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房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的现在银行房贷利率是多少，希望能帮助到大家!
一年以内(含一年)4.35
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
从上表可以看出，贷款利率存款档期由原来的五档减少为三档，这样更利于大家计算房贷利率。
2018年最新房贷利率(2016年公积金贷款利率)
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
是以房贷的基准利率4.9上调10%才能得出了你的房贷利率5.39。计算公式4.9+4.9×10%等于5.39。
这是国家调控房地产政策的一种手段，不针对你个人。但对于不同的人上调的利率不尽相同，贷款的额度也不尽相同。
现在国家在调控房地产，抑制房地产价格快速上涨。最好的办法就是加大购买者的成本，降低使用银行资金的杠杆。
最直接的表现就是提高银行利率和提高首付比例。打击投机、投资炒作房地产的行为。
居者有其屋，耕者有其田。回归房屋的本质是用来“住”的，不是用来“炒”的。
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