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斤斤计较的图片篇一
《地产破冰术-图纸上的斤斤计较》
图纸上的斤斤计较
一个项目的前期策划、定位、概念、内涵固然重要，但执行起来最终反映在一套规划方案的图纸上。我们常说一套规划方案图纸一旦确定，这个项目的成败也几乎定局50%以上。这个道理几乎每个开发商都懂。对图纸上的方案反复推敲，研讨也成了每个项目的操盘者必须做的功课。
经过十几年的房产开发的洗礼，现在的开发商已日趋成熟。通常而言，开发商会比较注意小区方案的整体布局的新颖合理性，道路系统、停车系统方面，房型的合理等方面，这一块自然重要，把握地好了，项目的大方向就不会错了。为了追求更高的利润，开发商往往会有一个通病，比较重视实际支出成本的控制，比如：重视建筑结构的是否合理，含钢量能否降低，混凝土用量是否合理，地下基础结构能否更优化。的确，能最大可能降低成本是项目能否多赢利的重要一方面。但开发商往往会忽视图纸上的隐形市场损失。即由于图纸上的一些细节不够合理，从而造成市场去化速度和售价降低的隐形损失。我们经常会看到这些现象的出现：有某个位置的单元或某幢楼很难卖；某种户型较难销售；顶层复式大量积压或是底楼户型难以去化等等，必须以大幅降低价格才能形成销售，从而无形中损失了利润，而这种损失有时也是很大的，甚至是致命的。造成这些状况出现的主要原因是因为设计院或房产公司的总师室更注重技术层面，考虑是否符合规范多一些（当然他们也会在大的方向上把握，把一些好的房型吸收进方案，但这些是不够的！），不可能站在市场销售的角度去推敲细节，
如果房产公司的总经理本身是从销售出身或者提前让专业的营销人员介入前期，可能这方面的损失会降低一些，若一旦放松就不可避免造成日后的隐患。
要想尽量减少图纸上的市场隐形损失，主要在二个方面进行细节反复的推敲。首先，要站在客户的角度、站在营销的角度认真审视图纸中的每幢楼、每个单元、每个楼层、每一种户型，以尽量确保每套房子都没有致命的缺陷，即有较高的“均好性”；户型的内部布局功能有否明显的缺点？结构梁柱的布局是否会在厅或房间中间形成空间影响？小区内部景观较好的位置尽量留给高层住宅，好位置好景观多配置大户型，沿马路的或位置景观较差的多布置些小户型；既要兼顾总体布局的美观也要尽量减少东西朝向的房子。底层户型难卖，是否能增加个私家花园或赠送半地下室，顶层的用户能否独用一块露台或是能让客户搭出个阁楼等等……等等。当你对所有每一套房子都进行了换位思考的审视才可以尽量避免日后可能会积压的房源。第二就是能否在图纸上的时候就尽可能去充分利用地块的所有优势去进行设计上加分，增加附加值。当然这里所指的主要是房型方面，有的房型单从房型本身看可能是个经典的好房型，没有任何缺点，但由于该房型所在小区的某个位置使这个房型并没有把周边的资源优势用足，这个房型就可能不是最佳选择。比如该位置的东边有想做景观，常规的好的户型可能就会降低它的价值。如果将房型设计成客厅朝东向，并将主人房摆在东南角，并开南向和东向的两扇大窗，这种户型的售价肯定会比原来的户型有较大的提高。这就需要站在营销的角度去挖
掘方案中哪些位置，方向有其特殊的优势及价值，再推敲现有的方案中的布局或房型有充分利用了这些优势，这些细节往往设计院是比较忽略的，但若能充分利用，售价的提升自然也能多创造价值。
当然每一个项目事后检讨，都会有一些遗憾，若能在图纸阶段就站在客户的立场去考虑问题，从每一个细节去反复推敲，就能大大减少遗憾。
在上海有一个据称中国最贵的别墅，其容积率只有0.1，应该说该容积率是国内目前最低的。一期总共仅五十几幢别墅。其开发商也是中国知名的开发商之一，照理说，这么低的容积率，应该对每幢别墅进行研究，确保每幢都是精品。但有几幢却有致命的问题，其中有一幢居然会起居室、正餐厅朝北，主人房卫生间朝南，主人房朝西北，整个花园在北面，而且整幢房子距离小区围墙仅5米，这些致命的缺点致使该幢别墅一直无人问津，最后不得以低于行情800万元成交。像这种由于开始在图纸上就没重视细节，从而造成销售价上无形的损失的例子很多。
斤斤计较的图片篇二
《高中英语难点讲解26 斤斤计较的数字计算题【强烈推荐】》
NMET完形填空题中考查词汇意义及用法、惯用法和搭配的题目逐年增多。
词语搭配能力不但考查考生对基础知识的掌握，而且考查考生对全文语境的把握，做好此类题既得有扎实的基本功，又得有上下文把握文意的能力。
●难点磁场
1.(★★★★★)What is intelligence anyway? When I was in the army I received an intelligence test that all soldiers took, and against 37 of 100, scored 160.
