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宾馆大概需要投资多少钱篇一
《开个酒店需要多少钱》
宾馆大概需要投资多少钱篇二
《宾馆加盟需要多少钱》
宾馆加盟需要多少钱
许多投资者都看准了开宾馆这个巨大的市场商机，但是由于没有宾馆经营相关经验，不知道宾馆加盟需要多少钱，都需要哪些费用，各项费用具体为多少。下面，就宾馆加盟需要多少钱的问题，进行详细说明。
目前国内的酒店品牌众多，但投资前六位的快捷酒店品牌分别为：尚客优、如家、7天、汉庭、锦江之星、格林豪泰。酒店品牌不同，加盟费用也不同，而且加盟开店房间数也会影响到总的加盟费用。 尚客优快捷酒店
项目咨询费（加盟费）：每间客房1500元。
品牌管理费：按照每个月营业额的4.5%收取。
软件服务费：尚客优自主产权的酒店管理系统4800元/套。 系统维护费：《尚客优连锁酒店管理系统》500元/月。
客源输送佣金：尚客优集团官网，400电话渠道预订，并成功入住收取客源输送佣金10元/间。
如家酒店
七天连锁酒店
锦江之星加盟费用
汉庭连锁酒店加盟费用
宾馆大概需要投资多少钱篇三
《开宾馆需要多少钱》
开宾馆需要多少钱
尚客优集团
加盟条件
位置要求：
- 城市中心城区、靠近CBD商务区、交通枢纽、会展/展览中心、工业开发区
- 良好的可接近性及可视性，便利的交通及方便的出入口
- 有效的商圈，接近目标商务顾客及写字楼
物业要求：
- 结构良好，可进行改造。客房净面积18~24平方米
- 建筑面积约3,000 – 9,000平米，客房数80~250间
- 独立大堂，餐厅及一定数量的停车位
- 独栋或相对独立物业
- 物业产权关系明晰
客房价格：99-199元
资金：80-300万
如家酒店集团
加盟如家酒店条件
1、城市选择：
省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市；
经济发达的二、三线商旅城市；
如家尚未布点的经济发达商旅城市；
其他有成长潜力的城市。
2、地理位置：
靠近大型商业中心、CBD、展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心，有充足的客源支持； 具有良好的可视性及广告效果；
交通方便快捷；
周边有完善的餐饮、商业配套。
3、物业条件：
建筑面积要求：和颐酒店7000-20000 m2、如家/莫泰快捷3000-6000m2；
房间数要求：和颐酒店120-280间、 如家/莫泰快捷80-130间；
租赁年限：和颐酒店10年以上、如家/莫泰要求8年以上。
周边进出通畅并有一定的停车位；
系统配套（可改造）：
用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100；
用电不低于400KVA；
煤气管道接入或可以接入；
纳入市政排污管网；
供暖（北方地区）等设施到位；
物业产权清晰；
物业必须按照如家的标准进行装修改造。
物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途
客房：150-300元
资金：600万以上
7天连锁酒店
加盟条件
一线城市或经济发达城市
物业面积2500-5000平方米
100间客房左右
资金：300-600万
汉庭
项目评估的基本要素：
周边区域的市场情况和商务氛围：是否靠近商务中心、商业中心、展览中心、教育资源密集区、交通枢纽或其他客源丰富的区域。
物业的可视性：是否临近十字路口或主干道边，醒目易见，广告效果好。
交通条件：临近主干道，交通流动性好，进出通道畅通便利，双向通行，无隔离栏或绿化带。 周边配套：是否有齐全的餐饮、娱乐、购物、休闲等生活设施配套。
政府规划：因酒店经营周期长，政府对项目周边的规划也是重要的考察要素。
成本收益：我们有一个非常成熟的测算方式对您的项目进行成本核算和收益分析，一般客房单间的租金成本应该控制在预期卖价的30%以下。
社会关系：加盟商在当地良好的社会关系，对酒店在证照办理、正常经营、合作关系拓展方面都有很大关系。
竞争对手：项目周边三公里范围内各种类型的住宿业情况，包括四、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等住宿业的经营情况（客房数、平均房价、平均出租率）。
客房价格：158-328元
资金：600万以上
格林豪泰管理集团
加盟条件
拥有或租赁有适合改建为格林豪泰商务酒店的物业
第一， 要求地理位置好，交通便利
第二， 要结合商务型酒店价格情况，一般要求物业取得成本较低
第三， 物业形体较好，建筑面积3000-8000平方米，独幢，周边有一定的停车位
