在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。

第十二条:在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。

十三条:甲、乙双方的权利义务:

(一)、甲方的权利

1、按时收取租金的权利；

2、监督乙方使用租赁物的权利；

(二)、甲方的义务

1、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。

2、保证出租行为的合法性

3、按时交付租赁物的义务；

4、保证该宗土地无限制权利的行为；

5、保证在签订本协议时第三人无优先承租权；

6、应由出租方承担的其它义务；

(三)、乙方的权利

1、正常使用租赁物进行经营的权利；

2、独立经营、自负盈亏的权利；

(四)、乙方的义务

1、按时交纳租金的义务；

2、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务；

3、其它应由承租方承担的义务；

第十四条:甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。

第十五条:合同的终止、解除条件:

(一)、双方协议解除；

(二)、合同期满自行终止；

(三)、因不可抗力导致合同无法履行终止(如:地震、战争等)；

(四)、因一方严重违约，守约方有权选择终止；

(五)、其它条件导致合同终止；

第十六条:违约责任:本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应承担180000元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。

第十七条:争议的解决:本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第十八条:本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十九条:本协议至双方签名、盖章之日起生效。

第二十条:本协议一式四份，双方各持二份。

第二十一条:双方签名、盖章:

甲方:_______________乙方:_______________

法定代表人:_______________法定代表人:_______________

签约时间:_______________签约地点:_______________

[篇六:土地租赁合同范本]

甲方:________________(出租方)

乙方:________________(承租方)

经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于________，东至________，西至________，南至________，北至________的土地________亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

二、租赁年限

租赁期限为________年，从________年________月________日起至________年________月________日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自________年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的________月________日，承包费为每亩________元，每年共计________元(大写:________元整)

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他

1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

甲方:________

证明人:________

乙方:________

本文来源：http://www.guakaob.com/jianzhugongchengkaoshi/423601.html