(NMET2002)
A. an average B. a total C. an exam D. a number
2.(★★★★)Consider my auto-repair man again. He had a habit of telling 45 .
(NMET2002)
A. lies B. jokes C. news D. tales
3.(★★★★★)The native people said they 38 this creature and called it the“ Yeti” and they said they had even caught Yetis on two occasions though none has been produced as evidence. (NMET2001)
A. heard from B. cared for C. knew of D. read about
4.(★★★★★)“Damn!” he screamed his face red, I knew trouble was ahead. Whenever Dad’s face turns red, 30 !„ How could I ever 31 him to finish unloading the car without screaming at me and making a scene in front of the other girls, girls I would have to spend the 33 of the years with? (NMET2000)
(30) A. go ahead B. look out C. hold on D. give up
(31) A. head B. help C. encourage D. get
(33) A. best B. beginning C. end D. rest
5.(★★★★)“They not only make it difficult to sleep at night, but they are 30 damage to our houses and shops of historical 31 ,” said John Norris one of the protesters.
(NMET1999)
(30) A. doing B. raising C. putting D. producing
(31) A. scene B. period C. interest D. sense
●案例探究
1. Every morning she would give him breakfast 29 bed and bring him the papers to 30.
(29) A. to B. at C. in D. by
(30) A. check B. read C. keep D. sense
解析：第29题选C。此题为四星级题。 这道题考查考生对介词具体用法的掌握。in bed“在床上”，名词表示其功能不加冠词。例如：in hospital, in prison, go to school等。
第30题选B。此题为四星级题。在此“read the papers”是“读报”的意思，A、C、D不符合意思，从上文推断Mrs. Fant对儿子疼爱有加，give him breakfast in bed and bring him the papers to read. paper当“纸”讲时，不可数，“a piece of paper”,但“papers”表示“论文、试卷”。
2.The parade was full of sound and colour. But when John and his fellow soldiers came in sight. Some of the people watching 47 laughing at the one who couldn’t keep pace with the others
(47)A. couldn’t help B. shouldn’t burst out
C. stopped D. kept
(50)A. sign B. order C. mind D. step
解析：第47题选A。此题为四星级题。 “观看的人都禁不住笑了起来”“can’t help doing”禁不住„„
e.g.I couldn’t help laughing when I saw the funny performance.
第50题选D。此题为五星级题。 out of step 译为“步调不一致”“out of order”“没顺序，乱七八糟”;out of mind“心不在焉”。
3. Here’s a fellow who just 28 into a bank and helps himself 29 so much money.
(28) A. walks B. looks C. marches D. drives
(29) A. for B. to C. by D. of
解析：第28题选A.此题为五星级题。walk into “走进„„”，look into “向„„里看，调查”，march行军；drive into“开进„„”，从上文可知，持枪人闯进了银行，并拿走了钱，故排除了B项；C项是“行军”的意思，不符合题意；从下文中又知此人劫了一辆车，说明持枪人没有开车来，故排除D项。
第29题选B。此题为四星级题。“help oneself to sth.”惯用法。在这里是“擅自去取”的意思。
4.But all of us are called 44 daily to make a great many personal decisions.
(44) A. out B. for C. up D. upon
解析：此题为四星级题。此题要求考生区别有关call动词的几个短语的意思。call upon / on sb. to do sth.“号召某人做某事”；call out译为“招呼某人出来”；call for“要求”；call up“打电话给„„”；而本句的意思“号召我们去做决定”应选D。
●锦囊妙计
结合上下文，把握文意，研读细节，准确认识语境，才能做好这类题目。不以单纯的词汇辨析或语法角度去做题，以能否表达文意，作为选择答案的标准。
常考虑的搭配有：介词与动词、动词与副词、介词与副词、动词与名词、介词短语、动词短语、名词词组、动词。
●歼灭难点训练
1.(★★★)They found a cat tied with a piece of rope 1 the tail of the Mullah’s Donkey !