第四， 酒店财产关系明晰，土地，房产使用合法
拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠，无巨额债务和不良资产拥有充足的改造资金 按照格林豪泰统一的硬件标准进行装修改造
企业自愿接受格林豪泰商务型酒店的管理体系，认同格林豪泰酒店企业文化，经营理念和管理标准，执行格林豪泰管理模式
资金：600万以上
锦江之星
物业水准
物业水准：建筑面积在3,000-5,500平方米。
建筑物结构最好为框架结构，外观整齐，允许进行改造。
项目周边有一定回旋余地及一定数量的停车位。
基础设施情况：用水额度不低于3,600吨/月，用电不低于500KVA，有燃气管道接入，排污纳入市政排污管网，有化粪池，有线电视、供暖（北方地区）等设施到位，消防验收合格。
项目房产产权清晰，物业使用权年限在10年以上。
交通流动性好，有良好的可视性和可进入性。位于城市的商务中心、交通枢纽附近区域、会展中心、
大型商业中心、附近有便捷的公共交通设施为佳 资金：500万以上
宾馆大概需要投资多少钱篇四
《开宾馆需要多少钱？》
宾馆大概需要投资多少钱篇五
《酒店投资需注意五大要点》
酒店投资需注意五大要点
酒店投资跟其他生意有何不同呢？酒店投资从来就是一个热门的话题，特别是在经济和旅游活动频繁的今天。那么，投资什么样的酒店才能挣钱呢?要做好哪 些准备?这是摆在很多人面前的问题。下面，笔者就这些和大家做一探讨和分享。但愿这些愚见会给投资者一点启示和帮助。酒店业有其自己的规律和特性，作为一 种特殊行业，它不等同于普通的商业投资。一旦做出投资决定后，还要考虑酒店的等级和定位，而且这是一个比较棘手的问题。下面，到啦酒店加盟副总裁江先生做了以下几个方面进行阐述。
一、酒店有风险，投资需谨慎
酒店投资的风险体现在哪些地方呢?1、要注意酒店的行业特点。酒店是一种特种行业。酒店产品 有两方面，一方面是实体部分，即我们能看见的东西，如饭、菜、床等。另一方面是看不见只能体会到的部分。如酒店的服务、住宿的感觉，用餐的体验等等。所 以，任何一家酒店都需要将两者很好的结合起来才能成功。基于酒店这样的特点，投资酒店不仅要考虑硬件，还要非常重视软件。2、酒店业做为服务业的一部分， 抗风险的能力较低。社会动荡、洪水、地震、瘟疫、金融危机、市场客户群等等都会对酒店业造成很大的冲击和影响，酒店业对大小环境的依存度较高。本身的抗风 险能力却很低，这是投资者应该要考虑的重要因素之一。3、酒店投资的进入门槛较低，很容易形成市场过剩，造成收益没法保障。在二十一世纪的今天，几乎大多 数国家都把酒店业作为一种重点行业来发展。因为作为一种绿色和劳动密集型行业，它能促进更多就业和创汇。但这也从另一方面增大了酒店投资的隐形风险，造成 大量酒店破产或恶性价格战，使游客利益打折，国家旅游业形象受损。目前，在我国有些地方，已经存在着酒店投资过度的风险了。4、酒店投资还有另一个特点 ——成本回收时间长。一般五星级酒店的投资收回要从八九年到十五六年不等。综合以上的因素，投资者要慎重考虑，谨慎出手。但也不可因为这些因素而丧失了很 多的机遇，任何投资都会有风险。
二、投资什么样的酒店要由市场决定
在现代商业行为中，非常重要的一个因素就是市场。如果要得 到资源增值最大化就需要把市场放在最优先的考虑范围内。所以，投资什么样的酒店，多大规模，由市场决定为好。在实际工作中，很多时候却是由投资者自己决定 的，“我要在这里建一个五星级酒店”。酒店是建好了，可是却没有市场，用不了多少时间，酒店或转手或变卖。市场全方面的评估很重要，举个例子说，如果是一 个两级化的社会，百分之二十的人掌握了社会上百分之八十的财富，百分之八十的人拥有其他百分之二十的财富。那么，你就要考虑，我的酒店是为百分之二十的人 服务，还是为八十的人服务?这样的酒店投资，可能是豪华的五星级酒店，或者是非常简单和低廉的旅馆。如投资五星级酒店，只要投资一个并把它经营好打造出品 牌就可以挣钱了。而低廉的旅馆可能要靠数量取胜，这样才能挣钱。相类似的，如果这是一个中产阶级占社会主体的社会，二星、三星或精品酒店可能比较适合一 些。以上这些，只是我举了社会构成这样一个例子。作为酒店投资，还要考虑很多因素。每个因素都可能影响酒店投资的规模和档次。
三、不走寻常路，酒店才有出路
