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城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的"城中之城"(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编今天为大家精心准备了城市综合体招商，希望对大家有所帮助!
城市综合体,汇聚了比销品茂更多的业态和功能,包含了五星级酒店、公寓、写字楼、主力店、专卖店、餐饮店、娱乐夜店等众多业态，宛若一座城中之城。
针对城市综合体的特点，如何作好业态规划?
首先，业态规划的原则是既要满足消费，同时也要满足项目的持续生存。
1、以消费客群，规划业态布局，如J&J、维斯凯、马克华菲、ONLY、OASIS、百家好、honeys、衣恋、小熊欧时力等，年轻人喜欢的品牌放在一个楼层，辅以年轻人喜欢的饰品、数码、鞋包等。使整个区域的形像达到和谐。在视觉上吸引消费客群很舒服的进行商品选购。并且产生最大限的消费支出。
2、增加集合店：服饰集合店，作为综合体中服饰部分的主力店，起到了骨架作用。国际流行的服饰集合店的模式，给了消费者极大的方便，集中了男、女、童等服饰于一体，满足一家人的购物所需和品牌认同。如ZARA、C&A、H&M、优衣库等。甚至于将生活所需也融入服饰店中，如无印良品。
3、相同的品牌，要求有不一样的风格。以区别于其他百货或者购物中心的形像。
4、动静结合：每一个楼层结合主业态布局，增加相应的餐饮娱乐业态，比例控制在百分之四十以下。给商业气氛增加一些调色，给购物形成一些缓冲。真正作到业态互补、相依相存。
需要注意的几点：
1、综合体切勿作成商业街的模式。一家店铺挨一家店铺。那样太没有现代商业的味道。同时也抹杀了作为一座城中城的概念。
2、除集合店之外，每个业态还要引入二至三个相应的龙头品牌。以体现个性的时尚。
3、引入特有的业态，尽量多的利用商业空间和理念，为消费者，打造完全贴心的服务。同时增加项目的利润。
人民网弥勒5月27日电 (薛丹)5月26日，由国开行总行在全国范围支持的第一个PPP旅游示范项目——红河水乡全球招商大会在云南弥勒举行。
红河水乡是弥勒市融入滇中、开放发展、率先发展的标志性项目，项目作为云南省第一个以民营资本为主的PPP项目，以务实的团队，优秀的设计，扎实的质量，成为国开行总行在全国范围支持的第一个PPP旅游示范项目，也是国开行在云南支持的第一个PPP项目，并成功入选全国优选旅游项目名录。投资方弥勒新城投资有限公司也以实力成为国家旅游局公布的中国百强旅游投资企业之一。
随着湿地公园的开放，西南区域最大水舞秀的开演、钱王明清小镇示范区的亮相，红河水乡一个又一个精品景点逐一从图纸变成现实，并深得市民、游客的喜爱。目前世界500强万豪集团四大酒店已经破土动工，承载着弥勒、红河水乡世界梦想的昆明航空、亚洲航空“红河水乡号”航机已经起飞服役，弥勒国际汽车公园也已签订，即将落户红河水乡。多个项目的实施推进为入驻红河水乡的商家持续带来营销热点与客流。截至目前，红河水乡项目与各商家意向合作面积已超6万平方米。
据了解，基于“十二五”规划旅游项目建设的积累和“十三五”国家政策的扶持，红河州包括弥勒市的旅游业发展迅猛。2017年春节黄金周期间，红河州游客数量和旅游收入排名云南第二，而作为红河州北大门的弥勒市，2016年全年接待国内外游客也达到了533.28万人次，实现了22.8%的快速增长。
人民网弥勒5月27日电 (薛丹)5月26日，由国开行总行在全国范围支持的第一个PPP旅游示范项目——红河水乡全球招商大会在云南弥勒举行。
红河水乡是弥勒市融入滇中、开放发展、率先发展的标志性项目，项目作为云南省第一个以民营资本为主的PPP项目，以务实的团队，优秀的设计，扎实的质量，成为国开行总行在全国范围支持的第一个PPP旅游示范项目，也是国开行在云南支持的第一个PPP项目，并成功入选全国优选旅游项目名录。投资方弥勒新城投资有限公司也以实力成为国家旅游局公布的中国百强旅游投资企业之一。