A. with B. on C. to D. around
2.(★★★★★)Jenkins was a jeweler, who had made a large diamond ring worth ＄57 000 for the Silkstone Jewellery shop. When it was ready, he made a copy of it which looked 2 like the first one but was worth only ＄2 000.
A. only B. surely C. nearly D. exactly
3.(★★★)Scientists are doing a research 3 her. They want to see how civilized. She can become. Already she does many things a human being can do .
A. for B. by C. to D. on
4.(★★★)Instead she wrote on the blackboard the above words by Thomas Macaulay. She then ordered us to 4 these words into our exercise-books one hundred times.
A. repeat B. get C. put D. copy
5.(★★★★)All I would like to do is to 5 you of some of the advantage and disadvantages of going to live abroad.
A. warn B. remind C. ask D. question
6.(★★★)You have some relatives and friends in America already, so you have someone to turn 6 when you need help or are feeling homesick.
A. on B. up C. down D. to
7.(★★★★)It happened once, however, some seventy years ago, that the gold cup was stolen a few days before the race! The police 7 for it all over the county but could not found it.
A. searched B. asked C. waited D. cared
8.(★★★★)The witty speech of the famous American author 8 a shout of laughter.
A. was meeting B. asked C. was met D. met
9.(★★★)Charley took the 9 and became a true hit-maker.
A. career B. change C. order D. advice
10.(★★★★)Certainly during examinations teachers and students are 10 to act like machines.
A. willing B. expected C. hoped D. wished
斤斤计较的图片篇三
《树木人格图》
斤斤计较的图片篇四
《女人们都喜欢的图片》
如何全面提升你的气质？
转载自 郑佳 转载于2010年05月22日 08:57 阅读(0) 评论(0) 分类： 个人日记 举报
一：沉稳
（1）不要随便显露你的情绪。
（2）不要逢人就诉说你的困难和遭遇。
（3）在征询别人的意见之前，自己先思考，但不要先讲。
（4）不要一有机会就唠叨你的不满。
（5）重要的决定尽量有别人商量，最好隔一天再发布。
（6）讲话不要有任何的慌张，走路也是。
二：细心
（1）对身边发生的事情，常思考它们的因果关系。
（2）对做不到位的执行问题，要发掘它们的根本症结。
（3）对习以为常的做事方法，要有改进或优化的建议。
（4）做什么事情都要养成有条不紊和井然有序的习惯。
（5）经常去找几个别人看不出来的毛病或弊端。