在 酒店业高度竞争的今天，如果进行价格战，只能是两败俱伤或造成多输的局面。而且，更严重的是，这样会给整个行业和国家形象造成很大的创伤。如果要从今天这 样高度竞争中走出来，对投资者和酒店管理者来说，很好的办法就是走特色化道路，不走寻常路。特色酒店可以是依照业主的理念、可以依照当地的风俗习惯、可以 依照自然造景、可以是特色的酒店服务，还可以是针对特定的客户群而来，等等。在特色上下功夫，这是酒店在短期内占据市场、打出品牌、实现最佳收益的法宝。目前，特色酒店在世界范围内已经是一个潮流，在网上我们可以查找到非常多的特色酒店。当然，建造这类酒店，投资者要考虑自己的成本投入，有可能会增加投资 额度。寻找一个最佳的结合点，笔者认为这类酒店还是有很强的竞争力的。茹到啦主题酒店。2011年广州到啦酒店开业，到啦酒店一直致力于打造中国最大的主题连锁酒店，并摈弃主题酒店伪主题的模式，打造真主题，每个房间一个主题，并且装修，家具各不相同，深受消费者和投资者青睐。
四、轻视酒店管理，就等于忽视自己的投资
长期以来，很 多投资者都有重硬件投资，忽视管理投资的毛病。大家认为酒店管理不是什么高科技，学一学，看一看，就可以了。其实，这是一个很大的误区。诚然，作为劳动密 集型的行业，它与高技术含量的企业相比，的确会容易一些。但酒店行业有自己的特性。古代有句话说，“隔行如隔山”，我想这句话是有一定道理的。有一位酒店 管理专家曾说，“能管好一家大型高星级酒店的老总，就可以当好一个市的市长”。当然，可能其言也不尽然。但从另一方面来说，酒店管理的任务多，利润、经营 管理、安全、长远发展等等。更重要的是，还要求管理者非常劳心。因此，酒店管理投资需要成为酒店投资者考虑的一个重要因素，从某种程度上说，轻视酒店管 理，就等于忽视自己的投资。
五、酒店投资的动机决定了酒店的发展
投资者投资动机直接决定了酒店的未来和发展。您要从酒店投资 中得到什么?这个问题很重要。从某种意义上说，企业的文化就是BOSS的文化。有些人投资酒店追求的是土地升值，有些人投资酒店为了是品牌效应，有些人投 资酒店为了追求利润回报，有些人投资酒店为了利用酒店平台来扩充人脉，„„。
作为投资者，您的投资动机对酒店的布局、规划、装修等等都会产生系列的影响。如果投资者对自身的投资动机不明确或不坚定，很容易对酒店以后的发展带来很大的害处。
宾馆大概需要投资多少钱篇六
《加盟连锁酒店需要多少钱》
加盟连锁酒店需要多少钱
前言
根据国内权威经济型酒店机构的数据显示，连锁酒店加盟创业的成功率为90%，而自营单体酒店创业的成功率为20%。单体酒店不规范的工程、服务和管理让90%以上的单体酒店在开业1年以后陷入无限期的工程维护和服务质量差的恶性循环！因而，对于想要开酒店的酒店业主来说，进行连锁酒店加盟不失为一种投资的好选择！ 快捷酒店投资环境
首先，2014年，星级酒店入住率大大降低。
从2013年起，高端酒店市场形势就不容乐观，受国家反浪费政策的影响，高端酒店受到严重冲击，多个城市的高端酒店入住率出现大幅下降，这一现状延续至今。
其次，一线城市快捷酒店呈现饱和状态。
受人工薪资和房屋租金上涨的影响，一线城市快捷酒店经营成本大幅增加，盈利空间受到挤压，一线城市快捷酒店开始下沉到三线城市。
再次，三线城市快捷酒店市场焕发无限生机。
三线城市快捷酒店市场充满活力的原因主要归纳为以下几点:
1、国家“城镇化”政策的推进，人口流动加剧，需要完善酒店住宿设施。
2、三线城市丰富的旅游资源促进了三线城市旅游业的发展，为快捷酒店提供了丰富的客源。
3、新旅游法的实施，促进了小微旅游的兴起，而三线城市成为小微旅游的主要目的。
4、民航局取消国内航线票价下限，使国内小微“短期游”成为出游新宠儿。
自己开酒店优劣势分析
自己开宾馆优势：
1、省去加盟费；
2、可以按照自己的构想随意装饰宾馆客房；
3、宾馆房价可以自己浮动调整、制定。
自己开宾馆劣势：
1、承担更大的风险，抗风险能力弱。据统计，自营单体酒店创业成功率仅有20%，而连锁酒店加盟创业的成功率是90%；
2、没有品牌效应，难以培养客户忠诚度；
3、管理模式不成熟，管理混乱；
4、难以享受规模采购的优势。
加盟快捷酒店优劣势分析
与自己开酒店优劣势相反。
快捷酒店加盟费用，以尚客优为例
每个品牌因定位的城市级别不同以及其他因素，其加盟费都有差别，如如家、汉庭和7天等，主要定位于一二线城市，其加盟费为3000元/间，而尚客优定位于三线城市，其加盟费为1500元/间。
除了加盟费外，还需要支付品牌管理费、软件服务费、系统维护费、客源输送佣金等，具体怎样计算，我以尚客优快捷酒店为例，假设加盟60个房间，进行讲解。
1、项目咨询费（即加盟费）
收费标准为1500/间，60个房间：1500*60=90000
2、品牌管理费
每月营业额*4.5%
3、软件服务费
4800/套
一般来说，一个酒店只需用2套系统就可以了。因为总部跟分店之间要进行系统对接，以便于总部对分店进行客源输送。
4、系统维护费
500元/月
5、客源输送佣金
尚客优集团官网，400电话渠道预订，并成功入住收取客源输送佣金10元/间。