随着湿地公园的开放，西南区域最大水舞秀的开演、钱王明清小镇示范区的亮相，红河水乡一个又一个精品景点逐一从图纸变成现实，并深得市民、游客的喜爱。目前世界500强万豪集团四大酒店已经破土动工，承载着弥勒、红河水乡世界梦想的昆明航空、亚洲航空“红河水乡号”航机已经起飞服役，弥勒国际汽车公园也已签订，即将落户红河水乡。多个项目的实施推进为入驻红河水乡的商家持续带来营销热点与客流。截至目前，红河水乡项目与各商家意向合作面积已超6万平方米。
据了解，基于“十二五”规划旅游项目建设的积累和“十三五”国家政策的扶持，红河州包括弥勒市的旅游业发展迅猛。2017年春节黄金周期间，红河州游客数量和旅游收入排名云南第二，而作为红河州北大门的弥勒市，2016年全年接待国内外游客也达到了533.28万人次，实现了22.8%的快速增长。
人民网弥勒5月27日电 (薛丹)5月26日，由国开行总行在全国范围支持的第一个PPP旅游示范项目——红河水乡全球招商大会在云南弥勒举行。
红河水乡是弥勒市融入滇中、开放发展、率先发展的标志性项目，项目作为云南省第一个以民营资本为主的PPP项目，以务实的团队，优秀的设计，扎实的质量，成为国开行总行在全国范围支持的第一个PPP旅游示范项目，也是国开行在云南支持的第一个PPP项目，并成功入选全国优选旅游项目名录。投资方弥勒新城投资有限公司也以实力成为国家旅游局公布的中国百强旅游投资企业之一。
随着湿地公园的开放，西南区域最大水舞秀的开演、钱王明清小镇示范区的亮相，红河水乡一个又一个精品景点逐一从图纸变成现实，并深得市民、游客的喜爱。目前世界500强万豪集团四大酒店已经破土动工，承载着弥勒、红河水乡世界梦想的昆明航空、亚洲航空“红河水乡号”航机已经起飞服役，弥勒国际汽车公园也已签订，即将落户红河水乡。多个项目的实施推进为入驻红河水乡的商家持续带来营销热点与客流。截至目前，红河水乡项目与各商家意向合作面积已超6万平方米。
据了解，基于“十二五”规划旅游项目建设的积累和“十三五”国家政策的扶持，红河州包括弥勒市的旅游业发展迅猛。2017年春节黄金周期间，红河州游客数量和旅游收入排名云南第二，而作为红河州北大门的弥勒市，2016年全年接待国内外游客也达到了533.28万人次，实现了22.8%的快速增长。
【摘要】 住宅不愁卖，商铺却“没人买”。福州市地税局的统计数据显示，2016年1月～6月，福州四城区(不含马尾)共处理新建商品房权属转移件数18702件，同比增加4878件，增长35.29%。
福州晚报7月18日讯(首席记者 江海文/摄)住宅不愁卖，商铺却“没人买”。上半年，福州楼市持续升温，然而，在迅速上涨的成交量与价格背后，是较大的不均衡性。福州市地税局的统计数据显示，2016年1月～6月，福州四城区(不含马尾)共处理新建商品房权属转移件数18702件，同比增加4878件，增长35.29%。然而，与住宅市场成交量大涨形成鲜明对比的是，商业地产的销售仍然疲弱。上半年福州商业地产无论是成交面积还是成交金额都和住宅市场相去甚远。福州立丹行统计数据显示，上半年福州城区和闽侯商业销售面积排名前位的项目，其对应的销售面积分别为4.5万平方米、0.5万平方米、0.2万平方米、0.2万平方米、0.2万平方米，与之对应的销售金额则为8亿元、0.9亿元、1.8亿元、1.6亿元、1亿元;上半年福州城区和闽侯商品房单盘销售面积前五位的楼盘，与之对应的销售金额则为43亿元、13.2亿元、11.3亿元、11.9亿元、12亿元。业内人士表示，随着福州住宅市场持续回暖，商业地产的去库存压力已经取代住宅市场成为业界关注的焦点。福州商业地产在结构性过剩、同质化竞争、网购冲击等不利因素的叠加影响下，近两年已建成的城市综合体项目、购物中心已经出现招商难问题。
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