（6）自己要随时随地对有所不足的地方补位。
三：胆识
（1）不要常用缺乏自信的词句
（2）不要常常反悔，轻易推翻已经决定的事。
（3）在众人争执不休时，不要没有主见。
（4）整体氛围低落时，你要乐观、阳光。
（5）做任何事情都要用心，因为有人在看着你。
（6）事情不顺的时候，歇口气，重新寻找突破口，就结束也要干净利落。 四：大度
（1）不要刻意把有可能是伙伴的人变成对手。
（2）对别人的小过失、小错误不要斤斤计较。
（3）在金钱上要大方，学习三施（财施、法施、无畏施）
（4）不要有权力的傲慢和知识的偏见。
（5）任何成果和成就都应和别人分享。
（6）必须有人牺牲或奉献的时候，自己走在前面。
五：诚信
（1）做不到的事情不要说，说了就努力做到。
（2）虚的口号或标语不要常挂嘴上。
（3）针对客户提出的“不诚信”问题，拿出改善的方法。
（4）停止一切“不道德”的手段。
（5）耍弄小聪明，要不得！
（6）计算一下产品或服务的诚信代价，那就是品牌成本。
六：担当
（1）检讨任何过失的时候，先从自身或自己人开始反省。
（2）事项结束后，先审查过错，再列述功劳。
（3）认错从上级开始，表功从下级启动
（4）着手一个计划，先将权责界定清楚，而且分配得当。
（5）对“怕事”的人或组织要挑明了说。
（6）因为勇于承担责任所造成的损失，公司应该承担。
斤斤计较的图片篇五
《图片与文字的编排2》
斤斤计较的图片篇六
《2014疯狂猜成语答案 最新疯狂猜成语所有图片答案》
疯狂猜成语答案 最新疯狂猜成语所有图片答案
这个夏天你猜了吗?继疯狂猜图之后，疯狂猜成语也火了，不过猜成语似乎更难，这要求大家丰富的语文成语功底。不过，好在小编第一时间制作了疯狂猜成语所有答案，不仅拥有文字，还配以图片，让你轻松就知道答案，不够既然是一款智力游戏，玩家最好还是先自己想想，在来看看这篇疯狂猜成语答案攻略，这样对你的成语能力绝对有质的飞跃，最后希望你游戏快乐，喜欢的可以收藏本页。
疯狂猜成语第
1
关至第40
关答案
逆水行舟 两面三刀 顶天立地 恩重如山
箭在弦上 七手八脚 高高在上 逆水行舟
别出心裁
妙笔生花
不卑不亢
风和日丽
羊入虎口 无穷无尽 左右为难 一心一意
妙笔生花 石沉大海 三足鼎立 火烧眉毛
不堪入目 风花雪月 绝处逢生 破口大骂
全心投入
酸甜苦辣
大跌眼镜
门可罗雀
青黄不接
鱼目混珠 三五成群 三长两短
芒刺在身 俯首称臣 旗开得胜 网开一面
横冲直撞 大显身手 画地为牢 不分彼此
疯狂猜成语第41关至第80关答案
官官相护
半壁江山
泰山压顶
指鹿为马
三言两语
水落石出 姹紫嫣红 里应外合
马到成功 马首是瞻 井底之蛙 目中无人
请君入瓮 五花八门 天方夜谭 正中下怀
平步青云 粗茶淡饭 嗤之以鼻 改朝换代
面黄肌瘦
跳梁小丑
杯水车薪
穷山恶水
废话连篇 才高八斗 骑虎难下 一五一十
多此一举 飞蛾扑火 才子佳人 家徒四壁
若隐若现 无时无刻 只手遮天 胆大心细
斤斤计较的图片篇七
《框络图(完整)》
第一部分 善于交往 （1）原因：奥秘 1、为什么要“敬人”？
（2）意义：和谐、舒畅
一、敬人者，人恒敬之 （1）首先人与人是平等的（人格和
法律地位）。
2、如何敬人？(基本要求（2）平等待人（不以差异另眼看，
人）
3）从自我做起，从点滴做起
（掌握交往礼仪、技能、共同准则、文明礼貌、爱护公物、环境、遵纪守法等）——反推之：出现以上材料都可以联系尊重人的知识点
1）含义
1、己所不欲，勿施于人 （2）意义：纠纷、和谐、温馨
3）如何做？关键是
1）人生的意义；心灵、精神、道德
二、授人玫瑰，手留余香
（即乐于帮助人） 2
2）人生的价值不在于奉献，而在于奉献 承担社会责任（补充）
1）惊天动地、点点滴滴
、 3（2）情感、责任
3）斤斤计较、患得患失，有原则
（1）赢得友谊、增进团结、解人之难、感召力
1、宽容友善的意义 凡是有所建树的
三、让人三尺又何妨 2）医治心灵创伤、是美德、是修养的表现 （即善于宽容） 1）不意味着不分是非曲直
2、正确把握宽容友善2）不是纵容
3）不能丧失原则
（1）相互依存、相互促进、增强团结
1、含义和意义 （2）扬长避短
（3）互惠互利、共享成果
2、如何合作：合理分工、科学计划；有效指挥、互相配合；承担责任、
履行义务；相互 沟通、求同存异；公平公正、共享成果。
四、学会合作 积极意义：个人、集体、企业
（即合作）
3
消极意义：盲目、不正当、激烈、失败、成功。 树立正确竞争观；
审时度势、扬长避短；
4、正确对待和参与竞争 相互理解、相互宽容；
竞争与合作的关系。
第二部分 承担责任
1）人们都会做出一定的行为：有无意识、
、行为与后果的关系 善恶动机、合法与非法、作为与不作为。
（2）行为都会产生后果：预期、有利于、显而易见
随即发生
3）行为与后果具有一致性
1）行动自由和不损害，
一、行为与后果 2（2）享受权利、承担义务
（3）不承担责任，对人对己不利，受谴责和法律惩
罚
前——预见与选择
3、如何对自己行为负责中——自律与自控
后——自省与负责
（1）责任意识的基本要求：1+4
道德修养
、在责任中长大 （2）为什么要有责任意识和能力成人的基本标志 3）树立对国家和社会的高度责任感 和惩罚
二、有肩就得挑担子
1）每个人都担当一定社会角色：
社会有组织、有分工、有制度，每个人都担
当一定的社会角色；都是社会人。
2、不同身份有不同责任 2）社会角色不同，责任不同
3）责任的来源：道德、习俗、法律——复杂
性多样性
1、公平的内涵和表现：合情合理、不偏袒 （1）对社会而言：是社会责任。关键是
2、意义 （2）对个人而言：赢得他人信赖和尊重
三、追求公平、维护正义 （追求公平） 3、正确对待不公平：没有绝对公平，一方面、另一方面
4、学会公平地对待他人：要求别人公平对待我们的同时，公平对
待他人
、正义的基本要求：不侵犯他人的基本权利，面对不良社会现象要
加以制止
就是维护社会的规则和秩序，是每个社会长远
的道德义务
三、追求公平、维护正义 21）要有同情心
（维护正义） （1+3） 2）同不良社会现象作斗争
3）见义勇为，又要见义智为
对个人成长
如何做正直的人：坚持自己的信念、高尚
品格、不让良知泯灭
从众心理的影响：积极、消极
、正确认识从众心理
怎样对待从众心理：慎重考虑、不固步自
封、有自己的思考，不迷信、不盲从
好奇心的作用：积极、消极作用
2、正确认识好奇心 范围内；
四、善于抵制不良诱惑
律规范内的好奇心
3、杜绝不良嗜好：嗜好的性质、杜绝不良嗜好的重要性、危害
、抵制不良诱惑：诱惑的性质、危害、如何抵制：意识、行动
第三部分：学法用法
内容：规定国家生活中的根本问题：
1、宪法是国家是的根本大法 效力：最高法律效力
制定和修改程序：最为严格。1/5、2/3
2、依法治国的核心：以宪治国
3、基本权利：7项。选举权和被选举权、人生自由权、生命健康权的意义
4、基本义务：5项。一定要学会区分权利和义务。受教育权和劳动权既是权
利也是义务
5、权利和义务具有一致性：珍惜、不损害、不超越
、关爱生命的意义：最重要、最起码的权利；不成熟、是社会弱势群体 意识：
二、护佑生命安康
2 行动：首先、其次、再次、最后。
也要关爱他人的生命健康权
1）原因：自己—良好就业机会
1 社会—创造更多社会财富
2）内容：4项
三、受教育的权利和义务 1）原因：国家—国际竞争的关键
2、受教育是一项基本义务 自己—社会责任
2）内容：最基本义务
、九年制义务教育：法律保障、义务教育的含义
1、法律保障：《消费者权益保护法》
2、合法权益的内容：安全权、知情权、公平交易权、求偿权
四、消费者合法权益受法律保护3、维权的途径：和解、调解、申诉、仲裁、诉讼
4、做成熟的消费者：掌握知识和技能、索要发票、正规点购
买、善于识别陷阱，不盲目消费
1、隐私和隐私权的含义 2、隐私权的内容：住宅不受侵犯——隐私权的象征；通讯自由
通讯秘密受法律保护（例外情况）
1）尊重他人隐私
3、尊重隐私的基本要求
2）保护自己的隐私
1、意识：自我教育、自我修养；自觉抵制、自觉与社会保护向匹配。
首先—正确的人生观、对真与假、是与非、美丑
侵害发生前 的分析和辨别能力
2、行动
以保护生命为第一原则
学会用法律武器维护自身的合法权益
不得损害他人的合法权益和自由
1、依法治国的内涵：主体、领导者、内容、目的
2、本质—崇尚宪法和法律的权威；根本目的—保证权利、维护地位；
基本要求—有法可依、有法必依、执法不严、违法必究。前提、关键
七、做守法公民 （1）发展社会主义市场经济的客观需要；
3、必要性（2）维护社会稳定，保证国家长治久安，维护人民群众的经
济、政治、文化权益、从根本上实现人民当家作主。
4、德治和法治的关系：相互联系、相互促进。具体
内涵：树立严格遵守、运用、维护；
5、树立法制观念
只有、才能有效维护社会稳定，维护合法权益。 进依法行使权利和履行义务，依法维护自身合法权益，
对健康成长和社会主义法制建设具有十分重要意义